בנק ישראל מראה שהיקף המשכנתאות גדל, אבל לא כי יותר אנשים נכנסים לסניף. במרץ–יולי סך הביצועים לרכישת דירה עלה ב־10% מול התקופה המקבילה. שבעה אחוזים מהגידול מגיעים מסכום ההלוואה הממוצע, ורק 3% ממספר ההלוואות. סכום ממוצע לדירה עלה מ־1.12 מיליון שקל ל־1.23 מיליון.

משקיעים קונים פחות ומשלמים יותר. מספר המשכנתאות שלהם ירד ב־21%, והסכום הממוצע זינק מ־1.17 מיליון ל־1.37 מיליון, פלוס 17%. סך הביצועים בסגמנט ירד ב־8% בלבד. בדירה יחידה הממוצע טיפס מ־1.05 מיליון ל־1.15. במשפרי דיור, דירה חלופית, נרשם הסכום הגבוה ביותר: מ־1.29 מיליון ל־1.42 מיליון. יד שנייה ובנייה עצמית עלו מ־1.14 ל־1.26 מיליון. מקבלן מ־1.09 ל־1.18.

באוגוסט נלקחו 10.899 מיליארד שקל במשכנתאות לדיור, ירידה חודשית של 5.7%. מתחילת השנה 79.6 מיליארד, פלוס 13.8% מול התקופה המקבילה. תקרת מימון למשקיע נשארת 50% משווי הנכס. לדירה יחידה 75%, למשפרי דיור 70%. ריבית בנק ישראל 3.25%, פריים 4.75%.

דירה נוספת עדיין 8% מס רכישה עד 6,055,070 שקל ו־10% מעליהן, עד 31.12.2026. מדרגות דירה יחידה קפואות עד 15.1.2028. מי שבודק החזר עובר ב־מחשבון משכנתא וב־מדריך ריבית פריים.