בחודש מרץ לבדו נמכרו השנה כ-1,870 דירות, נתון גבוה ב-22% מזה של מרץ 2018.

לפי הלמ"ס, מספר הדירות החדשות שמכרו הקבלנים היה כ-5,750 בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2019, ירידה של כ-11.5% לעומת אוקטובר-דצמבר אשתקד. אך מספר הדירות שנמכרו עלה בכ-16%  ביחס לתקופה המקבילה 2018, שבה נמכרו כ-4,950 דירות בלבד. בחודש מרץ נמכרו השנה כ-1,870 דירות, נתון גבוה ב-22% מזה של מרץ 2018.

לפי  הלמ"ס יש עלייה קלה במכירת דירות חדשות, בשיעור של 2% לחודש. מגמה זו החלה בחודש אפריל 2018, וזאת לאחר תקופה ארוכה של  ירידות שעמדה של כ-1.5% בממוצע לחודש.

הדירות החדשות שנותרו למכירה בשוק  נכון לסוף מרץ 2019, מסתכמות בכ-25,590 דירות. לעומת כ-26,160 דירות בסוף פברואר 2019 ולעומת 27,810 בתקופה המקבילה.  הזמן הממוצע שבו הדירות ממתינות לקונים הוא 14 חודשים בממוצע נכון לינואר-מרץ 2019.

דירות הקבלנים החדשות היוו 60% מכלל הכמות המבוקשת לדירות חדשות בשוק, מתוך כ-10,140 דירות. השאר, כ-43.3%, היו דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן, למטרות שימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, קבוצות רכישה או השכרה.

מהדוח עולה, כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות ירדה אף היא, בשיעור של 10% לעומת שלושת החודשים הקודמים,.ובכל זאת גם כאן רואים מגמת עליה מאז אפריל אשתקד, של 1.5% בממוצע לחודש.

על פי המיקום  היישובים שהובילו במכירת דירות חדשות בתקופה זו בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, היו יבנה, ירושלים, רעננה ונתיבות. מנגד, היישובים בהם נרשמה הירידה המשמעותית ביותר במכירת דירות חדשות  הם ראשון לציון, ראש העין, פתח תקווה, אור יהודה ותל אביב-יפו.

מבחינת מחוזים, הייתה עלייה בסך הביקושים לדירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים במחוזות מרכז עם כ-26%, ותל אביב עם כ-20.5%, כשבכל אחד מהם נרשם שיעור גבוה של מעל ל-70% של דירות שמכרו הקבלנים.

במחוז הדרום היה ביקוש לדירות חדשות בשיעור גבוה של כ-21.8%, אולם שיעור הדירות שמכרו הקבלנים עמד על כ-34.5% בלבד. במחוז הצפון עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על 12%, במחוז חיפה על כ-10% ובמחוז ירושלים על כ-6.8%.

17 מיליארד שקל – הכנסות המדינה ממסים על דירות חדשות

עלייה של 16% במכירת דירות חדשות

הלמ"ס: עליה בכמות המבוקשת של דירות חדשות; אקסלנס: הכוונה לעלייה בהיצע