לנוכח העיכוב בקליטתם של 50 עובדים זמניים נוספים בנמל, הודיע נשיא האיגוד להסתדרות כי הדבר "יגבה מחיר גבוה מהמשק ומהציבור"

עו"ד אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, הודיע היום להסתדרות הכללית כי "העיכוב בקליטת עובדים זמניים נוספים בנמל אשדוד יגבה מחיר גבוה מהמשק ומציבור הצרכנים. אסור לעכב ואפילו יום אחד קליטת עוד 50 עובדים זמניים לנמל אשדוד".

"יש להצטער על כך שהסתדרות העובדים הכללית לא מחישה את קליטתם של עוד 50 עובדים זמניים בנמל אשדוד", המשיך לין ואמר." נראה כי ההסתדרות לא נרתמת כנדרש להשגת יעד זה. השהייה זו, בצירוף עובדים נוספים, תגבה מחיר גבוה מהיבואנים. בסופו של דבר, מאחר שהעיכובים בפריקת מטענים נמשכים זמן רב והעלויות ממאירות, לא יהיה מנוס מלגלגל את העלויות הנוספות על ציבור הצרכנים, וזה אף יתבטא בעליית יוקר המחייה", התריע בחומרה.

לדברי לין, ישנה הבנה כללית כי יש לקלוט 100 עובדים זמניים, כאשר 50 נמצאים כבר בשלב קליטה ותחילת עבודה – אך התהליך מתמהמה. "זמן הגיוס וההכשרה אורך זמן ואסור להמתין", הוא הסביר.

לדבריו, "נמל אשדוד לא יוכל להתמודד עם העומס הגואה בתוספת של 50 עובדים בלבד. כולם מודעים לבעיות הקיימות כיום; עלייה של כמעט פי 10 במחירי ההובלה הימית, אגרות עומס המוטלות על ידי חברות הספנות ואגרות נמל גבוהות יותר מחמת העיכובים בשחרור הסחורות. כל זה מתבטא בנסיקה חסרת תקדים בהוצאות הקשורות לפן הלוגיסטי בהבאת מטענים לישראל ובפריקתם בנמלי הים".

הרשות לשיתוף פעולה תעשייתי אישרה לחברה הגרמנית תוכנית מימוש מקיפה ומגוונת, הסוגרת את חובות העבר לרכש גומלין ומסירה את האיום להכללת החברה "ברשימה השחורה" – שהוטל עליה בשל אי עמידתה במחויבויות רכש הגומלין בעסקאות הצוללות וספינות הסיור

הרשות לשיתוף פעולה תעשייתי במשרד הכלכלה והתעשייה (הרשפ"ת) אישרה לחברת טיסנקרופ הגרמנית תוכנית מימוש בסך של למעלה מ-300 מיליון אירו. תוכנית זו סוגרת את חובות העבר לרכש גומלין ומסירה את האיום להכללת החברה ב"רשימה השחורה".

בשנת 2017 ערכה הרשפ"ת הליך שימוע לחברת טיסנקרופ, בשל אי עמידתה במחויבויות רכש הגומלין שלה בעסקאות הצוללות וספינות הסיור, זאת לקראת הכנסת החברה לרשימה השחורה שלא תאפשר התקשרות של המדינה או תאגיד ממשלתי עם החברה, לתקופה של חמש שנים.

לאחר השימוע החלו דיונים אינטנסיביים בין צוות הרשפ"ת, בהובלת מנהלת הרשפ"ת זיוה איגר ומנהל תחום ספקי חוץ ברשפ"ת, יזיד שייך יוסף, לבין נציגי חברת טיסנקרופ, להסדרת חובות העבר.

תהליך המשא ומתן היה ארוך וכלל עשרות פגישות עם נציגי והנהלת החברה בגרמניה ובישראל, עבודת סקאוטינג מקיפה, פגישות וביקורים בחברות ותעשיות ישראליות מתאימות, הצגת יכולות, ספקים וטכנולוגיות ישראליות. בסיומו של תהליך זה אושרה תוכנית המימוש, על סך למעלה מ-300 מיליון אירו, המתפרסת ברובה על פני 5 שנים.

התוכנית מהווה חלק משינוי המדיניות שבו נקטה טיסנקרופ, לאחר צעדי האכיפה של הרשפ"ת. השינוי החל בהקמת סניף ישראלי, שביצע השקעות וקידם מיזמים משותפים בפרויקטים ישראלים מבוססי חדשנות –  דוגמת  Metal Point, הקמת מרכז חדשנות לייצור באמצעות הדפסה תלת־ממדית במתכת ומיזם THE DOCK, מרכז חדשנות לתחומי ספנות, נמלים ולוגיסטיקה ימית הממוקם בחיפה, בנוסף לפעילויות רכש והעברת ידע משמעותיות.

התוכנית שאושרה כוללת רכש ישיר מעשרות ספקים ישראלים, גדולים וקטנים כאחד, במגוון תחומים הכוללים מתכת, פלסטיקה, טכנולוגיה ועוד. חלקו של הרכש יבוצע באמצעות חוזים בינלאומיים, המאפשרים פתיחת שווקים חדשים בחו"ל לתעשייה הישראלית בהיקפים משמעותיים. בנוסף, החברה תבצע הכשרה מקצועית לגורמים ישראלים בתחומים נדרשים, תשקיע בציוד ייעודי בישראל, תעביר לחיל הים ולתעשיות ישראליות ידע ייחודיי, שיאפשר פיתוח יכולות חדשות לתעשייה המקומית, יכולות שעד כה בוצעו בחו"ל על ידי חברה זרה. הקניית הידע תביא לחיסכון כספי משמעותי, לעצמאות וייצור מקומי בתחומים חדשים, זמינות גמישות ויעילות תפקודית.

שרת הכלכלה והתעשייה, ח"כ אורנה ברביבאי, מסרה: "ההסכם אליו הגיע משרד הכלכלה והתעשייה עם חברת טיסנקרופ משמעותי לכולם. מדובר בתוכנית מימוש מקיפה, המבטאת ומשמרת את עקרונות רכש הגומלין והיתרונות הגלומים בו לתעשייה המקומית. לצד התרומה לכלכלה ולתעשייה הישראלית, התכנית גם יתרה את הצורך בהפעלת סנקציה חריפה כנגד חברה בינלאומית, על כל המשתמע מכך, לרבות בהקשר של צרכים ביטחוניים של משרד הביטחון ומדינת ישראל. תוכנית שיתוף הפעולה התעשייתי שנחתמה עם טיסנקרופ תסייע בהכשרה של כוח אדם, תעביר לתעשייה בישראל ידע חשוב שיהיה בסיס לפיתוח יכולות נוספות ותפתח שווקים חדשים בינלאומיים לתעשיות מקומיות. משרד הכלכלה והתעשייה ימשיך לעודד ולסייע לחברות זרות לפעול ולהשקיע בישראל, בעזרת כל הכלים העומדים לרשותנו".

מנכ"ל משרד הכלכלה והתעשייה, דוד לפלר, אמר: "אני מברך על אישור התוכנית החשובה בין הצדדים, את חברת טיסנקרופ ואת עובדי הרשפ"ת שקיימו במהלך תקופה ארוכה, אינסוף ישיבות עם חברת טיסנקרופ ומגוון גורמים אחרים, והגיעו לתוצאה מצוינת לתעשייה ולכלכלה הישראלית. אין ספק שההסכם יחשוף את האיכויות הגבוהות של התעשייה הישראלית וגם התועלת לייצוא הישראלי בשנים הקרובות, תהיה מעל ומעבר להיקף ההסכם הנוכחי. תוכנית זו ממחישה את החשיבות הגדולה שיש למיצוי תקנות רכש הגומלין, בכל התקשרות משמעותית של המדינה עם ספקי חוץ".

עידו אופיר, מנכ"ל טיסנקרופ ישראל, הגיב בסיפוק: "ההסכם מגלם בתוכו שותפות גדולה של טיסנקרופ עם התעשייה הישראלית, באמצעות תוכנית המשלבת תעשיות ישראליות בפרויקטים ביטחוניים של טיסנקרופ ברחבי העולם, וחשוב לא פחות, תוכנית העברת ידע וטכנולוגיה לישראל בתחום הלוחמה הימית, שיהווה יתרון אסטרטגי וחיסכון כלכלי גם בעתיד. אני רוצה להודות לזיוה איגר, מנהלת הרשות לשיתוף פעולה תעשייתי ולצוות הרשפ"ת, שבמאמצים רבים, ביצירתיות ובמחויבות לאינטרסים של מדינת ישראל, סייעו לנו להגיע להסכם זה. טיסנקרופ בדקה מספר רב של פרויקטים ויצרה קשר עם עשרות חברות בתהליך בניית ההסכם. אנו מצפים להרחיב את השותפות האסטרטגית עם חברות ישראליות נוספות, משרד הכלכלה והתעשייה, משרד הביטחון וחיל הים גם בשנים הקרובות".

ג'נרל אלקטריק תבצע רכש גומלין מתעשיות ישראליות ב-122 מיליון דולר בתוך שנה וחצי

תדמיינו את המצב הבא. אתם פועלים בשתי מדינות – אחת בחו"ל והשנייה – ישראל. אתם משלמים מס של 12% בחו"ל ו-23% בארץ – מס חברות. האם אפשר באופן לגיטימי לתכנן מס כך שרוב הרווחים יהיו בחו"ל ולכן תשלמו מס נמוך יותר? עקרונית כן, אבל רשות המסים וכעת גם בית המשפט מבין את הפרצה ומנסה לחסום אותה. בשורה התחתונה אתם לא יכולים לשלם בעודף מסים בחו"ל רק כדי לחסוך מסים בארץ. רשות המס לא תזכה אתכם על התשלום העודף בחו"ל. והנה החלטת שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ירדנה סרוסי.

קבעה כי נישום אינו יכול לבחור לשלם למדינה אחרת יותר מס ממה שעליו לשלם, ולקבל זיכוי בגין אותו מס בישראל. קביעה זו התקבלה במסגרת ערעור שהגישה חברת פ.ק. גנרטורים שטענה כי על רשות המיסים לאפשר לה להזדכות על 12 מיליון שקל אותם שילמה כמס וולונטרי בברזיל, זאת למרות שבהתאם להוראות האמנה למניעת כפל מס בין המדינות לא היה עליה לשלם סכום זה.

חברת הבת של המערערת בברזיל שכרה מהמערערת גנרטורים ושילמה לה בגינם דמי שכירות. הבנק באמצעותו שולמו התשלומים למערערת, ניכה מס במקור בשיעור של 15% מהכנסות דמי השכירות ששולמו למערערת.

המערערת טענה, כי היא זכאית לזיכוי מס זר בגין מלוא הסכומים שנוכו במקור מהכנסותיה, בשיעור של 15%. לעומתה, רשות המיסים טענה באמצעות פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי) כי לפי האמנה למניעת כפל מס שבין המדינות היה על המערערת לשלם מס בברזיל בשיעור של עד 10% בלבד מהכנסותיה ולכן היא אינה זכאית לזיכוי מס בישראל בגין סכומים שנוכו במקור מעבר לשיעור זה (5%). קרי, הסכומים שנוכו במקור על ידי הבנק המשלם, העולים על 10% מהכנסות המערערת, מהווים מס וולונטרי שהמערערת אינה זכאית לזיכוי ממס בגינו בישראל (למידע על שיעורי המס בארץ ומיסוי בינלאומי בכלל)

חשוב להדגיש כי במהלך דיוני השומה, פקיד השומה ביקש מהמערערת לפנות לרשות המיסים הברזילאית בבקשה להחזר המס שנוכה ביתר-  אולם, המערערת לא עשתה זאת. במסגרת ההליך המשפטי שוב נתבקשה המערערת לפנות לרשות המסים הברזילאית על מנת לברר את עמדתה באשר לשיעור המס הנכון. המערערת פנתה לרשות המסים הברזילאית אשר השיבה כי בהתאם להוראות האמנה, שיעור המס שיש לשלם בברזיל עבור התמלוגים יעמוד על עד 10%, ובלבד שאין מדובר ב"מוסד קבע". גם לאחר שנתקבלה תשובת רשות המיסים בברזיל, המערערת סירבה לפנות לרשות המסים הברזילאית בבקשה להחזר מס.

מס חברות בישראל – מה זה, כמה זה, מי צריך לשלם ואיפה אנחנו עומדים ביחס לעולם?

רשות המסים ממשיכה לתת מענקים לחברות שנפגעו מהקורונה

במסגרת פסק הדין נקבע כי: "ניתן להיווכח, כי האמנה, וכן סעיף 200(א) לפקודה, שותקים בעניין זיכוי בגין מס ששולם שלא בהתאם להוראות האמנה או הדין. כבמקרים רבים בהם המקור הנורמטיבי שותק בעניין מסוים, ניתן לפרש את השתיקה בשני אופנים: הראשון, כי מדובר בשתיקה מכוונת, ולפיכך בהתאם לאמנה יש לזכות נישומים בגין כל מס ברזילאי ששולם, כעמדת המערערת; והשני, כי מדובר בחוסר המצדיק השלמה על ידי בית המשפט  ("לקונה"), ויש לזכות נישומים רק בגין מס ברזילאי ששולם בהתאם לאמנה, כעמדת המשיב…בנקודה זו דעתי היא כדעת המשיב…". (סעיף 49 לפס"ד)

"במסגרת האמנה נקבע כיצד תחולק "עוגת המס" בין ישראל לברזיל. קביעת האופן בו תחולק "עוגת המס" בין מדינות שהתקשרו באמנה למניעת כפל מס נמנית עם התכליות המרכזיות שאמנות אלו נועדו להגשים, יחד עם מניעת כפל מס ומניעת התחמקות ממס" (סעיף 56 לפס"ד)

"מכל מקום, בענייננו, הסכימו ישראל וברזיל, כי ביחס להכנסה מ"תמלוגים" … ששולמו למערערת, תעמוד זכות המיסוי הראשונית לברזיל, אך זאת עד לשיעור של 10%. בכך הסכימו המדינות כי מס בשיעור של 10% מההכנסות ישולם לברזיל, ואילו היתרה תשולם בישראל."  (סעיף 58 לפס"ד)

"לא הנישום הוא שקובע את חלוקת המס, אלא המדינות, ונישום לא יכול לקבוע על דעת עצמו כי הוא מעדיף לשלם יותר מס למדינה אחת על פני רעותה, בניגוד לאשר נקבע באמנה." (סעיף 61 לפס"ד)

"לסיכום עניין זה, האמנה נועדה להסדיר את חלוקת תשלום המס בין המדינות. ככל שהנישום לא פועל לפי הוראות האמנה, לא ניתן לומר כי האמנה היא זו שהרעה את מצבו, אלא שהוא זה שהרע את מצבו. לא ייתכן כי הנישום יהיה אדיש לאמנה ולקביעותיה המפורשות, בהתבסס על ההנחה כי הוא ממילא יקבל זיכוי בגין מלוא המס ששילם בפועל. על הנישום לוודא, למצער באופן ראשוני, שגביית המס הזר נעשית לפי האמנה, ואם לא כן, עליו לשאת באחריות לתשלומו ביתר." (סעיף 77 לפס"ד)

"…אולם, כל עוד הנישום יכול לגרום באופן סביר לתיקון השומה או להשבת מס ששולם על ידו ביתר והוא נמנע מלעשות כן, המחדל מוטל עליו, ולא על רשות המס הזרה, ועל הנישום לשאת בתוצאות מחדלו בהתאם." (סעיף 78 לפס"ד)

"בכל הנוגע לטענת המערערת בדבר חוסר-הסיכוי לקבל החזר מס בברזיל, הרי שלא ניתן להגיע למסקנות בדבר התנהלות רשות המסים הברזילאית על סמך ספקולציות והשערות של עדי המערערת, חלף קבלת עמדה רשמית. מדובר בטענה חמורה בעלת השלכות רוחב משמעותיות בכל הנוגע להסדרי המס השונים אל מול ברזיל, שראוי היה לבססה בראיות משמעותיות וברורות, לרבות בדוגמאות, אסמכתאות ומסמכים. " (סעיף 83 לפס"ד)

לאור האמור, בית המשפט קיבל בעניין זה את טענת רשות המיסים כי בנסיבות בהן המערערת לא פנתה לרשות המיסים בברזיל בבקשה להחזר מס, וכאשר עולה מתשובת רשות המיסים הברזילאית כי היא ורשות המיסים רואות עין בעין, אין להורות ליחידה למיסוי בין-לאומי לקיים הליך של הסכמה הדדית. זאת, להבדיל ממצב בו רשות מס זרה מסרבת להשיב מס ששולם לה ביתר ושלא בהתאם להוראות האמנה

הכלכלן הראשי של בית ההשקעות מתייחס ליום הרע של הדאו ג'ונס, משער שהמשבר הבא יוריד את הריבית לשלילית ומדווח כי ארגון הבריאות העולמי צופה ואריאנטים נוספים באופק

אמיר כהנוביץ, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אקסלנס פותח היום את סקירתו הכלכלית במדד  הדאו ג'ונס שרשם אתמול את היום הגרוע שלו מאז אוקטובר. כהנוביץ לא משוכנע שהתפשטות זן הדלתא, אשר גוררת הגבלות וחשש מהגבלות, היא הגורם העיקרי לפגיעה בשווקים – ומסביר זאת בכך שהרי "הווריאנט לא התחיל אתמול, והמניות שנהנו מהסגרים הקודמים (מדד "הישארות בבית" של סיטי) דווקא ירדו אתמול, בדומה לירידה במדד הכללי". כמו כן, הנתונים לגבי הווריאנט אפילו מראים שיעור נמוך של תמותה, יחד עם התנגדות ציבורית רחבה להגבלות.

עוד מזכיר הכלכלן הראשי של אקסלנס כי גורמים בארגון הבריאות העולמי אף מעריכים שהדלתא לא תהיה הווריאנט האחרון.

כהנוביץ מוסיף כי ברקע לירידות התרחשו עוד כמה אירועים בולטים, אחד מהם הסכם של קרטל אופ"ק, שהטביע בפתאומיות את מחיר הנפט. לדבריו, מניות האנרגיה והסחורות היו באמת אלה שהובילו את הירידות. אירוע בולט אחר היה מתיחות גוברת בין המערב לסין, לאחר שארה"ב ובריטניה העמידו אותה מאחורי סדרה של תוכנות כופר, גניבת נתונים וריגול סייבר נגד גופים ציבוריים ופרטיים. אלא שמדדי סין הפגינו יציבות יחסית ולא נראה שהשוק "התרגש" יותר מדי מהאשמות הללו.

האירוע השלישי שכהנוביץ מזכיר הוא נאומו של ביידן, בו ניסה להתמודד עם הדאגה הגוברת בארצות הברית מאינפלציה ומחשש לפגיעה שלה בתמיכת הציבור בדמוקרטיים לקראת הבחירות ב-2022.

וכך הוא כותב: "ביידן ניסה לשכנע כי תוכנית הטריליונים שלו לתשתיות אינה האחראיות לקפיצה בביקוש הספקולנטי לסחורות ולהתייקרות המחירים. הניסיון שלו להתמודד עם אתגרי האינפלציה נתפסה כאינדיקציה ללחץ פוחת לתכנית תמריצים משמעותית. אגב, אמירה אחרת של ביידן שהטרידה את השווקים הייתה ש'פייסבוק הורגת אנשים', ממנה ניסה להתנער מאוחר יותר, אך העלתה חששות מרגולציה עתידית על סקטור הטכנולוגיה".

בהמשך הסקירה כותב כהנוביץ: "כשתשואות האג"ח ל-10 שנים בארצות הברית זינקו מוקדם יותר השנה ל-1.75% רבים נקבו לה יעד של 2%. עכשיו כשהן יורדות מתחת ל-1.2% רבים ממהרים לעדכן את היעד ל-1.0%. הכל הגיוני… צלילת שיפוע עקום התשואות נמשכת, כשהמשקיעים מתחילים להבין, ובצדק, שסיכוי להעלאות ריבית נמוך. אם קובעי המדיניות המוניטרית לא ירצו להעלאות ריבית (והם לא ירצו) תמיד יימצאו לכך הצדקות, בין אם זה זן תטא שיבוא או התייחסות במשך שנים לאינפלציה כזמנית".

ובאשר לישראל, שיעור העובדים בחל"ת בישראל ממשיך לרדת, מרמה של 1.7% במאי ל-1.2% ביוני. אך הכלכלן משער כי "הם כנראה הלכו להירשם כמובטלים, כיוון ששיעור המובטלים עלה מ-5.1% ל-5.4%", ומסכם: "בנק ישראל יוכל כמובן להמשיך לבחור להסתכל על החצי כוס הריקה, כדי להצדיק אי העלאת ריבית למשך שנים, עד למשבר הבא, בו סביר שיוריד אותה לשלילית".

אקסלנס: מה הביא לקריסת התשואות באג"ח הממשלתיות?

אאורה נתניה – הדמיה: כנען שנהב ו-אס.או אדריכלים

הפרויקט הממוקם בקרבת חוף הים כולל גם שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור ■צפי ההכנסות – מעל ל-2 מיליארד שקל

חברת אאורה השקעות מודיעה על בחירתה במגה פרויקט פינוי-בינוי בנתניה: הפרויקט שייבנה בשכונת נאות שקד כולל כ-1,560 יח"ד, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. צפי ההכנסות לחברה: מעל ל-2 מיליארד שקל.

בכך מחזקת החברה את מעמדה כמובילה בתחום התחדשות עירונית בישראל, עם צבר פרויקטים הכוללים בסך הכול יותר מ-23,000 יחידות דיור בשלבי ביצוע ותכנון. זאת לאחר שלפני כחודש דיווחה חברת אאורה על בחירתה להקים פרויקט של מעל  1,000 יחידות דיור ברחובות.

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות שמרוק, שמחה ארליך, בן צבי וגרינבוים, בשכונת נאות שקד הוותיקה, ונמצא במרחק של כ-500 מטר מחוף הים, מהטיילת ופארק אגם החורף, עם נגישות לכביש החוף וכביש 4, לתחנת הרכבת לאזור התעשייה והתעסוקה פולג וכן לאצטדיון העירוני. במסגרת התוכנית תבנה החברה שכונה חדשה בסמוך לשכונת פולג היוקרתית. השכונה תאכלס כ-1,560 יחידות דיור ב-11 מגדלי מגורים מודרניים חדשים בני 40-9 קומות, וכן תכלול שטחי תעסוקה ומסחר, חניון תת קרקעי, בית ספר, גני ילדים ופארק מרכזי. לשם בנייתה ייהרסו 392 דירות במבנים ישנים, בני 3-4 קומות, במצב פיזי גרוע, כך שהאזור כולו ישתדרג.

שיעור החתימות בפרויקט עומד על כ-60% מבעלי הזכויות, ולהערכת החברה תוך 3 שנים תאושר תב"ע מפורטת ויחלו העבודות בפרויקט. את אאורה ייצגו בעסקה עו"ד דודו ג'והן ועו"ד איה אלמוג-חכמון, ב"כ הדיירים הם עוה"ד אילן גלזר ורונן אמר ואדריכלי הפרויקט הינם גיל שנהב משרד כנען-שנהב ושחר לולב ממשרד SO.

נאות שקד היא שכונה ותיקה, הניתנת לקידום באמצעות התחדשות עירונית, והתוכנית של החברה מקודמת בתיאום עם העירייה ובהתאם למדיניותה. אאורה, חברה מובילה בייזום בנייה למגורים בישראל, בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות, מודיעה המשך התנופה בהיקפי הפעילות. מתמחה בהקמת שכונות מגורים שלמות בכל אזורי הביקוש בארץ ובין היתר בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, יהוד, קרית אונו, נס ציונה, חולון, רחובות ועוד. הפרויקט המשמעותי בנתניה מהווה כניסה של אאורה לעיר נוספת, באזור מבוקש במרכז הארץ.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, מסר: "השם והמוניטין של אאורה כחברה מצטיינת בהתחדשות עירונית ממשיך לתמוך בצמיחת החברה. הזכייה בפרויקט היא לאחר שהדיירים בחרו בנו והעדיפו אותנו על פני חברות רבות. אנו רואים בהם שותפים מלאים לתהליך ונוקטים בשקיפות ושוויון תוך יצירת אמון מלא עימם.

"נתניה היא עיר מובילה בישראל, אשר מקדמת תנופת פיתוח גדולה, תוך שהנהגת העיר ומהנדס העיר תומכים ומובילים את תחום ההתחדשות העירונית. נתניה נהנית מקרבה לחוף הים וצירים מרכזיים כמו כביש חיפה-תל אביב וצירי רוחב החוצים את המדינה, וכן לרכבת ישראל ולאזורי תעסוקה מגוונים ונרחבים. אנו שמחים להיכנס לנתניה עם פרויקט גדול ומשמעותי להקמת שכונה מודרנית, חדשה ואיכותית עם סל רחב של שירותים לתושבים".

אאורה ממשיכה לשפר נתונים: הרווח הנקי הגיע ל-12 מיליון שקל

אזור – צילום: ח"צ

התוכנית מיועדת לתת מענה להיקף אוכלוסייה של כ-27,000 תושבים עד 2035, ומציעה עירוב שימושים באזור התעסוקה במערב היישוב, באמצעות תוספת של 1,400 יחידות דיור

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה להפקיד את תוכנית המתאר למועצה המקומית אזור. התוכנית כוללת תוספת של כ-4,400 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-27,000 תושבים עד שנת 2035.

התוכנית שבהובלת מינהל התכנון, הרשות המקומית ולשכת תכנון תל אביב, מציעה התחדשות עירונית של אזור התעסוקה, של מפעל "אופיס טקסטיל" ושל האזורים הבנויים בבנייה גבוה יחסית (בנייה רוויה), תוך דגש על הקצאת שטחים לצורכי ציבור וחיזוק המרחב הציבורי.

ההתחדשות העירונית נשענת בחלקה על ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) המאושר בכביש 44, ועל תחנת המטרו המתוכננת במזרח היישוב. בסמוך לאזורים אלו, התוכנית קבעה בינוי גבוה ומעורב שימושים. לצד הפיתוח המתוכנן במתחמי ההתחדשות העירונית, תוכנית המתאר מציעה שמירה על ליבת היישוב שבה בנייה צמודת קרקע. בנייה זו מוגדרת בתוכנית כאזור לשמירה על תובנית הבנייה הקיימת.

כמו כן, הוועדה המחוזית שמה דגש בהחלטתה על תמהיל הדיור המוצע סביב צירי המתע"ן, וקבעה כי תוכניות מפורטות שיוכנו בסמוך לצירים אלה, יכילו ככל הניתן לפחות 50% של דיור בר השגה ודירות קטנות, וזאת בהתאם למדיניות הוועדה לפיתוח לאורך צירי מתע"ן.

התוכנית מגדירה את הרחובות קפלן, יצחק שדה ומשה שרת כשדרה המרכזית של היישוב, אשר כוללת בתוכה הן התחדשות עירונית והן בנייה צמודת קרקע. לאורך השדרה יהיו חזיתות מסחריות, כמו גם שטחי ציבור נרחבים.

בהיבט התעסוקה, התוכנית מציעה הגדלה של שטחי התעסוקה באזור התעסוקה הקיים במערב היישוב, תוך תוספת של 1,400 יחידות דיור. זאת, במטרה לרכז את התעסוקה בסמוך לאחת הכניסות ליישוב ולצירים של מערכת תחבורה עתירת נוסעים עתידית על כביש 44. שטחי תעסוקה נוספים מתוכננים בשטח שבו ממוקם כיום מפעל "אופיס טקסטיל", ובסמוך לתחנת המטרו המתוכננת.

בנוסף, התוכנית זיהתה והתייחסה לערכי שימור וערכים נופיים ביישוב, ובראשם נחל אזור העובר במרכזו ומצודת המישור הניצבת על גבעה בלב היישוב. התוכנית מייעדת חלק קטן משטח פארק אריאל שרון שבתחומה לטובת שימושי ספורט ופנאי מטרופוליניים.

המועצה המקומית אזור ממוקמת במרכז הארץ וגובלת בחולון מדרום, פארק אריאל שרון מצפון, ושטחי "מקווה ישראל" ממזרח. שטח המועצה הינו כ-2,210 דונם והיא מונה כיום כ-13,000 תושבים. התוכנית נערכה בידי אדר' נעמה מליס ממשרד מליס.

מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, ד"ר אדר' חוה ארליך, מסרה: "המועצה המקומית אזור תפרוץ קדימה בשנים הקרובות, הן בגלל שיקודמו תוכניות להתחדשות השיכונים הוותיקים והן בגלל המיקום האסטרטגי שלה שמושך תעסוקה. התוכנית תהווה את הבסיס לכך ביוצרה מסגרת תכנונית ברורה להמשך".

אושר להפקדה: רובע מגורים חדש יוקם במרכז נתניה

הטבק שהוסתר בפלטות השיש – צילום: דוברות רשות המיסים

על פי החשד, האיש הסתיר את הטבק במכולות שהכילו פלטות שיש, שאותן ייבא לישראל באמצעות החברה שבבעלותו

שוכרי סעיד, יבואן תושב ירושלים, הובא בפני בית משפט השלום בראשון לציון בחשד להברחת טבק בשווי מס של כ-7 מיליון שקלים. השופט טל ענר שחרר את החשוד בתנאים מגבילים והטיל צו איסור פרסום על הפרשייה עד ליום ה-15.7.21 בשעה 17:00. אולם מאחר שהיבואן לא הגיש בקשה להארכת איסור הפרסום, פרשת ההברחה מותרת כעת בפרסום.

מבקשת המעצר עולה כי במסגרת חקירה של יחידת חקירות מכס ומע"מ תל אביב, יחד עם מכס אשדוד, עלה החשד כי סעיד הסליק את הטבק בתוך 4 מכולות שהכילו פלטות שיש, אותן ייבא באמצעות החברה מינימקס סי.או.איי.אל בע"מ שבבעלותו. המכולות נתפסו ונבדקו ובכולן התגלה טבק מוסלק. גירעון המס המוערך עומד על כ-7 מיליון שקל.

השופט טל ענר מבית משפט השלום בראשון לציון שחרר את החשוד בתנאים מגבילים, בהם הפקדת מזומן בסך 20,000 שקל, חתימה על ערבות עצמית בסך 100,000 שקל, ועיכוב יציאה מהארץ למשך 180 יום.

 העונש הוחמר: קבלן שהורשע בעבירות מס נשלח לשנה בכלא

המהלך שנועד למנוע כפילויות יחסוך למדינה למעלה ממאה מיליון שקל

משרד האוצר מודיע כי הממשלה אישרה היום (ב') את הצעתו של שר האוצר, אביגדור ליברמן, לסגור את מטה התשתיות הלאומיות, שהוקם במשרד האוצר על ידי הממשלה הקודמת.

ההצעה לסגירת המטה הגיעה על רקע עבודת מטה שנעשתה במשרד האוצר, במסגרתה הוחלט לבטל כפילויות במשרדי הממשלה השונים, על מנת לייעל את העבודה.

ביטול הכפילויות עשוי להביא לחיסכון של למעלה מ-100 מיליון שקל.

שר האוצר, אביגדור ליברמן, בירך על המהלך ואמר: "זהו הצעד הראשון במסגרת שורת צעדים שמטרתם להוביל להתייעלות המגזר הציבורי. ביטול הכפילויות יביא לתעדוף פרויקטים ברמה הלאומית ולצמצום הסרבול בעבודה הממשלתית, הפועלת בתחומים רבים במקביל ולחיסכון של מיליוני שקלים למשק".

שת"פ בין משרדי: ראש הממשלה ושרי האוצר והמשפטים מקדמים תכנית להפחתת הנטל הרגולטורי

לי ג'יאקי

מפיץ המוצר של החברה בסין ובהונג קונג התקשר בהסכם עם לי ג'יאקי,  משפיען רשת מקומי ומוכר, למכירת המוצר של החברה, NEWA – מכשור רפואי-אסתטי בטכנולוגיה מבוססת גלי רדיו, המיועד לטיפול בקמטים ולהצערת העור

חברת אנדימד  הנסחרת בתל אביב ועוסקת באמצעות חברת הבת אנדימד מדיקל, בפיתוח, ייצור ומכירה של מכשור רפואי-אסתטי, דיווחה על שידור אונליין שיווקי מוצלח בסין, שבמסגרתו נמכר המוצר הביתי של החברה, NEWA, בהיקף של כ-1 מיליון דולר.

מפיץ המוצר הביתי של NEWA בסין ובהונג קונג, אשר הינו חברה בשליטת OHMK Medical Technology, הודיע כי התקשר בהסכם לשיתוף פעולה עם משפיען רשת מקומי בסין, לי ג'יאקי (Li Jiaqi), למכירת המוצר. בעקבות ההתקשרות נמכרו באמצעות החנות המקוונת של TMALL (פלטפורמת האונליין של Alibaba) בתוך דקות ספורות של שידור אונליין, מוצרים ביתיים של החברה בסך של כמיליון דולר ארה"ב, כמו כן, המוצר הביתי של NEWA דורג במקום הראשון במכירות בקטגוריה הרלוונטית ביום המכירות הנ"ל.

מפיץ המוצר הביתי בסין הודיע לחברה כי בכוונתו, ככל שהדבר יתאפשר, לפעול להמשך שיתוף פעולה עם המשפיען בסין.

חברת אנדימד עוסקת, באמצעות חברת הבת אנדימד מדיקל, בפיתוח, ייצור ומכירה של מכשור רפואי-אסתטי הפועל על בסיס טכנולוגיה מבוססת אנרגיית גלי רדיו (RF) אותה פיתחה. המכשור האמור מיועד להצערת עור הפנים והגוף ולמיצוקו, להצרת היקפים, לטיפול בהצטלקויות העור לאחר אקנה ולטיפול בצלוליט, והכול באופן לא פולשני או זעיר פולשני.

לקבוצה קו מוצרים אחד המשווק לשוק הרפואי מקצועי – כלומר לרופאים, לקליניקות רפואיות לאסתטיקה ולמטפלים אסתטיים, העושים שימוש במוצרי החברה לטיפול בלקוחותיהם, וקו מוצרים שני מיועד לשוק הצרכנים הביתי. הקבוצה הצליחה למזער ולהתאים את הטכנולוגיה הייחודית שלה, וליישמה במכשיר ביתי אשר ייעודו העיקרי הינו ייצור קולגן, ובעקבות כך הפחתת קמטים והצערת עור הפנים.

החבילה תגיע בזמן? עלי אקספרס שכרה 700 טיסות להובלה מהירה של הזמנות לרחבי העולם

פרופ' זהר גבירצמן

הממשלה אישרה למנותו לתפקיד, בהמשך להצעתה של שרת האנרגיה קארין אלהרר, שלמשרדה כפוף המכון

הממשלה אישרה היום את הצעת שרת האנרגיה קארין אלהרר למינוי פרופסור זהר גבירצמן למנהל המכון הגיאולוגי, יחידת סמך של משרד האנרגיה.

פרופסור גבירצמן השלים לימודי דוקטורט באוניברסיטה העברית בירושלים ואחרי השתלמות בתר דוקטורלית באוניברסיטת סטנפורד בארצות הברית, הוא הצטרף למכון הגיאולוגי של ישראל.

מאז 2014 הוא משמש גם כפרופסור עמית במכון למדעי כדור הארץ שבאוניברסיטה העברית. פרופסור גבירצמן מתמחה במבנה קרום כדור הארץ, גיאולוגיה של הלבנט והים התיכון, ומוביל פרויקטים לאומיים למזעור נזקים בשעת רעידת אדמה.

ועדת האיתור, בראשות מנכ"ל משרד האנרגיה אודי אדירי, בחרה בפרופסור גבירצמן לעמוד בראש המכון הגיאולוגי.

משרד התשתיות החל בהכנת סקר סביבתי לחיפושי נפט וגז

שתי החברות מאחדות כוחות ויפעילו פיילוט תעסוקתי, על מנת לסייע לסטודנטים עם מוגבלויות ליצור מסלול קריירה, לצבור ניסיון מקצועי ולהצליח

חברת Fiverr (פייבר) מדווחת כי ב-1 תחבור ל Salesforce (סיילספורס) לפיילוט שייערך בישראל שילמד סטודנטים ובוגרי אוניברסיטאות עם מוגבלויות להפוך לאדמינים במערכת סיילספורס, באמצעות תוכנית הכשרה ייחודית בת 6 שבועות. במהלך התוכנית המשתתפים ילמדו את הכלים והמערכות של סיילספורס מהמנטורים האישיים של החברה, ובמקביל יוכשרו על ידי המנטורים של Fiverr לגבי אופן השימוש בידע שלמדו באופן הטוב ביותר בפלטפורמת Fiverr. התוכנית תכלול גם סדנאות והרצאות מטעם עובדי סיילספורס.

בסיום התוכנית, סיילספורס תפנה אל בסיס הלקוחות הנרחב שלה ותמליץ על עבודה עם האדמינים המוכשרים והמוסמכים הללו דרך פלטפורמת Fiverr, ועל ידי כך תספק להם ניסיון בעבודה מקצועית שאותו לא יוכלו להשיג בדרך אחרת.

כיום כמיליארד אנשים, או לפחות 15% מאוכלוסיית העולם הם בעלי מוגבלות כלשהי, וכחמישית מהם – כ-190-110 מיליון איש – חווים מוגבלות משמעותית. ברוב המקרים המוגבלות משפיעה באופן שלילי על המצב הסוציו-אקונומי של אנשים אלו, והדבר מתבטא ברמת השכלה נמוכה יותר, בריאות ירודה ואחוזי תעסוקה נמוכים המובילים לקרבה לקו העוני.

על פי נתוני האו״ם, במדינות מתפתחות 80%-90% מהאנשים עם מוגבלויות בגיל העבודה הם מובטלים, ובמדינות מפותחות האחוזים נעים בין 50% ל-70%. אבל גם במדינות המפותחות ביותר, שיעור האבטלה הרשמי של אנשים עם מוגבלות בגיל העבודה הוא לפחות פי שניים מזה של אנשים ללא מוגבלויות.

מטרתה של Fiverr היא לספק הזדמנות שווה לכל אדם, בכל מקום, לבנות את העסק, המותג או החלום שלו.ה, ועל כן החברה רואה כחלק מהאחריות שלה להשתמש ביכולותיה ויכולות הפלטפורמה שלה למטרה טובה ולסייע לכל מי שרוצה, אנשים עם או בלי מוגבלויות, למצוא הזדמנות להתפרנס ולהגיע להצלחה מקצועית. מחויבותה של סיילספורס, מובילה עולמית בתחום ה- CRM (Customer Relationship Management), היא לסגור את הפער ולספק הזדמנויות תעסוקתיות שוות. החברה מאמינה שיצירת מקום עבודה שעובד טוב יותר בשביל כולם, הוא צעד קריטי בהשגת מטרת העל: שוויון עבור כולם, בכל מקום, ללא תלות ביכולת או ברקע ושעסקים הינם פלטפורמה עוצמתית עם יכולות לשינוי חברתי. בכדי לסגור את הפער הזה, שתי החברות בונות מקומות עבודה ותוכניות המקדמות כישרון ומספקות גישה שווה לכולם לכלים העוזרים לקדם את הקריירה.

בשנת 2020, בתקופה מטלטלת גלובלית ואבטלה גואה, Fiverr השיקה את Fiverr Empower. תוכנית המיועדת לסייע לאנשים עם מוגבלויות בצבירת ניסיון מקצועי ובניית תיק עבודות על ידי הענקת הכשרה לעבודה דרך זירת המסחר של Fiverr. ובהמשך לכך, כאמור, הגיעה הודעתה הנרגשת של החברה על הפיילוט שיתקיים בחודש אוגוסט.

תוכנית Fiverr – סיילספורס תורמת למאמץ העולמי לשילוב אנשים עם מוגבלויות בשוק העבודה ויוצרת הזדמנויות שוות אמיתיות. באמצעות לימוד ומתן תמיכה, שתי החברות מאחדות כוחות במטרה לסייע לסטודנטים ובוגרי אוניברסיטאות עם מוגבלויות ליצור מסלול קריירה, לצבור ניסיון מקצועי, להתחזק ולהצליח.

מור לוינהר-צנג, מנהלת התוכנית Fiverr Empower, מסרה: "מטרתה של Fiverr היא לספק לכל אדם את האפשרות לבנות עסק, מותג או להגשים את החלום שלו – ללא הבחנה בין יכולות האחד והאחר. אנו מתכבדים ונרגשים לשתף פעולה עם חברה מובילה בעולם כמו סיילספורס, ביוזמה שבאה להעצים אנשים עם מוגבלויות ולהעניק להם את האפשרות להתפרנס באמצעות פלטפורמת Fiverr, כשם שמאות אלפי אנשים ברחבי העולם עושים".

אלה השירותים המבוקשים ביותר בפייבר בשנת הקורונה

מנכ"ל ביג, חי גאליס

מדובר בשלושה מרכזי קניות פתוחים, הממוקמים בלאס וגאס – נבדה, מיזורי ואריזונה ■ בכך החברה ממשיכה באסטרטגיית מימוש הנכסים במדינה – הפעם באמצעות חברת הבת האמריקאית   BIG Shopping Centers USA    

חברת ביג מרכזי קניות מדווחת היום כי חברת הבת האמריקאית BIG Shopping Centers USA, שביג מחזיקה 80% ממנה בשרשור, התקשרה בחוזים מחייבים למכירת שלושה נכסים בארצות הברית, במחיר כולל של 72.65 מיליון דולר (שווי שלושת המרכזים כאמור בספרי החברה 71.5 מיליון דולר).

הנכס הראשון, מרכז הקניות הפתוח Decatur Meadows בלאס וגאס, נבדה ("דקאטור"), שבו החזיקה חברת הבת 100%. הנכס השני, מרכז הקניות הפתוח  Summit Fairובבניין המייסיז הסמוך לו, בעיר לי סאמיט, מיזורי, שבו החזיקה חברת הבת 80% והנכס השלישי מרכז הקניות הפתוח Aspen Place at the Sawmill בפלגסטאף, אריזונה, שבו החזיקה חברת הבת 80%.

מרכז הקניות הפתוח Decatur Meadows בלאס וגאס, נבדה, ("דקאטור"), נמכר במחיר של 12.55 מיליון דולר – המשקף שיעור היוון של כ-7.8% ביחס ל – NOI  הצפוי לשנת 2021 של כ-984 אלף דולר. המרכז כולל שטח של כ-10,400 מ"ר בשיעור תפוסה כולל של כ-97%. עם חתימת החוזה, הפקידה הרוכשת פיקדון בגובה 150 אלף דולר. כנגד הנכס לא קיימת הלוואה, כך שהתזרים הצפוי לחברת הבת מהמכירה, ככל שתושלם, יעמוד על כ-12.55 מיליון דולר (לא צפויות עלויות נלוות משמעותיות).

מחיר מכירת מרכז הקניות הפתוח  Summit Fairובבניין המייסיז הסמוך לו, בעיר לי סאמיט, מיזורי, הינו  29.5 מיליון דולר. העסקה משקפת שיעור היוון של כ-8% על ה-NOI הצפוי לשנת 2021 של כ-2.357 מיליון דולר. המרכז כולל כ- 22,500מ"ר שטחים מסחריים בשיעור תפוסה של כ-74%. כנגד המרכז קיימת הלוואה בגובה 28.4 מיליון דולר, כך שהתזרים הצפוי לחברת הבת מהמכירה, ככל שתושלם, לפני ניכוי עלויות נלוות צפויות, יעמוד על כ-900 אלף דולר.

מחיר מכירת האחזקות במרכז הקניות הפתוח Aspen Place at the Sawmill בפלגסטאף, אריזונה, הינו  30.6 מיליון דולר , סכום המשקף שיעור היוון של כ-7.75% על ה-NOI הצפוי לשנת 2021 של כ-2.374 מיליון דולר. המרכז כולל כ- 9,250 מ"ר שטחים מסחריים בשיעור תפוסה של כ-97%. עם השלמת העסקה, תסב הרוכשת על שמה הלוואה בגובה של 19 מיליון דולר. התזרים הצפוי לחברת הבת מהמכירה, ככל שתושלם, לפני ניכוי עלויות נלוות צפויות, יעמוד על כ-9.3 מיליון דולר.

חי גאליס, מנכ"ל ביג, מסר: "אנחנו ממשיכים באסטרטגיית מימוש הנכסים בארצות הברית, באופן הדרגתי ושקול שמבטיח את מיצוי הפוטנציאל הגלום בנכסי החברה. במקביל למימוש בארצות הברית, אנו שוקדים כל העת על פיתוח והרחבת הפעילות ביתר אזורי הפעילות של החברה ואיתור הזדמנויות חדשות".

ביג מתרחבת לסרביה: רוכשת קניון, מרכז מסחרי וזכויות לבנייה ב-60.8 מיליון יורו