היכנסו כאן למדד המחירים המעודכן!

כלכלני הראל פיננסים מעריכים שמדד אפריל 2013 עלה בשיעור גבוה במיוחד – 0.6%. אך כלכלנים אחרים, מבנקים ובתי השקעות אחרים, די מיושרים לעלייה של 0.4%

פועלים – מדד אפריל עלה ב-0.4%

מדד אפריל 2013 צפוי לעלות בשיעור של 0.4% – כך מעריכים כלכלני בנק הפועלים. להערכתם,  למרות שמדד חודש אפריל מאופיין בדרך כלל בעונתיות גבוהה, הפעם הוא צפוי לעלות בשיעור מתון יחסית. המדד יושפע להערכתם – "מהעליות העונתיות במחירי ההלבשה וההנעלה עקב כניסת קולקציית הקיץ לחנויות, מעליות במחירי התוצרת החקלאית הטרייה, וממחירי הטיסות בנסיעות לחו"ל. בנוסף תשפיע המשך העלייה במחירי שכר הדירה בחוזים מתחדשים. מנגד כאמור, ימתנו את שיעור עליית המדד בחודש זה, הירידה החדה (4.8% ) במחירי הדלקים עקב השינוי במחיר הנפט העולמי, הייסוף בשער השקל, והירידה הצפויה במחיר הלחם בשיעור של 4.2% באמצע החודש".

כלכלני פועלים מספקים הערכות גם למדדים הבאים. להערכתם, מדד חודש מאי יעלה ב-0.2%. "מדד מאי יושפע בעיקר מהתייקרות חלקית בתעריפי החשמל בשיעור של כ-3% באמצע החודש" מציינים כלכלני הבנק ומוסיפים –  "כמו כן, יושפע המדד מהמשך העליות העונתיות במחירי ההלבשה וההנעלה. הפירות והירקות יתייקרו, אף הם, עקב כניסת פירות הקיץ למדידה. הירידה החדה בשיעור של 4.2%  במחירי הדלק חודש שני ברציפות תמתן את העליות".

האינפלציה החזויה לשנה הקרובה (12 חודשים קדימה) להערכת כלכלני הפועלים  היא 1.8%, ולשנת 2013 כולה – 1.9%. בתחזית זו נלקחו בחשבון הערכות לגבי צעדי מדיניות שיידרשו להפחתת  הגרעון התקציבי ושינויים במחירי הדלק, החשמל והמזון הנובעים מתנודות במחירים העולמיים של התשומות.

פסגות – מדד אפריל עלה ב-0.4%

בית ההשקעות פסגות מעריך גם כן כי מדד אפריל יעלה ב-0.4%. כלכלן המאקרו של הבית, אורי גרינפלד מסביר שבחודש אפריל היו עליות מחירים עונתיות הקשורות לחג הפסח  בסעיפי המזון, הנסיעות לחו"ל, והתרבות, והן ישפיעו על מדד המחירים לצרכן. מעבר לכך מעריך גרינפלד – "מחיר הדלק ירד ב-4.7%, הן בשל הירידה במחירי הנפט בעולם והן בשל התחזקות השקל סעיף הדיור יעלה ב-0.1%; מחירי הפירות והירקות יעלו ב-2.5%; מחירי ההלבשה וההנעלה יעלו ב-6% מסיבות עונתיות". גרינפלד מדגיש כי  העלאת מחירי החשמל נדחתה, לחודש מאי, ועל רקע זה הוא מעירך שמדד המחירים לצרכן בחודש מאי יעלה ב-0.2%.

להערכתו, מחירי החשמל יועלו במאי ב-6.5% (בינתיים התפרסמה העלייה בצפויה במחייר החשמל בשיעור של 6.3%) וכי העלייה תתחלק בין מדד מאי למדד יוני. כמו כן, הוא מעריך המשך ירידה במחירי הסלולר, עלייה של 0.4% בסעיף הדיור; ירידה של 0.4% במחיר הדלק; עלייה של 1.9% במחירי הפירות והירקות ועלייה של 2.4% במחירי ההלבשה.

הערכת פסגות לחודש יוני 2013 – עלייה של 0.4%.

אקסלנס – מדד אפריל עלה ב-0.4%

בית ההשקעות אקסלנס, הולך גם כן עם הקו המקובל של רוב הכלכלנים ומעריך שמדד חודש אפריל יעלה ב-0.4%. באקסלנס טוענים כי בחודשים הבאים יעלה המדד מדרגה – "חודשי האביב והחגים הגיעו ואיתם עונתיות המדדים הגבוהה. למרות זאת, השנה עונתיות המדדים צפויה להיות נמוכה מבשנים עברו. בחודשים הקרובים אנו צפויים להיות עדים לגורמים אינפלציוניים חד פעמיים – העלאת מחירי החשמל והמיסים העקיפים. מנגד,  הייסוף החד שחל בשקל  והירידה של מחירי הנפט בעולם, צפויים להוות גורמים מרסנים"

באפריל, צופים באקסלנס, יעלה המדד ב-0.4% – "מדד חודש אפריל יושפע בעיקר מהעלייה העונתית במחירי הלבשה והנעלה", כותבים באקסלנס ומוסיפים – "בנוסף, תחול המשך העלייה במחירי ההבראה ונופש מחודש קודם. הייסוף החד שחל בשער החליפין ימתן את העליות במחירי הנסיעות לחו"ל. מחירי השכירויות צפויים לעלות בקצבים גבוהים מחודשי החורף (אך עדיין בקצב שנתי של 2.5%) וזאת בעקבות עונתיות של חודשי הקיץ. מנגד, הירידה של 4.8% במחירי הדלקים והורדת מחירי הלחם בפיקוח (4.2%) באמצע החודש, צפויה למתן את עליות המחירים".

ביחס למדד חודש מאי, מעריכים בבית ההשקעות כי המדד יעלה ב-0.2% – "מדד חודש מאי יושפע בעיקר מהתייקרות בתעריפי החשמל בשיעור של כ-6.5% וכן מהעלייה החדה במחירי הפירות וירקות על רקע כניסת פירות הקיץ למדידה", מסבירים באקסלנס ומוסיפים – " בנוסף, תימשך העלייה העונתית במחירי הלבשה והנעלה. מחירי השכירות צפויים לעלות בקצב שנתי של 2.5%. מנגד, הירידה החדה בחודש שני ברציפות של מחירי הדלקים בשיעור של כ- 4.1% תמתן את עליות המחירים.

ב-12 החודשים הקרובים, להערכת אקסלנס יסתכם מדד המחירים לצרכן ב-1.6%אינפלציה ב-12 החודשים הבאים: 1.6%. להערכת כלכלני בית ההשקעות,  המדדים האחרונים מצביעים על חולשה וריפיון בביקושים המקומיים אשר צפויה להימשך בשנה הקרובה. "כמו כן, לא נראה כיום שיש גורמים אינפלציוניים במשק. הסיכון היחידי שאנו רואים כרגע בתחזית זו היא המשך העלאות מיסים עקיפים נוספים שיבוצעו ע"י הממשלה החדשה (בתחזית לקחנו בחשבון העלאות מיסים שיתרמו כ-0.3% למדד הכללי)", הם כותבים בסקירתם, " אולם, העליה החד פעמית באינפלציה, התמתנות הצמיחה, הייסוף בשער החליפין ועלייה בשיעור האבטלה הצפויה, יפעלו למיתון האינפלציה בטווח הבינוני. לגבי סעיף השכירויות אנו מעריכים כי הוא ימשיך לעלות בקצב מתון בסביבות 2.5%. תחזית האינפלציה שלנו לשנה הקרובה היא מתחת למרכז היעד אולם להערכתנו הסיכוי להפתעה הוא כלפי מטה".

לא נעים, אבל זה קורה – יש לוקחי משכנתאות שלא מסוגלים לשלם, ומה עושים אז? ובכן, יש בלבול, יש מצוקה, אין כתובת ברורה. מעכשיו זה אמור להשתנות – המפקח על הבנקים פועל להרחבת מידע עבור נוטלי משכנתאות שנקלעו לקשיים בפירעון ההלוואה. התיקונים העיקריים בהוראת המפקח מתייחסים למידע שאמור הלווה לקבל – הבנקים יחוייבו למסור ללווה שנקלע לפיגור בתשלומים, מידע מפורט בדבר זכותו לפנות ל"וועדה המיוחדת" ולבקש הקלה בתשלומים. כמו כן,  בנקים יחוייבו למסור ללווה שנקלע לפיגור מידע מפורט אודות דרכי ההתקשרות עם הגורמים הרלוונטיים בבנק.

המפקח קבע גם שקיימת  חובה על הבנקים לוודא שכל בקשה של לווה להסדרת חוב הפיגורים, שתועבר לבא כוחו של הבנק, תובא לידיעת הבנק. כן, הבנקים יידעו את הלווה בדבר חובתם לעדכן את בעלי הרישיונות הפועלים בהתאם לחוק שירות נתוני אשראי.

ההוראות האלו (במסגרת תיקון) יכנסו לתוקף החל מ-1 באוגוסט השנה.  התיקון הראשון בהוראה, אשר גובש בעקבות דיון שהתקיים בוועדת הכלכלה של הכנסת, בהצעת חוק שהוגשה בנושא על ידי ח"כ איתן כבל, עוסק בנוטלי הלוואות לדיור במימון חלקי או מלא של המדינה. לווים אלו זכאים, על פי חוק, להגיש בקשה ל"וועדה המיוחדת", להקל בפירעון התשלומים להחזר הלוואה בשל מצבם הכלכלי. התיקון מרחיב את המידע שעל הבנקים למסור ללווים, במסגרת ההודעה על קיומו של פיגור בתשלומים, והוא כולל דרישה למתן הסבר מפורט אודות זכות הלווה לפנות לוועדה המיוחדת, מטרת הוועדה, הרכב הוועדה, אופן הגשת הבקשה לוועדה המיוחדת, והמסמכים שיש לצרף לבקשה. מטרת התיקון היא להרחיב את המידע המובא לידיעת הלווים באשר לזכויותיהם, במקרה בו נקלעו לקושי בפירעון חובותיהם. 

תיקון נוסף בהוראה, המתייחס לכלל נוטלי ההלוואות לדיור, קובע כי הבנק יכלול בהודעה על פיגורים בתשלומים, בין היתר, פירוט של דרכי ההתקשרות עם הבנק בכל עניין הקשור לחוב שבפיגור. זאת על מנת שהלווה ידע בבירור אל מי לפנות ואת האופן בו ניתן ליצור עימו קשר. כמו כן, הוטלה חובה על הבנקים, לנקוט באמצעים הולמים על מנת לוודא שכל בקשה של לווה להסדרת חוב הפיגורים המופנית לבא כוחו של הבנק, תועבר לידיעת הבנק, כדי שיתאפשר לו לבחון כל בקשה לגופה.

חובה נוספת שהוטלה, על ידי המפקח על הבנקים היא המחויבות של הבנקים להביא לידיעת הלווה, במסגרת מכתב ההתראה על כוונה לנקוט בהליכים לגביית החוב, כי אם בתוך 60 יום הוא לא יפרע את חובו או לא יגיע להסדר לפירעונו, מחויב הבנק לעדכן את בעלי הרישיונות הפועלים בהתאם לחוק שירות נתוני אשראי, אודות משלוח מכתב זה ללווה. זה נראה עניין יחסית שולי, אבל הוא חשוב מאוד  –  גורמים נוספים יהיו חשופים למידע על חוסר יכולתו לפרוע את המשכנתא, והם עלולים להגדיר / לסמן את הלווה כ"בעייתי" וכך הוא יתקשה לקבל מימון במקומות נוספים.

התיקונים המפורטים יכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט 2013.

מעודכן ל-09/2022

ריבית בנק ישראל עלתה ועuמדת כעת על 2%, בהתאמה ריבית הפריים  עומדת על 3.5%. מי היה מאמין. לפני שנה היינו באזור האפס. העולם השתנה, הריביות ממשיכות לעלות.

ההשקעות הסולידיות עשויות להיות כבר מעניינות. אתר הון עוקב בצמוד אחרי הריביות בבנקים. הנה המסקנות שלנו לגבי איפה לשים את הכסף. 

אז אף אחד לא יודע בכמה הריבית תעלה, אף אחד לא יודע מתי היא תעלה ולכן קשה לדעת אם כדאי להשקיע בפיקדונות עם ריבית משתנה או פיקדונות עם ריבית קבועה.

ההפרש, נכון לעכשיו, בין הריבית בדיסקונט לריבית המשתנה במזרחי טפחות ולאומי, נותן בינתיים עדיפות לדיסקונט. אבל נניח שבנק ישראל יעלה בחדות את הריבית, אז כנראה וואן זירו שמספק ריבית של פריים מינוס 0.85% יכול להיות הבנק המועדף. הריבית אצלו היא פריים מינוס 0.85%, זה יוצא 2.65%, עלייה נוספת בריבית המשתנה והוא כבר יספק ריבית שעולה על דיסקונט.

אתם יכולים להשקיע ישירות במק"מ. מדובר על מכשיר השקעה שהוא בעצם אג"ח שקלית של המדינה. הריבית שם עלתה לאזור ה-2.2%. לא רע, אבל עדיין לא 3%. היתרון שם הוא הנזילות. בפיקדון של דיסקונט הכסף סגור לשנה.  במק"מ יש נזילות מלאה.

>>> פיקדונות שקליים – איפה תקבלו את הריבית הגבוהה ביותר?

ויש עוד אלטרנטיבה מאוד סולידית – קרנות כספיות. מדובר על מכשיר עם יתרונות מאוד גדולים, אבל הוא לא זהה לפיקדונות לשנה, הוא יותר קרוב לפיקדונות קצרים, לשלושה חודשים, ושם הוא מנצח בגדול. קרנות כספיות הן מכשיר ללא עמלות וכעת בלי מס בפועל. קרנות כספיות נזילות. חשוב לשים לב שיש קרנות כספיות עם שיעור הוספה (פער בין מחיר הקנייה לבין מחיר המכירה) כמו הראל כספית נזילות או אנליסט כספית שקלית קונצרני. ההוספה לוקחת חלק מאוד משמעותי מהרווחים, למשקיעים לזמן קצר היא הופכת את ההשקעה ללא כלכלית.

מה עדיף, קרנות כספיות או פיקדונות? 

שואלים אותנו הרבה – פיקדון או קרן כספית? אז ראשית זה באמת לא אותו המוצר, ושנית  – קרנות כספיות לחודשים ספורים הן מוצר מנצח עם תשואה שקרובה ל-2% בשנה. זה הרבה יותר טוב מהפיקדונות לתקופה דומה. אבל מי שרוצה להשקיע לשנה, בהינתן הנתונים בתחילת ספטמבר 2022, עשוי להעדיף את הריבית הקבועה בדיסקונט או את המשתנה בוואן זירו.

ניתוח של כלכלני בנק דיסקונט על השכר, סל הצריכה ומחירי הדירות, מספר לנו את מה שאנו כבר יודעים – קיים נתק בין השינויים בשכר בשנים האחרונות לבין השינויים במחירי הדירות. מחירי הדירות עלו בצורה חדה יותר (בצורה משמעותית) מהעלייה בשכר.

"במהלך השנה האחרונה, נרשם גידול בשכר הריאלי במשק, זאת לאחר שנשחק במהלך ארבע שנים", מציינים כלכלני דיסקונט ומסביירם שהעלייה בשכר, נתמכת בהתקרבות המשק לתעסוקה מלאה; "עם זאת לאור סביבת הצמיחה המתונה בשנה הקרובה, לא צפויים לחצים אינפלציוניים מצד השכר", הם מעריכים ומוסיפים – "בשנים האחרונות נפתח פער משמעותי בין השינוי בשכר במשק ובמחירי הדיור (לטובת האחרון). בראיה קדימה, על מנת לצמצם את הפער, ידרשו צעדים משמעותיים להגדלת ההיצע, לרבות דיור להשכרה לטווח ארוך.

"בחודש ינואר נרשמה ירידה ריאלית קלה בשכר הממוצע למשרת שכיר (ברוטו, עובדים ישראלים). עם זאת,במהלך 2012, עלה השכר הריאלי במשק ב-2%. בחינת המגמות בשכר הכרחית על מנת לעמוד על כוח הקניה של הצרכנים (הצריכה הפרטית מהווה 58% מהתוצר). במבט ראשון, נראה כי מאז 2007 מצבו של הצרכן הפרטי לא נפגע, שכן השכר הריאלי עלה ב-1%כלומר, אותו סל צריכה שהיה ניתן לקנות ב-2007 ניתן לקנות גם היום. מעבר לכך, מאז 2007 נרשם גידול של 17% במשרות השכיר במשק (אם כי, בשנה האחרונה נראה קיפאון), תוך עלייה בשיעור התעסוקה במשק. כלומר, מצבם של מספר משקי בית לא מבוטל השתפר, בעקבות ההצטרפות לשוק התעסוקה.אולם בחינה מעמיקה יותר חושפת כי, למעשה רק באמצע השנה שעברה חזר השכר הריאלי לרמתו בתחילת 2007 (נראה, כי המשק מתקרב לתעסוקה מלאה),זאת לאחר כארבע שנים של שחיקה, על רקע המשבר הכלכלי. בהקשר זה ראוי לציין, כי במהלך התקופה בוצעה רפורמה במס על היחיד, אשר מיתנה את השפעת השחיקה על השכר נטו. בראיה לשנה הקרובה, על אף הימצאות המשק קרוב לתעסוקה מלאה, איננו צופים לחצי שכר משמעותיים, זאת על רקע סביבת הצמיחה המתונה"

ביחס לשכר ומחירי הדיור, מסבירים כלכלני דיסקונט כי הנתק התחיל ב-2008. "החל מראשית 2008 החלה עלייה חדה במחירי הדירות. נזכיר כי מחירי הדירות, אומנם, אינם כלולים בסל הצריכה המשמש לחישוב האינפלציה, אולם עלייה זו הובילה מצידה לעלייה במחירי השכירות (שהינם חלק מסל הצריכה). כך הלך והתרחב הפער בין השכר הנומינלי למחירי הדירות, ואף מול מחירי השכירות. זאת, תוך עלייה במשקל מחירי השכירות בסל הצריכה של משק הבית. מגמה זו תפסה מקום מרכזי בפרוץ המחאה החברתית.

"בראיה קדימה, קשה לראות את הפער שנפתח בין השינוי בשכר במשק ובמחירי הדיור נסגר. על מנת לעשות זאת, נדרשים צעדים משמעותיים להגדלת היצע הדירות שיענה על הביקוש. גם אם הממשלה החדשה תכנס לעובי הקורה, הרי שהפתרון ייקח זמן. נציין כי להערכתנו, אחד הפתרונות האפשריים, שיבטיח קשר יציב יותר בין השכר במשק והדיור, הינו פתרון לשכירות ארוכת הטווח. פתרון זה יצמצם את ההשפעה של השינויים במחירי הדירות על שכר הדירה במשק ובכך יבטיח צמיחה יציבה בצריכה הפרטית". 

היכנסו כאן למדד המחירים המעודכן

בית ההשקעות פסגות מעריך כי מדד אפריל יעלה ב-0.4%. כלכלן המאקרו של הבית, אורי גרינפלד מסביר שבחודש אפריל היו עליות מחירים עונתיות הקשורות לחג הפסח  בסעיפי המזון, הנסיעות לחו"ל, והתרבות, והן ישפיעו על מדד המחירים לצרכן. מעבר לכך מעריך גרינפלד – "מחיר הדלק ירד ב-4.7%, הן בשל הירידה במחירי הנפט בעולם והן בשל התחזקות השקל סעיף הדיור יעלה ב-0.1%; מחירי הפירות והירקות יעלו ב-2.5%; מחירי ההלבשה וההנעלה יעלו ב-6% מסיבות עונתיות". גרינפלד מדגיש כי  העלאת מחירי החשמל נדחתה, כנראה לחודש מאי, ועל רקע זה הוא מעירך שמדד המחירים לצרכן בחודש מאי יעלה ב-0.2%.

להערכתו, מחירי החשמל יועלו במאי ב-6.5% וכי העלייה תתחלק בין מדד מאי למדד יוני. כמו כן, הוא מעריך המשך ירידה במחירי הסלולר, עלייה של 0.4% בסעיף הדיור; ירידה של 0.4% במחיר הדלק; עלייה של 1.9% במחירי הפירות והירקות ועלייה של 2.4% במחירי ההלבשה.

הערכת פסגות לחודש יוני 2013 – עלייה של 0.4%. 

בחודשים האחרונים הודיעה חברת כאל, שבניהולו של דורון ספיר, לעסקים רבים (מאות) על העלאת עמלת הסליקה בשיעור של עד 0.7% . העלאה זו היתה בעיקר בעסקים קטנים ובינוניים. עסקים אלו חלשים יותר מול חברת כרטיסי האשראי לעומת העסקים הגדולים; עמלת הסליקה שמבטאת  את התשלום של  העסקים לחברות כרטיסי האשראי תמורת סליקה, תלויה כצפוי בגודל העסק, וככל שהוא גדול יותר כוחו מול חברת כרטיסי האשראי גדול יותר.

העלאה זו היא בהמשך להעלאה שנעשתה במהלך 2012. אז כאל העלתה את עמלות הסליקה בשיעור של כ-0.2-0.4%, אך ההעלאה הנוכחית אינה כוללת את העסקים שהועלתה להן אז עמלת הסליקה. . עמלת הסליקה מהווה בין 1% ל-2% מהיקף העסקה כולה – סכום לא מבוטל.

העלאת העמלות, כמו גם, המהלך של לאומי קארד – ביטול הפטור מדמי כרטיס, מגיעים על רקע שחיקה בהכנסות שמיוחסת בעיקר מהירידה בעמלה הצולבת. עמלה זו שמבטאת את התשלום בין חברות כרטיסי האשראי עצמן (בתמורה לאפשרות לסלוק את כרטיסי האשראי של האחרות בבית העסק) ירדה מקרוב ל-1% ל-0.7%.

חברת כרטיסי האשראי לאומי קארד  מבטלת את הפטור מדמי כרטיס שניתן לכ-15% מלקוחותיה. העלאה זו, בדומה להתייקרויות נוספות, מגיעה על רקע השחיקה המתמשכת בעמלה הצולבת.  עד עתה לקוחות לאומי קארד שהשתמשו בכרטיסי אשראי בנקאיים של החברה בסכום של מעל 6,000 שקל נהנו מהנחה ולעתים גם מפטור מלא מדמי הכרטיס העומד על 13.9 שקל בחודש. ללקוחות בכרטיסי האשראי החוץ בנקאיים ההנחה ניתנה בשימוש של מעל 4,000 שקל בחודש. דמי הכרטיס עומדים על 12.9 שקל בחודש. על פי ההערכות כ-15% מלקוחות החברה היו זכאים לטור מדמי ניהול או להנחה משמעותית.

דוח של מינהל הכנסות המדינה מספק מידע על שכר רוכשי דירות למגורים לעומת שכר רוכשי הדירות להשקעה. אז ככה –  השכר הממוצע (למשק בית) של שכירים שרכשו דירת מגורים בשנת 2011 עמד על 14,400 שקל ברוטו. השכר  הממוצע (למשק בית)  של רוכשי  דירה נוספת (דירה להשקעה) בשנת 2011 היה בממוצע 22,300 שקל.

ובכן, לא פער מדהים – לא כל משקיע נדל"ן הוא בחזקת טייקון.

דרור מרמור, עורך הנדל"ן של גלובס, ניתח לעומק את דוח מינהל הכנסות המדינה – "ישנו מתאם צפוי בין השכר לבין יעד הרכישה. רוכשי דירות למגורים בטבריה, למשל, השתכרו בממוצע 9,400 שקל (ברוטו, משכורת של שני בני הזוג), לעומת 19 אלף שקל למי שרכשו דירה בשרון. רק אזור תל אביב, לב הביקוש לדיור בישראל, מציג אנומליה אדירה: למרות שהשכר הממוצע של רוכשי דירות למגורים באזור (14,900 שקל) גבוה ב-3% בלבד בהשוואה לשכר של כלל רוכשי הדירות בישראל, המחיר הממוצע של דירת מגורים שנרכשה בתל אביב – 1.6 מיליון שקל – גבוה ב-36% מול הרמה הארצית".

היכנסו כאן לכתבה המלאה בגלובס  – מי קונה דירה ואיפה, ומה השפעתם של הרוכשים הזרים?

היכנסו כאן למדד המחירים המעודכן

בית ההשקעות אקסלנס מעריך שמדד חודש אפריל יעלה ב-0.4%. תחזית זו דומה לתחזית כלכלני בנק הפועלים. באקסלנס טוענים כי בחודשים הבאים יעלה המדד מדרגה – "חודשי האביב והחגים הגיעו ואיתם עונתיות המדדים הגבוהה. למרות זאת, השנה עונתיות המדדים צפויה להיות נמוכה מבשנים עברו. בחודשים הקרובים אנו צפויים להיות עדים לגורמים אינפלציוניים חד פעמיים – העלאת מחירי החשמל והמיסים העקיפים. מנגד,  הייסוף החד שחל בשקל  והירידה של מחירי הנפט בעולם, צפויים להוות גורמים מרסנים"

מדד חודש אפריל צפוי לעלות בכ-0.4%

באפריל, צופים באקסלנס, יעלה המדד ב-0.4% – "מדד חודש אפריל יושפע בעיקר מהעלייה העונתית במחירי הלבשה והנעלה", כותבים באקסלנס ומוסיפים – "בנוסף, תחול המשך העלייה במחירי ההבראה ונופש מחודש קודם. הייסוף החד שחל בשער החליפין ימתן את העליות במחירי הנסיעות לחו"ל. מחירי השכירויות צפויים לעלות בקצבים גבוהים מחודשי החורף (אך עדיין בקצב שנתי של 2.5%) וזאת בעקבות עונתיות של חודשי הקיץ. מנגד, הירידה של 4.8% במחירי הדלקים והורדת מחירי הלחם בפיקוח (4.2%) באמצע החודש, צפויה למתן את עליות המחירים".

ביחס למדד חודש מאי, מעריכים בבית ההשקעות כי המדד יעלה ב-0.2% – "מדד חודש מאי יושפע בעיקר מהתייקרות בתעריפי החשמל בשיעור של כ-6.5% וכן מהעלייה החדה במחירי הפירות וירקות על רקע כניסת פירות הקיץ למדידה", מסבירים באקסלנס ומוסיפים – " בנוסף, תימשך העלייה העונתית במחירי הלבשה והנעלה. מחירי השכירות צפויים לעלות בקצב שנתי של 2.5%. מנגד, הירידה החדה בחודש שני ברציפות של מחירי הדלקים בשיעור של כ- 4.1% תמתן את עליות המחירים.

ב-12 החודשים הקרובים, להערכת אקסלנס יסתכם מדד המחירים לצרכן ב-1.6%אינפלציה ב-12 החודשים הבאים: 1.6%. להערכת כלכלני בית ההשקעות,  המדדים האחרונים מצביעים על חולשה וריפיון בביקושים המקומיים אשר צפויה להימשך בשנה הקרובה. "כמו כן, לא נראה כיום שיש גורמים אינפלציוניים במשק. הסיכון היחידי שאנו רואים כרגע בתחזית זו היא המשך העלאות מיסים עקיפים נוספים שיבוצעו ע"י הממשלה החדשה (בתחזית לקחנו בחשבון העלאות מיסים שיתרמו כ-0.3% למדד הכללי)", הם כותבים בסקירתם, " אולם, העליה החד פעמית באינפלציה, התמתנות הצמיחה, הייסוף בשער החליפין ועלייה בשיעור האבטלה הצפויה, יפעלו למיתון האינפלציה בטווח הבינוני. לגבי סעיף השכירויות אנו מעריכים כי הוא ימשיך לעלות בקצב מתון בסביבות 2.5%. תחזית האינפלציה שלנו לשנה הקרובה היא מתחת למרכז היעד אולם להערכתנו הסיכוי להפתעה הוא כלפי מטה".

מדד משכן של בנק הפועלים שמבטא את מצב רוכשי הדירות, ירד בחודש מרץ 2013 ב-2.7% ל-129.1 נקודות. הירידה מבטאת הרעה משמעותית במצב רוכשי הדירות בישראל. ההרעה נובעת מעלייה במחירי הדירות, כאשר מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים), עלה בשיעור משמעותי – 1.7%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור של 10.5% (שיעור ריאלי ל 8.2%).

להערכת כלכלני בנק הפועלים, מצב רוכשי הדירות הורע כתוצאה מהמשך מגמת עליות המחירים בשוק הדירות, לצד עלייה קלה בלבד בריבית המשכנתאות. בבנק מדגישים כי קצב מכירות הדירות החדשות ממשיך לשמור על רמה גבוהה ויציבה כאשר היצע הדירות החדשות הלא מכורות יורד. מדובר בסממן שעשוי להעיד על מחסור בדירות בעתיד.  "הריבית הנמוכה יחסית וההעלאה הצפויה במסים העקיפים תורמות להמשך הביקושים", מדגישים בפועלים.

היכנסו כאן לכתבה –  העלאת המע"מ תוקדם ליוני; רוכשי הדירות הזדרזו לשלם לקבלנים

שיעור המע"מ היה צפוי לעלות באוגוסט, אך נראה שבאוצר מתכננים להעלות את המע"מ עוד לפני אישור התקציב באופן סופי – החל מיוני 2013.  הסיבה העיקרית היא גודל החור בתקציב – פשוט אין מאיפה לממן אותו, והכי קל זה דרך המע"מ – פשוט מאוד, שר האוצר חותם על הצווים ומיידע את וועדת הכספים.

ברוב חוזי הדירות, עליית המע"מ מתגלגלת לרוכשים – כלומר, התשלומים שעדיין לא שולמו לקבלנים אינם סופיים, ואם המע"מ עולה אזי בהתאמה גם הסכום לשלם לקבלנים עולה. ומכאן, שמי שיכול רצוי שיזדרז לשלם את התשלומים לקבלנים.

מעבר לכך, עליית המע"מ תתבטא בעלייה במחיר הדירות. הקבלנים גובים את המע"מ ומעבירים אותו הלאה לקופת המדינה, אין מבחינתם (במיוחד בשוק חיובי) צורך לספוג את המע"מ, והמשמעות היא עלייה צפויה של 0.8% במחירי הדירות מקבלנים.   

בחודש אפריל 2013 נמשכה מגמת הגיוסים בקרנות הנאמנות עם גיוסים נטו בסך 4 מיליארד שקל. מתחילת השנה גייסו הקרנות כ-23 מיליארד שקל. היקף הקרנות מסתכם בסוף אפריל בכ-194 מיליארד שקל.

דש מיטב הוא הגוף הגדול בתעשייה עם כ-34 מיליארד שקלים מנוהלים. דד מיטב שנוצר ממיזוג שני הגופים – דש ומיטב לפני כחודש גייס בחודש אפריל 2013 כ-640 מיליון שקל, ומתחילת השנה כ-5.5 מיליארד שקל. נתח השוק של ד מיטב כ-17.6%. אחריו ברשימה, גם גוף שנהנה לאחרונה מרכישה גדולה – הראל פיננסים. הראל קרנות נאמנות רכשה את כלל פיננסים קרנות נאמנות והגיע להיקף מנוהל בסוף אפריל בסך 31.2 מיליארד שקל. היקף המבטא נתח שוק של כ-16.2%. הראל קרנות גייסה נטו בחודש אפריל כ-250 מיליון שקל ומתחילת השנה כ-1.1 מיליארד שקל.

שלישית בדירוג פסגות, שהיתה עד לפני כחודשיים המובילה, מנהלת כ-30.2 מיליארד שקל. פסגות גייסה באפריל כ-670 מיליון שקל וכ-1.7 מיליארד שקל מתחילת השנה.

בחודש אפריל בלט לטובה בגיוסים, בית ההשקעות אלטשולר שחם שגייס 690 מיליון שקל ומתחילת השנה כבר גייס כ-2 מיליארד שקל. היקף הנכסים המנוהלים בקרנות הנאמנות של אלטשולר שחם מגיע ל-16.1 מיליארד שקל. 

למדריך קרנות נאמנות

למדריך קרנות מחקות