חברת נצבא, שבונה את פרויקט המגורים נצבא סיטי הכולל כ-1,200 דירות, תציע כ-600 דירות בפרוייקט לשכירות במקום למכירה.

בדו"ח הכספי של איירפורט סיטי, החברה האם של נצבא" דווח כי עד לסוף יוני מכר החברה בפרוייקט 575 דירות כך שלמעשה החברה סיימה את פרק מכירת הדירות בפרוייקט.

נצבא מתכוונת לנצל את חוק עידוד השקעות הון ותזכה להטבה מיסויית בעקבות כך. החברה כבר קיבלה את אישור מרכז ההשקעות לביצוע המהלך בפרוייקט שאיכלוסו אמור להתחיל כבר השנה.

נצבא מתכננת להשכיר את הדירות לתקופות של 5 עד 7 שנים ואחר כך למכור אותן. ניהול הנכסים יעשה על ידי החברה עצמה.

על-פי חוק עידוד השקעות הון, נצבא תרשום פחת מואץ של 20%על הדירות בזמן שאלו יושכרו, ומס ההכנסה על הפרוייקט כולו יעמוד על כ-10%  וכו היא תהיה פטורה מתשלום מע"מ על מכירת הדירות לאחר שנות ההשכרה.

בפרויקט הממוקם ליד צומת קסם נבנות כ-1,200 יחידות דיור ב-19 בניינים. הפרויקט נמצא לראת סיום.ליד הפרוייקט מתכננת נצבאלהקים פארק עסקים למסחר ותעסוקה בהיקףשל כ-300 אלף מ"ר.

הצעד הזה של נצבא הולך להגביר את ההצפה בשוק השכירות בראש העין. העיר עברה בשנים האחרונות תנופת בניה עצומה ודירות רבות בה נרכשו על ידי משקיעים ואנשי צבא אשר רכשו את הדירה מראש מתוך כוונה להשכיר אותן. סביר להניח שההצפה תביא לירידה משמעותית במחירי השכירות בעיקר שתביא בעיקבותיה לירידת מחירים משמעותית במחירי הדירות.