דיור ציבורי עדיין דירות בבעלות המדינה להשכרה לזכאים – לא דיור מוגן לקשישים ולא דיור בהנחה. משרד הבינוי והשיכון פועל דרך עמידר, חלמיש, עמיגור, פרזות, שקמונה. רכישת הדירה בידי דייר עדיין אפשרית בתנאים במשרד. המלאי קטן; "כמעט ולא מוקמים" נשאר כיוון. דירה בשוק החופשי כ-2.4 מיליון – זה ציבורי. אפשר להרחיב במחשבון שכר דירה.

דיור ציבורי– דירות מגורים בבעלות המדינה שמיועדות להשכרה לשכבות חלשות. משרד הבינוי והשיכון האחראי על תחום זה פועל דרך החברות הממשלתיות – עמידר, חלמיש, עמיגור, פרזות, שקמונה. חברות אלו מנהלות דירות ציבוריות ומשכירות אותן לזכאים. זה לא דיור מוגן לקשישים ולא דיור בהנחה. השוכרים משלמים חלק מהסכום (תלוי ביכולתם) והיתרה משולמת על ידי המדינה. בתנאים מסוימים יכולים הדיירים לרכוש את הדירה מהמדינה בתנאים נוחים. היישום של הדיור הציבורי התחיל בשנות ה-50', ובשנים האחרונות כמעט ולא מוקמים פרויקטים לדיור ציבורי – המלאי קטן;. רכישה בידי דייר נשארת לפי תנאי המשרד. דירה בשוק החופשי כ-2.4 מיליון, וזה ציבורי.

מדריך דיור ציבורי

עוד בנושא: מסלול משכנתא, בריבית קבועה לא צמודה, מסלול משכנתא, הלוואה בריבית פריים.

איך מגישים בקשה לדיור ציבורי ומה מצפה אחריה

הזכאות לדיור ציבורי נקבעת לפי קריטריונים של משרד הבינוי והשיכון, כמו מצב משפחתי, נכות והכנסה. גם מי שזכאי עלול להמתין זמן רב, כי מספר הדירות מוגבל. לכן כדאי להגיש בקשה מוקדם ככל האפשר, ולבדוק במקביל אם יש זכאות לסיוע בשכר דירה.

במהלך ההמתנה כדאי לעדכן את המשרד בכל שינוי במצב המשפחתי או הכלכלי, כי השינוי עשוי להשפיע על מקום ברשימה. כשמוצעת דירה, יש לבדוק אותה היטב לפני הקבלה, ולברר את זכויות הדייר והחובות שלו. משפחה שמצבה משתפר בזמן ההמתנה עשויה לגלות שהיא כבר לא עומדת בתנאים, ולכן כדאי לבחון במקביל חלופות כמו דיור בהנחה.

דוגמה: נניח שמשפחה זכאית לסיוע בשכר דירה של 1,000 שקל בחודש בזמן שהיא ממתינה לדירה. אם ההמתנה נמשכת שלוש שנים, הסיוע מסתכם ב-36,000 שקל. סכום הסיוע בדוגמה הומצא.

מי זכאי לדיור ציבורי?

לפי קריטריונים של משרד הבינוי והשיכון. כדאי לבדוק באתר המשרד.

האם אפשר לקנות את הדירה?

בתנאים מסוימים דייר יכול לרכוש את הדירה. כדאי לבדוק את הנוהל.

מה עושים בזמן ההמתנה?

בודקים זכאות לסיוע בשכר דירה ומעדכנים את המשרד בשינויים.

צעדים מעשיים – דיור ציבורי

1. לבדוק את הקריטריונים לזכאות.
2. להגיש בקשה עם כל המסמכים הנדרשים.
3. לבדוק זכאות לסיוע בשכר דירה.
4. לעדכן את המשרד בכל שינוי במצב.
5. לבדוק את זכויות הדייר וחובותיו לפני קבלת דירה.

כדאי להמשיך אל: מי זכאי לדיור ציבורי ואיך מקבלים