fbpx
יש לך שאלה?
שכונות

שכונת הלל, רמת גן - תעודת זהות

על השכונה

שכונת הלל נמצאת בחלק הצפון מזרחי של רמת גן ותחומה בין שני רחובות סואנים הרא"ה ובן גוריון אלא שהמבנה העגול שלה הופך אותה לשכונה שקטה. את השכונה מקיף רחוב הגלגל, כשבתוכו נמצאים כמה רחובות קטנים וחד סטריים.

היסטוריה

בשנות ה-40 נבנו הבתים הראשונים על ידי אוכלוסייה אמידה, שלא רצתה לגור במרכז תל אביב וחיפשה מקום קרוב אך איכותי. בשנותיה הראשונות גרו אנשים מעולם העסקים הישראלי כמו משפחת ליבוביץ', בעלי מפעל "עץ הזית", משפחת איווניר שבבעלותם היתה חנות ההלבשה המפורסמת "איווניר" ברחוב דיזינגוף בתל אביב, יו"ר הבורסה לשעבר יצחק פורם, וכן יהלומנים רבים ועורכי דין מהשורה הראשונה בישראל שקנו בתים בשכונה. גם שגרירים רבים בחרו להתגורר בשכונת הלל, וביניהם שגרירי גרמניה ובלגיה

שכונת הלל (סופחה לרמת-גן ב-30 בדצמבר 1943) קרויה על שם הלל לב, בנם של ליזה ואברהם לב שהיו מראשוני המתיישבים בשכונה, אשר נהרג בתאונת דרכים, ברכבו על אופניו. שכונה זו שימשה משכן לשגרירויות רבות בעשורים הראשונים למדינה.

גבולות השכונה

במערב  היא גובלת עם דרך בן גוריון, כשמצפונה וממזרחה היא נתחמת על ידי רחוב הרא"ה

נדל"ן

מחיר דירה ממוצעת 1,650,000 שקל.  מחיר למ"ר 26,000 שקל, שכירות 3%. משלהי 2018 חלה בשכונה עליית מחירים

סוג בנייה

הרוב המכריע של בתי השכונה הם וילות ובנייני רביעיות משנות ה-50 וה-60 (בניינים מרובעים בני 2 קומות ובהם 4 דירות, שנהפכו לשתי דירות גג ושתי דירות גן). בשנים האחרונות אף חלק מהבתים הורחבו. כמו כן אפשר למצוא מעט בתי מגורים בני 4-3 קומות.

אוכלוסייה

רוב האוכלוסיייה היא אוכלוסייה ותיקה וכן אמידים מהמגזר הדתי  שהגיעו אליה מבני ברק. 43%אקדמאים. מדד חברתי כלכלי 6 מתוך 10. כ-495 ללא בגרות. אוכלוסייה מעורבת דתית-חילונית. חצי מהדירות שכורות.

חינוך

" במרכז השכונה קריית חינוך ובה בתי הספר "הלל", "יבנה" ו"קרני הראם. כן יש שבט צופים.

על פי מדד מדלן, המדרג את רמת האלימות, תוצאות מבחנים ושביעות רצון תלמידים ומורים דיורג בתי הספר גבוה 81, בדומה לעיר , ו-55 בארץ. כמו כן חמישה גני ילדים בשכונה.

מבני ציבור ומסחר

בתוך השכונה פועלת תחנה של מגן דוד אדום.  וכן פועלים בית כנסת ומקווה.השכונה קרובה לספרייה העירונית ולתיאטרון רמת גן. חסרים שטחי מסחר וציבור

פארקים וגנים

בשכונה  גינה ציבורת והר הארנבות שגולח ברובו ושטחים ירוקים.

תחבורה

תחבורה ציבורית ענפה מקיפה את השכונה ברחובות הראשיים אך לא נכנסת לשכונה, 15 ד'ק' למרכז תל אביב ברכב, 30 דק' באוטובוס, קרבה לצירים ראשיים. בעיות חניה גדולות, בעיקר בשל הקרבה למחנה הצבאי "השלישות

שכנים מספרים

השכנים מרוצים בעיקר מהתחבורה הציבורית באזור וכן מהנגישות להולכי רגל ומהביטחון האישי. פחות מרוצים מהחניה ומאפשרויות הבילויים והקניות ומהבנייה המרובה

תוכניות בנייה

בתחילת 2018 אושרה תמ"א  הריסה ובנייה לצד חיזוקים ופינוי-בינוי. עם זאת, לאחרונה נודע על הגבלות התמ"א ברחבי רמת גן, כך שרוב התוכניות אולי לא ייצאו לפועל.להרחבה: ביטול תמ"א 38 ברמת גן כמעט לחלוטין

 

דף הפייסבוק

שכונת תל ברוך, תל אביב - תעודת זהות

בדרך להסכמי גג להרחבת בנייה: פתח תקווה, רמת גן, רמת השרון ויהוד

המגדל הגבוה בישראל יוקם בבורסה רמת גן

מתעניין ברכישת דירה באזור? מלא פרטים וקבל הצעות מעניינות

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות