קבוצת עזריאלי השלימה את רכישתו של מבנה משרדים בעיר אוסטין, טקסס שבארה"ב תמורת כ-100 מיליון דולר. עזריאלי בשנים האחרונות מגוונת את השקעותיה, בין היתר כדי להפחית את התלות שלה בתחום הקנינונים. לצד השקעות במשרדים ודיור מוגן, היא מתרחבת גם בחו"ל, בעיקר ארה"ב.

הנכס באוסטין הוא בן 5 קומות ובשטח כולל של למעלה מ-23,000 מ"ר ובשיעור תפוסה של 100%. הנכס כולל גם 970 מקומות חנייה, אשר מרביתם ממוקמים במבנה חנייה סמוך, בן 7 קומות.

הסכמי השכירות של השוכרים כוללים מנגנונים קבועים לעליית שכר הדירה לאורך כל תקופת ההסכמים כך ששהכנסה השנתית הממוצעת מדמי שכירות צפויה לעמוד על כ-6.7 מליון דולר  המהווה תשואה של כ-6.7%.

החברה מימנה 40% מהעסקה ממקורותיה העצמיים ו-60% נרכשו בעזרת מימון חיצוני זול יותר מהתשואה על הנכס, כך שהתשואה האפקטיבית של העסקה גובה יותר מ-6.7%.

קבוצת עזריאלי היא מהגדולות בבורסה בתל אביב ושווי השוק שלה מעל ל-21 מיליארד שקל. בבעלותה שטחים מניבים בשטח כולל להשכרה של מעל ל-1.1 מיליון מ"ר אשר מעל ל-90% מהם נמצא בישראל.