שוק ההון    

אפריקה מגורים רשמה גידול של 37% בהכנסות ממכירת דירות

אפריקה ישראל מגורים מדווחת כי ההכנסות ממכירת דירות צמחו ברבעון בכ-37% והסתכמו בכ-244 מיליון שקל לעומת כ-177 מיליון שקל ברבעון השני ב-2017. 

סך ההכנסות כולל עסקאות בניה ומקרקעין הסתכמו ברבעון בכ-255 מיליון שקל לעומת כ-191 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

הרווח ברבעון הסתכם  בכ-15.9 מיליון שקל לעומת כ-20.2 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017. ברבעון המקביל ב-2017 רשמה אפריקה מגורים רווח לפני מס מעליית ערך נדל"ן להשקעה (דיור להשכרה הרצליה) בסך של כ-5 מיליון שקל.

במהלך הרבעון מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 121 דירות בהיקף כספי של כ-220 מיליון שקל (חלק החברה כ-207 מיליון שקל) לעומת 61 דירות ברבעון המקביל ב-2017 בהיקף כספי של כ-144 מיליון שקל (חלק החברה כ-133 מיליון שקל). 

נכון לסוף הרבעון מצויות ברשותה של החברה 2,379 דירות בביצוע ובשיווק טרם ביצוע בלמעלה מ- 20 אתרים מתוכן נמכרו 1,473 דירות כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ-2.6 מיליארד שקל (חלק החברה).

אפריקה מגורים מדווחת כי ברשותה (כולל שותפים) זכויות לכ-6,800 דירות, מתוכן כ-5,500 דירות עם תב"ע מאושרת.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים אמר לאחר פרסום הדו"חות: "אנו מסכמים רבעון נוסף בו בא לידי ביטוי בכל הפרמטרים היתרון שלנו הודות לפיזור פעילות החברה בתחומים השונים. התהליך האסטרטגי להוספת מנועי צמיחה חדשים לחברה אותו קידמנו במלוא המרץ במהלך 2017 בא לידי ביטוי ביתר שאת ברבעונים הראשונים של השנה. תהליך זה כלל התאמת תחומי הפעילות למציאות הנוכחית הקיימת בענף הנדל"ן למגורים כך שכיום, סל המוצרים שלנו מתפזר על פני ארבעה תחומים עיקריים: יזמות למגורים במסגרת המותג הידוע "סביונים", התחדשות עירונית במסגרת המותג "סביוני העיר" אשר ממשיכה לצמוח במהירות, פעילות הדיור להשכרה ארוכת טווח וכמובן מחיר למשתכן. במהלך המחצית הראשונה של שנת 2018 פרענו אשראי בנקאי בהיקף של כ-200 מיליון שקל בגין פרויקט מחיר למשתכן בהרצליה. אנו רואים בכך עדות נוספת לאיתנות הפיננסית הגבוהה לצד יכולתנו להוביל פרויקטים רחבי היקף תוך עמידה בלוחות זמנים קפדניים."

הוד המשמש כיום מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים אמור לסיים את תפקידו ולהתמנות למנכ"ל אלון הריבוע הכחול. מינוי של הוד באלון כפוף לאישור הסדר החוב באפריקה השקעות על ידי בית המשפט.