הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק של יו"ר וועדת הכלכלה, ח"כ איתן כבל מהמחנה הציוני, על פה זמן ההמתנה המקסימלי למענה אנושי מקצועי לטיפול בתקלות, בירור מצב חשבון וסיום התקשרות, לא יעלה על 6 דקות. התיקון יחול על כל החברות במשק. כן, גם על חברות הכבלים, הביטוח והבנקים, והוא ייכנס לתוקף בעוד כתשעה חודשים.

על פי החוק החדש, החברות יהיו חייבות לאפשר ללקוח לקבל מענה אנושי מיד לאחר בחירת הפשה, בפניות של טיפול בתקלות, בירורים בחשבון וסיום התקשרות. חברה אשר תפר את החוק תהיה חשופה לעיצומים כלכליים.

בתחילת יוני פורסם תזכיר חוק של משרד האוצר אשר כלל מספר נושאים ובבהם תוכנית אשר מטרתה לטפל בפרוייקטים שאינם ישימים כלכלית במסלול של הריסה ובניה בתמ"א 38. על פי התכנית אמורה להינתן אפשרות למסלול חדש המעניק זכויות בניה של 350% משטח בניין קיים. כיום מאושרת בדרך כלל תוספת 2.5 קומות.

אבל נראה שההקלה הזאת לא תאושר כל כך מהר. בסופו של דבר התקבלה החלטה לפצל מספר סעיפים מהצעת החוק, שיקודמו בהצעות חוק פרטיות, ולדחות חלק מהסעיפים. מאחר ומושב הכנסת מסתיים בקרוב, נדחו הנושאים הפחות דחופים, ובכללם גם המסלול החדש בתמ"א 38, והם יועברו כנראה במושב הכנסת הבא.

העיקוב בהעברת החוק יוצר מצב של אי וודאות שכן יכולה להיות לה השפעה הן על היזמים והן על בעלי הדירות וכן על בעלי מקצוע נוספים.

למסלול החדש הן תומכים והן מתנגדים. המתנגדים טוענים שהתכנית עלולה לגרום דווקא להפחתה בזכויות במקרים מסויימים. התומכים טוענים כי מדובר בתוכנית שיכולה להפוך פרוייקטים שאים להם היתכנות כלכלית לפרוייקטים רווחיים.

עניין נוסף הקשור בתכנית הוא שלא מדובר בזכויות מוקנות אלא במסלול שיחייב הגשת תכנית מלאה לוועדה המקומית. בפועל, אין וודאות שהרשויות המקומיות יאשרו את התוכניות שיוגשו לה.

יש לציין כי הגדלה משמעותית של הזכויות, כפי שמוצע בתכנית, עלולה להביא לעומסים גדולים על התשתיות ברחובות הקיימים והסמוכים, דבר המעורר חשש הן מצד הרשויות המקומיות והן מצד השכנים.

חשוב לציין שמדובר בהצעת חוק שנמצאת בתחילת הדרך, וגם אם תקודם במושב הכנסת הקרוב, עדיין תצטרך לעבור דיונים בוועדות הכנסת השונות וסביר להניח כי תעבור עוד שינויים רבים.

לפני כשנה הנפיקה קרן הפרייבט אקוויטי פורטיסימו את מניות טלרד בבורסה בתל אביב. ההנפקה התבררה ככשלון. מניות החברה שהונפקו על פי שווי של 335 מליון שקל נסחרת היום לפי שווי של כ-150 מליון שקל, ירידה של מעל ל-50%.

טלרד נטוורקס העוסקת בפיתוח, ייצור, מכירה ותחזוקה של ציוד תקשורת, חתמה, באמצעות מגלקום, חברה בת בבעלות מלאה, על הסכם עם משרד הבטחון לביצוע עבודות אספקה, התקנה ותחזוקת תשתיות תקשורת נתונים בבסיסי צה"ל, בהיקף כספי של עד כ-60 מיליון ש"ח לשנה.

לא מדובר בהזמנה גדולה אחת אלא, כפי שנמסר בהודעת החברה, העבודות יבוצעו על בסיס הזמנות שיוצאו מעת לעת ובלי התחייבות של משרד הביטחון לניצול הזמנה בהיקף כלשהו.

לחברת טלרד פעילות בשני מגזרים עיקריים. תחום הקמת תשתיות תקשורת ונתונים בישראל וכן אספקת פתרונות ושירותים למפעילי תקשורת בכ-80 מדינות בעולם.

מוקדם יותר השנה דיווחה טלרד על זכיה במספר פרוייקטים בהיקף של כ-15 מיליון דולר בתחום פעילות המוצרים, הפתרונות והשירותים למפעילי תקשורת בפרו.

ברבעון הראשון דיווחה טלרד בדו"חותיה על הכנסות בסך של כ-33 מליון דולר לעומת כ-32 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

בישראל חיים היום 1.7 מליון ערבים המהווים כ-20% מאוכלוסיית מדינת ישראל אולם מתברר, שמתוך מעל ל-120 משקי בית אשר נרשמו הוציאו תעודת זכאות להשתתפות במסלול, רק 1000 הם ערבים. יתרה מכך, רק 250 משקי בית ערבים זכו בהגרלות מתוך כל 48 אלף הזוכים.

יכול להיות שהסיבה העיקרית לנונים אלו היא שמתוך 80 אלף הדירות אשר עבור בנייתן שיווקה המדינה קרקעות עד היום, רק 2,500 מיועדות להבנות בישובים ערביים. ד הים נרכשו בישובים ערביים 933 דירות בלבד במסגרת הפרוייקט, מתוך מעל ל-65 אלף בתוכנית כולה.

אבל ייתכן שמיקום הרוב המוחלט של הדירות בישובים יהודיים איננו הסיבה הסיבה היחידה למיעוט המשתתפים והזוכים הערביים בפרוייקט.

סיבה נוספת היא שהדירות המוצעות בפרוייקט הן דירות בבנייה רוויה, רבי קומות. בקרב האוכלוסיה הערבית עדיין נהוג לבנות בתים נמוכים על קרקע השייכת למשפחה. מעט מאד משפחות יבחרו לגור בשכנות למשפחה שאיננה משתייכת לחמולה שלה.

המספר הגדול ביותר של מגרשים ששווקו במסגרת התוכנית בישוב ערבי היה נצרת. לפני יותר משנה שווקו בעיר קרקעות לבניית כ-730 דירות.

באפריל 2017 שווקה בכפר מנדא שבצפון קרקע לבניית כ210 דירות, אך בסופו של דבר נרכש מגרש אחד לבניתן של 32 דירות.

עמותת סיכוי הפועלת לקידום שיוויון בין יהודים לערבים מצביעה על מספר חסמים נוספים למיעוט הערבים המשתתפים בתכנית מחיר למשתכן.

העמותה טוענת כי קיים מחסור במידע נגיש בשפה הערבית, כולל באתר האינטרנט המיועד להוצאת הזכאות, הפועל בעברית בלבד. רישום פיזי ולא מכוון מתאפשר רק במקום אחד, בעיר נצרת. העמותה מציעה לפתוח סניפים נוספים לרישום ולתרגם את האתר לערבית.

עוד טוענת העמותה כי קיימת אי התאמה בית תנאי הסף להשתתפות בתכנית לבין דפוסי הנישואים ורכישת הדיור בחברה הערבית אשר בה נהוג להתחתן רק לאחר רכישת בית או בניית בית. ההרשמה למחיר למשתכן מתאפשרת רק לזוגות נשואים, או לרווקים מעל גיל 35.

כמו כן מציעה העמותה לאפשר לקבוצות להירשם ביחד להגרלות, ולא רק ליחידים, מה שיפתור את הבעיה של התרחקות מהמשפחה וכן מציעה העמותה כי שיעור בני המקום בהגרלות מחיר למשתכן בחברה הערבית יוגדל מ-25% היום ל-50% היום, וזזאת על מנת לאפשר לזוגות הצעירים להשאר בערי וכפרי הולדתם.

מחיר למשתכן – לא מה שחשבתם!

 מחיר למשתכן – אפשר לקבל תעודת זכאות דרך האינטרנט

בית ההשקעות הלמן-אלדובי החל בסבב גיוס נוסף לקרן הציבורית "הלמן-אלדובי P2P" המתמחה בהשקעהבהלוואות בתחום ה- CONSUMER CREDIT באמצעות פלטפורמת ה-P2P בארה"ב. הקרן החלה לפעול ביולי 2017 ועד היום גייסה כ-112 מליון שקל. נכון לסוף יוני, הקרן הניבה למשקיעים תשואה של 7.49% מאז החלה לפעול ו-2.75% מתחילת 2018.

הלמן-אלדובי P2P היא קרן ציבורית לא סחירה הפועלת על פי תשקיף ותחת ממשל תאגידי ציבורי, הכולל בין השאר, פרסום דו"חות כספיים רבעוניים ושנתיים ופרסום דוחות חודשיים על ביצועי הקרן באתר הדיווחים של הרשות לניירות ערך.

רוצה לדעת יותר על קרנות P2P? – קרא כאן

הקרן של הלמן אלדובי משקיעה בכ-2,000 הלוואות צרכניות בארה"ב. שווי ההשקעה הממוצע עומד על כ-12.6 אלף דולר והמח"מ הממוצע של ההלוואות עומד על כ-19 חודשים. ממוצע הריבית בו ניתנו ההלוואות עומד על כ-14.5%.

קרן נוספת בתחום הלוואות ה-P2P הוקמה גם על ידי אי.בי.אי והיא נקראת IBI CCF. מדובר בקרן המשקיעה בהלוואות לצרכנים דרך זירות מסחר מקוונות. הקרן של איביאי קונה ומחזיקה אלפי הלוואות של צרכנים בדרוג אשראי גבוה, עם תזרים מזומנים שוטף. קרן זו, בניגוד לקרן של הלמן אלדובי, איננה מיועדת לציבור הרחב אלא לגופים גדולים ומוסדיים.

על פי התשקיף, תיק ההלוואות שהקרן משקיעה בו שואף לפזר את תיק ההלוואות בפיזור דומה לזה של הפלטפורמות באמצעותן היא משקיעה – PROSPER ו-LENDING CLUB, שתי פלטפורמות ה-P2P הגדולות בארה"ב, שאינן פתוחות להשקעות ישירות של משקיעים ישראליים או משקיעים מחוץ לארה"ב.

השקעה בתחום האשראי הצרכני באמצעות פלטפורמות P2P  הפכה לנפוצה בקרב גופים מוסדיים וקרנות גידור אמריקאיות לאור האפשרות הטמונה בהן להינות מתשואה גבוהה יותר מזו שניתן להשיג במוצרי השקעה רגילים אחרים, במיוחד על רגע סביבת הריבית הנמוכה ששוררת בעולם היום.

(עוד) יום חג יחול היום לחובבי השופינג באינטרנט. מבצע הקניות הענק של אמזון, פריים דיי, ייצא לדרך בשעה 22:00 שעון ישראל ויימשך 36 שעות (באמזון גרמניה ואיטליה ב-17:00 ובבריטניה, צרפת וספרד ב-18:00 שעון ישראל).  המבצע מיועד ללקוחות הרשומים לשירות הפריים של אמזון וכן לנרשמים חדשים לשירות.

במבצעי הפריים דיי שערכה אמזון בשנים שעברו, המחירים של 70% מהמוצרים היו זולים יותר מהמחירים שהוצעו בבלק פריידי, וחלקם במחיר זהה לזה שבבלק פריידי, שנחשב לחג הקניות הגדול ביותר ברשת. אפשר לצפות שגם השנה נחזה במחירים נמוכים במיוחד.

ישראלים רבים שרשומים כבר או שירשמו היום יוכלו להינות ממספר גדול של מוצרים אשר נמכרים על ידי אמזון עצמה, שיש אפשרות לשלוח אותם לישראל ולהם מוצג מחיר סופי הכולל עלות משלוח עד הבית, תשלום המיסים וכו'. במידה והמוצר לא נשלח לארץ, קיימת אפשרות להשתמש בשרותי אחת מחברות המשלוחים כמו USHOPS, SHIPITO וכו'.

שימו לב. לא כדאי לשלם בשקלים באמזון. אמזון גובה עמלה של 6.5% על ההמרה. עדיף לשלם בדולרים ואז תשלמו לפי שער ההמרה של חברות האשראי שהוא נמוך יותר – 2.5%-3.5%.

דבר נוסף שיש לשים לב אליו הוא הבדלי המתחים במכשירי החשמל בין ארה"ב לאירופה. לכן, אם אתם מתכוונים לקנות משהו שמתחבר לחשמל עדיף לכם לקנות אותו מחנות אמזון באירופה.

למי שעדיין לא רשום למנוי פריים, שעלותו כ-13$ בחודש, יש אפשרות להצטרף למועדון למשך 30 יום ללא עלות. אפשר לבטל את המנוי לאחר סיום המבצע. הניתוק אינו כרוך בשום עלות מצדכם. ככה פשוט. אפשר לחשוב שהמציאו את הטריק הזה במיוחד לישראלים.

טיפים נוספים:

באתר אמזון גרמניה ניתן להחליף לשפההאנגלית דרך התפריט הראשי

אל תשתוללו. בסופו של דבר תצטרכו לשלם על מה שתקנו.

תעשו שיעורי בית. גם לאחר הנחה יכול להיות שתוכלו למצוא את המוצר במחיר זול יותר במקום אחר

שימו לב לעלות המשלוח והמיסים. יכול להיות שהמחיר מפתה אבל בסופו של חשבון יוצא יקר שהקניה יקרה יותר מאשר בארץ

חג שמח!

בלאק פריידי 2019 – המדריך: מה כדאי לכם לקנות ואיפה?

יום הרווקים הסיני – מה כדאי לכם לקנות ואיפה?

התפרסמו תוצאות הרישום להגרלה החמישית של תוכנית מחיר למשתכן. להגרלה נרשמו 17,000 משקי בית. ההגרלה תתבצע בחודש הקרוב ותוצאותיה אמורות להתפרסם ב-31 ביולי 2018 ואז יקבלו 4,268 מהנרשמים את הבשורה כי זכו בהגרלה. 14 אלף הנרשמים הנותרים יאלצו לנסות את מזלם בהגרלות הבאות, אם לא יתייאשו בדרך.

מבין הנרשמים להגרלה הקרובה – 3,372 מסדרה א', 10,597 מסדרה ב', ו-3,183 מסדרה ג'. מתוך הנרשמים 4,049 משקי בית מוגדרים כבני המקום.

הדירות שהוצעו בהגרלה הזו ייבנו ב-16 ישובים אשר את חלקם ניתן להגדיר כאזורי ביקוש כגון: רעננה, קרית אונו, רמת-גן. מספר הדירות הגדול ביותר – 930 – יבנה בקרית אונו ועליהן יתמודדו 8,132 משקי בית בהגרלה. סיכוי של 1 ל-9 לזכות בדירה. באשקלון ייבנו 834 דירות שעליהן יתמודדו 2,252 משקי בית. סיכוי של 1 ל-3. לא רע.

מספר הנרשמים הגדול ביותר יחסית למספר הדירות שיוגרלו היה ברעננה. מספר הנרשמים גדול פי 34 ממספר הדירות המוצעות. 4,128 משקי בית יתמודדו על הזכות לרכוש את אחת מ-122 הדירות שייבנו במסגרת הפרוייקט.

18 שנים לאחר שיצאה לדרך, אושרה סופית התכנית לבנית 2,700 דירות, במסגרת פרוייקט פינוי בינוי במתחם ההסתדרות בגבעתיים.

המתחם בו יתבצע הפרוייקט הוא בשטח של כ-100 דונם אשר נמצאים בין רחובות ההסתדרות ואדמית ממזרח, דרך יצחק רבין מצפון, דרך אלוף שדה מדרום ורחוב המאבק ממערב. בשטח נמצאים כרגע 40 מבני שיכון טוריים בני 2-4 קומות שבהם כ-900 דירות. הבניינים האלו יהרסו ובמקומם יוקמו 18 מגדלי מגורים בני 25-35 קומות, אשר יכילו כ-2700 דירות. חלק קטן ממבני השיכון לא יהרסו, ישומרו, וישמשו בשכונה המתחדשת לצרכי ציבור כגון גני ילדים, מעונות יום, מתנ"ס' דיור מוגן ועוד.

על פי התוכנית, 20% מהדירות בפרוייקט החדש יהיו קטנות יחסית, עד 63 מ"ר, 40% יהיו בנות כ-100 מ"ר, ושטח יתרת הדירות ייקבע על ידי מבקש ההיתר. תמהיל זה של סוגי דירות יאפשר מענה לרוכשים עם העדפות ואפשרויות שונות.

11 יזמים כבר נמצאים בהתקשרויות מקדמיות עם בעלי הדירות במתחם, ועל פי התכנית ייבנה כל אחד מהם מתחם קטן. על פי התכנית, רחוב המאבק הנמצא ממערב למתחם, יהפוך לציר עירוני ראשי והבניינים במפלס הקרקע שבו ייועדו למסחר.

התכנית גובלת עם מתחם כורזין שגם הוא אושר לאחרונה ובסמיכות לשתי תחנות של הרכבת הקלה. הקו הסגול שיעבור לאורך דרך אלוף שדה, בחלק הדרומי של התוכנית והקו הצהוב שיעבור לאורך דרך יצחק רבין, בצפונה של התוכנית.

בעבר קמו קבוצות אשר התנגדו לתכנית שהתקבלה. טענתם היא שהתכנית מעמיסה על האזור וכן שהיה צריך לשים דגש בתכנון המתחם על בנייה צפוה פחות ונמוכה יותר.

פינוי בינוי – כל מה שצריך לדעת

פינוי בינוי – פוטנציאל של 900 אלף דירות

שימו לב לנתונים הבאים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה – מדד מחירי דיור עלה ב-0.5%. מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.6% ומדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש יוני 2018, נרשמה עלייה בהשוואה לחודש מאי 2018. עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מאי 2018 – יוני 2018, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2018 – מאי 2018.

כמו כן, מדווחת הלמ"ס כי נרשמה יציבות במדד מחירי הדירות ועלייה קלה במדד מחירי הדירות החדשות – מדד מחירי הדירות היה ללא שינוי בהשוואה לחודש הקודם, ובהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד מדובר בירידה מינורית של 0.1%.  מדד הדירות החדשות, עלה בשיעור 0.9%, בהמשך לעלייה של 1.6% בחודש הקודם.

הלמ"ס מספקים מידע לפי אזורים –  במחוזות ירושלים, תל אביב ודרום נרשמה, במחירי הדירות, עלייה בשיעור 0.6%, 0.2% ו-0.9% בהתאמה. מנגד, במחוזות צפון, חיפה ומרכז נרשמה ירידה בשיעור 0.4%, 0.1% ו-0.7% בהתאמה.

מחשבון מדד הדיור

מחשבון שכר הדירה

מדד המחירים לצרכן בחודש יולי עלה ב-0.1%

• מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% ביוני 2018, בהשוואה למאי 2018, והגיע לרמת מדד של 101.3 נקודות (הבסיס: ממוצע 100.0 = 2016 נקודות). לעומתו, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות נותר ללא שינוי ברמת מדד של 101.1 נקודות. מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ירדו ב-0.1% כל אחד והגיעו לרמות מדד של 100.4 ו-100.8 נקודות, בהתאמה.
• עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: ירקות טריים 7.5%, תחבורה 0.7% ומזון 0.5%.
• ירידות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: הלבשה והנעלה 6.4%, פירות טריים 3.2%, תרבות ובידור ושונות 0.8% כל אחד.
• מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.9%. מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-1.0%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.7%. מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.6%.
• בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017) עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.3%. מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-1.1%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-1.0%. מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-0.8%.
• מדד המחירים לצרכן בניכוי עונתיות נותר ללא שינוי בחודש יוני 2018. לעומתו, מדד המחירים לצרכן ללא דיור בניכוי עונתיות ירד ב-0.2% ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור בניכוי עונתיות ירד ב-0.3%.
• על פי נתוני המגמה לתקופה שבין מרץ 2018 – יוני 2018, קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-1.5%. קצב העלייה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור הגיע ל-0.9%. לעומתם, קצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיע ל-0.3%.

קבוצות מוצרים ושירותים שהשפיעו באופן ניכר על המדד בחודש זה:

מחשבון מדד המחירים לצרכן

מזון (ללא ירקות ופירות)

מדד מחירי מזון עלה ב-0.5%.

התייקרו במיוחד: מוצרים לאפייה וקישוט העוגה (6.9%), שמנת מתוקה, שמנת לבישול וקצפות (5.8%), גבינה (4.2%), בירה שחורה (3.9%), בשר חזיר (3.3%), מוצרי בצק (3.2%), לחם מיוחד אחר, כגון: לחם דיאטטי (2.8%), סלטים מוכנים (2.0%), בשר בקר קפוא (1.9%), חלב (1.7%), מוצרי ותחליפי בשר ועוף מוכנים וקפואים (1.6%), דגים מעובדים (1.6%), טחינה (1.6%), ממרח שוקולד, ריבת חלב וחמאת בוטנים (1.5%), מעדני חלב וגבינה (1.3%), דגן ומוצרי דגן (1.2%), יינות (1.2%) ואבקות מרק ותבשילים מוכנים (1.2%).

הוזלו במיוחד: מיצי פירות טבעיים (2.9%), דבש (2.1%), שוקולד (1.5%), ביסקוויטים, עוגות וכדומה (1.3%), חלקים פנימיים של בקר (1.3%), גלידות ושלגונים (1.3%), עופות (1.2%), נקניק, פסטרמה ונקניקיות (1.2%), מוצרי בשר מעובדים לא כשרים (1.1%), תה (1.1%) וקקאו (1.1%).

ירקות ופירות

מדד מחירי ירקות ופירות עלה ב-1.9%.

מדד מחירי ירקות טריים עלה ב-7.5%, לעומתו מדד מחירי פירות טריים ירד ב-3.2%. מדד מחירי ירקות קפואים, כבושים ומשומרים עלה ב-0.6%, לעומתו מדד מחירי פירות משומרים ויבשים ירד ב-0.2%.

מבין הירקות הטריים התייקרו במיוחד: עגבניות (31.8%), כרוב (18.9%), כרובית (13.5%), קולורבי (12.1%), ברוקולי (8.7%), חסה (5.1%), תפוחי אדמה ובטטות (4.8%), סלק (4.5%), פלפלים (3.5%), גזר (3.5%), בצל (2.6%), ירקות לתיבול (1.9%), דלעת ודלורית (1.8%), פטריות טריות (1.6%) וקלחי תירס (1.2%).

הוזלו במיוחד: חצילים (2.8%), ירק עלים (1.6%), נבטים (1.6%), קישואים (1.4%) ושעועית טרייה (1.2%).

מבין הפירות הטריים הוזלו במיוחד: ענבים (32.0%), בננות (13.4%), אפרסקים ונקטרינות (8.3%) ומשמש (7.2%).

התייקרו במיוחד: לימונים (24.5%), שזיפים (20.7% לעומת נובמבר 2017), דובדבנים (19.0% לעומת יולי 2017), תפוזים (12.9%), אבוקדו (10.5%), קיווי (7.6%), אגסים (7.1%), אבטיח (4.8%) ותפוחי עץ (2.4%).

מבין הירקות והפירות המעובדים התייקרו במיוחד: ירקות קפואים אחרים, כגון: אפונה וגזר (5.1%) ופירות יבשים (1.9%).

הוזלו במיוחד: רסק ושימורי עגבניות (2.5%), גרעינים לפיצוח (2.4%), שקדים (2.1%), בוטנים (1.6%) וזיתים (1.2%).

דיור

מדד מחירי דיור עלה ב-0.5%.

מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.6% ומדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש יוני 2018, נרשמה עלייה בהשוואה לחודש מאי 2018. עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מאי 2018 – יוני 2018, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2018 – מאי 2018.

תחזוקת הדירה

מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.1%.

התייקרו במיוחד: נפט וסולר לחימום הדירה (1.7%), חומרי כביסה אחרים, כגון: סבון כביסה ומרכך כביסה (1.4%), גז (1.3%) וצרכי משק בית אחרים, כגון: נרות, גפרורים ושקיות (אחוז אחד).

הוזלו במיוחד: סופגי ריחות ומטהרי אויר (3.9%), אבקות ונוזלי כביסה (2.3%), חומרים לניקוי ורחיצת כלים (1.4%) ומוצרי חיטוי והדברה (1.1%

מחשבון מדד המחירים לצרכן

מחשבון מדד תשומות הבנייה

מדדי מחירי תשומות – יוני 2018:

• עליה של 0.1% במדד מחירי תשומה בבנייה למגורים יוני 2018
• אין שינוי במדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים ביוני 2018
• אין שינוי במדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ביוני 2018
• עליה של 0.6% במדד מחירי תשומה בחקלאות ביוני 2018
• עליה של 0.8% במדד מחירי תשומה באוטובוסים של כלל האוכלוסייה ביוני 2018
• עליה של 1% במדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות ביוני 2018
• עליה של 0.9% במדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ביוני 2018

עלייה של 0.1% במדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ביוני 2018

מחשבון מדד תשומות הבנייה

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש יוני 2018 ב-0.1% והגיע ל-112.6 נקודות לעומת 112.5 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות).

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב‑2.7% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-3.2%. המדד ללא שכר עבודה עלה ב-2.4% בתקופה זו.

חומרים ומוצרים

בחודש יוני 2018 נותר מדד מחירי חומרים ומוצרים ללא שינוי.

נמשכת מגמת הירידה במחירי ברזל לבנייה (ב-1.4%) ורשתות ברזל (ב-1.0%). כמו כן ירדו מחירי חצץ (ב-0.7%).

לעומת זאת עלו מחירי מוצרים לכיבוי אש (ב-2.7%), מחיצות מתועשות (ב-2.1%), מגופים ומדי מים (ב-1.2%) ועץ לבניה (ב-0.8%).

שכירת ציוד ורכב והוצאות כלליות

מדד מחירי שכירת ציוד ורכב ירד בחודש יוני 2018 ב-0.7% ומדד הוצאות כלליות עלה ב-0.1%.

שכר עבודה

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה בחודש יוני 2018 ב-0.3%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, לפי פרקי הבנייה

בכל המדדים של פרקי הבנייה בחודש יוני 2018 נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

אין שינוי במדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים ביוני 2018

מדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים נותר בחודש יוני 2018 ללא שינוי ועמד על 106.9 נקודות (על בסיס ינואר 2012 = 100.0 נקודות).

מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש יוני 2018, יש לציין עלית מחירים של 2.4% בפרק רכיבים טרומיים. 

לעומת זאת ירד המדד לפרק רכיבים מתועשים ב-0.6%.

בשאר פרקי הבנייה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

אין שינוי במדד מחירי תשומה בסלילה וגישור בחודש יוני 2018

מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור נותר בחודש יוני 2018  ללא שינוי ועמד על 123.2 נקודות (על בסיס ינואר 2010 =100.0 נקודות).

מדד מחירי תשומה בסלילה ללא גישור ירד בחודש יוני 2018 ב-0.2%.

ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017) עלה מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ב-4.1% והמדד ללא גישור עלה ב-2.7% באותה תקופה.

חומרים

בחודש יוני 2018 נרשמו עליות מחירים בולטות במיוחד במחירי רמזורים (ב-11.4%), תערובות אספלט (ב-2.1%), קורות ומקטעים לגשרים (ב-1.4%), ובמחירי חול לסוגיו ויריעות HDPE (ב-0.9% כל אחד).

לעומת זאת, ירדו מחירי חומרי מחצבה אחרים כגון: שברי אבן, פסולת מחצבה וכד' (ב-5.1%), מצע א', מצע ב', מצע ג' – סה"כ (ב-1.4%) מוטות ורשתות פלדה ואביזרי מתכת שונים (ב-1.3%), אגו"ם (ב-1.1%) ומחירי שלטים ותמרורים (ב-0.5%).

 שכירת ציוד

סעיף שכירת ציוד ירד ב-0.2%.

שכר עבודה

שכר העבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור, לפי פרקי עבודה

מבין השינויים במדדים של פרקי הסלילה בחודש יוני 2018 יש לציין במיוחד עליות מחירים של 1.7% בפרק שכבות אספלטיות.

לעומת זאת, נרשמו ירידות מחירים של  1.3% בכל אחד מהפרקים עבודות עפר וקירות תמך מקרקע משוריינת, 0.8% בפרק עבודות ביסוס עמוק.

בשאר פרקי הסלילה והגישור נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

עלייה של 0.6% במדד מחירי תשומה בחקלאות ביוני 2018

מדד מחירי תשומה בענף החקלאות עלה בחודש יוני 2018 ב-0.6% והגיע ל-176.7 נקודות לעומת 175.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: ממוצע 2000=100 נקודות).

ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017) עלה מדד מחירי תשומה בחקלאות ב-5.1% והמדד ללא שכר עבודה עלה ב-4.9%.

מדד מחירי תשומות בבעלי חיים עלה ב-0.9% ומדד מחירי תשומות בגידולים צמחיים עלה ב-0.3%.

בחודש יוני 2018 עלו מחירי דלק, שמנים וחשמל ב-2.4%, מספוא לבעלי חיים ב-1.5%, דמי חכירה ב-0.5%, דשנים וזבלים וחומרי אריזה ואריזות ב-0.4% כל אחד ושירותים וטרינריים ותרופות, מיסים ואגרות ושונות (הנהלת חשבונות, שירותי משרד, צורכי משרד וכו') ב-0.2% כל אחד.

לעומת זאת, ירדו מחירי אפרוחים ב-0.6%, חומרי בנייה למבנים חקלאיים וכיסויים פלסטיים ב-0.2% וזרעים פקעות ושתילים ומכונות, רכב, ציוד, חלפים וכלי עבודה ב-0.1% כל אחד.

מחירי חומרי הדברה, מים, עלות עבודה שכירה, הובלה שכורה וביטוח נותרו בחודש יוני 2018 ללא שינוי.

תרשים 7.- מדד מחירי תשומה בחקלאות – אחוזי שינוי במדדים נבחרים

עלייה של 0.8% במדד מחירי תשומה באוטובוסים לכלל האוכלוסייה ביוני 2018

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של כלל האוכלוסייה עלה בחודש יוני 2018 ב-0.8% והגיע ל-140.6 נקודות לעומת 139.5 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ינואר 2007=100.0 נקודות).

ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017), עלה מדד זה ב- 8.4%.

בחודש יוני 2018 עלו מחירי דלק, שמנים ונוזלי קירור ב-3.1%, שונות (הנהלת חשבונות, הוצאות משפטיות וכו') ב-0.2% ומיסים, אגרות, רשיונות וביטוח ב-0.1%.

לעומת זאת, ירדו מחירי רכב ב-1.0%, חלפים, תיקונים ושיפוצי רכב ב-0.6% וחומרים, ציוד וכלי עבודה ב-0.1%.

מחירי אחזקת מבנים והוצאות משרדיות נותרו ללא שינוי.

מחירי התמורה למשרות שכיר עלו ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות

מדד מחירי תשומה באוטובוסים של זכייניות עלה בחודש יוני 2018 ב-1.0% והגיע ל-155.2 נקודות לעומת 153.6 נקודות בחודש קודם (הבסיס ינואר 2007=100.0 נקודות)

מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים

מדד מחירי תשומה באוטובוסים זעירים ציבוריים עלה בחודש יוני 2018 ב-0.9% והגיע ל-144.2 נקודות לעומת 142.9 נקודות בחודש קודם (על בסיס ינואר 2008=100 נקודות).

רשות שוק ההון, ביטוח וחסכון במשרד האוצר פירסמה חוזר חדש אשר לפיו לפני כל פניה ללקוח פוטנציאלי, בנסיון למכור לו ביטוח חדש, תעשה חברת הביטוח בדיקה אל מול הר הביטוח כדי לבדוק ששלקוח אין עדיין מוצר זהה, ובכך למנוע מצב של כפל ביטוח ללקוח.

עד היום נדרשנו להיות מעודכנים כל הזמן במצב הביטוחים שלנו ולהיות מוכנים כאשר מתקשר אלינו נציג חברת ביטוח כדי להציע לנו ביטוח חדש. מעכשיו האחריות לבדיקת המצב הביטוחי עובר לצד שמציע את הביטוח. זה לא אומר שאנחנו לא צריכים לדעת איזה ביטוחים כבר קנינו, אבל אין ספק שהעובדה שחברת הביטוח תצטרך לדאוג לזה שהיא לא מוכרת לנו ביטוח שכבר קנינו פעם, יקל עלינו מאד ויכול לחסוך לנו הרבה כסף. אתר "הר הביטוח" נפתח על ידי רשות שוק ההון לאחר שהתברר כי מעל ל-50% מהמבוטחים בישראל מחזיקים בביטוח כפל כזה או אחר ובסך הכל מעל ל-6.5 מליון פוליסות כפולות. הרבה מאד כסף שיוצא סתם מהכיס שלנו ומעשיר את חברות הביטוח.

רשות שוק ההון הקימה בעבר את אתר האינטרנט הקרוי "הר הביטוח" המאפשר למבוטחים לאתר מידע לגבי התיק הביטוחי שלהם אצל כל חברות הביטוח ולבחון את תנאי הביטוחים שרכשו בעבר. מכניסים באתר כמה פרטי זיהוי ומקבלים את כל סוגי הביטוחים שיש לנו בחברות הביטוח, שיכול להיות שחלק מהם כבר שכחנו, ואנחנו לא שמים לב בכלל לחיוב החודשי שנגבה מאיתנו בגינם.

החוזר החדש של הרשות קובע כי השלב הראשון במסגרת התאמת הצרכים למועמד לביטוח יכלול בדיקה של כל הביטוחים אשר קיימים ברשותו באתר הר הביטוח, על מנת למנוע מצב שבו מוצעים למבוטח מוצרים דומים למוצרים אשר רכש כבר בעבר ולא נדרש לו מוצר ביטוחי דומה נוסף.

חיפוש המידע על ידי חברת הביטוח יעשה רק לאחר אישור פרטני מצד הלקוח וזאת על מנת למנוע מצב של שימוש לא ראוי במידע שנמסר.

בנוסף להוראה בדבר איתור מוקדם של מוצרי הביטוח אשר ברשות המועמד, נדרשים מעתה מציעי ביטוח חיים (הסוכן או חברת הביטוח), במידה והפוליסה מחולקת לפרקים ולכל פרק פרמיה נפרדת – לציין את פרמיית הביטוח הנדרשת בעבור כל פרק וכן תוצג טבלת פרמיה של המבוטח בכל הגילאים.

במידה וחברת הביטוח החליטה לבחון את האפשרות לחייב את המועמד לביטוח בתוספת רפואית, תגולם התוספת בפרמיית הביטוח בהתאם לתוספות שניתנו למבוטחים בעלי מאפיינים דומים.

הר הביטוח – ככה תעשו סדר בביטוחים

הר הביטוח – חיפוש על שם קרוב שניפטר