הבנק הבינלאומי משיק מסלול משכנתא חדש הנקרא משכנתא מתחשבת – משכנתא שמתחשבת בצרכי הלקוח, בצרכי הלווים. במשכנתא זו הלווים יכולים לקחת משכנתא לתקופה של עד 25 שנים, כאשר בתוך התקופה ניתן לקחת מימון ביניים למשך 36 חודשים (3 שנים ) שבה הלווים משלמים את הריבית בלבד. במילים אחרות, מדובר במשכנתא עם גמישות בתקופות יחסית קשות לדחות את תשלומי הקרן (על פני 36 תשלומים/ חודשים). 

מדובר ביתרון משמעותי, אם כי צריך לזכור שהבנקים למשכנתאות גמישים וקשובים כיום לצרכיי הלקוחות, ובמקרים רבים נוהגים לאשר דחיות של תשלומי קרן.

המשכנתא המתחשבת של הבינלאומי ניתנת בריבית קבועה למשך 20 שנה וכן ניתן לקבל משכנתא כזו (בהתאם להוראות בנק ישראל עד כשליש) בריבית פריים פחות 1% לתקופה של 25 שנה. פרטים ספציפים וריבית ספציפית תלויה כמובן בלקוח המסוים.