מעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל אבל לא בטוחים במה, איפה ואיך? פלטפורמה דיגיטלית חדשה תאפשר לישראלים להשקיע במקבצי נדל"ן בחו"ל.

על רקע עליות המחירים החדות בשוק הנדל"ן המקומי, הזעזועים בשווקי ההון והחיפוש אחר אלטרנטיבות השקעה, הפלטפורמה שפותחה בידי הסטארט-אפ REALTY BUNDLES, תאפשר לישראלים השקעות במקבצי נדל"ן בחו"ל, בהשקעה מינימלית של 1,000 שקל בלבד. זאת לעומת סכומים של עשרות ומאות אלפי יורו הנדרשים מאלו המעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל כיום.

ההשקעה בנדל"ן בחו"ל, תחום הצובר תאוצה בקרב ישראלים רבים, מתבצעת בדרך כלל באמצעות השקעה בנכס בודד כמו דירה שמעמידים להשכרה. ההשקעות של גופים מוסדיים ומשקיעים גדולים בנדל"ן בחו"ל מתוחכמות יותר וכוללות, בדרך כלל, השקעות במקבצים שונים ובאמצעות קרנות המתמחות בכך. מדובר בהשקעות מינימאליות בסכומים גבוהים. REALTY BUNDLES מספק גם למשקיעים הקטנים אפשרות דומה.

REALTY BUNDLES פיתח פלטפורמה דיגיטלית חדשנית המחברת בין קרנות השקעה בינלאומיות בנדל"ן לבין משקיעים ישראלים. הפלטפורמה מאפשרת להשקיע בפרויקטים של נדל"ן בחו"ל בסכומים נמוכים, כאמור החל מ-1,000 שקל בלבד, תוך פיזור ההשקעה והסיכונים על מגוון רחב מאוד של עשרות ומאות פרויקטים. הסטארט אפ הישראלי  כבר זכה במענק על חדשנות עסקית מטעם האיחוד האירופי ונמצא כיום בהליכי רישום של פטנט PCT.

REALTY BUNDLES, שהוקם בסוף שנת 2019, פועל בשיתוף עם קרנות וסוכנויות נדל"ן מרכזיות באירופה (ובשלב הבא בארה"ב). מדובר בקרנות אשר סף הכניסה אליהן הוא גבוה מאוד (בדרך כלל מינימום השקעה של 100 אלף יורו ומעלה) המשקיעות בסגמנטים שונים של נכסים במדינות השונות ביבשת: נדל"ן מניב, נדל"ן למגורים, מחסנים לוגיסטיים, דיור לסטודנטים ועוד. בחירת הקרנות והסוכנויות בהן משקיעה הפלטפורמה נעשית לאחר סינון קפדני ועם אלו הנהנות ממוניטין טוב במדינתן. קרנות וסוכנויות אלו מסוגלות להציע מגוון רחב של נכסים אטרקטיביים ועסקאות המגובות בביטחונות.

REALTY BUNDLES, ביחד עם אותן קרנות, בונה מקבצים (בנדלים) של פרויקטים בהתאם לרמת הסיכון או תחום ההשקעה, כאשר ההשקעה הכספית מבוזרת ביניהם. בכך הפלטפורמה מונעת מצב מוכר בתחום ההשקעות בנדל"ן שבו כישלון בפרויקט אחד עלול להוריד את כל ההשקעה לטמיון.

נכון להיום הפלטפורמה מציעה כבר שבעה בנדלים מדינתיים או אזוריים באירופה. בין השאר בנכסים בבריטניה, שבדיה, פורטוגל, ספרד ועוד.

נועם עמרם, מנכ"ל REALTY BUNDLES: "כמו הפלטפורמה של בוקינג.קום בתחום המלונות, REALTY BUNDLES עושה זאת בתחום הנדל"ן. הפלטפורמה הדיגיטלית מחברת בין קרנות נדל"ן וסוכנויות מובילות לבין המשקיעים הקטנים. למשקיעים נפתחת ההזדמנות להיכנס להשקעות, בסכומים נמוכים ובפיזור נרחב, באמצעות הגופים המובילים שהיו סגורים עבורם עד כה. עבור הקרנות, הפלטפורמה מאפשרת גישה לעשרות ומאות אלפי לקוחות ומשקיעים פוטנציאלים חדשים אליהם הן לא יכלו להגיע עד כה".