מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר 2022 עלה ב-0.5%. כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בחודש ינואר עלה המדד ב-0.8%, כך שמדובר בעלייה של 1.3% במדד מתחילת השנה.

עליית המדד ממשיכה מגמה שנרשמה כבר בשנה שעברה, כתוצאה מעלייה במחירי חומרי גלם לבנייה בעקבות משבר הקורונה שגרם לשיבושים בשרשרות האספקה ולמחסור בחומרי גלם מסוימים. ב-12 החודשים האחרונים פברואר 2021-פברואר 2022 רשם מדד תשומות הבנייה עלייה מצטברת של 6.1% (כאן תמצאו מחשבון של מדד תשומות הבנייה).

מלחמת רוסיה-אוקראינה שפרצה בסוף פברואר לא מבשרת טובות באשר לכיוון של המדד מאחר ששתי המדינות הן יצואניות גדולות של מתכות, בין היתר ברזל לבנייה. נכון לעכשיו מדד תשומות הבנייה של פברואר עדיין אינו משקף את מלוא השפעת המלחמה, אבל ככל שהיא תתמשך ההשלכות על המדד – ומכאן גם על רוכשי דירות – עלולות להיות דרמטיות, שכן המחירים צפויים לזנק בשיעורים גדולים.

מדד תשומות הבנייה מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה. זהו מדד חשוב במיוחד לרוכשי דירות חדשות בעיקר מכיוון שהתשלומים לקבלן צמודים לרוב למדד זה (להרחבה על מדד תשומות הבנייה – קראו כאן).

לאחרונה אושרה רפורמה בחישוב המדד, שעל פיה מעתה תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבנייה והמחיר יוצמד רק לעלויות הבנייה, מה שצפוי להוזיל את עלויות הדירות (קראו כאן בהרחבה על הרפורמה).