מיכאל כרסנטי וגיא גולדיג – צילום: יח"צ

באירוע הייחודי שנערך בפארק העסקים החכם הוצעו מאות משרות זמינות בתחומים מתקדמים ■ המועמדים השתתפן בהדרכות מקצועיות, פגשו את בעלי החברות והמנהלים הבכירים ועברו ראיון ראשון בזמן אמת

מעל ל-3,000 איש השתתפו ביריד תעסוקה שנערך ביום ב' – 7.6.21 – ביוזמת החברה לפיתוח קיסריה, בבפארק העסקים החכם בעיר. באירוע שהתקיים במתחם האירועים היוקרתי 'טרה' לקחו חלק מעל ל-50 חברות, דיירות הפארק, שהציעו מאות משרות חמות בתחומי ההייטק, הביוטכנולוגיה, המכשור הרפואי, טכנולוגיית מים ואיכות הסביבה ועוד. בשיתוף פעולה של החברה לפיתוח קיסריה עם כלל הרשויות הסמוכות הגיעו לפארק העסקים המטרופוליני של קיסריה אוטובוסים מלאים במועמדים פוטנציאליים מיישובי הסביבה, וזרם המבקרים לא פסק.

עשרות החברות ובהן: סיסקו, רשת מקס, אלמה לייזרס, מדטרוניק, דלתא, ספקטרום דיינמיקס מדיקל, ארינטה ועוד רבות אחרות, הקימו דוכנים מיוחדים והציעו למשתתפי היריד מאות משרות בתחומי הנדסה, שיווק, כלכלה, ניהול פרויקטים, אדמיניסטרציה ועוד. במהלך היריד סיפקו נציגיהן מידע על אודות אפשרויות הקליטה וההשתלבות במשרות הפנויות המוצעות. בכירי החברות כה התרשמו מאיכות המועמדים – בהם גם עשרות קציני צה"ל משוחררים ששירתו בתפקידים בכירים – שבחלק מהחברות המשתתפות החליטו להוסיף משרות ותפקידים במהלך היריד כדי לקלוט מועמדים כישרוניים נוספים.

משתתפי היריד נהנו גם מהרצאות וסדנאות חינמיות מעשירות למחפשי עבודה שכולן התמלאו במלואן הרבה לפני מועד האירוע. ברשימת התכנים האיכותיים שגרפו מחמאות של באי היריד נמנים הרצאתה של איילת דקל, סמנכ"לית משאבי אנוש בחברת ספקטרום דיינמיקס מדיקל, שקבעה את משכנה בפארק העסקים החכם קיסריה; וכן סדנת ייעוץ

מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברה לפיתוח קיסריה, מסר: "במציאות שבה יש מצד אחד כל כך הרבה מובטלים, ומצד שני עשרות חברות בפארק משוועות לכוח עבודה וקיימות מאות משרות פתוחות, חובתנו לעשות בפארק העסקים שלנו, המהווה בית ליותר מ-230 חברות מובילות במשק, את כל שאנו יכולים על מנת לסייע לכלכלה הישראלית לחזור לשיעור האבטלה של לפני הקורונה. אנו שמחים לסייע לחברות בפארק להשלים את כוח האדם הנדרש להן על מנת להמשיך לצמוח ולאפשר לעובדים החדשים שייקלטו להצטרף לאקוסיסטם הייחודי המאפיין את הפארק החכם ולעבוד בסביבה איכותית ופרודוקטיבית".

גיא גולדיג, סמנכ"ל חטיבת התפעול וראש מנהלת הפארק, הוסיף: "יריד התעסוקה שקיימנו הינו פרי שיתוף הפעולה עם שירות התעסוקה הישראלי, המועצות המקומיות באזור, מוסדות אקדמיים וכמובן עשרות חברות הפארק שתרות אחר עובדים איכותיים. פארק העסקים החכם של קיסריה הוא אחד ממוקדי התעסוקה המובילים במרחב שבין תל אביב לחיפה, ולא בכדי הוא זוכה לפופולריות כה רבה – הן בקרב חברות ועסקים המחפשים מיקום אטרקטיבי לבסס בו את פעילותם, והן בקרב מחפשי העבודה. לאור הצלחתו יוצאת הדופן של היריד, אנו כבר חושבים קדימה ושוקלים לקיים ירידים נוספים בעתיד".

אושרה להפקדה תוכנית להרחבת פארק התעסוקה קיסריה

מודי שפריר – צילום: יח"צ

בחמשת החודשים הראשונים של השנה הבנק רכש כ-22 מיליארד דולר ■ סקר מגמות בעסקים מצביע על שיפור בהערכת המנהלים את 'מצבם הכלכלי בהווה' ועל אופטימיות לגבי הפעילות בעתיד

האסטרטג הראשי של בנק מזרחי טפחות, מודי שפריר, מתייחס בסקירתו היומית להיקף רכישות המט"ח הגבוה של בנק ישראל – קרוב ל-3 מיליארדי דולרים בחודש מאי לבדו, וכ-22 מיליארד דולר בסך הכול בחמשת החודשים הראשונים של השנה. מדובר בכ-73% מסך תוכנית רכישות המט"ח השנתית, שעומדת על 30 מיליארד. עם זאת, שפריר מזכיר כי הנגיד ירון הבהיר כי "במידת הצורך, בנק ישראל יוכל להגדיל את תוכנית רכישות המט"ח גם אל מעבר ליעד".

על רקע רכישות העתק, יתרות המט"ח של בנק ישראל עלו במאי לרמת שיא של מעל ל-198 מיליארד דולר, שהם כ- 48.3% מהתמ"ג.

שפריר מוסיף בסקירתו כי "למרות רכישות העתק בחמשת החודשים הראשונים של 2021, שער השקל כמעט ולא נחלש מתחילת השנה כנגד סל המטבעות" – ירידה של 0.8% בלבד, וזאת לאחר ייסוף של יותר מ- 5% בשנת 2020. לדבריו, מדובר בעדות נוספת לכוחות הבסיסיים התומכים בשקל חזק בטווח הארוך.

כאמור, כלכלני מזרחי טפחות נותרים בהערכתם מאז השקת התוכנית, כי רכישות המט"ח המאסיביות צפויות למתן חלק ניכר מהכוחות הבסיסיים לייסוף השקל בשנת 2021. עם זאת, הם סבורים כי בטווח הארוך יותר, הכוחות הבסיסיים צפויים לתמוך בייסוף מחודש בשער השקל, ובהקשר לכך הם תוהים, עד מתי יוכל בנק ישראל לרכוש מט"ח בהיקפים גדולים כל כך? במיוחד בהינתן העבודה שהיתרות צפויות לגדול ליותר מ- 50% מהתמ"ג בסוף 2021, המשק צפוי לצמוח בשנה הקרובה בחדות והאינפלציה צפויה לעלות בשנת 2021 לעבר מרכז היעד.

שפריר מזכיר כי המשנה לנגיד התייחס לנושא לאחרונה, וציין כי "אין ספק שהתגובה (דהיינו רכישות המט"ח) הייתה חריגה אבל המצב היה חריג. אם זו הייתה שנה נורמלית, ללא פנדמיה ובלי אבטלה של 20%, לא היינו יוצאים עם תוכנית כזו".

היבואנים והצרכנים נפגעים

שפריר מוסיף כי "בעוד שבנק ישראל נענה לבכירי ההייטק ובכירי התעשיינים והשיק באמצע ינואר את תוכנית רכישות המט"ח הגדולה מאוד, בצד השני של 'המטבע' נמצאים היבואנים, חלק מהעסקים והצרכנים שנפגעים מהחלטת בנק ישראל למתן/לעצור את ייסוף השקל". לדבריו, הדבר משמעותי במיוחד בשנה שבה מחירי הסחורות והתובלה הימית מאמירים ומובילים לשחיקה ברווחיות העסקים, שלא מצליחים לגלגל את מלוא העלייה במחירי התשומות לצרכן, ולעליית יוקר המחייה…

בחודשיים האחרונים ירד מעט קצב רכישות האג"ח הממשלתי – בנק ישראל רכש במאי אג"ח ממשלתי בהיקף של 3.0 מיליארד שקל, לאחר רכישות של 3.4 מיליארד שקל באפריל, ולעומת רכישה ממוצעת של כ- 4.4 מיליארד שקל מדי חודש בין נוב' 2020 למרץ 2021. בסך הכול, בנק ישראל רכש עד סוף מאי חוב ממשלתי בהיקף של מעל ל- 65 מיליארד שקל, ועל פי קצב הרכישות הנוכחי הוא צפוי לסיים את מלוא התוכנית (85 מיליארד שקל) לקראת סוף 2021.

המנהלים אופטימיים

על פי הסקירה, על רקע ההאצה הצפויה בצמיחה ובאינפלציה בשנה הקרובה, כלכלני מזרחי טפחות נותרים בהערכתם כי תוכנית הרכישות של בנק ישראל לא תימשך אל תוך שנת 2022.

עוד מצוין כי סקר המגמות בעסקים הצביע על התמתנות קלה בפעילות הכלכלית בחודש מאי בהשוואה לאפריל, בעיקר בשל הלחימה בעזה וגורמים עונתיים. עם זאת, הסקר משקף שיפור נוסף בהערכת המנהלים את 'מצבם הכלכלי בהווה', ואופטימיות גוברת לגבי הפעילות בעתיד הקרוב.

לדברי שפריר, הקושי בגיוס עובדים מקצועיים ובגיוס עובדים בעלי שכר נמוך – על רקע המשך מדיניות החל"ת במהלך חודש מאי –במקביל לפתיחה הכמעט מלאה של המשק והאופטימיות לגבי העתיד, הובילו לעלייה חדה בהערכת המנהלים במגזר העסקי את 'עתיד התעסוקה' לאחר תום החל"ת. 'מאזן הנטו' ברמה חיובית מצביע לשיטתו על כך שרוב המנהלים סבורים כי היקף התעסוקה בחברתם יגדל בחודשים הקרובים.

זאת ועוד: משרד האוצר צופה כי האינפלציה בשנת 2021 תעלה בכ-2.2%, אך תתמתן בשנת 2022 לכ-1.5-. כלכלני האוצר ציינו כי בשנת 2021 "העלייה במחירי הסחורות בעולם מיובאת גם לישראל – כפי שמשתקף מסעיפי הריהוט והציוד לבית, מחירי הדלק ומדד מחירי התשומות בענף החקלאות). האינפלציה המיובאת בשילוב התחזקות הביקושים בישראל צפויים לתמוך בעלייה מסוימת באינפלציה בטווח הקצר".

עם זאת, באוצר מעריכים כי האינפלציה תתמתן בשנת 2022, על רקע התמתנות ההשפעות הזמניות שיעלו את האינפלציה ב- 2021, ייסוף השקל, ורמת האבטלה הגבוהה בהשוואה למצב טרום המשבר.

בסיום, שפריר מזכיר כי תחזית האינפלציה האחרונה של בנק ישראל (מה- 19 לאפריל) עומדת על 1.3% בלבד לשנת 2021 ו-1.2% בשנת 2022. אולם, ציפיות האינפלציה בשוק ה- OTC ובשוק באג"ח הממשלתי משמעותית גבוהות יותר מהציפיות של משרד האוצר ושל בנק ישראל, במיוחד לשנים 2022 ואילך.

סקירת מזרחי טפחות: מסתמן כי מדד מרץ יהיה גבוה

במשך השנים נערכו מחקרים שונים אודות רכישת פוליסות ביטוח על ידי צרכנים, פתיחת תוכניות פנסיוניות, חשבונות בנק וכלים פיננסים אחרים. מה שהתגלה באותם מחקרים הוא, שהרבה מאוד צרכנים לא בהכרח יודעים מה קורה עם הכסף שלהם.

לכאורה, זה ישמע מאוד מוזר. הרי כל אחד מאיתנו רוצה להאמין שהוא יודע טוב מאוד מה מצב חשבון הבנק שלו, אילו תוכניות פנסיה עומדות לרשותו, אילו פוליסות ביטוח יש לו, וכל דבר שקשור כך או אחרת להתנהלות הכלכלית שלו, הן היומיומית והן לטווח הרחוק. הבעיה היא, שהרבה מאוד אנשים אינם מודעים למצבם באופן מלא.

זה כמובן יוצר הרבה מאוד בעיות, לא רק לכל פרט ופרט באופן ספציפי אלא גם בעיות רחבות לחברה, הרי אם אדם מסוים לא יודע כמה כסף יש לו בתוכנית הפנסיה ובכלל לא יודע אילו תוכניות עומדות לרשותו, אז הוא לא יכול לתכנן את עתידו הכלכלי וייתכן מאוד שמצבו יהיה הרבה יותר רע ממה שהוא באמת, וזה יהפוך אותו לנטל על משפחתו ועל החברה.

איך הר הכסף יכול לעזור?

הרעיון של הר הכסף הוא לאפשר לכל אחד ואחת, לממש את הזכויות שלהם לאתר כספים אבודים. מדובר בתהליך מאוד פשוט. האתר מחובר לכל מערכות המידע הרלוונטיות, ובעזרת פרטים אישיים שכל אחד ואחת מתבקשים לספק, אפשר לקבל את כל המידע אודות תוכניות פנסיה, פוליסות ביטוח, משכנתא ועוד.

במילים אחרות, הר הכסף עוזר לנו לעשות סדר בכל התוכניות שעומדות לרשותנו, כל מה שקשור לכסף שאנחנו צברנו וחסכנו במשך השנים, כל הפנסיות ופוליסות הביטוח שאנחנו יכולים להשתמש בהן ועוד.

אתר הר הכסף גם מספק לנו מידע וליווי מקצועי, אשר יכול לעזור לנו לפעול בצורה נכונה, אנחנו יכולים להחליט כיצד לנהוג, מה בדיוק עלינו לעשות, איך להתנהל מול כל תוכנית ותוכנית, מה לוותר ומה להשאיר, כיצד להעביר סכומים מסוימים מתוכנית אחת לתוכנית אחרת, האם משתלם לנו לסגור חשבון בנק לא פעיל או להשתמש בו ועוד.

למי זה יכול להתאים?

באופן טבעי, מי שייהנה יותר מאתר כמו הר הכסף, הם אנשים מבוגרים שבמשך השנים פתחו בעצמם או פתחו עבורם תוכניות שונות, והם שכחו מקיומן. אנשים צעירים, נניח אחרי צבא, לא מחזיקים בהכרח הרבה מאוד פוליסות ובוודאי לא קרנות פנסיה רבות. עם השנים, הכמות גדלה והפעילות עולה. לכן אנשים מבוגרים ימצאו באתר הרבה יותר תועלת.

כמו כן, סביר להניח שהורים, סבים וסבתות, ימצאו הרבה יותר עניין, ולו בגלל שהאתר יכול לעזור להם לתכנן את העתיד שלהם ושל ילדיהם ונכדיהם בצורה חכמה ויעילה יותר. לכן, גם משתלם להיכנס לאתר, לבדוק את המצב, לקבל ייעוץ ועזרה, ובסוף גם להחליט כיצד לנהוג עם המידע שנחשף.

גילוי נזילות יכול לעזור במקרה שרוצים לאתר זרם מים לא מודע בשטח, כך שאפשר לתת מענה ודיוק, ולהחזיר את המערכת לאיזון. מערכת האינסטלציה, לדוגמה, נמצאת מאחורי קירות ורצפות – ועל כן, ציוד לגילוי ואיתור נזילות, יכול לעזור בדיוק מוקד הנזילה, מבלי לשבור את הקירות וכו'.

למה שמלכתחילה תיווצר נזילה?

• ובכן, אפשר שזה יהיה מתוקף איטום, ומתוקף נזילה.
• כאשר זה מגיע מענייני איטום, זה אומר שמים מבחוץ נכנסים פנימה, כמו נגיד – גשם, או נזילה מהשכנים, וכיוצא בזה.
• וכאשר מדובר על נזילה, הרי שמדובר על צנרת שלא מכילה היטב את המים הזורמים בה.

איך יודעים שיש נזילה?

ובכן, אם יש טפטוף, קירות רטובים, עובש וקילופים בקר, ירקת על הקיר, שינוי צבע מרצפות וכיוצא בזה.

איך אפשר לגלות נזילות?

ובכן, אפשר לקרוא לאיש מקצוע מומחה איתור נזילות במצלמה טרמית של חברת תדמור טכנולוגיות . איש מקצוע שיאתר ויגלה את הנזילה, ואולי גם יתקן. אפשר לשאול אותו – מה הוא יכול לעשות. באם הוא מציע גם לתקן, אפשר לבדוק אם ההצעה שלו מתאימה, או שרוצים לבחור אחת מדויקת יותר.

האם אפשר לעשות מבחנים עצמאיים לגילוי נזילות?

• אכן, ישנם כמה מבחנים שיכולים לתת מידע נוסף באם יש נזילה ולעזור בגילוי נזילות.
• לדוגמה, אפשר לעשות בדיקת לחץ, שמטרתה לבדוק אם יש נזילה. ראשית כל, לסגור את כל הברזים בלילה, כולל זה של הניאגרה – ובבוקר, לבדוק אם מונה המים הזיז מחוגיו וספרותיו.
• אם כן, הרי שמים זורמים ועל כן שיש נזילה, או פשוט ברז שלא נסגר. באם המונה לא זז, אפשר שמדובר בענייני איטום, כלומר המים מגיעים ממקום אחר.
• אפשר גם לעלות לגג, ולבדוק אם יש נזילה מהדוד. אם כן – אפשר להזמין בעל מקצוע שייתן על כך מענה.

מאיפה הנזילה יכולה להגיע?

• ובכן, יש כמה מערכות מהן אפשר שתהיה נזילה.
• מערכת אחת לדוגמה, היא זו של מערכת הביוב והדלוחין – שאחראית על ניקוז המים לביוב – מהמקלחות, הכיורים וכיוצא בזה. נזילה בצינור מערכת זו – יכולה להיראות כמו טפטוף שאינו רציף, לסירוגין. אפשר לעשות בדיקת הצפה. איש מקצוע לדוגמה, יכול להכניס בלון שיסתום את פתח היציאה של הצינור – ויזרים מים, אם מפלס המים בכיור יורד – אפשר שזה אומר שיש נזילה בצינור.
• מערכת נוספת, יכולה להיות זו של אספקת המים. אם זה באמת יהיה במערכת זו – הרי שאפשר שהדבר יבטא את עצמו בטפטוף רציף. מאתר נזילות יכול לעקוב אחר סימנים ולאבחן. בצורה דומה, ישנה מערכת הסקה – שיכולה להניב נזילה.

באם יש מערכת עם נזילה, מה עושים?

ובכן, התשובה הפשוטה פנו לחברת תדמור טכנולוגיות – למצוא את המקום המדויק כדרך שיטה כלשהי של גילוי נזילות, לתת עליו מענה. באם מדובר בצינור פגום, וכיוצא בזה. ישנם מכשירים לאיתור נזילות, כמו מצלמות תרמיות, חיישני גז, מכשירים אקוסטיים – וכיוצא בזה, שיכולים לעזור לדעת "איפה להיכנס", ולתת מענה. מקצוען לאיתור נזילות, יכול לדעת ולהבין כיצד להשתמש בכלים אלו ואחרים, כדי לתת מענה.

ראשית כל, נפתח ונאמר שהיתר בנייה הוא למעשה האישור – שניתן לתוכנית בנייה. המבנה שאמור להיות מוקם, הוא זה שאמור להיות בדיוק לפי תכנית הבנייה. כיוון – שלמבנה זה יש היתר בנייה. כדי לקבל היתר בנייה, יש תהליך בירוקרטי שאפשר לעשות, שכולל חתימת מהנדס על תוכניות בנייה, והגשת לרשות המתאימה.

רשות זו היא הועדה המקומית לתכנון ובניה. היא זו שמאשרת היתרי בנייה – למטרת בנייה, פיצול דירה, הוספת יחידת דיור, וכיוצא בזה. אם היא מאשרת היתר בנייה – ניתן לבנות או להתחיל בבנייה, באם לא – אז לפי החוק, לא' פנו לחברת מרובעים היתרי בניה וקבלו את המידע הנדרש לכם

חריגות בנייה – לבנות בלי היתר

• למי שאין היתר בניה – למי שבונה או משנה דבר מה בנכס, בצורה שהיא מחוץ להיתר של תוכניות הבנייה שקיבל עבורן אישור (אם בכלל), נחשב ככזה שלמעשה ביצע עבירות בנייה. כיוון שהוא עבר על ההיתרים, והמשיך בלעדיהם, לכאורה.
• בניה ללא היתר, בניה בחריגה מההיתר ומייעוד הקרקע, בנייה לא לפי המותר בתוכנית בנין עיר, בניה שבוצעה אמנם לפי תוכנית בנין עיר אך ללא היתר וללא תשלום אגורת או תוך חריגה מהיתר הבניה (עם הרחבות לא מאושרת בהיתר), וכיוצא בזה – יכולות להיחשב כעבירות בניה. וייתכן שישנן דוגמאות ומקרים שלא ציינו כאן.
• מקרה נוסף, הוא גם שימוש שאינו חוקי בנכס – כלומר, שימוש שלא קיבל היתר. בין אם מדובר על פיצול דירה, או שימוש במשרד כמו היה נכס דירה – למרות שלפי תוכנית בנין עיר היא מיועדת לשימוש כמשרד, או פשוט שינוי חיצוני במבנה, שלא התקבל עליו היתר וכו'.

חשוב לקבל אישורים

האם יש סנקציות על בניה ללא היתר? ובכן, כן, שכן בניה ללא היתר של הועדה לתכנון ובניה – נחשבת עבירת בניה, מחוקי התכנון והבניה. גם בניה שהיא נבנתה בניגוד להיתר, או בחריגה מההיתר – יכולה להיחשב כעבירת בניה. הסנקציות הינן קנסות, צווי הריסה או הפסקת שימוש– וכיוצא בזה.

אם כי, בכל שלב ניתן לקבל אישור בדיעבד, על ידי ההכשרת אי חוקיות, כביכול – של הבניה. אפשר להסדיר את כל העניינים הנוגעים לכך, ולקבל את היתרי הבנייה.

לבדוק אם ישנם היתרים דרך הרשויות

• כך, שלסיכום – היתרי בנייה שמוציא כל אדריכל מומלץ , הם מעין מסמך רשמי – שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה – מעניקה לאלו שרוצים לבנות.
• היתר הבנייה כנראה יהיה בהלימה עם התקנות והחוק לתכנון ובנייה, ובהתאם לתכונית בנין עיר. כדי לדעת מראש אם יש היתר בניה לנכס – אפשר לבדוק אם קיים היתר שכזה בתיק הבניין
• . בהרבה מן הרשויות יש תיק בניין סרוק ואפשר למצוא אותו באתר של הוועדה המקומית. אם הוא לא סרוק – אפשר שיימצא בארכיב העירייה, תוך הזמנה של תיק הבניין של המגרש הרלוונטי.

כך, שניתן לחפש היתרים, ואף להתייעץ עם תכנית בניין ועיר כדי לקבל בהירות לגבי כל נושא הבנייה, שכן היא כוללת את ייעוד השטח, הכוונה לכל סוגי השטחים הקיים בעיר ויופיעו בה אחוזי הבנייה המוקצים לכל סוגי השטחים בעיר. והדבר יכול לעזור כדי לדעת מראש ולמפרע מה נמצא בהלימה עם התכנון, ומה לא – ואם זה פשוט לא, אולי אפשר לדבר עם הרשויות ולהסדיר דברים, כדי לאפשר יותר גמישות בבנייה עתידית.

בדיקת דירה חדשה מקבלן, או בדק בית, עוזר לקבל את התמורה מלאה מדירה חדשה מקבלן, שכן הוא עוזר לממש את האחריות שיש לקבלן על תוצאות הבנייה, ע רמת הגימור, ועל כל מה שמתבקש לפי התקנות והרצון הטוב – ולתקן כל ליקוי רלוונטי.

שכן, כאשר נכנסים לדירה חדשה – לא ברור אם יש ליקויים, בעיקר אם הכל נראה טוב. אין סיבה לבדוק או לאתר, ועם זאת, אם בכל מקרה בודקים ומחפשים – ובמקרה ונמצאו, אפשר שהקבלן יהיה אחראי לתקן את זה.

מה כוללת בדיקת דירה חדשה מקבלן?

בדיקה שכזו תכלול את הפריטים הבאים:

1. בדיקת דירה חדשה מקבלן, יכולה לכלול בדיקת תוכניות אדריכליות מקוריות. שזה אומר בדיקה של תוכניות המבנה, של החשמל, של המפרט הטכני ושל חוזה התאמתן בפועל למה שנבנה. כמו גם, לבדוק כי מבחינת המבנה – שהוא עומד בכל התקנות הקשורות לחוקי תכנון ובנייה.
2. בדיקת דירה חדשה מקבלן של חברת הדר בדק בית מקצועי , יכולה גם לכלול בדיקה של מבנה ובדיקה של ליקויים בשלד. שזה אומר, לבדוק את תקינות הגג, בין אם רעפים או בטון, את תקינות ושלמות כמו גם איכות הקירות, החיפויים, הריצוף, הטיח והצבע.
3. בדיקה של איטום – מבחינת תקינות (אפשר לעשות גם מבחן הצפה), מבחינת איכות חומרי האיטום ומבחינת עבודת הגימור. בדיקה שתתבצע באזורים רלוונטיים לבדיקה – כמו גג, מרתף, דלתות, חלונות, וכיוצא בזה.
4. יתרה מכך, אם כבר נגענו באיטום – אז גם אינסטלציה, מים, וצנרת הביוב קשורות למים – ועל כן, בדיקה של מערכות ניקוז, בדיקה של חיבורי צנרת, בדיקה של לחץ מים, בדיקה של רטיבות, איתור נזילות, בדיקה של כלים סניטריים, של איטום אמבט, של כיורים ומקלחונים, של דוד שמש ובדיקה של מפרט הדירה והתאמתו כמו גם יישומו בפועל. על כן, הבדיקה הולכת ונראית יסודית יותר ויותר.
5. במעבר חד ממים לחשמל – הרי שיש לבדוק את נקודות החשמל, ואם הן מתאימות לתקן ולסטנדרט וכו', כמו גם למפרט המתכונן – ולבדוק את מערכת החשמל הפנימית, כמו גם החיצונית. הדבר כולל בדיקה של לוחות חשמל, מערכות חימום מים ומערכות לגילוי אש.
6. ישנן בדיקות שקשורות דווקא לאזור שמחוץ למבנה – בין אם מדובר על חומות, גינות, חצרות, חסמן, חניה – וכיוצא בזה. כמו גם בדיקות של מיזוג אוויר והסקה – שכן גם כאן יש תקנים והוראות יצרן, ויישום ההנחיות ומפרט המבנה בפועל, על ידי מה שבאמת נעשה. ובאם המערכת מתאימה באופן תקין לחלל, באם היא יכולה להשפיע על הטמפרטורה בו, במידה מספקת וכיוצא בזה.
7. יחד עם זאת – בדיקה של קרינה, גז וזיהום אוויר, וכל דבר רלוונטי אחר באם נעשו עבודות נגרות, גבס, מסגרות, חיפוי אבן, אלומיניום וכיוצא בזה.

התוצאה הסופית

בסופו של דבר, בדיקת בדק הבית, במסגרת בדיקת דירה חדשה מקבלן אמורה להפיק דוח ממוחשב, שיש בו הן תמונות, והן הסברים – על הליקויים שנמצאו במבנה, אם בכלל – ומתבקש לתקנם. אמורה גם להיערך ביקורת תיאום ממצאים, שעליה יחתום מהנדס. לאחר מכן ניתן להעביר לקבלן, עם הדרישה לתקן, או אפילו להוזיל את עלות ערך הנכס בעקבות הליקויים. לבקשה אפשר שיצורפו זמני עבודה, יחד עם התייחסות כיצד לתקן, וכיוצא בזה – כדי שהתוצאה הסופית, תהיה מבוקרת.

בחברות הטלוויזיה השונות מתכוננים לאירוע הספורט הגדול עם מבצעים מיוחדים: בסלקום TV יפתחו את כל ערוצי הספורט חינם לחודש זה; בסטינג TV תשלמו רק על צ'רלטון; בפרטנר תשלמו 79 שקל וב-HOT וב-yes ייגבו מכם כרגיל – לא מעט כסף

חובבי ספורט? מחכים לאירוע הגדול של הקיץ? חברות הטלוויזיה מחכות לחגוג אותו אתכם וארגנו לכם מבצעים מפתים במיוחד. לכם נשאר רק לבחור בחברה שמציעה לכם את הדיל הכי משתלם, להזמין את החברה ולדאוג לבירה ומשהו טעים לנשנש.

המשחקים השונים של יורו 2020 – ששמר על שמו למרות שנדחה בעקבות מגבלות הקורונה לקיץ 2021 – יוקרנו בארבעת ערוצי הספורט בתשלום של צ'רלטון. חלק מהמשחקים, כולל משחקי חצי הגמר והגמר, ישודרו גם בערוץ 13.

אז מה מציעות לכם חברות הטלוויזיה?

סלקום TV

החברה יוצאת במבצעים הכוללים צפייה ללא עלות בערוצי צ'רלטון (ספורט 1,2,3,4). ההצעה תקפה ללקוחות חדשים וללקוחות קיימים המצטרפים לאחת החבילות שבמבצע – סלקום tv ב-99 שקלים כולל יורו ללא עלות; טריפל יורו – טריפל הכולל סלקום tv, אינטרנט תשתית+ספק וקו טלפון ביתי – החל מ-159 שקלים לחודש; וטריפל פייבר יורו – טריפל הכולל סלקום tv, אינטרנט תשתית+ספק (מגוון תכניות עד 1G) כולל נתב מתקדם וקו ביתי – החל מ-189 שקלים לחודש.

ההטבה כוללת את כל ערוצי הספורט (צ'רלטון וספורט 5) בחודש הראשון ללא עלות נוספת. מהחודש השני המחיר עולה ל-99 שקל בחודש + 69 שקל בחודש על סלקום TV ושתי חבילות ערוצי הספורט – 168 שקל לחודש לשנה. זאת, במקום 67 שקל לחודש על צ'ארלטון ו-52 שקל לחודש על ערוצי ספורט 5, סך הכל עם התשלום הקבוע על סלקום TV – תידרשו לשלם 218 שקל.

בנוסף, החברה מציעה אפשרות לרכוש דרכה טלוויזיה סמסונג חכמה 65 אינץ', כולל טריפל יורו במחיר שלמתחיל מ-229 שקל לחודש. המסלול כולל ערוצי צ'רלטון לחודש חינם, אך לא את ערוצי ספורט 5. מהחודש השני: תוספת של 49 שקל לערוצי צ'רלטון למשך שנה.

פרטנר TV

לקוחות החברה יוכלו לצפות בערוצי צ'רלטון וספורט 5 ב-79 שקל בחודש, במקום 98 שקל: 29 שקל לחודש לערוצי ספורט 5 ו-69 שקל לחודש לצ'רלטון – הנחה של 19%.

מדובר במחיר אחיד לכל לקוחות פרטנר TV בכל התוכניות והוא יישאר קבוע גם אחרי תקופת היורו.

בפרטנר לא תידרשו לשלם דמי חיבור, ואם אתם צריכים גם ממיר שני, תצטרכו לשלם עוד 15 שקל בחודש. המחיר כולל גם אמזון פריים TV למשך חצי שנה.

סטינג TV

החברה יצאה במבצע למצטרפים חדשים על חבילת הסטרימינג המצומצמת: חודש ראשון חבילת הסטינג בחינם ומשלמים 74.9 שקל רק על צ'רלטון. אחרי כן מוסיפים 59 שקל לחודש לחבילת סדרות + 74.9 לצ'רלטון. כלומר – 133.9 שקל לחודש.

לקוחות המעוניינים ב"חבילה המושלמת" שכוללת את כל ערוצי סטינג, ישלם בחודש הראשון רק על צ'רלטון, והחל מהחודש השני ישלמו 79 שקל + צ'רלטון: 74.9 שקל לחודש – כלומר, 153.9 שקל לחודש. מהחודש השביעי – 99 שקל ועוד 74.90 שקל לצ'רלטון – יחד 173.9 שקל לחודש.

ומה קורה ב"אחיות הגדולות" yes ו-hot?

חברות yes ו-hot לא מציעות מבצעים מיוחדים לחודש היורו.

ב-yes תשלמו על חבילת ערוצי צ'רלטון 79.9 שקל לחודש.

ב-hot חבילת ערוצי צ'רלטון תעלה לכם 81.90 שקל בחודש או 27.30 שקל ליום, לפי הנמוך מבין השניים.

בנוסף, yes מציעה מבצע על מסכים: סוני 55 אינץ' ב-2,990 שקל.

הותר ליס ולהוט לשווק חבילות צרות במחיר גמיש

איך להיזהר מפריצות לטלוויזיה חכמה ולמכשירים חכמים אחרים

תחליבי ההגנה של מותג הפרימיום מעניקים טיפול אנטי אייג'ינג ומצמצמים את נזקי החשיפה לשמש ■ המוצרים אקולוגיים, אינם מכילים רעלנים ומיועדים גם לנשים בהיריון

מותג הפרימיום ליראק פריז משיק תחליבים אקולוגיים להגנה מקרינת השמש, מסדרת SUNISSIME: 30SPF ו-50SPF. התחליבים ידידותיים לסביבה, ועם הכניסה למים אינם משחררים רעלנים ואינם פוגעים בדגה, בצמחים ובאלמוגים.

תחליבי ההגנה מצמצמים את נזקי החשיפה לשמש ומעניקים טיפול אנטיאייג'ינג לעור: מטפלים בכתמים, פיגמנטציה, קמטים וסימני הזדקנות מוקדמת של העור. התחליבים מגנים על העור מכל  סוגי קרני השמש – uva ,uvb, infra red והאור הבלתי נראה – ומתאימים גם לנשים בהריון. כמו כן, התכשירים מכילים פפטידים פעילים המאפשרים הענקת גוון לעור והחלקתו, כלומר ניתן להשתזף ולקבל גוון קל תוך כדי הגנה מלאה על העור. שני המוצרים מוצעים בצורת תרסיס לנוחות מירבית.

בנוסף לכך, התחליבים מועשרים בקומפלקס של רכיבי אנטי-אייג'ינג פעילים, היוצרים שכבת הגנה מיידית, ב-3 סוגי חומצות היאלורוניות – להענקת לחות ולהחייאת העור – למראה זוהר ומלא אנרגיה, בפלבנואידים – נוגדי חמצון,  במלאנין – לספיגת הקרינה המזיקה ולהגנה על העור, בפרו-טאורין – לנטרול רדיקלים חופשיים ולחידוש העור ובפפטידים פעילים – ליצירת סינתזת מלאנין למראה גוון עור שזוף.

שומרים על אנרגיות חיוביות- השקעות באנרגיה מתחדשת

חברת בעל התניא אילת בע"מ שהציעה את המחיר הנמוך ביותר תבנה במסגרת המכרז של רמ"י 220 יח"ד במתחם שדה התעופה ■ מחיר יחידה –  החל מ 946 אלף שקל

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה כי 'בעל התניא אילת בע"מ' היא הזוכה במכרז לבניית 220 יח"ד במתחם אחד לבנייה רוויה, במסגרת 'דיור במחיר מופחת' באילת. במסגרת המכרז שווקו 66 יח"ד במחיר מופחת ו-154 בשוק החופשי. מדובר במכרז ראשון, ברובע השדה שלב א' אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית 602-0514125 'מתחם שדה התעופה אילת' אשר פונה.

מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 30% בהשוואה לדירות דומות בשוק: הסכום ההתחלתי לקניית דירת 85 מ"ר במחיר מופחת יעמוד על 946,647 שקל; דירת 100 מ"ר במחיר מופחת תעלה 1,099,332, והמחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,302,912 שקל. כל הדירות כוללות חניה, מחסן ומרפסת.

השכונה  משתלבת בפיתוח רובע השדה ומתאימה את האזור לתפיסה התכנונית העירונית עם איזור מגורים במרכז המתחם; ממזרח – בריכות המלח סביב שדרה מרכזית; מלונאות בחלק הדרומי; וקישוריות מזרח-מערב המקשרת בין חלקי העיר תוך התאמה לאקלים המקומי.

בחירת החברה המבצעת בתוכנית 'דיור במחיר מופחת' נקבעה על פי שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו-שלבי:  בשלב הראשון נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר לרוכשי הדירות. בשלב השני-  מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום – נבחרת ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.

אילת: אושרה בניית 425 דירות במסגרת "מחיר למשתכן"

נדב אמסלם – צילום: יח"צ

שיתוף הפעולה עם החברה, המספקת שירותי תקשורת לעשרות אלפי אנשי צה"ל ומשרד הביטחון מאז ,2012 יוארך בשנתיים נוספות.

חברת סלקום מדווחת כי צה"ל החליט להאריך את הסכם ההתקשרות עימה לאספקת שירותי תקשורת סלולרית. לאור ההחלטה תמשיך החברה להעניק שירותי סלולר לעשרות אלפי אנשי צה"ל ומשרד הביטחון.

ההתקשרות בין הגופים נמשכת מאז שנת 2012. כעת מכריזה קבוצת סלקום על הארכת המכרז הקיים עם צה"ל ומשרד הביטחון, כפי שסוכם ונחתם בימים האחרונים.

את מהלך חתימת ההסכם הוביל אגף הלקוחות העסקיים בקבוצת סלקום, בניהולו של נדב אמסלם, סמנכ"ל הלקוחות העסקיים וחבר הנהלת סלקום.

נדב אמסלם, סמנכ"ל לקוחות עסקיים בסלקום, מסר: "אנו גאים בכך שצה״ל בוחר בסלקום כספקית שירותי התקשורת שלו, דבר הממחיש את רמת השירות הגבוהה של סלקום ואת הבעת האמון של צה״ל בשירות ובמענה הניתן לצרכיהם של חיילי ואנשי צה"ל. אנו שמחים להמשיך ולהעמיד בפני צה"ל את היכולות הטכנולוגיות, מגוון הפתרונות ורמת השירות הגבוהה שמציעה הקבוצה. הארכת ההסכם תאפשר לעשרות אלפי מנויי צה"ל בסלקום ליהנות מתנאים טובים תחת קורת גג אחת".

פריצת דרך: סלקום חתמה על הסכם קיבוצי עם עובדיה

מיכל רביב קדושים – צילום: דימה טליאנסקי

הקבוצה עוסקת בשירותי בריאות ומעסיקה כ-650 עובדים, והיא נסחרת בבורסה בתל אביב משנת 2017 ■ חטיבת הדיגיטל אחראית על הנגשת מידע ושירותים רפואיים למטפלים ולרופאים

מיכל רביב קדושים מונתה למנכ"לית החטיבה הדיגיטלית בקבוצת נובולוג. מיכל תוביל ותעמיק את הפעילות של חטיבת הדיגיטל בחברה הכוללת בין היתר את אינפומד, אודורו, דוקתורים, VDOC ופעילות ענפה בתחום הכוללת פלטפורמות  דיגיטליות המנגישות מידע רפואי לציבור הרחב, לצד פתרונות דיגיטליים לרופאים, מרכזים רפואיים, קופות החולים, חברות תרופות וגופים רפואיים בישראל.

מיכל, בעלת ניסיון בתחום הניהול הכללי ובתחום השיווק והאיקומרס. שימשה בתפקידה האחרון כסמנכ"לית שיווק, מכירות ושירות ב TERMINAL X. בתפקידה הקודם שימשה כמנכ"לית מרמלדה מרקט ולפני כן כיהנה כסמנכ"לית שיווק, ב AIG ובבית ההשקעות פסגות.

קבוצת נובולוג היא קבוצה העוסקת בשירותי בריאות. החברה הוקמה בשנת 1966 והיא מעסיקה כיום כ-650 עובדים. מניות החברה נסחרות בבורסה בתל אביב החל מ-2017. נובולוג פועלת באמצעות שלוש חטיבות:

חטיבת שירותי הבריאות – הנגשת שירותים רפואיים אל בתי המטופלים

חטיבת הלוגיסטיקה – הנגשת שירותים לוגיסטיים מורכבים ושירותים משלימים בתחום התרופות, הציוד הרפואי והניסויים הקליניים

חטיבת הדיגיטל – הנגשת מידע ושירותים רפואיים למטופלים ולרופאים.

נובולוג רוכשת מחצית מאתר האינטרנט אינפומד ב-6 מיליון שקל

סיכום חודש ינואר 2021 בבורסה הישראלית – ניכרת השפעה לטובה ממבצע החיסונים

צילום: אגף הדוברות בהסתדרות

בעקבות הפגיעה הצפויה בקצבת הגמלאים של שירות המדינה התאספו מאות גמלאים וגמלאיות מול משרד האוצר כשבידיהם שלטים: "תנו לחיות בכבוד, אין לנו פנסיה אחרת"

מאות גמלאים וגמלאיות של שירות המדינה מפגינים היום (ב') מול משרד האוצר בירושלים, במחאה על הפגיעה הצפויה בקצבת הגמלאים – שינוי שיזם האוצר בהסכמות שמיושמות כבר יותר מ-30 שנה. המפגינים אוחזים שלטים שעליהם נכתב בין היתר: "תנו לחיות בכבוד", "אין לנו פנסיה אחרת" ו"פגיעה בגמלה – פגיעה במחיה".

ההפגנה מגיעה לנוכח השינוי החד-צדדי שיזם משרד האוצר, בנוגע לפרשנות לחוק שחוקק בהסכמה עם ההסתדרות, ואשר מיושם זה 32 שנים. בעקבות השינוי, צפויה פגיעה בתשלום רכיב ההשלמה לתוספת היוקר, שהינו רכיב בלתי נפרד מהפנסיה המשולמת לגמלאים.

את המאבק ואת ההפגנה מובילה הסתדרות עובדי המדינה בראשות אריאל יעקבי, יחד עם מחזיק תיק הגמלאים עו"ד אהוד סרפיאן.

המדריך לגמלאי בשירות המדינה

מהם תנאי השירות לעובדי מדינה