fbpx
יש לך שאלה?
שכונות

יד אליהו, תל אביב - תעודת זהות

מקבוצת השכונה בפייסבוק
מעודכן ל-05/2019

על השכונה

יד אליהו היא שכונה במזרח תל אביב והשכונה הגדולה בישראל. רחוב לה גוארדיה הוא הרחוב הראשי של השכונה, והוא חוצה אותה לכל אורכה, ממזרח למערב.

גבולות השכונה

גבולות השכונה הם: רחוב יצחק שדה בצפון, דרך משה דיין במזרח, רחוב דרך ההגנה בדרום ונתיבי איילון במערב

היסטוריה

יד אליהו נקראת על שם אליהו גולומב, ממפקדי "ההגנה". השכונה הוקמה ביוזמת עיריית תל אביב-יפו ובאמצעות החברה עזרה וביצרון לקראת סוף מלחמת העולם השנייה, בשנת 1945, עבור משוחררי הצבא הבריטי, שרובם ישראלים ותיקים. כך נוצרה שכונה הטרוגנית שהיא כיום השכונה הגדולה בתל אביב. לפני הקמת השכונה היו בה 16 בתים ראשונים שנבנו ב-1943 (אז נקרא האזור אדמות זבלאווי) שבהם שוכנו משפחות שגרו עד אז בצריפים. ב-1945 גייס ישראל רוקח, אז ראש העירייה, 50,000 לירות ארץ ישראליות ובתקציב זה נבנו כמה מאות דירות בנות חדר אחד. בהמשך נבנה שיכון משפחות ובו דירות שני חדרים, ושיכון חיילים שבו היו גם דירות שלושה חדרים.

סוג הבנייה

הבנייה ברוב השכונה נמוכה, בתים צמודי קרקרע לצד בניינים בני 5 קומות אך יש גם גבוהים יותר. הרבה בנייני רכבת ובעתיד מתוכננים בניינים לגובה

אוכלוסייה

התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על שיעור גבוה מאוד של אוכלוסיה בשנות ה-30 לחייהם, לצד אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בגילאי ה-60 וה-70 ומעלה לחייהם. המדד הכלכלי בשכונה הוא ממוצע, 6 מתוך 10.

 

נדל"ן

המחיר לדירה ממוצעת 1,750,00 שקל, כ-32 אלף שקל למ"ר, לאחרונה סובלת מירידת מחירים.  40% דירות 3 חדרים, כחצי מהדירות בבעלות. תשואת שכירות של 2.6%

חינוך

בשכונה בית הספר ע"ש ישראל רוקח, ישיבת "נתיבות יצחק" ובית פיליפס, משכנה של התאחדות הצופים והצופות בישראל. בתי הספר המובילים באזור לפי מדד מדלן, הבודק רמת אלימות, שביעות רצון מורים ותלמידים ותוצאות בתי הספר המובילים הם:

מודיעים מד - דתי

תלמוד תורה - חרדי

שבח מופת - תיכון ממלכתי

הגנים העיקריים באזור: תל אביב 40 בפיקוח חרדי, רתז, רתה ורשס בפיקוח ממלכתי לצד גנים פרטיים.

מוסדות ציבור ומסחר

בשכונה היכל הספורט יד אליהו המפורסם, בשמו הרשמי היכל מנורה מבטחים המשמש כאולמה הביתי של קבוצת הכדורסל מכבי תל אביב. עוד בשכונה בית הלן קלר - המכיל את אגודת החרשים (אח"א), המרכז לחרש - עיוור (בית דוד), מועדון לגיל הזהב, והמרכז לחיים עצמאיים.  גם בשכונה בית השריון ע"ש דוד אלעזר המשמש בעיקר כמתקן להלנת חיילים. עוד בשכונה מרכז רפואי רעות

בשנים האחרונות בין היכל הספורט והסינרמה התפתח מתחם מסחרי גדול ובו גם בנייני משרדים. בין היתר שוכנות במקום לשכות של משרד המשפטים ומשרד החינוך לצד משרדים של מגן דוד אדום.

פארקים וגנים

השכונה עתירת פארקים וגנים, ובהם גן לנדס,  ליידי שרה ופארק גלית, שהוקם על שטח הבריכה בשם זה.

תחבורה

מחלף לה גווארדיה נמצא בשטח השכונה. ביד אליהו תחבורה ציבורית ענפה וסדירה לכל רחבי העיר בזמן קצר יחסית. השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים כנתיבי איילון, כביש 1, כביש 20, קרובה מאוד לתחנת הרכבת ההגנה ולרכבת השלום.

אפשרויות תעסוקה

כשכונה הגדולה בישראל ועתירת משרדים לא חסרות בה אפשרויות תעסוקה. ובה מתחם תעסוקה ומסחר, ובו בנייני משרדים ומגדלי תעסוקה רבים, המספקים מקורות עבודה לתושבי השכונה. אפשר כאמור גם להגיע בקלות למתחמי תעסוקה אחרים ברחבי העיר

שכנים מספרים

מהתגובות ברשת עולה כי השכנים מרוצים בעיקר מהפארקים ומהביטחון האישי, אינם מרוצים מאפשרויות הסידורים וממתיחת הפנים שהשכונה עוברת

תוכניות בנייה

יד אליהו כלולה בתוכנית לרובע 9 הכולל התחדשות עירונית וכן במיזם דיור בר השגה. בנייינים רבים בשכונה נמצאים בתמ"א  38 או בפינוי בינוי. התוכניות אושרו למרות התנגדויות התושבים שבחלקם לא רשומים כבעלים בפועל של הדירות בטאבו, אף שהעירייה הבטיחה כי תמסור את הדירות לבעלותם.

יד אליהו באתר שכונות הדרום

קבוצת הפייסבוק

דיור בר השגה בתל אביב - מידטאון, פרויקט WE, פרויקט גני שפירא, יד אליהו ויסוד המעלה

עיריית תל אביב מגרילה 84 יחידות דיור מוזלות

 

 

מתעניין ברכישת דירה באזור? מלא פרטים וקבל הצעות מעניינות

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות