חדשות    

תוכנית פינוי-בינוי ראשונה באשקלון

תוכניות פינוי בינוי ראשונה צפויה באשקלון. קבינט הדיור עומד להכריז ביום ראשון על 8 מתחמים המיועדים לפינוי בינוי בכמה ערים ולאפשר בכך את קידומם המהיר. בכל המתחמים גם יחד מקדמת הרשות להתחדשות עירונית תוכניות שיאפשרו לבנות 5,412 דירות חדשות במקום כ-1,200 דירות בבניינים שייהרסו. 3 מהמתחמים הם באשקלון, עיר שבה בינתיים לא אושרה ולא בוצעה אף לא תוכנית אחת של תמ"א 38 או פינוי בינוי. התוכניות ב-3 המתחמים יאפשרו לבנות כ-2,300 דירות חדשות במקום 316 הישנות.

בפריפריה לרוב אין כדאיות כלכלית לפרויקטים מעין אלו. המחיר הנמוך של הדירות בעיר מחייב לבנות פרויקט ובו בערך פי 7 דירות מאשר אלו שנהרסו, כדי לשמור על רווחיות מקובלת בענף. הפתרון לעומס על התשתיות הוא הוספה של קרקע משלימה לכל אחד מ-3 הפרויקטים. אלה מגרשים בבעלות מדינה, שיוקצו לחברות בנייה שיפעלו בפרויקטים ויאפשרו להן לבנות ולמכור את כמות הדירות הנדרשת.

בדרום מזרח אשקלון ברחוב בנימין, ייהרסו 132 דירות וייבנו במקומן 660 על אותו מגרש ועל קרקע משלימה תהיה אפשרות לבניית עד כ-400 דירות נוספות. לאורך הרחובות אהוד והתחיה  714 דירות חדשות עתידות להיבנות ולהתפרש גם על קרקע משלימה צמודת דופן, והן יחליפו את 112 יחידות הדיור הקיימות. המתחם השלישי המכונה פוארטה דל סול, ברחוב אבא אחימאיר בשכונת ברנע, 72 דירות ו- 11 חנויות ייהרסו ובמקומן ייבנו 510 יחידות דיור חדשות, ועוד עד כ-100 בקרקע משלימה.

ברמלה, עתידות להיבנות במתחם ברחוב הרצל 510 יחידות דיור חדשות ו-3,600 מ"ר שישמשו מסחר ומשרדים, במקום 101 דירות שיהרסו.

ברחובות, במתחם ברחוב שעריים יפונו 28 מבנים שבהם 142 דירות, ובמקומן ייבנו 520 יחידות דיור חדשות ו-7,680 מ"ר עבור מסחר ומשרדים ו- 7,752 מ"ר של מבני ציבור. בפתח-תקווה, תקודם תוכנית ברחוב הנריטה סולד שבה 240 דירות יהרסו ובמקומן יבנו כ- 1,060 יחידות דיור חדשות.בבת-ים ברחוב דליה הסמוך לחולון, יוחלפו 168 דירות ואולם ספורט ישן ב- 835 דירות חדשות. בנוסף, ייבנו מבני ציבור בהיקף של 11,600 מ"ר בנויה .ברחוב החרוב והזית בעתלית 252 דירות ייהרסו ובמקומן ייבנו 650 יחידות דיור חדשות, ועוד עד כ-300 דירות בקרקע משלימה.

פינוי בינוי בגבעתיים: הוועדה המחוזית אישרה פרויקט סמוך למצפור השלום

פינוי בינוי בתל אביב: תאושר רק תוספת של 12 מ"ר