לנתונים מעודכנים על מדד תשומות הבנייה
רוכשי דירות יקרים יש לנו בשורה לא משמחת – מדד תשומות מחירי הבנייה עלה ב-0.5% בחודש ינואר הרבה מעל התחזית ובכך ייקר למעשה את התשלומים עבור הדירות ב-0.5% – מדד תשומות הבנייה משמש כהצמדה של התשלומים שנותרו לרוכשי הדירות, ולמעשה מדובר בסוג של מדד מחלירי הדירות – הוא מבטא כנראה יותר טוב מרוב מדדי הבדיור את מצב שוק הדיור ואת מחירי הדירות.
למחשבון מדד תשומות הבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים הגיע ל-111.7 נקודות לעומת 111.1 בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.4% והגיע ל-105.3 נקודות. ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2018 לעומת ינואר 2017) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב‑2.5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-3.1%. המדד ללא שכר עבודה עלה ב-1.8% בתקופה זו.
חומרים ומוצרים – בחודש ינואר 2018 עלה מדד מחירי חומרים ומוצרים ב-0.6%. נמשכת מגמת העלייה במחירי ברזל לבנייה (4.6%) ובמחירי רשתות ברזל (3.3%). כמו כן עלו מחירי בטון מובא (ב-2.4%), מוצרים לכיבוי אש (ב- 2.1%), טיט (ב-1.7%), מוצרי מתכת אחרים (ב-1.1%) ועץ לבנייה (ב-1.0%). לעומת זאת ירדו מחירי צבעים (ב-8.4%), אבן (ב-2.2%) וחול לסוגיו (ב-1.6%).
שכירת ציוד ורכב והוצאות כלליות – מדד מחירי שכירת ציוד ורכב ירד בחודש ינואר 2018 ב-0.4% ומדד הוצאות כלליות עלה ב-0.1%.
שכר עבודה – מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה בחודש ינואר 2017 ב-0.6%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, לפי פרקי הבנייה – מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש ינואר 2018, יש לציין עליית מחירים של 1.5% בפרק איטום, ו-0.8% בכל אחד מהפרקים שלד ופיתוח. לעומת זאת ירד המדד לפרק גמר ב-2.3%. בשאר פרקי הבנייה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.
למחשבון מדד תשומות הבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים עלה ב-0.5% בחודש ינואר 2018 והגיע ל-105.7 נקודות לעומת 105.2 נקודות בחודש הקודם (על בסיס ינואר 2012 = 100.0 נקודות). מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש ינואר 2018, יש לציין עליית מחירים של 2.3% בפרק בטון. לעומת זאת, ירד המדד לפרק צבע ב-5.4% ולפרק נגרות ומסגרות ב-1.2%. בשאר פרקי הבנייה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.
עלייה של 0.5% במדד מחירי תשומה בסלילה וגישור בינואר 2018
מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור עלה בחודש ינואר 2018 ב-0.5% והגיע ל-121.6 נקודות לעומת 121.0 נקודות בחודש הקודם (על בסיס ינואר 2010 =100.0 נקודות). מדד מחירי תשומה בסלילה ללא גישור עלה בחודש ינואר 2018 ב-0.2%. ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2018 לעומת ינואר 2017) עלה מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור ב-1.6% והמדד ללא גישור עלה ב-0.3% באותה תקופה.
חומרים – בחודש ינואר 2018 נרשמו עליות מחירים בולטות במיוחד במחירי מוטות ורשתות פלדה ואביזרי מתכת שונים (ב-4.5%), בטון מובא לסוגיו (ב-2.3%), צינורות ביוב (ב-1.9%), תערובות אספלט ואביזרי תאורת כביש (ב-0.8% כל אחד). לעומת זאת, חלו ירידות במחירי חול לסוגיו (ב-2.3%), יריעות שריון קרקע (ב-1.8%), צינורות אספקת מים (ב-1.7%), מצע א', מצע ב', מצע ג' – סה"כ וצינורות ניקוז (ב-1.6% כל אחד), חומרי מחצבה אחרים (ב-1.1%) ומחירי תאי בקרה ושוחות (ב-0.7%).
שכירת ציוד – מחירי שכירת ציוד ירדו ב-0.1%.
שכר עבודה – שכר העבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.6%.
מדד מחירי תשומה בסלילה וגישור, לפי פרקי עבודה – מבין השינויים במדדים של פרקי הסלילה בחודש ינואר 2018 יש לציין במיוחד עליות מחירים של 2.1% בפרק עבודות בטון, 1.9% בפרק עבודות ביסוס עמוק, 1.6% בפרק עבודות גישור, 1.0% בפרק מעקות וגדרות בטיחות, 0.8% בפרק שכבות אספלטיות ועבודות תאורה ורמזורים כל אחד, 0.7% בפרק קירות תמך מקרקע משוריינת ו- 0.6% בפרק מבנה פלדה ומסגרות חרש. לעומת זאת, נרשמו ירידות מחירים של 0.7% בפרק עבודות מצע ואגו"ם ובפרק מערכות אספקת מים כל אחד. בשאר פרקי הסלילה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.