גורמים בשוק הנדל"ן מגיבים היום לנתוני הלמ"ס המציגים ירידה בהתחלות הבנייה ב-2014.

ערן רולס יו"ר מרכז הבניה הישראלי אמר כי "הירידה בהתחלות הבניה היא תעודת עניות לממשלה היוצאת. סימפטום של  תוכנית מע"מ אפס עליה הכריז שר האוצר יאיר לפיד במסיבת עיתונאים מבלי שהייתה לו תוכנית מגובשת ובכך הוא יצר קיפאון של חצי שנה בשוק. הרוכשים עצרו את רכישת הדירות החדשות והקבלנים עצרו את הבניה . המפסידים הם כמובן רוכשי הדירות שבזמן ההמתנה למע"מ אפס ספגו עלייה של כ- 5% נוספים במחירי הדירות".

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, "הנתונים משקפים היטב את החלטות הממשלה בשנה האחרונה ששיתקו את שוק הנדל"ן. ביישובים בהם אושרו פרויקטים לפני ההכרזה על מע"מ אפס ומחיר מטרה הייתה עלייה בהתחלות הבנייה. אך ירידה חדה בהתחלות בנייה ביישובים כמו ראשון לציון, רחובות, אשקלון, פתח תקווה ותל אביב עשוייה למשוך את השוק כולו לעליות מחירים בשל ירידה חדה בהיצע הדירות".

נסים אחיעזרא מנכ"ל אחים דוניץ אומר בתגובתו: "זה קרה בגלל תכנית מע"מ 0 שהקפיאה את המכירות ל-7 חודשים, וגרמה להצטברות מלאים. כמו כן, למרות שמשרד השיכון התגאה בשיווקים גדולים, זה לא תורגם להתחלות בניה בפועל מכיוון שהרבה מכרזים נדחו שוב ושוב, וכן מכיוון ששווקו הרבה קרקעות עם חסמים, שגם אם זכו בהם לא ניתן היה לתרגם זאת להתחלות בניה".

חני הורוביץ, הבעלים של קבוצת הורוביץ: "הירידה בהתחלות הבנייה היא ההוכחה לכישלון הממשלה בטיפול במשבר הדיור. ההשלכות של ירידה של 20% בהתחלות בנייה בהרצליה ו-6.7% בפתח תקווה, ערים מרכזיות במרכז הארץ, יבואו לידי ביטוי בעוד כשלוש שנים ברמת המחירים – זה מה שהשרים עדיין לא הפנימו. גם כשאנחנו כיזמים עושים את עבודת הממשלה, ומביאים פתרונות להוזלת מחיר הדיור, אנחנו נתקלים בקשיים בירוקרטיים, שמעכבים תחילת בנייה, מקטינים את ההיצע ולבסוף הציבור משלם את המחיר".

לדברי שרון בן צבי, סמנכ"ל השיווק של חברת לוינשטין, "העלייה בהתחלות הבניה בעפולה היא תוצאה ישירה של הביקושים הגדולים הקיימים לשכונת רובע יזרעאל בעיר. השכונה החדשה כוללת 4,600 יח"ד, כאשר רוב הדירות בשכונה מוצעות במחירים של פחות ממיליון שקל. אני מקווה שהממשלה החדשה תשכיל להוציא מכרזים נוספים באזור, כדי לענות על הביקושים. אנחנו צופים שעם פתיחת תחנת הרכבת האזורית ברובע, הצפי הוא שיהיו עוד עליות ביקושים ומחירים".