גופים חיצוניים כדוגמאות חברות הביטוח השונות והמגוונות או לחילופין חברות האשראי הפרטיות, מעניקים לאזרחים מסוימים את האפשרות לקבל משכנתא חוץ בנקאית שכן, מדובר על מצב בו הבנקים הרגילים אינם מעוניינים בהענקת המשכנתא או שלחילופין מדובר על מצב בו יש צורך בלקיחת משכנתא על נכס נוסף. לפני מספר שנים נכנסה לחוק רפורמה חדשה שתפקידה להעניק לגופים נוספים את האפשרות להעניק לכל אותם אזרחים משכנתא לפרק זמן ארוך כנגד שיעבוד הנכס מטעם משרד האוצר.

יחד עם זאת, חשוב לציין כי התהליך מאחורי קבלת החלטת המשכנתא מול גופים חיצוניים זהה לתהליך הסטנדרטי שכולנו מכירים בבנקים הרגילים, אך בהתלוות אל פחות בירוקרטיה. על כן, חשוב לציין כי לכל גוף חיצוני תנאים ייחודיים משלו ולכן, טרם בחירת הגוף החיצוני שיעניק לכם משכנתא, ההמלצה המרכזית תהיה לבצע השוואה באמצעות יועץ משכנתאות. ישנן לא מעט חברות המעניקות הלוואות בגודל של עד 60% משווי הנכס בעוד שישנן כאלו המעניקות הלוואות עד 75% משווי הנכס השני. נוסף על האמור, מדובר על חברות המתלוות אל עמלות וריביות שונות ולכן חשוב להכיר את קשת המחירים הרחבה בענף טרם ביצוע הבחירה.

היתרונות והחסרונות מאחורי משכנתא חוץ בנקאית

תחילה, חשוב לציין כי ללקיחת משכנתא חוץ בנקאית לא מעט יתרונות בולטים, כאשר אחד מהיתרונות המובילים הוא העובדה כי הגופים החיצוניים אינם נמצאים תחת אותו המצב בו נמצאים הבנקים, דבר שהופך את קבלת האישור לפשוטה הרבה יותר. יחד עם זאת, ניכר כי מדובר על הפתרון הנפוץ והאידיאלי ביותר עבור כל אותם אנשים שהבנק סירב להעניק להם משכנתא מסיבות כאלו ואחרות. יחד עם זאת, ניתן לומר בצורה חד משמעית כי בשונה מהתהליך בבנקים הרגלים, משכנתא חוץ בנקאית מתלווה אל בירוקרטיה פחותה יותר בצורה משמעותית.

האם כדאי לקחת הלווה חוץ בנקאית?

מיותר לציין כי עבור כל אותם אנשים שסורבו בקבלת המשכנתא מהבנק או לחילופין כאלו המעוניינים בלקיחת משכנתא נוספת לצורך רכישת נכס נוסף, ניכר כי מדובר על מצב הנתון תחת לא הרבה ברירות. יחד עם זאת, חשוב לוודא כי אתם אכן מקבלים תמורה הולמת עבור ההוצאה הכספית שלכם בעת בה אתם בוחרים בלקיחת משכנתא חוץ בנקאית. כאמור, ההמלצה המרכזית תהיה להתייעץ עם יועץ משכנתאות מיומן במטרה להבטיח כי אתם אכן מסוגלים לעמוד בהחזרי ההלוואה הכספיים ועוד מגוון פרמטרים נוספים שיעניקו לכם את האפשרות לגבש דעה סולידית יותר טרם לקיחת המשכנתא. כמו כן, כאשר מדובר על יועץ משכנתא מחיר, ניכר כי גם כאן קשת המחירים היא רחבה במיוחד ולכן, חשוב שתבצעו מחקר גם לפני העת בה אתם בוחרים את יועץ המשכנתאות שלכם.

גופים חיצוניים כדוגמאות חברות הביטוח השונות והמגוונות או לחילופין חברות האשראי הפרטיות, מעניקים לאזרחים מסוימים את האפשרות לקבל משכנתא חוץ בנקאית שכן, מדובר על מצב בו הבנקים הרגילים אינם מעוניינים בהענקת המשכנתא או שלחילופין מדובר על מצב בו יש צורך בלקיחת משכנתא על נכס נוסף. לפני מספר שנים נכנסה לחוק רפורמה חדשה שתפקידה להעניק לגופים נוספים את האפשרות להעניק לכל אותם אזרחים משכנתא לפרק זמן ארוך כנגד שיעבוד הנכס מטעם משרד האוצר.

יחד עם זאת, חשוב לציין כי התהליך מאחורי קבלת החלטת המשכנתא מול גופים חיצוניים זהה לתהליך הסטנדרטי שכולנו מכירים בבנקים הרגילים, אך בהתלוות אל פחות בירוקרטיה. על כן, חשוב לציין כי לכל גוף חיצוני תנאים ייחודיים משלו ולכן, טרם בחירת הגוף החיצוני שיעניק לכם משכנתא, ההמלצה המרכזית תהיה לבצע השוואה באמצעות יועץ משכנתאות. ישנן לא מעט חברות המעניקות הלוואות בגודל של עד 60% משווי הנכס בעוד שישנן כאלו המעניקות הלוואות עד 75% משווי הנכס השני. נוסף על האמור, מדובר על חברות המתלוות אל עמלות וריביות שונות ולכן חשוב להכיר את קשת המחירים הרחבה בענף טרם ביצוע הבחירה.

היתרונות והחסרונות מאחורי משכנתא חוץ בנקאית

תחילה, חשוב לציין כי ללקיחת משכנתא חוץ בנקאית לא מעט יתרונות בולטים, כאשר אחד מהיתרונות המובילים הוא העובדה כי הגופים החיצוניים אינם נמצאים תחת אותו המצב בו נמצאים הבנקים, דבר שהופך את קבלת האישור לפשוטה הרבה יותר. יחד עם זאת, ניכר כי מדובר על הפתרון הנפוץ והאידיאלי ביותר עבור כל אותם אנשים שהבנק סירב להעניק להם משכנתא מסיבות כאלו ואחרות. יחד עם זאת, ניתן לומר בצורה חד משמעית כי בשונה מהתהליך בבנקים הרגלים, משכנתא חוץ בנקאית מתלווה אל בירוקרטיה פחותה יותר בצורה משמעותית.

האם כדאי לקחת הלווה חוץ בנקאית?

מיותר לציין כי עבור כל אותם אנשים שסורבו בקבלת המשכנתא מהבנק או לחילופין כאלו המעוניינים בלקיחת משכנתא נוספת לצורך רכישת נכס נוסף, ניכר כי מדובר על מצב הנתון תחת לא הרבה ברירות. יחד עם זאת, חשוב לוודא כי אתם אכן מקבלים תמורה הולמת עבור ההוצאה הכספית שלכם בעת בה אתם בוחרים בלקיחת משכנתא חוץ בנקאית. כאמור, ההמלצה המרכזית תהיה להתייעץ עם יועץ משכנתאות מיומן במטרה להבטיח כי אתם אכן מסוגלים לעמוד בהחזרי ההלוואה הכספיים ועוד מגוון פרמטרים נוספים שיעניקו לכם את האפשרות לגבש דעה סולידית יותר טרם לקיחת המשכנתא. כמו כן, כאשר מדובר על יועץ משכנתא מחיר, ניכר כי גם כאן קשת המחירים היא רחבה במיוחד ולכן, חשוב שתבצעו מחקר גם לפני העת בה אתם בוחרים את יועץ המשכנתאות שלכם.