היכנסו כאן למדד המחירים  המעודכן 

אחרי מדד מאי שעלה ב-0.1% (מתחת לציפיות הכלכלנים), מפרסם בנק הפועלים, הערכה למדד יוני 2013. כלכלני פועלים,  סבורים כי בחודש יוני יעלה מדד המחירים לצרכן -0.8% , כאשר הוא יושפע בעיקר מהעלאת שיעור המע"מ ב-1% – תרומת המע"מ למדד מסתכמת, להערכת כלכלני הבנק ב-0.3%.

כמו כן יושפע מדד יוני משארית התייקרות בתעריפי החשמל בשיעור של כ-6% באמצע החודש הקודם, וכן משארית עליית מחירי הסיגריות בשיעור של כ-15% בשליש הראשון של חודש מאי ומסיום העליות העונתיות במחירי ההלבשה וההנעלה. בבנק הפועלים מדגישים גם כי לעליית המדד יתרמו עליית תעריפי הנסיעה במוניות בשיעור של 3.8% ועלייה של 3.4% במחירי הדלקים עקב עליית מחירו בעולם והעלייה בשיעור המע"מ. מנגד יוזלו עונתית מחירי התוצרת החקלאית הטרייה, עקב כניסת פירות הקיץ למדידה בחודש שעבר במחירים גבוהים.

מדד יולי צפוי, להערכת כלכלני הבנק,  לעלות בשיעור של 0.2%. המדד ביולי יושפע להערכתם בעיקר מעלייה עונתית במחירי הפירות והירקות וכן מהתייקרות בסעיפי ההבראה, הנופש והנסיעות לחו"ל. הוא יושפע גם מהעלאת שיעור המע"מ ב-1% בחודש יוני שישפיע מעט גם על חודש זה. עליות אלה יתמתנו על ידי הירידה החדה במחירי ההלבשה והנעלה עם תחילת מכירות סוף עונת הקיץ ומהירידה הצפויה במחירי הדלק.

האינפלציה החזויה לשניים עשר החודשים הבאים, להערכת כלכלני בנק הפועלים, מגיעה ל-2% ולשנת 2013 – 1.8%. בתחזית נלקחו בחשבון התוכנית הכלכלית שאושרה על ידי הממשלה, וכן השפעות עונתיות על התוצרת החקלאית, הלבשה, הנעלה, הבראה ונופש בארץ ובחו"ל.

לאחרונה עברה בקריאה טרומית הצעת חוק להגבלת שכר טרחת עורכי הדין בחוזי רכישת דירה מקבלן. שכר הטרחה בעסקאות כאלו נע בין  1% ל-2% משווי הדירה, ומדובר לרוב בסכום של עשרות אלפי שקלים בודדים. אולי זה עומד להשתנות. הצעת חוק, שמקדם ח"כ מאיר שטרית ‏(התנועה‏), עשויה להקטין את עלויות שכר הטרחה באופן משמעותי – שכר הטרחה לעורך דין (שאותו רשאי מוכר דירה לגבות מהקונה) יוגבל ל–0.5% מערך הדירה ויוגבל בכל מקרה ב-5 אלף שקל. הצעה זו עברה בקריאה טרומית, ובקרוב צפוי דיון בעניין בוועדת הכלכלה של הכנסת. אבל, זה הולך להיות קשה.

מצד אחד,  המצדדים בחוק טוענים כי חברות קבלניות גובות כיום סכומי עתק מרוכשי דירות תמורת שירותים משפטיים כביכול, בגין רישום עסקת מכירת הדירה, אבל, קיים ספק  הסכום אכן משמש/ מופנה  לשירותים משפטיים שמהם נהנה רוכש הדירה. אולי בפועל, חברות הבנייה משתמשת בסכומים האלו כתשלום עבור השירותים המשפטיים שהן מקבלות?

מנגד, המתנגדים, טוענים שהמשמעות  של הקטנת שכר הטרחה היא טיפול פחות טוב בחוזה מצד עורכי הדין, ופגיעה באיכות השירות, עלולה לפגוע בסופו של דבר ברוכשי הדירות.

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1%ז בחודש מאי 2013, בהשוואה לחודש אפריל 2013 והגיע לרמה של 101.0 נקודות לעומת 100.9 נקודות, בחודש הקודם. (הבסיס: ממוצע 2012=100.0 נקודות). עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: הפירות הטריים (ב-6.0%), שונות (ב-3.2%), התרבות והבידור (ב-1.0%), אחזקת הדירה (ב-0.9%), הדיור (ב-0.3%) והבריאות (ב-0.3%).

ירידות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: הירקות הטריים (ב-4.4%), התחבורה והתקשורת (ב-1.1%) והמזון (ב-0.2%). עוד יצוין, כי המדד ללא אנרגיה עלה ב-0.2 והגיע לרמה של 101.2 נקודות, המדד ללא ירקות ופירות והמדד ללא דיור עלו ב-0.1 אחוז, כל אחד והגיעו לרמה של 100.9 ו- 100.5 נקודות, בהתאמה.

מתחילת השנה המדד הכללי עלה ב-0.5%ז, המדד ללא אנרגיה ב-0.7 אחוז, המדד ללא ירקות ופירות ב-0.3 אחוז והמדד ללא דיור ב-0.2 אחוז.

בשנים עשר החודשים האחרונים (מאי 2013 לעומת מאי 2012), עלו המדד הכללי והמדד ללא ירקות ופירות ב-0.9 אחוז, כל אחד. המדד ללא אנרגיה עלה ב-1.2 אחוזים והמדד ללא דיור עלה ב-0.3 אחוז.

בחודש מאי 2013 מדד מחירי הדיור עלה ב-0.3%, מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.3% אחוז ומדד מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים: במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש מאי 2013, נרשמה עלייה, בהשוואה לחודש אפריל 2013. עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2013 – מאי 2013, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים מרס 2013 – אפריל 2013.

הלמ"ס פרסמה עדכונים נוספים על שוק הדירות  (שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן). מדד מחירי דירות מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים מרס 2013 – אפריל 2013, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2013 – מרס 2013, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.1 אחוז. ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות מרס 2013 – אפריל 2013 לעומת מרס 2012 – אפריל 2012, עלו המחירים ב-8.9 אחוזים. מהשוואת העסקאות פברואר 2013 – מרס 2013, לעומת פברואר 2012 – מרס 2012, עלו המחירים ב-10.1 אחוזים.

 אחזקת הדירה –  מדד מחירי אחזקת הדירה עלה ב-0.9 אחוז.

היכנסו כאן למדד תשומות הבניה המעודכן

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה בחודש מאי  2013 ב-0.3%.  בחודש הקודם, ירד מדד תשומות הבניה  ב-0.2%. ובחודש המקביל אשתקד, מאי 2012 עלה מדד התשומות ב-0.1% . מתחילת השנה עלה מדד תשומות הבניה ב-0.8%. מדד המחירים בתקופה זו עלה ב-0.5%.  נזכיר, כי  יונתן כץ, כלכלן המקרו שמספק , בין היתר שירותים למזרחי טפחות, העריך שמדד תשומות הבניה יעלה ב-0.1%, וכלכלני הראל פיננסים העריכו כי מדד תשומות הבניה למגורים בחודשים מאי עד יולי (שלושה חודשים) יעלה ב-2%  (במצטבר לשלושה חודשים).

מדד תשומות הבנייה משמש בחוזים של רכישת דירות חדשות  כמדד שאליו מוצמדים התשלומים שעדיין לא שולמו לקבלנים, ומכאן חשיבותו הגדולה לרוכשי הדירות – עלייה במדד מייקרת את עלות הדירה וזה עשוי להיות משמעותי מאוד – בשנים האחרונות עלה מדד התשומות משמעותית יותר ממדד המחירים לצרכן. מדד תשומות הבנייה מודד את השינויים החלים בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של חומרים,  מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים; המדד אמור לייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.

רוכשי דירות  חדשות נמצאים בדילמה – האם כדאי לקחת את המשכנתא מוקדם  ולשלם לקבלן או לקחת משכנתא מאוחר יותר ורק אז לשלם לקבלן. השאלה הזו תלויה בעיקר בהפסד ( הוצאה) הצפוי הצפוי של הרוכשים כתוצאה מעליית מדד התשומות למגורים במידה והם לא משלמים לקבלן, בהשוואה להפסד (הוצאה) הצפוי להם באם הם יקחו את המשכנתא מוקדם (וישלמו עליה ריבית). במילים פשוטות – אם הרוכשים לוקחים משכנתא בשלב מוקדם הוצאות המימון/ ריבית שלהם גדולות יותר אבל הם חוסכים את מדד תשומות הבניה, ולכן השאלה – מה יעלה יותר? אם הרוכשים צופים שמדד תשומות הבניה יעלה יותר מהמימון של המשכנתא (שנגזר מהריבית על המשכנתא – קראו כאן על ריבית המשכנתא המעודכנת)  אז עדיף להם למהר ולקחת את המשכנתא. צריך לזכור שיש עוד פרמטרים שמשפיעים על לקיחת המשכנתא בעיקר, צפי לשינויים בריבית. אם לצורך המחשה (בלבד) צופים שהריבית תעלה אז כדאי להזדרז בלקיחת משכנתא ( לפחות בחלק המשכנתא בריבית קבועה), אם צופים ירידה במשכנתא, אז כדאי לדחות את לקיחת החלק הקבוע (החלק בריבית משתנה  זז בהתאם מסוים לריבית במשק).

 ההבדלים בין ריבית קבועה לריבית משתנה ומה עדיף ריבית קבועה או ריבית משתנה – קראו כאן (חשוב! שלא יעבדו עליכם!) 

 מהי ריבית המשכנתא הנוכחית? לחצו לקבל תשובה

אקסלנס קרנות נאמנות משיקה את הקרן – קסם 0D) KTF) אג"ח קונצרניות ארה"ב (מספר בורסה: 5118179). קרן זו היא קרן חדשה שיחידותיה מוצעות לראשונה.

באקסלנס מפרטים, במסגרת התשקיף את מאפייניה העיקריים של הקרן: מדובר על קרן פתוחה;  סיווג הקרן –  אג"ח בחו"ל, אג"ח דולר.  הקרן היא קרן מחקה, והיא לא מוגבלת בניירות ערך חוץ.

מסלול המס של הקרן –  פטורה;  סוג הקרן לצורך עמלת הפצה: 3 (מפיץ אינו רשאי לגבות עמלת הפצה בגין הפצת יחידות הקרן עקב היותן יחידות של קרן מחקה. על אף האמור, המפיץ רשאי לגבות מבעל יחידות עמלה בגין קניית ו/או מכירת יחידות הקרן)

שכר מנהל הקרן (בדומה לקרנות מחקות רבות) – 0% מהשווי הנקי השנתי הממוצע של נכסי הקרן. מנהל הקרן מתחייב שלא להעלות את דמי הניהול בקרן, וזאת לכל הפחות עד ליום 31.12.2013.

שכר נאמן: %0.03 מהשווי הנקי השנתי הממוצע של נכסי הקרן.

יחידות הקרן מוצעות לציבור החל מיום 10.06.2013 ועד ליום 01.06.2014 בכל יום מסחר, בד"כ בימים ב' עד ה', ללא תוספת הוספה.השעה היעודה להגשת הזמנות: 13:00.

מטרת הקרן: לנסות להשיג תשואה דומה (עודפת או פחותה) לשיעור השינוי במדד Iboxx $ Liquid Investment Grade 30 Index  במונחים שקליים. אין התחייבות מנהל הקרן ו/או הבטחה מצידו להשיג את מטרת הקרן ו/או להשיג תשואה חיובית או תשואה כלשהי לאורך זמן.

המדד האמור  הינו מדד הכולל סל של 30 אגרות חוב קונצרניות דולריות, המדורגות בדירוג השקעה. האג"חים הנכללים במדד הינם בעלי הון צף מינימלי של מיליארד דולר ועם זמן מינימלי לפידיון של שנתיים. המדד מחושב במטבע דולר ארה"ב.

באקסלנס מפרטים את הדרך להשגת המטרה, משמע את מדיניות ההשקעות של הקרן:

1. לפחות 75% מהשווי הנקי של נכסי הקרן יהיה חשופים לאג"ח של חברות הנסחרות ו/או שהתאגדו בארה"ב.

2. יעודה של הקרן הינו השגת תוצאות דומות ככל הניתן לשיעורי השינוי במדד iboxx $ liquid  Investment grade 30 index במונחים שקליים.

3. הקרן לא תיצור חשיפה למניות.

4. חשיפת נכסי הקרן למט"ח לא תעלה בערכה המוחלט על 120% מהשווי הנקי של נכסי הקרן.

5. הקרן לא תיצור חשיפה לאג"ח שאינו בדירוג השקעה מסוים.

6. השווי הכולל של ניירות ערך חוץ, יחידות של קרנות חוץ ומטבע חוץ, שיוחזקו בקרן, בתוספת

החשיפה לנכס בסיס הנסחר בחו"ל באמצעות פעילות בנגזרים בבורסות בחו"ל יכול שיעלה על 10% מהשווי הנקי של נכסיה.

7. יתרת נכס הקרן תושקע על פי שיקול דעתו הבלעדי של מנהל הקרן.

כמו כן, מפרטים באקסלנס את גורמי הסיכון הייחודיים להשקעות הקרן ולאופן ניהולה: גורמי סיכון ייחודיים מפורטים בהתאם להערכת מנהל הקרן את מצב השווקים השונים, בהתאם לתחזיותיו ובהתאם לאסטרטגיית ההשקעה שלו, בתקופת התשקיף, והכול נכון לתאריך התשקיף. מנהל הקרן עשוי, מעת לעת ובכפוף למדיניות ההשקעות של הקרן, לשנות את אסטרטגיית ההשקעה (לרבות אופן ניהול ההשקעה ומעבר בין אפיקי השקעה) בהתאם למגמות בשווקים ותחזיות מנהל הקרן לגביהן. שינויים כאמור עשויים לגלם בתוכם גורמי סיכון שלא צוינו לעיל.

פרופ' סטנלי פישר, אמנם אוטוטו מחוץ לבנק ישראל, אבל בינתיים הוא  עדיין עושה כותרות. הפעם, כותרות מלונדון (כנס הבורסה); פישר התייחס לשוק הנדל"ן המקומי ואמר – "כמעט כל מדינה שקרסה כלכלית סבלה ממחירי דיור גבוהים, רגע לפני הקריסה.  אנחנו לא רוצים לחסל את שוק הדיור בישראל. מדובר בענף שהוא מאוד משמעותי לכלכלה הישראלית. אמנם, היינו יכולים להיות קשוחים יותר מבחינת הטיפול בבעיה, אבל אז היינו פוגעים בסקטור הדיור ובהתאמה פוגעים במשק. לכן, אנחנו מחפשים את האיזון. אם נחצה את הגבול – נצטער על כך".

האמת על סטנלי פישר נחשפת – נגיד גרוע 

סטנלי פישר מעורר את הביקושים לשוק הדירות 

סטנלי פישר לא רגוע לגבי שוק הנדל"ן 

משרד האוצר מפרסם סקירה על החודשים האחרונים (במסגרת דוח – "אורות אדומים"), כשחלק נכבד ממנה מופנה לשוק הדיור. על פי הדוח, בחודש אפריל נרשמה עלייה של 15 אחוזים במספר העסקאות בהשוואה למרץ, לאחר ירידה בשיעור מצטבר של 25 אחוזים בשלושת החודשים הקודמים (בהשוואה לרמת השיא במכירות שנרשמה בדצמבר 2012). רכישת דירות יד שנייה עלתה בשיעור של 17 אחוזים, בעוד רכישת דירות חדשות רשמה גידול מתון יותר של 7 אחוזים.

העלייה במספר העסקאות  (עלייה שנמשכה גם לחודש מאי) מוסברת בעיקר במכירות מוגברות של משקיעים לפני תום הוראת השעה,  במסגרתה הורחב הפטור ממס שבח למי שבבעלותו "דירה נוספת". סך מכירות המשקיעים בחודש אפריל היה גבוה ב-38 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם. לשם השוואה, מכירת דירות יד שניה ע"י משפרי דיור בחודש זה עלתה בשיעור של 11 אחוזים בלבד. בולטת במיוחד העלייה בשיעור של 65 אחוזים במכירות המשקיעים בבאר-שבע.

באוצר מוסרים כי כ-35 אחוזים מהדירות שמכרו משקיעים באפריל, נרכשו ע"י זוגות צעירים. באזור ירושלים ובאזור ב"ש תרמו מכירות המשקיעים לגידול חד בסך הדירות שרכשו זוגות צעירים באזורים אלו (גידול של 44 אחוזים ו 100 אחוזים, בהתאמה, בהשוואה לחודש מרץ). ברמה הארצית הסתכם הגידול ברכישות הזוגות הצעירים ב 26 אחוזים, לאחר ארבעה חודשים רצופים של ירידות.

עוד מוסרים באוצר – "שיעור המשקיעים בסך הדירות הנרכשות הוסיף לרדת בחודש אפריל, לשיעור של 19.6 אחוזים. יש לציין כי הירידה במשקל המשקיעים ברכישות חלה על אף ששיעור גבוה יותר מהדירות שמכרו המשקיעים בחודש אפריל נרכש ע"י משקיעים אחרים (הדבר בולט במיוחד בת"א; קרוב ל-60 אחוזים מהדירות שמכרו משקיעים בחודש אפריל באזור זה, נרכשו ע"י משקיעים אחרים). המשמעות היא ששיעור גבוה יותר של דירות חדשות ודירות שמכרו משפרי דיור בחודש אפריל נרכש ע"י מי שעבורם היתה זו דירתם היחידה.בפילוח גיאוגרפי בולטת ירידה חדה במיוחד במשקל המשקיעים באזור באר-שבע. משקל המשקיעים בסך העסקאות באזור זה ירד לשפל של 18 אחוזים, מחצית מרמת השיא שנרשמה באזור זה בדצמבר 2010".

ומה קרה בחודש האחרון? ובכן, באוצר מעדכנים כי על פי  נתונים ראשוניים לחודש מאי נרשמה  עלייה חריגה במספר העסקאות, אל הרמה הגבוהה ביותר של עסקאות מאז 2002 (הנתונים המוקדמים ביותר המצויים ברשותנו). יש לציין כי מכירת דירות חדשות, אשר רשמה עלייה מתונה יחסית בחודש אפריל, עלתה בשיעור חד בחודש מאי, ככל הנראה על רקע הקדמת רכישות לפני העלאת שיעור המע"מ". אבל כנראה שזה לא רק זה, כנראה שהעסקאות המוגברות נובעות מאי הוודאות בקשר למיסוי המעוות של האוצר – שר האוצר בחודשיים האחרונים זורק גזרות שעלולות להעלות את מחירי הדירות; הציבור לא מטומטם, הציבור החליט לקנות דירות רגע לפני שמטילים עליו מיסים נוספים, לרבות מס רכישה על שמפרי דיור, שבינתיים, כך נראה, בגלל הביקורת הציבוריות, יש סיכוי טוב, שמס זה לא יופעל.

בנק אגוד מציע פיקדון שקלי לתקופה של 18 חודש, עם ריבית מצטברת לכל התקופה של עד  2.3%. שיעור הריבית השנתית עד 1.53% (מעודכן ליום 10.6.13).

בד בבד, מציע הבנק פיקדונות נוספים, בין היתר ע פיקדון שקלי צמוד מדד לתקופה של 3 שנים, הנושא ריבית שנתית בשיעור של עד 0.5% לשנה.

מספר המשכורות הדרושות לשכיר  כדי לרכוש דירה מגיע ל-135 בממוצע הארצי לעומת 131 בשנת 2012.  לפני כחמש שנים מספר המשכורות עמד על 108 –  כלומר, המרחק מדירה ר קהלך וגדל עם השנים. אבל אלו ממוצעים, מה קורה עם המשפחה רוצה לעבור לדירה של 5 חדרים?

שימו לב – על פי  משרד השיכון רכישת דירת יד שנייה בת 5 חדרים דורשת 181 משכורות, מעט יותר מ-15 שנות עבודה. רכישת דירה חדשה בת 5 חדרים תדרוש מהשכיר הממוצע להשקיע 179 משכורות.

ואם רוצים לעבור לדירת 4 חדרים?  ובכן, במקרה של דירות 4 חדרים מדובר ב-150 משכורות לרכישת דירה חדשה (12.5 שנות עבודה) ו-128 משכורות לרכישת דירה בגודל זה בשוק היד שנייה (10.6 שנות עבודה).  כדי להגיע לדירת 3 חדרים תצטרכו לעבוד  90 חודשים – 7.5 שנים.

על רקע הנתונים האלו, שהם רק חלק ממידע שפרסם משרד השיכון על הבעיות של שוק הדירות, אמר שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר: "הנתונים האלו מלמדים כי קיימת בשוק הישראלי מצוקת דיור גדולה, המחירים גבוהים ועל הממשלה לטפל בעניין בעדיפות גבוהה ובעיקר בכוחות מאוחדים. בתקופה הקרובה ידון קבינט הדיור בהצעות חדשות של משרד הבינוי והשיכון שמטרתן להתמודד עם עליית מחירי הדיור. הנתונים שעולים בסקירה מלמדים שוב על הנחיצות בהגדלה משמעותית של שיווק הקרקעות והתחלות הבנייה, ופתרון קשיי המימון של ענף הנדל"ן ובעיית המחסור בידיים עובדות. ללא מאמץ ממשלתי אמיתי, הזוגות הצעירים ימשיכו להתקשות לרכוש דירה".

במשרד השיכון חוששים גם מהגידול בהיקף המשכנתאות, לצד הגידול בהחזרים השוטפים של הלווים. שיעור ההחזר החודשי הממוצע כחלק מההכנסה הפנויה במהלך ינואר-אפריל 2013 עמד על 30%, שזה אולי נראה סביר, אבל זה בשעה שהריבית ברצפה, ברגע שהריבית תתחיל לעלות, והמשכנתאות בריבית משתנה יעלו בהתאמה, או אז  צפוי זינוק משמעותי בהחזרים, ולא ברור אך חלק משמעותי מהציבור יוכל לעמוד בו. מעבר לכך, למעל 40% מהלווים ההחזר גדול מ-30% מהשכר, וזו כבר בעיה.

כן, פרסם המשרד כי רוכשי דירות זולות יותר (דירות במחיר הנמוך מ-1.2 מיליון שקל) ממונפים יותר. כך, כלומר ההלוואות שלהן ביחס לערך הדירה גבוהות יותר.  בינואר-אפריל 2013 שליש מהמשכנתאות ניתנו על דירות בערך של עד 1.2 מיליון שקל, ומתוכן 54% בשיעור מימון הגבוה מ-60%. מתוך המשכנתאות שניתנו על דירות יקרות יותר, מעל 1.2 מיליון שקל, פחות משליש נלקח בשיעור מימון הגבוה מ-60%.

היקף המשכנתאות, משמע היקף החוב של משקי הבית על דיור, עלה משנת 2008 ועד היום במעל 40% , והבעיה הגדולה שמול הגידול באשראי ובהתאמה הגידול בהחזרים, השכר הריאלי שמר על יציבות, משמע – עולה שאלה האם למשפחות יש יכולת להחזיר את ההלוואות האלו, וכאמור – מה יקרה ביום שהריבית תתחיל לעלות?

משרד השיכון והבינוי מסר גם שהמחיר הממוצע הארצי של שכר הדירה עומד על 3,411 שקל לחודש. בתל אביב שכר הדירה הגבוה ביותר שעומד על 5,059 שקל בחודש

מהממוצע הארצי. במקביל, בקריות משלמים השוכרים את המחיר הממוצע הנמוך ביותר – 2,141 שקל לחודש, 35% פחות מהממוצע הארצי. שכר הדירה עלה מאז 2008 בכמעט 50% , כאשר בתל אביב הוא עלה קרוב ל-60%.

בנק אגוד מציע פיקדון שקלי צמוד מדד לתקופה של 3 שנים, הנושא ריבית שנתית בשיעור של עד 0.5% לשנה (שיעור הריבית נכון ליום הפרסום 10.6.2013).

באגוד מוסרים כי ניתן להפקיד החל מ-10,000 ש"ח. הפיקדון צמוד המדד מיועד לכלל הלקוחות.

האינפלציה השנתית הצפויה (התוואי של בנק ישראל) היא באזור ה-2%, כך שלכאורה התשואה המתקבלת בפיקדון זה היא סביב 2.5%, בעוד שבפיקדונות השקליים הלא צמודים (גם לטווח האמור – 3 שנים) הריבית נמוכה יותר. לכוראה זה יתרון, אך צריך לזכור שאם המדד יהיה נמוך יותר, אזי התשואה נמוכה יותר, כלומר יש כאן סיכון מעצם ההישענות על המדד, בעוד שבפיקדונות שקליים (ברייבת קבועה) יודעים מראש מה מקבלים בעתיד.

מבדיקת מהון להון, אתר הצרכנות הפיננסית, עולה כי עמלות כרטיסי אשראי בחו"ל נעות בין  0.5% ל-2% מהתשלום בכרטיס אשראי. הבדיקה כללה והתייחסה לתעריפים של חברות כרטיסי האשראי המובילות. העמלות בפועל תלויות בחברת כרטיסי האשראי עצמה, במטבע שבו נעשית הרכישה ובפרמטרים נוספים.

משיכת מזומנים בחו"ל עולה לכם  4 דולרר ומעלה למשיכה. יש מקרים שבהם העמלה היא אחוז מסוים מסכום המשיכה. אבל זה לא הכל, בנוסף, תיגבה מכם עמלת המרה שהיא לרוב משמעותית יותר.

כדאי מאוד לפני נסיעה לחו"ל לוודא שברשותכם כרטיס שהעמלות בו בחו"ל יחסית נמוכות, ומעבר לכך, כדאי אולי להסית חלק מהשימוש בכרטיס אשראי לשימוש במזומנים.