בנק מזרחי טפחות שמוביל את שוק המשכנתאות עם נתח שוק של קרוב ל-40%, נתבע על שיטת החישוב בעמלות הפירעון המוקדם.
נגד הבנק הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית ב-180 מיליון שקל בטענה שהבנק גובה סכומים גבוהים מהמותר לו, כאשר הוא גובה עמלה עבור פירעון מוקדם של הלוואות לדיור המורכבות ממספר מסלולים.כלומר כאשר הלווה פורע את המשכנתא עם מספר מסלולים.
על פי התביעה, בחלק מהמסלולים נוצרו הפרשי היוון חיוביים ובחלקם שליליים. כלומר, יש מקומות שהבנק "כאילו" צריך להחזיר כספים ללקוח, ויש מקומות שבהם הוא צריך לקבל כסף מהלקוח (פיצוי). למרות זאת הבנק אינו מבצע קיזוז בין הפרשי ההיוון במסלולים השונים וזאת, על פי התביעה, , בניגוד למנגנון הקבוע בצו הבנקאות.
מגישי התביעה מבקשים לקבוע כי התביעה היצוגית תוגש בשם כל הלקוחות של הבנק אשר פרעו או יפרעו משכנתא בפירעון מוקדם מלא או חלק.
איך נפרדתי מהמשכנתא שלי? על פירעון מוקדם של המשכנתא