בשורה למוכרים דירת מגורים בפטור ממס שבח: מעכשיו תקבלו את שומת מיסוי מקרקעין שלכם תוך יום עבודה אחד בלבד. רשות המסים, כחלק מהמהפכה הדיגיטלית שהיא מקדמת להעברת פעולות ושירותים למרחב המקוון, הרחיבה את סוגי עסקאות הנדל"ן שיקבלו שומות ביום עבודה אחד ,ומעתה עסקאות למכירת דירות מגורים על ידי יחידים בפטור ממס שבח (פטור למכירת דירה יחידה) ואשרור את כל סוגי ההצהרות במהלך ממוכן יבוצעו ביום אחד.

במרץ האחרון השיקה הרשות מערכת המקצרת את תהליך קליטת הצהרה לעסקת מקרקעין ועריכת שומות מס שבח ורכישה. בשלב הראשון המערכת הופעלה בעסקאות של מכירת דירת מגורים בבית משותף על ידי קבלנים בפטור ממס (לפי סעיף 50 לחוק), כעת המערכת תכלול גם עסקאות של מכירת דירות מגורים על ידי יחידים פרטיים בפטור ממס שבח (פטור למכירת דירה יחידה). כמו כן, היא כוללת גם אפשרות לאשרר את כל סוגי ההצהרות במהלך ממוכן , מה שמייצר באופן כמעט מיידי ודאות לתוקף ההצהרה בהתאם להוראות סעיף 73 לחוק ואפשרות להפקת שובר תשלום מקדמה בעסקאות שהוראות המקדמה חלה עליהן, והכל באמצעות מערכת המייצגים האינטרנטית.

על מנת להיכלל בתיקים הפוטנציאליים למהלך קיצור תהליך הבדיקה, על המגישים לעמוד בתנאים הבאים:

• ההצהרה הוגשה באופן מקוון, בהתאם לתקנות הדיווח המקוון.
• הוגשה הצהרה משותפת למוכר ולרוכש.
• צורפו כל המסמכים הנדרשים בהצהרה.

ברשות המסים מדגישים כי ככלל מומלץ להגיש הצהרה מקוונת משותפת למוכר ולרוכש על גבי טופס ההצהרה המתאים, תוך הקפדה על צירוף כל המסמכים הנדרשים. הגשת הצהרה משותפת חוסכת זמן רב הן בשלב הגשת ההצהרה, מונעת כפילויות דיווח ומאפשרת טיפול יעיל ומיידי בתיקים.

עוד יודגש כי קיצור זמן הטיפול יתאפשר רק בחלק מהתיקים מתוך הפוטנציאל, תיקים בהם ניתן לקבל את הצהרת הנישום על סמך מאגר הנתונים הממוכנים שברשות ושלא הועברו לבדיקה מדגמית נוספת.