עובדי הרשויות המקומיות, הם סוג של עובדים ציבוריים – העיריות והרשויות מעסיקות אותן. הרשויות ברובן נמצאות בגירעונות פיננסים וזה מתגלגל על העובדים שהשכר שלהם נפגע בשנים האחרונות, אם כי, כמו ברוב המקומות הציבוריים, מדובר בתנאים כוללים לא רעים בכלל. מעבר לכך – יש להם "אבא". מאחר שמדובר ברבבות עובדים, ההסתדרות נלחמת בשבילם, והשיגה להם העלאת שכר משמעותית.

ההסתדרות ומרכז השלטון המקומי חתמו על הסכם היסטורי המסדיר את אופן חלוקת תוספות השכר הנכללות בהסכם המסגרת במגזר הציבורי, לעשרות אלפי עובדים המועסקים בכל הרשויות המקומיות ברחבי המדינה. במעמד החתימה על ההסכם לקחו חלק יו"ר ההסתדרות אבי ניסנקורן, יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין-מכבים-רעות חיים ביבס, יו"ר הסתדרות המעו"ף ארנון בר-דוד, ראש מנהל הסכמי עבודה ושכר במרכז השלטון המקומי חגית מגן. כמו כן ההסכם נחתם מול נציגי שלוש הערים הגדולות (ירושלים, תל-אביב וחיפה) ומרכז המועצות האזוריות. ההסכם גובש בשיתוף מנהל חטיבת הרשויות המקומיות בהסתדרות המעו"ף גיל בר-טל.

ההסכם יחול על העובדים המועסקים ברשויות בדירוג המנהלי; בדירוג החינוך המשלים (חינוך, נוער, חברה וקהילה); בדירוג המח"ר; ובמקצועות הטכנאים, ההנדסאים והלבורנטים.בהסכם המסגרת שחתמו יו"ר ההסתדרות ניסנקורן ושר האוצר משה כחלון בשנת 2016, ותוקן בהמשך, נקבע שמסגרת עלות התוספות שישולמו לעובדי המגזר הציבורי תגיע ל-7.9% שתחולק בפעימות. בהסכם שנחתם הבוקר בין הסתדרות המעו"ף ומרכז השלטון המקומי, הוחלט על האופן בו יחולקו התוספות, ולאילו אוכלוסיות עובדים.

כך למשל, ממשכורת ינואר 2018, עובדים בדירוג המנהלי והמח"ר (למעט פסיכולוגים) יקבלו תוספת שכר שקלית בגובה של כ-37.5 שקל מדי חודש שתגדל בפעימות עד לכ-193 שקל ממשכורת מרץ 2020. בדומה, העובדים יקבלו תוספת שכר אחוזית שגובהה יעמוד בינואר 2018 על 0.92% ותגדל עד ל-3.3% החל ממרץ 2020.

עובדים בדירוג החינוך המשלים יקבלו מינואר 2018 תוספת שקלית בגובה 109.4 שקל, שתגדל עד ל-311.9 החל ממשכורת מרץ 2020. התוספת האחוזית שיקבלו עובדים המשתייכים לדירוג זה תחל ב-1.3% ותגדל עד ל-3.5% במרץ 2020. יצוין כי ההסכם שם דגש על חיזוק אוכלוסיות שונות ברשויות המקומיות, כמו למשל סייעות הגנים ובתי הספר. כך למשל הוסכם בין הצדדים כי סייעות וגננות בחינוך המיוחד הבינוני והקשה, יזכו לתוספת שכר בגובה 12.5% – וזאת בנוסף לתוספות השקליות והאחוזיות. סייעות המקבלות כעת תוספת "אופק חדש" יקבלו תוספת בגובה 10%.

בנוסף לכך, עובדים המועסקים כפקחים בשיטור העירוני/המשולב, עובדים ביחידה לרישוי עסקים, מנהלים ביחידות משאבי אנוש, עובדי מחשוב אשר מועסקים כלבורנט מחשבים, טכנאי רשת וטכנאי מחשבים, יזכו לתוספת ענפית מיוחד בגובה 10%.

ההסכם אף כולל את עדכון תוספות "מעו"ף" ו"מח"ר" לעובדים בדרגות 8-11, כך שהן ינועו בין 220 ל-825 שקל בחודש.

לצד זאת, ההסכם מסדיר גם את הקמתה של עמותת "מעו"ף לעמית", אשר תספק שירותים רפואיים לרווחת עובדי הרשויות המקומיות, ותתוקצב על ידי המעסיקים ב-105 שקל בשנה לכל עובד. בין היתר, חברי העמותה יהיו זכאים לבדיקות סקר מנהלים, סקר לגילוי מחלת הסרטן, תור מהיר לבדיקות MRI/CT, אימונים אישיים בעלות מסובסדת, תזונאית, טיפולים לילדים, הלוואות בתנאים נוחים ועוד.

יו"ר ההסתדרות אבי ניסנקורן מסר עם חתימת ההסכם: "צעד אחר צעד ההסתדרות מממשת את הבטחתה לצמצם פערים ולהגביר את השוויון בחברה הישראלית. בזכות הסכם המסגרת פורץ הדרך למגזר הציבורי וההסכם עליו חתמנו עתה אנו מבצעים צדק חלוקתי בין הסקטורים השונים ברשויות המקומיות, ודואגים שהעובדים יקבלו את התגמול הראוי והמגיע להם על עבודתם המסורה. אני מבקש לברך את יו"ר הסתדרות המעו"ף ארנון בר-דוד על פעילותו הענפה וחתירתו להביא את ההסכם לכדי סיום, ומודה ליו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס על השותפות לחיזוק ההון האנושי של הרשויות המקומיות במדינה".

יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש העיר מודיעין-מכבים-רעות חיים ביבס, ציין: "מעולם לא היו יחסי עבודה שכאלה, ונמשיך לשמור עליהם כך. אבי ניסנקורן וארנון בר-דוד הם שותפינו ברשויות, ובשיתוף פעולה מלא מתוך רצון משותף, אנו פועלים לרווחת העובדים וממשיכים להעניק להם ביטחון תעסוקתי".

יו"ר הסתדרות המעו"ף ארנון בר-דוד, הוסיף: "הסתדרות המעו"ף תמשיך לפעול למען עובדי הרשויות המקומיות והסקטורים השונים הזקוקים להגדלת שכרם והתגמול על מלאכתם. אני מברך על ההסכם ההיסטורי אליו הגענו עם מרכז השלטון המקומי, אשר יביא לשיפור ממשי בתנאי העסקתם של עובדים רבים בתקופה שתיפרס על פני השנים הקרובות".

משה גפני יו"ר ועדת הכספים בכנס יועצי המשכנתאות: "נקדם חקיקה. יועץ משכנתאות צריך להיות מקצוע ברור שיש לו רישיון"

התאחדות יועצי המשכנתאות ערכה כנס שנתי של הארגון באילת. משתתפי הכנס הסבירו מכה חשוב להפוך את המקצוע למקצועי ורשמי. גם יו"ר ועדת הכספים ח"כ  משה גפני שלח דברים לכנס, בסרטון שהוצג באירוע. בין הדברים שאמר – "במציאות שלנו יש פערים עצומים לא רק בין בנקים אלא אפילו בתוך הבנקים עצמם. כמו שיש שמאים, עורכי דין, חייבים שיהיו יועצי משכנתאות. אני לא מתכוון לותר בעניין הזה ויש גם חקיקה שאנחנו ככל הנראה נקדם. בעולם הזה של בנקים רבי עוצמה צריך לקבוע את הכללים. יועץ משכנתא הופך להיות מקצוע חשוב מאוד. הוא חשוב למשפחות וזוגות צעירים בימים הגורליים שלהם, שבהם הם יכולים להפסיד הרבה כסף בלקיחת משכנתא. גם הגזרות של בנק ישראל וגם היכולות של הבנקים לעשות כרצונם לקחת זוג צעיר ותמים ולהציע לו הצעות- שאין מי שיאמר לו נכון או לא נכון, אתם הסיוע של המשפחות הללו. אנחנו נעשה הכל כדי שתקבלו את הלגיטימציה, תהיו מקצוע ברור שיכול לקבל את הרישיון ואת הלגיטימציה להתמודד עם הגופים הפיננסיים וגם עם בנק ישראל, ואני מתחייב להמשיך הלאה כי זוהי טובת האנשים שזקוקים לסיוע המקצועי שלכם".

יו"ר ועדת הרפורמות ח"כ רחל עזריה: "במציאות של חוסר ודאות יועצי משכנתא הם מקצוע העתיד, שמסוגל לתת מידע אמין ללקוח. אנחנו אחרי עשור ללא ריבית, ולדור הY אין השקעות סולידיות, לכן רכישת דירה היא מאתגרת יותר מאי פעם. יועץ משכנתא היום הוא איש מקצוע חשוב בהתמודדות עם הסיכונים שבהשקעה כזאת ועם הקושי הגדול לרכוש דירה למגורים. מדברים על מקצועות שנעלמים אבל פה יש מקצוע שנולד, ובצדק. הציבור במידה רבה איבד אמון בייעוץ של המוסדות המאורגנים והותיקים, ולכם יש את היכולת לתת את המידע בצורה שקופה ללקוח. אני תומכת בהסדרה של תחום יועצי המשכנתאות בדרך רכה, כדי שהציבור יקבל מידע אמין על רכישת דירה." עוד הוסיפה ח"כ עזריה כי תפעל להקלת הקריטריונים בזכאות למשכנתאות "כמה שפחות בירוקרטיה וכמה שפחות קריטריונים זה יעבוד יותר טוב. ואנחנו נתניע מהלך לגבי תעודות הזכאות".

משה כהן, ראש אגף אשראי, מערך המשכנתאות בבנק לאומי, הביע גם הוא תמיכה בהסדרת מקצוע יועץ המשכנתאות: "היועצים הם שותפים עסקיים. יש לנו אותה מטרה לתת ללקוח את השירות הטוב ביותר. הנתונים צריכים להיות שקופים. אנחנו רואים בכם שותפים לדרך על מנת לתת ללקוח את התנאים הטובים ביותר. גם הרגולטור התערב, ובנק לאומי פתוח לעבוד בשיתוף פעולה מלא עם היועצים אני חושב שנושא היועצים צרי להיות מוסדר זה ייתן נוחות לבנקים. היועצים מבחינת הבנקים זה חסכון בכוח אדם. אם אנחנו עוברים למערכת דיגיטלית, היועצים יהיו גורמים שיוליכו את המהלך הזה. אנחנו צריכים הסדרה ברורה מאוד".

אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "יש כאן קבוצה של אנשים שמסוגלים לייצר תחרות על מוצר יקר ומסובך. הרגולציה ממשלתית של מועצה הקשורה לנציגי ציבור, אקדמיה, בנקים, אבל אסור לשחק בנדמה לי אם המקצוע הוא נדרש, והוא כזה, אני באמת חושב שהמדינה צריכה רגולציה ולהסדיר את המקצוע הזה".

חארטה או פתרון אמיתי?  בבנק דיסקונט מקבלים הדרכה פיננסית מעוזרת דיגיטלית – יש כאן הרבה רעש וצילצולים ולא בטוח שהעוזרת הזו טובה יותר מהאחרות, אבל זה יכול להיות ניסוי נחמד – הרעיון כאן שמעבר להשגת נתונים כאשר הלקוח מבקש, או העברת פעולות על פי הלקוח, תהיה גם יוזמה הפוכה – של העוזרת הדיגיטלית. היא זו שתפנה ללקוח ותעדכן אותו – בחדשות רלבנטיות, בתמונת מצב חשבון, בחריגות ועוד.

התחרות בין הבנקים אולי לא חזקה בתחום העמלות, אבל היא חזקה ברעיונות למשיכת לקוחות ובשיווק ובפרסום שמתלווה להשקות ולמוצרים השונים. לאחרונה השיקו דיסקונט, שמנוהל על ייד לילך אשר טופילנסקי,  את דידי – עוזרת דיגיטלית. לקוחות הבנק יכולים לקבל הדרכה פיננסית אישית מדידי –  עוזרת דיגיטלית מונחית בינה מלאכותית (AI) ומונעת על ידי מוח הבנקאות הקוגניטיבית של חברת פרסונטיקס (Personetics).

"המוח" מאפשר לדידי לספק ללקוחות תחזית של מצבם הפיננסי ולתקשר איתם באופן יזום עם תובנות וייעוץ אישי. העזרה ללקוחות היא גם בניהול הפעילות הבנקאית היומיומית וגם כדי להשיג את היעדים הפיננסיים של הלקוחות.

העזרה  של דידי זמין ללא עלות לכל לקוחות דיסקונט באמצעות היישומון הנייד של הבנק. כמו רוב העוזרים הדיגיטליים בבנקאות, דידי יכולה להשיב לפניות של לקוחות בכל הקשור לפעילותם בחשבון. עם זאת, מחקרים מראים כי בנקים יכולים להשיג רמות היענות גבוהות יותר מלקוחותיהם על-ידי היצע יזום של תובנות וייעוץ אישי.

מוח הבנקאות הקוגניטיבית של פרסונטיקס מנתח באופן שוטף את זרם התנועות של הלקוח ומאפשר לדידי לזהות ולחזות בעיות הדורשות תשומת לב, מגמות בהוצאות האישיות והזדמנויות לחיסכון. יכולות אלה מאפשרות לדידי לתקשר עם לקוחות באופן יזום ולספק תובנות רלוונטיות המסייעות ללקוחות לנהל את ענייניהם הכספיים.

בנוסף ליכולות בינה מלאכותית מתקדמות, הפתרון של פרסונטיקס כולל מאות תובנות המסופקות מראש ונמצאות בשימוש על-ידי בנקים מובילים ברחבי עולם אשר איפשרו לבנק דיסקונט להשיק את דידי בזמני פריסה מהירים. הבנק יכול לשנות תובנות אלו ולהוסיף תובנות חדשות על מנת לשמור על שליטה מלאה במידע המוצג ללקוחות. בעתיד, בנק דיסקונט מתכנן להשתמש בדידי בכדי להציע ייעוץ אישי בענייני השקעות והלוואות.

עמידה בציפיות הלקוחות לבנקאות חכמה יותר

"אנו שואפים לענות על הצרכים של הלקוחות כיום על-ידי הפיכת הבנקאות לקלה וחכמה יותר, ולמותאמת באופן אישי," אומר זיו בירון, ראש חטיבת אסטרטגיה, תכנון וכספים בבנק דיסקונט.

״דידי נמצאת תמיד צעד אחד קדימה בהענקת תובנות וייעוץ המאפשרים ללקוחות ניהול כספי יעיל ואפקטיבי יותר. אנו גאים להוביל באימוץ טכנולוגיה חדשה ובשיתוף פעולה עם חברות טכנולוגיה פיננסית (FinTech) חדשניות כדי לספק פתרונות כמו דידי ללקוחות שלנו," אומר לוי הלוי, ראש חטיבת טכנולוגיות ותפעול בבנק דיסקונט.

״מוסדות פיננסיים מובילים כמו בנק דיסקונט מבינים שגישה למצב החשבון ודו״ח התנועות, אף אם מונגשים ביעילות, כבר לא מספיקה בכדי לעמוד בציפיות הלקוחות בעידן הדיגיטלי. ניצול היכולות המתקדמות של הבינה המלאכותית בכדי לספק הדרכה אישית ויזומה הופך במהירות לחובה עבור מוסדות פיננסיים שמבקשים להגביר את מעורבות לקוחותיהם ואת שביעות רצונם ונאמנותם," אומר דוד סוסנה, מייסד ומנכ״ל פרסונטיקס.  "בזמן שאנו עדים לצמיחה מרשימה ברמת הפופולריות של עוזרות דיגטליות, אלו אשר יזהו את התנהגות וצרכי הלקוחות מבעוד מועד ויובילו לפניה יזומה אל הלקוח יזכו ביתרון תחרותי משמעותי".

בנק ירושלים הולך בעקבות בנק מזרחי טפחות ובנקים אחרים ומוכר חלק מתיק המשכנתאות שלו. הבנק  מוכר לכלל ביטוח מחצית מתיק משכנתאות ששוויו 600 מיליון שקל. כתוצאה מהמכירה ירשום בנק ירושלים רווח לפני מס של כ-8 מיליון שקל. המכירה הזו היא  במסגרת יישום האסטרטגיה של הבנק להרחיב את פעילותו בשוק המשכנתאות. ולמה כלל ביטוח רוכשת? כי מסתבר שהריבית המשוקללת של תיקי המשכנתאות בהינתן הסיכון הקטן יחסית, אטרקטיבית.

על רקע העסקה אמר גיל טופז, מנכ"ל בנק ירושלים: "לבנק ירושלים התמחות רבת שנים בענף המשכנתאות ואנחנו שמחים על הבעת האמון שנתנה בנו חברת כלל ביטוח. הבנק ממשיך לחזק את הפעילות שלו בענף המשכנתאות כחלק מהתכנית האסטרטגית ובכוונתו להביא בשורות נוספות של חדשנות לענף המשכנתאות בישראל".

ענת לוין, משנה למנכ"ל כלל ביטוח ומנהלת חטיבת השקעות והפיננסים, אמרה: "לאחר תקופה ארוכה של משא ומתן אשר במהלכה ניתחנו את תיק המשכנתאות של בנק ירושלים, אנו שמחים על השלמת העסקה. במסגרת העסקה כלל ביטוח תרכוש מחצית מתיק משכנתאות תוך הישארותו של הבנק הן כשותף מלא לתיק המשכנתאות והן כמנהל התיק. ניתוח התיק מלמד על איכותו ועל מומחיות ומקצועיות הבנק. המרווח בו בוצעה העסקה ביחס לסיכון הגלום בה ישקף תשואה עודפת לעמיתי כלל ביטוח".

 בעקבות המכירה ירשום כאמור בנק ירושלים רווח לפני מס של כ-8 מיליון שקל. יתרת תיק ההלוואות נותרת בבעלות בנק ירושלים, באופן שזכויות הרוכשת בחלק תיק ההלוואות שנמכר וזכויות הבנק בחלק שנותר בבעלותו תהיינה בדרגת קדימות זהה (פרי פסו). בהתאם להסכם ניהול שנחתם בין הצדדים, הבנק ינהל ויתפעל עבור הרוכשת את חלק תיק ההלוואות שנרכש על ידה, באופן ועל בסיס אותם כללים לפיהם הבנק מנהל ומתפעל הלוואות לדיור עבור עצמו, לרבות חלק תיק ההלוואות שנותר בבעלותו.

המכירה תאפשר לבנק ירושלים להמשיך וליישם את האסטרטגיה שבה הוא נוקט, להרחבת פעילותו בשוק המשכנתאות, ולהמשיך ולענות על הביקושים המוגברים למוצרי משכנתא, ובפרט בתחום העסקאות המורכבות שהדרישה אליהן הולכת וגוברת. בעת האחרונה ביצע בנק ירושלים מספר צעדים אסטרטגיים להרחבת הפעילות בשוק המשכנתאות. במסגרת זו, הבנק חיזק את הפעילות אל מול יועצי המשכנתאות החיצוניים לבנק, וכן לאחרונה החל לאפשר ללקוחות כל הבנקים בישראל לקבל אישור עקרוני למשכנתא באמצעות אתר האינטרנט שלו, כל זאת ללא צורך בהגעה לסניף.

לאור סביבת הריבית הנמוכה במשק, כלל ביטוח פועלת באפיקי ההשקעה הלא סחירים באופן שוטף ואינטנסיבי במטרה לגוון את תמהיל ההשקעות ולמצות הזדמנויות השקעה להשגת תשואות עודפות על פני אפיקים סחירים. תיקי משכנתאות נחשבים תיקים מפוזרים עם בטוחה בדמות הדירות עם סיכון נמוך יחסית  ומניבים תשואה עודפת על האג"ח הממשלתיות

משכנתא דרך האינטרנט – בנק ירושלים מציע לעשות הכל דרך האינטרנט

נתוני קופות הגמל לחודש ינואר עדיין לא פורסמו באופן רשמי, אבל ניתן להעריך בהינתן הרכב התיקים, את התשואות בקופות השונות ובאפיקים השונים.

במיטב דש הכינו הערכה לחודש ינואר, וממנה עולה כצפוי כי התשואות בינואר גבוהות בזכות החודש החיובי מאוד בשווקים.

קופות הגמל פתחו את השנה ברגל ימין כאשר קופות הגמל הכלליות השיגו תשואה של כ-1.3% בממוצע. בטווח של 0.8% עד 1.8%.

קופות הגמל המנייתיות מובילות עם תשואה של כ-3.6%. בטווח של 2.6% עד 4.6%.

תשואה של 0.5% לקופות הגמל המדדיות. בטווח של 0.3% עד 0.7%.

תשואה אפסית לקופות הגמל השקליות. בטווח של תשואה שלילית של 0.2% עד תשואה חיובית של 0.2%.

 מדובר על הערכות וממוצעים במיטב דש מדגישים כי קיימת שונות בין המסלולים המתמחים* והדבר תלוי במבנה המסלול ובתמהיל המדד המוביל בו (מידת ה"טהורות" של המסלול).

עליות השערים בשוקי המניות בעולם ובארץ, בשוקי האג"ח הקונצרני והממשלתי בישראל פעלו כגורם חיובי לתשואות הקופות החודש.

שוקי המניות בעולם הציגו מגמה חיובית:

בארה"ב: מגמה חיובית חזקה מאוד: כאשר מדד ה-S&P עלה ב-5.6%, מדד הדאו ג'ונס עלה ב-5.8% ומדד הנאסד"ק עלה ב-7.4%. באירופה: עליות נאות: ה-DAX הגרמני עלה ב-2.1%, ה-CAC הצרפתי עלה ב-3.2% וה-Eurostoxx 50 עלה בשיעור של 3.0%. ביפן: מגמה חיובית כאשר מדד הניקיי עלה בשיעור של 1.5%. כל אלו במונחי מטבע של אותן מדינות.

גם בשוק המניות בארץ נרשמה מגמה חיובית: מדד ת"א 35 עלה ב-2.5%, מדד ת"א 90 עלה ב-5.2%, מדד ת"א 125 עלה ב-3.2% ומדד יתר 50 עלה ב-1.9%. באג"ח הקונצרני המקומי נרשמו עליות שערים. מדד התל בונד 20 עלה ב-0.5%, מדד תל בונד 40 עלה ב-0.3% ומדד התל בונד 60 עלה ב-0.4%. אגרות החוב הלא מדורגות עלו ב-0.8%.

 באגרות החוב הממשלתיות נרשמה תשואה חיובית בשיעור מתון של 0.4%, כאשר אגרות החוב הצמודות למדד (גלילים) עלו ב-0.9% ואגרות החוב השקליות (שחרים) נותרו ללא שינוי.

 נתוני ינואר 2018:

 הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור) הפקידה תכנית להתחדשות עירונית בשכונת המגורים קריית משה ברחובות הכוללת 9,500 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 7 ל-20 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,600 יוקצו עבור דירות קטנות. יחידות הדיור החדשות יוקמו במקום כ-1,300 יח"ד המצויות כיום בשטח התוכנית במצב תחזוקתי ירוד. בשטח הדירות המתפנות, ייבנו כ-3,600 יחידות דיור וכן כ-5,800 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה שהוקצתה לטובת הפרויקט ע"י רשות מקרקעי ישראל. לצד יחידות הדיור, התוכנית כוללת שדרוג אזור תעשייה ותיק, הקמת תשתיות, שטחי ציבור ותחנת רכבת שתשרת את תושבי השכונה והאזור. תכנון התוכנית לווה בשיתוף ציבור נרחב עם תושבי השכונה ובעלי הדירות.

התוכנית שקודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית שבמשרד הבינוי והשיכון ועיריית רחובות, משתרעת על שטח של כ-1,100 דונם במערב העיר וכ- 300 דונם מתוכם הינם חלקת השלמה. חלקת ההשלמה מאפשרת לתוכנית להתממש בהליך ייחודי של בינוי – פינוי (קודם בונים ולאחר מכן הורסים). באופן זה רוב התושבים יוכלו להישאר בביתם במהלך הבנייה, ולעבור לביתם החדש בסיום התהליך. בנוסף, התוכנית כוללת 350 יחידות לדיור מוגן ושטחי מסחר ותעסוקה. כל המגרשים בתוכנית תוכננו כך שניתן יהיה לפתח אותם ללא תלות בהתקדמות המגרשים האחרים במרחב. הקצאת השטחים למבני ציבור נעשתה בראיה דומה ללא קשר לפינוי של מבנים בבעלות פרטית.

במסגרת תכנית זו תיבנה השכונה כולה מחדש כרובע עירוני עם תשתיות מודרניות, המושתת על עירוב שימושים וכולל גם שטחי תעסוקה משמעותיים ומעונות סטודנטים.

יד ביד עם קידום התכנון, משרד הבינוי והשיכון הוביל נדבך חברתי משמעותי, שיסייע רבות לבני העדה האתיופית ולשאר התושבים המתגוררים בשכונה. הכנת התכנית לוותה בתהליכים חברתיים מעמיקים, במפגשים של שיתוף ציבור ובהכשרות לפעילים בשכונה תוך דיאלוג רציף ושיתופי שנעשה על ידי אנשי מקצוע מטעם משרד הבינוי והשיכון ועיריית רחובות. בימים אלו מוקמת מינהלת להתחדשות עירונית בשכונה בסיוע המשרד. פעולות אלו יתנו כלים מעשיים בידי התושבים ויתרמו לקידומה ומימושה המוצלח של התכנית. התוכנית מהווה  נדבך חשוב בתוכנית הדגל של משרד הבינוי והשיכון בהתחדשות עירונית, בקנה מדינה שטרם נראה כמוהו בישראל.

קידומה של התכנית, התאפשר על רקע החלטה נוספת שאושרה לאחרונה בדבר "קרקע משלימה", כלומר קרקע פנויה שבה יתאפשר ליזמים לבנות ועל ידי כך להגדיל את הכדאיות הכלכלית בפרויקטים של פינוי ־ בינוי. בתכנית להתחדשות שכונת קריית משה הוקצו כ־250 דונם לטובת התחדשותה של השכונה כולה. בסך הכל כוללת התוכנית כ־1,200 דונם, מהם 750 בשטחים בנויים ו־250 דונם הם קרקע משלימה. התוכנית נערכה ע"י משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

שר הבינוי והשיכון, האלוף (מיל') יואב גלנט : ״עתיד הנדל״ן במדינת ישראל תלוי בהתחדשות עירונית נכונה. אני מברך על אישור תכנית הפיתוח של שכונת ״קרית משה״ ברחובות, המהווה תכנית דגל של הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון. אישור תכנית זו מהווה בשורה חשובה לתושבי השכונה הותיקה, זוגות צעירים ולסטודנטים אשר מבקשים לגור בה. התכנית תבנה רובע חדש ומודרני במקום תוך ליווי וסיוע לתושבים הקיימים ובשמירה על רווחתם בהמשך מגוריהם בשכונה. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול ברוח זו ובמלוא המרץ במטרה להוביל התחדשות עירונית בערים נוספות ברחבי הארץ״.

 ראש עיריית רחובות, רחמים מלול: "רחובות גאה להיות חלק מהאישור ההיסטורי הראשון של הותמ"ל בישראל, כעיר מובילה בתחום הבניה. פרויקט ההתחדשות העירונית ברחובות ישפיע על קריית משה בפרט, ועל רחובות בכלל. אחרי שנים של עבודה מאומצת והשקעה רבה של תשומות ומשאבים מצד עיריית רחובות, אנו גאים לברך על המוגמר ולהתחיל ביישום פרויקט ההתחדשות העירונית בעיר. אני מודה למשרד האוצר ולמשרד הבינוי והשיכון על שיתוף הפעולה והסיוע באישור התוכנית".

 יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר: "הותמ"ל אישרה היום להפקדה תוכנית משמעותית ביותר בעיר רחובות. מדובר במתחם הפינוי – בינוי הראשון שהותמ"ל מאשרת  והוא צפוי להביא לשיפור איכות החיים של התושבים. זוהי תוכנית ראשונה מיני רבות שאנחנו מקדמים בימים אלו בתחום ההתחדשות העירונית כיעד מרכזי שהצבנו לעצמנו לשנה הקרובה".

יו"ר הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן : "מאז כניסתי לתפקיד, ביקשתי לשים דגש על קידום פרויקטים גדולים שיחוללו שינוי משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית. התכנית לקריית משה היא דוגמא מוצלחת לפרויקטים גדולים שיוסיפו אלפי יח"ד וישדרגו את השכונה".

אפשר להתווכח האם תוכנית מחיר למשתכן תצליח להוריד את מחירי הדירות והאם תוכנית מחיר למשתכן אכן עוזרת לזוגות ולזכאים בכלל. אבל אי אפשר להתווכח עם הקצב והנחישות של שר האוצר משה כחלון. מעל 120 אלף איש כבר נרשמו לתוכנית כזכאים וקרוב ל-40 אלף דירות הוגרלו לזכאים.

עכשיו מדווחים באוצר על שווק  2,087 יח"ד נוספים במכרזי מחיר למשתכן. הנה הרשימה

  וגם בכמה הזכאים רכשו ואיזו הנחה זה משקף

4  חברות זכו בקרקע לבניית 1,343 יח"ד בבנייה רוויה בשכונת נווה שרון בנתיבות.

מחירי הדירות בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60,000 ש"ח:

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 538,771 ש"ח והוא מבטא הנחה של 30% ממחיר דירות דומות בשוק.

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  634,401 ש"ח והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק.

מחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 698,154 ש"ח והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

לסקר – האם מחיר למשתכן היא תוכנית טובה ( צפו בתוצאות) 

שכונת נווה שרון ממוקמת בחלקה הצפון מערבי של העיר בסמוך לכניסה לעיר מכביש 25 בסמיכות לנחל בוהו, מיובלי נחל הבשור, כאשר מסביב לנחל יוקם פארק מרכזי. השכונה מונה 1,689 יח"ד ובה ישנם מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ושדירות מרכזיות המחברות את הפארק האורכי לאורך כביש 25 מצפון, השדרות מפותחות עם מדרכות רחבות מגוננות ושבילי אופניים לרווחת התושבים.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :

להלן טבלת הזוכים:

ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ היא החברה הזוכה בקרקע לבניית 702 יח"ד במתחם למגורים בבנייה רוויה במערב נתיבות.

מחירי הדירות בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60,000 ש"ח:

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 525,985 ש"ח והוא מבטא הנחה של 30% ממחיר דירות דומות בשוק.

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  620,702 ש"ח והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק.

מחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 683,847 ש"ח והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה המערבית בנתיבות ממוקמת ממזרח לנחל בוהו, ממערב לכביש הטבעת העירוני ומדרום לתחנת הרכבת. השכונה כוללת  כ- 1,700 יח"ד ובה ישנם אזור מגורים, שטח לבנייני ציבור, אזור מסחרי, אזור מגורים מיוחד, תרבות וספורט (מרכזי תרבות ונוער), שביל להולכי רגל, שטח ציבורי פתוח, פארק עירוני, דרך משולבת ודרכים.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :

להלן טבלת הזוכים:

רונידן חברה לבניין בע"מ היא החברה הזוכה בקרקע לבניית 42 יח"ד בשכונת וייסגל ברחובות.

מחירי הדירות ברחובות מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 948,745 ש"ח

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,095,990 ש"ח

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,292,316 ש"ח

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

שכונת וייסגל ברחובות, המכונה 'רחובות הצעירה', ממוקמת בדרום-מערב העיר וגובלת בשכונת קריית משה.

בקרבת השכונה ניתן למצוא מוסדות חינוך וכן את פארק המדע בנס ציונה ופארק המדע ברחובות, השכונה כוללת אזורי מגורים, מבני ציבור, מרכז פיס לספורט ונופש, פארק ירוק וכן מרכז מסחרי שכונתי.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :

להלן טבלת הזוכים:

רשת רמי לוי וישראכרט חברו לתפעול מועדון לקוחות משותף.

רמי לוי תשלוט במועדון

פעילות המועדון תתבצע באמצעות חברה חדשה אשר תוקם על ידי החברה ועל ידי ישראכרט ותוחזק 80% על ידי החברה ו-20% על-ידי ישראכרט. החברה החדשה תקלוט את נכסי הפעילות על פי הסכם המועדון הקודם. כמו כן, החברה החדשה תהא בעלת הזכויות לתפעול כרטיסי חיוב שיונפקו על פי ההסכם ושיקנו הטבות ברכישות בחברה.

עיקרי ההסכמות שהושגו בין הצדדים בקשר עם המועדון:

במסגרת ההסכם ישראכרט תעניק לחברה את שירותי ההנפקה והתפעול של כרטיסי המועדון, והחברה תישא בעלויות שונות בקשר עם הטבות לחברי המועדון ובהוצאות נלוות מסוימות. כן כולל ההסכם הוראות ומנגנונים מקובלים בדבר ניהול החברה החדשה וקבלת החלטות בה, לרבות החלטות מסוימות הטעונות הסכמה פה אחד, ומגבלות מקובלות על העברת מניות החברה החדשה.

החברה החדשה תהיה זכאית לחלק מרווחי האשראי הנובעים מהעמדת אשראי בכרטיסי המועדון, חלק מההכנסות מדמי הכרטיס וכן להכנסות משיתופי פעולה של החברה החדשה עם צדדים שלישיים. רווחי אשראי יוגדרו לצורך ההסכם כהכנסות אשראי, בניכוי עלויות מימון, הוצאות תפעול והוצאות בגין הפסדי אי פירעון אשראים  נטו מגביה, בגין לקוחות המועדון שכנגדם נרשמה הוצאה כאמור.

בנוסף, התחייבה ישראכרט כי אם לא יגיעו הכנסות החברה בקשר עם הכנסות החברה החדשה למינימום השנתי, תשלם ישראכרט לחברה סכומים מסוימים, אשר לאחר תשלומם יגיעו הכנסות החברה באותה שנה למינימום שנתי שנקבע. שירותי ההנפקה והתפעול של כרטיסי המועדון על פי ההסכם יינתנו לחברה החדשה באופן בלעדי על-ידי ישראכרט ולתקופה של שבע שנים החל ממועד תחילת הפעילות, אלא אם הוארך בהסכמה בהתאם לקבוע בהסכם. בהסכם נקבע מנגנון היפרדות במקרה של סיום ההסכם, במסגרתו ניתנו אופציות הדדיות שעם מימושן תרכוש החברה את אחזקות ישראכרט בחברה החדשה.

אוקיי אבל מה זה אומר לצרכנים?

מועדון פתוח – מה זה?

מועדון צרכנות פתוח מבוסס כרטיס אשראי הוא מועדון (ולצידו כרטיס אשראי) שפתוח לכולם ללא דמי כניסה. כלומר, אין תשלום חד פעמי, אין תשלום חודשי שוטף – זה חינם, וניתן לצבור נקודות, לקבל הנחות והטבות. מה למשל מקבלים? הנחות של ישראכרט – כרטיסי קולנוע מוזלים (1+1),  הנחות למופעים, והטבות ברשת רמי לוי לרבות בתחום התקשורת (סלולר).

ודוגמאות יותר ספציפיות – כרטיס לסרט בסינמה סיטי ב-19 שקל ופיצה האט משפחתית ב-20 שקל, הנחה של 30%-40% על כרטיסים של הופעות – זמרים ועוד.

במועדון של רמי לוי כולם יכולים להיות חברים – אין פרוטקציות, אין שייכות לגוף מסויים, לחברת החשמל, להסתדרות, לא צריך להיות בקבע, לא צריך להיות גמלאי. פשוט, פתוח לכולם.

כדי להיות חבר במועדון, פשוט מצטרפים דרך הנפקת כרטיס אשראי של רמי לוי (כרטיס אשראי בשיתוף ישראכרט). כלומר, הנפקת כרטיס האשראי היא הצטרפות אוטומטית למועדון הלקוחות של רמי לוי. החברות במועדון מקנה הטבות כמו  5% הנחה על המותג הפרטי של של רמי לוי.

אז אכן יש כאן "פתיחות" – המועדון פתוח לכולם. אבל שלא תטעו. הכרטיס עולה כסף. אתם תשלמו 20 שקל בחודש בגין ההטבות האלו. השאלה אם זה משתלם, תלויה בשימוש שלכם ברשת רמי לוי, ובניצול ההטבות שיש לכם בישראכרט. כמו כן, יש הטבות למצטרפים חדשים – 120 שקל לקניות או הלוואה ללא ריבית. המצטרפים יכולים לבחור אם לקבל הלוואה של עד 5000 שקל ללא ריבית, או שובר לקניות ברמי לוי בסך 120 שקל בכפוף (בכפוף לעסקאות של 500 שקל במהלך 4 חודשים מיום הנפקת הכרטיס).

המבצעים המיועדים לחברי המועדון, תקפים רק בסניפים ולא באתר רמי לוי.

כרטיסים פופולאריים

רמי לו לא לבד כמובן בעולם המועדונים וכרטיסי האשראי. גם לקבוצת המשביר לצרכן יש מועדון גדול. פוקס הקימה עם לאומי קארד מועדון גדול (הרחבה כאן) ; לשופרסל יש מועדון , ובעצם לי לא. עם זאת, המועדונים הגדולים הם לרוב מועדונים של גופים חזקים כמו וועדי העובדים של הגופים הגדולים במשק – ההסתדרות מחזיקה במועדון ובכרטיס – ביחד בשבילך; הצבע, אנשי קבע מחזיקים במועדון חבר, יש גם את הכרטיסים המיועדים לכוחות המשטרה, למורים ולארגונים גדוןלים נוספים.

הנה מידע נוסף על כמה מהמועדונים הגדולים –

מועדון חבר

ביחד בשבילך

 קרנות השוטרים 

רכישות כרטיסי אשראי עלו בשנת 2017 בכ-9%. כך עולה מנתוני הלמ"ס.

בלמ"ס מפרטים כי בשנת 2017 חלה עלייה  של 8.9% בסך כל הרכישות בכרטיסי אשראי;  עלייה של 10.5% מוצרים ושירותים אחרים;  עלייה של 5.3% ברכישות מזון ומשקאות (כולל שירותי אוכל); עלייה של 7.1% ברכישות מוצרי תעשייה; עלייה של 10.3% ברכישות שירותים

על פי נתוני המגמה, בשלושת החודשים אוקטובר-דצמבר 2017 נרשמה עלייה, במחירים קבועים, של 7.8% בחישוב שנתי, בסך כל הרכישות בכרטיסי אשראי; זאת, לאחר עלייה של 10.8% בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2017.

 השינוי באחוזים במדדי הרכישות בכרטיסי אשראי במחירים קבועים –

המגמה בחישוב שנתי: אוקטובר-דצמבר 2017

בקבוצה מוצרים ושירותים אחרים, שהיא 43% מסך הרכישות בשנת 2017, חלה עלייה של 8.9% במגמה באוקטובר- דצמבר 2017. מזה, בענף שירותי רפואה ותרופות עלייה של 5.0%, בענף ציוד ושרותי תחבורה עלייה של 1.7%, ובענף ספרים, ציוד משרדי ופרסום ירידה של 1.9%.

בקבוצה שירותים, שהיא 22% מסך הרכישות בשנת 2017, חלה עלייה של 8.5% במגמה באוקטובר-דצמבר 2017. מזה, בענף טיסות, תיירות ושרותי אירוח עלייה של 12.5%, בענף שירותי ממשלה ועירייה עלייה של 8.8%, בענף פנאי ובילוי עלייה של 8.0%, ובענף הביטוח חלה ירידה של 2.6%.

בקבוצה מוצרי תעשייה, שהיא 19% מסך הרכישות בשנת 2017, חלה עלייה של 2.1% במגמה באוקטובר- דצמבר 2017, מזה, בענף הרהיטים עלייה של 6.5%, בענף מוצרי חשמל ואלקטרוניקה עלייה של 4.1%, ובענף הלבשה והנעלה ירידה של 1.7%.

בקבוצה מזון ומשקאות, שהיא 16% מסך הרכישות בשנת 2017, חלה עלייה במגמה באוקטובר-דצמבר 2017 של 6.6%.

הנתונים על רכישות של צרכנים פרטיים בכרטיסי אשראי מתקבלים מכל חברות כרטיסי האשראי הפועלות בישראל, ומחולקים לפי ארבע קבוצות רכישה ראשיות ולפי ענפי משנה, בהתאם לסיווג בתי העסק על ידי חברות האשראי. הרכישות בכרטיסי אשראי מדווחות לפי סכום הרכישה הכולל של הצרכנים בבתי העסק, ומתייחסות לרכישות של ישראלים בארץ בלבד.

הנתונים מוצגים בלוחות כמדדים על בסיס ממוצע שנת 2002. סדרה זו של מדדים מחושבת משנת 2002. איסוף הנתונים לאורך שנים, מאפשר לערוך השוואות בין תקופות שונות לאורך זמן. מסוף שנת 2010 סדרת סך כל הרכישות בכרטיסי אשראי מנוכת העונתיות מחושבת לפי "שיטה בלתי ישירה", שהיא סכום משוקלל של ארבע קבוצות רכישה מנוכות העונתיות: מוצרים ושירותים אחרים, מזון ומשקאות, מוצרי תעשייה ושירותים.

הטבות המס לתושבי הפריפריה צפויות לרדת, אבל ועדת הכספים של הכנסת מתכוונת לשמור על הטבות המס של ישובי הפריפריה, כשבסה"כ יעלו הטבות המס האבסולוטיות. נשמע מסובך, אבל המשמעות היא שצפויה פגיעה בהטבות מס לאנשים (דרך הטבות מס בשכר), אבל באופן כללי הפריפירה תזכה לתמיכה גדולה יותר (מהמדינה), כך שהסה"כ יהיה עלייה בתמיכה (ובתמריצי המס).

לאחרונה, פורסם המדד הפריפריאלי והמדרג החברתי-כלכלי המעודכן ע"י הלמ"ס. על פי הדוח נוספו עוד למעלה מ- 100 יישובים ב- 2018, מה שמשנה את שעיורי ההטבות ליישובים השונים – אחרי הכל יש עוגה וצריך לחלק אותה על פני יותר ישובים. וועדת הכספים מתכוונת להשאיר את הטבת המס הספציפית לישוב כפי שהיה בעבר.

מדריך מס בפריפריה – אל תוותרו על הזכויות שלכם

   בעקבות פרסום המדד הפריפריאלי והמדד הסוציו-אקונומי החדשים ע"י הלמ"ס ולקראת פקיעת התוקף של הוראת השעה בנושא הטבות המס ליישובים בפריפריה, שאושרה לאחר חקיקת חוק הטבות המס לפני כשנתיים, החלה ועדת הכספים, לדון בדרכים למנוע פגיעה בתושבי היישובים ששיעורי הטבות המס שניתנו להם עשויים לקטון. זאת בין השאר, גם בשל כניסת יישובים רבים נוספים למסגרת ההטבות.

בדיון שקיימה  הוועדה היתה תמימות דעים בקרב חברי הכנסת, כי יש לבצע תיקונים במתווה על-מנת לפצות יישובים, שלדעתם כולם, צריכים לקבל את ההטבות בשיעורים גבוהים, כדוגמת נהריה ויישובים שהם צמודי גדר ממש. דיונים קודמים של ועדת הכספים בנושא.

   יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני (יהדות התורה) אמר ש"נוכח שינויים במתווה הטבות המס ליישובים בפריפריה שיחולו כבר בשנת המס 2018 בעקבות חקיקת החוק בעניין ע"י ועדת הכספים לפני כשנתיים ולאור העובדה שהוראת השעה שאישרנו על-מנת להקטין את הפגיעה ולתת 'תקופת הסתגלות' לרשויות שנפגעו מחקיקת החוק, יש לוודא שלא תהיה עתה פגיעה קשה ביישובים מסוימים. בעקבות חקיקת החוק לפני כשנתיים נוספו יותר מפי-שניים יישובים זכאים להטבות והמספר כיום עומד על 407 יישובים.

עתה, בשנת המס 2018, בעקבות פרסום המדדים החדשים, ייכללו במפת ההטבות עוד למעלה ממאה יישובים ובסה"כ 516 יישובים. בפעם הקודמת, גדלה המסגרת התקציבית מ- 800 מיליון ₪ ל- 1.2 מיליארד ₪. אלא שעוד מאה יישובים זה אומר פחות כסף ליותר יישובים".

  גפני הוסיף: "חקיקת החוק היתה הדבר הנכון לעשות, דבר שכל הממשלות נמנעו מלעשות, אף אחד לא רצה לגעת בנושא. מצד שני, היה ברור שאם לא נעשה משהו, בג"צ היה פוסל את על נושא הטבות המס ואז כולם היו נפגעים. ועדת הכספים עשתה את שלה בעניין, עשינו חוק טוב. אך מכאן ואילך שראשי הרשויות יתמודדו עם הבעיות שמתעוררות מעת לעת. בחוק חילקנו את המדד הפריפריאלי והסוציו-אקונומי באופן כזה שכל יישוב עומד לעצמו וכבר לא תלוי בהשתייכותו למועצה אזורית מסוימת. אני שמח על היישובים שנוספו, כי אני חושב שיש לסייע לכל התושבים באזורים המרוחקים. יחד עם זאת יש דברים שנצטרך לתקן.

 ב- 2019 הולכת להיות נפילה מבחינת יישובים מסוימים ויש להכין את ראשי הרשויות. יהיו ראשי רשויות שייפגעו. ועדת הכספים לא תוכל ללוות את הנושא הזה עד אינסוף. למשל, יש את עין גדי שרחוקה מהגבול 7.2 ק"מ, כלומר 200 מטר יותר ממה שהוגדר בחוק כמקנה את ההטבות המלאות. על זה תושביו יאבדו את הטבות המס שקיבלו עד כה ויש לזה משמעות גדולה. בעיה נוספת, כשרשות מקומית עולה במדד הסוציו-אקונומי היא מקבלת פחות הטבות. במקרה הזה זה בעייתי, כי לא מדובר ביישובים במרכז הארץ, אלא בפריפרי. ועדת הכספים תיכנס לעובי הקורה ואני מקווה שנגיע לפתרון מוסכם המציאות של הטבות המס לא פשוטה כי בג"צ מסתכל עלינו ואם נעשה משהו לא נכון עשוי לפסול את זה".

     ח"כ יצחק וקנין (ש"ס): "חייבים לעשות תיקון, למשל במקרה של נהריה, עיר שספגה את רוב הטילים בצפון זו נהריה, סיירתי שם והלכנו לראות את הבתים שספגו את הרוב הפגיעות בזמן אמת, ואם היה נלקח בחשבון לא היתה מגיעה למצב שבו נמצאת היום. לכן השיקול הזה חייב לבוא הפעם. נהריה מרוחקת יותר מ- 7 ק"מ מהגבול,  9 ק"מ ולא יתכן שהיא תיפגע בשל כך. חלק מזה שנותנים הטבות מס כדי להרים את היישובים הפריפריאליים ולתת עידוד. ולא יכולים להוריד אותם. על-מנת שהעיר הזאת תגדל ותפרח".

     ח"כ אחמד טיבי (הרשימה המשותפת): "קיבלתי פניות משני יישובים שמרגישים שנפגעו, שמרוחקים ב- 2 מטר מהמרחק הקבוע בחוק לצורך דבלת ההטבות המלאות. אני מסכים עם הקביעה שחייבים להיעשות תיקונים במתווה".           ח"כ עודד פורר (ישראל ביתנו): "הייעוד המקורי של הטבות המס – בראש וראשונה מטעמים ביטחוניים, כי יש אינטרס ביטחוני שבקו העימות יהיו יישובים וזה גם חוסך כסף, כי אם אוריד את שלומי ואת חניתה ואת נהריה, אצטרך לשים פלוגות צבא. הכנסנו את המדד הסוציו-אקונומי והפריפריאלי אז רצו למשוך אוכלוסייה חזקה אז באו והמדד עולה ואז הם מאבדים את הזכות להטבות".

     ח"כ איתן ברושי (המחנה הציוני): "השיקולים שהיו בהוראת השעה היו נכונים כתוצאה ממפה שלא היתה ברורה עד הסוף. השיקולים האלה לא השתנו ואף יישוב לא זז וגם האיום הביטחוני רק מתגבר. ויש המשך הגירה שלילית. לא השתנה משהו בבסיס הנתונים. לכן לקראת תקציב 2019 מציע לא לוותר על המפה של הוראת השעה ואני מקווה שהממשלה לא תעשה שינויים במפות העדיפות והמפה כיום לפני השינויים היא מפה טובה. במקור – יישובים עד 9 ק"מ מהקו צריך ממ"ד מחוזק יותר ועלות גבוהה יותר והמדינה לא מסבסדת באופן מלא. לכן יש טעות עקרונית, קו עימות הוא קו עימות לא חשוב סוציו-אקונומי ומי שיושב על הגדר מקבל את המקסימום גם אם הוא יישוב חזק. קו גדר הוא קו גדר ולא פוגעים בו. איומי מנהרות, נק"ל וכד'".

     ח"כ עמר בר לב (המחנה הציוני): "אכן צריך לתקן את העיוותים. אין ספק שהקביעה, בעיקר של נהריה, שעפ"י נגזרת זמן יורד אחוז הפטור, זה לא הגיוני ואנשים לא יכולים לעשות תכנון לטווח ארוך. בכל מקרה של עיוותים צריך ללכת לקולא, כי מדינת ישראל חזקה כלכלית ולכן צריך לתמות ביישובים האלה ולא לתת להם ליפול".

    ח"כ רועי פולקמן (כולנו):  "אכן זו בעיה שהחוק מתגמל לרעה יישוב שמתחזק ועולה במדד הסוציו-אקונומי ואז מאבד את ההטבות. בכל מקרה הפתרון האמיתי והמלא לא צריך לבוא מהטבות מס אלא מהשקעה ישירה. אם היו עוד 100 מיליון ₪ ישירות לחיזוק ביה"ח לגליל, אזור ההיי-טק בר לב וכד', זה היה עדיף על הטבות המס הנוספות. הטבות מס לא מושך אוכלוסיות לאורך זמן".

     ח"כ מוסי רז (מר"צ): "השיטה שלנו לתת זיכויים במס מחזקת את החזקים ומחזקת היישובים האלה אך חייבים למצוא דרך לסייע למוחלשים באותם יישובים שלא משלמים מס, אולי במס הכנסה שלילי או בדרך של שירותים וכד'".           רכז הקואליציה בוועדת הכספים, ח"כ מיקי זוהר (הליכוד): "מדינת ישראל החליטה לתת הטבות מס לעידוד ההתיישבות בפריפריה. אז יד אחת נותנת ויד שנייה לוקחת. באים לעיריית נהריה ואומרים לה אם אתם גדלים מעל 75 אלף תושבים לוקחים לכם את הטבות המס זה עיוות וחלמאות. פעם שניה, לידה יש קיבוץ במרחק מטרים, קיבוץ סער, זוכה להטבות מס מפליגות ונהריה לא. אז אם אני בוחר לעבור לאזור, ברור שאבחר בקיבוץ סער. ההטבה מגיעה למי שבאמת מרוויחים קצת כסף, מעל שכר מינימום ומעלה. יבחר האם לגור בקיבוץ סער או בנהריה, שם מקבל תנאים יותר טובים והטבות. זה חלמאות, עיוות שנדרש לתקן. דוגמה נוספת לעיוותים; העיר נתיבות. אופקים צמחה ובצדק ויש לסייע לה לגדול בעזרת הטבות המס, אבל את נתיבות שזו עיר זהה לחלוטין לאופקים, אותה כמות תושבים אותן בעיות, אופקים על 18% (בונוס של 6% על ה- 12%) ונתיבות 13%. נתיבות צריכה להיות זהה לאופקים. מועצות אזוריות הבאנו תיקון שאם 50% מהיישובים נכללים בתוך מפת היישובים, כל היישובים ייכללו, הרי איך יסביר ראש מועצה שיישוב אחד כן מקבל ואחר לא. חייבים לבצע תיקונים במתווה".

    ח"כ יצחק הרצוג (המחנה הציוני): "קווי העימות נשארו כפי שהם. ויש התחזקות של הפריפריה ותהיה טעות מרה להכות ביישובים האלה, למשל רופאים שלא מוכנים להגיע ללא הטבות המס".

   יו"ר הקואליציה, ח"כ דודי אמסלם (הליכוד): "הטבות המס זו לא המצאה מהשנים האחרונות, אני מכיר את זה הרבה שנים. יש להפריד: יש עיריית חזקות עם אוכלוסייה חלשה והפוך. זה נושא מז'ורי ואני מתכוון להיכנס לעובי הקורה בעניין, יחד עם יו"ר ועדת הכספים. מדברים בעיקר על תיקונים למעלה ולא למטה, כי יש לזה השלכות במיוחד בשנת בחירות ברשויות המקומיות".

 סגן השר, ג'קי לוי (הליכוד): "נדרשים תיקונים במפת העדיפות ברור שנדרש תיקון העיוותים. זה לא יהיה לא קל. צריכים להגיע להסכמות כי יש לזה השלכות רוחב".

  נציגת רשות המיסים, נטליה מירנצ'וב: "השנה נבחן את אפקטיביות הטבות המס, דבר שהחוק מחייב. צריך לבחון האם זה יעיל בהשוואה לחלוקות אחרות של תקציבים. למשל, הטבות המס לא עוזרות למי שלא מגיע לסף המס".

      דבריה של נציגת רשות המיסים עוררו תרעומת בקרב חברי הכנסת. יו"ר ועדת הכספים, ח"כ גפני, אמר ש"אכן החוק קובע ש- 3 שנים מיום כניסת החוק לתוקף, ייבחן בנק ישראל את השפעות מתן הטבות המס ליישובים על תחומי רווחה וחינוך, הכנסנו את קיום המחקר. יחד עם זאת, אין לי ספק, כמו גם לשאר חברי הוועדה שההטבות המס חיוניות לחיזוק הפריפריה, זה לא נוגעת לצורך לתקצב ישירות פיתוח תשתיות, ותחומים אחרים". בסיכום אמר: "ועדת הכספים תשוב ותתכנס על-מנת לדון בתיקונים הנדרשים על-מנת למזער את הפגיעה ביישובים".

מדריך מס בפריפריה – אל תוותרו על הזכויות שלכם

תושבי הפריפריה ובעיקר תושבי קו העימות זוכים להטבות מס משמעותיות. אז ראשית אתם צרייכם לבדוק אם מגיע לכם, יש רבים (מאוד)  שלא דורשים את מה שמגיע להם (ומגד  יש כאלו שדורשים למרות שלא מגיע להם). כאן תוכלו לקרוא על הקלות המס בפריפריה  , והפעם נתרכז בהקלות המס בנהריה.

יו"ר ועדת הכספים חבר הכנסת משה גפני נענה לבקשת ראש עיריית נהריה ז'קי סבג והבטיח לפעול דרך חוק ההסדרים למען שיפור מהותי בהטבות המס לתושבי נהריה, לאחר שאלו קוצצו לאורך השנים.

למעשה, הושגה הסכמה רחבה וחוצת מפלגות של כל חברי ועדת הכספים של הכנסת להחזרת הטבות המס לעיר נהריה ותיקון העיוותים בנושא, המסתכמים בהטבה של עשרות אלפי שקלים לכל משפחה . יו״ר הוועדה, משה גפני, אמר כי מטרתו היא להעביר את התיקונים בחקיקה, בחוק ההסדרים הקרוב, לנוכח ההסכמה הרחבה בוועדה. כמו כן אמר יו״ר הוועדה כי למרות שהוחלט על בונוסים לצפון ובדרום ליישובים עירוניים  המשרתים את סביבתם (כמו נהריה המשמשת כמרכז לתושבי היישובים הסמוכים), הרי שנהריה לא קיבלה את הבונוס הזה המהווה הטבה ממשית לתושבים ובכוונתו לנסות לתקן גם עיוות זה.

גפני סיכם עם יו״ר הקואליציה, חבר הכנסת דוד אמסלם, ויו״ר ועדת הכנסת, ששניהם תמכו בחום בעמדתו של סבג, כי יפגשו בקרוב מאוד וידונו כיצד לקדם את החקיקה במהירות האפשרית.

חבר הכנסת ועקנין מש״ס: ״בעקבות פנייתו של ראש עיריית נהריה ראיתי שנעשה עוול גדול. נהריה היא בסיכון הכי גבוה. זו העיר שחטפה הכי הרבה טילים במלחמת לבנון השנייה. זה תיקון שחייבים לעשות מיידית. גם אם ראש העיר הוא טוב לעיר ומצליח להביא תקציבים כמו סבג, אסור לקפח את התושבים.

גם ח״כ אחמד טיבי ועודד פורר תמכו. פורר: ״היישובים הם שומרי הגבול. אנחנו רוצים למשוך אוכלוסייה חזקה לצפון, וכשאוכלוסיה כזו מגיעה פתאום מורידים לה את הטבות המס. ברור שצריך לתת לנהריה. גם רטרואקטיבית״. .איתן ברושי: ״על פי הנתונים בצפון, האיום הביטחוני גובר והולך ולכן נהריה זכאית לכל ההטבות״

יעקב פרי: יש כאן עיוותים וצריך לתקן. במקרה הזה אני אוהב את חוק ההסדרים. אני תומך גדול בתיקון".

ח״כ הרצוג, יו״ר האופוזיציה הצטרף גם הוא לתמיכה הגורפת: ״הצפון הוא בעדיפות עליונה. יש התחזקות של הפריפריה וצריך לתמוך בה, ברופאים ומורים שלא יגיעו בלי הטבות. הוועדה צריכה להיות נחרצת״.

ראש עיריית נהריה, ז׳קי סבג, הודה אישית לכל התומכים וליו״ר גפני ואמר: ״דברי היו״ר וחברי הוועדה הוכיחו כי המאבק שלי למען תושבי נהריה היה מוצדק מאין כמוהו. החלטנו בשלב זה להקפיא את צעדי המחאה ולתת הזדמנות לגפני, לאמסלם, לזוהר ולכול חברי הוועדה, כדי לקדם את תיקוני החוק שימנע את העוול המשווע״.