ירושלים מצטרפת לערים נוספות בישראל שבשטחן מוקדמים מיזמי בנייה שנועדו לשכירות ארוכת טווח. על רקע השיאים במחירי הדיור, שמרחיקים צעירים ובעלי משפחות מחלום הדירה בבעלות, הולכים ומוקמים עוד ועוד פרויקטים שמציעים דיור בשכירות, אבל לטווח ארוך, כך שהשוכרים יוכלו ליהנות מוודאות ומשקט נפשי.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים אישרה למתן תוקף שתי תוכניות לשכירות ארוכת טווח בעיר – במתחם קמפוס ירושלים לאמנויות ובמתחם בית העם.

התוכנית קמפוס ירושלים לאמנויות מתפרסת על פני על שטח של כ-1.6 דונם, וממוקמת בין הרחובות אוסישקין ומנורה, בסמיכות למרכזי התרבות ז'ראר בכר, בית העם, מרכז תרבות עירוני בלאושטיין ופרויקט חינוך לאמנויות הבמה, "קמפוס ירושלים לאמנויות", המצוי בשלבי הקמה סופיים.

התוכנית כוללת הקמת 220 יחידות דיור קטנות, שישמשו להשכרה לטווח ארוך, במגדל בן 10 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטח מסחרי של 500 מ"ר, 2 גני ילדים וכ-300 מ"ר עבור שטחי תרבות, כחלק מפעילות הקמפוס, שיוקמו בקומות הקרקע.

כיום קיים במתחם בניין ישן בן  קומה אחת שיפונה לטובת הפרויקט החדש.

התוכנית במתחם בית העם מתפרסת על שטח של כ-2.5 דונם, וממוקמת בין רחוב בצלאל ורחוב שמואל רפאלי, בסמיכות למתחם קמפוס ירושלים לאמנויות. המתחם מורכב ממספר מבנים: תאטרון ז'ראר בכר, משרדים ושירותים לשימוש האולם, מבנה ספרייה עירונית ולהקת מחול.

התוכנית כוללת הקמת 160 יחידות דיור קטנות, שישמשו להשכרה ארוכת טווח, במבנה בן 10 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,000 מ"ר סטודיו למחול, ו-150 מ"ר לבית קפה בקומות התחתונות.

כיום קיימים במתחם 3 מבנים בני 4-7 קומות, שיפונו באופן חלקי לטובת הפרויקט החדש.

לדברי מתכננת מחוז ירושלים במנהל התכנון, שירה תלמי,  כי "שתי התוכניות הן בשורה של ממש לתושבי הבירה. התוכניות מממשות את מדיניות הוועדה המחוזית לקידום דיור בר השגה במיקומים אטרקטיביים. הקמת 400 יחידות דיור קטנות לצד פיתוח מרכז התרבות הכולל 4 בתי ספר אקדמאים לאומנות יחזקו את השימושים המגוונים במרכז העיר ויקלו על בוגרי האוניברסיטאות להישאר לחיות בעיר".