בשוק המשכנתאות מעריכים כי היקף המשכנתאות בחודש פברואר 2013 מסתכם ל-4.2-4.4 מיליארד שקל, בעד שרק לפני ימים ספורים העריכו כי היקף המשכנתאות יהיה כ-4 מיליארד שקל. ההיקף הגדול נובע מכך שלווים רבים החליטו לאור המגבלות שהטיל בנק ישראל על הבנקים שבסופו של דבר יתגלגלו על לוקחי המשכנתאות דרך ריבית גבוה יותר, להקדים ולהאיץ את לקיחת המשכנתא. בחודש ינואר היקף המשכנתאות הסתכם בכ-4 מיליארד שקל; הממוצע החודשי בשנת 2012 היה כ-3.9 מיליארד שקל  (2012). בפברואר הקודם (פברואר 2012) היקף המשכנתאות הסתכם בכ-3 מיליארד שקל.

בימים האחרונים כאמור  הנחית בנק ישראל מגבלות חדשות על לקיחת משכנתאות. הפיקוח על הבנקים שבבנק ישראל דורש להגדיל את ההפרשה בגין חובות המשכנתא במקרים מסוימים. המצב החש יגרום לבנקים להפריש בדוחות כספיים שלהם, אך לא צריך לדאוג להם – הם יתמחרו את הסיכון הזה דרך ריבית גבוה יותר ללקוחות. כן,  זה אחד מהתרחישים הסבירים שיקרו, שבמקביל מי שיפגע מהמהלך של בנק ישראל, וזו לא פעם ראשונה, יהיו רוכשי הדירות שיאלצו לשלם ריבית גבוה יותר. על פי ההערכות הריבית הממוצעת תעלה בין 0.1% ל-0.3% כשההחזרים על משכנתא ממוצעת בהיקף של כ-600 אלף שקל יגדלו בסדר גודל של 100 שקלים בחודש.