ד"ר מיכאל שראל, עד לא מזמן הכלכלן הראשי באוצר טוען היום בראיון לביזפורטל כי: "בעוד 5 שנים הסיכוי שהמחירים יירדו גדול מאשר ייעלו. קרן המטבע העולמית דיברה על ירידה בסדר גודל של 20%-25% במחירים, זה אחוז סביר, אך מאוד קשה לדעת אם המחירים יתחילו לרדת מייד, בעוד שנה או בעוד שנתיים"." עוד הוא אומר כי תוכנית מע"מ 0 אינה הגיונית.
לדבריו, "מע"מ 0% היא תוכנית גרועה ביותר, כשהיא יצאה לא הייתה לה כל הצדקה וכעת על אחת כמה וכמה אין לה כל הצדקה – היא תיפגע בצמיחה ותגדיל את אי השוויון, זו תוכנית שעולה הרבה כסף וכשיש מחסור בתקציבים אין כל היגיון להוציא אותה אל הפועל" בנוגע לירידה בהתחלות בניה הוא אומר בראיון: "חלק מזה נובע מתוכנית מע"מ 0%, אבל גם מההכרזות הבלתי פוסקות של חברי הממשלה שמחירי הדירות הולכים לרדת – זה יכול לפעול לשני כיוונים – השפעה על כיוון של ירידת מחירים כשהציבור מחכה והביקוש יורד, או שהקבלנים מפסיקים לבנות פרויקטים חדשים ואז המחירים דווקא עולים, וזה מה שקורה כעת. ות כיום גבוהים מדי".