שר הכלכלה אלי כהן, קבע היטל של 0.25% על יבוא מלט. זה היטל מצחיק , זה כמו להגיד במילים אחרות – אפס היטל.
היבואנים ניצחו, כנראה בגלל היכולת שלהם לנפנף בכך שאם יוטלו היטלים ומיסים על המלט שהוא חומר גלם עיקרי בבניית דירות, מחירי הדירות יעלו.
אלא שמדובר במספרים קטנים – על פי הערכות ההיטל היה מעלה את מחיר הדירה סביב 1%, רק שנראה שבאוצר ובמשרד הכלכלה חושבים על כל אחוז. הם חסמו את התחרות בשוק המקומי. הם מעדיפים סגירת מפעל אבל לא עלייה במחירי הדירות.
על רקע ההחלטה, התפטר ירון קפלן, מנכ"ל מלט הר טוב. אין עתיד לחברה אם ימשיכו למכור מלט במחירי היצף, הוא אומר
מלט טוב, היא המפעל השני בגודלו בייצור מלט בישראל.
קפלן אמר בהודעת ההתפטרות שלו כי הוא לא רואה איזה עתיד יש לחברה לאחר המס הלא משמעותי שהטיל שר הכלכלה. זה יאפשר להם לטענתו להמשיך למכור במחירי היצף, הפוגעים ביצרן המקומי.
לפי הערכות בפני מלט טוב יש שתי אפשרויות: סגירת המפעל, או עתירה לבג"ץ נגד ההחלטה. במקרה של עתירה לא יוכלו הר טוב לסגור את המפעל ולפטר עובדים. יש לציין שעדיין לא התקבלה ההחלטה סופית והיא מחכה לאישור של שר האוצר וועדת הכספים.
את קפלן יחליף רונן יונה, מנכ"ל הקבוצה. בשלב זה ישמש מנכ"ל הקבוצה ומנכ"ל המפעל.
קפלן משמש מנכ"ל המפעל מאז שנת 2011, עוד כשהיה בבעלות נשר. ההחלטה על מיסוי יבוא המלט הגיעה בניגוד להחלטות ועדה שבדקה את הנושא, אך בעקבות חקירה במשרד הכלכלה שמצאה שיוון וטורקיה מייצאות לישראל במחירי היצף. התומכים במס אומרים שהמצב ימנע פיטורי עובדים בתעשיות המלט המקומיות, המתנגדים אומרים שזו פגיעה בתחרות והשתלטות על המחירים של מונופול המלט בישראל
באוצר מסבירים לנו שנבלם גל ההתייקרויות במשק. רק לפני שבועיים הוא התחיל וכבר הוא נבלם. האם זה נכון? האם זה רציני? תשפטו בעצמכם
באוצר מסבירים כי ייקור החשמל יצטמצם דרמטית – "בימים האחרונים התבצעה עבודה אינטנסיבית בהנחיית שר האוצר משה כחלון, של מנכ"ל משרד האוצר וחברי הנהלת האוצר, במטרה לבלום את גל ההתייקרויות הנוכחי". באוצר פעלו באופן קונקרטי וממוקד למגר את גל העליות ואלו הצעדים שנעשו –
"לבחינת רשות החשמל, האמונה על קביעת תעריף החשמל, יועברו מספר צעדים שהמרכזי שבהם הינו ביטול העלייה הצפויה בבלו. במסגרת ההבנות עם רשות החשמל, השפעה חיצונית זו תקטין באופן משמעותי את תשומות ייצור החשמל, ולפיכך תצמצם דרמטית את העלייה הצפויה במחירי החשמל. צעד זה הומלץ על ידי רשות החשמל ויחד עם צעדים נוספים, יובאו בפני רשות החשמל שתידון ותפרסם את החלטתה כבר בימים הקרובים.
"לאחר פגישה לילית, הודיעה חברת אסם על ביטול גל ההתייקרויות שתוכנן על כשליש ממוצרי החברה. בנוסף, בשעות האחרונות הודיעה חברת שטראוס על כך שלא תעלה את מחירי מוצריה.
"באשר לענף החלב, שר האוצר אינו מתכוון לחתום על העלייה במחירים המפוקחים.
"התאחדות התעשיינים העבירה היום מכתב התחייבות לשר האוצר, לפיו כלל חברות המזון מבטלות את הכוונה לייקר את מחירי המזון, זאת בעקבות פנייתו של שר האוצר ופעילות משרד האוצר להפחתת עלויות התשומות. פעולות אלו מתווספות לביטול העלייה במחירי הלחם אחיד כהה, לחם לבן, ולחם לבן פרוס.
"משרד האוצר ימשיך לפעול להמשך המגמה של הפחתת יוקר המחיה בישראל"
שר האוצר, משה כחלון: "כפי שהתחייבתי בימים האחרונים, אני שמח לבשר היום כי גל ההתייקרויות הנוכחי נבלם. הפחתת יוקר המחייה הינו נושא מרכזי במדיניות שאנחנו מובילים כבר ארבע שנים. אזרחי ישראל לא צריכים לשאת עליות מחירים שאינן מוצדקות. משרד האוצר ימשיך לפעול להפחתת יוקר המחיה בכל תחום, כפי שפעלנו בארבע השנים האחרונות, לטובת אזרחי מדינת ישראל".
מנכ"ל משרד האוצר, שי באב"ד: "הדרג המקצועי במשרד האוצר פעל בימים האחרונים ביתר שאת לבלימת גל ההתייקרויות הנוכחי בדגש על העלייה הצפויה במחירי החשמל. היום הצגנו בפני שר האוצר את המלצות הדרג המקצועי שצפויות להפחית באופן משמעותי את העלייה המתוכננת במחירי החשמל. נמשיך לפעול להפחתת יוקר המחיה".
יבואנית אדידס וריבוק זכתה במכרז לנהל את חנות הספורט בדיוטי פרי
MGS תשלם 18 מיליון שקל בשנה לרשות שדות התעופה, המהלך נועד לחסום את מנכ"ל פוקס מהשתלטות על שוק הספורט המקומי
MGS , שבבעלות משפחת מוליוב, יבואני סקצ'רס, קונברס, אדידס וריבוק, זכתה במכרז להפעלת חנות הספורט בדיוטי-פרי למשך שמונה שנים. החברה הציעה סכום גבוה במיוחד של 18 מיליון שקל בשנה, כדי שתוכל להמשיך לנהל את החנות. עד לא מזמן ניהלה אותה עם חברת ריצ'רדסון. מכירות החנות השנתיות נאמדות ב-70 מיליון שקל.
משפחת מוליוב היא גם הבעלים על אדידס ישראל, מגה ספורט ואליטל. אדידס ישראל שבבעלותה מתעתדת לפתוח חנות אאוטלט ראשונה בישראל המשותפת לה ולריבוק.
בין המתחרות במכרז היו פוקס בבעלות אלי ויזל וטדי שגיא, שכבר רכש את השטח בדיוטי פרי של סקאל. הסיבה להצעה החריגה בגודלה היא כנראה לחסום את ויזל, ששולט בשוק אופנת וציוד הספורט המקומי. בשנתיים האחרונות קיבל זיכיון מנייקי לפתיחת חנויות בארץ וזיכיון מפוט לוקר למכירת אופנת וציוד ספורט, שמתחרים ב-יבואנית ריבוק ואדידס.
אינטל מתכננת: מפעל נוסף בישראל ב-20 מיליארד שקל – לא ברור מהיכן יבוא התקציב למענק ל-2019 עבור ההשקעה, אולי הישועה תבוא בתקציב 2020
אינטל, המובילה העולמית בייצור שבבים, מתכננת להקים בישראל לצד המפעל היש קריית גת מפעל נוסף. ההשקעה הצפויה במפעל עומדת על 20 מיליארד שקל.
החברה ביקשה בעבר מענק של 700 מיליון שקל ל-2018. הבקשה טרם הגיעה לאישור ועדת הכספים והחברה אינה צפויה לקבל אותו השנה, וכנראה גם לא בשנה הבאה.
אינטל צפויה להגיש לממשלת ישראל בקשה לסיוע במענקים ובהטבות בהיקף של מאות מיליוני שקלים ואף יותר לשנים 2019 או 2020.
אם אכן אינטל תבצע את ההשקעה בישראל במפעל נוסף, זו תגרור אחריה מענק נוסף. עדיין לא ברור מה יהיו המקורות למענק בתקציב 2019 של הממשלה, לאור קיצוצים גדולים שנעשו בעקר עבור הגדלת הפנסיה של והמשכורות של השוטרים. ייתכן שהמקור יימצא בתקציב ל-2020 שעדיין פתוח.
מפעל חדש של אינטל צפוי להגדיל את ההשקעות במשק, את התעסוקה ולסייע לצמיחה במשק.
גם המפעל החדש צפוי להיבנות בקריית גת, עדיין לא ברור אם לצד המפעל הישן או בנפרד ממנו. והוא יעסוק בתשתית ייצור חדשה.
אן קלהאר, סגנית נשיא אינטל, אמרה: "אינטל משנה בהדרגה את המיקוד שלה ממחשבים אישיים לנתונים כדי להשביע את התיאבון העצום של השוק לפתרונות שמעבדים, מאחסנים ומשתפים מידע. כתוצאה משינוי זה אנו מתחרים על שוק הנאמד ב־300 מיליארד דולר ומייצרים מגוון רחב מאי־פעם של מוצרים"
נתניהו בוועידת העסקים של גלובס – "סידרתי עם אובמה קרוב ל-40 מיליארד דולר תוספת לביטחון, וזה עדיין רק 12% מההוצאה שלנו", " במדינת ישראל לא יכולת לשחרר יותר מחופן של דולרים בלי אישור של הבנק המרכזי. איבדנו ככה ראש ממשלה מצוין, יצחק רבין. לכן הדבר הראשון שעשיתי הוא לבטל את המגבלה "; " וגם אם ננצל את כל מה שיש לנו וניקח את כל הילדים והילדות מהפריפריה ומהכפרים הדרוזיים והערבים והחרדים, עדיין לא נוכל לספק את הצמיחה ואת הביקוש בתחום ההייטק"; "בעולם הערבי מזהים שמדינת ישראל היא לא מדינת אויב"
הכלכלה נהדרת, אבל קודם כל צריך לחשוב על ביטחון
ראש הממשלה השתתף היום בוועדה לעסקים של גלובס – "הגעתי עכשיו ממרכז פרס. העברתי בשם כל אזרחי ישראל את הכבוד העצום שאנחנו רוחשים לרונה רמון. ההוד התנכ"י של הרוח, וזה אחד הדברים שמלכדים ועושים אותנו מה שאנחנו. שנתנו לנו כוחות להתגבר על מכשולים ששום עם לא התגבר עליהם בהיסטוריה".
הוא סיפר על פגישתו עם נשיא מולדובה ועל ההיסטוריה של ישראל "אמרתי לו שהמדינה שלו מאוד חשובה", "אחד הדברים שהניעו את ישראל זה פרעות קישיניב שנתנו תנופה לדברים שאמר הרצל. ההיקף שלהם לא היה יחסית גדול, אבל הם אימתו את הצורך של העם היהודי להתמודד עם הגורל שחיכה לו."
"בביקור ביד ושם אמרתי לנשיא מולדובה, שכראש ממשלה קודם כל התפקיד שלי הוא לוודא שאין עוד יד ושם. רוב העמים העתיקים בהיסטריה נעלמו. יש כמה עמים עתיקים כמונו, הסינים, ההודים והיהודים הם העמים והתרבויות העתיקים ביותר. אבל אנחנו הוגלינו מארצנו, ועמים אחרים שהוגלו נעלמו, התבוללו ונכחדו. אנחנו המקרה היחיד של עם שחזר ונגד כל חוקי ההיסטוריה הקים כאן משהו כביר, והאחריות שלי היא לוודא שהדבר הזה שהוחזר – נשמר.
"כל הזמן שואלים לאן הוא מכוון. אני רוצה לדבר שלושים שנה קדימה, ואני רוצה שכולנו נגיע יחד. בחוויה הבסיסית שאנחנו עברנו ועמים אחרים עברו והאזור שלנו חווה בעוצמה אדירה, יש כלל אחד פשוט – החלש לא שורד. החזק שורד. ועם החזק עושים בריתות ועם החזק עושים שלום. ואם אתה חזק אתה יכול גם לקיים את השלום, כי שלום זה דבר פריך".
בלי עוצמה צבאית אין כלכלה
"אני הקדשתי את זמני ומרצי בלהפוך את ישראל למדינה מאוד חזקה. ז'בוטינסקי, אותו אני מאוד מעריך, הניף את דגל המדינה. אני מניף כמה דגלים – כמה עוצמות. העוצמה הראשונה והחיונית ביותר היא כמובן עוצמה שבלעדיה אתה לא חי. בלי עוצמה צבאית פשוט ישחטו אותך! בלי כלכלה עם כלכלה… פשוט יכבשו אותך. אין ברירה, צריך עצמה צבאית – הנה עצמה צבאית" . "אבל אין ברירה, הדברים האלה {המטוסים} עולים הרבה כסף, וצריך עצמה כלכלית. כי מי ישלם בשביל זה? מה זאת אומרת? אמריקה תשלם. סידרתי עם אובמה קרוב ל-40 מיליארד דולר תוספת, וזה עדיין רק 12% מההוצאה שלנו. 88% צריך לבוא מאיתנו. אז אין בעיה. נטיל מסים ונקבל את הכסף".
אם אטיל 100% מס אקבל 0%
על המסים אמר, "אם אני אטיל מסים, אני אתהפך בסוף. אם אטיל 100% מס אני אקבל 0% – אף אחד לא יעבוד. כדי לקיים את הצרכים הצבאיים שלנו, הדרך היחידה היא שוק חופשי. אני חסיד השוק החופשי בגלל מטרות קולקטיביסטיות זו הדרך היחידה לנהל חיים, לתת לכל אחד הזדמנות שווה. אבל בלי עצמה כלכלית אין דרך לקיים את הנדבך הכי משמעותי של החיים שלנו".
על הרפורמות: "עשינו שש רפורמות גדולות שנותנות לנו עוצמה גדולה. אין אפשרות להשיג את זה בלי ליברליזציה של הכלכלה. למשל שחרור המטבע – במדינת ישראל לא יכולת לשחרר יותר מחופן של דולרים בלי אישור של הבנק המרכזי. איבדנו ככה ראש ממשלה מצוין, יצחק רבין.
"לכן הדבר הראשון שעשיתי הוא לבטל את המגבלה וכן הלאה… זאת אומרת כלכלה חופשית כמרכיב של העוצמה הצבאית. ויש יחסי גומלין – אם אין לך יכולת צבאית להגן על המדינה, גם הכלכלה תתמוטט.
עוד הוסיף על יחסי החוץ "זה מוביל אותנו לעוצמה השלישית – עצמה מדינית. זה ממוביל אותנו לחוזים והסכמים שעשינו ב-2017, וברזיל הולכת להצטרף. העובדה שיש לנו עוצמה צבאית מודיעינית שכל העולם רוצה כדי להלחם בטרור ועצמה כלכלית – טכנולוגית שכל העולם רוצה, זה חסר תקדים. לא היה דבר כזה.
רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
"את העוצמות האלה אני רוצה בשביל להתוות את הכיוון – לאן אנחנו הולכים? עד היום הלכנו לכיוון של להעצים את מדינת ישראל כי החזק שורד.
אם אין לך חופש – אין לך צמיחה
"נתחיל קודם כל בצד הכלכלי. אם לא היינו חזקים בצד הכלכלי לא היה לנו כלום. יש שאומרים – אפשר משק ריכוזי עם טכנולוגיה וחינוך. נכון? לא נכון! אני אתן לכם דוגמה – צפון קוריאה. יש ללם עוצמה צבאית חסרת תקדים, אבל התל"ג שלהם עשירית משלנו. או חינוך – חינוך עושה את זה! חינוך זה חשוב, חינוך זה הכרחי. המדינה עם רמת החינוך הכי גבוהה הייתה ברית המועצות. הרבה יותר גבוהה מבמערב. נו אז מה? אם אין לך חופש – אין לך צמיחה. טכנולוגיה לבד לא עושה את זה, חינוך לא עושה את זה. שוק חופשי מאפשר את שניהם, גובר על שניהם, ובסוף – סוחף אותם פנימה.
"הדבר המרכזי שעסקתי בו זה להעביר את המשק שלנו ממשק ריכוזי למשק חופשי. בנוסף, צריך להגיד שאנחנו נמצאים במהפכה אדירה שלא הייתה כמוה בתולדות האנושות ובתולדות הכלכלות".
ביג דאטה, אינטליגנציה מלאכותית וקישוריות
על ההייטק אמר: "החברות הגדולות בעולם ב-2007 היו המון חברות אנרגיה. ב-2017, כל חברות האנרגיה נעלמו והיום הן חברות טכנולוגיה. זה נובע משלושה דברים, ביג דאטה, אינטליגנציה מלאכותית וקישוריות. ולכל אחת מ-10 החברות הגדולות יש מרכז מו"פ גדול בארץ, ולחלק מהן הכי גדול מחוץ למדינת האם. למה? יש לנו את אחוז עובדי המו"פ הגדול בעולם, וחשוב לנו להמשיך לקיים את זה.
"צריך להבין שלא תהיה לנו ברירה אלא גם לייבא. בסיליקון ואלי מייבאים. אנחנו רוצים לנצל את כל מה שיש לנו, וגם אם ננצל את כל מה שיש לנו וניקח את כל הילדים והילדות מהפריפריה ומהכפרים הדרוזיים והערבים והחרדים, עדיין לא נוכל לספק את הצמיחה ואת הביקוש.
"תעשיית הסייבר שאנחנו מובילים בה – הגדרתי לפני חמש שנים שאנחנו צריכים להיות המובילים, ואנחנו שם, לפי דעתי הרבה יותר מאשר מספר חמש. אנחנו במקום השני מבחינת השווקים – ישראל אחרי ארצות הברית. ישראל היא עשירית האחוז של אוכלוסיית העולם, וכשאנחנו מקבלים 20% מהשוק הפרטי בתחום הסייבר, זה אומר שאנחנו ממנפים את עצמנו פי מאתיים. זו עוצמה אדירה. אנחנו במועדון מאוד סלקטיבי".
מוביליאיי עשתה עסקה טובה מוייז
"בואו נסתכל על תעשייה נוספת – הייתה לנו פעם תעשיית רכב. זוכרים? היום יש מעל 500 חברות הזנק. כי היום יש דבר חדש – רכב הופך למחשב עם גלגלים, ועכשיו אנחנו יכולים להתחרות כמו בסייבר. ואנחנו מתחרים. אנחנו מקבלים מילארדים של השקעות, ווייז נמכרה בסכום מגוחך של מיליארד שקל. אמנון עשה עסקה קצת יותר טובה במובילאיי. מה שחשוב הוא שיש להם את הקמפוס פה, וגוגל נתנה להם את כל העסקים הבינלאומיים שלהם ברכב אוטונומי, זה חשוב מאוד. וזו התעשייה השנייה.
"תעשייה שלישית שהיום אנחנו מפתחים היא לדעתי יותר גדולה מהרכב ומהסייבר בפוטנציה. היא עוד לא שם אבל יש לנו מאגר נתונים מאוד גדול. אנחנו ניקח 100 אלף דוגמיות רוק שיהיה לנו מאגד נתונים תלת מימדי כמו שאין לאף אחד בעולם. על זה אנחנו רוצים לבדוק רפואה אישית, רפואה מונעת, כל דבר כזה יכול להוות שינוי עצום.
"אין לזה סוף, יש עוד המון תעשיות שיכולות לצמוח ובסוף זה מתבטא בהעלאת הדירוג, והסיבה שאנחנו לא בראש הדירוג היא שאנחנו חיים בסביבה קשה.
העניים מתעשרים יותר
"אז תגידו לי – הכלכלה טובה לעשירים. העשירים נהיים יותר עשירים והעניים נהיים יותר עניים. אין יום שאני לא שומע את זה. אבל יש עם זה רק בעיה אחת – זה לא נכון. ישראל היא כמעט המדינה הבודדה במערב שזה לא נכון והנה למה. זה מדד אי השוויון, מדד ג'יני, רואים עלייה קלה לפני כמה שנים במדד כי לקחנו את קצבאות הילדים, אבל אחרי שהחרדים הסתגלו לזה המדד יורד. ישראל היא מדינה היחידה בעולם שאנחנו יורדים ויורדים ויורדים. מי שקיבל את הגידול הכי משמעותי בהכנסה היה החמישון השני מלמטה ואחריו החמישון התחתון. הכי מעט העשירון העליון – העשירים נהיו יותר עשירים, אבל באופן יחסי, פחות מהחמישונים התחתונים".
"תגידו לי – זה הכל טוב ויפה אבל מה עם כח הקנייה? מה זה עוזר שהורדת את אי השוויון ואין אבטלה".
מחיר החשמל נמוך מב-2014
"אז בואו נראה מה קרה למחיר החשמל. מחיר החשמל עלה, וירד מאז 2013 ב-15%. גם אם הוא יעלה עוד הוא עדיין יהיה יותר נמוך משהיה בשנת 2014. מי היה אז שר האוצר?
"מחיר החשמל בישראל נמוך משמעותית מבמדינות אירופה. ואני אומר לכם, מחיר החשמל לא יעלה ב-8%. אם יהיה לנו גז שלנו, ונפתח את ליווייתן, זה יוריד את מחירי החשמל באופן משמעותי.
"מה קרה למחירי המזון? הנה מחירי המזון, השכר הממוצע, ושכר המינימום. הסיבה שכל מה שקורה בצרפת לא תופס כאן היא כי אנשים יודעים את האמת – ישראל היא סיפור של הצלחה כלכלית אדירה, אבל זה לא בגדר ניסים. זה יישום של כלכלה חופשית עם השקעות ממשלתיות במקומות שאני לא אכנס לפירוט אבל זה נותן לנו עוצמה אדירה. אי אפשר לפתח פה סטארט-אפים עם מס שולי של 66%, מה שהיה כשנכנסתי לתפקיד ב-2003. מי יבוא לפה עם מס כזה? מי ישאר? את הסייבר כמעט חנקנו עם רגולציה. היום יש לנו שילוב של כלכלה חזקה וטכנולוגיה חזקה, מה שמאפשר לנו לממש את הצרכים הצבאיים שלנו. הצורך הראשון הוא למנוע את התחמשותה הגרעינית של איראן".
צה"ל הצבא היחיד שנלחם באיראן
"היינו במחסן בטהרן שחדרנו לתוכו ולקחנו 100 אלף תיקים ודיסקים, וגילינו שהאירנים תכננו לייצר חמישה ראשי נפץ גרעיניים. אנחנו עדיין עוברים על זה, זה מאגר אינפורמציה אדיר. הם קיבלו הסכם עם אובמה, אדיר, שתוך 10 שנים הם יוכלו לבנות פצצות באופן בלתי מוגבל. זה אסון, ואנחנו מחוייבים לא רק להילחם בהסכם הגרעין במבצעים ופעולות, ששמחתי לראות שממשל ארה"ב הנוכחי אימץ. שוחחתי על כך עם הנשיא אתמול, אבל גם במאמץ למנוע את האימפריה".
אנחנו מכים בהם. התחלנו לפני שנתיים וחצי – אנחנו פשוט מכים בהם. צה"ל הוא הצבא היחיד שנלחם בצבא האיראני – בעולם. מה שאנחנו רוצים להשיג זה לעשות חור גדול בתכניות האיימפריאליות האלה. אם אנחנו יודעים שזה מה שהולך לקרות עדיף לנו לפגוש אותם עכשיו. לכן אנחנו מתמודדים איתם כרגע. אנחנו מכים באיראן בסוריה, וארה"ב מכה באיראן כלכלית. אנחנו פועלים על מנת לכווץ את הגוף הזה שאחראי על כמעט כל הבעיות הביטחוניות המהותיות של מדינת ישראל.
"אנחנו נלחמים גם בזרועות של אירן, ונלחמים בזרוע שלהם חיזבבאללה, אנחנו חושפים את המנהרות שלו כמו שאנחנו עושים עם חמאס בדרום. אנחנו מונעים מהם נשק מדוייק, ואנחנו גם חושפים את הטרור של דעאש.
"יש עוד עשרות אירועי טרור מרכזיים בעולם וכל העולם צריך את זה ולכן הוא בא אלינו. השילוב של הטכנולוגיה האזרחית והיכולת המודיעינית הצבאית מביאה לכאן 300 מנהיגים בשנה. אין מספיק ימי עבודה. נשיאים, ראשי ממשלה, שרי חוץ, סנטורים בכירים ופרלמנטרים. למה הם באים הנה? כי אנחנו עושים שלום עם הפלסטינים.
"הערב, נקבל שוב במפגש הפסגה השנתי שלנו עם יוון ועם קפריסין, אנחנו רוצים להניח צינור גז בין ישראל – קפריסין, – כרתים, -יוון – אירופה. זה הופך את ישראל לגורם חשוב באזור. נראה אם זה יתאפשר".
בשוק הערבי מזהים שישראל היא לא אויב
"בקרוב אסע לברזיל, ואפגוש שם שורה של מנהיגים מאמריקה הלטינית. הדבר הזה נותן לנו העצמה גדולה מאוד של היכולת המדינית שלנו, שבתורה מעצימה גם את היכולת הכלכלית והצבאית שלנו. אני אומר לכם שהעולם משתנה, כי מדינות כמו רוסיה וסין, עם סין יש לנו הסכם חדשנות רק לנו.
"סגן נשיא סין הגיע לכאן בגלל הדברים שהראיתי כאן. נסעתי להודו, ומודי בא הנה, שכשכנו במי הים התיכון. זה רכב שמתפיל מים, והוא אמר לי – אני צריך אלף כאלה. נשיא יפן בא הנה. אני אמרתי לו – למה אתם לא פותחים את השוק? תן להם סימן. נתן סימן. כמה עלו ההשקעות היפניות בישראל בארבע השנים האחרונות? פי 44. יש כאן משהו ענק! מינוף היכולות שלנו.
"יש שני דברים שאני רוצה להדגיש. אני רוצה להפוך את ישראל לכוח עולמי עולה, ואני רוצה פיזית לחבר אותה לעולם. אלה קווי התעופה שלנו שהם חיוניים, אבל מבחינה כלכלית הקו החשוב ביותר זה ישראל סן פרנסיסקו בטיסה ישירה. יש רק שתי דרכים להגדיל חברה או תל"ג. או שאתה מייצא מוצרים חדשים או שווקים חדשים. בקו סן-פרנסיסקו ישראל אתה עושה את שניהם, אבל בעיקר מוצרים. בקו סין ישראל אתה פותח שווקים, ועוד איזה שווקים. זה מביא אותנו ליעד שלי של קצב הצמיחה שאני ורצה שימשיך בשנים הקרובות.
"עכשיו פותחים את ברזיל לישראל, אבל לטוס לברזיל זה קשה. היה פה נשיא צ'אד, מדינה מוסלמית, והוא הכיר בישראל, ואיפשר לנו לטוס לברזיל מעל מצריים דרך ניגריה וסן פאולו. אנחנו מחברים את אמריקה הלטינית!
"היום אנחנו טסים מעל ערב הסעודית. אמנם באייר אינדיה, אבל זה שינוי שהיה נראה לכם דימיוני לפני כמה שנים. המדיניות הזאת פותחת והופכת אותנו לכח עולמי, שמחברת אותנו היום לדלהי אבל בקרוב גם למומבאי.
"יש עוד שוק ועוד מרחב, וברור לכם שזה לא קרה בעצמו, אלא משום שיש שינוי בעולם הערבי, המזרח התיכון. זה קורה משום שהם מזהים שישראל היא לא אויב שלהם אלא בעלת ברית חיונית עבורם כדי להתמודד מול דעאש ובראש ובראשונה מול איראן, ולכן זה לא מפתיע שאנחנו מקיימים קשרים עם כמעט כולם. מעת לעת זה יוצא החוצה כמו שקרה עם אומאן, עם הסולטן כבוס שאישר לי מיד שישראל תוכל לטוס מעל עומאן.
"ישראל היא גם מעצמת ג'ודו, ואתם רואים את זה גם פה בקטאר, וזו הנקודה האחרונה שאסיים בה את דברי: כשהתחלנו את הקמתה של מדינת ישראל, אף אחד, לא ראשי המדינה ולא אזרחיה, לא התנו את פיתוח המדינה בשלום עם הערבים. שאפנו לשלום, אבל בנינו את המדינה. אני אינני מוכן להתנות את השלום עם הערבים בהסכמה של הפלסטינים. אנחנו רוצים איתם שלום, אנחנו מחפשים איתם שלום, והם בורחים כל הזמן.
"אנחנו לא מחכים, והחדשות הטובות הן שגם הערבים לא מחכים. זה תהליך של נורמליזציה שהולכת ומתרחבת, תהיינה עוד מדינות בעולם המוסלמי והערבי, ואני חושב שחשוב להבין את זה. כי אחרי אותן שנים של פיתוח המדינה ללא הסכמת הערבים, אנחנו פיתחנו תפיסה שאומרת שאם אנחנו לא יכולים להשיג שלום עם הפלסטינים, זאת כדי למנוע מדינה דו לאומית – אם אנחנו לא יכולים לעשות את זה, אז אין לא תקווה. אף אחד לא יקבל אותנו באפריקה, במזרח התיכון. הייתי באפריקה, ובאמריקה הלטינית. פעם ראשונה בתולדות המדינה שראש ממשלה מכהן יורד דרומית לטקסס.
אני מאמין, שהפלסטינים שיש להם את הבעיות שלהם, חציים אחוזים על ידי איסלם רדיקלי, וחלקם לא מתפקדים. הם לא מחכים. ובמקום שאחוז אחד של הפלסטינים יכשכש ל-99%, אנחנו הופכים את המגמה. אם פעם חשבו ששלום עם הפלסטינים הוא הדרך להשיג פריצת דרך העולם הערבי, היום זה הפוך, ואנחנו ננסה, כי אנחנו רוצים לפתור את המשבר הזה.
"אבל בינתיים אנחנו מבססים שלוש עוצמות כבירות: עוצמה כלכלית, עוצמה צבאית ועוצמה מדינית. מה שעוטף את הכל זה לטפח את העוצמה הערכית רוחנית שלנו, וזה הכי חשוב. זה אומר מדינת לאום יהודית דמוקרטית, שמכבדת את זכויות הפרט של כל אזרחיה ושומרת על זכויות לאום כמו הזכות של כל יהודי לבוא הנה אוטומטית. היא מכבדת ורוצה לכלול את כולם בפנים. לכן השקעתי 15 מיליארד שקל לציבור הערבי. אני רוצה לכלול אותם בסיפור ההצלחה הזה – זה אנחנו או דעאש.
"העם היהודי זה עם מיוחד ששולח שורשים למולדת שלו אבל באותה עת מצמיח ענפים ויש לו עוצמה אדירה. ולשם אנחנו הולכים – את הבריתות עושים עם החזק ואנחנו דואגים שישראל תהיה חזקה מאוד".
מי ישמור על שומרי הסף?
על הפגיעה במערכת המשפטית ובשומרי הסף אמר: "זה לא נכון זה מזכיר לי תפיסה שהתקבעה, שהעשירים נהיים יותר עשירים והעניים יותר עניים. הכל מתחיל לפני 2,500 שנים באתונה. תלמיד רואה את מורהו הנערץ עומד לדין, ועל אף שנתנו לו את כל הכלים לצאת – הוא לא רצה. אפלטון בחר בגישה אחרת – המלך הפילוסוף. מי יהיה המלך? הפילוסוף, אבל הוא לא יחיה לעד, אז איך קובעים את ההמשך? יהיו 300 שומרי סף, והתפיסה האפלטונית לניהול מדינה, היא איומה. היא שימשה תדפיס להרבה משטרים טוטאליטריייים.
"היא חיה עד שבאו אנשים כמו ג'ון לוק, ופשוט בעטו אותה מכל המדרגות. הם אמרו שזה לא הפילוסוף, זה הציבור. הם עושים חוזה חברתי עם הממשלה ומייצרים גם איזון. ולטובת האיזון, אמרו ניקח את הפרשנות של החוק המתהווה, ונאזן אותה בעזרת שלושה כותרים שמאזנים אחד את השני – הריבון, המחוקק, בית המשפט, והזרוע המבצעת. יש מתח מובנה בדמוקרטיה. זה לא על מי מנוחות, זה כל הזמן משתנה.
"אני שומע כל הזמן על המתח, ברור שיש מתח! אם אין מתח אין דמוקרטיה. המקום של שלושת הגופים האלה מובטח. מה שמאיים על הדמוקרטיה זה לא שיש ויכוחים, נו באמת! לנסות להפעיל לחצים על שומרי הסף, זו הסכנה לדמוקרטיה".
"יש רעשי רקע ועבור שומרי הסף זו בעיה. הם צריכים לקבל החלטות בלי רעשי רקע.
בוואלה אין סיקור אוהד ואין הטבות מיוחדות
"הם אומרים שאני נתתי הטבות לאלוביץ' וקיבלתי תמורת זה סיקור אוהד. קודם כל, לא זה נכון ולא זה. יש ביטאון ליכודי ידוע – העין השביעית, שעשה בדיקה ועבר על כתבות בוואלה לאורך השנים ומצא שלא. בדקו את זה גם אחרים". "אין שום שיפור בכיסוי האוהד שאני מקבל. פעם זה נהיה מאוד רע – וזה ערב הבחירות, אבל באופן כללי אין שום שינוי. אני לא מקבל סיקור אוהד.
"בוואלה אין סיקור אוהד ואין הטבות מיוחדות. מה חוקרים? חוקרים כאן את ההחלטה לאשר את מיזוג בזק-יס. המיזוג הוא תוצאה של החלטה שהתקבלה ב-2012 ע"י ועדת חייק. זה אושר על ידי הממשלה ושר התקשורת כחלון באותה השנה, וזה נידון על ידי שומרי הסף – הרגולטורים. הממונה על ההגבלים העסקיים אמר שלא הייתה שום התערבות. וזה בזמן ששר התקשורת היה ארדן. אחר כך באה מועצת הכבלים והלווין, והיא קיבלה החלטה לאשר את זה.
"רק כדי להשלים את הנקודה הזו, שרים שעומדים בראש משרדים מקצועיים מקבלים אלפי מסמכים לחתימה. אם הדרגים המקצועיים מאשרים, זה כמעט אוטומטי. זה מגיע בניירות כאלה עם תגים צהובים. אני מקבל אלפים כאלה. אתם יכולים להגיד -מה, שרים ככה חותמים? כמעט לא קורה ההפך, ואני לא יכול לזכור מקרה אחד בין אלפים שלא חתמתי על ההמלצות של הדרג המקצועי. לכן אין כאן כלום, אבל בצד השני יש משהו.
"אני לא עסקתי בדברים האלה כי זה לא עניין אותי. עניין, אבל לא היה לי זמן. ובזמן שאני שר התקשורת המשרד שלי התחיל ברפורמה שנקראת השוק הסיטונאי. פירושו, שאתה שוב שם את המונופול של בזק בכבלים. המונופול הזה נעשה, ואני לא עסקתי בזה בכלל, אבל המשרד שלי יישם את זה. אלוביץ' זעם – זה עלה להם מיליארדים. יישום רפורמת השוק הסיטונאי זה דבר שנעשה בזמן שלי וכמעט הוביל אותם לפשיטת רגל. לא קיבלתי כלום אלא סיכון עוין מתמשך, ולא נתתי להם כלום מלבד אישרור החלטה של שומרי הסף ובצידה פטיש של 10 קילו שכמעט ריסק את החברה".
לי אין אובססיה לתקשורת, לתקשורת יש אובססיה איתי.
על הסיקור בתקשורת אמר: "אני ספגתי וסופג ביקורת, גם משפחתית, מאוד רצינית "לתפיסתי יש הטיה מאוד חזקה של התקשורת לכיוון אחד של הספקטרום הפוליטי. הדרך להתמודד עם זה היא לא להשתלט על התקשורת אלא להכניס תחרות, או להכניס מדיניות של איזון. אם אתה מביא עמדה אחת, להביא גם עמדה נוספת, הוגנות בסיסית ולהביא את שני צידי העניין".
לשאלה אם מצנזרים תגובות השיב "אם טורחים בכלל לפרסם אותן. אני אומר שהתקשורת מוטת לצד אחד והרוב הגדול של הציבור חושב ככה. לי אין אובססיה לתקשורת, לתקשורת יש אובססיה איתי. העיתון שלך (גלובס) הורס לי את הקו, כי אני יכול לקבל ביקורת מאוד חריפה אבל יש גם את הצד השני. זה מה שאני מצפה לראות".
"השיטה בעולם המערבי היא שיש עדיין מרחב תחרותי, כי אין מגבלות רגולטוריות, או שמצמצמים אותן למינימום ההכרחי. יש קמפיין תקשורתי שנועד להראות אותי ערב ערב עולה ויורד בצוללת, כשכולם יודעים כבר מה היה שם, כי יש פרוטוקול מקפריסין.
"את ההחלטות שאני מקבל למען המדינה והכלכלה והביטחון, אני מקבל אותן לפעמים כשזה קשה מאוד. כמו הרפורמות שעשינו של שליללת הקצבאות, שעלו לי בהון פוליטי רב מאוד. את ההחלטות שאני מקבל ביחס למלחמה בשלום, אני מקבל כשאני חושב על החברים שלי ועל אחי שנפל, אני חושב על החיילים שלנו ועל החיילות שלנו. ואני אומר – צריך להפעיל את הכוח באופן שהוא ישיג את המטרה. את ההחלטות אני מקבל גם כשיש לחצים כאלה ואחרים, ולאורך הזמן אני חושב שאנשים יודעים את זה. להגיד שאני עושה משהו בבזק, בתקשורת, צוללות – זה מעליב, וזה גם לא נכון. החובה שלי היא למדינת ישראל, וזה מחייב לעשות דברים לא פופולריים.
על הקיטוב בחברה ישראלית אמר ועל הטענות כלפיו על הסתה אמר::
הלכידות החברתית היא עוצמתית, ואני לא השתמשתי במילה 'בוגד'. אבל כשמדביקים לך מילה כזאת, זה הופך לדבר שגם אויביי קוראים לי בוגד.
לא נוהרים לקלפיות, באים בהמוניהם
על הטענה להסתה נגד הערבים אמר, "אני לא חף מטעויות, אף אחד לא חף מטעויות. לדוגמה, זוכרים את 'נוהרים לקלפיות'? אז קודם כל למען הדיוק זה לא נאמר, נאמר 'באים בהמוניהם'. אבל מה שהיה צריך להיאמר זה שמצביעי מפלגות השמאל והמפלגות הערביות באים בהמוניהם. זה היה כמה שעות לפני סגירת הקלפיות, וזה לא מה שאני מאמין בו. אני לא חושב שיש ערבים שמצביעים לי, וגם היום אין לי דיבידנד פוליטי. כשאני משקיע 15 מיליארד שקל בציבור הערבי, אין לי דיבידנד פוליטי, ורואים את השינוי כבר בכפרים, זה משפיע על הנגישות של נשים ערביות, ואני עושה את זה מתוך אמונה, כי זו פיסת הדמוקרטיה שלי. פגשתי את ראשי הציבור הערבי ואמרתי שאני מתנצל בפניהם. אף אחד לא חף מטעויות, ואנחנו צריכים לזכור שכשמאיימים עלינו אויבינו, הם לא מבדילים, ויש לנו עתיד משותף.
"כשהיה פה ראש ממשלת סין, הוא אמר לי שהגאוגרפיה קובעת המון, ואמרתי לו היא לא קובעת. ישראל יכולה להתגבר על מגבלות גאוגרפיות בזכות הכוח והיציבות של העם והמנהיגים. אנחנו מחוללים היום דבר כביר. מה שאתם רואים כאן, המהפכה הכבירה, ואם לא שומעים על זה הרבה, שישראל הקטנטנה הופכת לכוח עולמי עולה, פורצת למרחב, מייצרת קשרים עם כולם ויכולה להביא את כל האזרחים שלנו- יהודים ולא יהודים – לתוך הדבר הזה. זה החזון שלי, ואני מאמין שבסוף אנחנו נתלכד סביב החזון הזה.
"אני לא חף מביקורת, אבל אני בדרך-כלל נוהג בכבוד בהתייחסות אליה, ובוויכוח נוקב, משום שאני חושב שהציבור בסוף שופט לפי התוצאות".
לבסוף השיב על שאלה על שעות השינה שלו: "בין 7-8 ולו יכולתי – 9. אני חייב להטיס את המטוס, כל הזמן. אלא אם כן המזכיר הצבאי מעיר אותי".
רוצים לשמור על פרטיות? פייסבוק לא שואלת אתכם
פייסבוק ביטלה את האפשרות להסתיר את מיקום המשתמש, עוד התגלה שמסרה לחברות הטכנולוגיה הגדולות נגישות למידע של הגולש, כולל הודעות פרטיות
בהגדרות הפרטיות הקודמות פייסבוק הייתה צריכה לבקש את רשותכם כדי לאתר את המקום הפיזי שלכם. החל מהשבוע החברה מציגה פרסומות מוכוונות מיקום גם למי שהגדיר את מיקומו כפרטי וביטלה את סעיף זה בהגדרות הפרטיות של המשתמש.
חוקרת מאונ' דרום קליפורניה מצאה קשר בין הפרסומות למיקום המשתמשים, אף שהגדירו אותו כמנוטרל.
כלי השליטה, אמרה החוקרת, הם רק אשליה של שליטה. הכוונה של החברה לדעתה היא להסתיר מהמשתמש מה נעשה עם המידע שמספק.
פייסבוק בתגובה טוענת שהמידע שאוספת הוא לטובת הגולש: "איסוף נתוני המיקום נועד להבטיח שאנו מספקים לאנשים שירות טוב, מווידוא התצוגה בשפה הנכונה ועד להבטחה שאנו מציגים אירועים סמוכים ופרסומות לעסקים שבקרבתם", אך לא התייחסו לטענה שהם מסתירים מידע זה מהמשתמש.
עוד מתברר כי פייסבוק נתנה לחברות הטכנולוגיה הגדולות – בהן נטפליקס וספוטיפיי, אמזון ומיקרוסופט- בעולם גישה נרחבת למידע אישי של המשתמשים, שכללה במקרים מסוימים אפילו הודעות פרטיות.
על כך נמסר מפייסבוק: "החברה לא מצאה ראיות לשימוש לרעה מצד השותפות", אך הודתה שניהלה שלא כשורה חלק משיתופי הפעולה ואפשרה לחברות מסוימות גישה למידע זמן רב אחרי שהן סגרו את התוכנה שדרשה מידע זה. חלק מהחברות, ובהן אמזון, מיקרוסופט ויאהו, מסרו שהן השתמשו במידע בצורה נאותה אך סירבו לפרט.
הפרות אלו מצטרפות להפרות פרטיות נוספות לכאורה של פייסבוק. חוקרים מאוניברסיטאות פרינסטון ונורתאיסטרן כבר הראו שפייסבוק מנתבת אליה כל מידע אפשרי, גם אם הגולש לא התכוון לכך. ולאחרונה דווח שפייסבוק משתמשת במספרי טלפון שנתנו לה גולשים כדי להפעיל את יכולת האימות הדו-שלבי כמידע פרסומי. וכמו כן רק לפני ימים שיתפה פייסבוק תמונות לאפליקציה ללא אישור הגולשים. אז החברה דיווחה שמדובר בתקלה.
מס חדש בצרפת על גוגל ופייסבוק – ככה המדינות נלחמות בגורילות
פגיעת אבטחה בפייסבוק – נתונים של 50 מיליון משתמשים נפרצו
התחלות הבנייה חזרו לרמה של 2012 – ככה המחירים לא יירדו!
ככל שיש פחות התחלות בנייה כך היצע הדירות יורד. ככל שהיצע יורד בעוד הביקושים מובנים וקבועים, כך הסיכוי לירידת מחירים פוחת. למעשה – הסיכויי לעליית מחירים גדל.
רוב התחלות הבנייה במרכז, בין המובילות ערי מחיר למשתכן והתחלות מיזמי תמ"א ירדו ב-28.3%
שלושת הרבעונים של 2018 הסתכמו במספר הנמוך ביותר של התחלות בנייה מאז 2012. הלמ"ס הודיעה כי ברבעון השלישי השנה החלה בנייה של 10,442 יחידות דיור., מה שהביא את סך כל התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים של השנה לנמוך ביותר מאז 2012.
באוקטובר 2017-ספטמבר 2018 התחילו לבנות כ-44,510 דירות, כ-17% פחות מאוקטובר 2016-ספטמבר 2017.
רוב התחלות הבנייה במרכז
כ-29% מהתחלות הבנייה הן במחוז המרכז, וזהו אזור עם מספר הפרויקטים הגדול ביותר. בעוד ירושלים ממשיכה לרדת, עם 8% התחלות בנייה.
עיקר הירידה לעומת השנה שעבה חלה בפריפריה, בעיקר בחיפה, של 50% . בדרום צנחו היקפי הבנייה ב-26% ובמחוז הצפון צללו ל-23%.
בערים מובילה תל אביב עם 2270 דירות,עדיין ירידה של 4.2% לעומת שנה שעברה. במקום השני ירושלים עם 2,490 דירות, ירידה של כ-5%.
מצב זה יוביל יותר משקיעים וקבלנים למחוז המרכז, משום ששם הביקוש הגבוה יותר, ולצד היצע גדול יותר של דירות כנראה אזורים אלו יספקו תשואה טובה יותר.
ערי מחיר למשתכן מהמובילות בהתחלות הבנייה
אחריהן בדירוג ערים מרובות דירות מחיר למשתכן. ראש העין וראשון לציון עם 1,800 התחלות בנייה בכל אחת, עלייה של 60% וכ-30% בהתאמה. גם קריית אונו וגבעתיים נחשבות למצטיינות בבניה מרובה, שני יישובים שבהם החלה בנייה של יותר מ-500 דירות.
כ-6,500 דירות נבנו במקום בניין שנהרס, עלייה של 19%. מחצית מהן באזור המרכז. מתוכן 2250 בתמ"א, ירידה של 28.3%.
אסם (בינתיים) לא מעלה את המחירים – כחלון הבטיח להסיר מכסים על חומרי הגלם, חברת המזון אסם הבטיחה לדחות את ההתייקרות
לפני שבוע אסם הודיע השהיא מתכוונת להעלות מחירים על המוצרים היותר פופולריים שלה – ביסלי, קטשופ אסם, אבקות מרק, פתי בר, קמח תופח, פתיתים, ויטמינצ'יק, קרקרים, מרקים ותבשילים מוכנים.
החברה טענה אז שבמשך שש שנים נמנעה מהעלאת המחירים, אלא שעתה עם העלאת שכר המינימום, העלאת השכר הממוצע במשק, התייקרות החשמל המים והתשתיות, ומשום שבין היתר עלו מחירי הקמח, הדגנים (כולל תירס), חמאת הבוטנים וחומרי האריזה. היא תיאלץ להעלות מחירים תוך העלאה מינימלית ובחינה של כל מוצר ומוצר. החברה לא הודיעה אז בכמה יעלו המחירים וחיכתה לתגובת הציבור.
הציבור הגיב במחאת האפודים הצהובים, שכללה חרם על אוסם. עתה נודע שהיא דוחה את ההחלטה לייקר את מוצריה ב-4.5%. הסיבה להחלטה היא פגישה עם שר האוצר משה כחלון, ובו האוצר הבהיר לאסם שהוא פועל למתן את התייקרות החשמל והסרת חסמים ומכסים על חומרי גלם המשמשים לייצור מוצרי אסם.
כמה אתם משלמים לוועד הבית? וממה העלות מורכבת?
אם בבניינים ישנים, מחיר ועד בית יכול להסתכם באפס שקלים, בבנייה לגובה עם חברות ניהול, מעליות ובריכות המחיר צפוי לתפוח לאלפי שקלים. יותר ויותר בניינים עוברים למודל זה בלי שכל הדיירים מודעים להוצאות. מה אפשר לעשות?
הפערים בוועדי הבית בין בניינים גבוהים מאוד. בעוד בדירות ישנות חסרות מעלית, אפשר לשלם הוצאות אפסיות, בבניינים חדשים מרובי דירות הכוללים חדרי כושר, שומר ובריכה הסכומים עלולים להגיע לאלפי שקלים בחודש.
הרבה מחשיבים את ועד הבית כהוצאות קטנות, ולכן שוכחים לכלול אותו בהוצאה על שכר דירה או בקניית דירה חדשה, אף שכאמור הסכומים יכולים להיות גבוהים מאוד. כיום הממוצע לדירה הוא 92.1 שקל למשק בית ועם הבנייה החדשה צפוי לעלות הרבה יותר.
בהרבה מהבניינים משלמים לפי גודל הדירה, כלומר בעלי הדירות הגדולות יותר משלמים יותר. בחלק מהבניינים המחיר אחיד לכל הדירות. הסכום החודשי כולל לרוב ניקיון, חשמל, תחזוקה שוטפת, למשל חצר או מעלית, ובטיחות.
לעתים לא רחוקות עלות תחזוקה של בניין חדש בן 20 כפולה מעלותו של בניין כזה מלפני שלושים שנה, משום שבניינים חדשים דורשים מערכות כיבוי חדשות, חניות תת-קרקעיות, ספרינקרים ועוד שטחי ניקיון. הדרישה לבנייה לגובה גוררת צורך בעוד מעליות ואיתן מעלה את העלויות.
כמו כן, הבניינים הגבוהים ומרובי הדירות של ימינו דורשים הרבה יותר תחזוקה, במעליות, בתאורה ובגורמים אחרים. אם בבניינים הישנים דיירי הבניין היו מכנסים אסיפות להחלטות בנושאים אלו, מובן שבבנינים מרובי הדירות זה אינו אפשרי. לחלל זה נכנסות חברות הניהול.
עד 30% יותר לחברות הניהול
העמלות שדורשות חברות הניהול מתווספות להוצאות השוטפות ולהוצאה על תחזוקת הבניין. עמלות אלו מסתכמות ב—30%-20% יותר.
חשוב לציין שלא תמיד בנייה לגובה מייקרת את העלויות, החל מגובה מסוים יש יותר דיירים, ולכן נטל התחזוקה מתחלק בין יותר אנשים.
אל תזניחו את התחזוקה
לעיתים, בשל חוסר מודעות או כי חברת דמי הניהול רוצה למשוך לקוחות, דמי ועד הבית קטנים מאוד ואינם מכסים לא את העלות השוטפת ולא את שאר ההוצאות. בחלק מהמקרים אנשים שוכחים לטפלת בתחזוקה של ציוד למקרי חירום, כמו גנרטור או מקלטים. באלו נזכרים רק כשצריך אותם. בעוד שעל ניקיון וגינון מוציאם 25% מהוצאות ועד הבית, מוציאים רק 10% על תחזוקה שוטפת, כיוון שזו נעלמת מהעין ביומיום. אלא שתשלום לבדיקה תקופתית ימנע נזק שעבורו ישלמו הדיירים הרבה יותר.
כמה תשלמו לפי סוג בניין ואזור
בעיקרון המיקום לא אמור להשפיע על המחיר והוצאות על גנרטור או תאורה לא אמורות להיות שונות ממקום למקום. אך למרות זאת יש הבדלים הנובעים ממספר הבניינים החדשים, מספר חברות הניהול וכמובן מספר הספקים באזור, אם האזור תחרותי או לא.
תושבי תל אביב בבניין ישן ללא מעלית יכולים לא לשלם מסי ועד בית כלל. לעומת זאת, אם אתם גרים בת"א בבניין עם בריכה ושומר הסכום יכול להגיע ל-2300 שקל.
בגבעתיים בבניין ישן בן שלוש קומות ללא מעלית תשלמו רק 70 של, ואילו ברמת השרון בפנטהאוז עם מעלית תשלמו אלף שקל. בפתח תקווה בניין בן שלוש קומות ללא מעלית משלמים 125 שקל. בתל אביב פנטהאוז עם מעלית כולל מים חמים -560 שקל. בקריית אונו בניין בן 12 קומות עם חדר כושר ומעלית משלמים 425 שקל. בבאר שבע על בניין חדש בן 19 קומות תשלמו 400 שקל, ובצור יצחק בניין עם מעלית וחברת אחזקה 250 שקל בלבד.
איך אפשר לעמד בהוצאות ועד הבית
כאמור, הבניינים החדשים גוררים הוצאות תחזוקה רבות, ולפעמים – למשל במקרה פינוי-בינוי הדיירים לא יכולים לעמוד בהוצאות.
פתרונות אפשריים שמוצעים הם קרן תחזוקה למבנים. הקמת קרן פחת, שהכספים המתקבלים בה ישמשו לתחזוקה ארוכת טווח או לתחזוקה שוטפת. רעיון אחר הוא קרן "דיירים ממשיכים", שהכספים בה ישמשו לסיוע סוציאלי לדיירים שיוגדרו כזכאים, למשל דייר מוגן, דייר שמקבל הנחת ארנונה וכיו"ב.
הצעה נוספת היא יצירתם של שטחים מניבים אשר התקבולים הנובעים מהשכרתם או משימוש אחר בהם, יכולים לשמש למימון תחזוקה תקינה ארוכת טווח או שוטפת, וכן לסייע לאותם דיירים ממשיכים. אלה יכולים להיות שטחי מסחר, שטחי חניה או יחידות דיור וכיו"ב.
בכל מקרה לצד ההוצאות על הארנונה הגדלות ולצד העלייה במחירי החשמל והמים כדאי לחושב באמת על פתרונות נוספים עבור דיירים שלא יכולים לעמוד בהוצאות תחזוקת הבית.
מי ינהל את הבית? וועד הבית או חברת ניהול חיצונית? – כל מה שרציתם לדעת על וועד הבית!
הארנונה מתייקרת – 2.18% בשנת 2018
ישראכרט וחברת אל-על כבר לא – ישראכרט וטורקיש אירליינס סגרו הסכם מועדון הקוחות, אף שישראכרט עדיין מנהלת מגעים עם אל הנוגע למועדון הפרימום
מועדון הלקוחות של ישראכרט אצל הטורקים. טורקיש אירליינס, המתחרה הגדולה של אל על והמובילה במספר הטיסות היוצאות מנתב"ג השנה, תסגור הסכם מועדון לקוחות עם ישראכרט.
ההסכם לסגירת מועדון הלקוחות נעשה לצד מגעים להסכמים בנוגע למועדון הפרימיום של אל על, פליי קארד פרימייום.
ההסכם מול טורקיש עלול לחבל במגעים עם אל על בנוגע למועדון הפרימיום. בינתיים מי שמנהל את ההסכמים עם אל על הוא בנק הפועלים, בעל השליטה בכרטיס, אף שהוא מחויב למכור אותו בקרוב.
אם הסגירה מול טורקיש כוללת גם את מאסטרקאד, הכרטיס הבינלאומי שמונפק על ידי בנק הפועלים, עלולה להיווצר בעיה נוספת, כיוון שמאסטרקארד חברה לכאל שזכתה במועדון הלקוחות פליי קארד הרגיל של אל על. פנייה למתחרים לא תתקבל בעין יפה אצל אל על.
אל על בשיתוף פעולה עם כאל ודיינרס – ישלמו 125לחברה מיליון שקל על תפעול כרטיס ומועדון Fly Card
אל על נכנעת לטייסים – מספקת להם תוספת שכר של 100 מיליון שקל; שכר טייס – 620 שקל לשעה
אל על בצרות; ההנהלה מתכחשת; הציבור עלול לשלם את המחיר
מתחם עבודה ראשון במגזר הערבי
המתחם בנצרת משתרע על 1,000 מ"ר. יהיו בו 50 משרדים, 158 עמדות עבודה בחלל המשותף וחדר ישיבות.
חללי העבודה הפכו בשנים האחרונות מצרך מבוקש על ידי סטודנטים, פרילנסרים ועצמאים. חללי העבודה המשותפים מאפשרים מקום קרוב ושקט לעבוד בו לצד מפגש עם אנשים אחרים וקולגות. המינגלינג הזה יוצר אקשן והנאה חברתית, ולצד היתרונות שבעבודה במשרד לעומת עבודה בבית, המודל הזה תופס במקומות נרחבים בעולם, גם אצלנו.
עכשיו הגיע חלל העבודה גם למגזר הערבי, בנצרת. חברת רייג'ס הבינלאומית פתחה ברחוב פאולוס השלישי בעיר נצרת מתחם עבודה חדש. המתחם משתרע על כ-1,000 מ"ר, ובן 50 משרדים, 158 עמדות עבודה בחלל המשותף וחדר ישיבות. דמי השכירות לעמדה בחלל העבודה יהיו מ-1,179 שקל בחודש ולמשרד מרוהט 1,939 שקל בחודש.
לדברי עופר ויתקון, מנכ"ל Regus ישראל, "העיר נצרת הפכה למוקד פעילות ההיי-טק במגזר הערבי, ואנו גאים לפתוח את המרכז הראשון שלנו בעיר ולאפשר ליזמים צעירים ליהנות ממעטפת השריותים שלנו כחלק מ 2.5 מ' לקוחות בארץ ובעולם".
לחברה 17 מתחמי עבודה ברחבי הארץ, בהם מתחם בעיר התחתית בחיפה, בקיסריה וברחובות.
שחקנים גדולה נוספת בעולם היא WeWork. החברה נחשבת למובילה ולחדשנית ביותר בתחום.
פינוי בינוי בנווה שרת – לוינשטיין תבנה 450 דירות
הדירות חדשות ייבנו במקום 173 הישנות במקום. המחירים לדירות החדשות צפויים להתחיל ב-26 אלף שקל למ"ר
בנווה שרת צפוי פרויקט פינוי בינוי רחב היקף. החברה שנבחרה לשם כך היא קבוצת לוינשטיין. הפרויקט מתוכנן לחלק מהדירות שברחובות רמה ואדירים. מספר הדירות החדשות מסתכם ב-450.
הפרויקט משתרע על שטח של 11 דונם, ובו ייהרסו שני בנייני רכבת ארוכים, בעלי ארבע קומות ו-139 יחידות דיור. עוד ייהרס בניין נוסף בן שמונה קומות הכולל 34 יחידות דיור. במקומו לוינשטיין צפויה לבנות שני בניינים חדשים בני 27-25 קומות ו-172 דירות בכל בניין. עוד תקים החברה שני בניינים חדשים בני 10-8 קומות ובהם 40 יחידות דיור חדשות.
בנוסף בהתאם להתחייבויותיה לעירייה תקים לוינשטין קומת מסחר בשטח של כ- 700 מ"ר ופארק ציבורי באמצע מתחם המגורים.
העירייה גם תפקיע מהשטח כ 2 דונם ליצירת כביש המשך לרחוב אלמגור, כדי לפתור את בעיות התנועה בשכונה, ותקבל דונם וחצי לבניית מבנה ציבור לטובת דיירי השכונה. הדירות יהיו בנות 2 עד 5 חדרים וישווקו במחירים שיתחילו ב- 26 אלף שקל למ"ר.
הפרויקט יתבצע על פי תב"ע בסמכות ועדה מחוזית שמקודמת על ידי לוינשטין בשיתוף פעולה עם עיריית תל אביב. בימים אלו התב"ע נמצאת לפני ועדה מקומית אחרי שעברה את פורום מהנדס העיר. הערך לבעלי הזכויות במתחם יהיה תוספת מטרים לכל דירה, מרפסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן.