כל מה שאתם צריכים לדעת על מחיר למשתכן נמצא אצלנו באתר – איך לוקחים משכנתא במחיר למשתכן, מה זה בכלל מחיר למשתכן, בדיקת זכאות לתוכנית מחיר למשתכן ועוד ועוד; והנה גם סרטון חביב של משרד האוצר שיעשה לכם יותר סדר בבלגן – מה זה מחיר למשתכן? מה הסיכוי שלכם לזכות בדירה? כמה זמן לוקח לבנות במחיר למשתכן ועוד
הר ביטוח – ככה תאתרו את הביטוחים הכפולים שלכם, ככה תבדקו את הביטוחים של קרוב שנפטר , ככה תחסכו כסף בביטוחים ותהפכו אותו לביטוח זול יותר ועם תנאים טובים יותר. אבל לפני כן , בקצרה על הר הביטוח. מדובר על מערכת אוטומטית שדרכה תוכלו לאתר את כל הביטוחים שלכם; דרכה בעצם תוכלו לקבל תמונת מצב מלאה על מה אתם משלמים כסף, ככה תוכלו לדעת אם יש כפל ביטוחים, אם יש לכם ביטוחים לא רלבנטיים, אם סוכן הביטוח שלכם לוקח לכם עמלה מטורפת ועוד. את המידע הזה אתם יכולים לקבל על עצמכם, וגם על קרובים שנפטרו.
זה חשוב. אבל לא רק זה – במקביל אתם צריכים גם לבדוק את הר הכסף – מדובר על כספים שלכם שנמצאים בפנסיה, בקופות גמל ובמקומות נוספים. במערת של האוצר (מערכת אוטומטית) תקבלו את כל המידע, וככה בעצם תאתרו כספים שנעלמו. כאן תוכלו לקבל הסבר על איתור הכספים, וכאן תוכלו לקבל את כל המידע הנדרש בקשר להר הביטוח – איך נכנסים למערכת, איך משתמשים בה? ועוד – המדריך שלנו,
פורום ה-15 המייצג את הערים הגדולות בישראל, מרכז השלטון המקומי ורשויות מקומיות ברחבי הארץ ניסה לתבוע היטל השבחה גבוה יותר בתמ"א 38 – בית המשפט קבע שלא. הפורום טען נגד תוכנית המתאר לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, תוכנית – צמ:א 38, ובמיוחד נגד תיקון 3א' לתוכנית. תיקון שקובע את אופן חישוב זכויות הבנייה במסגרת הריסה ובנייה מחדש.
השופט דוד מינץ, אמר – "אין מקום להתערב בעקרונות התכנוניים שנקבעו בתמ"א ובתיקוניה הקודמים שכבר קנו להם שבת לפני זמן רב".
ועל מה בעצם הביג דיל? תיקון 3א' התיקון האחרון שאושר במסגרת תמ"א 38, עוסק בחישוב זכויות הבנייה במסלול הריסה ובנייה מחדש. החישוב מתבסס על הבניין הקיים וזכויות התמ"א אשר גדלות ככל שהבניין גבוה יותר. הצורך בתיקון עלה לאחר טענות רבות נגד תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש – מתן זכויות רבות מדי בחלק מהרשויות. טענות אלו, קיבלו גושפנקא, מחוות דעת שכתב המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ, שקבע כי השיטה והפרשנות המורחבת של ועדות הערר היתה לרוב הענקת זכויות רבות יותר, והיא אינה תקינה. חוות הדעת הזו הכניסה את התחום לקיפאון, והגופים המוסמכים עבדו על תיקון חדש.
מעבר לזכויות הבנייה, יש עניין כלכלי משמעותי נוסף – היטל ההשבחה בפרויקטים של תמ"א 38. התוכנית פוטרת את רוב הזכויות בפרויקטים החדשים מתשלום היטלי השבחה והרשויות מתנגדות לכך כבר זמן רב. למעשה, ואז במקביל לעבודה על התיקון החדש העמידו נציגי הרשויות דרישה להגדיל את האפשרות לגבות היטלי השבחה.
במסגרת העתירה דרשו העותרים מבית המשפט להורות על ביטול תוספת הזכויות שניתנה במסגרת תיקון 3א' או לחילופין לבטל את הפטור שניתן מהיטל השבחה על הזכויות הנוספות. בית המשפט לא קיבל את עמדתם – הזכויות לא ישתנו ולגבי היטל ההשבחה – "ככל שמעוניינים העותרים לתקוף דבר חקיקה זה, עליהם להוכיח פגיעה בזכות חוקתית מוגנת, המצדיקה את התערבות בית המשפט בחקיקה ראשית. משלא עשו כן, גם טענתם באשר לפטור מהיטל השבחה דינה להידחות".
לאחרונה אושר תיקון 115 לחוק התכנון והבנייה שצמצם את הפטור מתשלום היטל ההשבחה. זה לא היה מספיק לטענת הפורום (פורום הרשויות).
עיריית גבעתיים גבתה ארנונה ביתר ובית המשפט קבע שהיא צריכה להחזיר לתושבים 8 מיליון שקל. שופטת בית המשפט המחוזי בתל-אביב, ד"ר מיכל אגמון-גונן, קבעה כי העירייה גבתה שלא כחוק, ארנונה בגין שירותי כבאות, ועליה להשיב סכום של 8 מיליון שקל (כולל הצמדה וריבית). מדובר על תשלום עודף בשנים 2009-2010 .
התביעה הוגשה בסוף 2010 על ידי ענת ואמיר יעקבי מרחוב שינקין 13 בגבעתיים. עו"ד עדי מוסקוביץ' היה נציגם וטענתם היתה שהעירייה גבתה את הארנונה מבלי שקיבלה את אישור שרי האוצר והפנים כדין, וכי הארנונה נגבתה בסכום קבוע של 200 שקל לשנה שאינו נגזר משטח הנכס או הסיווג שלו. אחרי כשנה וחצי אישר בית המשפט את התובענה כייצוגית ובמקביל גם משרד הפנים טען כי הוא סבור כי מדובר בגבייה בלתי חוקית.
העירייה טענה כי אושר לה לגבות ארנונת כבאות ללא אישור שרי הפנים והאוצר, וזאת במסגרת תביעה קודמת. כן טענה העירייה כי דיני הארנונה אינם חלים על ארנונת כבאות.
השופטת דחתה את טענות העירייה. נקבע כי העירייה לא הקפידה על קיום ההליכים בדבר אישור הסכם פשרה בתובענה ייצוגית קודמת, לא וידאה שתוגש עמדת היועץ המשפטי לממשלה ואף ניצלה כשלים בייצוג הקבוצה הקודמת. מאחר שהעירייה המשיכה לגבות את הארנונה האסורה לאחר אישור התובענה הייצוגית, נקבע כי יש לבצע השבה מלאה של הגבייה לכל חברי הקבוצה.
בשעה שעסקת מובילאיי נסגרה (מכירתה לאינטל), חברת פורסייט שגם היא פועלת בתחום פיתוח מערכות למניעת תאונות דרכים ופיתוח פתרונות תוכנה עבור מערכות עזר מתקדמות לנהג (ADAS), נפלה ב-50% בשבועות האחרונים לשער של 3 שקל למניה ,שווי של כ-300 מיליון שקל – עדיין רחוק מאוד מהאזיט של מובילאיי לפי שווי של 10 מיליארד דולר.
בעל השליטה בפורסייט הוא המנכ"ל חיים סיבוני, המחזיק ב-34.5% מהמניות.
על כל פנים, פורסייט עדיין מניבה תשואה פנומנלית למשקיעים – מתחילת השנה מעל 120%. כשבדרך החברה גייסה בכמה סבבים קרוב ל-100 מיליון שקל. הסבבים האלו היו בעיקר בהנפקות פרטיות כשבין היתר השקיעו בחברה – גורמים בענף הרכב, וביניהם משפחת דיין, מבעלי חברת הסחר במכוניות טרייד מוביל; חברת המזרח של משפחת עיני, בעלי יבואנית הרכב UMI; ציפורה ואריאל מעוז ממשפחת קרסו, יבואנית מכוניות ניסאן ורנו, ונוספים.
בנק לאומי מציע פיקדון מובנה שקלי על סל מניות בלונדון. הפיקדון נקרא – Big Ben פיקדון לתקופה של 3.5 שנים עם קרן השקעה מובטחת, ועם סיכוי למענק. קבלת המענק ושיעורו תלויים בהתנהגות סל המניות במהלך התקופה. אז אולי מניות בלונדון לא מפתים אתכם, אבל יש יתרון להשקעה במנגנון של פיקדון מובנה , ואולי דווקא מניות בלונדון מעניינות אתכם, אבל לא לפי הסל שמציעים בבנק לאומי. אולי פשוט אתם מעדיפים השקעה ישירה.
בכל מקרה, במהלך תקופת הפיקדון תיבדק כל אחת מהמניות שבסל ותרומתה למענק תחושב כך – נקבע חסם בשיעור עלייה של 44% (לא כולל) ביחס למחיר הבסיסי של אותה מניה. במידה ומחיר המניה לא חרג ולא נגע בחסם לאורך כל תקופת הפיקדון, תילקח בחישוב תשואת המניה בפועל – מנקודה לנקודה, חיובית או שלילית.
במידה וביום מסחר כלשהו מחיר המניה יחרוג או יגע, אפילו פעם אחת, בחסם, תשואת המניה תיקבע בשיעור של 4% למשך תקופת הפיקדון.
המענק בגין הפיקדון יחושב לפי סכום התשואות של המניות בסל כפול משקלן היחסי בסל. בכל מקרה, הלקוח יקבל את קרן ההשקעה במלואה בתום תקופת הפיקדון.
סל המניות כולל את 12 המניות הבאות Reckitt Benckiser Group PLC, G4S PLC, GlaxoSmithKline , SSE LN SSE PLC, BAE Systems PLC,Astrazeneca PLC, BP PLC, Vodafone Group PLC.
תאריך תחילת הפיקדון המובנה – 8 באוגוסט 2017 ותאריך הפירעון – 8 בפברואר 2021. המחיר הבסיסי של כל מניה יהיה מחירה בסגירה ב-8 באוגוסט 2017, והמחיר הקובע יהיה מחיר הסגירה ב-3 בפברואר.
ובכן, פיקדונות מובנים הפכו לאטרקטיביים בשנים האחרונות על רקע הריבית הנמוכה באפיקים הסולידיים, אבל הציבור עדיין מתרחק מהם – יש להם פשוט שם לא טוב מאז המשבר של 2008/2009. כך או אחרת, יש כמובן יתרונות וחסרונות במוצר המובנה. היתרונות שקיימת רצפה נומינלית עם אפסייד לרווח. החסרונות שהרצפה היא לא רצפה ריאלית – אמנם מקבלים את סכום ההשקעה הנומינלי, אבל זה יכול לבטא הפסד ריאלי. נניח שהמדד עלה בתקופת הפיקדון ב-10%, ואתם מקבלים את ההשקעה נומינלית – משמע, הפסדתם ריאלית 10%. מעבר לכך, בפיקדונות מובנים הכסף סגור לתקופה ארוכה יחסית. אם אתם רוצים לשבור את הפיקדון ולהנזיל את הכסף, לא בטוח שאפשר וגם אם הבנק מאפשר זאת זה יהיה בקנס.
כרטיסי אשראי כאל – העמלה על רכישות במט"ח מתייקרת!
חברת כרטיסי האשראי כאל מעלה את העמלה על עסקאות במט"ח בשיעור של 12%. העמלה היתה 2.5% ותעלה ל-2.8% – זה המון. אתם נוסעים לחו"ל ומשתמשים באשראי ורכשתם מוצרים ב-1 אלף דולר, העמלה שלכם היא 28 דולר.
מנגד, תוזיל כאל את העמלה על משיכת מזומן בחו"ל מ-3.85% ל-3.5%. השינויים ייכנסו לתוקף באוגוסט.
ולמה ההתייקרות? בכאל מסבירים כי נרשמה התייקרות בעלויות התפעול השונות, וזה מחייב התאמה של עמלת ההמרה כלפי מעלה. העלייה הזו כוללת את כל סוגי הכרטיסים של החברה, לרבות הכרטיסים העסקיים. בפועל, כאל מספקת כרטיסים למועדונים מסוימים עם הנחה על המרת מט"ח, אפילו בעמלה של 1.5% אך גם במקרה זה העמלה תעלה באותו השיעור לכ-1.7% ואף יותר.
במקביל דיווחה כאל כי החל מחודש ספטמבר ישתנה מודל ביטוח נסיעות בחינם שמעניק כרטיס האשראי לכלל הלקוחות. בעקבות שינויים שהחיל הפיקוח על הביטוח ויכנסו לתוקף בתחילת ספטמבר, החברה תציע ביטוח (באמצעות המבטחת – חברת הראל) חינם למשך 5 ימים (פחות מבעבר). זאת הביטוח ישודרג ויעניק כיסוי נרחב יותר מאשר כיום.
שקיפות בתחום ההלוואות
חברת הלוואות החברתיות/ הלוואות המונים – Eloan, מבית מיטב דש, יוצאת בקמפיין הקורא לחברות האשראי והבנקים לעשות סדר במספרים ולשים סוף לחוסר והשקיפות בעולם האשראי.
בקמפיין החדש, היא מציגה בגלוי ובשקיפות את סכום ההחזר החודשי והמדויק שלווה אמור להחזיר בגין הלוואה מדי חודש. כך לדוגמה בהלוואה של 10,000 שקל לתקופה של שלוש שנים, ההחזר החודשי (בהלוואה לדוגמה) עומד על 324 שקל למשך 36 חודשים. אז כל הכבוד לחברה, אבל חייבים להגיד שחלק גדול מהבנקים וחלק גדול מספקי האשראי כבר מספר את נתוני האמת. נכון זה עדיין לא שוק שקוף במיוחד, בעיקר בל הנוגע לעמלות פתיחת תיק, עמלות חד פעמיות, המשמעות של הריבית ריבית אפקטיבית, ריבית פשוטה ועוד), אבל הוא עבר דרך ארוכה בשנים האחרונות. עופר כרמל, מנכ"ל Eloan, מסביר שהחברה דוגלת בשקיפות מלאה, ומצפה שככה גם יתנהלו יתר החברות, הבנקים וספקי הארשאי – "הגיעה העת לדרוש, באופן ברור מהבנקים וספקי האשראי הצרכני הנוספים, להגביר את השקיפות".
ביטוח דירה לשוכר ולמשכיר – האם הפתרון AIG RENT טוב לכם?
ביטוח דירה – תוכלו להרחיב כאן – הוא ביטוח חשוב שמורכב בעצם משני סוגים ש ביטוח – ביטוח תכולה וביטוח מבנה. מדובר על שני ביטוחים שונים , לא בהכרח קשורים. הביטוח הזה חשוב גם כאשר הדירה היא בבעלות, וגם כאשר הדירה היא מושכרת. בפועל כאשר הדירה מושכרת הביטוח מעין מתפצל – המשכירים לרוב מבטחים את המבנה, והשוכרים מבטחים את התכולה.
והנה פיתרון שיכול להיות יעיל וגם זול – חברת הביטוח AIG השיקה את "AIG RENT", ביטוח המיועד לדירות שכורות. הביטוח החדש מאפשר לכל צד (משכירים ושוכרים) לרכוש את הכיסויים הנחוצים לו בביטוח דירה שכורה: המשכירים ירכשו את ביטוח המבנה והשוכרים ירכשו את ביטוח התכולה.
המודל שפותח, כך מסבירים בחברה, מאפשר תמחור הגון בכך שכל צד משלם רק על הכיסויים להם הוא זקוק תוך התחשבות בסיטואציות שעשויות להתפתח בין שוכר ומשכיר, ללא תוספת פרמיה. כך למשל, ביטוח מבנה למשכיר המכסה נזק שיגרם למבנה הדירה, כולל גם פטור מהשתתפות עצמית בנזקים שמעל 10,000 שקל, כיסוי לנזק שגרם דייר הבית בזדון עד 5,000 שקל למקרה ועוד.
ב- AIG מסבירים שהביטוח הזה הוא תולדה של צורך שמגיע מהשטח. על פי נתונים מהשטח שאספה AIG, יש בישראל יותר מ-500 אלף דירות להשכרה והמשמעות היא שיותר מרבע מהישראלים גרים היום בדירה שכורה. לדברי לי דגן, סמנכ"ל ביטוחי רכב ודירה: "המוצר AIG RENT שואף לתת מענה חיוני לשתי האוכלוסיות, השוכרים והמשכירים ובתמחור הוגן".
ובכן, בפועל נראה ש-AIG מכוונת לשוק הזה, והיא אכן יוצאת בביטוחים נוחים. אז אם אתם כבר במסלול מסוים טוב וזול, אולי זה לא יהיה כדאי לכם, אבל מה אכפת לכם לנסות? תוכלו להיות מופתעים לטובה – מסתבר שגם בביטוח מבנה אפשר לחסוך סכום לא קטן. ואם אתם השוכרים אז גם כאן – שווה לנסות. ייתכן שמדובר בביטוח איכותי וזול יותר לשני הצדדים.
הבורסה משיקה מדד אג"ח חדש – מדד תל בונד שקלי 50 – מה כלול במדד, ומה מייחד אותו לעומת יתר מדדי האג"ח?
הבורסה בתל אביב משיקה מדד חדש – תל בונד שקלי-50. מדובר על מדד אגרות חוב המורכב מ- 50 סדרות האג"ח של החברות הישראליות הגדולות הנכללות במדד תל בונד-שקלי. המדד לא יכלול אג"ח זרות
במדד יכללו סדרות אג"ח בדירוג גבוה, בהתאם לקריטריון הדירוג של האג"ח הכלולות במדד תל בונד-שקלי (A מינוס ועד AAA). בתל בונד שקלי-50 נקבע קריטריון פיזור רחב. תקרת משקל לסדרת אג"ח תהיה 3% ולכל מנפיק יהיו לכל היותר 3 סדרות אג"ח במדד (כלומר תקרת משקל מקסימלית למנפיק – 9%). נראה כי מדד זה, צפוי להיות מדד בנצ'מרק לתיק השקעות סולידי שקלי והוא רלוונטי במיוחד למשקיעים שונאי סיכון, כאלו שמעוניינים "לחזור הביתה בשלום" לא לקחת סיכונים, ולקבל בהתאם תשואה נמוכה.
נראה כי המדד צפוי לזכות לביקושים מצד משקיעים שונים המעוניינים להשקיע במדד תל בונד-שקלי, ללא אג"ח זרות. משקלן של האג"ח הזרות במדד תל בונד-שקלי הקיים, עומד על כ-20% ונמצא במגמת עלייה. מדד שקלי שיורכב מאג"ח ישראליות בלבד יאפשר למשקיעים לקבוע הקצאה של אג"ח מקומיות שאינה משתנה בהתאם לשינויים במשקל האג"ח הזרות במדד.
מה באמת קורה במדדי הדירות של חודש יוני? ולמה המדדים לא אומרים הרבה?
לאחרונה פורסמו המדדים לחודש יוני. מדד המחירים לצרכן הפתיע בירידה של 0.7%, ומדדי הדיור עלו בשיעור קל. מדד שכר הדירה עלה ב-0.1%, מדד שירותי דירות בבעלות עלה ב-0.2%, מדד הדיור עלה ב-0.2%, ומד מחירי הדירות עלה ב-0.1%. הפעם הם באותה הסביבה אבל זה ממש לא תמיד כך.
יש הבדל בין מדד הדיור שמשמעותו בכמה עלו ההוצאות הכוללות בגין הדיור לבין מדד מחירי הדירות שאינו חלק מהמדד (אינו חלק ממדד המחרים לצרכן), והוא מבטא את השינוי הממוצע במחירי הדירות.
יש הבדל בין מדד שכר הדירה שהוא בשכירויות קיימות, לבין מדד שכר הדירה בבעלות שמבטא עסקאות שכירות חדשות.
הבעיה במדדים האלו, בעיקר במדדי מחירי הדירות שהם סוג של אינדיקציה ראשונית שבהמשך משתנה. מדד מחירי הדירות לחודש מסויים אמנם מתפרסם בחודש העוקב, אבל אז אחרי עיבוד הנתונים מפרסמים את המדד המעודכן, למרות שכבר עבר זמן מאז. בפועל ייתכנו כמה עדכונים, וזה עשוי להיות רחוק מהמדד המקורי.
על כל פנים, בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מסבירים כי מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2017 – מאי 2017, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ 2017 – אפריל 2017, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%. עליה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות אפריל 2017 – מאי 2017, לעומת אפריל 2016 – מאי 2016, עלו המחירים ב-4.5%. מהשוואת העסקאות מרץ 2017 – אפריל 2017, לעומת מרץ 2016 – אפריל 2016, עלו המחירים ב-4.7%.
תחזוקת הדירה – מדד מחירי תחזוקת הדירה ירד ב-1.1%. הוזלו במיוחד: שירותי מים וביוב לצריכה ביתית (ב-10.4%), מוצרי חיטוי והדברה (ב-1.8%), סופגי ריחות ומטהרי אויר (ב-1.3%), חומרי כביסה אחרים, כגון: סבון ומרכך כביסה (ב-1.1%) וכלי עבודה וחומרים (באחוז אחד).
התייקרו במיוחד: צרכי משק בית אחרים, כגון: נרות, גפרורים ושקיות (ב-1.7%) ונפט וסולר לחימום הדירה (באחוז אחד).
השקעה בכסף (סחורה) – יתרונות וחסרונות
הביטוי "השקעה בכסף" נשמע אולי מוזר בתחילה, אבל הוא מגלם בתוכו הזדמנות כלכלית מעניינת מאוד.
אז איך משקיעים במתכת כסף? מה היתרונות והחסרונות הגלומים בהשקעה כזו? ומהן ההתפתחויות האחרונות במחירו של הכסף? במדריך זה נפרט כל מה שצריך לדעת על השקעה בכסף.
אז למה בכלל להשקיע בכסף?
למרות שעל פי רוב נוטה הכסף להיות שחקן משני בשוק המתכות העולמי, מעין "סגן נצחי" למוביל הבלתי מעורער של השוק – הזהב, קיימים להשקעה במתכת הכסף מספר יתרונות משמעותיים שנכסים, מתכות וסחורות אחרים לא נהנים מהם.
אחד היתרונות הגדולים של ההשקעה בכסף היא מבחינה של ניהול סיכונים בתיק ההשקעות.
נהוג לחשוב שכסף, כמו מתכות יקרות אחרות, מתנהג בדרך כלל באופן הפוך למחזוריות בשווקי המניות והאג"ח, ונוטה לעתים קרובות להפגין עליות מחירים דווקא בתקופות מיתון.
על החשיבה המקובלת הזו החלו לערער לאחרונה אנליסטים רבים בתחום הסחורות, המעריכים כי במקרה של משבר בשווקים הפיננסיים, צפוי מחירו של הכסף דווקא לרדת, בעקבות הירידה ברמת הביקוש למוצרי יוקרה.
בנוסף, לכסף יש שימושים מעשיים ותעשייתיים רבים, כך שמשקיעים רבים רואים בהשקעה במתכת כסף כמעין "אופציה" על הביקוש התעשייתי העולמי – ככל שהביקוש גדל, צפוי לעלות גם מחירו של הכסף. גם בכיוון חשיבה זה עלול מיתון לגרום ללחץ על מחיר הכסף ולהתנהגות מחזורית לא צפויה מצידו.
מתי להשקיע בכסף?
מחירה של מתכת הכסף הפגין בשני העשורים האחרונים תנודתיות משמעותית. משנת 2000 ועד תחילת שנת 2010 חווה מחירו של הכסף נסיקה גדולה, שהתחלפה בשנים האחרונות למגמת ירידות.
כל משקיע היה רוצה כמובן את נוסחת הקסם שתאמר לו מתי לקנות ומתי לרכוש נכס כלשהו. למרבה הצער, קניית כסף, כמו כל סוג השקעה אחר, היא בעיקר ניחוש מושכל.
אינדיקטור שמשמש משקיעים רבים הפועלים בשוק המתכות הוא יחס המחירים זהב/כסף. יחס זה עומד נכון ליולי 2017 על כ-1:77 לטובת הזהב, הרבה מעל הממוצע ההיסטורי של 1:15, דבר המחזק בקרב משקיעים מסוימים את התפיסה שמחירו של הכסף היום אטרקטיבי.
איך משקיעים בכסף?
חוזים עתידיים ואופציות
חוזים עתידיים ואופציות על הכסף מאפשרים למשקיע "להמר" על מחירו העתידי של הכסף ולהרוויח גם מעליות וגם מירידות בערכו.
ההשקעה בכסף באמצעות חוזים עתידיים ואופציות עושה בדרך כלל שימוש במינוף, דבר המגדיל את הסיכון שבהשקעה כזו, ולכן היא שמורה בדרך כלל למשקיעים המתוחכמים יותר.
חשוב לזכור – בהשקעה באופציות וחוזים עתידיים יש צורך רב במשמעת – מכיוון שהחשיפה הגבוהה והמינוף עלולים לגרום להפסדים מהירים ומשמעותיים בתיק.
קניית מטבעות כסף פיזיים
הדרך הבסיסית ביותר להשקיע כסף היא לקנות את המתכת עצמה. ניתן לקנות כסף במטבעות או במטילי כסף פיזיים בגדלים שונים.
היתרון של אחזקה פיזית במתכת הכסף עצמה היא בכך שמדובר בסחורה פיזית ולא וירטואלית, שניתן להחזיק בה שנים ארוכות ללא עמלות משמרת, דמי ניהול וכו'.
מצד שני יש צורך לאחסן את המתכת במקום כלשהו, וקיימות עמלות בעת קניית ומכירת המתכת עצמה.
רכישת תעודות סל על הכסף
תעודות סל העוקבות אחר מחירו של הכסף הן אמצעי נגיש ונוח להשקעה בכסף.
מידת הדיוק של המעקב של תעודות הסל השונות אחר מחיר הכסף גבוהה, וניתן למצוא תעודות סל שבהן העמלות נמוכות יחסית.
בנוסף מציעות תעודות סל רבות אפשרות לקנות את הכסף כחלק מסל מתכות רחב יותר.
מניות של חברות כריית כסף
דרך מסורתית נוספת להשקעה בכסף היא באמצעות חשיפה למניות של חברות העוסקות בכריית מתכת הכסף.
מחירי המניות של חברות אלה נוטים להפגין מתאם גבוה למחירו של הכסף עצמו, אך חשוב לשים לב לכך שהמתאם הזה אינו מושלם וכי גורמים חיצוניים נוספים יכולים להשפיע על מחירי מניות החברות.
מהי הדרך המומלצת ביותר להשקיע בכסף?
זו שאלה מכשילה כמובן… הדרך המומלצת ביותר עבור כל משקיע להשקעה בכסף תלויה במאפייניו כמשקיע, בכלי ההשקעה הזמינים עבורו וביעדי ההשקעה שלו.
משקיעים המעוניינים בחשיפה מדוייקת לכסף כסחורה יוכלו להתבסס על מטבעות ומטילי כסף פיזיים, כמו גם על תעודות סל מתמחות.
משקיעים המעוניינים להשקיע לטווח קצר בלבד יעדיפו כלי השקעה נזילים כגון תעודות סל או מניות של חברות כריית הכסף.