אירנה דוידוב, עוסקת בתחום ייעוץ וליווי משכנתאות וייעוץ כלכלי למשפחות  והיא מביאה מסר חשוב למשפחות – "מה שלמדתי על כלכלת המשפחה, אני מיישמת בחיים האישיים שלי",אומרת דוידוב, "אני לא רק מדברת, אני עושה.  הכי קל זה להאשים את כל העולם במצב – הממשלה, מס הכנסה, המעסיקים ויוקר המחייה, אבל הכי נכון זה להתחיל לעשות סדר בחיים הכלכליים שלנו. הסדר הזה הוא עבודה יומית, אבל חשוב מאוד לבחור נכון כלכלית באירוע הכלכלי המרכזי של חיינו – רכישת דירה ולקיחת משכנתא, המשכנתא מלווה אותנו עשרות שנים, וחשוב כבר בשלב הראשון, שלב לקיחת המשכנתא להבין ולהפנים את הצרכים העתידים שלנו, ולהתאים את המשכנתא וההחזרים השוטפים לחיים שלנו".

אני מאמין

דוידוב מסבירה כי מצד אחד המשפחות רוצות להחזיר מהר את המשכנתא אבל זה עשוי להעלות את ההחזר, ולכן חייבת להיות התאמה בין התקציב המשפחתי השוטף לבין החזר המשכנתא. ובכלל – לגישתה, לא ניתן לנתק את המשכנתא מכלכלת המשפחה באופן שוטף, וזה נכון – כלכלת משפחה נכונה, היא מסגרת שכוללת בתוכה גם את המשכנתא.

"קיימים עשרות מסלולי משכנתא, וחשוב לבחור את המסלול הנכון והחסכוני ביותר", אומרת דוידוב, "ומדובר בהתמחות שלי שעשוייה לחסוך למשפחה עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים".

בלקיחת משכנתא עולות שאלות רבות – לכמה זמן ההלוואה? האם ההחזר החודשי יהיה קבוע או משתנה? האם יש נקודות יציאה שבהן ניתן לפרוע חלק מהמשכנתא מבלי לשלם קנס על פרעון מוקדם? ממה תושפע הריבית על המשכנתא? איך יפרעו הקרן והריבית?

"בהתאם לצרכי הלקוח, אני עונה על השאלות האלו ומתאימה לו את התמהיל הנכון של המסלולים. חשוב לזכור שמדובר בסכומי כסף גדולים מאוד שנפרעים לאורך שנים ארוכות, ולכן חשוב להבין את המסלולים ולבחור בתמהיל הנכון, ואת זה יועץ משכנתא מקצועי צריך לעשות. אני תופרת את המשכנתא למידות הלקוחות – היא לא רק חסכונית יותר, אלא משפיעה על כל אורחות החיים שלכם. תמהיל נכון צריך להתחשב בכך שהמשפחה עתידה להתרחב, שלאורך השנים משתחררים כספים שונים מקרנות נאמנות או ממקורות אחרים וניתן לפרוע בהם חלק מהמשכנתא, שלמשפחה יש עזרה מבחוץ (הורים תומכים, למשל), שאנשים צעירים נתונים בתחילת דרכם כזוג בבניית הקריירה, ואינם וסבלים מעודף אמצעים ועוד.

לקוחות ממליצים

יתרונות

ייעוץ גם למגזר הדתי והחרדי –  ייעוץ  למגזר הדתי והחרדי מחייב התמחות. ללא היכרות עמוקה עם הצרכים היחודיים, הבנה של הרקע החברתי בו פועללות משפחות אלה, הציפיות שלהן והשאיפות שלהן – קשה אפילו לשאול את השאלות הנכונות. קל וחומר שקשה לספק ייעוץ מתאים. "אני מגיעה מהמגזר הדתי ויודעת לספק לו  שירות איכותי מתוך היכרות מצוינת עם המגזר הדתי והחרדי לרובדיו השונים", אומרת דוידוב, ומוסיפה – "ומתוך הבנה וקבלה מלאה של הערכים שלכם כבני אדם, כמשפחה וכבעלי אורח חיים דתי והייעוץ שלנו יותאם בדיוק לצרכים שלכם".

ייעוץ בשפה הרוסית – דוידוב מספקת ייעוץ גם למשפחות דוברות רוסית עם הניואנסים המתאימים להן וגם למשפחות בוכריות

צור קשר

מדריך משכנתא

מחשבון משכנתא