מנהל קרנות הנאמנות של הראל פיא מדווח כי בקרן הנאמנות – הראל פיא (1B)(!) אג"ח High Yield (מספר קרן: 5101704), שוערך נכס לא סחיר בהתאם להחלטת הקרן וכתוצאה מכך נרשם בקרן רווח של 0.7%.

בהראל החליטו לקבוע את שווין של אגרות חוב שהונפקו על ידי SEADRILL LTD    (USG7RTSE9J60 :ISIN ו- USG79ESC4588) המוחזקים בקרן במחיר של 31.3 אגורות.

ההחלטה התקבלה בהמשך לקבלת האג"חים  בשל מכירה כפויה של אגרת חוב SDRLNO 5.625 (ISIN:USG7945EAJ40) שהונפקה על ידי אותה החברה.

מובהר כי, מעבר לרווח של קרן הנאמנות – High Yield, קרנות נוספות בהראל הרוויחו גם, אלא שהשפעה של קביעת השווי על ערך הקרן היתה נמוכה מ-0.2%.

אג"ח High Yield הינן אגרות חוב מסוכנות שמספקות תשואה גבוה יחסית. מדובר בעיקר על אגרות קונצנריות של חברות (הרחבה במדריך אגרות חוב)

על פי מדיניות הקרן  ההשקעות שלה יהיו ב- "אג"ח High Yield  שהן אגרות החוב המפורטות להלן:  אגרות חוב, לרבות אגרות חוב הניתנות להמרה, שאינן מדורגות על ידי חברה מדרגת, ואגרות חוב כאמור המדורגות על ידי חברה מדרגת בדירוג אשר אינו דירוג השקעה, למעט אגרות חוב שהונפקו על ידי מדינת ישראל ואג"ח לא מדורג של מדינת חוץ מדורגת.  אגרות חוב שר דירוגן שונה לדירוג השקעה, לאחר שהקרן היתה חשופה אליהן, וזאת במשך תקופה של 10 ימי חישוב מחירים בקרן לאחר היום בו הוגש דוח בדבר שינוי דירוגן. החשיפה לאג"ח High Yield לא תפחת מ-75% מהשווי הנקי של נכסי הקרן, ובלבד שהחשיפה לאגרות חוב קונצרניות הנסחרות בישראל לא תפחת מ-50% מהשווי הנקי של נכסי הקרן. חריגה של השקעות הקרן ממדיניות ההשקעות של הקרן לא תחשב כהפרת החובה להשקיע את נכסי הקרן בהתאם למדיניות זו, אם נתקיימו התנאים הקבועים בדין או בהוראות רשות ניירות ערך לפיהם לא יראו בחריגה זו הפרת הוראות הדין"?

מדריך קרנות נאמנות

קרנות נאמנות גדולות לעומת קטנות – מה עדיף?

קרנות נאמנות – הטריקים של מנהלי הקרנות 

53% ממגרשי הרכב שנבדקו מפרים את חוק הגנת הצרכן  – כך עולה מבדיקת שטח רחבה שערכה הרשות להגנת הצרכן. בעקבות הממצאים הוטלו קנסות של מעל 700 אלף שקל למגרשי הרכב.

מדובר על פשיטה רחבה שערכה הרשות להגנת הצרכן על מגרשים למכירת רכב.  הממצאים, כך אומרים ברשות, מבטאים הפרות חמורות ולכן הקנסות לגופים אלו.

שלב הקנסות הוא האחרון בהטלת העיצומים הכספיים כתוצאה מהפשיטה הרחבה שהחלה בשנת 2017, במהלכה כוח משימה של הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן, ערך פשיטה על מגרשים למכירת כלי רכב מיד שנייה. הפשיטה נערכה בעקבות עבודת מודיעין רחבה שערכה הרשות בה נתגלו מוקדים רבים מפרים והפרות חוזרות ונשנות בענף המהוות דפוס התנהגות כלפי הצרכנים. לכן קיבלה הרשות החלטה לפתוח במבצע האכיפה באמצעות כוח משימה שפשט על בתי העסק בענף זה.

להלן רשימת 10 העוסקים שקיבלו את הקנסות הגבוהים ביותר:

נתגלה כי ב53% מבתי העסק ישנן הפרות של אי הצגת מחירים על גבי הרכבים בניגוד לחוק הגנת הצרכן ותקנותיו. מדובר בהפרות חמורות הפוגעות משמעותית ביכולתו של הצרכן להבין את מסגרת העסקה ולקבל החלטה מושכלת בטרם הרכישה. ההפרות מחדדות את הצורך בשמירה על הצרכן ובהמשך האכיפה הרוחבית.

הפשיטה נערכה על כ- 57 בתי עסק בכל רחבי הארץ, דרישות התשלום נשלחו ל- 30 עוסקים שונים.

על בתי העסק המפרים הוטלו עיצומים כספיים בגובה של מאות אלפי. לרשות ישנה סמכות להגיש כתבי אישום פליליים ולהטיל עיצומים כספיים בשווי 7,000 שקל – 45,000 שקל לכל הפרה בהתאם להוראות החוק השונות.

ענת בן עזרא דוקן, סמנכ"ל אסדרה ומנהל ומ"מ ראש אגף חקירות ומודיעין, מוסיפה כי: "מחיר הנכס הוא מידע מהותי שבית העסק נדרש לגלות ולהציג בפני הצרכן טרם המכירה. הצגת המחיר באופן בולט, ללא צורך בפניה למוכרן, מאפשרת לצרכן לבצע השוואת מחירים בין משווקים שונים ובין מוצרים שונים. עסקאות לרכישת רכבים הינן עסקאות בעלות של  עשרות אלפי שקלים ואף יותר והמחיר הינו מרכיב משמעותי בקבלת ההחלטה של הצרכן בדבר ביצוע העסקה ולכן אי הצגת המחיר פוגעת ביכולת האמיתית של הצרכן לבצע החלטה מושכלת .

הרשות תמשיך לפקוד את השטח ולפעול ביד קשה כנגד כל בית עסק המפר את החוק".

הנה דוגמאות מהשטח – 

הישראלים הגדילו את מספר העסקאות אותן הם מבצעים באמצעות כרטיסי אשראי בחו"ל במאות אחוזים בשנים האחרונות. חלק מהגידול מיוחס לרכישות פיזיות בחו"ל וחלק מהגידול מיוחס לרכישות דרך האינטרנט. הגידול בפעילות המצרפית מסתכם בכ-30% בשנה בשנים האחרונות, הרבה מעל הגידול בשימוש בכרטיס אשראי בשוק המקומי – סדר גודל של 10% בשנה.

אתרי הקניות השונים ובתי העסק בחו"ל מאפשרים מסלולים שונים לביצוע התשלום, וחשוב להדעת ולהבדיל בינהם – זה עשוי לחסוך לכם הרבה כסף. בפועל, לא רבים יודעים, אבל חלק ממסלולי התשלום האלה עלולים לייקר לנו מאד העסקה בגלל עמלת המרה, לפעמים אפילו עמלת המרה כפולה.  

לא מדובר רק ברכישות אשר נעשות בחו"ל אלא כאמור גם בעסקאות רכישה שנעשות באמצעות כרטיסי אשראי באינטרנט כמו למשל הזמנת כרטיסי טיסה באתריהן של חברות טיסה זולות, אתרי קניות שונים ועוד..

עמלת המרה

עמלת המרה היא עמלה שאנו משלמים כאשר אנו רוכשים במטבע זר. אם לדוגמה נרכוש מוצר ב-100 דולר אזי בשלב הראשון בעסקת הרכישה בכרטיס אשראי נמיר שקלים לדולרים  כדי לשלם בדולרים. עמלת המרה היא עמלה יקרה (ראו בהמשך). אבל, הבעיה הנוספת שאם מדובר באתרים במטבעות אחרים, אז במקרים לא מעטים, ההמרה נעשית לדולר וממנו למטבע התשלום ואז עמלת ההמרה היא גם  (לדוגמה) משקלים לדולרים ומדולרים לליש"ט או אירו וכו'.

לכן חשוב לשים לב שיש הבדל בין המטבע המוצג עבור רכישת המוצר (העסקאות במוצר) ובין המטבע לפיו נעשה בסופו של דבר החשבון.

מסתבר שיש חברות אשר נוקבות במחיר במטבע מסויים וכשעוברים לעשות את החשבון הן מבצעות המרה למטבע אחר. למשל כרטיס טיסה אשר מחירו נקוב ביורו ולבסוף החשבון נעשה בדולרים. על המרת המטבע הזו ישנם אתרים אשר גובים עמלת המרה אשר יכולה להסתכם בלא מעט כסף.

גם בבתי עסק בחו"ל ניתנת לעתים הבחירה בין חיוב בשקל או במטבע המקומי וגם במקרה זה יכול הפער להגיע עד לכ-4%.

עמלת רכישה

גם חברות האשראי הישראליות גובות עמלה על רכישות שנעשות במט"ח. העמלה הזאת יכולה לנוע בטווח שבין 2.3% ל-3% משווי העסקה.

כאשר החיוב נעשה בשקלים, לחברות האשראי אסור לגבות עמלה. כמובן שבמהלך ההמרה לשקלים, גוזר האתר קופון ולכן כדאי לשים לב איזו דרך משתלמת יותר.

כלומר, מעבר לעמלת המרה, אתם משלמים בשימוש בכרטיס אשראי את העמלה לחברת כרטיסי האשראי , סוג של עמלת תיווך שעשוייה להגיע עד 3%. זה לא חלק מעמלת ההמרה זה בנוסף לעמלת ההמרה, כך שהעמלה הכוללת עד כה עשויה להגיע ל-7%. 

אז איך חוסכים?

נראה שהכי משתלם זה לשלם במטבע המקומי שכן כך נחסוך כפל עמלות. אם הזמנתם מוצר באנגליה, או שקניתם בחנות באנגליה מוצר אשר מחירו נקוב בליש"ט, עדיף לשלם במטבע הזה. כך תשלמו "רק" את העמלה של חברת האשראי ולא תאלצו לספוג את עמלת ההמרה שהיא בדר"כ גבוהה יותר.

האופציה הזולה ביותר, שאינה רלוונטית לרכישות אונליין, היא הרכישה במזומן. שיטה זו היא כמובן בטוחה פחות ופחות נוחה.אבל היא לא כרורכה בעעמלות מסביב, אלא רק בעמלה שאתם משלמים בעת המרת המטבע בפועל. 

קונים מטח לקראת טיסה לחול? ככה תחסכו כסף!

נוסעים לחו"ל – איזה ביטוח לעשות

ימים ספורים לאחר שהופסק בפתאומיות, חוזר המבצע של אמזון אשר מעניק הטבה של משלוח חינם לישראל. הפעם הסכום המינימאלי להזמנה הוא 75$, בדיוק הסכום המקסימלי הפוטר את המזמינים מתשלום מע"מ. הפעם הטילה אמזון מגבלה על משקל החבילות אותן ניתן להזמין ללא דמי משלוח.

שימו לב שחישוב המע"מ נעשה על פי מחיר החבילה לפני מתן ההנחה על השלוח, כלומר, על המשלוח משלמים מע"מ בכל מקרה. אם תזמינו חבילה ששוויה מעל 500$, תאלצו לשלם גם מכס.

בדומה למבצע הקודם, גם הפעם מדובר רק על מוצרים הנמכרים ישירות על ידי אמזון. ברכישת מוצרים הנמכרים על ידי צד שלישי, לא תחול ההנחה ודמי המשלוח ייגבו כרגיל.

הסיבות להפסקת המבצע במתקונתו הקודמת עדיין לא ברורות לחלוטין והשערה היא שאמזון לא היתה ערוכה להתנפלות של הישראלים גם על מוצרים גדולים מאד וכבדים מאד. מתן ההנחה על המשלוח למוצרים אלו, לא השתלמה כנראה לאמזון. הפעם כאמור, לא ניתן לרכוש מוצרים גדולים או כבדים, מה שמאושש את הסברה שזו אכן הסיבה להפסקת המבצע.

ההשערה היא כי המבצע נועד לבחון את נכונות הצרכן הישראלי לרכוש דרך אמזון, גם כשהעסקאות מחוייבות במע"מ.

במהלך המבצע הקודם הוזמנו לישראל מעל ל-40 אלף חבילות בשווי של עשרות מליוני שקלים.

בין המוצרים ניתן היה למצוא מנגלים, אוהלים, מזרנים זוגיים, עגלות תינוקות וכלי עבודה, מוצרים אשר דמי המשלוח שלהם גבוהים.ֱ

לא הספקתם להזמין מאמזון? – ייתכן שמאוחר מדי

אמזון גם בשקלים – רכישות יתאפשרו גם בשקלים

פרוייקט התחדשות עירונית בשכונת עג'מי ביפו אושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל-אביב יפו. התוכנית, אותה מקדמת רשות מקרקעי ישראל,  כוללת בנייתן של 200 דירות חדשות ושיפוצן של 100 דירות.

התוכנית כוללת את מבני השיכון במתחם קדם. היא תאפשר עיבוי ותוספת קומות במבנים קיימים וכן בינוי חדש.

התכנית גובשה בשיתוף עם ציבור הדיירים במתחם במטרה להשאיר את האוכלוסייה הקיימת במקומה, לשפר את איכות הדיור שלהם ולהגדים את היצע הדיור לטובת בני המקום. התכנית תאפשר חידוש ושיפור תשתיות, שיפור מצבם הפיזי של מבני השיכון, רכישת הדיור הציבורי, והגדלת מלאי הדירות ביפו.

המבנים במתחם, אשר נבנו לפני כ-40 שנה, נמצאים במצב לא טוב. המתחם מאוכלס ברובו בתושבים מהמגזר הערבי, כמחציתם מהדיירים הם דיירי הדיור הציבורי והשאר בעלי דירות פרטיים.

מיקומו של הפרוייקט הוא בצמוד לפארק קדרון ובקרבת חוף הים ומאפשר נגישות לשטחי ציבור פתוחים עבור הדיירים. בצמידות למתחם נמצא מגרש בגודל של 1.5 דונם המיועד למבנה ציבור.

עיריית תל אביב מתכוונת לצאת גם בהגרלה לפרוייקט ראשון של דיור בר השגה עבור הקהילה הערבית ביפו. הפרוייקט נמצא ברחוב מיכאלאנג'לו, כולל 28 דירות המיועדות למכירה לזכאים, בהתאם לקריטריונים שתקבע העירייה.

בנוסף, מקדמות העירייה ורשות מקרקעי ישראל תכנון ושיווק למתחם "מכבי יפו" – שכונה חדשה בעיר, שתכלול כ-1,600 יחידות דיור במסגרת תכנית מחיר למשתכן, חלקן ייועדו לתושבי יפו בלבד וכמו כן תכלול התכנית 120 דירות אשר יוקצו לטובת דיור שיתופי חברתי.

מייקרוסופט פירסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון האחרון של שנת הכספים 2018. בעוד ציפיות האנליסטים עמדו כל 1.08 דולר למניה, הפתיעה מיקרוסופט עם רווח של 1.13 דולר למניה.

הכנסות החברה צמחו בכ-17% לעומת הרבעון המקביל ב-2017 והסתכמו בכ-30.1 מיליארד דולר, לעומת ציפיות של כ-29.2 מיליארד דולר.

הרווח הנקי של מיקרוסופט לרבעון הסתכם בכ-8.9 מיליארד דולר והרווח התפעולי בכ-10.4 מיליארד דולר. זוהי עליה של כ-35% לעומת התקופה המקבילה ב-2017.

הכנסות של כ-7 מיליארד דולר הניבה לחברה חטיבת מוצרי הענן המסחרי שלה – צמיחה של מעל ל-50% מהתקופה המקבילה ב-2017.

מיקרוסופט הודיעה כי תחלק דיבידנד של כ-5 מיליארד דולר לבעלי מניותיה.

הכנסותי של לינקדין, השייכת למיקרוסופט, עלו בכ-37%. מספר משתמשי הרשת החברתית גדל בכ-40%.

לגבי התונים השנתיים – ההכנסות הסתכמו בכ-110.4 מיליארד דולר, עלייה של כ-15% והרווח השנתי עלה ל-30.3 מיליארד דולר אך הוצאת מיסוי במסגרת רפורמת המס בארה"ב הפחיתו מהרווח הזה כ-14 מיליארד דולר.

מחכים לרגע הפרישה? מתכננים לצאת לקרוז מסביב לעולם בספינת פאר? כדאי שתעדכנו את התוכניות שלכם. כנראה שהולך להיות לכם לא קל לחיות את החיים הטובים, שלא לדבר על דברים בסיסיים יותר כמו –  למלא את המקרר.

ממחקר שערכו שרית מנחם-כרמי ופרופ' אביה ספיבק מהמרכז לפנסיה ביטוח ואוריינות פיננסית של אוניברסיטת בן גוריון ואשר פורסם על ידי רשות שוק ההון עולה, כי קיצבת הפנסיה, בעת הפרישה, צפויה לעמוד על 38% מהשכר לגברים ו-31% לנשים. זאת אומרת שגבר שמרוויח במשך שנות עבודתו 10 אלף שקל בחודש, יקבל בפנסיה קצבה של 3,800 שקל ואשה תקבל 3,100 שקל. האם זה יספיק לתקופת הפנסיה? כנראה שלא!

כתבנו בעבר על הבעיות שיכווצו לכם את הפנסיה (הרחבה כאן  וכאן) ולמי שמעוניין להבין מה זאת בעצם פנסיה, כמה לחסוך כדי להגיע לקצבה טובה, ואיזה הטבות יש בחיסכון בפנסיה (ומה החלופות) ניתן לקרוא כאן מדריך פנסיה, וכאן – מה עדיף פנסיה או דירה.

בכל אופן, על פי המחקר, למרות החלת חוק פנסיה חובה ולמרות שרוב המעסיקים מצייתים לחוק ופרישים את כספי הפנסיה לעובדיהם, מתקבלת מהדוח תמונה עגומה של מצב הפנסיה של העובדים בישראל.

עורכי המחקר ביצעו תחזיות לפנסיה בהתבסס על הצבירה הקיימת, לחוסכים שנמצאים היום בגילאי ה-40, כלומר חוסכים וצוברים מעל עשור במערכת הפנסיה במתכונתה הנוכחית.

לפי המחקר קיימות שלוש סיבות עיקריות לזה שהקיצבה בפנסיה צפויה להיות נמוכה: האחת היא שהעובדים בישראל חוסכים מעט מידי שנים לפנסיה. הסיבה השניה היא שהשכר לצורך החישוב של ההפרשה לפנסיה הוא לא תמיד השכר המלא שמקבל העובד. למשל- ידעתם שעבור מרכיב השעות הנוספות בשכר שלכם לא מופרש כסף לפנסיה?

על פי הנתונים, המעסיקים מפרישים לחיסכון הפנסיוני עבור העובד רק כ-60% משכרו ואצל חלק מהעובדים, שיעור ההפרשה לפנסיה הוא אפילו נמוך יותר.

סיבה נוספת להתכווצות הפנסיה היא שחוסכים רבים מושכים במשך שנות החיסכון חלק מהכספים המיועדים לפנסיה כמו פיצויי פיטורים. לא כולם מודעים לכך, אבל כשמושכים פיצויים, זה מקטין את הקיצבה בפנסיה.

מהמחקר עולה שהצבירות בפנסיות נמוכות. הצבירה הממוצעת עבור גבר היא 118 אלף שקל ועבור אשה עומדת הצבירה הממוצעת על 86 אלף שקל. הצבירות הנמוכות נובעות מוותק קצר של המבוטחים, ככל הנראה כתוצאה מכניסה מאוחרת יחסית לשוק העבודה ואי רציפות תעסוקתית. הוותק הממוצע של חוסכים בני 40 בקרנות הפנסיה הוא 5.7 שנים. בהנחה שאדם מתחיל לעבוד בגיל 28, הוותק היה אמור להיות כפול.

כמו כן טוענים החוקרים כי שיעורי השכר הפנסיוני ביחס לשכר ברוטו נמוכים מאד בחמישונים התחתונים, בעיקר אצל גברים. כלומר, הגורמים אשר פוגעים בגובה הפנסיה, מודגשים ביתר שאת בקרב המשתכרים שכר נמוך.

החוקרים משערים שהסיבות העיקריות לכך הן חוסר ידע ומודעות לחשיבות החיסכון הפנסיוני ואי מיצוי של זכויות שייתכן ונובע מכח מוגדל של המעסיקים במקצועות לא מיומנים.

ביחס לתקנות פנסיה חובה אשר נכנסו לתוקף ב-2008, אומרים החוקרים כי שיעור העובדים החוסכים בקרן פנסיה מסך העובדים כמעט הוכפל מכ-33% לכ-63% ב-2015. אולם, שני החמישונים התחתונים לא נהנים מההצלחה של פנסיית החובה שכן הצבירה שלהם נמוכה מאד ודמי הניהול שהם משלמים גבוהים מאד. בחמושונים אלו צפויה הפנסיה לעמוד על פחות משליש מהשכר אותו הרוויחו לפני היציאה לפנסיה.

האם כדאי ביטוח מנהלים? קרנות פנסיה וקופות גמל לרוב עדיפות

הפנסיה שלכם מתכווצת – יותר ביטוח, פחות פנסיה

ביוני פורסם כי שרי אריסון תמכור את השליטה בחברת שיכון ובינוי לנתי סיידוף, איש העסקים האמריקאי-ישראלי, בתמורה ל-1.1 מיליון שקל (הרחבה כאן)

היום בבוקר נכתב בתקשורת כי סיידוף יידרוש הנחה נוספת ברכישה וזאת בשל פרשת תשלומי השוחד לכאורה של שיכון ובינוי לעובדי ציבור באפריקה, פרשה אשר נחשפה לפני מספר חודשים. הפרשה נמשכת ונעדיין נחקרת כשאתמול  בערב עוכב לחקירה יו"ר החברה משה לחמני, ושוחרר לאחר מכן למעצר בית. עם זאת, בקרבת סיידוף טענו כי העסקה תושלם בשבוע הבא – אבל זה עדיין לא אומר שהמחיר יהיה כפי שנקבע בתחילת הדרך.

רכישתה של שיכון ובינוי על ידי סיידוף, הפועל לבסס פעילות עסקית משמעותית בישראל,  באה לאחר שכשל בניסיונותיו לרכוש את השליטה בכלכלית ירושלים באמצעות הצעת רכש וכן את אפריקה ישראל במטרה למזג את פעילותן לחברה אחת.

כך או כך, באקסלנס סבורים שהמחיר של אקסלנס הן בשוק והן בעסקה עם סיידוף, נמוך. דוד גבאי, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז', מעריך כי מחיר המניה ערב העסקה, כבר ביטא דיסקאונט משמעותי, וזאת בשל חששות השוק לגבי השלכות החקירה המתנהלת נגד החברה.

לדברי גבאי, מחיר העסקה מהווה דיסקאונט כפול לשוויה הכלכלי. הוצאת שיכון ובינוי מבעלות אריסון, עשויה לדבריו לסלול את הדרך חזרה להתמודדות החרה במכרז להקמת הרכבת הקלה בירושלים ולשפר את המצב הרגולטורי במכרזים עתידיים. החברה ממשיכה להתמודד במכרזים בארץ ובחו"ל, למרות החקירות המתנהלות כנגדה בארץ והבדיקה של הבנק העולמי.

גבאי מעריךכי סיידוף יאיץ רה-ארגון בשיכון ובינוי אבל לא יזעזע אותה. העברת השליטה צפויה להאיץ תהליכים, כולל היפרדות מפעילויות לא ליבתיות והתמקדות בעסקי ליבה בעלי רווחיות גבוהה (הנדסת תשתית, ייזום נדל"ן למגורים בישראל וזככינות). בטווח הקצר גבאי לא צופה הזרמת כסף מצידו של סיידוף וגם לא משיכת דיווידנדים. כמו כן, גבאי אינו צופה שינויים משמעותיים בשדרה הניהולית.

אורביט טכנולוג'יס, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב, הודיעה כי זכתה בהסכם מסגרת לשדרוג, שירות ותחזוקה עבור מערכות תקשורת מוטסות מסוג ADAS במטוסי KC-135 AK, מטוס תדלוק ותובלה מתוצרת בואינג, של חיל האויר האמריקאי בשווי כולל של כ-109 מיליון שקל. בהתאם להסכם, החברה תספק שירות למערכות תקשורת הפנים ותשדרג את יחידות ההפעלה במערך המטוסים במשך חמש שנים. הזכייה פורסמה באתר משרד ההגנה האמריקאי.

אורביט היא ספקית של מערכות תקשורת מתקדמות המהוות מרכיב חיוני בפתרון שהן משרתות וכן הינה ספקית של שירותים נלווים הן בשוק המסחרי והן בשוק הממשלתי/ביטחוני.

החברה מפתחת, מייצרת ומשווקת מערכות תקשורת לוויינית לפלטפורמות ניידות (קרקעיות, ימיות ומוטסות), מערכות עקיבה תקשורת וטלמטריה בין פלטפורמות ניידיות ונייחות ללוויינים, מטוסים מזל"טים וטילים, וכן מערכות ניהול תיקשורת, שמע וניטור וידאו.

שווי השוק של החברה עומד על כ-150 מיליון שקל.

בתקופה האחרונה דיווחה אורביט על מספר הסכמים גדולים בהם קבלת הזמנות ממשרד הביטחון לאספקת מערכות תקשורת בהיקף של כ-21 מיליון שקל והזמנה מארגון בטחוני במדינה באסיה לאספקת מערכות טלמטריה בכ-16 מליון שקל.

הכנסותיה של אורביט ברבעון הראשון של 2018 הסתכמו בכ-10.1 מיליון דולר, עלייה של כ-40% לעומת הרבעון הראשון של 2017. החברה הסבירה את העלייה מגידול במכירות בכל מגזרי הפעילות שלה. החברה רשמה ברבעון הראשון של 2018 הפסד בסך של כ-0.5 מיליון דולר לעומת הפסדד בסך של כ-1.4 מיליון דולר ברבעון המקביל. את הרבעון סיימה אורביט בהפסד נקי בסך של כ-0.7 מיליון ש"ח לעומת הפסד בסך של כ-1.8 מיליון דולר בתקופה המקבילה והפסד בסך של כ-4.4 מיליון דולר בשנת 2017 כולה.

באוגוסט 2017 רכשה קרן פימי 33% ממניותיה של אורביט וקיימת בידיה אופציה להגדיל את אחזקותיה ל-42% בתוך שנתיים מהרכישה ואופציה נוספת אשר יכולה להביא אותה להזקה ב56% מהונה של אורביט לאחר 5 שנים.

פימי ימשקיעה 40 מיליון שקל בבירד אירוסיסטמס

עברה בקריאה שניה ושלישית הצעת החוק שקובעת כי כל גוף ממשלתי, כולל קופות החולים, יחוייבו לקבל מסמכים בדואר אלקטרוני. החוק, אשר שמו הרישמי הוא "חוק פנייה לגופים ציבוריים באמצעי קשר דיגיטליים" אמור לשפר באופן משמעותי את הנגישות של האזרחים בישראל למוסדות הממשלתיים ותקל באופן ניכר את התקשורת איתם.

על פי החוק, גוף ציבורי יאפשר לכל אדם לפנות אליו באמצעי קשק דיגיטאלי. ברשימת הגופים הציבוריים נכללים: משרדי הממשלה, צה"ל (יחידות הנותנות שירות), לשכת נשיא המדינה, מינהל הכנסת, משרד מבקר המדינה, בתי המשפט, בתי דין,לשכות הוצל"פ, משטרת ישראל, מכבי האש, שב"ס, תאגידים מקומיים, בתי חולים, קופות החולים וחברות ממשלתיות.

הצעת החוק של ח"כ שרן השכל ושל ח"כ דוד ביטן, אליה הוצמדה הצעה דומה של ח"כ סתיו שפיר, עברה למרות התנגדויות מצד משרדי ממשלה שונים, שמתקשים כנראה להיפרד מהמכשיר ה"משוכלל" והוותיק. אבל אל תדאגו להם. הפקס עדיין יהיה אופציה למי שמעוניין דווקא בו, וכך לא יאלצו פקידי המוסדות הציבוריים להיפרד מהמכשיר.

פקסים כידוע, הם אמצעי תקשורת נכחד, והוא איננו זמין כמו מכשירי הטלפונים הניידים או המחשבים. לרוב, מי שרוצה לשלוח פקס צריך לחפש חנות שממנה אפשר לשלוח את המסמכים. בחלק גדול מהמקרים, הפקס לא נשלח בכלל לפקס אחר אלא למערכת ממוחשבת הסורקת את הפקס למייל ואז הוא נשלח ליעדו.

בפני וועדת המדע, אשר דנה בנוסח הצעת החוק הופיע גם דרור גלוברמן, מגיש התוכנית "נקסטר" בערוץ 12, אשר פתחה בקמפיין אשר הוביל לדיון הציבורי לבסוף לחוק. גלוברמן הציג את הסירבול שנוע מכך שגופים ציבוריים מאפשרים פנייה רק דרך הפקס. לדבריו פגש במהלך הצילומים אנשים אשר איבדו את זכויותיהם בגלל פניה דרך פקס שארכה חודשים.

אבל, מסתבר שישנם מוסדות שהצליחו לחמוק מאימת המודרניזציה. למרות הנסיונות לכלול גם אותם בחוק, הצליחו הבנקים וחברות הביטוח להחריג את עצמם ממנו.

בסקירת מאקרו שפרסמו כלכלני בנק לאומי, חוזים כלכלני הבנק שמחירי הדירות עשויים להמשיך ולרדת בחודשים הקרובים, אם כי, לדבריהם, לא לאורך זמן. בעליות מחירים תומכים התאוששות מתונה בהיקף מכירת הדירות, בשילוב עם רמת התחלות בנייה נמוכה במידה ניכרת מהרמה המינימאלית הדרושה לפי צרכי המשק (כ-50,000 יחידות לכל הפחות), והערכות להמשך התארכות משך הבניה.

כלכלני לאומי מתייחסים לפרסום של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שעל פיה נמכרו בחודש מאי 1,883 דירות חדשות (נתונים מנוכי עונתיות). נתון זה משקף עלייה של כ-7% לעומת החודש הקודם וזאת בהמשך למגמה מהחודשיים האחרונים. העלייה במכירות של דירות חדשות בחודשים האחרונים, חלה, על רקע עלייה הדרגתית במכירת הדירות במסגרת התכנית "מחיר למשתכן". כמו כן, בחודש מאי חל גידול מתון במכירות של דירות חדשות בשוק החופשי, זאת בשונה מהמגמה הכללית בחודשים הקודמים.

עם זאת, מציינים כלכלני בנק לאומי, היקף המכירות של דירות חדשות עדיין נמוך בהשוואה לשנים קודמות, כך שלא ניתן לאמר שנרשמת התאוששות של ממש בביקוש אליהן. לראייה, היקף המכירות בחמשת החודשים הראשונים של השנה (ינואר-מאי) היה נמוך בכ-15% בהשוואה לזה של התקופה המקבילה ב-2017, ונמוך אף יותר בהשוואה לתקופות המקבילות בשנים 2015 ו-2016.

במבט קדימה, כותבים כלכלני לאומי, נראה שמחירי הדיור עשויים אף להמשיך לרדת בחודשים הקרובים, אם כי, להערכתם, כנראה שלא לאורך זמן.

בהתייחסותם למדד המחירים לצרכן כותבים כלכלני לאומי כי מדד חודש יוני עלה ב-0.1% וסיכם חמישה חודשים רצופים של עליות. רצף העליות, אומרים הכלכלנים, הביא לעלייה ב"סביבת האינפלציה".

האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2018 לעומת יוני 2017) עלתה ל-1.3% (שיעור האינפלציה הגבוה ביותר מאז ינואר 2014) לעומת 0.5% בחודש הקודם.

התחזיות של כלכלני לאומי ל-12 החודשים הבאים משקפות עליית מחירים מתונה יותר של 0.6%, ומשקף, כך על פי כלכלני לאומי, התמתנות באינפלציה במהלך 2019.

כלכני לאומי מציינים את העלייה שנרשמה בסעיפי הדיור במדד, על רקע עלייה של 0.6% בתת הסעיף שירותי דיור בעלות דייריהם המשקף את מחירי שכר הדירה בחוזים מתחדשים וחדשים, אשר הייתה גבוהה מהעונתיות המאפיינת את חודש יוני בשנים האחרונות.

על פי כלכלני לאומי, קצב העלייה השנתי של מחירי השכירות מוסיף לעלןות, ועשוי להמשיך במגמה זאת גם בחודשים הקרובים. העלייה נובעת מירידת מלאי הדירות של משקיעים.

לסיכום סקירת מדד המחירים, כותבים כלכלני לאומי כי בחודשים הקרובים צפוייה האינפלציה להישאר בתחום יעד יציבות המחירים, אך בסביבת הגבול התחתון, דהיינו אינפלציה בפועל של מעט יותר מ-1% בסיכום שנת 2018. התפתחות זו, לצד האפשרות שהיחלשות השקל ביחס לדולר תמשך גם במהלך החודשים הקרובים, עשוייה להוביל לעליית ריבית בנק ישראל לקראת סוף השנה. אולם, ישנם מספר גורמים אשר עשויים לתמוך בחזרתה של האינפלציה לטווח של 1%-0% במהלך 2019. בין הגורמים מונים כלכלני לאומי את ההערכה לירידה בתרומה של סעיף הדיור במהלך 2019, הערכות ליציבות בשער החליפין של השקל עד להתחדשות להלחצים לתיסוף בשנת 2020, ירידת מחירי הסחורות בחודשים האחרונים, בלימה אפשרית של עליית מחירי הנפט בעולם ועוד.

מחשבן מדד המחירים לצרכן

מדד המחירים לצרכן – ממה מורכב ואיך מחושב?

במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווק בהצלחה מתחם אחד לבניית 200 יחידות דיור עם חזית מסחרית ברמלה. 160 מתוך 200 יחידות הדיור הן במסגרת מסלול מחיר למשתכן ו-40 מיועדות לשוק החופשי.

במכרז התקבלו שתי הצעות וההצעה הזוכה היא של עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ.

מחירי הדירות ברמלה מבטאים הנחה של 16% ממחירן של דירות דומות בשוק:

המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד כל כ-920 אלף שקל.

המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ-1.06 מיליון שקל.

המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על כ-1.26 מיליון שקל.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה כוללת אזור מגורים עם חזית מסחרית, שטח בנייני ציבור, שטח ציבורי משולב בשצ"פ ודרכים להולכי רגל.

ביקנעם שווק מתחם אחד, בשכונת "גבעת השיטה" לבניית 76 יחידות דיור אשר 46 מתוכן מיועדות למסלול מחיר למשתכן ו-40 אשר יימכרו בשוק החופשי.

ההצעה הזוכה היא של עץ השדה נדל"ן בע"מ

מחירי הדירות ביוקנעם מבטאים הנחה של 15% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ-827 אלף ש"ח.

המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ-960 אלף ש"ח.

המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.14 מיליון ש"ח.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה תכלול איזור מגורים, שטח בנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, סלילת כבישים ודרכים להולכי רגל.

מחיר למשתכן – מתי תקבלו את הדירה?

מחיר למשתכן – החסרונות של מחיר למשתכן