בשכונה ט׳ בבאר שבע נמכרה השבוע דירת 4 חדרים ב־940 אלף שקל. 105 מ״ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית וחניה. מתחת למיליון, עם מעלית. זה המספר שתופס. באותה עיר, ברחוב יצחק רגר בשכונה ד׳, דירת 2 חדרים של 50 מ״ר בקומת קרקע מתוך 3 נסגרה על 690 אלף. ובנווה נוי, קוטג׳ 5 חדרים על 180 מ״ר, מגרש 370 מ״ר, חניה וממ״ד, ב־2.52 מיליון.

קריית גת כבר במגרש אחר: 3 חדרים ברחוב נחל נעמן, 70 מ״ר, קומה 1 מתוך 4, מרפסת 12 מ״ר, מעלית חניה וממ״ד, ב־1.5 מיליון. באשדוד, ברחוב נתן אלבז ברובע ו׳, 3 חדרים על 88 מ״ר בקומה 6 מתוך 7 נמכרו ב־1.55 מיליון. 4 חדרים ברחוב הענבים ברובע ט״ז, 128 מ״ר בקומה 6 מתוך 12, ב־2.15 מיליון. 5 חדרים ברחוב האפרסמון ברובע ט״ו, 157 מ״ר, ב־2.66 מיליון.

בחריש, ברחוב תאנה, דירת 3 חדרים על 78 מ״ר בקומה 4 מתוך 5, מרפסת 17 מ״ר, מעלית חניה וממ״ד, נסגרה על 1.21 מיליון. מדד מחירי הדיור של הלמ״ס ליוני–יולי עלה 0.2% מול מאי–יוני. בדירות יד שנייה, ברבעון השני, הייתה ירידה של 1.2%. העסקאות האלה הן יד שנייה, בשבוע של קיפאון.

על 940 אלף שקל בדירה יחידה עדיין יושבים במדרגת 0% במס רכישה, עד 1,978,745 שקל. ההקפאה עד 15.1.2028. מי שבודק מדרגה לפני שסוגר, עובר ב־מחשבון מס רכישה. ריבית בנק ישראל 3.25%, פריים 4.75%. להשוות מחיר עסקה מול ממוצע באזור אפשר ב־מחשבון מחירי הדירות.