מסתבר, שבדיוני הוועדה המוניטארית של בנק ישראל, אשר התכנסה בתחילת החודש כדי להחליט על גובה הריבית, תמכו שני חברים מתוך השישה בהצעה להעלותה ל-0.25%. כך עולה מדיווח על הדיונים המוניטריים שפירסם בנק ישראל.

בדיון הקודם שנערך בספטמבר תמך חבר אחד בלבד בהעלאת הריבית.

חברי הוועדה המוניטרית המשתתפים בדיון מחליטים על גובהה הרצוי של ריבית בנק ישראל.

בדיון התקבלה החלטה להותיר את הריבית ללא שינוי, ברמה של 0.1%. ארבעה חברים תמכו בהצעה להותיר את הריבית בעינה, ושני חברים תמכו בהצעה להעלותה ל-0.25%.

ארבעה מתוך שישה חברי ועדה סברו כי יש להותיר את הריבית ברמתה הנוכחית וגם הם העריכו שייתכן שבחודשים הקרובים יבשילו התנאים להתחיל להעלות את הריבית, אך שתוואי העלאת הריבית יהיה מתון, כדי שלא לערער את התבססות האינפלציה ביעד.

שני החברים אשר תמכו בהעלאת הריבית סברו כי יש להעלות את הריבית ל-0.25%. הם אמרו כי קיימת הסכמה בוועדה על פיה האינפלציה הנמוכה בישראל לא שיקפה חולשה בביקושים. בנוסף, ציינו שלאחר שהאינפלציה נמצאת זה זמן מה במגמת עלייה, רמתה הנמוכה של הריבית המוניטרית אינה מתאימה לפרמטרים של המשק.

ככלל, נמסר מבנק ישראל, חברי הוועדה נבדלו ביניהם בהערכות לגבי המועד בו ניתן יהיה להתחיל להעלות את הריבית, אך הסכימו שכשהריבית תתחיל לעלות, ההעלאות יתבצעו באופן הדרגתי וזהיר. הוועדה הדגישה כי תחילת ההעלאה מותנית באינדיקטורים הכלכליים שיתווספו ובמידה בה הם יתמכו בהערכה שסביבת האינפלציה התבססה בתחום היעד. משכך, הוועדה מעריכה שבכל אחת מהחלטות הריבית הבאות ניתן יהיה להעלות את הריבית בהתאם לנתונים ולאופן שבו חברי הוועדה ינתחו אותם.

עיקרי הנקודות שעלו בדיון

מבנק ישראל נמסר כי הדיון התמקד בכמה סוגיות: (1) הפעילות הריאלית במשק; (2) סביבת האינפלציה; (3) הסביבה העולמית ושער החליפין; (4) שוק הדיור.

בדיון על הפעילות הכלכלית אמרה הוועדה כי האינדיקטורים הראשונים לפעילות ברבעון השלישי מצביעים על המשך ההתרחבות, וחבריה העריכו כי ההאטה ברבעון השני נבעה מגורמים זמניים, ובפרט התנודות ביבוא כלי הרכב.. אשר להרכב הצמיחה, חברי הוועדה אמרו כי נתוני הקצה של יצוא הסחורות והשירותים מצביעים על חולשה מסוימת; כמו כן הם ניסו להעריך אם ברבעון השלישי הרכב הצמיחה  שב להיות מאוזן, אך ציינו כי בשלב זה קשה עדיין להעריך זאת. הוועדה התייחסה גם לשוק העבודה וציינה שהנתונים ממנו מעידים כי הוא מוסיף להיות "הדוק": שיעורי התעסוקה וההשתתפות גבוהים, שיעור האבטלה נמוך, והשכר מוסיף לעלות בקצב נאה.

הוועדה העריכה כי מאז החלטת הריבית האחרונה לא חל שינוי משמעותי בסביבת האינפלציה. חבריה אמרו כי בשלושת החודשים האחרונים האינפלציה השנתית מצויה בתחום היעד וכי פרט לסעיף התקשורת, כל סעיפי המדד תרמו תרומה חיובית. הם ציינו כי אמנם מדדי יולי ואוגוסט היו נמוכים מהצפוי, אך העריכו שסביר יותר להניח שמדובר בסטייה זמנית ממגמת האינפלציה ולא בירידה של המגמה. צוין, כי בחודשים הקרובים האינפלציה השנתית עשויה לרדת זמנית אל מתחת לגבול התחתון של היעד, אולם הציפיות מהמקורות השונים לשנה נותרו באותה סביבה שבה היו בהחלטת הריבית הקודמת, והציפיות פורוורד לטווחים הבינוניים והארוכים נותרו מבוססות בתחום היעד. הוועדה העריכה כי הכוחות התומכים בעליית האינפלציה ממשיכים לפעול; אלה כוללים בין היתר את עליית השכר במשק, הצריכה הפרטית העֵרה, האינפלציה בחו"ל והמדיניות הפיסקלית המרחיבה. חברי הוועדה הסכימו כי הסיכון העיקרי להמשך ההתבססות נשקף מהאפשרות שייסוף השקל יתחדש.

הוועדה הסכימה שהכלכלה העולמית ממשיכה להציג מגמה חיובית, בהובלת המשק האמריקאי. עם זאת חבריה העריכו כי הסיכונים עלו: קצב הגידול של הסחר העולמי מתמתן על רקע "מלחמת הסחר" המתפתחת וככל הנראה גם על רקע שינוי במבנה הכלכלה הסינית; נוסף לכך קיימת תנודתיות בשווקים הפיננסיים של המשקים המתעוררים על רקע עליית התשואות בארה"ב ו"מלחמת הסחר". חברי הוועדה העריכו כי המדיניות המוניטרית באירופה וביפן צפויה להיוותר מרחיבה; מנגד, בארה"ב צפוי להימשך הצמצום המוניטרי על רקע נתוני הפעילות והתבססות האינפלציה ביעדה.

בנוגע לשער החליפין אמרו חברי הוועדה כי השער הנומינלי האפקטיבי שומר על יציבות יחסית כבר למעלה משנה, אך זאת סביב רמה מיוספת מנקודת מבט היסטורית. חברי הוועדה העריכו כי הכוחות לייסוף נחלשו על רקע עליית מרווחי הריביות בין ישראל לעולם והצטמצמות העודף בחשבון השוטף.

חברי הוועדה דנו בהתפתחויות בשוק הדיור, ובנתונים שהתקבלו לגבי מחירי הדירות. הם ציינו בין היתר את הרמה הנמוכה של ההשקעה בבנייה למגורים (על אף העלייה בהתחלות הבנייה ברבעון השני). כמו כן נידונה העלייה בהיקף המשכנתאות החדשות, שנמשכה על אף העובדה שהריבית על המשכנתאות נותרה יציבה בחודשים האחרונים.

כאמור, ארבעה מתוך שישה חברי ועדה סברו כי יש להותיר את הריבית ברמתה הנוכחית. הם הסבירו כי אף שבשלושת החודשים האחרונים האינפלציה השנתית נמצאת בתחום היעד, טרם ניתן לקבוע שסביבת האינפלציה מבוססת דיה, ועל כן יש להותיר את הריבית המוניטרית על כנה. הם ציינו את אי-הוודאות לגבי התפתחות האינפלציה בחודשים הקרובים, בעיקר על רקע ההערכה שבתקופה זו האינפלציה השנתית עשויה לרדת זמנית אל מתחת לגבול התחתון של היעד, והדבר עשוי להשפיע על הציפיות. הם העריכו שייתכן שבחודשים הקרובים יבשילו התנאים להתחיל להעלות את הריבית, אך שתוואי העלאת הריבית יהיה מתון, כדי שלא לערער את התבססות האינפלציה ביעד. שני חברי ועדה סברו כי יש להעלות את הריבית ל-0.25%. הם אמרו כי קיימת הסכמה בוועדה על פיה האינפלציה הנמוכה בישראל לא שיקפה חולשה בביקושים. בנוסף, ציינו שלאחר שהאינפלציה נמצאת זה זמן מה במגמת עלייה, רמתה הנמוכה של הריבית המוניטרית אינה מתאימה לפרמטרים של המשק. הם ציינו כי להותרת הריבית ברמה נמוכה לאורך זמן יש השפעות שליליות בטווח הארוך וכי בהחלטה על גובה הריבית על הוועדה לתת משקל רב יותר להשפעות אלו. שני החברים טענו כי העלאת הריבית המוניטרית ב-0.15 נקודות אחוז תותיר את המדיניות המוניטרית מרחיבה ולהערכתם היא עקבית עם ההכוונה לעתיד של הוועדה.

כלכלני בנק לאומי סבורים כי עלייה הדרגתית במדד המחירים והמשך עליית הריביות בחו"ל עשויים להביא את בנק ישראל להעלות את הריבית במהלך החודשים הקרובים.

בסקירתם השבועית מסבירים כלכלני לאומי כי נתוני המאקרו מעידים על התרחבות הכלכלה המקומית במקביל לעלייה איטית בקצב האינפלציה, וסביבת שער חליפין שעודנו חזק. בשלב זה סביבה זו מאפשרת לבנק ישראל להותיר את הריבית המוניטארית ברמה נמוכה. במבט קדימה, שיפור בקצב עליית השכר, סביבת הביקושים המקומית האיתנה, ועלייה בסביבת האינפלציה בחו"ל – עשויים לתמוך בקצב האינפלציה בישראל. עלייה הדרגתית בסביבת האינפלציה בישראל, והמשך עליה בסביבת הריביות בחו"ל, עשויים להביא להעלאת ריבית על ידי בנק ישראל במהלך החודשים הקרובים.

בהתייחסותם לכלכלה העולמית, מציינים כלכלני לאומי כי נתוני המאקרו מצביעים על מחזור עסקים חיובי, תוך עליה מתונה בסביבת האינפלציה הגלובלית. ככל שהמגמות החיוביות בכלכלה העולמית תמשכנה, ניתן לצפות למעבר הדרגתי לסביבה מוניטארית מרחיבה פחות בהשוואה לשנים האחרונות. עליה בסביבת הריבית, בדגש על ריבית הבנק המרכזי של ארה"ב שכבר נמצאת מזה תקופה בעיצומו של התהליך, עשויה להביא לאורך זמן לשינוי באופן התמחור של כלל אפיקי ההשקעה בתיקים. דוגמא לכך ראינו בתקופה האחרונה בה עקומי התשואה בעולם עלו תוך נטיה לירידות בשוקי המניות.

המח"מ המומלץ על ידי לאומי בתיקים הוא בינוני-קצר, כיוון שסביבת הריביות העולמית עשויה להוסיף ולעלות בחצי השנה הקרובה. בשוק האג"ח הקונצרני, הן בחו"ל והן בישראל, אנו מעדיפים להתמקד באג"ח איכותיות בדירוגים גבוהים. בתוך כך, ממליצים בלאומי להימנע מהשקעה בפלח ה-High Yield (אג"ח מתחת לדירוגי השקעה), בדגש על שווקים מפותחים, עקב מרווחי הסיכון הנמוכים ששוררים באפיק זה.

בלאומי כותבים כי לאור העלייה ההדרגתית בסביבת הריביות ורמות התמחור בשוק המניות העולמי, קיימת עדיפות לבחירת מניות באופן סלקטיבי ולא באמצעות רכישת המדדים הכלליים, הן בישראל והן בחו"ל. בכלל זאת, יש להערכת כלכלני לאומי יתרון לענפים (ולחשיפות גיאוגרפיות) שעשויים ליהנות מהמשך הצמיחה הכלכלית, אך רגישים פחות לעליה בסביבת הריביות.

באשר לשער הדולר, מסבירים בלאומי כי הפער בין הריביות המוניטאריות של ארה"ב ושל ישראל גבוה מאוד בהשוואה היסטורית, מה שמקטין במידה מסויימת את הלחצים הבסיסיים לתיסוף השקל. בלאומי ממליצים על חשיפה מט"חית משמעותית בתיק ההשקעות, באמצעות אחזקות באפיק המנייתי והקונצרני בחו"ל. זאת, בעיקר בשל אופיה הממתן של חשיפה מטבעית על התנודתיות הכוללת בתיקי ההשקעות.

ריבית ריאלית שלילית – מתי זה ייפסק?

בלוקצ'יין זה כבר לא רק ביטקויין ומטבעות קריפטו. הטכנולוגיה שהגיחה לעולם לפני כעשור הולכת ותופסת תאוצה ולאחרונה הודיעו מספר חברות גדולות שהן מאמצות את הטכנולוגיה וכי התחילו בפרוייקטים העושים שימוש בטכנולוגיה זו.

בעקבות כך, מזנק הביקוש לתוכניתנים ומהנדסים אשר מתמחים בבלוקצ'ייין, ועם הזינוק בביקוש מזנקות גם המשכורות שלהם. השכר של מהנדסי הבלוקצ'יין עומד היום על 150 עד 175 אלף דולר בשנה וזאת לעומת השכר הממוצע שלל מהנדסי התוכנהה שעומד על כ-130 אלף  דולר בשנה. התחום היחידי שבו משתווה שכר המהנדסים היום לשכרם של מהנדסי הבלוקצ'יין הוא תחום ה-AI (בינה מלאכותית).

המומחיות של מהנדסי הבלוקצ'יין מקיפה תחומים רבים מעולם התכנות וניהול הרשתות. בין היתר נדרשים העוסקים בתחום להתמחות בשפות תכנות כמו C++, גו, פייתון וג'אווה.

הרעיון המרכזיטכנולוגיית הבלוקצ'יין הוא יצירת מערכת לניהול מידע ללא גורם מרכזי מנהל. בבלוקצ'יין, המנוהל באופן מבוזר, בתפיסת קוד פתוח.נבנית מעין שרשרת דיגיטאלית של מידע מוצפן. אחת ליחידת זמן נכתבים הנתונים לבלוק. בתום זמן מסוים, ננעל הבלוק, ומצטרף כמעין שרשרת (Chain) לבלוקים הקודמים.

שינו של הבלוקים המוצפנים מחייב שחזור כל הבלוקים הקודמים, מטלה שהיא באופן מעשי בלתי אפשרית – כיוון שכל אחד ממשתמשי הרשת מחזיק העתק של הבלוקצ'יין.אימות מחייב אישור של רוב נקודות הקצה, המחזיקות בנתונים ולכן שינוי מידע קיים הוא כמעט בלתי אפשרי. מימושים שונים של בלוקצ'יין נבדלים זה מזה בכמות המשתמשים ובסוגם, במבנה הנתונים ובאלגוריתמים.

לאחרונה השיקה גוגל את ה-BigQuery. מוצר זה הוא פתרון ברמת הארגון לניתוח של מאגרי מידע גדולים. גוגל הודיע כי כל רשת הבלוקצ'יין של האת'ריום ניתן עכשיו לניתוח בעזרת ה-BigQuery.

נשמע כמו מדע בדיוני – DNAtix הצליחה לדחוס רצף גנטי בטכנולוגיית בלוקצ'יין

את'ריום – פלטפורמת בלוקצ'יין המאפשרת יצירת חוזים חכמים

אלכס זבז'ינסקי, הכלכללן הראשי בבית ההשקעות מיטב דש סבור כי הדשדוש בשוק הנדל"ן ימשך, תוך ירידה מתונה במחירים. הדברים נכתבו בסקירה השבועית של בית ההשקעות שבו ממליצים כלכלני מיטב דש להעלות את החשיפה בתיק ההשקעות לשווקים מתעוררים תוך הקטנת החשיפה לשוק האמריקאי.

במיטב דש מסבירים כי בחודשים האחרונים מספר הדירות שנמכרו התייצב ברמות נמוכות יחסית, כאשר המכירות בחודשים יוני-אוגוסט היו נמוכות בכ-17% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בנוסף, חלה עלייה בדירות בבנייה עצמית שכוללות גם קבוצות רכישה ובנייה להשכרה. כמו כן, מציינים בדש,השנה עלה משקל הדירות החדשות שנמכרו בת"א ובמרכז הארץ מסך הדירות שנמכרו, כאשר מנגד, משקל המכירות בפרפריה ירד. זו הסיבה, לדעתו של זבז'ינסקי לירידה בשיעור גבוה יותר של מחירי הדירות בפריפריה מאשר שיעור הירידות של מחירי הדירות במרכז הארץ.

זבז'ינסקי מציין בסקירתו כי בתקופה האחרונה הסיכונים בענף עלו. הוא מסביר כי היקף הפעילות בשוק הדיור ירד משמעותית, גם מצד החברות בענף וגם מצד רוכשי הדירות.

מחירי הדירות כבר לא עולים ולטענתו אף יש סימנים של ירידה במחירי הדירות. אחוז האשראי הבעייתי מסך המשכנתאות נמצא בעלייה קלה בשנתיים האחרונות.

כמו כן, באשראי הצרכני שלא לדיור אחוז החובות הבעייתיים גבוה יותר מאשר במשכנתאות וגם הוא נמצא במגמת עלייה. למרות העלייה בסיכון, זבז'נסקי מציין כי חשיפת המערכת הבנקאית בישראל לענף הנדל"ן ממשיכה לגדול.

מחירי הדירות – לאן?

עסקים שמחזור העסקאות שלהם מול חברת כרטיס האשראי גדול מ-5 מיליון שקל יהיו חייבים לאמץ אץ תקן ה-EMV עד ל-1.1.19 אחרת ישאו באחריות לשימוש לרעה בכרטיסי אשראי.

יחד עם זאת, נמסר מהפיקוח על הבנקים, הוחלט כי במטרה לסייע לעסקים קטנים ולהקל עליהם בתהליך יישום התקן תינתן להם תקופת היערכות נוספת. לפיכך, מנגנון הסטת האחריות יושת על בתי עסק שמחזור העסקאות שלהם מול הסולק אינו עולה על 5 מיליון שקל החל מ- 1.1.20.

בוודאי שמתם לב שעל כרטיס האשראי לכם מוטבע צ'יפ. מה שלא ידעתם שבארץ כמעט ולא נעשה שימוש בצ'יפ הזה, שנועד להגביר את הבטיחות שבשימוש בכרטיסי החיוב ולמנוע אפשרות של הונאה ושימוש לרעה בהם.

על מנת לתמרץ, או שניתן לאמר – לאלץ, את העסקים לאמץ את השימוש בטכנולוגיית ה-EMV פירסם הפיקוח על הבנקים, בשנים האחרונות, מספר הנחיות בנושא.

בדומה לתהליך שהתבצע במדינות רבות בהן הוטמע התקן, נקבע בהוראה 472 מנגנון הסטת האחריות לנזק (liability shift). המנגנון קובע שבמקרה של תשלום באמצעות כרטיס חיוב חכם בבית עסק שבו לא מותקן מסוף EMV, הסולק אחראי להשיב ללקוח את סכום החיוב הנובע משימוש לרעה, והוא רשאי להסיט את האחריות לבית העסק. מטרת המנגנון האמור הוא להוביל לכך שכלל העסקים יערכו ויטמיעו את המסופים והתוכנה הנדרשים, וכך לא יישאו באחריות, והשוק כולו יהפוך לשוק תשלומים מתקדם.

עם זאת, הסבת השוק דורשת שדרוג של המסופים הקיימים במסופים שתומכים בתקן, כדי שיוכלו להעניק ללקוחות חוויית תשלום מתקדמת ובטוחה.

בנק ישראל מפרסם כי הוחלט לאשרר את מועד תחילת מנגנון הסטת האחריות ליום 1.1.19, כך שבית עסק שלא יתמוך ביצוע עסקאות בתקן EMV, וימשיך לעבוד בשיטת הפס המגנטי, יהיה חשוף לנזקי הונאה.

מהפיקוח על הבנקים נמסר כי המטרות של קידום הנושא הן קידום החדשנות בתחום התשלומים, לרבות ביצוע תשלומים ללא מגע באמצעות הטלפון סלולרי, חיזוק התחרות בתחומי הנפקה וסליקה באמצעות הסרת חסם לכניסת שחקנים חדשים מהארץ ומחו"ל והפחתת סיכוני זיוף ושימוש לרעה בכרטיסי חיוב באמצעות שדרוג מנגנוני האבטחה, לרבות הקשת קוד סודי במועד התשלום.

לוחות הזמנים להפעלת מנגנון הסטת האחריות עודכנו בעבר, נוכח העובדה שהזמינות של מסופים התומכים בתקן הייתה נמוכה. כעת, בעקבות הגידול בכמות המסופים הפרוסים בבתי העסק שתומכים בתקן  EMVוכן לאור מגוון דגמי המסופים שמוצעים למכירה, בשלו התנאים להפעלת מנגנון הסטת האחריות.

לעסקים גדולים, שטרם הטמיעו מסופים תומכי EMV והתקינו את התוכנה הנדרשת, מומלץ לפעול להיערכות מהירה, וכך לא לספוג את הסטת האחריות עליהם במקרה של הונאה.

הלקוחות, מחזיקי כרטיס אשראי, כבר היום ערוכים ומחזיקים כרטיס "חכם" (עם צ'יפ מיוחד), שתואם את השיטה החדשה, ולכן עליהם יוטל להתרגל להקליד את הקוד של הכרטיס בעת ביצוע עסקות, כפי שנעשה בעת תשלום במדינות אירופה וארה"ב.

המפקחת על הבנקים: "אימוץ מלא של תקן  EMV בישראל יאפשר לקדם חדשנות בתחום התשלומים, להגביר את התחרות ולהפחית את סיכוני זיוף ושימוש לרעה בכרטיסי אשראי. אנו קוראים לכל העסקים להיערך לתקן החדש –  לעסקים הקטנים יינתן זמן היערכות ארוך יותר מאשר לעסקים גדולים. התאמת המסופים לתקן החדש תאפשר לבית העסק ליהנות משירותי תשלום מתקדמים ותבטיח אותו מפני מקרי הונאה."

כרטיס אשראי לילדים – מה האפשרויות? יתרונות וחסרונות

איך מבטלים עסקאות בכרטיס אשראי?

ישראל וארה"ב חתמו על הסכם משותף בתחום הדיור. לכאורה מדובר בהסכם סתמי – כמו משרדים אחרים. אבל כשחיושבים על זה, בהחלט יש לנו מה ללמוד מהאמריקאיים – תוכנית בנייה, בנייה נכונה, בנייה זולה, הורדת עלויות בבנייה, הורדת מחירי הדירות בכלל. אם לוקחים את ההסכם הזה ברצינות אז פקידי האוצר והשיכון בהחלט יכולים ללמוד ממה שקורה בשוק הדירות האמריקאי.

ומה זה בעצם ההסכם? – סגן שר האוצר, יצחק כהן וסגנית מזכיר משרד הדיור האמריקאי, גב' פמלה פטרניוד, חתמו  על הסכם לשיתוף פעולה בין המשרדים, בנושאי מחקר, פיתוח ומדיניות בתחום הדיור.

שיתוף הפעולה החל עם יציאת משלחת של בכירי האוצר לוושינגטון, כדי להכיר את בכירי משרד הדיור האמריקאי מתוך מטרה ללמוד כיצד הם מתמודדים עם סוגיות מורכבות בתחום הדיור.

המפגש הביא להידוק משמעותי ביחסים בין המשרדים, ורצון משותף לבחון לעומק סוגיות שונות בתחום הדיור.

בין הנושאים בהם ישתפו הפעולה שני המשרדים, נקבעו הנושאים הבאים: דיור בר השגה, מימון נדל"ן ומשכנתאות, שוק השכירות הממוסד, דיור ציבורי ועוד.

מטרת ההסכם להרחיב את הידע של שני המשרדים, תוך מציאת פתרונות יצירתיים וקביעת מדיניות חדשנית בתחומים האמורים.

 סגן שר האוצר, יצחק כהן: "הסכם שיתוף הפעולה בתחום הדיור הוא הזדמנות להעמיק את היחסים הקרובים בין ישראל לארה"ב בתחום חשוב שמעסיק את שתי המדינות. ישראל וארה"ב מתמודדות עם אתגרים בדיור בעלי מאפיינים מאוד שונים. דווקא מתוך השוני הזה ניתן ללמוד הכי הרבה ולשתף פעולה בידע ששנינו צברנו לטובת הדורות הבאים בכל מדינה".

יו"ר מטה הדיור, זאב בילסקי: "אני מברך על ההסכם החשוב שנחתם מול משרד הדיור האמריקאי. אני סבור ובטוח ששיתוף הפעולה בין ישראל וארה"ב יביא להפריה הדדית בתחום הדיור  ובקידום מדיניות אחראית וצומחת למען הגדלת היצע הדיור".

נראה שזה מגיע הרבה יותר מהר ממה שחשבנו. הדפסת איברים אנושיים. מה שנתפס לפני כמה שנים כמדע בידיוני קורם עור וגידים, תרתי משמע.

קולפלנט כי חתמה על הסכם רישוי, פיתוח ומסחור של ריאות המיועדות להשתלה בבני אדם, ומיוצרות באמצעות הדפסה תלת מימדית המשתמשת בדיו ביולוגי המבוסס על טכנולוגיית החברה. ההסכם משלב את הקולגן rhCollagen וטכנולוגיית הדיו הביולוגי BioInk שפיתחה החברה עם יכולות בתחום רפואה רגנרטיבית וייצור איברים של יונייטד ושותפותיה.

המניה מזנקת כעת במסחר בבורסה בתל אביב בכ-50% ובמחזור גדול.

בסוף החודשת יימחקו מניות החברה מהמסחר בבורסה בתל אביב ומניותיה ייסחרו בנסדא"ק בלבד.

במסגרת ההסכם, קולפלנט מעניקה ליונייטד, דרך חברת Lung Biotechnology PBC, חברת בת בבעלות מלאה של יונייטד המתמקדת בייצור איברים המיועדים להשתלה, רישיון עולמי בלעדי לטכנולוגיית החברה ולשימוש בדיו הביולוגי והקולגן, להדפסה ביולוגית תלת מימדית (3D Bioprinting) של ריאות.

מקולפלנט נמסר כי היא תייצר ותמכור ליונייטד דיו ביולוגי במשך מספר שנים על מנת לעמוד בצרכי הפיתוח של יונייטד, וכן תספק תמיכה טכנית ליונייטד בתהליך הקמת מתקן ייעודי בארה"ב לייצור הקולגן והדיו הביולוגי. בנוסף, ההסכם מקנה ליונייטד אופציה, לשיקול דעתה המלא, להרחיב את תחום הרישיון מעבר לייצור ריאות, לשלושה איברים נוספים.

בכפוף לתנאי ההסכם, קולפלנט תקבל מקדמה בסך 5 מיליון דולר וכן תשלומי אבני דרך של עד 15 מיליון דולר בהתאם להישגים תפעוליים ורגולטורים בהקשר לפיתוח והדפסת ריאות. ההסכם גם מקנה ליונייטד אופציה בת שנתיים לפתח שלושה איברים נוספים, בתמורה לתשלומים של עד 9 מיליון דולר בגין מימוש האופצייה, ועוד סכומים של עד 15 מיליון דולר בגין הגעה ליעדים רגולטוריים. קולפלנט תהיה זכאית לקבל גם תמלוגים מיונייטד בגין מכירות מוצרים המוגנים בפטנטים של הטכנולוגיה של קולפלנט, וכן החזרים כספיים בגין הוצאות שונות.

תוקף ההסכם הינו בכפוף לקבלת אישורים שונים לרבות קבלת אישור רשות החדשנות של מדינת ישראל.

מנכ"ל קולפלנט, מר יחיאל טל, ציין כי: "אנו מלאי בטחון שהקולגן שלנו מהווה את אבן הבניין הטובה ביותר הקיימת כיום עבור שתלים לתחום הרפואה הרגנרטיבית, ולפיכך ימלא תפקיד מרכזי וקריטי בתהליכי ייצור והדפסה של איברים. כחלוצה מובילה בתחום זה, חברת יונייטד תרפיוטיקס הינה השותף האידיאלי עבור החברה. הסכם אסטרטגי זה הינו הישג משמעותי לקולפלנט, שכן הוא מציב אותנו בשותפות עם מוביל עולמי, מקנה ולידציה לטכנולוגיית החברה ומייצר ערך לבעלי המניות שלנו. אנו גאים ביסוד השותפות החשובה הזו עם יונייטד ומצפים להמשך העבודה יחדיו במטרה להביא איברים מצילי חיים לאנשים".

ד"ר מרטין רוטבלט, יו"ר ומנכ"לית יונייטד תרפיוטיקס, ציינה כי: "אנחנו מתלהבים מהעבודה עם הטכנולוגיה הישראלית יוצאת הדופן של קולפלנט, אשר הופכת את צמח הטבק, המשויך בד"כ כגורם למחלות ריאות, לצמח המייצר קולגן שהינו חיוני ביותר לייצור מספר בלתי מוגבל של ריאות ברות השתלה באנשים".

רפואית, אורטופדיה, ופצעים כרוניים וניתוחיים. הדיו הביולוגי BioInk שהינו מוצר הדגל של החברה משמש כאבן בנייה אידיאלית להדפסת תלת מימד של איברים ורקמות.

קולפלנט – אדיסון מציבה מחיר יעד של 1.5 שקל למניה; פי 4 ממחירה בבורסה

זוכרים את התירוצים היצירתיים שהייתם מספרים למורה בבית הספר כשגילתה ששכחתם להכין שיעורים?! "הכלב אכל לי את המחברת" או "אח שלי קרע לי את המחברת"…אז מסתבר שהאינסטינקט הזה של לספר סיפורים לרשויות לא נעלם עם הגיל. . אז חכו שתראו את מגוון התירוצים ששומעו פקחים של מס הכנסה כשערכו ביקורת פתע בעסקים באיזור נצרת והסביבה.

מבצע הביקורת של מס הכנסה שהתקיים, כאמור, בנצרת ובסביבה, נוהל על ידי פקיד שומה נצרת וכלל 137 ביקורות  מהן עלה כי בקרב 26% מבין העסקים שנבדקו לא נרשמו הכנסות כדין.

כשבודקי מס הכנסה הגיעו למשרדו של עורך-דין מנצרת, הופתעו מתגובתו לכך שנמצאו שתי הפקדות בסך 4,546 שקל שלא נרשמו בספרי העסק. עורך הדין ה"שכחן" טען שהוא מקפיד לרשום, אך בשני המקרים שכח. מבדיקת הפקדות בנק של חשבונו העסקי של עורך דין אחר מנצרת, נמצא אי רישום של 18 צ'קים בסך של 23,233 ₪ תשובתו לדברים היתה: "אין לי זמן אני חולה בתקופה האחרונה".

סוכן ביטוח שלא רשם 15 תקבולים בסך כולל של 48,643 שקל טען: "אחת לשבועיים אני רושם קבלות".. ואילו מתחת למגירת הקופה בחנות למכשירי כתיבה נמצאה "קופת קסמים" ובה היו 15 צ'קים שלא נרשמו. ההסבר שסיפק בעל החנות היה: "אלו צ'קים דחויים, אני מחכה לזמן הפירעון ורושם אותם בקופה". מבדיקת יומן בעסק למכירת גרוטאות מטמרה, נמצא אי רישום הכנסות בסך 15,000 שקל במזומן. בעל העסק טען: "רואה החשבון לקח את הספרים לעדכן ועדיין לא החזיר לי אותם".  ו"משפחה מחליפה" לא היתה מאוד מוצלחת הן בחנות שטיחים בנצרת והן אצל קוסמטיקאית מאחד הכפרים באזור, שלא רשמו הכנסות מקניות ביקורת שנערכו מספר ימים קודם. בעל חנות השטיחים טען שאשתו החליפה אותו ולא רשמה והקוסטיקאית העבירה את האחריות לבתה וטענה "הבת שלי החליפה ולא רשמה"..

מרשות המיסים נמסר כי פעילות ביקורת זו, נערכה כחלק מפעילות נרחבת של רשות המסים כנגד מעלימי מס והון שחור. זאת, במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור  ושימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.

שיפוצניק העלים מס – לא מפתיע; הפעם מס הכנסה מגיש כתב אישום

פרסום הדוחות הכספיים ברבעון השלישי של החברות הישראליות הנסחרות בוול-סטריט יחל בימים הקרובים.

בית ההשקעות אופנהיימר עושה שירות מצוין למשקיעים ומפרסם את מועדי הדוחות הכספיים לצד תחזית ההכנסות והרווח שלו ושל האנליסטים המכסים את החברות האלו.

הנה הרשימה לפניכם – בהצלחה

רווח למניה – מה זה? ומדוע זה חשוב?

מכפיל רווח – מה זה? איך מחשבים אותו? ואיך הוא עוזר לנו להחליט איזו מניה לקנות?

התפתחות מעניינת בשוק השכרת הדירות בת"א. המפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים, יעל ענתבי שרון קיבלה תביעה שהגישה נציגות בית משותף בתל אביב כנגד אחד הבעלים שהשכיר את דירתו באמצעות Airbnb לתקופות קצרות.

המפקחת קבעה כי מדובר בשימוש שסותר את תקנון הבית המשותף. ההחלטה תכנס לתוקף כבר ב-1 לינואר 2019, ויש לה משמעויות רחבות ועמוקות.

למפקחת יש סמכות שווה לסמכותו של בית משפט שלום – כלומר, מדובר בסוג של החלטה משפטית.

לפסק הדין השלכת רוחב על מי שמשכירים את דירתם לתקופות קצרות, בבניינים הכוללים תקנון בית משותף, הקובע כי הדירות ישמשו לדירות מגורים בלבד ללא עירוב שימושים – כלומר, מדובר בתקדים עם השלכה ענקית לכל המשכירים ב-Airbnb.

טענת התובעת היתה כי הדירה מושכרת לפרקי זמן קצרים על בסיס יומי בניגוד לתקנון ותוך פגיעה ברכוש המשותף. השכרת הדירות לפרקי זמן קצרים שקולה לשימוש של "דירת נופש" שאינה דירת מגורים – טענו הדיירים. לגישתם מדובר לעסק לכל דבר, הכולל החלפת מצעים ומגבות. לטענת נציגות הדיירים השימוש מנוגד לתקנון הקובע איסור "שימוש מעורב", ומנוגד להחלטת האסיפה הכללית מפברואר 2015 בה נקבע בין היתר כי דירות הבניין לא יושכרו לתקופות של פחות משלושה חודשים.

עוד טענה נציגות הדיירים כי הבניין לא תוכנן כבניין עם מתן שירותי נופש בדירות ועל כן, השכרת דירות לטווח קצר עשויה לגרום לנזקים במתקנים המשותפים ולגניבת ציוד יקר ערך על ידי דיירים זמניים ואנונימיים השוהים בדירה לילות ספורים.

הנציגות הציגה טענות כי במהלך התקופה של ההשכרה לטווחים קצרים נגרמו לרכוש המשותף נזקים  שאינם ניתנים לפיקוח. כן נטען כי כתוצאה מהשכרת הדירה ללקוחות מזדמנים נדרשה הנציגות בגיוס שומר לבניין לצורך שמירה על המבנה ומתקניו בעלות כספית גבוהה ומיותרת.

דריי בעל הדירה שהשתמש בהשכרה דרך Airbnb, טען כי רכש את הדירה לשימושו הפרטי בעת ביקוריו בישראל, ובעת שהותו בצרפת הדירה מושכרת והדבר לא חורג מהוראות התקנון, שכן השוכרים משתמשים בדירה למגורים בלבד ולא לצרכים אחרים. לטענתו הסעיף שאושר באסיפה הכללית האוסר על השכרת הדירה לתקופות קצרות לא התקבל בהסכמתו והוא פוגע בזכויותיו ולכן דינו להתבטל.  לגישתו הביטוי "שימוש מעורב" מתייחס למסחר ומשרדים.

המפקחת – אסור להשכיר דרך Airbnb אם התקנון מגדיר שימוש "למטרת מגורים"

 יעל ענתבי שרון קיבלה את התביעה. המפקחת הורתה לדריי להפסיק את השכרת הדירות לתקופות קצרות החל מה-1 בינואר 2019. היא  הסבירה שהמחלוקת סובבת סביב הביטוי "מטרת מגורים" ובאיסור שחל על "שימוש מעורב", ובשאלה האם הוא מאפשר או אוסר השכרות לטווח קצר. היא קבעה כי הפרשנות למונח "מטרת מגורים" מתייחסת לדירה שגרים בה לאורך זמן, כאשר מנגד דירות נופש משמשות לתקופה קצרה, למטרת עסק וגם השוכר ששוהה בדירה למטרת נופש אינו גר בה.

המפקחת הסבירה כי גם על פי הוראת התקנון, המונח "שימוש למגורים" מתייחס לשימוש של קבע או לכל הפחות השכרה לטווחי זמן ארוכים, ולא השכרה לפרקי זמן של ימים ספורים בלבד.

דירה להשכיר – איך מחפשים דירות? איך בוחרים דירה? על מה להתפשר ועל מה לא!

מדריך למשכירי דירה – היכן לפרסם? צריך מתווך? איך לעשות חוזה?

הכירו את הסאבלט – מתי ולמי זה מומלץ? והאם זו השקעה?

חברת הבת של אלגומייזר, לינקיורי,  קיבלה אישור מהרשויות המס לביצוע מיזוג, במסגרתו תמוזג החברה הנכדה אקסומוד, לחברת לינקיורי. כמו כן החברה הממוזגת תאושר במסלול של "מפעל טכנולוגי מועדף" בהתאם לסעיף לחוק עידוד השקעות הון. בעקבות כך החברה הממוזגת תמוסה בשיעור מס חברות מופחת בשיעור של 12% במקום 16% שהיה קיים טרם המיזוג. הסדר המיסוי יחול על החברה משנת המס 2018 ועד שנת המס 2022.

המיזוג נועד ליצירת סינרגיה בפעילות החברות, ויביא לייעול העסקים תוך צמצום כפילויות וחסכון בהוצאות, ואין מטרתו חיסכון במס.

באלגומייזר צופים כי ייעול העסקים שינבע כתוצאה מהסדר המיסוי צפוי להניב קיטון בהוצאות תפעוליות והוצאות מס בסך מוערך של כ-750,000 שקל כבר בשנת 2018 וככל שימשיכו לצמוח רווחי חברת הבת, סכומים דומים ואף גבוהים מהם ב-4 השנים הקרובות.  

מאלגומייזר נמסר כי נכון להיום, חברת הבת לינקיורי הינה רווחית, ורווחיה צפויים לגדול כבר בשנה הנוכחית. אלגומייזר השלימה את רכישת חברת לינקיורי בחודש ספטמבר 2017 בתמורה לכ-11 מיליון דולר. לינקיורי פועלת בתחום הפרסום באינטרנט ופיתוח תוכנות בתחומים מובילים, באמצעות קבוצת חברות אשר פיתחו מערכות תוכנה אינטרנטיות הכוללות את תחום הוידאו  מערכות פרוגרמטיות אוטומטיות, המסחר בפייסבוק תחומים מובילים נוספים.

את המחצית הראשונה של שנת 2018, סיימה קבוצת אלגומייזר עם הכנסות של למעלה מ-66.5 מיליון שקל וברווח גולמי של כ-18.6 מיליון שקל.