שימו לכם מדבקה או סימן אחר על לוח המחוונים או במקום אחר שיזכיר לכם להדליק אורות.

ממחר (1 בנובמבר), חייבים הנהגים לנסוע באורות דולקים בכבישים הבינעירוניים גם בשעות היום. חובת הדלקת אורות ברכב בכבישים הבינעירוניים חלה על כל סוגי הרכב והיא תהיה בתוקף במשך חודשי החורף, עד ל- 31 במרץ 2020.

אוטובוסים, מוניות, אופנועים ורכב משא כבד חייבים לנסוע באורות דולקים בשעות היום גם בכבישים עירוניים, במשך חודשי החורף. אופנועים חייבים לנסוע באורות דולקים בכבישים עירוניים ובינעירונייםבמשך כל ימות השנה.

ממשרד התחבורה נמסר כי החובה לנסוע באורות דולקים ביום מתקבלת ברמת ציות גבוהה במיוחד של הנהגים. הקנס על נסיעה בלי אורות ביום הוא 100 שקלים, בתוספת שתי נקודות חובה.

משרד התחבורה שיגר חוזר לכל קציני הבטיחות בתעבורה המזכיר להם את חובתם להכין את כלי הרכב לחורף. קציני הבטיחות נדרשים בין השאר לוודא כי צי הרכב שבאחריותם ביצע בדיקות תקינות של כל מערכות הבטיחות ברכב.

בדיקות התקינות בצי הרכב בחברות כוללות בין השאר את מערכת הבלמים, צמיגים, היגוי, תאורה, מגבים, וכן מערכת הפליטה, חימום והפשרת אדים. כלי רכב שלא יבצע את הבדיקה ייאסר לשימוש ונהגו יועמד לדין.

ישראל איננה יוצאת דופן בכל מה שקשור בתקנה הזאת ולמעשה יש מדינות בעולם המחייבות נסיעה עם אורות דולקים במשך כל השנה.

על פי המחקרים הדלקת האורות מגבירה לא רק את הבטיחות של הנוסעים ברכב אלא גם את זו של המשתמשים האחרים בדרך אשר האורות מקלים עליהם להבחין ברכב מבעוד מועד ולאמוד את המהירות שלו ואת כיוון ההתקדמות שלו.

למרות שהחוק אינו דורש זאת, מומחי בטיחות ממליצים פה אחד לנהוג עם אורות דולקים במהלך כל השנה, בכל כלי רכב וכביש, ולא לכבות את האורות עם סיום התקנה כבכל שנה, ב-1.4. יש לציין כי נהגי ישראל מצייתים לחובת הדלקת האורות באופן גורף. לפי נתוני עבר של משרד התחבורה, אחוז המצייתים עומד על כ-95% מהנהגים.

כלי רכב ישנים מסוכנים יותר – איך להפחית את הסיכויים לתאונה?

רכב היברידי: האם הוא באמת חסכוני?

כמה עולה לתקן פנסים שבורים באוטו ומה האפשרויות?

מי משלם על דמי התיווך בעסקת שכירות? מה החוק אומר?

חוקי הכלכלה עובדים – במדינה עם היצע דירות נמוך וביקוש גבוה, במיוחד במרכז, המחירים עולים. בעוד שבאוצר מנסים תרגילים שונים להקל על רוכשי הדירות, שוק השכירות מוזנח בשנים האחרונות, אם כי, מתפתח שוק של בנייה להשכרה באזורי הביקוש, רק שייקח זמן עד שהשוק הזה יגיע להיקף משמעותי.

בינתיים שוק השכירות הוא שוק של "מוכרים". כלומר מי שקובע את המגמה הם המשכירים. הם החזקים ("המוכרים"). זה מתבטא בדמי שכירות שהולכים ועולים וזה מתבטא בתנאים שבחוזה. זה גם מתבטא בדמי התיווך, אלא שכאן יש חוק – אז מה החוק אומר ומה קורה בפועל

המשכירים מטילים  עמלת תיךו על השוכר, בניגוד לחוק

על פי החוק, חוזה השכירות בכתב אמור לכלול את סכום התיווך או השיעור ממנו, וכיצד מחולק בנוגע לכל צד בעסקה.  זו פשרה שהושגה בין ח"כ רועי פולמן לשרת המשפטים איילת שקד.

 הפשרה נועדה לתקן פרצה בתיקוןל חוק שכירות הוגנת, שקבע פולמן עם ח"כ סתיו שפיר. מטרת החוק  לתת יותר כוח לשוכרים, בעיקר באזורי הביקוש. החוק מדבר גם על חיוב מי שהזמין את שירותי התיווך בדמי התיווך, לרוב המשכיר. אלא שהמתווכים מצאו פרצה בחוק המתווכים, ולפיו המתווך יכול להחתים את השוכר על חוזה נפרד שלפיו הוא מעוניין בדירה ובשירותי התיווך, ובתוך כך גם הוא מזמין העסקה מהמתווך. מצב זה גם לכך שהמשכירים אינם נושאים בעלויות, ובשל הקהל השבוי של השוכרים בשוק היצע הדירות הנמוך עלו מחירי השכירות הכוללים את דמי התיווך, והנטל נפל על השוכר. לאחר הכישלון בשינוי חוק המתווכים הושגה הפשרה האמורה בחוק שכירות הוגנת.

מה המצב בעולם?

 ברוב מדינות העולם כשהביקוש גדול מההיצע, השוכרים משלמים את דמי התיווך.

בניו יורק, למשל, אף שהשוכר והמשכיר מפעילים מתווך שונה, דמי התיווך נופלים על השוכר.  גם בספרד, שבה יש מדיניות שונה בערים שונות כאשר ההיצע קטן מהביקוש, השוכרים נושאים בנטל התיווך, בערים שבהן הביקוש וההיצע מאוזנים הנטל מתחלק בין השוכר למשכיר. בלונדון הנושא מוסדר בחוק, כולל דמי התיווך, וכל אחד משלם עבור השירות שניתן לו, המשכיר על הפרסום ומציאת השוכר, והשוכר על הבדיקות בנוגע לדירה ועל ניסוח ההסכם. בפריז יש תקרת עמלות שאפשר לגבות על התיווך, ודמי התיווך מתחלקים בין השוכר למשכיר, אבל השוכר משלם יותר. בגרמניה מ-2015 בדומה לחוק שכירות הוגנת מי שהזמין את שירות התיווך הוא שנאלץ לשלם עבורו. מי ששילם את המחיר היו המתווכים, משום שבעלי הדירות התחילו לחפש שוכרים בעצמם.

שכר הדירה – לאן?

עורך דין מעפולה שהעלים הכנסות בסך של כמעט מיליון שקל, חשב שיוכל להסתתר מחוקרי רשות המיסים בשירותים.

פקחי מס הכנסה ביצעו מבצע אכיפה בעפולה וסביבתה (בית שאן, עפולה, מגדל העמק, יוקנעם, רמת ישי, קריית טבעון, ומספר כפרים באזור).  המבצע כלל 215 ביקורות, מהן עלה כי בקרב 13% מהעסקים שנבדקו, לא נרשמו הכנסות כדין. למבצע, שנוהל בראשות פקיד השומה עפולה, נבחרו בתי עסק בענפיי  התעשייה, מסחר ומתן שירותים באזורים כפריים ועירוניים.

התנהלותו של עורך הדין מעפולה הצליחה להפתיע את מבקרי מס הכנסה, בעת ביקורת ניהול ספרים שהתקיימה במשרדו. מרגע שהזדהו המבקרים בפני אחד העובדים במשרד, נאמר להם שעורך הדין, בעל המשרד לא נמצא במשרד ויחזור רק בעוד כמה שעות. מבקרי מס הכנסה המנוסים והנחושים נשארו להמתין  במשרד ,וכעבור חצי שעה, יצא עורך הדין מהשירותים שבמשרד, התנצל בפניהם, והוחל בבדיקת הספרים של העסק. מהבדיקה עלה כי לא נרשמו הכנסות בסך כ-900 אלף שקל. עורך הדין נחקר ובמהלך חקירתו התברר כי בנוסף רכש רכב מסוג מרצדס בסכום של חצי מיליון שקל , אותו רשם על שם אחותו, שלה אין כל רישיון נהיגה. עוד נמצא, כי בשנתיים האחרונות רכש שני מבנים בסכום של 2.3 מיליון שקל, בעוד שהכנסתו המוצהרת הממוצעת עומדת סביב  200 אלף שקל בשנה. עורך הדין הובא בפני בית משפט ושוחרר בתנאים מגבילים, להמשך חקירתו.

בעל עסק "תם לבב", מכפר סולם שלא רשם הכנסות ממכירות באשראי בסך של של כ-20 אלף שקל העיד על עצמו: "הכל מתום לב".

במספרה ביקנעם, לא נרשמו הכנסות בסך של כ-7 אלף שקל, שהתקבלו ב-6 צ'קים עבור שכירת חלק מהמספרה לעוסקת עצמאית בתחום הקוסמטיקה. ההסבר שנתנה למבקרים: "מדובר על צ'קים דחויים בזמן הפירעון אני רושמת".

גם סוכן ביטוח מעפולה נהג להשכיר נכס ולא רשם כ-4 אלף שקל שנראו בהפקדות הבנק שלו. תשובתו היתה: "אני משכיר נכס וזה חלק מהשכירות".

טייח שנמצא באתר בניה בבית שאן בעת שהוא מבצע עבודות טיח בווילה, התקשה להחליט אם הוא עצמאי או לא עצמאי. בביקורת שנערכה לו התברר כי אינו מנהל ספרים כלל, ולהגנתו טען בפני המבקרים: " אני לא עצמאי ולא רוצה להיות עצמאי".

בעליו של בית קפה בקריית טבעון, שלא רשם הכנסות ביום הביקורת העביר מיד את האשמה לעובדת שלו כשטען: "כנראה העובדת גנבה אותי". בסטודיו לקעקועים בעפולה נמצא שהבעלים לא רשם הכנסות בסך של כ-1,400 שקלים וההסבר שבחר למסור: "אני צריך להקפיד ולרשום הכל, יומן שלי מסודר, אתם רואים שאני רושם שם את כל הלקוחות והסכומים ששילמו".

מרשות המס נמסר כי פעילות ביקורת זו, נערכה כחלק מפעילות נרחבת של רשות המסים כנגד מעלימי מס והון שחור. זאת, במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור  ושימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.

תחום שיפוצי הדירות הוא תחום פרוץ יחסית. בעצם כל אחד יכול להיות שיפוצנים ואין כמעט רגולציה בנושא. היום עשתה וועדת הכלכלה צעד נוסף לקראת הסדרת התחום כשאישרה לקריאה שניה ושלישית הצעת חוק שיזם ח"כ פוקלמן מכולנו, אשר מחייבת קבלני שיפוצים לתת אחריות על עבודה שביצעו.

חוק השיפוצים אושר לקריאה שניה ושלישית על ידי וועדת הכלכלה של הכנסת. על פי הצעת החוק שאושר, קבלני שיפוצים יתנו אחריות לעבודות שביצעו בהיקף של מעל ל-20 אלף שקל. במסגרת האחריות יתאפשר ללקוחות השיפוצניקים לקבל שירות חוזר ותיקון תקלות וליקויים, ללא תשלום נוסף.

הצעת החוק .גובשה על ידי ח"כ רועי פולקמן ממפלגת "כולנו". ח"כ פוקלמן הציעה להפחית את מחיר השיפוץ המינימאלי לשם קבלת אחריות מ-44 אלף שקל ל-20 אלף שקל.  על פי הצעת החוק החדשהשאושרה, כל עוד לא התנו הצדדים אחרת, קבלן השיפוצים יהיה אחראי לכל ליקוי שנתגלה בעבודת השיפוצים שביצע למשך תקופת האחריות הקבועה בחוק לגבי נכס חדש מקבלן.

הקבלן יוכל לקבוע תקופת אחריות שונה מזו הקבועה לגבי נכס חדש, אבל האחריות לא תהיה קצרה משנה בכל מקרה. הצעת החוק קובעת גם שאם ניתן לתקן את התקלה אשר התגלתה, הקבלן יקבל הזדמנות להשלים את עבודת השיפוץ, ולא יקבל תמורה על מלאכת התיקון.  

חבר הכנסת פולקמן אמר לאחר אישור הוועדה: "מטרת ההצעה היא למנוע הפקרות, להגן על צרכנים מפני עבודות של 'חאפרים' ולעגן בצורה מוסדרת את האחריות של הקבלן על העבודה שביצע ולתקן אותה במידת הצורך"..

יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים ערן סיב, אמר : "ההתאחדות עושה מאמצים כבירים למיסוד הענף וביעור תופעת ה'חאפרים' והצעד הזה יסייע לנו רבות, ויהווה נדבך במאבק ב'חאפרים' שנעלמים לאחר ביצוע העבודה ולא מספקים אחריות כלשהי. זה יאפשר לציבור להבדיל בין קבלן שיפוצים מורשה, שעומד בכל דרישות ותנאי החוק, לבין 'חאפר' שלא כדאי להפקיד בידיו עבודת שיפוצים".

חברת הביו-פרמצבטיקה הישראלית, רדהיל ביופארמה, חברת הביו-פרמצבטיקה הישראלית' המתמקדת בתרופות מוגנות פטנט לטיפול במחלות הקשורות לדרכי העיכול, מדווחת על תוצאות ראשוניות חיוביות בניסוי שלב 3 המאשר (confirmatory) עם TALICIA להדברת חיידק ה- H. pylori.

משוער כי מעל ל- 50% מאוכלוסיית העולם הבוגרת סובלת מזיהום של חיידק ה- H. pylori ובכלל זה 30-40% מהאוכלוסייה בארה"ב, עם כ- 2.5 מיליון מטופלים בשנה בארה"ב להדברת החיידק. זיהום חיידק ה- H. pylori הינו גורם הסיכון העיקרי להתפתחות סרטן הקיבה וגורם סיכון משמעותי לכיבים פפטיים (אולקוס).

המניה של רדהיל נמצאת כעת בהפסקת מסחר בבורסה בתל אביב. חידוש המסחר נקבע לשעה 16:45

משוער כי מעל ל- 50% מאוכלוסיית העולם הבוגרת סובלת מזיהום של חיידק ה- H. pylori ובכלל זה 30-40% מהאוכלוסייה בארה"ב, עם כ- 2.5 מיליון מטופלים בשנה בארה"ב להדברת החיידק. זיהום חיידק ה- H. pylori הינו גורם הסיכון העיקרי להתפתחות סרטן הקיבה וגורם סיכון משמעותי לכיבים פפטיים (אולקוס).

מרדהיל נמסר כי הניסוי עמד בהצלחה ביעדו העיקרי במובהקות סטטיסטית גבוהה ביותר, והראה 84% הדברה של חיידק ה- H. pylori באמצעות TALICIA, בהשוואה ל- 58% בזרוע הביקורת הפעילה. לא דווח על סוגיות בטיחות בניסוי ו- TALICIA הסתמנה כבטוחה בניסוי.

דרור בן אשר, מנכ"ל רדהיל, אמר: "אנחנו שמחים מאוד עם התוצאות הראשוניות המצוינות ונערכים להגשת בקשת אישור שיווק (NDA) הצפויה במחצית הראשונה של 2019, בכפוף למשוב מה- FDA. צוות הפעילות המסחרית שלנו בארה"ב, ובכלל זה אנשי המכירות שלנו המתמחים בתחום מערכת העיכול, ערוכים היטב להשקה מסחרית פוטנציאלית של TALICIA בארה"ב במחצית השנייה של 2019, בכפוף לאישור ה- FDA"

TALICIA הינה תרופה אוראלית חדשנית ומוגנת-פטנט, במתן במינון קבוע בקפסולה של קומבינציה של שתי אנטיביוטיקות, rifabutin ו- amoxicillin, ושל omeprazole, מעכב משאבת פרוטונים (PPI). הניסוי בחן 455 חולים אשר סבלו הפרעה בעיכול ואובחנו כסובלים מזיהום חיידק ה- H. pylori ב- 55 מרכזים רפואיים בארה"ב. היעילות של הטיפולים המקובלים כיום להדברת חיידק ה- H. pylori ממשיכה לדעוך ומוערכת בספרות המקצועית בכ- 60% יעילות, בשל העמידות הגבוהה של החיידק לאנטיביוטיקות בהן נעשה שימוש בטיפולים אלו.

"העמידות ההולכת וגוברת של חיידק ה- H. pylori לאנטיביוטיקות בהן נעשה שימוש נרחב בטיפולים המקובלים כיום באה לידי ביטוי בניסוי זה אשר הראה את העמידות הגבוה של חיידק H. pylori לתרופות הקיימות clarithromycin ו- metronidazole. שיעור הכישלונות הגבוה של הטיפולים המקובלים כיום, המוערך ב- 30-40%, מעורר דאגה רבה לבריאות הציבור בקרב הקהילה הרפואית הבינלאומית ומדגיש את הצורך המידי בטיפולים חדשים להדברת חיידק

ה- H. pylori ובפרט כאלו הכוללים אנטיביוטיקות שעמידות החיידק להן נדירה, כדוגמת amoxicillin ו- rifabutin" ציין פרופסור דיוויד גרהאם, M.A.C.G., M.D., החוקר הבכיר בניסוי.

התוצאות הראשוניות מניסוי שלב 3 שערכה החברה מאשרות את התוצאות החיוביות אשר התקבלו בניסוי שלב 3 הראשון עם TALICIA (ניסוי ERADICATE Hp) עליו דיווחה החברה בעבר, ותומכות בפוטנציאל של TALICIA להפוך לדור הבא של טיפול קו-ראשון, המוביל בקטגוריה שלו (best in class), להדברת חיידק ה- H. pylori. בכוונת רדהיל לחלוק נתונים נוספים מניסוי ERADICATE Hp2 בכנסים מדעיים קרבים.

ל- TALICIA הוענק מעמד QIDP מה- FDA למסלול פיתוח מואץ, והיא צפויה לעבור בחינה רגולטורית מקוצרת של 6 חודשים לבקשת אישור שיווק עתידית וכן לקבלת תקופה מוארכת של בלעדיות בשוק בסך כולל של 8 שנים. TALICIA מוגנת באמצעות פטנטים עד לשנת 2034 לפחות, ובאמצעות פטנטים נוספים ובקשות לפטנטים ברחבי העולם.

ד"ר אירה קלפוס, M.D. מנהל רפואי ברדהיל, הוסיף: "אני מרוצה מאוד מתוצאות הניסוי אשר תומך ביעילות של  TALICIAבטיפול בזיהום חיידק ה- H. pylori. התוצאות המצוינות משני ניסויי שלב 3 עשויות להציב את TALICIA כטיפול קו ראשון חדש, המוביל בקטגוריה שלו, להדברת חיידק ה- H. pylori. אני מצפה להמשך שיחות עם ה- FDA לגבי קידום טיפול חדש פוטנציאלי זה לקראת הגשת בקשת אישור שיווק בארה"ב. ברצוני להודות לכל החולים, הרופאים והצוות הרפואי אשר היו מעורבים בניסוי וכן לחוקר המוביל של הניסוי, פרופסור דיוויד גרהאם ולצוות של רדהיל עבור מחויבותם להיטיב עם האנשים אשר נגועים בחיידק ה- H. pylori."

שפע ימים העוסקת בחיפוש אחר אבנים יקרות בנחל הקישון, למורדות הכרמל, עושה זאת בהשראתו של משפט אשר אמר הרבי מלובביץ', לראש עיריית חיפה לשעבר, בשנת 1988.

היום מודיעה החברה, כי חברה בת שלה, שמניותיה נסחרות בבורסה בלונדון (LSE), הודיעה כי קיבלה דו"ח שהוכן על ידי היועץ הגיאולוגי של החברה ד"ר ווארד, לגבי פעילות האקספלורציה שהחברה מבצעת בנחל קישון ולפיו בכל שלשת מקטעי החיפושים שלה לאורך נחל הקישון, נמצאות יותר שכבות מטרה הכוללות אבנים יקרות ממה שהוערך בעבר.

המניות של שפע ימים עולות כעת במסחר בבורסה בתל אביב בכ-9% לשער של 37.5 אגורות למניה המשקף לחברה שווי שוק של 18 מיליון שקל .

משפע ימים נמסר, כי חברת הבת ממקדת בשלב זה את פעילות האקספלורציה במקטע התיכון של נחל הקישון, שנקבע על ידי החברה כבעל פוטנציאל כרייה, ואורכו כ- 4.5 ק"מ – ואשר חולק ותועדף על ידי החברה לשלושה אזורים: 1  ZONE(המשתרע על פני 250 אלף מ"ר), 2 ZONE (המשתרע על פני 269 אלף מ"ר) ו- 3 ZONE(המשתרע על פני 788 אלף מ"ר) – כל אחד מהאזורים הללו מהווה מבחינת החברה אתר נפרד וכל אחד מהם נמצא בשלב אחר של מחקר ופיתוח.

חברת הבת סיימה בתחילת יולי השנה, את פעילות האקספלורציה ב – 1 ZONE ,לאחר שנערכו בו 137 קידוחים ונדגמו 14 תעלות במשקל כולל של 6,384 טון, ונמצאה בו כמות כוללת של 9,778.15 קראט אבני חן מסוגים שונים – כלומר יחס של 1.53 קראט לטון. ועתה נמצאת חברת הבת בשלבי רגולציה ורישוי לצורך פתיחת המכרה הראשון באזור זה.

בדיווח הנוכחי מדווחת חברת הבת כי לאחר ביקור עבודה שביצע הגאולוג במתחם התפעולי של חברת הבת, במסגרתו ריכז הגאולוג את הנתונים שנאספו עד כה בכל שלושת האזורים הנמצאים כאמור בתחומי המקטע התיכון של נחל הקישון, ובפרט הנתונים המתייחסים לכמות שכבות המטרה הנושאות בתוכן אבנים יקרות שנמצאו בכל אחד משלושת האזורים. מהדו"ח עולה כי: ב- 1 ZONE קיימת כמות של כ- 1.1 מיליון טון שכבות מטרה הנושאות בתוכן אבנים יקרות, ב- 2 ZONE קיימת כמות של כ- 870 אלף טון וב- 3 ZONE קיימת כמות של כ- 2.9 מיליון טון.

בשפע ימים מציינים כי מדובר בעליה משמעותית בכמות הכוללת של שכבות המטרה הנושאות בתוכן אבנים יקרות בכל שלושת האזורים שבמקטע התיכון של הקישון, כולל עליה של כ-פי 3 בכמות הצפויה באתר של 1 ZONE. בהתאם לכך, להערכת חברת הבת, כמות המינרלים היקרים שהיא תפיק מהמכרה הראשון שבכוונתה לפתוח ב- 1 ZONE ,תגדל אף היא ביחס דומה.

בשנת 1988, בעת ביקור של ראש עיריית חיפה, אריה גוראל, אצל הרבי מלובביץ', אמר לו הרבי: "בחיפה יש ים, ואין להתרשם מדבר שהוא עמוק. זהו מהעניינים של חיפה שיש לו ים, ושם יש עמק, ובעמק נמצאים אבנים טובות ומרגליות. הקב"ה עשה דבר פלא – הוא הטמין אותם בעומק הארץ, ועל כל פנים, בעומק המענה".

לדברי אברהם טאוב, בעל השליטה בחברה וחסיד חב"ד בעצמו, הוא בדברי ההרבי נבואה שעתידה להתגשם.

היום מציינים בעולם את היום הבינלאומי לזכויות אנשים עם מוגבלות ובשל כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מספר נתונים באשר לאנשים עם מוגבלות חמורה בישראל.

מהנתונים המתפרסמים עולה כי ל-15% מבני 20 ומעלה יש מוגבלות תפקודית חמורה (להלן מוגבלות) (כ-818 אלף איש), 16% מהנשים ו-14% מהגברים. שכיחות המוגבלות התפקודית החמורה עולה עם הגיל ומגיעה ל-27% בגיל 74-65 (29% מהנשים ו-23% מהגברים) ול-52% בגיל 75 ומעלה (55% מהנשים ו-48% מהגברים).

אדם עם מוגבלות תפקודית חמורה הוא מי שמתקשה קושי רב, או שכלל אינו יכול לעשות לפחות אחת מהפעולות האלה: לראות, לשמוע, ללכת או לעלות במדרגות, להתלבש או להתרחץ בעצמו, לזכור או להתרכז.

עוד עולה מהנתונים כי ל-19% מהאנשים עם מוגבלות יש תעודה אקדמית (ל-39% מהאנשים ללא מוגבלות) ורק 53% מהאנשים עם מוגבלות הם מועסקים (81% בקרב אנשים ללא מוגבלות).

עבודתם של 54% מהמועסקים עם מוגבלות קשורה לתחום לימודיהם (69% מהמועסקים ללא מוגבלות), וחלק גדול מאד מהם,, 27% משתכרים עד 5,000 שקל ברוטו בחודש, לעומת 15% מהמועסקים ללא מוגבלות.

42% מהמועסקים עם מוגבלות מתקשים (או מתקשים מאוד) לכסות את ההוצאות החודשיות השוטפות של משק הבית, בהשוואה ל-29% מהמועסקים ללא מוגבלות.

התאמות במקום העבודה לאנשים עם מוגבלויות

על פי החוק, על מעסיק חלה חובה להתאים את מקום העבודה ותנאי העבודה לאדם עם מוגבלות, לפי צרכיו המיוחדים, על מנת לאפשר לו למלא את תפקידו כעובד ללא מוגבלות.

ההתאמות כוללות התאמה פיזית, התאמה של נוהלי העבודה והקפדה על חניה נגישה, לא רק לעובד, אלא גם למועמד לעבודה הניגש לראיון או להליך מיון.

חשוב לדעת שמעסיק (פרטי) רשאי לקבל סיוע כספי מהמדינה למימון התאמות עבור עובד עם מוגבלות, המועסק במשך 12 חודשים בהיקף של שליש משרה לפחות. המימון ניתן בהתאם לגובה ההוצאה עד לסכום מרבי הקבוע בתקנות, בהתאם לסוג ההתאמה.

אחראי לקידום תעסוקת עובדים עם מוגבלות במקום העבודה

צו ההרחבה לעידוד ולהגברת התעסוקה של אנשים עם מוגבלויות קובע כי מי שמעסיק 100 עובדים ומעלה, חייב למנות אחראי לקידום תעסוקת עובדים עם מוגבלות במקום העבודה.

בנוסף קובע צו ההרחבה שמי שמעסיק 100 עובדים לפחות (מלבד המדינה), יפעל לכך  שלפחות 3% מבין עובדיו יהיו אנשים עם מוגבלויות.

תפקידי האחראי לקידום תעסוקת עובדים עם מוגבלות הם לבחון את עמידת הארגון ביעד שנקבע להעסקת עובדים עם מוגבלות, ללוות את כל היחידות בארגון למימוש היעד בהתאם לנוהל שייקבע, לעמוד בקשר עם מרכזי תמיכה והדרכה למעסיקים בנושא העסקת אנשים עם מוגבלות, לשם התעדכנות מקצועית והתייעצות וכן הוא אמור להיות כתובת לפניות של עובדים עם מוגבלות בארגון.

האחראי אינו חייב לעבור הכשרה מיוחדת לצורך תפקידו, אך אותו אדם יכול לפנות אל מרכז התמיכה למעסיקים, שמפעיל המטה לשילוב אנשים עם מוגבלות בשוק העבודה, על מנת לקבל ייעוץ, הדרכה וליווי המתאימים לעסק.

איסור אפליית עובד בשל היותו אדם עם מוגבלות

על פי החוק, על מעסיקים נאסר להפלות עובדים עם מוגבלות בשל מוגבלותם, כל עוד הם כשירים לבצע את העבודה.

האיסור חל לגבי כל אחד מהתחומים הבאים: קבלה לעבודה, תנאי עבודה, קידום בעבודה, הכשרה או השתלמות מקצועית, פיטורים או פיצויי פיטורים והטבות ותשלומים הניתנים לעובד בקשר לפרישה מעבודה.

חובת ההתייחסות השוויונית כוללת ביצוע של התאמות לאדם המוגבל גם בתהליך איתור, מיון וגיוס העובדים וחל איסור על פרסום הצעת עבודה שיש בה אפליה של אנשים עם מוגבלויות.

במקרה של אפליית עובד בשל מוגבלותו, ניתן לתבוע את המעסיק ובית המשפט רשאי לפסוק לעובד שהופלה פיצוי של עד 50 אלף שקל ללא הוכחת נזק.

לאחרונה החלו לפעול בישראל פלטפורמות המאפשרות הלוואות בין אנשים פרטיים – P2P. הכלכלה השיתופית צוברת תאוצה בעולם ולאחר התבססות הפלטפומות Airbnb בתחום הנדל"ן ו-Uber בתחום התחבורה השיתופית הגיעה גם תורו של עולם הפיננסים וההלוואות להצטרף לטרנד הלוהט.

למעשה, הכלכלה השיתופית שבבסיסה מקדמת את השיתוף העסקי בין הפרטים כדי לחסוך בהוצאות המתווכים, לא חדשה בתחום הפיננסיים. כבר לפני 10 שנים הוקמו מספר פלטפורמות המאפשרות לאנשים פרטיים להלוות כספים האחד לשני, כשבשנים האחרונות נרשמת האצה גדולה בתחום כשבמקביל גם הפעילות בארץ גדלה.

ההלוואות החברתיות הן הלוואות לכל דבר ועניין מבחינת הלווה, ובצד המלווה שהוא בעצם המשקיע הפרטי.

עכשיו מבקשים מפעילי הפלטפורמות בישראל מהכנסת להקל את חסמי הכניסה לפלטפורמות האלו, אשר לטענתם בגללם מסרבים הבנקים לשתף איתן פעולה, ובכך מעכבים את התחרות בשוק האראי בישראל.

בדיון שנערך היום בועדת חוקה חוק ומשפט בצו איסור הלבנת הון לחוק נותני שירותי אשראי, הבהיר דקל גולן, מנכ"ל קרדיטפלייס, כי הרגולציה הנוכחית לא מאפשרת לפלטפורמות ה- p2p לפעול כראוי וכי ההסדרים החוקיים מביאים לכך שהבנקים מסרבים לשרת את הפלטפורמות. בנוסף לתיקון המבורך של החוק הנדון כאן חייבת המפקחת על הבנקים לתקן ללא עיכוב את צו הלבנת ההון ולוודא שהבנקים מכבדים את הצו ולא מתעלמים ממנו כמו ההנחיה שניתנה להם לאפשר לחברות P2P לפתוח חשבונות ולעבוד.

"תיקון החוק ועדכון הצו חיוניים כדי לתקן את הטעויות שנעשו בחקיקת ה- p2p ואפשרה לבנקים להמשיך ולדכא את התחרות במימון עסקים קטנים ובינוניים. במקום תחרות המשיכה ההתעמרות בחסות הרגולטור המפקח על הבנקים בגורם היחיד שמנסה להתחרות בבנקים – הפלטפורמות האינטרנטיות. מסתבר שלקוחות בנקים שכבר עברו תהליך זיהוי אימות ובירור צריכים לעבור אותו שוב אם ם רוצים להעביר כסף מחשבונם לאחת הפלטפורמות. מתברר שמי שעבר הליך של זיהו לקוח ומניעת הלבנת הון בבנק, כאשר הוא הכניס את הכסף לראשונה אליו, בין אם זה תירוץ או חשש אמיתי הגיע הזמן שהמפקחת על הבנקים תתקן את צו הלבנת ההון ותפתור את הבנקים מהצורך הכפול והמכביד הזה, שגורם להם שלא לאפשר לנו לפעול. אנחנו גופים מפוקחים, אם נחרוג, תענישו אותנו אבל תנו לנו לעבוד ולהביא תחרות לשוק".

קרדיטפלייס מבקשת שהבנקים יופטרו מביצוע הליך נוסף של זיהוי לקוחות של הפלטפורמות שמחויבות הן באותן דרישות מלכתחילה. בקרדיטפלייס מציינים כי במיוחד חשובים הדברים כאשר ההשקעות בפלטפורמות ממילא מגיעות מחשבונות בנק שכבר עברו בדיקה וחוזר לאותו חשבון. מלכתחילה מדובר בכספים שהגיעו מהמערכת הבנקאית וזוהו במקור. המדובר בסרבול מיותר שהופך את הבנק לצנזור של הפעילות המתחרה בו אשר, לבריהם, מנוצל על ידי הבנקים כדי להפריע למתחרים פוטנציאלים שלהם.

תמיד רצית להיות בנק? השקעה בקרנות P2P היא השקעה במתן הלוואות – יתרונות וחסרונות

יפעת וקו מנחה, הנשלטות שתיהן על ידי משפחת בגס, עוברות דירה לחולון ןולשם כך רכשו במשותף בנין משרדים מצרפתי ובניו חברה לקבלנות, בתמורה ל-50.8 מיליון שקל.

רכישת הנכס בוצעה על ידי החברה ויפעת עבור חברה ייעודית הנמצאת בהקמה, אשר תוחזק על ידיהן בשיעורים הבאים:החברה -75%, יפעת – 25%.

הנכס הינו בניין בן 4 קומות משרדים מעל קומת מסחר ו-2 קומות חניה תת-קרקעיות הכוללות כ-125 מקומות חניה.

הנכס מצוי בשלבי הקמה סופיים ולקראת קבלת היתר אכלוס. שטח הנכס הכולל, ללא קומות החניה, הינו כ-6,280 מ"ר, והוא בנוי על מגרש ששטחו כ-2,163 מ"ר הממוקם ברחוב הלוחמים בחולון.

השימוש המותר בנכס הינו משרדים ב-4 הקומות העליונות וכן, מסחר בתחומים המפורטים בתב"ע בקומת המסחר.

התמורה בגין הנכס הינה כ-50.8 שקל שקל בתוספת מע"מ חלק החברה, %75 כ-38.1 מיליון שקל בתוספת מע"מ  והיא נקבעה במו"מ בין הצדדים. התמורה במלואה תשולם עד לסוף ינואר, בכפוף להתקיימות התנאים המתלים ותנאים נוספים המפורטים בהסכם, כגון: קבלת היתר אכלוס, וכנגד קבלת חזקה מלאה בנכס, התמורה

במלואה תופקד בנאמנות ותשוחרר למוכרת בשלבים בהתאם להוראות ההסכם.

על העסקה יחול מס רכישה בסך של כ-3 מיליון שקל וחלק החברה, %75 כ-2.3 מיליון שקל.

בכוונת החברה ויפעת להשתמש בנכס, על פי יחס הבעלות ביניהן כבניין משרדים עבור פעילות חלף

המשרדים אותם הן שוכרות כעת. הנכס יימסר ברמת מעטפת. להערכת החברה, עלות ביצוע ההתאמות הנדרשות בנכס תסתכם לכ-15 מיליון שקל בתוספת מע"מחלק החברה, 75% כ-11.3 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

השקעה במניות – ככה תשקיעו נכון (ובזהירות)

אלביט מערכות, בניהולו שצלאל מכליס, זכתה בעוד חוזה גדול במזרח אסיה. החברה זכתה במכרז בהיקף של 112 מיליון דולר לאספקת מערכות מודיעין מוטסות למדינה באסיה פסיףיק.החוזה הוא למשך 6 שנים.

מאלביט נמסר, כי צבר העבודות שלהגדל בכ-43 מיליון דולר במהלך הרבעון השלישי של 2018 לכ-8.1 מיליארד דולר בסוף הרבעון. הצבר גדל בסוף הרבעון החולף בכ-467 מיליון דולר בהשוואה לרמתו בסוף הרבעון המקביל ב-2017. צבר זה אינו כולל את צבר העבודות של חברת תעש, שרכישתה על ידי אלביט מערכות הושלמה אתמול.

לאחרונה זכתה החברה במכרז בהיקף של כ-167 מיליון דולר, גם הוא במדינה באסיה פאסיפיק לאספו פתרון מודיעיני מוטס, מעקב, זיהוי ואיכון של מטרות, כחלק מהמגמה של ביקוש לפתרונות מודיעין מבוססי מטוסים ללא טייס שמציעה החברה לתקופה של 20 חודשים.

כמו כן, זכתה אלביט בספטמבר בחוזה בהיקף כספי של 173 מיליון דולר לאספקת עמדות נשק ימיות, שנשלטות מרחוק עבור חיל הים ומשמר החופים של מדינה במזרח אסיה. החוזה יבוצע על פני תקופה של חמש שנים. עמדות הנשק הימיות שסופקו יכללו מקלע 12.7 מ"מ ותחמושת, מערכת בקרת אש מתקדמת של אלביט מערכות, וחליפה אלקטרו-אופטית ניידת ליום ולילה בעלת יכולת מעקב אוטומטי אחרי המטרה.

ברבעון השלישי  הציגה אלביט רווח רבעוני בסך של כ- 64 מיליון דולר ברבעון, שהם 1.5 דולר למניה – גידול של 4% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2017. הגידול ברווח נבע מירידה בהוצאות המימון ובעיקר מקיטון בהפרשות למס.

אלביט מערכות – הרווח גדל ב-4% ל-64 מ' דולר הודות לקיטון בתשלומי מס; צבר ההזמנות גדל בכ-43 מ'

הפטור מהיטל השבחה בגין בניית ממ"ד, חל גם אם הממ"ד הוא חלק מבנייה חדשה, ולא רק במקרה של תוספת שטח לבנייהה ישנה. כך החליט בית המשפט העליון בערעור שהוגש לו על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקוה. ההחלטה נותנת תוקף להחלטה של בית המחוזי, עליה הוגש הערעור.

תושבי מתחם רוזמרין בפתח תקוה, קיבלו לפני מספר חודשים דרישת תשלום להיטל השבחה לפני מימוש זכויות בקרקע, מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה בפתח תקוה, על בניית הממד"ים בבניין החדש שבונה היזמית "יוסף נקר ובניו".

הדרישה לתשלום נשלחה אל בעלי הקרקע בגין בניית  ממדים. שמאים אשר אליהם פנו בעלי הקרקע קבעו כי לבעלי הקרקעות במתחם זכאים לפטור מתשלום היטל השבחה בגין בניית הממ"דים.

הוועדה המקומית שלא קיבלה את עמדת השמאים המכריעים הגישו ערעור לוועדת הערר לפיצטיים במחוז מרכז, בטענה שהזכאות לפטור קיימת רק כאשר מדובר בבניית ממ"ד כתוספת לבניה קיימת אך לא קיימת ביחס לבניה חדשה. ודעת הערר לא קיבלה את הערעור בטענה ש הפטור מתשלום היטל השבחה בבניית ממ"ד יחול בשני המקרים. הן במקרה של בניית ממ"ד כחלק מבנייה חדשה והן כשהממ"ד נבנה כתוספת לבנייה ישנה.

גם בית המשפט המחוזי מרכז, אליו ערערה הוועדה המקומית, דחה את הערעור, ובפסק דהדין קבע כי החוק אומר במפורש, שהפטור מתשלום היטל השבחה בבניית ממ"ד קיים גם ביחס לבניית ממ"ד בבית קיים וישן, וגם בבניית ממ"ד בבית חדשבסופו של דבר, גם הערכאה הגבוהה ביותר, בית המשפט העליון, שגם אליו ערערה הוועדה המקומית, דחה את הערעור. שופטת בית דפנה ברק סרבה לתת לוועדה המקומית את רשות הערעור. בחלטתה קובעת השופטת כי הפרשנות של הוועדה, לפי הפטור תופס רק במקרה של תוספת לבנייה קיימת, אינה נכונה ושהפטור יינתן הן בבנייה חדשה הן בתוספת לבנייה קיימת.

הכלכלן הראשי במשרד האוצר טוען כי השפל במספר העסקאות בשוק הנדל"ן העמיק ברבעון השלישי , בפרט אלו המתבצעות בשוק החופשי. לדברי הכלכלן הראשי , לראשונה מאז הרבעון האחרון של 2011 ,שעמד בצל המחאה החברתית, לא חצה רף עסקאות זה את הרמה של עשרים אלף. בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד זוהי ירידה של13% במספר העסקאות ,בהמשך לירידה רצופה מאז הרבעון האחרון של 2016.  

מנתוני משרד האוצר עולה, כי את הירידה בעסקאות הובילו המשקיעים, עם ירידה חדה של 35% במספר הדירות שנרכשו על ידם בהשוואה לרבעון המקביל ב-2017, בהמשך לשיעורי ירידה דו-ספרתיים גם בשני הרבעונים הקודמים. בכך, לראשונה לפחות מאז תחילת העשור הקודם, לא חצו רכישות המשקיעים את הרמה של שלושת אלפים דירות ברבעון. משקלם בסך העסקאות הוסיף לרדת אל רמת שפל של 13%.

ברבעון השלישי של 2018 נרכשו 9 אלף דירות "במחירי שוק" ע"י מי שעבורם זוהי דירתם הראשונה, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. מנגד, רכישת דירות חדשות בשוק החופשי ע"י סגמנט זה של רשמה ירידה חדה של %17.

רכישות משפרי הדיור הוסיפו לרדת ברבעון השלישי, זה הרבעון השמיני ברציפות. "מלאי" הדירות בהמתנה עמד בסוף הרבעון על 8.13 אלף דירות, גידול של 4% לעומת

תחילת השנה. בקצב המכירות החודשי בשנה האחרונה של דירות יד שניה משקף "מלאי" זה גידול של 11% במספר החודשים שיידרש ל"מלאי" זה להימכר.

" מלאי" הדירות בידי המשקיעים הוסיף לרדת ברבעון השלישי , ב-7.1 אלף דירות. מאז החל לרדת "מלאי" זה ברבעון השני של 2016 נגרעו ממנו 12 אלף דירות. לשם השוואה, בעשרת הרבעונים שקדמו להיפוך המגמה ב"מלאי" הדירות בידי משקיעים התווספו למלאי זה 5.17 אלף דירות.

סך הדירות שנרכשו במסגרת התכניות הממשלתיות המוזלות "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה" ברבעון השלישי עמד על 2.2 אלף דירות, גידול חד של 60% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וגידול של 28% בהשוואה לרבעון הקודם. במצטבר, מתחילת השנה נרכשו במסגרת תכניות מסובסדות אלו 6,400 דירות, גידול של 85% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

אינדקס "סנטימנט המשקיעים" נותר בטריטוריה שלילית ברבעון השלישי השנה. ניתוח השתנות רכיבי האינדקס מרמז על אי ודאות גבוהה יותר בקרב משפרי הדיור, בעוד אצל המשקיעים ממשיכה מגמת היציאה מהשוק.

סך הדירות החדשות שנמכרו "במחירי שוק" ברבעון השלישי עמד על 4.6 אלף דירות, ירידה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים

השנה הסתכמו מכירות הקבלנים ב-14.5 אלף דירות בלבד, ירידה של 12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והרמה הנמוכה ביותר מאז שנת 2003 שעמדה בצל המיתון במשק והאינתיפאדה השניה.