כלכלני בנק הפועלים סבורים כי ירידה חדה ברכישת דירות חדשות בישראל מעלה את הסיכון בענף. ע"פ סקירת הבנק, תקופת ההמתנה ליישום תוכנית הפטור ממע"מ לזכאים ולמכרזי מחיר מטרה גובה מחיר יקר. מכירת הדירות החדשות ירדה בשיעור של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וכתוצאה מכך ניכרת עלייה מהירה במלאי הדירות הלא מכורות.

בבנק מציינים כי אי-הוודאות בענף הביאה זה מכבר לירידה בהיקפי התחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2014 שהגיעה לרמה שנתית של 37 אלף יחידות דיור לעומת 46 אלף יחידות בשנת 2013. מצב זה צפוי להימשך בחודשים הקרובים ואולי אף להחריף עד ליישום התוכניות, וכרגע קשה לדעת מתי זה יהיה. מצב זה מעלה את הסיכונים בענף הבנייה שהתנהלותו תלויה במידה רבה במימון במכירות מוקדמות.