בית המשפט קבע כי הזכויות של בעלי הקרקע יימכרו במכרז, לאחר שלא הגיעו להסכמות
מגדל בן 45 קומות יקום במגרש במתחם סומייל. המתחם נמצא בין הרחובות ז'בוטינסקי, אבן גבירול, ארלוזורוב ובן סרוק. לפי אישור בית המשפט ייצא למכרז ויימכר למי שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר, לאחר שבעלי הקרקע לא הגיעות להסכמות
על פי התכנית המתאר למתחם סומייל, בת 14 שנה, המתחם יחולק לכמה מגרשים ויתאפשר לבנות בהם בניינים בני 45-8 קומות. במגרש שיצר את העימות ניתנו זכויות לבניית המגדל ל־58 בעלי זכויות. בקשה להיתרי הבנייה כבר ניתן להגיש.
בית המשפט קבע כי עו"ד בועז רווה ימונה לכונס נכסים של המגרש וימכור אותו. כמו כן דחה בית המשפט את הבקשה כי תינתן לתובעים זכות סירוב ראשונה .הם עדיין יכולים להתמודד במכרז, והסיכוי שלהם כנראה גבוה יותר לזכות כיוון שהם כבר מחזיקים בכנסים במגרש.
תוכנית המתאר למתחם סומייל אושרה ב־2004 ומשתרעת על 45 דונם. בשנים האחרונות אושרו שתי תוכניות מפורטת, המחלקות את השטח לצפון ולדרום. בכל אחד מהמתחמים ייבנו שני מגדלים ושני בניינים נמוכים של 6־8 קומות. תוכנית נפרדת לקרקעות במתחם בבעלות הוואקף המוסלמי מאפשרת הקמת מגדל מגורים נוסף בן 24 קומות.
ההערכות הן לפוטנציאל של בניית כאלף דירות, 18 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ־15 אלף מ"ר בנוי שטחי ציבור.
יש לציין כי עיריית תל אביב היא אחת מבעלי הזכויות, ושם עתיד לקום בניין העירייה החדש, מגדל בן 20 קומות שחבר את כלל משרדי העירייה הפזורים כיום בעיר במגדלים שונים.
לאחרונה רכשה אפריקה ישראל את חלקה של העירייה במגרש במתחם העומד על 26% מכלל הזכויות החלקה, אשר על פי התוכנית המאושרת מהוות 62 דירות, 1,656 מ"ר שטחי מסחר ובנוסף זכויות לכ-19 יחידות דיור שהעירייה צפויה לקבל כמנוף לפינוי הפולשים בחלקה, כלומר בסך הכל מדובר בכ-80 דירות.
אפריקה מגורים רכשה זכויות על הקרקע במתחם סמל בכ-190 מיליון שקל