משרד האוצר מנסה להכניס את הגופים המוסדיים לשוק השכרת הדירות לטווח ארוך, והצעד הראשון והחשוב הוא הענקת פטור ממס על הכנסות שכירות. הפטור ממס יינתן בהתאם לקריטריונים מסוימים לרבות כמות יחידות הדיור בפרויקטים. על פי ההצעה לחוק הפטור ממס יסתכם ב-40 מיליון שקל השנה ו-80 מיליון שקל בשנה הבאה.

"קיימים חסמים משמעותיים לכניסת גופים מוסדיים לשוק השכירות ארוכת הטווח, ביניהם: קושי להתחרות על נכסים מול רוכשים פרטיים (מגורים והשקעה) ותשואות נמוכות מדי בשוק השכירות כיום", הסבירו במשרד האוצר

"כדי להתמודד עם חסמים אלו וכן עם חסמים נוספים, ובהמשך להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מיום 30 בינואר 2012 שעניינה שיווק מכרזי קרקע להשכרה ללא מחיר מינימום, הפיץ משרד האוצר את תזכיר החוק כאמור".

שר האוצר ד"ר יובל שטייניץ, הסביר שהמהלך צפוי לאפשר הזרמה של אשראי נוסף לשוק הנדל"ן, "הזרמת האשראי לשוק הדירות למגורים להשכרה לטווח ארוך תסייע ביצירתם של פתרונות דיור איכותיים וברי-קיימא לטווח ארוך לזוגות צעירים ולמשפחות אשר טרם רכשו דירה. מדובר בחלק מסדרת צעדים אשר נועדו להביא לשינוי משמעותי בשוק השכירות בישראל, ולקרבו לנהוג במדינות אחרות בעולם בהן קיימים מודלים איכותיים של שכירות ממוסדת ארוכת טווח. המהלך מתווסף לסדרת צעדים אותם נקטה הממשלה בשנה האחרונה בהובלת משרדי האוצר והשיכון להגדלת היצע הדיור".

שכר הדירה – לאן?

ראש העין – נצבא הולכת להציף את העיר בדירות להשכרה; צפויה ירידה במחירי הדירות