מחירי הדירות בשיא: עלו ב-1.9% בספטמבר, מדד המחירים עלה ב-0.2%
חדשות    

מחירי הדירות בשיא: עלו ב-1.9% בספטמבר, מדד המחירים עלה ב-0.2%

מעודכן ל-10/2022

האינפלציה עדיין כאן: מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.2% בספטמבר 2022, מעל התחזיות. רוב החזאים צפו כי המדד יישאר ללא שינוי או לכל היותר יעלה ב-0.1%.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.3%. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2022 לעומת ספטמבר 2021) עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.6%.

מחשבון מדד המחירים לצרכן

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים הבאים: ירקות ופירות טריים שעלה ב-3.3%, בריאות ושירותי חינוך שעלו ב-1.0% כל אחד ודיור וריהוט וציוד לבית שעלו ב-0.6% כל אחד.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: תרבות ובידור שירד ב- 1.2%, תחבורה ותקשורת שירד ב- 0.5% ומזון שירד ב- 0.4%.

שכר דירה עלה ב-0.7%

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7%.

יצוין כי 84% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי.

עבור 12% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.5%.

עבור 4% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ- 8.0% בשכר הדירה החודשי.

מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-0.3% בחודש ספטמבר 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-11.8%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בענפים: מוצרי הלבשה (ב-25.8%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-2.4%), ציוד חשמלי (ב-1.7%), טקסטיל (ב-1.7%), רהיטים (ב-1.5%) ומכונות וציוד     (ב-1.2%).

לעומת זאת, ירדו מחירי מתכות בסיסיות (ב-2.9%).

לאחר מדד אוגוסט היו מי שסברו שבנק ישראל יוכל להוריד את הרגל מהגז בעניין העלאות הריבית. אבל כעת בעקבות מדד ספטמבר הגבוה מהתחזיות סביר להניח כי בנק ישראל ימשיך להעלות את הריבית. עד כה העלה הבנק את הריבית חמש פעמים ברציפות מאז חודש אפריל והיא עומדת כעת ברמה של 2.75%.

מחירי הדירות ממשיכים לעלות: עלייה שנתית של 19%

בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את מחירי הדירות, שאינם כלולים במדד המחירים לצרכן.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי– אוגוסט 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.9% ובכך השלימו עלייה של 19.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי– אוגוסט 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יולי – אוגוסט 2022 לעומת החודשים יוני– יולי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (2.8%), צפון (2.6%), חיפה (2.0%), מרכז (1.8%), תל אביב (1.9%) ודרום (1.0%).

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני– יולי 2022, לעומת יוני– יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (21.2%), צפון (20.3%), חיפה (20.1%), ירושלים (17.6%), תל אביב (17.1%), דרום (16.2%).