אורן נורית ומוטי כוזהינוף ויוסי כהן מנכל נקסט אורבן – צילום: מתן אבני

המשפחה שמחזיקה בבעלותה את חברת "בראשית" נכנסת כשותפה מלאה בחברת נקסט אורבן החיפאית, היוזמת שלושה עשר מתחמי פינוי בינוי בעיר. מוטי כוזהינוף: "נהפוך את חיפה לריביירה של ישראל"

עסקת ענק בחיפה: משפחת כוזהינוף, בעלי חברת בראשית, דור שני בתחום היהלומים ואחת החברות המובילות בתחום הנדל"ן בישראל נכנסת כשותפה בחברת נקסט אורבן היוזמת שלושה עשר מתחמי פינוי בינוי בעיר.

במסגרת ההסכם, חברת בראשית תיכנס שותפה ב-50% אחוז בחברת נקסט אורבן ותשקיע מאות מליוני שקלים לקידום תהליכי התכנון והבנייה בכל מתחמי החברה. בשלב הראשון חברת בראשית תשקיע 40 מיליון ש"ח ובהמשך תממן את השלמת ההון עצמי לליווי הנאמד במעל חצי מיליארד ש"ח.

נקסט אורבן פועלת משנת 2014 ויוזמת כ-8,500 יחידות דיור חדשות בבירת הצפון במספר מתחמים אסטרטגים, בהם מתחם הרותם בשכונות החוף בכניסה לעיר שעתיד לשנות את פניה, מתחם פייזר בשכונת נווה שאנן שהוכרז כמתחם לפינוי בינוי על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחם האורן בשכונת רוממה ומתחמים נוספים בעיר.

את חברת נקסט אורבן יצג משרד עורכי הדין "רון ברנט ושות'" מחיפה ואת משפחת כוזהינוף יצג משרד "הורוביץ, אבן, אוזן ושות'" מתל אביב.

משפחת כוזהינוף החלה את דרכה בעולם העסקים לפני חמישה עשורים, השכילה לפתח את עסקיה בכל מוקדי הכח והרחיבה פעילותה לארצות הברית, בלגיה ודרום אפריקה. לפני כעשור החלה המשפחה לפעול בעסקי הנדל”ן ומאז עוסקת החברה שבבעלותה באיתור, ייזום וקידום פרויקטים בתחומי המגורים, ההתחדשות העירונית והמסחר. החברה בעלת חוסן פיננסי משמעותי ומערכת קשרים ארוכת שנים עם בנקים וגופי הון מובילים בישראל ובעולם.

פרויקט הדגל של החברה הנבנה בימים אלה הוא מגדל "בראשית בבלי", מגדל מגורי מגה-יוקרה בשכונת בבלי בתל אביב שמציב את הסטנדרט היוקרתי והאיכותי ביותר בישראל. המגדל יתנשא לגובה של 43 קומות בגובה 156 מטר, ויכלול כ-174 יח"ד. המגדל נבנה בצורת Y המאפשר לכל הדירות בו לקבל נוף מערבי לים או לחילופין את הנוף המרשים של הפארק הגדול בשכונה. מעטפת המגדל בנויה מקירות מסך המייצרים נוף פנורמי פתוח לכל הכיוונים. תמהיל הדירות מגוון – החל מדירות 87 מ"ר  ועד לשטח קומתי של 750 מ"ר, דירות גן ופנטהאוזים מרהיבים. המגדל מציע מרתף יינות, טרקלין עסקים, ספא וחמאם טורקי, אולם סקווש, חדר כושר, חדר ישיבות פרטי, ספרייה ובריכת שחייה מקורה . בנוסף חברת בראשית נמצאת לקראת קבלת היתר בנייה בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת בבלי ומקדמת מספר פרויקטים נוספים בתחום.

מוטי כוזהינוף: "הכניסה לשותפות בחברת נקסט אורבן היא חלק מההחלטה האסטרטגית שקיבלנו, להיכנס לתחום ההתחדשות העירונית, במסגרת הרחבת תחומי הפעילות של המשפחה. חיפה היא עיר מיוחדת ואנחנו מאוד מאמינים בפוטנציאל של העיר. היא תחומה בין הר הכרמל לחוף ים מרהיב, עובדה ההופכת אותה לעיר כה מיוחדת. בחרנו להשקיע בחברת נקסט אורבן, מתוך אמונה מלאה בתהליכים שהחברה מקדמת וחיבור להון האנושי שמוביל את החברה. אנו שואפים להיות שחקן פעיל ומשמעותי בתחום ההתחדשות העירונית, וניעזר בניסיון העשיר ובמערכת הקשרים של המשפחה על מנת להביא את היוקרה ולהפוך את חיפה לריביירה של ישראל".

יוסי כהן, מנכ"ל נקסט אורבן התחדשות עירונית: "אני מברך על כניסתה של חברת בראשית בבעלות משפחת כוזהינוף כשותפה בחברה. מדובר במהלך אסטרטגי הממצב את החברה כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה תמשיך ליזום ולתכנן פרויקטים של פינוי בינוי בחיפה תוך שיתוף פעולה עם הרשות המקומית ותכנון המשלב בנייה מרקמית, עירוב שימושים, הקמת מבני ציבור לרווחת התושבים וחיבורים לאוצרות הטבע המדהימים של חיפה. אין זה סוד שבשנים האחרונות זרמו לפתחנו מספר רב של הצעות לשיתופי פעולה שונים, אך לאחר בחינה מעמיקה מצאנו בחברת בראשית שותפה נכונה, ברמה האישית והאסטרטגית. השותפות תעניק לחברה ניסיון בבנייה של מגורי יוקרה ועוצמה פיננסית איתנה.

מגדל יוקרה בגבעת עמל יוצא לדרך

התחדשות עירונית באיזור שוק הפשפשים של חיפה; האם תשוחזר ההצלחה של השוק ביפו?

התאוששות שוק התעסוקה האמריקאי עלולה לארוך זמן רב והריבית עשויה להישאר נמוכה לעוד שנים ארוכות ■ במקביל: במק ישראל משגר מסרים "סופר יוניים"

הכלכלן הראשי של מיטב דש, אלכס זבז’ינסקי, מתייחס היום בסקירתו השבועית לנתונים הכלכליים בעולם ומציין כי חל בהם שיפור. כמו כן, הוא מוסיף כי מסריו של המשנה לנגיד בנק ישראל תומכים בשוק האג"ח המקומי.

על פי הסקירה, הנתונים הכלכליים בעולם ממשיכים להשתפר, בעיקר הפעילות התעשייתית

וסחר החוץ. לדבריו, חזרתו של שיעור התעסוקה בארה"ב לרמות טרום המשבר יכולה לקחת זמן רב,

במיוחד בגלל ההתייעלות החדה במגזר העסקי במהלך המשבר. לכן, אם האינפלציה לא תחרוג מהערכות השוק וה-FED, הריבית עשויה להישאר נמוכה לעוד שנים רבות. כמו כן, הוא מוסיף כי מחירי הסחורות ירדו בחודש האחרון וגם במחירי התובלה חלה התמתנות.

זבז'ינסקי מזכיר כי ניסיון העבר בארה"ב מלמד שעלייה במחירי המוצרים מלבד המזון והאנרגיה, כפי

שמתרחשת כעת, לא הייתה הגורם המשמעותי שדחף לעלייה באינפלציה ב-50 השנים האחרונות.

נמשכת המגמה החיובית בשוק המניות:

ה"משברונים" הרבים שהתרחשו במהלך הרבעון הראשון לא הצליחו לבלום עלייה בשוק המניות. רווחיות החברות צפויה לעלות משמעותית השנה ולתמוך בהמשך המגמה החיובית.

עוד עולה מהסקירה כי עליית המסים הצפויה בתוכנית התשתיות של הנשיא ביידן לא הבהילה את

המשקיעים בשוק המניות. העובדה כי כתוצאה מהתוכנית לא צפוי גירעון גבוה הרגיעה מעט את המשקיעים בשוק האג"ח.

מסרים חדשניים מבנק ישראל 

זבז'ינסקי מזכיר את המסרים היוניים והחדשניים בחלקם שהעביר המשנה לנגיד בנק ישראל אנדרו אביר בריאיון שנתן בשבוע שעבר: המשנה אמר שהוא לא מודאג מהאינפלציה וציין שהריבית תישאר נמוכה הרבה יותר זמן ממה שהשוק מתמחר. כמו כן, הוא לא פסל הורדת ריבית לשלילית.

עוד אמר המשנה כי בנק ישראל קונה אג"ח ארוכות ממח"מ השוק כדי להוריד את עלות האשראי.

אמירה נוספת, שלמיטב ידיעתנו לא נאמרה על ידי בנקים מרכזיים אחרים –שהאירועים האחרונים מובילים לתובנה שבנק מרכזי לא חייב לשאוף להעלות ריבית בין משבר למשבר כדי שיוכל להורידה בעת משבר מכיוון שמתברר שיש לו כלים נוספים, מלבד הריבית, כדי להתמודד עם המשברים.

לאור אלה, המסקנה של זבז'ינסקי היא כי מסריו של בנק ישראל מחזקים את המלצתנו להארכת מח"מ.

מיטב דש: החלטה על הסגר – בשורה מרגיעה למשקיעים

מיטב דש: הכלכלה העולמית ממשיכה להתאושש – אך באיטיות

יש לכם אזור מגורים מדהים ודירה שאתם די אוהבים ולא רוצים לנטוש לטובת מקום אחר? אם הדירה שלכם טרם עברה שיפוץ ואלטרנטיבה הכלכלית לא עומדת לטובתכם כל מה שאתם צריכים זו הלוואות לכל מטרה, הלוואה דיגיטלית שתפתור כל בעיה ותאפשר לכם לשמור על רמת חיים גבוהה בבית ובסביבה שאתם אוהבים.

במעמד זה נבדוק יחד איזו הלוואה תתאים לכם למטרת השיפוץ ואיך בתהליך קצר תוכלו גם אתם להגשים את החלום ולשפץ את הנכס מבלי להקשות עליכם ועל גיוס הכספים שאתם צריכים.

הלוואה דיגיטלית – אפשר לעשות את זה מהר ונכון

כמו בכל דבר גם כאן הלוואות דיגיטליות הן הפתרון הטוב ביותר, הלוואות שעוקפות את כל הקשיים שלרוב מציגים לכם הגופים המוסדיים. מהיום לא עוד המתנה מעוסה, לא עוד קשיים, ערבים או הסברים ורק שיפוץ אחד שיכול בהחלט להקנות לכם סביבת מגורים ללא פשרות.

לצד מגוון הלוואות הנה לפניכם אפשרות לקחת הלוואה דיגיטלית מהירה המתאימה בין היתר לשיפוץ הבית העומד לרשותכם בכל היקף. החל משיפוץ קטן ועד שיפוץ נרחב ובגדול מסלולי הלוואה דיגיטליים שיכולים לאשר לכם עד חצי מיליון ₪.

רוצים לשפץ נכס בעלות קטנה יותר? גם את זה תוכלו להשיג באמצעות הלוואות לכל מטרה שתקבלו באמצעות המישור הדיגיטלי תאפשרנה לכם שיפוצים עד חצי מיליון ₪. בגדול, הלוואה של עד שמונים אלף ₪ תספיק לשיפוץ של הסלון, המטבח ואפילו לגינה ואילו הלוואה שתעבור את שמונים אלף ₪ ותגיע למאה חמישים אלף ₪ ויותר תספק לכם שיפוץ של עד ארבעה חדרים לרבות גינה ומטבח.

איך אפשר לקבל הלוואה דיגיטלית?

דור אינסטנט, הכול מהיר וזמין וכך גם האינטרנט וקבלת ההלוואה המהירה והנגישה ביותר- ההלוואה הדיגיטליות. מהיום גם אתם יכולים לקבל את ההלוואה המועדפת עליכם לצרכי שיפוץ הבית. הלוואה שהיא און ליין, הלוואה שאת כל המסמכים לגביה מעבירים בקלות באמצעות אתרי האינטרנט או המכשיר הנייד.

מאחורי מסך וללא שירות אנושי, הלוואה בחמש דק' כי חבל על כל זמן שאתם מבזבזים. מבין כל היתרונות אותם מעניקה הלוואה דיגיטלית יש גם את זו שחוסכת לכם התרוצצויות, הסברים ובעיקר בירוקרטיה מייגעת.

נכון להיום בממוצע אנשים שמבקשים הלוואות עד חמישים אלף ₪ יידרשו לחכות לאישור של יום עסקים אחד אבל אם הסכום מופחת זה בהחלט יכול לקרות תוך כדי שאתם נמצאים עם נותן השירות בצ'ט.

סכום ההלוואה מגיע ישירות אל חשבון הבנק שלכם, הכסף נזיל יותר מתמיד מאידך, אם מדובר בהלוואה גדולה יותר ייתכן ויידרש מכם לפגוש את הבנקאי או נותן ההלוואה פנים אל מול פנים. בגדול קיימים היום בגוף גופים חוץ בנקאיים שמציגים לכם את כל התנאים און ליין, אתם מחליטים, חותמים על הכול ומבלי שתגידו "ג'ק רובינזון" הכסף לשיפוץ יחכה לכם בעובר ושב.

יצא לכם לשמוע על ממשק ניהול הוצאות לעסקים? אם אתם עדיין עובדים בשיטות ישנות שכבר חלפו להן מן העולם, מוטב כי תתחילו להתאים את עצמכם לעתיד. העולם הדיגיטלי משנה את פניו, והעסק שלכם חייב להיות במרכז הענייניים. אם תנצלו את כל היתרונות של העולם הדיגיטלי, תוכלו למצוא את עצמכם משפרים את הפעילות העסקית בכל קנה מידה אפשרי. ממשק ניהול הוצאות יכול להיות קריטי עבור לא מעט עסקים, עסקים שרוצים לשפר את הרווחיות שלהם, וליצור בקרה אמיתית ואפקטיבית על כל נושא התשלומים לעסקים.

מה הופך את הממשק הזה להיות כל כך קריטי וחשוב לעסקים רבים?

בקרה אפקטיבית על ההוצאות

תדמיינו לכם מצב שבו אתם מוציאים בכל חודש אלפי שקלים, אך אתם לא באמת יודעים על מה. הסיטואציה הזאת היא לא תקינה, ועלולה להביא אתכם למצב שבו יהיה עליכם לסגור את העסק. אם אתם לא יכולים לבצע בקרה אפקטיבית על ההוצאות זה עלול להיות מאוד מסוכן. באמצעות ממשק ניהול הוצאות לעסקים תוכלו לבצע בקרה יעילה במיוחד, כזאת שתגרום לכם להיות עם יד על הדופק. בכל רגע נתון תוכלו לדעת מה התשלומים הצפויים לרשיות המס ולספקים של העסק, התקדמו עכשיו לממשק ניהול ההוצאות של מערכת פייפר ותתחילו לקבל שליטה מלאה על ההוצאות של העסק.

הפרדה יעילה בין סוגי ההוצאות השונים

ישנם מספר רב  של הוצאות וספקים לכל עסק, אתם מוכרחים לבצע הפרדה יעילה בין סוגי ההוצאות.

יש הוצאות שניתן להכיר בהן באופן מלא, ויש הוצאות אחרות שניתן להכיר בהן באופן חלקי. עליכם להבין בדיוק כיצד אתם מבצעים בקרה על ניהול ההוצאות, כך שתוכלו להתייעל בקלות. תוכלו לייעל בצורה טובה את הפעילות העסקית. אל תביאו את עצמכם למצב שבו תעמידו את עצמכם עם הגב אל הקיר – זה לגמרי בידיים שלכם קחו אחריות וקבלו תמונה מלאה בזמן אמת של החובות לספקים ולרשיות.

דוח רווח והפסד בלחיצת כפתור אחת

איך תוכלו לדעת מה המצב העסקי שלכם? יהיה עליכם להסתכל על דוח רווח והפסד שהופך את התמונה לברורה יותר. המטרה שלכם תהיה תמיד להיות בפלוס מסוים, רק כך תוכלו להשאיר את הראש מעל למים. מערכת לניהול עסק שבתוכה תוכלו למצוא ממשק ניהול הוצאות תאפשר לכם להוציא דוחות שונים ומגוונים. הדוח הקריטי ביותר הוא דוח רווח והפסד, שיאפשר לכם להבין באיזה מצב העסק שלכם נמצא. כך לא תמצאו את עצמכם בסיטואציה שבה הרווח הוא נמוך וההפסד הוא מורגש.

שינויים אפקטיביים כל הזמן

עסק יעיל הוא עסק שיודע לשנות את פניו על פי הדרישות של הסביבה. מערכת לניהול עסק תאפשר לכם לדעת בדיוק מה אתם עושים נכון ומה אתם לא עושים נכון. על ידי למידה מהירה של הפרטים תוכלו לייעל את העבודה העסקית כולה. מה שהיה נראה לכם נכון עד לאותה נקודת זמן, יכול להתברר כלא נכון בכלל. בלי מערכת מתקדמת יהיה לכם קשה מאוד לבצע שינויים אפקטיביים כל הזמן. רוצים לנסות את התוכנות הכי מתקדמות? אנו מזמינים אתכם להיכנס לאתר של חברת פייפר הנהלת חשבונות.

ביטוח חיים הוא ביטוח שהמבוטח עצמו לא יכול להרוויח ממנו אישית. זהו ביטוח שנעשה רק מתוך הרצון  של המבוטח לדאוג לבני משפחתו, ולאפשר למוטבים שבהם בחר רועש הפוליסה, לשמור על רמת חיים מסוימת גם בהיעדרו. מי צריך ביטוח חיים, וכיצד מחשבים את גובה הביטוח המתאים?

למה לעשות ביטוח חיים?

לרוב, מי שעושים ביטוח חיים הם בעלי משפחות, שמשק הבית נשען בצורה משמעותית על תרומתם הכלכלית. אנשים צעירים, רווקים וללא ילדים, בדרך כלל לא יזדקקו לביטוח חיים, אך קיימים גם מקרים כאלה – למשל אם מדובר באדם צעיר שמעניק להוריו או לאדם קרוב אחר תמיכה כלכלית שלא יוכלו להסתדר בלעדיה. הוזלת מחירי ביטוח חיים, שבאה בעקבות העלייה הרצופה בתוחלת החיים, הופכת את פוליסות ביטוח החיים לאטרקטיביות. מבוטח בשנות העשרים לחייו, יכול לרכוש פוליסת ביטוח חיים על סך מיליון שקלים, עבור פרמיה של 10 שקלים בלבד בחודש. מבוטח מבוגר יותר, בשנות הארבעים, עשוי לשלם 17 – 20 שקלים בקירוב. מבוטח מבוגר יותר, בשנות החמישים לחייו, עשוי לשלם 50 שקלים בכל חודש עבור סכום של מיליון שקלים שישולם למוטבים. בסכומים כאלה, רכישת ביטוח חיים היא בהחלט משתלמת, והרוכש לא ירגיש בכיסו את ההוצאה.

מה צריך לקחת בחשבון כשרוכשים פוליסת ביטוח חיים

לפני שמחליטים אם כדאי לרכוש ביטוח חיים, חשוב לקחת בחשבון לא רק את תרומתו של המפרנס הראשי למשק הבית, אלא גם את תרומת בן או בת הזוג. החישוב צריך להתבצע על בסיס ההכנסות של שני בני הזוג, ולקחת בחשבון גם עזרה חיצונית ששווה כסף – למשל, בני משפחה שעוזרים בבישול, בטיפול בילדים או בניקיון הבית. מתוך החישוב הזה יש להפחית את תרומת המפרנס הראשי, ומתוך כך להבין האם משק הבית יוכל להמשיך להתנהל ברמת חיים דומה בהיעדרו. אם התשובה היא לא – ככל הנראה כדאי לרכוש ביטוח חיים, שיאפשר לבני המשפחה להמשיך לחיות ברווחה.

איך קובעים את גובה הפיצוי בביטוח החיים?

גובה הפיצוי למוטבים בביטוח חיים תלוי במשתנים רבים, שאיתם ניתן למנות  את רמת החיים של משפחת המבוטח ובהוצאות של משק הבית. החישוב של ביטוח חיים נעשה בצורה דומה לזו שבה מנהלים תקציב משפחתי – תוך בחינה של איזון ההוצאות אל מול ההכנסות. עם זאת, כאשר מחשבים ביטוח חיים יש לקחת בחשבון את מאזן ההוצאות וההכנסות כפי שהוא עכשיו, אך גם לחשב אותו כמה שנים קדימה, ולהתייחס לשינויים הצפויים בו במהלך שנים אלו.

לפני שמתחילים בחישוב, יש לקבוע למי מיועד ביטוח החיים. האם הכוונה היא לדאוג לילדים, לבני זוג, או להורים? שאלה חשובה נוספת שיש להתייחס אליה היא – לכמה שנים יהיה צורך בעזרה כלכלית? התשובה לשאלה משתנה בהתאם לגיל המוטבים ובאמות מידה אחרות. אם מדובר בילדים, הרי שנהוג להניח שהם יזדקקו לעזרה כספית עד שיסיימו את הלימודים באוניברסיטה. אם מי מהמוטבים סובל מנכות או בעיה אחרת, סביר להניח שיזדקק לסיוע לאורך שנים, מה שמצריך הגדלת סכום הביטוח.

חישוב גובה הביטוח בשיטת האקסל

אחרי שהבנתם למי מיועד ביטוח החיים ולכמה שנים הוא אמור להספיק, השלב הבא הוא לחשב במדויק את הגובה של ביטוח החיים. הדרך הנוחה ביותר לעשות זאת היא באמצעות טבלת אקסל, שמשווה בין ההוצאות להכנסות של משק הבית.

חלקו את הטבלה לשני חלקים – הוצאות והכנסות. בחלק של ההכנסות רשמו את החלק שלכם בכלכלת הבית ברמה החודשית – מה גובה המשכורת וכמה אחוזים היא מהווה מתוך ההכנסות של משק הבית. הוסיפו לחישוב את המשכורות של שאר בני הבית העצמאים מבחינה כלכלית, כולל ילדים שכבר יצאו לדרך כלכלית משלהם. להכנסות אלו יש להוסיף את ההכנסות הנוספות של המשפחה, כמו קרנות השתלמות וביטוחים נוספים שניתן לפדות במקרה הצורך. השלב האחרון הוא לחשב כמה מההכנסות האלה משמשות לניהול שוטף של משק הבית, וכמה מתוכן הולכות לחיסכון – ולהחליט כיצד הייתם רוצים שהתמונה הזאת תיראה בשנים הקרובות.

בטבלת ההוצאות רושמים את כל הוצאות משק הבית, הנוכחיות והעתידיות – החל מהוצאות שוטפות כמו אחזקת רכב וקניות בסופר, דרך החזרת חובות כמו משכנתאות וכיסוי מינוס, ועד להוצאות עתידיות כמו עזרה במימון לימודים אקדמיים לילדים.

אחרי שרשמתם את כל ההוצאות וההכנסות, תוכלו לחשב בערך מה הסכום שהמשפחה תזדקק על מנת לנהל חיי שגרה תקינים. הסכום הזה יהווה את הבסיס לחישוב גובה הביטוח. אם בעתיד הוא ישתנה, תוכלו לעדכן את פרמיית הביטוח בהתאם לסכום הפיצוי הנדרש.

תקופת הקורונה הביאה עמה את סגירתו של עולם האירועים והרחיקה אותנו למשך חודשים מהחגיגות האהובות של שמחות קרובינו ומכרינו. תקופה זו השאירה אותנו עם הגעגוע למפגשים המשמחים, לאולמות ולחצרות המקושטים, לשולחנות הערוכים, לאוכל המפנק וכמובן לרחבת הריקודים הסוערת.

עם פתיחתם מחדש של האולמות וגני האירועים, חוזרים בעלי השמחות לחפש אחר המקום המושלם עבור האירוע המתוכנן, תוך קביעת לו"ז סיורים, ביצוע השוואות, וניהול רשימות אין-סופיות של שמות האולמות והגנים, הצעות המחיר והעלויות, רשימות ספקים, סיכומי התרשמות, חוות דעת, המלצות, יתרונות וחסרונות של כל מקום המועמד לאירוח האירוע המיוחל.

ריכזנו עבורכם מספר קריטריונים חשובים לבדיקה, בבואכם לערוך אירוע ולחפש אחר אולמות או גני אירועים מומלצים עבורו.

מיקום ונוחות הגעה עבורכם ועבור האורחים – בעת החיפוש אחר גני אירועים מומלצים, התחילו מסינון לפי אזור מבוקש. אתר T מאפשר לכם למצוא את אולמות וגני האירועים המומלצים בסביבתכם, על ידי חיפוש פשוט. בתוצאות החיפוש יוצגו בפניכם פרטי ההתקשרות של המקומות העונים לדרישותיכם, בנוסף לחוות דעת אובייקטיביות של לקוחות.

למיקומו של האולם חשיבות רבה על נוחות ההגעה של בעלי השמחה וכמובן על נוחות ההגעה של האורחים.

גן או אולם – בבחירתכם בגן או אולם, חשבו הן על העדפותיכם והן על הרגשת האורחים. הקפידו להתחשב בעונה ובאזור על מנת למנוע חוסר נוחות בעת קיום האירוע. קיום האירוע בחוץ בתקופות בעייתיות כדוגמת ימי חום ולחות, או באזורים בהם עלול להיות בתקופות מסויימות ריבוי חרקים (כדוגמת שדות), רוחות וקור (בקרבת הים) וכו', עלול להעיב על תחושות האורחים וההנאה הכללית מהאירוע.

עם זאת, בגן פתוח יתרונות רבים שאינם קיימים בעריכת אירוע במקום סגור, כדוגמת המרחב, האוויר הפתוח, האפשרות של האורחים ליהנות מישיבה ללא רעשי המסיבה ועוד.

נראות – נראות מקום האירוע הינה אחד השיקולים העיקריים בבחירת אולם או גן אירועים. מומלץ כי תגיעו לבחון את המקום בזמן קיום אירוע, על מנת להתרשם מנראותו בזמן אמת ולא בשעות בהן אינו פעיל ואינו מאורגן באופן בו אמור להיראות בזמן האירוע.

הנראות הכללית מושפעת בחלקה גם מנראות השולחנות ומרכזי השולחן. נסו להתרשם מאפשרויות הסידור המוצעות על ידי האולם ואף לבחון אפשרות לעיצוב באופן עצמאי. לשם כך תוכלו להיעזר במעצבי אירועים או אף לפנות באופן עצמאי לחנויות פרחים באזור מקום האירוע.

ספקים – בבואכם לערוך אירוע, חשוב לקחת בחשבון כי מעבר למקום האירוע ישנו צורך במגוון ספקים נוספים, ששירותיהם לעיתים אינם נכללים או שהספקים המוצעים על ידי המקום אינם מספקים בעיניכם.

בעזרת אתר T, תוכלו למצוא בחיפוש פשוט, מבחר ספקים, בעלי מקצוע ונותני שירותים טובים ואמינים שישמחו לסייע בהפיכת האירוע שלכם לאירוע המושלם. החל מספקי המוסיקה לאירוע ועד לחנויות פרחים שיספקו את העיצוב למרכזי השולחן (ואף את זר הכלה הססגוני). כל שעליכם לעשות הוא להיכנס לאתר, לבחור את תחום העיסוק הנדרש ואת אזור הפעילות (כדוגמת חנות פרחים בירושלים) וליהנות ממגוון ספקים, מידע מלא על פעילותם וחוות דעת של לקוחות.

אוכל – האוכל הוא אחד המדדים העיקריים לאיכותו של האירוע. לאחר התרשמות מהתפריטים המוצעים במקום המיועד, מקובל להגיע גם לארוחת טעימות, המאפשרת לבעלי האירוע להתרשם בפועל מטעמן של המנות ומנראותן, כך שיכולים ביתר קלות לבחור במנות שיוצעו ויוגשו לאורחיהם.

לסיכום, בבואכם לערוך אירוע, פנו לעצמכם את הזמן הנדרש לסקירת המקומות הפוטנציאליים, להשוואת מחירים ולמציאת בעלי המקצוע והספקים האיכותיים, האמינים והמקצועיים ביותר.

אירועים מיוחדים אינם חוזרים פעמיים ועל כן אל תתפשרו על פחות מהטוב ביותר.

שיהיה בשמחות!

ידוע לכל כי אמריקה היא ארץ ההזדמנויות הבלתי נגמרות. בכל שנה טסים לארה"ב לא מעט צעירים ישראלים על מנת לעבוד שם ולהרוויח כסף. מדובר על צעירים שמעוניינים לחסוך לטיול הגדול שלהם ונוסעים לחפש עבודה בחול עם חברת טרמינל במגוון עבודות שונות, ללימודים אקדמאיים, לפתיחת עסק או לכל צורך אחר. ארה"ב מהווה את אחד היעדים הפופולאריים ביותר עבור ישראלים שמעוניינים לעבוד בחול ולהרוויח כסף בחול. ניתן למצוא בארה"ב מגוון משרות שונות בהיקפים גדולים ובשכר גבוה. אחד התחומים הפופולאריים ביותר לעבודה בחול ובפרט בארה"ב הוא כמובן עבודה בעגלות. עבודה בעגלות בארה"ב ידועה כעבודה שישראלים יכולים להרוויח בה לא מעט ועל כן, רבים בוחרים בה.

למה דווקא עבודה בעגלות בארה"ב

על אף שניתן כיום למצוא עבודות שונות ביעדים שונים בחול, אין כמו לעבוד בעגלות בארה"ב. אם אתם שואלים את עצמכם למה בעצם דווקא עבודה בעגלות בארה"ב, כדאי שתדעו שעבודה בעגלות מהווה עבודה פופולארית מאוד הנוגעת לתחום המכירות. בעבודה זו תדרשו להקים דוכן מכירות באחד הקניונים או מרכזי הקניות הומי האדם על מנת למכור מוצרים שונים. המוצרים יכולים להשתנות בהתאם למדינה שבה בחרתם למכור אותם, כאשר חשוב מאוד לבחור במוצרים מבוקשים ופופולאריים באותה המדינה. בין המוצרים שאפשר למכור כיום בעגלות ניתן למצוא: צעצועים, מוצרינ קוסמטיקה, מיישרי שיער, איפור, כריות חימום ועוד. מדובר על עבודה שניתן להרוויח בה לא מעט. הבחירה לעבוד דווקא בעגלות בארה"ב היא ללא ספק הבחירה הנכונה שכן, ידוע כי ארה"ב היא מוקד עלייה לרגל של תיירים מכל רחבי העולם. גם האוכלוסייה המקומית שבכל מדינה וגם התיירים, רגילים לקנות ועל כן, מכירת מוצרים במדינות שונות בארה"ב, יכולה לספק לכם שכר גבוה מהיקף מכירות יומי גבוה.

מה צריך לעשות בכדי לעבוד בעגלות בארה"ב?

אם גם אתם מעוניינים לעבוד בעגלות בארה"ב או בכלל מחפשים עבודה בארצות הברית מכל הסוגים, חשוב מאוד שתמצאו חברה שמפעילה עגלות בארה"ב אשר ידועה כחברה שמציעה את התנאים הטובים ביותר עבור העובדים שלה. חברה מעין זו היא חברה אמינה, אשר מעניקה לעובדים שלה תנאים טובים מאוד כגון: מימון כרטיס טיסה או מימון חלקי של כרטיס טיסה ליעד, מגורים בדירות מסובסדות מטעם החברה אשר מרוהטות ומאובזרות וממוקמות בסמוך למקום העבודה, רכב שייקח את העובדים משדה התעופה, רכב צמוד הרלוונטי עבור העובדים ועוד.

על אף שכיום ניתן למצוא לא מעט חברות המציעות לישראלים מגוון עבודות שונות בכל רחבי העולם, אך יחד עם זאת, אין ספק שכאשר מעוניינים לעבוד בחו"ל, כדאי מאוד לבחור בחברה אמינה ומקצועית אשר תסייע לכם למצוא את העבודה המשתלמת ביותר בחו"ל. הבחירה בחברה שתאפשר לכם לעבוד בעגלות בארה"ב בצורה הנוחה ביותר מבחינת כל התנאים שהיא מציעה, היא הבחירה הטובה ביותר עבורכם. כאשר בוחרים בחברה הידועה ביכולת שלה לסייע לישראלים רבים לעבוד בעגלות בחול בצורה נוחה, ניתן להרוויח מעבודה מעין זאת לא מעט.

Pixabay

שיתוף פעולה בין פרטנר TV לאמזון פריים וידאו: לקוחות פרטנר TV מקבלים מפרטנר 6 חודשים של 'אמזון פריים וידאו' – פרטנר TV מודיעה היום על שיתוף פעולה מיוחד עם אמזון, במסגרתו תעניק פרטנר 6 חודשים של שירות הסטרימינג 'אמזון פריים וידאו' ללקוחות פרטנר TV, קיימים וחדשים, בהרשמה באמצעות פרטנר ובחשבונית אחת.

החל מהיום, לקוחות פרטנר TV יכולים לממש את ההטבה של '6 חודשים של פריים וידאו עלינו', ולהוסיף את מנוי 'פריים וידאו' למנוי פרטנר TV באמצעות הממיר, אתר פרטנר או בעזרת נציג במוקד הטלפוני. עם הפעלת מנוי 'פריים וידאו', יכולים לקוחות פרטנר TV ליהנות ממבחר עצום של סרטים וסדרות, כולל תכני רכש ותכני המקור זוכי הפרסים של אמזון (Amazon Originals). לאחר סיום תקופת ההטבה, החל מהחודש השביעי, התשלום עבור מנוי 'פריים וידאו' ייעשה באמצעות חשבונית פרטנר ועל פי תעריף 'פריים וידאו' (19.90 ש"ח לחודש, נכון למרץ 2021).

איציק בנבנישתי מנכ״ל פרטנר מסר: "אנחנו נרגשים מהעמקת שיתוף הפעולה עם אמזון, ובכך שפרטנר TV הוא שירות הטלוויזיה הראשון בישראל שיכול להעניק ללקוחות 6 חודשים של 'פריים וידאו', ולהציע את תכני פריים וידאו כחלק מחבילת הטלוויזיה של המנוי בחשבונית אחת. ההשקה של פרטנר לשירות אמזון פריים וידאו על גבי הממיר של הצופה הישראלי וזמינות התכנים בתרגום לעברית, מדגישים את היתרון של פרטנר TV כסופר-אגרגטור של תוכן."

לירן דן, סמנכ"ל אסטרטגיה ופיתוח עסקי בפרטנר, מסר: "אחרי חודשים של עבודה צמודה עם הצוות של אמזון, אנחנו שמחים להעשיר עוד יותר את חווית הצפייה של לקוחות פרטנר TV. מדובר בצעד נוסף בשבירת החומות שבין טלוויזיה רב-ערוצית לשירותי סטרימינג, כאשר יותר ויותר צופים מתרגלים לנוחות הצפייה בממשק אחד של שידורים חיים, צפיית Catch up, ושירותי סטרימינג בינלאומיים."

שירות 'אמזון פריים וידאו' מציע מגוון עשיר של תוכן מקורי ורכש בינלאומי, כולל סרטים וסדרות טלוויזיה מוכרים ואהובים, ותכני מקור עטורי פרסים. בין התכנים המדוברים ביותר של פריים וידאו: הסדרות 'גברת מייזל המופלאה', 'המסע הגדול' (The Grand Tour),'אבודות בטבע' (The Wilds), 'פליבאג', 'ג׳ק ראיין', ו-'The Boys' ('הבנים') שבין כוכביה גם השחקן הישראלי תומר קאפון, והסרטים שזכו להצלחה עולמית אדירה 'בוראט 2' בכיכובו של סשה ברון כהן, ו-"Coming2America ('מגלה את אמריקה 2') בכיכובו של אדי מרפי, ועוד.

לכבוד השקת שיתוף הפעולה וההטבה הייחודית, תעלה הערב פרטנר  TVבקמפיין נרחב בשיתוף 'אמזון פריים וידאו'. הקמפיין שיושק הערב, הוא הנרחב ביותר מסוגו עד היום לאמזון פריים וידאו בישראל, ויככבו בו הנינג'ות יובל שמלא, אלכס חזנוב, גיל מרנץ, יוסי בן יוסף וספיר מאיר פישלזון.

המהלך הנוכחי שכולל הטבת חצי שנה של 'פריים וידאו' והוספת שירות 'פריים וידאו' למנוי הטלוויזיה ולחשבונית החודשית של פרטנר, מגיע לאחר שפרטנר TV היה לשירות הטלוויזיה על גבי האינטרנט (OTT) הראשון שתמך כבר ב-2018 באפליקציית 'אמזון פריים וידאו' על גבי ממירי האנדרואיד TV של פרטנר. פרטנר TV הוא שירות הטלוויזיה היחיד בישראל שמאפשר להוסיף לחבילת הערוצים וה-VOD גם את אמזון פריים וידאו וגם את נטפליקס, בחשבונית אחת.

משרד המשפטים נערך לשנות את חוק הירושה. המשרד יצא בפנייה להערות הציבור על הצעה לשינוי החוק.  חוק הירושה הקיים חוקק בשנת 1965 והיה פורץ דרך לשעתו. יותר מחצי מאה עברה, והגיעה העת לערוך תיקונים משמעותיים שיתאימו את דיני הירושה למציאות החיים המודרנית של המאה ה-21. הצעת החוק כוללת תיקונים רבים ומהותיים לחוק הירושה, אשר נועדו להפכו לחוק מודרני יותר.

התיקון הוא תוצר מתקדם של עבודה רבת שנים שנעשתה במחלקה למשפט אזרחי בייעוץ וחקיקה, שהחלה עוד בשנת 1999 עם מינוי ועדת הירושה בראשות השופט בדימוס יעקב טירקל.

דוגמא לתיקון משמעותי נמצאת בהוראה המאפשרת דרך חדשה לעריכת צוואה, באמצעות הקלטה חזותית. לפי הדין הקיים היום, אם אדם כותב צוואה שכולה בכתב ידו, הצוואה יכולה להיות תקפה בכפוף לקיום כללים נוספים. לעומת זאת, אם אדם מקליט את עצמו אומר את דברי צוואתו, צוואה זו לא תהיה תקפה. הצעת החוק מבקשת לשנות מצב זה ולאפשר לתת תוקף לצוואה כזו, שבה רואים בהקלטה את פניו של האדם אומר בקולו את דברי צוואתו. עם זאת, הצעת החוק כוללת מספר תנאים והוראות שנועדו למנוע אפשרות לזיופים.

דוגמא נוספת להתאמה של דיני הירושה למציאות המודרנית היא הוספת האפשרות להוריש לילד שנולד מתאי רבייה של הנפטר. על פי הדין כיום, הכשרות לרשת היא רק למי שנולד תוך 300 ימים מפטירת המוריש, כלומר, שהורתו הייתה בחיי המוריש. מציאות החיים המודרנית והתקדמות המדע מייצרות לא מעט מצבים שבהם ילד נולד מזרע של נפטר או מביצית של נפטרת. במקרה זה, לפי הדין כיום, הילד שייוולד לא יהיה זכאי לרשת את הורהו הביולוגי שנפטר. הצעת החוק תאפשר לילד כזה לרשת את הוריו הביולוגיים, זאת בהתאם לתנאים שקבועים בתזכיר החוק ותוך איזון בין עקרונות של כיבוד רצון הנפטר וסופיות הליכי הירושה.

הצעת החוק מבקשת לערוך גם תיקונים שיקלו על הציבור ויצמצמו את המקרים שבהם יש חובה לפנות לבית המשפט לענייני משפחה. לפי חוק הירושה הקיים, ישנם מצבים שבהם יש חובה להעביר בקשות מסוימות לבית המשפט, גם אם לא הוגשה התנגדות לבקשה למתן צו ירושה. הניסיון שנצבר בשנות פעילות הרשמים לענייני ירושה מלמד, כי בחלק מן המקרים אין הצדקה להטריח את בית המשפט לענייני משפחה ולהעביר אליו את הטיפול בבקשה, והדבר מאריך את ההליכים למתן הצו ללא צורך. לפיכך, הצעת החוק מבקשת לצמצם מצבים אלה ולקבוע שהרשמים לענייני ירושה יוכלו לתת צווי ירושה בחלק מהמקרים, אם לא הוגשה התנגדות למתן הצו. אלו הן רק חלק קטן מן הדוגמאות לתיקונים המהותיים והחשובים שבהצעת החוק.

עו"ד סיגל יעקבי, מ"מ מנכ"ל משרד המשפטים והאפוטרופסה הכללית: "תיקון חוק הירושה המוצע טומן בחובו שינויים רבים על מנת להתאים את הדין לתקופה  הנוכחית. התזכיר מקדם מהפכה משמעותית בדיני הירושה. התזכיר כולל בין השאר את האפשרות של עריכת צוואה בוידאו והרחבת סמכויות של הרשם לענייני ירושה במטרה לייעל את ההליכים ולהקל על הציבור. התזכיר מבוסס על ועדת טירקל שהגישה המלצותיה בשנת 2006 ועל הניסיון שנצבר משך השנים באפוטרופוס הכללי ובמחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים. עם זאת אנו סבורים שאין תחליף לניסיון המצטבר ולידע המקצועי של העוסקים בתחום ואנו מקוים שהציבור יעתר  להזמנה ויעביר את הערותיו והתייחסותו לתזכיר.

המשנה ליועץ המשפטי לממשלה (אזרחי), עו"ד ארז קמיניץ: "הצעת החוק היא בשורה של ממש לציבור. הצעת החוק מתאימה את חוק הירושה הקיים משנת 1965 למאה ה-21, וכוללת שורה של תיקונים חשובים".

עדכון מחירי הדלק אפריל 2021 –  בחצות הלילה שבין רביעי לחמישי (31.03.2021-1.4.2021) יעודכנו מחירי מוצרי הדלק הנמצאים בפיקוח, הנמכרים לצרכן בתחנות הדלק.

המחיר המרבי לליטר בנזין 95 אוקטן נטול עופרת לצרכן בתחנה בשירות עצמי (כולל מע"מ) לא יעלה על 6.04 ש"ח לליטר, עליה של 5 אג' מחודש קודם. תוספת בעד שירות מלא תעמוד על 21 אגורות לליטר (כולל מע"מ), ללא שינוי מחודש קודם.

המחיר המרבי לליטר בנזין 95 אוקטן נטול עופרת לצרכן בתחנה בשירות עצמי באילת (ללא מע"מ) לא יעלה על 5.16 ש"ח לליטר, עליה  של 4 אג' מחודש קודם. תוספת בעד שירות מלא  תעמוד על 18 אגורות לליטר (ללא מע"מ), ללא שינוי מחודש קודם.

חברת הביטוח הדיגיטלי ליברה פרסמה דוחות הכספיים לשנת 2020 ולרבעון הרביעי של השנה. על אף משבר הקורונה, מציגה ליברה תוצאות חיוביות, בין היתר  בעקבות פעילות חדשה בשוק הביטוח – ניודים בביטוחי רכב, עליה הכריזה החברה בחודש יוני השנה, ובמסגרתה עד כה ניידה למעלה מ-5,500 פוליסות ביטוח רכב.

הרווח הכולל לאחר מס בשנת 2020 הסתכם לסך של כ-3.3 מיליון ₪ לעומת הפסד של 2.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הפרמיות ברוטו בשנת 2020 הסתכמו לסך של כ-178.6 מיליון ₪ לעומת 85.6 מיליון ₪  בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 109% למול התקופה המקבילה אשתקד.

הפרמיות שהורווחו ברוטו בשנת 2020 הסתכמו לסך של כ-134.4 מיליון ₪ לעומת 54.6 מיליון ₪  בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 146% למול התקופה המקבילה אשתקד.

הפרמיות ברוטו בביטוח רכב רכוש בשנת 2020 הסתכמו לסך של 110.2 מיליון ש"ח לעומת כ-52.4 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.  גידול של כ- 111%.

הפרמיות ברוטו בביטוח רכב חובה בשנת 2020 הסתכמו לסך של כ-66.3 מיליון ₪ לעומת כ-32.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ – 106%.

הפרמיות ברוטו בביטוחי דירה בשנת 2020 הסתכמו לסך של כ-2.2 מיליון ₪ לעומת 0.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ – 123%.

ההון העצמי של החברה הסתכם, נכון לתאריך הדוח ההון העצמי של החברה הסתכם לסכום של 35.6 מיליון ₪, בהשוואה להון עצמי של כ – 21.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהון העצמי של החברה נובע מהקצאת מניות שבוצעה בתקופת הדוח בסך של 10.4 מיליון ₪, ומרווח נקי לאחר מס בסכום של 3.3 מיליון ₪. ההון העצמי של החברה נכון לתאריך הדוח גבוה בכ-11.4 מיליון ₪ מההון העצמי המינימאלי הנדרש המתחייב לפי תקנות ההון.

בחודש יוני 2020, השיקה ליברה את מהפיכת הניודים ביטוחי הרכב. במסגרת זו, שברה ליברה את המוסכמה בענף לפיה מעבר בין חברות הביטוח לפני מועד חידוש ביטוח הרכב הוא טאבו. ליברה                                                                    מאפשרת מעבר קל ופשוט וניוד פוליסת ביטוח הרכב, גם באמצע תקופה, ללא צורך להמתין לסיום הפוליסה.  עד כה ניידה החברה למעלה מ-5,500 פוליסות רכב, תוך חיסכון של כ- 500 ₪ בממוצע למבוטח.

גם בשנת הקורונה, עמדה ליברה בהבטחותיה והמשיכה לשתף את מבוטחיה ברווחי החברה. החברה חילקה למבוטחיה ליברות בשווי של כ-5.1 מיליון ש"ח מתחילת השנה, וליברות בשווי של כ-9 מיליון ש"ח מתחילת הפעילות, כאשר מתוכן 3.7 מיליון ליברות הומרו לשקלים ומומשו על ידי לקוחות החברה, ככסף לכל דבר.

אתי אלישקוב, מייסדת ומנכ"לית ליברה: "על אף משבר הקורונה, ליברה מסכמת שנה מצויינת עם צמיחה משמעותית בכל הקטגוריות, ומעבר לרווחיות מוקדם מהצפוי. מאז הקמתה פועלת ליברה לשינוי סדרים בענף הביטוח לטובת הצרכנים, וכחלק מכך פעלה לשינוי סטנדרט השירות בענף הביטוח, הוזלת עלויות ביטוחי הרכב למבוטחים, והובילה את מהפיכת הניודים בביטוחי רכב, מהפכה ששברה מוסכמות בענף והצליחה לסייע לצרכן לצמצמם את הוצאות משק הבית בתקופה מאתגרת זו. אני מעריכה כי מגמת הצמיחה תימשך והחברה תמשיך להגדיל את נתח השוק שלה, תוך הבאת בשורות חדשות והשקות של מוצרים נוספים".

רכישות בכרטיסי אשראי על ידי צרכנים פרטיים בחודש פברואר 2021

פברואר 2021 לעומת ינואר 2021

• עלייה של 4.5% בסך כל הרכישות בכרטיסי אשראי
• עלייה של 2.1% ברכישות מוצרים ושירותים אחרים
• עלייה של 2.2% ברכישות מזון ומשקאות (כולל שירותי אוכל)
• עלייה של 32.1% ברכישות מוצרי תעשייה
• ירידה של 5.6% ברכישות שירותים

פברואר 2021 לעומת פברואר 2020

• עלייה של 1.9% בסך כל הרכישות בכרטיסי אשראי
• עלייה של 10.5% ברכישות מוצרים ושירותים אחרים
• עלייה של 8.9% ברכישות מזון ומשקאות (כולל שירותי אוכל)
• ירידה של 7.4% ברכישות מוצרי תעשייה
• ירידה של 13.6% ברכישות שירותים

נתוני המגמה בחישוב שנתי (במחירים קבועים) דצמבר 2020-פברואר 2021

• עלייה של 6.8% ברכישות מזון ומשקאות (כולל שירותי אוכל)

עקב משבר נגיף הקורונה לא ניתן היה לחשב אומדני מגמה בחודשים מרץ 2020- פברואר 2021 לסך כל הרכישות, לסך כל מוצרים ושירותים אחרים, לדלק, חשמל וגז, לציוד ושרותי תחבורה, לספרים, ציוד משרדי ופרסום, לסך כל מוצרי תעשייה, להלבשה והנעלה, למוצרי חשמל ואלקטרוניקה, לרהיטים, לסך הכל שירותים, לפנאי ובילוי ולשירותי עירייה וממשלה. בחודשים פברואר 2020 – פברואר 2021 לא ניתן היה לחשב אומדני מגמה לשירותי טיסות, תיירות ואירוח, ובחודשים אפריל 2020 – פברואר 2021 – לביטוח ולשירותי רפואה ותרופות.