בבת ים, תל אביב ורמת גן מתקבלים הכי הרבה אישורים לפינוי-בינוי, אבל אלו נופלים בשלב ההיתרים

בבדיקה שנעשתה לאחורנה התגלה כי עד כה עיריית בת ים נתנה היתרי בנייה למיזמי פינוי־בינוי בהיקף של 355 דירות בלבד, שהן 4% מהיקף התוכניות המאושרות. והיא לא היחידה. הפער בין היקף התוכניות המאושרות להיתרי הבנייה עצום.. אחרי תל אביב ובת ים, מדורגת רמת גן עם 6,070 דירות מתוכננות, חיפה 4,863 דירות, ירושלים 4,540 דירות, קריית אונו 4,035 דירות ויהוד מונוסון 3,400 דירות. אבל ההיתרים נמצאים בערים אחרות:  יהוד מדורגת במקום השני עם 2,284 דירות, שהן 67% מהדירות המתוכננות, וקריית אונו במקום השלישי עם 1,912 דירות, שהן 47% מהמתוכנן. בת ים מגיעה למקום האחרון, וירושלים מעט מעליה עם 440 דירות בביצוע, שהן כ־10% מהדירות המאושרות. שיעור הביצוע בתל אביב עומד על כמעט שליש שהם 2,853 דירות.

הסיבות הן בין היתר חוסר היכולת של הדיירים להגיע להסכמות בינם לבין עצמם ועד לתנאים סביבתיים שאינם מתמלאים. לעתים תוכניות שאושרו נתפסות כלא כדאיות מספיק מבחינת היזמים. לכך נוסיף מדינוות  של ראשי ערים, בעיקר באזור המרכז, לצמצם בנייה חדשה בשטחן בטענה של עומס רב מדי על התשתיות ועל התקציב העירוני.

עם זאת קצב אישור תוכניות הפינוי־בינוי השתפר מאוד ב־12 השנה האחרונות, והגיע לפחות משלוש שנים מרגע קליטתה בוועדה המחוזית עד אישורה. תוכניות שהוגשו לוועדות המחוזיות בשנים 2006־2008 אושרו בתוך 4 שנים בממוצע. בשנים 2009־2011 זמן האישור עמד על 3 שנים. בשנים 2012 עד 2014 ירד פרק הזמן ל־2.7 שנים. ב־2015 ירד המספר ל־2.2 שנים.

לצד זה חלה גם עלייה בגודל הפרויקטים. בשנים 2006־2008 עמד מספר הדירות הממוצע בתוכנית על 305, מתוכן 183 בממוצע תוספת, בשנים 2015־2017 עלה היקף הפרויקטים ל־400 דירות בממוצע, מהן 300 דירות בממוצע תוספת.

לאחר שנים רבות של משפטים פינוי-בינוי בשכונת הארגזים

זינוק של 50% באישורי פינוי בינוי

הזכות לסרב: מתי אפשר להתנגד לפינוי בינוי?