פמס רושמת ירידה במכירות לעומת הרבעון המקביל אך שיפור לעומת הרבעון הקודם. האם מדובר בהתאוששות? הנהלת החברה אופטימית וחוזה עליה במכירות בשוק האמריקאי בעקבות ייצור מוצרים חדשים ומשופרים עם ציוד חדש. נאלץ לחכות לתוצאות הרבעון הבא כדי לראות אם אכן מדובר בהתאוששות.

ההכנסות פמס ברבעון הסתכמו בכ-17.3 מיליון דולר, ירידה של כ-9.8% לעומת הכנסות של כ-19.2 מיליון דולר ברבעון המקביל. ברבעון הקודם הסתכמו המכירות בכ-15 מיליון דולר כך שניתן לראות גם פן חיובי בתוצאות.

הרווח נקי של פמס הסתכם בכ-כ-4 מיליון דולר, ירידה חדה של כ-30% לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל אשר הסתכם בכ-5.7 מיליון דולר. ברבעון השני הסתכם הרווח הנקי בכ-2.6 מיליון דולר., כך שגם כאן ניתן להגיד שמדובר בשיפור מסויים.

הרווח הגולמי הסתכם בכ-6.4 מיליון דולר ברבעון השלישי, והיווה כ-37% מהמכירות, ברבעון המקביל הסתכם הרווח הגולמיי על כ-8.3 מיליון שקל אשר היוו כ-43% מהמכירות. מפמס נמסר כי  הירידה בשיעור הרווח הגולמי נבעה מתמהיל עסקאות בשיעור רווחיות גולמית נמוך יחסית ברבעון.

הרווח התפעולי הסתכם בכ-4.4 מיליון דולר ברבעון השלישי, ירידה של כ-34.8% לעומת רווח התפעולי בסך של כ-6.8 מיליון דולר.

בפמס מציינים כי ציוד חדש בארה"ב שימש במהלך הרבעון הנוכחי כמו ברבעון הקודם לייצור דוגמאות של מוצרים חדישים ומשופרים אשר גרמו לזקיפת עלויות פחת מהרצת המכונות כמעט ללא מכירות דבר שפגע אף הוא ברווחיות.

ברבעון השני ,אפ.אמ.אס ארה"ב רכשה ציוד נוסף, אשר נכנס לפעולה לקראת סוף הרבעון הנוכחי. מפמס נמסר , כי לאור האינדיקציות החיוביות העולות מהיצור בציוד זה, החליטה החברה לרכוש ציוד זהה נוסף למפעל החברה בארה"ב אשר להערכתה ועל פי תכניותיה צפוי להכנס לפעילות במחצית השניה של שנת 2019 .להערכת פמס ציוד זה צפוי להגדיל את מכירותיה.

פמס עוסקת בפיתוח, ייצור, שיווק ומכירת חומרי גלם לשוק המיגון העולמי והמקומי.החברהעוסקת בעיקר בייצור יריעות חד כיווניות, המשמשות חומרי גלם בתעשית המיגון כנגד איומים בליסטים.

מוצר הקבוצה כאמור עשוי מסיבים סינטטיים שונים כגון סיבי ארמיד וסיבי פוליאתילן וכן מחומרים מרוכבים שונים. הקבוצה משווקת את מוצרה ללקוחות עסקיים, העושים שימוש במוצר החברה כחומר גלם לייצור אמצעי מיגון שונים, לרבות למיגון אישי, מיגון רכבים קלים וכבדים, מיגון תעופתי ומיגון כלי שיט. מוצרים סופיים אלו נמכרים על ידי לקוחות החברה בדרך כלל ללקוחות ממסדיים, כגון ממשלות, צבאות ומשטרות.

לפני מספר שבועות הפך הקנאביס, על שימושיו וצורותיו, לחוקי בקנדה. יו ניבו הישראלית עושה צעד בכיוון השוק הזה.

יו ניבו תעניק שירותי מחקר ופיתוח ל- X Grow, חברה קנדית המחזיקה ברישיון ייצור, תחת הרגולציה הקנדית ונמצאת בתהליך של הקמת מספר מתקני ייצור, גידול ופיתוח בתחום הקנאביס בקנדה. שירותי המו"פ ינתנו על ידי חברת הבת יו.אן.וי, אשר החברה מחזיקה ב-100% מהונה, במשך תקופה של 3 שנים שתחל במועד פתיחת מפעל הייצור של יו.אן.וי בישראל.

כמו כן, הצדדים יפעלו לניסוח מפת דרכים לשיתוף פעולה למחקר, פיתוח וייצור בתחום הקנאביס הרפואי. על פי ההסכם, לכל אחד מהצדדים תינתן הזכות למכור את המוצרים שיפותחו במשותף במדינת היעד קרי יו.אן.וי בישראל ו- X Grow בקנדה. לפי ההסכם, הצד המוכר ישלם לצד השני תמלוגים בהיקף שהוסכם בין הצדדים.

הפרויקט המשותף הראשון המתוכנן הינו מוצר שיפותח בשיתוף אוניברסיטת בריטיש קולומביה, בתחום מוצר תחליפי למשככי כאבים מבוססי אופייטים. בסיום הפיתוח, במידה ויושלם בהצלחה, תחזיק יו.אן.וי בחלק מזכויות הקניין הרוחני של המוצר.

בנוסף, כל אחד מהצדדים יבחן את האפשרות לייצר את מוצריו במתקניו ובמדינתו של הצד השני (ישראל או קנדה, לפי העניין) וכן, את האפשרות לשווק מוצרים אלו באותה מדינה, במודל עלות פלוס סכום שיוסכם על שני הצדדים. בנוסף, תהיה זכאית X Grow לשכור מיו.אן.וי, בתמורה לתשלום כפי שיקבע בין הצדדים, עד 25% משטח הגידול המתוכנן של יו.אן.וי בישראל, וזאת לשם גידול זני הקנאביס אותם בכוונת X Grow לפתח. בנוסף, לפי ההסכם יו.אן.וי תעניק ל-X Grow שירותי גידול וטיפוח זני קנאביס, בכפוף להוראות ואישור היחידה לקנאביס רפואי במשרד הבריאות.

במסגרת הסכם שיתוף הפעולה ניתנה ל-X Grow זכות סירוב ראשונה למשך 3 שנים מתחילת ההסכם, במסגרתה תינתן לה האפשרות להשוות כל הצעה שתקבל יו.אן.וי, ככל שתקבל, להפצת מוצרי החברה העתידיים בקנדה. זכות זו מתייחסת ל-4 מוצרים מבוססי פורמולציות, אשר בגינן הוגשו בקשות לפטנט.

עבור שירותי המחקר והפיתוח כאמור לעיל ועבור זכות הסירוב הראשונה, תשלם X Grow ליו.אן.וי סך כולל של 2 מיליון דולר ארה"ב במספר תשלומים במועדים שנקבעו במסגרת הסכם שיתוף הפעולה, כאשר התשלום הראשון בסך 500 אלףדולר אמור להתקבל לא יאוחר מיום 31 בינואר 2019 . התשלום הנ"ל ויתר התשלומים כפוף למספר אבני דרך שהוסכמו על ידי הצדדים ובכלל זה, גיוס הון עתידי על ידי X Grow .

להערכתה של יו.אן.וי הסכם שיתוף הפעולה הנ״ל עשוי לאפשר ליו.אן.וי לפעול בשוק הקנדי באמצעות X Grow ולשווק את מוצריה של יו.אן.וי בקנדה, מבלי לעסוק בייצוא בפועל אלא באמצעות שיתוף הידע והניסיון שצברה בתחום.

X Grow עוסקת בחדשנות בתחום הקנאביס בקנדה, הן לתחום הרפואי והן לשוק הכללי. למיטב ידיעת החברה, X Grow מחזיקה ברישיון ייצור, תחת הרגולציה הקנדית ונמצאת בתהליך של הקמת מספר מתקני ייצור, גידול ופיתוח בתחום הקנאביס בקנדה. החברה צופה כי ההסכם יאפשר לה לשווק את מוצרי הקנביס הרפואי פרי פיתוחה ברחבי העולם באמצעות ייצור והפצה בקנדה.

עלייה בשווי נכסים בסך של כ-127 מיליון שקל הביאו את אלרוב נדל"ן להכנסות ברבעון השלישי בסך  של כ-455 לעומת הכנסות בסך של כ-289 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

העלייה בשווי הנכסים נבעה מחתימת הסכמי שכירות מהותיים בשני נכסים מניבים בשוויץ אשר קוזזה חלקית מרישום הוצאות רכישה חד פעמיות בגין רכישת נכסים מניבים חדשים בלונדון .

הרווח הכולל מסתכם בכ-310 מיליון שקל, גידול של כ-240% בהשוואה לרווח של 91 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במהלך תקופת הדוח רשמה החברה עליה בהפרשי תרגום מטבע חוץ בגין פעילות חוץ בסך של כ-1 מיליון שקל בעקבות התחזקות הפרנק השווצרי, הלירה שטרלינג ואירו ביחס לשקל. כמו כן, נרשם גידול בשערוך רכוש קבוע נטו ממס בסך של כ-114 מיליון שקל הכולל סך של 119 מיליון שקל ממלון לוטסיה.

הרווח הכולל המיוחס לבעלי החברה הסתכם ברבעון לכ-261.3 מיליון שקל לעומת 91 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

באלרוב חוזים כי הרווח התפעולי של בתי המלון בשנת 2018 (לא כולל לוטסיה) צפוי להסתכם לכ-117 מיליון שקל וכי מגמת השיפור והצמיחה צפויה להמשך גם בשנים הבאות.

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל ובחו"ל הסתכמו בכ-84 מיליון שקל בהשוואה ל-79 מיליון שקל ברבעון המקביל, גידול של כ-6.3%. דמי השכירות הצפויים להתקבל על בסיס שנה מלאה מהנכסים בחו"ל מסתכמים בכ-250 מיליון שקל(184 מיליון שקל משוויץ, 19 מיליון שקל בצרפת ו- 47 מיליון שקל מלונדון).

ה-NOI מהנדל"ן המניב בישראל ובחו"ל ברבעון השלישי הסתכם בכ-82 מיליון שקל בהשוואה ל-NOI בסך של כ-76 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 7.9% מגידול בסך שך כ-6 מיליון שקל בהכנסות משכ"ד ודיור מוגן בעקבות הכנסות שכירות באזור מסחרי ממילא ומרכישת שני נכסי נדל"ן להשקעה נוספים בלונדון, אנגליה .

העודף התפעולי ממלונות החברה ברבעון השלישי הסתכם בכ-18 מיליון שקל , ובנטרול מלון לוטסיה (שנפתח באופן מדורג בחודש יולי האחרון) הסתכם העודף התפעולי לכ-30 מיליון שקל בהשוואה ל-18 מיליון שקל ברבעון המקביל. הגידול נובע מהשיפור המשמעותי במלונות מצודת דוד וממילא אשר הושפע בין היתר מהמשך מגמת העלייה בתיירות הנכנסת לישראל בשנת 2018, לצד שיפור בעודף התפעולי במלון קפה רויאל בלונדון.

אלפרד אקירוב, יו"ר ומנכ"ל קבוצת אלרוב: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון כפי שבאו לידי ביטוי בגידול משמעותי בהכנסות וברווח הכולל לצד שיפור בעודף התפעולי ממלונות הקבוצה. השיפור המתמשך שאנו מציגים בפעילותם של מלונות הקבוצה נובע הן משיפור משמעותי של המלונות מצודת דוד וממילא בירושלים לצד השיפור במלונות הקבוצה באירופה (מלון הקונסרבטוריום באמסטרדם וקפה רויאל בלונדון) . כמו כן, בהתאם לתחזיות שאנו מפרסמים , אנו מעריכים כי העודף התפעולי של בתי המלון בשנת 2018 (לא כולל לוטסיה) צפוי להסתכם לכ-117 מיליון שקל וכי מגמת השיפור והצמיחה צפויה להמשך גם בשנים הבאות".

אזורים רושמת ברבעון השלישי גידול משמעותי ברווח הנקי מ-13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ל-31 מיליון שקל.

מאזורים נמסר כי  גיוון מקורות הפעילות של אזורים לתחומי הנדל"ן המניב והדיור להשכרה החל להניב רווחיות ברבעון הנוכחי. במהלך הרבעון רשמה אזורים הכנסה בסך של 38 מיליון שקל מעליית שווי של נכסים: וזאת בעיקר בשל השלמת הקמת בניין המשרדים בפרויקט הרצליה הילס וסיום הקמתו ואכלוסו של פרויקט הדיור להשכרה באשדוד. עם ההבשלה של פרויקטים אלה הם צפויים להניב לחברה רווחים תזרימיים.

הרווח הגולמי הסתכם בכ-61 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת 41 מיליון שקל אשתקד, נתון המשקף זינוק של כ-47%.

הכנסות החברה עלו לכ-222 מיליון שקל לעומת כ-175 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, נתון המשקף עליה של 27%.

מאזורים נמסר כי במהלך שלושת הרבעונים של השנה מכרה החברה 253 יח"ד בהיקף כולל של 529 מיליון שקל, לעומת 331 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד בהיקף של כ-653 מיליון שקל. המחיר הממוצע (לא כולל מע"מ) של יח"ד שמכרה החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ-2 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. החברה חוותה תרומה זניחה מצד פרויקטי מחיר למשתכן, עד לסיום תקופת הדו"ח הנוכחי החברה מכרה כ-40 יח"ד בפרויקט "מחיר למשתכן" במבשרת, עם זאת, בשנת 2019 החברה צפויה להתחיל לשווק שלושה פרויקטים של "מחיר למשתכן" בגליל ים, בראשון לציון ובשוהם בהיקף של מאות יח"ד, שישפיעו על תוצאות החברה בהמשך.

דרור נגל, מנכ"ל אזורים מסר: "החברה מבצעת בתקופה האחרונה צעדים חשובים להרחבת פעילותה העתידית ולהתאמה לתנאי השוק, לרבות גיוון תמהיל הפעילות לתחומים כגון התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ודיור להשכרה לטווח ארוך. שוק הנדל"ן למגורים מושפע מצעדי הממשלה שיוצרים שינויים והסטות בביקושים, בו בזמן שהיזמים מצויים בחוסר ודאות מצד הרשויות וצנרת התכנון שבאזורים רבים אינה ערוכה לקידום פרוייקטי מחיר למשתכן, לאחר הכרזת הרוכשים הזוכים. ההתאמות שאזורים עושה בפעילותה, לרבות גיוון מקורות הפעילות ויצירת סינרגיה בין מקורות הפעילות השונים מאפשרים לנו לשמור על תוצאות חזקות ולהציג רבעון חיובי, עוד טרם ההשפעה המהותית של פעילותנו במסגרת מחיר למשתכן"

מחיר למשתכן בדוחות של אזורים; האם זה יהפוך למנוע הצמיחה של החברה?

הרווח של קבוצת הראל הסתכם ברבעון השלישי בכ-287 מיליון שקל, לעומת רווח כולל בסך של כ-164 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-75%.

סך הפרמיות שהורווחו, דמי הגמולים ותקבולים בגין חוזי השקעה, הסתכמו ברבעון בכ-7.7 מיליארד שקל, לעומת כ-7.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-8%.

התשואה על ההון, הסתכמה ברבעון לשיעור של כ-20%.

סך הנכסים המנוהלים של הקבוצה בביטוח, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות נאמנות ושירותים פיננסים עלה והגיע לשיא של כ-241.4 מיליארד שקל.

הרווח הכולל לפני מס בפעילות חסכון ארוך טווח (ביטוח חיים, פנסיה, גמל והשתלמות) ברבעון  הסתכם בכ-205 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס של כ-46 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-346%.

גידול של כ-8%. סך הפרמיות שהורווחו ברוטו ודמי הגמולים בפעילות חיסכון ארוך הטווח, הסתכמו ברבעון בסך של כ-4.5 מיליארד שקל למול סך של כ-4 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-13%. סך הפרמיות שהורווחו ברוטו ודמי הגמולים בפעילות חיסכון ארוך הטווח, הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2018 בסך של כ-12.8 מיליארד שקל למול סך של כ-11.2 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-14%.

הרווח הכולל לפני מס בביטוח חיים ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-170 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס של כ-15 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך הפרמיות שהורווחו בביטוח חיים הסתכמו בכ-1.5 מיליארד שקל, למול כ-1.3 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 15%.

הרווח הכולל לפני מס מניהול קרנות פנסיה ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-23 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס בסך של כ-22 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-5%.

דמי הגמולים שנגבו על ידי קרנות הפנסיה של הקבוצה הסתכמו בכ-2.2 מיליארד שקל, למול כ-1.9 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-16%. היקף הנכסים המנוהלים על ידי קרנות הפנסיה הסתכם בכ-62.6 מיליארד שקל, למול כ-52 מיליארד שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-20%.

הרווח הכולל לפני מס בקופות גמל וקרנות ההשתלמות ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-12 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס של כ-9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-33%

דמי הגמולים שנגבו בקופות הגמל וקרנות ההשתלמות הסתכמו ברבעון בכ-802 מיליון שקל, למול כ-766 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-5%.

יקף הנכסים המנוהלים בקופות הגמל וקרנות ההשתלמות, ליום 30 בספטמבר 2018, הסתכם לסך של כ-40.2 מיליארד שקל, לעומת כ-34.8 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-16%.

הרווח הכולל לפני מס במגזר ביטוח בריאות, ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בסך של כ-82 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס של כ-74 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%.

הרווח הכולל לפני מס בביטוח כללי ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-71 מיליון שקל, למול רווח כולל לפני מס של כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-51%.

מישל סיבוני, מנכ"ל קבוצת הראל ביטוח ופיננסים, מסר כי "הראל ממשיכה ביישום האסטרטגיה המשלבת בין חדשנות טכנולוגית ו- BIG DATA לבין הקשר האישי עם הלקוח באמצעות מערך הסוכנים. בנוסף, המשיכה הקבוצה בביצוע התייעלות טכנולוגית, על ידי העברת תהליכים משמעותיים מטיפול ידני לדיגיטלי. השיפור הטכנולוגי מאפשר מתן שירות פשוט ומהיר, ולעיתים אף מידי ללקוח, באופן שמאפשר ללקוח ולסוכן לבצע ב"שירות עצמי" פעולות, כגון: רכישת מוצרים, הגשת תביעה וקבלת מידע און ליין. כמו כן, הקבוצה ממשיכה להשקיע משאבים בפיתוחים, אשר מאפשרים הגשת תביעה באופן דיגיטלי בתחומי הבריאות והרכב. בשנת 2018, תהליכים רבים המבוצעים בקבוצה, מבוצעים באמצעות תהליכים דיגיטליים מלאים (ללא מגע יד אדם) או דיגיטליים למחצה. זוהי המהפכה בשירות ללקוחותינו ולציבור סוכני הביטוח בישראל".

סיבוני הוסיף כי: "לטובת מתן שירות מתקדם ואיכותי ללקוחותיה, השיקה הראל ערוץ תקשורת נוסף בתחום ביטוח רכב באמצעות אפליקציית וואטסאפ, המאפשרת תקשורת קלה ומהירה, תוך שימוש בטכנולוגיה זמינה מכל מקום בארץ ובעולם. הראל בחרה לעשות זאת תוך התבססות על טכנולוגיית צ’טבוט "ווטסון" מבית IBM, שהינה טכנולוגיית הבינה המלאכותית המתקדמת בעולם. שירות זה מעמיד את הקבוצה בחזית הטכנולוגיה, כחברה הראשונה בארץ ובין הראשונות בעולם שמאפשרת תקשורת באמצעי טכנולוגי זה. זוהי אבן דרך משמעותית, והדבר מאפשר להראל מתן שירות מתקדם, נגיש וקל ללקוחותיה".

ההכנסות של אשטרום ברבעון השלישי הסתכמו בכ-910.2 מיליון שקל, לעומת כמיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה סיימה קבוצת אשטרום את הרבעון השלישי עם עלייה כל כ-7.2% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-87.3 מיליון שקל (רווח נקי כולל של כ-110.5 מיליון שקל),  לעומת רווח נקי לבעלי המניות בסך של כ-81.4 מיליון שקל (רווח נקי כולל של כ-118.8 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד.

ברבעון השלישי רשמה אשטרום עליית ערך נדל"ן להשקעה, נטו בסך של כ-21.9 מיליון שקל, לעומת עליית ערך נדל"ן בסך של כ-59.5 מיליון שקל.

מהקבוצה נמסר כי צבר ההזמנות שלה עומד על כ-8.2 מיליארד שקל, לעומת צבר בסך של כ-7.2 מיליארד שקל בסוף שנת 2017.

בפברואר 2018 מכרה אשטרום 50% ממניותיה בחברת קניונים בישראל לקבוצת ביג. בעקבות עסקה זו חדלה אשטרום נכסים לאחד את קניונים בישראל בדוחותיה, והחלה להכלילה בדוחות כחברה כלולה, כך שהכנסותיה אינן נכללות השנה בסעיף ההכנסות של אשטרום נכסים ושל הקבוצה, דבר המשפיע על השוואת ההכנסות השנה להכנסות אשתקד.

ההכנסות במגזר קבלנות בניה ותשתית בישראל הסתכמו ברבעון השלישי של השנה בכ-475.2 מיליון שקל לעומת כ-592.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת בעיקר מעיכוב בקבלת צווי התחלת עבודה במספר פרויקטים וירידה בהיקף הביצוע בפרויקט נמל המפרץ ביחס לשנה קודמת בשל התקדמות הפרויקט. ההכנסות במגזר תעשיות הסתכמו ברבעון לכ-150 מיליון שקל לעומת כ-151.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במגזר הזכיינות נרשמה עלייה בהכנסות לכ-19.2 מיליון שקל, לעומת כ-12.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל (באמצעות אשדר) הסתכמו ההכנסות ברבעון בכ-221.2 מיליון שקל, לעומת כ-225 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

במגזר קבלנות בניה ותשתיות בחו"ל נרשמה ברבעון עלייה בהכנסות לכ-99.3 מיליון שקל, לעומת כ-53.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במגזר נדל"ן מניב להשקעה (באמצעות אשטרום נכסים) ההכנסות הסתכמו בכ-88.5 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי  עלה בשיעור של כ-29% לכ-191.2 מיליון שקל, לעומת כ-148.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי במגזר קבלנות בניה ותשתיות בישראל עלה בשיעור של כ-22% לכ-56.7 מיליון שקל לעומת כ-46.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העליה הגבוהה ברווח הגולמי של המגזר נובעת  מהגדלת הרווח במספר פרויקטים אשר הגיעו לשלבי סיום.

הרווח הגולמי במגזר התעשיות הסתכם ברבעון בכ-15.5 מיליון שקל לעומת כ-16.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי במגזר יזמות נדל"ן למגורים, באמצעות אשדר, צמח לכ-43.4 מיליון שקל, לעומת כ-24.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בשיעור הרווח הגולמי ביחס לרבעון המקביל אשתקד נובע מהשינוי בתמהיל הפרויקטים והדירות שאוכלסו. העליה ברווח הגולמי נובעת, בין היתר, מיישום לראשונה של תקן חשבונאות IFRS15 בתקופת הדוח.

במגזר קבלנות בניה ותשתית בחו"ל הרווח הגולמי עלה ברבעון השלישי לכ-28.2 מיליון שקל, לעומת כ-13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מהתקדמות בביצוע פרויקטים.

הרווח התפעולי של הקבוצה ברבעון השלישי של שנת 2018 הסתכם בכ-139.4 מיליון שקל לעומת כ-146.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

באוקטובר התקשרה החברה בהסכם לבניית שני מגדלים בפרויקט LYFE עבור דן חברה לתחבורה ציבורית ושותפתה אשטרום נכסים. היקף ההכנסות הצפויות של החברה מביצוע העבודות יסתכם בכ-766 מיליון שקל.

רמי נוסבאום, יו"ר דירקטוריון קבוצת אשטרום: "קבוצת אשטרום מסכמת את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2018 עם המשך מגמת הצמיחה במגזרי הפעילות שלה בישראל ובחו"ל. התוצאות העסקיות של תשעת החודשים הראשונים של 2018 הושפעו לחיוב, בין היתר, מהעלייה בתרומה החיובית של מגזר הקבלנות בישראל, מהמשך הרחבת הפעילות בחו"ל, וכן מהשבחת נכסים של אשטרום נכסים ומגידול בפעילות אשדר.

צבר העבודות של קבוצת אשטרום, נכון להיום, מסתכם בכ-8.2 מיליארד שקל, וצבר זה – יחד עם השקעות בהיקף של למעלה ממיליארד שקל שביצענו מתחילת השנה ברכישת קרקעות לייזום פרויקטים באמצעות אשדר, בהרחבת נכסי מגזר הזכיינות, וכן בנכסים מניבים ובפרויקטים יזמיים על ידי אשטרום נכסים – מבטיחים את המשך צמיחתה ורווחיותה של הקבוצה בשנים הבאות בכל מגזרי פעילותה".

אשטרום תקים מגדלים לאשטרום ב-770 מיליון שקל

חברת עמיר שיווק העוסקת באספקה ושיווק תשומות לחקלאות, שהודיעה לפני מספר חודשים על כניסתה לתחום הקנאביס הרפואי, סיימה את הרבעון השלישי עם עלייה של כ-11% במכירות שהסתכמו בכ-241 מיליון שקל לעומת כ-218 מיליון שקל ברבעון המקביל.

תוצאות פעילות הקנאביס עדיין  לא נכללות בדו"ח האחרון.

הרווח הנקי הסתכם בכ-4.2 מיליון שקל ברבעון לעומת כ-8 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ה-EBITDA ירד מרמה של 13.35 מיליון שקל ברבעון הקודם לכ-9.15 מיליון שקל ברבעון הנוכחי.

עמיר שיווק עוסקת בשיווק והפצה של תשומות למגזר החקלאי באמצעות 26 סניפים ברחבי הארץ.

המוצרים העיקריים אותם מפיצה החברה הם חומרי הדברה, דשנים, תערובות, אריזות ומוצרים

אחרים. כמו כן, מחזיקה החברה בנדל"ן מניב.

לחברה כ-6,000 לקוחות פעילים, רובם חקלאים וכ-500 ספקים, כ-95% מהם בישראל.

באוקטוברמסרה עמיר שיווק כי חתמה על הסכם הלוואה ל-BOL ("שאיפה לחיים"), המייצרת ומשווקת קנאביס לשוק הישראלי. לפי ההסכם עמיר שיווק תשקיע ביחד עם ליאון קופלר, מבעלי סופר-םארם,  עד 30 מיליון דולר בחברה, כשחלקה של עמיר לא יעלה על 20 מיליון דולר. בשלב הראשון יושקעו כ-10 מיליון דולר ועמיר שיווק תשקיע 6 מיליון דולר מתוכם, כחלק מההסכם דווח כי BOL תפעל להנפקה בארה"ב או בקנדה.

טוגדר נכנסת לשוק הגרמני; רכשה חברה בעלת רישיון למסחר בקנאביס רפואי

החל מתחילת 2019 יצטרך כל רוכש דירה להסביר מהם המקורות של הכסף לרכישת הדירה.

במסגרת החוק לצמצום השימוש בכסף מזומן שנחקק לפני מספר חודשים וייכנס לתוקף ב-1.1.2019, תוטך חובת דיווח לרשות המיסים על מקורות המימון בעסקאות נדל"ן.

על פי החוק החדש בעסקה בסכום שעולה על 10 אלף שקל יאסר על עוסק לשלם או לקבל תשלום במזומן שגובהו עולה על 10% ממחיר העסקה או 11 אלף, הנמוך מבין השניים. בעסקה בין מי שאינם עוסקים, הסכום של 11 אלף שקל גדל ל-50 אלף שקל.

החוק גם כי כל עסקת מקרקעין, לרבות דירות מגורים, מחויבת בדיווח על המקור הכספי של העסקה. חובת הדיווח חלה על כל רוכש מקרקעי – דירה, מגרש, חנות, משרד וכו' ובכל סכום, בין אם מדובר ברוכשי דירה ראשונה ובין אם במשקיעים והם גם יצטרכו לגבות את ההצהרה שלהם במסמכים המעידים על מקורות המימון.

שי אהרונוביץ', סמנכ"ל בכיר ברשות המסים, מסביר כי: "מאחר שבמועד החתימה על החוזה לא תמיד הרוכש יודע מאין יגייס את כל הסכום הנדרש לביצוע העסקה, רשות המסים תאפשר דיווח מקוון במערכת אינטרנטית שתוקם לצורך זה, בתוך חצי שנה מיום החתימה.רשות המסים תאפשר מספר חודשי הסתגלות לחוק החדש, שאחריהם מי שלא ידווח על מקורותיו הכספיים – נטיל עליו קנסות"  אמר אהרונוביץ'.

על פי אומדני רשות המסים, כחמישית מהפעילות הכלכלית במדינת ישראל אינה מדווחת לרשות המיסים והמשמעות היא אובדן הכנסות ממסים בהיקף של כ-40–50 מיליארדי שקלים מדי שנה, ומדובר בסכום השווה למס הנגבה משכירים מדי שנה.

רשות המיסים נערכת לאיסוף מידע על מבצעי עסקאות במזומן לקראת החוק בתחילת 2019

מגדל ביטוח מסיימת את הרבעון השלישי עם גידול מרשים ברווח הנקי שהסתכם בכ-243 מיליון שקל לעומת רווח בסך של כ-63 מיליון שקל ברבעון המקביל.

את הגידול ברווח מסבירים במגדל בהתשואות שהושגו על ידי הקבוצה בשווקי ההון, בעיקר על רקע עלייה בשערי המניות, וכן משיפור בתוצאות החיתומיות . מנגד, מצינים במגדל, ירידה קלה של עקום הריבית ברבעון המדווח גרמה להגדלת ההפרשות בביטוח חיים בסך של כ-48 מיליון שקל.

דמי הניהול המשתנים בפוליסות המשתתפות ברווחים בביטוח חיים ששווקו עד שנת 2004 ,הסתכמו בסך של כ-190 מיליון שקל לפני מס לעומת כ-199 מיליון שקל לפני מס ברבעון המקביל.

המכירות החדשות בביטוח חיים נותרו ברמה דומה לרבעון המקביל אשתקד, ואילו במכירות הפנסיה חלה ירידה.

בביטוח חיים, חלה עלייה בהכנסות מדמי הניהול הקבועים בפוליסות המשתתפות ברווחים בעקבות גידול בהיקף

הנכסים המנוהלים. הרווח מסיכון נותר ברמה דומה לרבעון המקביל אשתקד.

הפרמיות השוטפות בביטוח חיים הסתכמו בכ-1.98 מיליארד שקל ברבעון המדווח לעומת כ-1.92 מיליארד שקל מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-3%.

בענף הפנסיה חל שיפור בתוצאות בעיקר כתוצאה מירידה בהוצאות הרכישה, ובפרט מקיטון בעמלות.דמי התגמולים בענף הפנסיה הסתכמו בכ-1.82 מיליארד שקל ברבעון לעומת כ-1.76 מיליארד שקל ברבעון המקביל,

עלייה של כ-3% .

בתחום ביטוח הבריאות, חל ברבעון המדווח שיפור ניכר בתוצאות החיתומיות בשל קיטון בתביעות בעיקר בענפי הוצאות רפואיות וכן בשל שיפור בתוצאות ביטוחי הקולקטיבים.

בתחום הביטוח הכללי, חל שיפור בתוצאות החיתומיות, שהתבטא בעיקרו בענפי הרכב.

דורון ספיר, מנכ"ל החברה: "מגדל מסכמת פעילות מוצלחת ברבעון השלישי של השנה. הגידול ברווח הכולל, של 285% ביחס לרבעון מקביל אשתקד, נובע בעיקרו מרווחי ההשקעות ומשיפור בתוצאות החיתומיות במרבית ענפי הפעילות. אנו מדווחים כעת גם על יחס כושר פירעון של 103% נכון ל-31 בדצמבר 2017.

ברן, הנמצאת בשליטת אלכסנדר נסיס והיו"ר מאיר דור מדווחת על רווח נקי של 1 מיליון שקל, זה רבעון שביעי ברציפות מאז עברה החברה לרווח נקי. ברבעון המקביל אשתקד הרוויחה החברה כ-3 מיליון שקל.

לברן אג"ח להמרה לפדיו במרס 2021 הנסחר בשער המגלפ תשואה גבוהה מאד של 23%, המבטאת הערכה של המשקיעים כי החברה נמצאת במצב גרוע, למרות הנסיונות שלה להציג התאוששות.

ההכנסות הסתכמו ברבעון שלישי  ב-94.7 מיליון שקל בדומה לרמת ההכנסות ברבעונים הראשון והשני  וירידה בהשוואה להכנסות של 115.7 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעיקר על רקע סיומו של פרויקט תעשייתי משמעותי שהיווה נתח ניכר בהכנסות מגזר ברן ישראל.

הרווח הגולמי ברבעון השליש הסתכם ב-16.9 מיליון שקל ושומר על שיעור של כ-18% מסך ההכנסות, בדומה לשיעורו ברבעונים הראשונים ולזה ברבעון המקביל. השמירה על שיעור רווחיות גולמית גבוה נובע מיציאה מפעילויות שאינן רווחיות במגזר ברן אינטרנשיונל וכן משיפור הרווחיות בפרויקטים אחרים בהתאם לצעדי ההתייעלות של החברה.

הרווח התפעולי של ברן ברבעון השלישי  הסתכם ב-2.9 מיליון שקל, כ-3% מסך ההכנסות, בדומה לרווח התפעולי ברבעון הקודם, וירידה בהשוואה לרווח תפעולי של 7.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, אז נכלל סכום חד פעמי של כ-2 מיליון שקל שנבע מסגירת חברות ופעילות הפסדית מהעבר.

ברן מציגה רווחיות תפעולית על סך 6 מיליון שקל במגזרי הליבה, ברן ישראל וברן אינטרנשיונל, שקוזז על ידי הפסד של כ-3.2 מיליון שקל במגזר אחרים. ישנה עליה ברווחיות של מגזרי הליבה שמקורה בתהליכי ההתייעלות בברן, רווחיות גדלה באסיה ובגרמניה וחזרה לרווחיות ברוסיה.

הוצאות מימון נטו ברבעון השלישי  הסתכמו בכ-1.1 מיליון שקל לעומת 2.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. הוצאות המימון כוללות את הוצאות המימון בגין סדרת האג"ח והוצאות מימון בנקאי שהתייקר, ואת השינויים בשערוך היתרות המאזניות כתוצאה משערי החליפין המשתנים.

ההון העצמי נכון לרבעון השלישי הסתכם ב-85.2 מיליון שקל, כ-27% מסך המאזן, וזאת בהשוואה להון עצמי של 83.7 מיליון שקל, כ-26% מסך המאזן, נכון לסוף 2017. עיקר הגידול בהון העצמי נובע  מקיטון בהתחייבויות החברה בשל פירעון הלוואות וכן ביצוע תשלום לספקים.

תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון השלישי  בכ-15 מיליון שקל בהשוואה לתזרים חיובי של כ-11 מיליון שקל ברבעון המקביל ותזרים שלילי של 1.4 מיליון שקל ב-2017 כולה. מתחילת השנה מסתכם התזרים החיובי מפעילות שוטפת של ברן בכ-6 מיליון שקל. התזרים החיובי ברבעון הנוכחי נבע בעקרו מתשלום חשבונות שוטפים שהתעכבו בפעילות מרכזית.

ברן דיווחה בחודשים האחרונים על חתימת שלושה מזכרי הבנות לביצוע פרויקטים באפריקה בתחום החקלאות והולכת מים בהיקף משוער שעשוי להגיע עד כדי 300-350 מיליון דולר.

מהחברה נמסר כי מאז הזכייה, הושלמו מספר פעולות לקידום המעבר משלב מזכרי ההבנות לשלב החתימה על ההסכמים הסופיים, בין היתר התקבלו הסכמות ממספר בנקים להעמדת מימון והתקבלו מירב האישורים הטכניים מהלקוח לפתרונות המוצעים. הצלחה במימוש פרויקטים אלה תוכל ותהיה בעלת משמעות מיוחדת עבור ברן. בנוסף, חתמה החברה על הסכם לביצוע ולמתן עבודות שירותי תכנון לבניית מפעל תעשייתי בתחום הננו טכנולוגיה במערב אירופה, וזכתה במכרז למתן שירותי ניהול, תאום ופיקוח למקטע בפרויקט הנתיבים המהירים של נתיבי איילון, הסכמים בהיקף מצטבר של 23 מיליון שקל.

קבוצת ברן היא ספקית בינלאומית של פתרונות הנדסה, תשתיות וטכנולוגיה הפועלת בישראל ובחו"ל. החברה מתמחה בתחומי התכנון ההנדסי, ניהול והקמה של פרויקטים מורכבים בתחום התשתיות, ההנדסה והתעשייה. קבוצת ברן הינה בעלת שליטה בחברות בנות וקשורות הפועלות ומבצעות פרויקטים בארץ ובחו"ל. קבוצת ברן הייתה אחראית עד היום על ביצוע של אלפי פרויקטים בארץ ובעולם עבור מאות לקוחות במגוון רחב של תעשיות.  ברן מעסיקה כ-800 עובדים, כולל עובדי החברות בחו"ל.

קבוצת קרסו הצליחה להגדיל את נתח השוק שלה בתחום מכירת הרכבים החדשים שעלה ברבעון השלישי ל-11.1%, לעומת נתח שוק של 10.2% ברבעון הקודם. נתח השוק של קרסו ירד לעומת הרבעון המקביל אז הוא היווה 12.1% מהשוק.

קבוצת קרסו מוטורס, יבואנית רכבי רנו, ניסאן, אינפיניטי ודאצ'יה, היא יבואנית הרכב הרביעית בגודלה בישראל. הרווח הנקי של החברה ברבעון השלישי של 2018 הסתכם בכ-31.1 מיליון שקל, לעומת כ-59.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה ברבעון השלישי 2018 הסתכמו בכ-1.02 מיליארד שקל, לעומת כ-1.06 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.

מכירות כלי רכב חדשים ברבעון השלישי של 2018 הסתכמו ב-7,503 כלי רכב, לעומת 7,593 כלי רכב ברבעון הקודם ו-8,132 כלי רכב ברבעון המקביל אשתקד. נתח השוק של קבוצת קרסו ברבעון השלישי של 2018 הסתכם בכ-11.1%, בהשוואה ל-10.2% ברבעון הקודם ו-12.1% ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסותיה של החברה במגזר מכירת כלי רכב ברבעון השלישי 2018 הסתכמו בכ-703.2 מיליון שקל, לעומת כ-754 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווחי המגזר ברבעון השלישי 2018 הסתכמו בכ-75.3 מיליון שקל, לעומת 69.9 מיליון שקל ברבעון הקודם וכ-116.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ממגזר החכרה תפעולית, מימונית והשכרה עלו ברבעון השלישי 2018 לכ-220 מיליון שקל, לעומת כ-209.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח ממגזר זה ברבעון השלישי 2018 הסתכם בכ-17.8 מיליון שקל, לעומת כ-22 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ממגזר השירות והאחרים ברבעון השלישי 2018 עמדו על כ-90.8 מיליון שקל בדומה לכ-90.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווחי מגזר שירות ואחרים הסתכמו ברבעון השלישי 2018 בכ-18.8 מיליון שקל, לעומת כ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

להלן פילוח כמות מכירות כלי הרכב שמייבאת החברה בחלוקה למותגים:

כמויות כלי הרכב שנמכרו כוללות מכירות של החברה לחברת הבת, פסיפיק, העוסקת בליסינג, מכירות אשר מבוטלות בדוח המאוחד של החברה.

נתח השוק של החברה מחושב לפי נתוני משרד הרישוי ביחס לכלל כלי רכב שעברו רישוי בישראל בתקופות הרלוונטיות.

איציק וייץ, מנכ"ל קרסו מוטורס: "קרסו מוטורס מסכמת את הרבעון השלישי לשנת 2018 עם עלייה בנתח השוק לעומת הרבעון הקודם של השנה ל-11.1%, ותוך שיפור ברווחיות מגזר מכירות כלי רכב חדשים בהשוואה לרבעון הקודם. במגזרי השירות והליסינג אנחנו עדים להמשך צמיחה, ופועלים לשמר מגמה זו, תוך הקפדה על רווחיות ראויה. לקראת שנת 2019, אנו פועלים להמשך מגמת הצמיחה באמצעות השקה והטמעה של דגמים חדשים, במקביל להמשך יישומם של צעדים לשיפור רווחיות הקבוצה בטווח הארוך".

קרסו מוטורס, היא יבואן הרכב הרביעי בגודלו מבחינת נתח שוק בישראל (מסך מסירות כלי רכב בישראל). הפעילות המרכזית של החברה מתמקדת בייבוא ושיווק כלי רכב מתוצרת רנו, ניסאן, אינפיניטי ודאצ'יה לרבות מערך טרייד אין, בעיקר כחלק מהליך מכירת כלי רכב חדשים. קרסו הינה הזכיינית בישראל של תאגיד רנו/ניסאן, שכיום הינו תאגיד הרכב הגדול בעולם.

לקרסו מוטורס מספר פעילויות, לרבות ייבוא ציוד מכני הנדסי כבד של מותגי קייס, אפירוק ופאוואר סקרין, פעילות בתחומי ה"טרייד אין" (מכירת מכוניות יד שניה), ליסינג והשכרת רכב (באמצעות חברת ליס פור יו), ייבוא שיווק ומכירה של כלי רכב דו-גלגלי וכלי רכב תפעוליים (באמצעות מטרו מוטור) וסוכנויות ביטוח ומימון (לרבות חברת המימון החוץ בנקאית אוטוקאש, העוסקת במימון רכב יד 2).

שר השיכון מרים ידיים, מוותר ומסיר מעצמו אחריות בכל הנוגע לנסיונות להוריד את מחירי הדיור. בכנס לשכת שמאי מקרקעין שנערך באילת אמר גלנט כי לא דיבר מעולם על ירידת מחירים וכי העניין קשור למאפייני מאקרו שלא ניתן להתמודד איתם.

בנוגע למחירי הדיור ציין גלנט : "אף פעם לא דיברתי על ירידת מחירים כי אני מבין שזה קשור למאפייני מאקרו שלא ניתן להתמודד איתם, אנחנו מצננים את המשק יש כאלו שלא אוהבים את זה כי התרגלו לרווח גבוה יותר אנחנו עצרנו את זה כי הפכנו ליזם הראשי והקבלנים הם קבלני הביצוע שלנו אני חושב שהתהליך הוא נכון."

עוד אמר גלנט כי: "יש סדרה של דברים שנעשו בנדל"ן. יחד עם כחלון בלמנו את מחירי הדיור קיבלנו מציאות של מחירים שעלו ב 15% כל שנה, בסוף 2018 נהייה בירידה של ירידה של 1%-2% במחירי הדיור ביחס לסוף 2017 ,אנחנו מתקדמים מאוד בהתחדשות עירונית תוך עשור 30%-40% מהבנייה בישראל תהייה במסגרת התחדשות עירונית וזה דרמטי, ייעלנו מאוד את קצב הבנייה מציע לכם ללכת לעיר חריש קיבלתי ב – 2015 עיר עם 1200 תושבים בסוך השנה יגורו בה 25000 תושבם ובסוף העשור יגורו בה 45000 תושבים. כל הארץ מנופים מקרית שמונה ועד אילת"

בנושא הדיור הציבורי ציין השר כי: "יש פה מיליון איש בישראל שאין להם יכולת דיור אנחנו מסייעים ל 250 אלף משפחות בדיור, לכ- 60 אלף באמצעות דירות עמידר ועמיגור והשאר באמצעות סיוע בשכר דירה. אני קניתי 2000 דירות לדיור ציבורי ובונים עכשיו בכל הארץ דירות באשדוד תל אביב חיפה, אני באתי עם תוכנית לבניית 70000 דירות בעשור בלי כסף תקציבי רק העדר הכנסה באמצעות הרחבת זכויות תכנוניות למי שיבנה דיור ציבורי בתוך פרויקטים קיימים והקלות מיסוי זה הוגש לממשלה, הממשלה אישרה את זה אבל זה תקוע בגלל חסמים פוליטיים."