יפעת וקו מנחה, הנשלטות שתיהן על ידי משפחת בגס, עוברות דירה לחולון ןולשם כך רכשו במשותף בנין משרדים מצרפתי ובניו חברה לקבלנות, בתמורה ל-50.8 מיליון שקל.

רכישת הנכס בוצעה על ידי החברה ויפעת עבור חברה ייעודית הנמצאת בהקמה, אשר תוחזק על ידיהן בשיעורים הבאים:החברה -75%, יפעת – 25%.

הנכס הינו בניין בן 4 קומות משרדים מעל קומת מסחר ו-2 קומות חניה תת-קרקעיות הכוללות כ-125 מקומות חניה.

הנכס מצוי בשלבי הקמה סופיים ולקראת קבלת היתר אכלוס. שטח הנכס הכולל, ללא קומות החניה, הינו כ-6,280 מ"ר, והוא בנוי על מגרש ששטחו כ-2,163 מ"ר הממוקם ברחוב הלוחמים בחולון.

השימוש המותר בנכס הינו משרדים ב-4 הקומות העליונות וכן, מסחר בתחומים המפורטים בתב"ע בקומת המסחר.

התמורה בגין הנכס הינה כ-50.8 שקל שקל בתוספת מע"מ חלק החברה, %75 כ-38.1 מיליון שקל בתוספת מע"מ  והיא נקבעה במו"מ בין הצדדים. התמורה במלואה תשולם עד לסוף ינואר, בכפוף להתקיימות התנאים המתלים ותנאים נוספים המפורטים בהסכם, כגון: קבלת היתר אכלוס, וכנגד קבלת חזקה מלאה בנכס, התמורה

במלואה תופקד בנאמנות ותשוחרר למוכרת בשלבים בהתאם להוראות ההסכם.

על העסקה יחול מס רכישה בסך של כ-3 מיליון שקל וחלק החברה, %75 כ-2.3 מיליון שקל.

בכוונת החברה ויפעת להשתמש בנכס, על פי יחס הבעלות ביניהן כבניין משרדים עבור פעילות חלף

המשרדים אותם הן שוכרות כעת. הנכס יימסר ברמת מעטפת. להערכת החברה, עלות ביצוע ההתאמות הנדרשות בנכס תסתכם לכ-15 מיליון שקל בתוספת מע"מחלק החברה, 75% כ-11.3 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

השקעה במניות – ככה תשקיעו נכון (ובזהירות)