אקסטל לימיטד מדווחת על חלוקת דיבידנד במזומן בסך 50 מיליון דולר וממירה סכום של 150 מיליון דולר לשקלים עבור תשלום הקרן והריבית הראשונה של אג"ח סדרה א' בסוף השנה הנוכחית. גארי ברנט נשיא ויו"ר החברה אומר עם פרסום התוצאות: "החברה מתקדמת בכל הפרוייקטים שלה וחותמת הסכמי מימון חדשים שמייצרים לה עודפים משמעותיים. תשלום האג"ח בסוף השנה מובטח והחברה שומרת על נזילות גבוהה שצפוייה אף לגדול בעתיד"
במהלך הרבעון ולאחריו היו אירועים משמעותיים בחברה, הנה עיקרם:
- הסכמי מימון בקשר לפרוייקט Brooklyn Point שכתוצאה ממנו יועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בסך 74 מיליון דולר.
- הסכם מימון עם בנק JP Morgan שכתוצאה ממנו יועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בהיקף של כ- 65.7 מיליון דולר זאת בנוסף להעמדת קו אשראי בסך של כ-98.5 מיליון דולר.
- התחלת מסירת דירות בפרוייקט Kent (12 יחידות דיור).
- חלוקת מזומנים חופשיים בהיקף של כ- 18.75 מיליון דולר בפרוייקט 57 One כתוצאה מעדכון והארכת הלוואה.
- בפרוייקט Carlton House השלימה החברה מכירת 64 מתוך 68 יחידות הדיור נכון לסוף רבעון שני 2018.
- מימון מחדש של הלוואה במלון בבוסטון שכתוצאה ממנו הועלו לחברה (סולו) מזומנים חופשיים בהיקף של כ-31 מיליון דולר
- החברה מסרה ל- Nordstrom כ-90% משטח החנות (השטח המיועד למסחר בפרויקט CPT) וצופה כי תמסור את יתרת השטח עד סוף שנת 2018.
- החברה בוחנת אפשרות להעמיד למכירה את הנכס הידוע בשם W Hotel בתחילת חודש ספטמבר 2018.
- החברה צופה להשלים את מכירת הנכס הידוע בשמו 555 Tenth Avenue במהלך תקופה של שישה חודשים המסתיימת ביום 31 בדצמבר 2018. תמורת המכירה תשמש בעיקר לפרעון הלוואת RXR.
- החברה צופה כי תשלים גיוס השקות EB-5 נוספות לפרוייקט Central Park Tower אשר יניבו לה כ-19 מיליון דולר מזומנים חופשיים
אקסטל הינה אחת מיזמיות הנדל"ן הבולטות במנהטן אך היא הגיעה לשוק ההון המקומי כדי לגייס אגרות חוב בהיקף גדול מאוד. בשוק חוששים מהמאזן של החברה לצד החולשה בשוק דירות היוקרה, ועל רקע זה, כמה צעקה גדולה כשהחברה ניסתה לחלק דיבידנד לפני כחצי שנה. על רקע הכוונה לחלק , התפטרו אז שני דירקטורים מהחברה. כעת מנסה גארי ברנט לחלק שוב, נראה מה מחזיקי האג"ח יעשו הפעם. חשוב להדגיש כי חלוקת כספים מהחברה, פוגעת כמובן ביכולת החזר החוב של החברה.