אבשלום הרשקוביץ – צילום: עמית ארטמן

שיתוף הפעולה החברתי-כלכלי עם חברת הפינטק יאפשר לחברי הקרן למען העצמאים תנאים מיוחדים לשימוש בפיקדונות הרבים, המוערכים בסכום של כ-4 מיליארד שקלים, שאותם הפקידו כחלק מהליכים להם נדרשו בעת ששכרו מקום לעסק, למפעל או למשרד  

חברת רנטסייפ (Rentsafe) המעמידה ערבות בנקאית כשירות לעסקים, חתמה השבוע על הסכם שיתוף פעולה כלכלי- חברתי עם הקרן למען העצמאים (חל"צ) המוכרת בציבור כארגון 'אני שולמן', אשר יעניק לחבריה הנחה משמעותית בין מאות לאלפי שקלים לשנה עבור שירותיה המאפשרים חילוץ כספי הפיקדון על הנכס אותם הפקידו בעלי העסקים בעת ששכרו את הנכס תמורת תשלום חודשי סמלי המוכר כולו לצרכי למס.

רנטסייפ היא בעלת רישיון מורחב למתן שירותי אשראי מרשות שוק ההון במשרד האוצר. החברה עוסקת בהעמדת ערבות בנקאית, כשירות לטובת אבטחת הסכמי שכירות מסחרית ללא העמדת בטחונות וללא הפקדת מזומנים. במקום הערבות, משלם השוכר לרנטסייפ תשלום חודשי, המוכר כהוצאה לצורכי מס. במקביל, מסייע השירות גם לבעל הנכס וגם למשכיר להגדיל את כדאיות העסקה באמצעות הפחתה ישירה מהעול הכספי של השוכר. בראש החברה עומד איש העסקים אבשלום הרשקוביץ, מייסד ומנכ"ל אלבר לשעבר, שהקים את החברה עם נפתלי השקעות וגנדיר השקעות.

אבשלום הרשקוביץ, מנכ"ל רנטסייפ, מסר: "הפתרון שלנו משחרר כספים רבים לשוכר ומפחית את עלויות העסקה והמעבר", הסביר הרשקוביץ. "המשמעות היא הגדלת הגמישות הפיננסית ומפנה אשראי ומזומנים לתפקוד של העסק וצרכיו. גם המשכיר זוכה ליתרון תחרותי על פני מתחרים שלו בשוק ההשכרה על ידי מתן הצעת ערך טובה לשוכרים וכמובן, פטור מהמעקב אחר חידושי הערבויות. התשלום החודשי לחברה מוכר למס ובכך מהווה אלטרנטיבה נפלאה לשימוש מושכל הכולל השקעות מניבות או פיתוח העסק בכספי הפיקדון".

נטע-לי גרייבר, מנכ״לית הקרן למען העצמאים (חל"צ), אמרה: ״שיתוף הפעולה עם רנטסייפ ייצור עבור עצמאיים רבים מרחב נשימה כלכלי. לאחר שנת קורונה מאתגרת יוכלו בעלי העסקים לשחרר את הפיקדונות אותם סגרו למטרות השכרת הנכס ולהשקיע באמצעותם בשיקום העסק, פיתוחו או יצירת ערוצי הכנסה מקבילים. הקרן לקחה על עצמה את המשימה האדירה של התאמת המשק הפיננסי בישראל לצרכיהם האמיתיים של העסקים והעצמאים. שיתוף פעולה זה, כמו גם פעילויות רבות אחרות של הקרן, יובילו עוד ועוד גופים וחברות במשק לשפר את תנאיהם עבור ציבור העצמאים הנשחק.

מהי קבוצת אני שולמן והאם היא הולכת לפתור את בעיות העצמאים בישראל

גים בנטון – צילום: יחצ

קורוס פיתחה מערכת מבוססת בינה מלאכותית שמנתחת שיחות מכירה ■ הרכישה תביא לצמיחה משמעותית של זום אינפו האמריקאית, תגדיל את תזרים המזומנים של החברה ותביא להתרחבות השוק הפוטנציאלי שלה לכ-70 מיליארד דולר

חברת המודיעין העסקי זום אינפו (ZoomInfo) הודיעה היום כי תרכוש את הסטארטאפ הישראלי  קורוס (Chorus.ai) שפיתח מערכת שמנתחת שיחות מכירה באמצעות בינה מלאכותית, תמורת 575 מיליון דולר.

על פי ההסכם, זום אינפו תרכוש את הנכסים וההתחייבויות של קורוס תמורת כ-575 מיליון דולר בעסקת מזומן. הרכישה צפויה להביא לצמיחה משמעותית, ולהגדיל את רווחי התפעול ואת תזרים המזומנים החיובי של החברה כבר במחצית השנייה של שנת 2022. בנוסף, הרכישה תביא להתרחבות השוק הפוטנציאלי של זום אינפו לכ-70 מיליארד דולר. הפלטפורמה של זום אינפו משמשת כיום יותר מ-20,000 צוותי שיווק ומכירות ברחבי העולם. הרכישה של קורוס תוסיף קטגוריה חדשה של תובנות בפלטפורמה של זום אינפו, והיא תסייע לצוותי השיווק והמכירות לאתר ולהגיע ללקוחות חדשים. במסגרת הרכישה, יצטרפו 200 עובדי קורוס לזום אינפו, והמנכ"ל, ג'ים בנטון, ימונה לסגן נשיא בכיר בזום אינפו וישמש כמנהל תחום מוצרים חדשים.

חברת זום אינפו שנסחרת בנאסדק בשווי שוק של 20 מיליארד דולר, מספקת פלטפורמה לאיתור ושימור מידע עסקי עבור ארגונים. הפלטפורמה מאפשרת למחלקות השיווק והמכירות לאתר מידע עשיר על ארגונים ואנשי מפתח בארגונים אלה, ובכך מקצרת זמני מחקר ושימור מידע ומאפשרת למקד קמפיינים שיווקיים וגם לאתר מועמדים מתאימים לגיוס. הטכנולוגיה, שמבוססת על בינה מלאכותית, מזהה מגמות בעולם העבודה כמו תפקידים חדשים בשוק ומעבר בין תפקידים. החברה מונה כ- 1800 עובדים במספר סניפים בארה״ב. מרכז הפיתוח של זום אינפו נמצא ברעננה ומונה מעל ל- 300 עובדים, מתוכם כ-240 אנשי פיתוח.

המערכת של קורוס מקליטה את כל שיחות המכירה, מתמללת אותן, ולאחר מכן מבצעת ניתוח של הנאמר בהן. לאחר הניתוח המערכת מסוגלת להפיק תובנות ולשלוח אותן לאנשי המכירות והמנהלים שלהם. החברה נוסדה ב-2015 על ידי רועי רענני, שכיהן כמנכ”ל ונשיא החברה, מיכה בריקסטון וראסל לוי. עם לקוחות החברה נמנות חברות כמו Qualtrics ,Marketo וגם .Adobe  עד היום גייסה החברה 100 מיליון דולר. לחברה כ-200 עובדי בכל רחבי העולם, כ-40 מהם יושבים במשרדי החברה בתל אביב.

הנרי צ'אק, מייסד ומנכ"ל זום אינפו, מסר: "הרכישה של קורוס היא עוד צעד בדרך להגשמת החזון שלנו – לספק פלטפורמה מודרנית שתאגד את המודיעין שוק היעיל ביותר, עם תוכנת ניהול נתונים מקיפה. הנתונים הם הבסיס של הכלכלה החדשה, הם מאפשרים לקבל החלטות עסקיות בזמן אמת, ליצור הצעות ערך מותאמות אישית ללקוחות ולייצר יתרון תחרותי. אנחנו משקיעים משאבים עצומים בתחום הנתונים ורואים בו את אחד ממנועי הצמיחה החשובים ביותר שלנו כחברה".

ג'ים בנטין, מנכ"ל קורוס, אמר: "אנו שמחים על ההזדמנות לשלב כוחות עם זום אינפו ולספק מודיעין לצוותי השיווק והמכירות. לזום אינפו חזון נועז, לספק פלטפורמה ברמה עולמית המאפשרת לחברות להגיע לביצועים טובים יותר ולהכנסות גדולות יותר. ל- Chorus.ai יש תפקיד חיוני במימוש חזון זה, בזכות הטכנולוגיה שלה המנתחת אינטראקציות מול לקוחות בזמן אמת ומספקת מידע קריטי על ניהול אותם ממשקים בין צוותי המכירות ללקוחות ."

שנת 2019 היא שנת האקזיטים

החברה חתמה על הסכם הפצה עם הייפר-טק מערכות מתקדמות, ומרחיבה את זמינות פתרונות ה'חבר והפעל' שלה, המבוססים על בינה מלאכותית, כדי לעמוד בגידול בביקוש בארץ

סיאול רובוטיקס, חברת הראייה התלת-ממדית הממוחשבת המשתמשת בבינה מלאכותית ולימוד מכונה כדי להניע את הניידות העתידית, הכריזה היום על חתימת הסכם הפצה עם הייפר-טק מערכות מתקדמות, מרכז מקצועי לטכנולוגיות מעודכנות עבור פתרונות כגון מיקום, מיפוי, M2M, IoT, תקשורת אלחוטית, עיר חכמה ואבטחה ועוד – כדי לספק פתרונות מובילי תעשייה ברחבי ישראל.

שותפות זו תאפשר ללקוחותיה של הייפר-טק לרכוש ולפרוס מערכות מבוססות תלת-ממד המתייחסות למגוון אתגרים עסקיים על ידי שימוש ב-SENSRTM, תוכנת התפיסה התלת-ממדית האגנסוטית לחיישנים.

חברות בשוק הישראלי מנצלות את ההתקדמות והצמיחה של מערכות תפיסה תלת-ממדית, כדי ליצור מערכות יעילות ובטוחות יותר. באופן היסטורי הגישה למערכות אלו הייתה מוגבלת, בשל חוסר יעילות וחוסר המשאבים הזמינים לבניית פתרונות משולבים מלאים וחסכוניים. סיאול רובוטיקה פותרת את הבעיה הזו, כשהיא מציעה מגוון מוצרים שמתאימים ליישומים שונים – זיהוי נסיעה בנתיב שגוי, מעקב אחר אינטראקציות בין כלי רכב והולכי רגל, ועוד. בנוסף, סיאול רובוטיקס מציעה מערכות 'חבר והפעל' מוכללות שמשלבות תוכנת תפיסה תלת ממדית ומעבדי LiDAR לכדי מוצר שלם, כך שקל יותר מתמיד להתקין פתרונות המבוססים על חיישני תלת-ממד.

הייפר-טק תפעל ישירות מול לקוחות כדי לבנות ולפרוס פתרונות מבוססי חיישני תלת-ממד במגוון תעשיות, כולל ערים חכמות, קמעונאות ואבטחה. השותפים יוכלו להשתמש בפתרונות של סיאול רובוטיקה עבור מגוון יישומים, כולל ניטור תנועת לקוחות בתוך חנות, מעקב אחר תנועת כלי רכב והולכי רגל כדי להפוך את הדרכים ליעילות יותר, ויצירת מרחבים בטוחים במקומות כמו שדות תעופה.

שותפות זו היא חלק ממאמצי הרחבת ההפצה העולמית של סיאול רובוטיקס. בחודש שעבר הודיעה סיאול רובוטיקה על שותפות עם Dymaxion להפצת SENSR ו-Discovery בשוק הדרום אמריקאי, כמו גם על הסכמי הפצה שנחתמו לאחרונה עם  Level Five Suppliesבאירופה ו-Macnica באסיה.

האנבין לי, מנכ"ל סיאול רובוטיקס, אמר: "חבילת המוצרים שלנו מספקת לחברות פוטנציאל חסר תקדים לבנייה ופריסה של פתרונות תלת-ממד עבור מגוון יישומים וצרכים, החל מבטיחות ואבטחה מוגברים, דרך מכוניות הנעות באופן אוטונומי, ועד מחסנים. השותפות שלנו עם הייפר-טק תאיץ את האימוץ של טכנולוגיות LiDAR וחיישני תלת-ממד בישראל, ותקל מתמיד על שילוב הפתרונות אלה בפעילות".

מנחם שטרן, סגן נשיא לפתרונות M2M, IoT ותקשורת אלחוטית בהייפר-טק, מסר: "אין תחרות לאיכות המוצרים שסיאול רובוטיקה מביאה לשותפים שלנו. עם השימוש הגובר בחיישני תלת-ממד, הלקוחות שלנו דורשים תוכנת תפיסה תלת-ממדית מדויקת ואמינה. SENSR מעניק ללקוחותינו את האפשרות לבנות ולפרוס פתרונות מותאמים ולעמוד בדרישה הגוברת לטכנולוגיה כדי להתמודד עם אתגרים מתמשכים כמו בטיחות ובקרת תנועה".

השקעה חכמה: AnyVision מגייסת 235 מיליון דולר לפלטפורמה מבוססת בינה מלאכותית

הדמיה: רמי כהן אדריכלים

יחידות הדיור שייבנו על שני מגרשים במתחם בצפון העיר מיועדות להשכרה לטווח ארוך

רשות מקרקעי ישראל [רמ"י] מרחב עסקי ירושלים וחברת "דירה להשכיר" מפרסמות מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ- 179 יחידות דיור בשני מגרשים בפארק לכיש. מדובר במכרז לבניית דירות להשכרה לטווח ארוך בבנייה רוויה וניהול והפעלה של פרויקט "דירה להשכיר" למשך 20 שנה לפחות.

המכרז הוא חלק מהשכונה המוקמת בצפון העיר אשדוד, בה מתוכנות כ- 3000 יח"ד.  עד כה שווקה קרקע לבניית 1880 יח"ד. השכונה משתרעת על פני שטח של כ-617 דונם וממוקמת בחלקה הצפוני של אשדוד ממזרח לנמל אשדוד, בתחום שבין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח.

השכונה כוללת מתחם מגורים חדש בן כ-3,000 יחידות דיור, הכולל מבני מגורים, מוסדות ומבני ציבור שכונתיים, מסחר ושירותים ציבוריים עירוניים, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק וקריית ספורט.

בשכונה מתחם מגורים אטרקטיבי בתמהיל מגוון של תושבים בצפיפות של כ-29 יח"ד לדונם, וחיבור בין השטח העירוני הבנוי של אשדוד לפארק נחל לכיש באמצעות שבילים ירוקים. במסגרת השכונה מתוכננת גם הקמת אזור תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-80,000 מ"ר, ביניהם שני מגדלי תעסוקה בני 15 קומות כל אחד.

ניתן להגיש הצעות על ידי מספר תאגידים או יחידים ("מיזם משותף") או באמצעות תאגיד חדש שהתאגד למטרת ביצוע הפרויקט. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל, את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה מהוון לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה לתכנון, הקמה והפעלה של שני מתחמי מגורים שיכללו 179 דירות שתיועדנה להשכרה ארוכת טווח כאשר 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ו-50% מהדירות יושכרו בשוק החופשי.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים, ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה.

אשדוד: רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 240 יחידות דיור מוגן בפארק לכיש

עודד קומאי – צילום: יח"צ פורסקאוט

 במסגרת תפקידו יסייע קומאי ללקוחות לפתור את אתגרי אבטחת המידע הקריטיים העתידיים

 פורסקאוט טכנולוגיות, מובילת תחום אבטחת ה-Enterprise of Things, מודיעה על מינויו של עודד קומאי, מייסד משותף של פורסקאוט ומנהל כללי, לתפקיד סמנכ"ל חדשנות בחברה. קומאי ייכנס לתפקידו באופן מיידי וידווח ישירות למנכ"ל פורסקאוט וואל מוחמד. במסגרת תפקידו יהיה אמון על פיתוח טכנולוגיות חדשות, במטרה להרחיב את יכולות הפלטפורמה המובילה של פורסקאוט, בהתאם לחזון ולאסטרטגיה של החברה ובהתאם לתוכניות הצמיחה שלה.

בתפקידו החדש בהנהגת פורסקאוט, יסתכל קומאי  אל מעבר לפלטפורמה הקיימת של פורסקאוט, על מנת לצפות את התפתחות עולם אבטחת המידע והאיומים בענפי הפעילות השונים החשופים לסיכונים – ובכלל זה שירותים פיננסים, שירותי בריאות, המגזר הציבורי, קמעונאות ותעשייה. באופן זהה לתפקידו כדוחף לפיתוח פתרון eyeSegment של פורסקאוט, המאיץ את העיצוב, התכנון וההטמעה של סגמנטציית Zero Trust, קומאי יסייע להרחיב את היכולות של פלטפורמת פורסקאוט על מנת לספק מענה לאתגרי האבטחה של לקוחות ומקרי תקיפה מורכבים.

עודד הוא ממייסדי פורסקאוט, בה כיהן במספר תפקידים, ובכלל זה סמנכ"ל מחקר וסמנכ"ל טכנולוגיות. בטרם הקים את פורסקאוט, ניהל קומאי את קבוצת מערכות ההפעלה והתקשורת של אוניברסיטת תל אביב והיה מייסד משותף של TapGuard Technologies.

מנכ"ל פורסקאוט, וואל מוחמד, מסר:  "עודד היה בפורסקאוט ממש מן ההתחלה. יש לו יכולת מוכחת לצפות את אתגרי אבטחת המידע הקריטיים של המחר. חברות בהן המייסדים נותרים פעילים הן חזקות יותר. אנו ברי מזל שעודד נכנס לתפקיד סמנכ"ל החדשנות בחברה, על מנת להמשיך לפתח את הפלטפורמה של פורסקאוט".

קומאי עצמו אמר: "ב-20 השנים האחרונות צברה פורסקאוט היקף אדיר של מומחיות וידע בתחום ההתקנים והנתונים, כך שאנו יכולים לפתור כמה מבעיות אבטחת הסייבר המאתגרות ביותר ובד בבד לסייע ללקוחות להשיג את הנראות הטובה מסוגה בשוק למה שקורה ברשת שלהם. פורסקאוט תמשיך לספק טכנולוגיה חדשנית, על מנת להקדים את הסכנות ולאבטח ארגונים ברחבי העולם".

ניק דודה, מהנדס אבטחה ראשי, HubSpot, הוסיף: "אבטחת סייבר היא מסע, ומה שחשוב הוא מי נמצא איתך במסע זה. בעוד שכה רבים חדשים בתחום זה, זוהי הרגשה מדהימה לעבוד עם מייסד כמו עודד קומאי, שמביא עימו מומחיות נרחבת וניסיון רב שנים. זה נהדר לראות אותו מניע חדשנות עבור פורסקאוט”.

החממה הטכנולוגית ליזמים i4Valley מציינת שנה להיווסדה בכנס פסגה מיוחד

עפר קליין, ראש אגף כלכלה ומחקר בחברה מתייחס היום בסקירת המאקרו השבועית לנתוני הרבעון השני ומעריך כי הגירעון צפוי להמשיך לרדת

כלכלני חברת הראל ביטוח ופיננסים מעריכים כי לא צפוי שינוי במדד המחירים לצרכן לחודש יוני שיתפרסם ביום חמישי השבוע. בסקירת המאקרו השבועית מתייחס עפר קליין, ראש אגף כלכלה ומחקר בהראל ביטוח ופיננסים לצמיחה המהירה ברבעון השני – לדבריו, ההיי-טק ושוק הדיור תרמו לצמיחה מהירה בהכנסות ממסים.

קליין מציין כי ההוצאה הממשלתית נותרה גבוהה כתוצאה מתוכנית הסיוע, אך פחות בהשוואה לחודשים הקודמים, והגירעון כאחוז מהתוצר ירד ל 10.1 אחוזים. להערכת כלכלני החברה, על רקע המשך שיפור בפעילות הכלכלית הגירעון ימשיך וירד לכיוון 7 אחוזים בסוף 2021.

על פי הסקירה, הכנסות המדינה ממסים ביוני עמדו על כ-28.2 מיליארד שקל (ללא מע"מ יבוא ביטחוני). ההאצה בפעילות הכלכלית מאז סיום הסגר השלישי, שוק הדיור ורווחים מהנפקות חברות היי-טק ישראליות, תרמו לעלייה בהכנסות. קליין סבור כי העלייה בהכנסות, לצד גידול ביתרות הממשלה מקטינים את צרכי הגיוס של הממשלה בחודשים הבאים ותומכים באפשרות להמשך הפחתת רכישות האג"ח של בנק ישראל.

הוא מוסיף עוד כי ההוצאה הממשלתית נותרה גבוהה כתוצאה מתוכנית הסיוע, אך פחות בהשוואה לחודשים הקודמים, והגירעון כאחוז מהתוצר ירד ל‑10.1 אחוזים ב-12 החודשים האחרונים (10.5% במאי). להערכתנו, על רקע המשך שיפור בפעילות הכלכלית כפי שגם משתקף בסקר מגמות בעסקים ליוני הגירעון ימשיך וירד לכיוון 7 אחוזים בסוף 2021.

להערכת כלכלני הראל, מדד המחירים לצרכן לחודש יוני יישאר ללא שינוי כאשר ירידה במחירי ההלבשה ההנעלה והפירות יקוזזו עם עלייה במחירי המזון והשכירות.

לרגל ההנפקה: גמלא-הראל נדל"ן למגורים פתחה את המסחר בבורסה בתל אביב

על פי נתונים שנאספו בעירייה, כ-500 קילו צואת כלבים בממוצע בחודש לא נאספת על ידי בעליהם ■ בשנת 2020 נפתחו 6,766 קריאות במוקד השירות העירוני ובאפליקציה 106+, אודות ניקיון ואכיפה בנושא, וחולקו למעלה מ-3500 דוחות למפרי ההנחיות

מועצת עיריית תל אביב-יפו אישרה אמש תיקון לחוק עזר עירוני הקובע כי בעלי כלבים יידרשו במעמד קבלת או חידוש רישיון הכלב למסור פרטי זיהוי גנטיים (DNA) של כלבם.

התיקון לחוק אושר כחלק מהמאבק העיקש של העירייה בתופעת אי איסוף צואת כלבים על ידי בעליהם ברחבי העיר. במסגרת פעולות האכיפה, פקחי העירייה ידגמו את צואת הכלבים שלא נאספה ויתאימו אותה למאגה-DNA העירוני. בעל הכלב יקבל את הקנס באמצעות הדואר ובהתאם לתיקון חוק העזר, ואף יחוייב בעלות הוצאות הדיגום והבדיקה. התיקון יועבר לבחינת משרד הפנים, בהתאם להוראות הדין.

בתל אביב-יפו היחס בין מספר הכלבים לבני האדם נחשב לאחד הגבוהים בעולם, עם יותר מ-40,000 משקי בית בעלי כלבים, כך שלמעשה 1 מכל 11 תושבים הוא בעלים של כלב. הכלבים עושים את צרכיהם במרחב הציבורי, ועל פי נתונים שנאספו בעירייה כ-500 קילו צואת כלבים בממוצע בחודש לא נאספת על ידי בעליהם. העירייה מצידה פעלה ופועלת ביתר שאת למיגור המפגעים, על ידי איסוף הצואה, חלוקת דוחות לבעלי כלבים, הצבת מתקני שקיות לאיסוף צואה בגינות ובפארקים, הקמת עשרות גינות כלבים ברחבי העיר, אך אין זה מוריד מאחריות בעלי הכלבים לשמור על ניקיון המרחב הציבורי.

בחודש אפריל השנה יצאה עיריית תל אביב-יפו בקמפיין נרחב הקורא לאיסוף צואת כלבים לאחר שנמצא כי במהלך שנת 2020 נרשמה עלייה ניכרת בהיקף הדיווחים על צואת הכלבים שלא נאספת על ידי בעלי הכלבים בעיר, כמו גם עלייה באי שביעות רצון התושבים ממפגע זה. בשנת 2020 לבדה, נפתחו 6,766 קריאות שירות במוקד שירות 106 פלוס ובאפליקציה 106+, אודות ניקיון ואכיפה בנושא צואת כלבים במרחב הציבורי. הסיירת הירוקה, האחראית על אכיפת הנושא, חילקה יותר מ-3500 דוחות למפרי ההנחיות, אשר לא אספו את צואת כלביהם. בעקבות העלייה בדיווחים ובתלונות, העירייה מיפתה שלוש "שכונות חומות" בהן פעלה בתוכנית משולבת הכוללת הסברה, תמרוץ התנהגות נכונה ואכיפה: לב העיר, הצפון הישן, ופלורנטין.

ניקיון המרחב הציבורי הוא חלק בלתי נפרד מנראות העיר והעירייה מקווה כי הפעולות העירוניות לצמצום התופעה אכן יביאו לשינוי בקרב בעלי הכלבים שלא אוספים את צואת כלביהם בעיר. העירייה סבורה כי באמצעות הסברה, אכיפה ושיתוף פעולה של כלל תושבי העיר יחול שיפור בנושא זה, למען איכות החיים בעיר.

 חיות המחמד יישארו בבית? קשה יותר להטיס חיות מחמד לחו"ל

מרכז מסחרי טייבה צים מרכזי קניות – צילום: באדיבות החבר

חברת רני צים מרכזי קניות שמחזיקה בבעלות מלאה על הנכס קיבלה היתר בנייה להקמת שלב א' במרכז הקניות הפתוח שישתרע על שטח של כ-8,400 מ"ר

צעד נוסף לחברת רני צים מרכזי קניות שממשיכה להתקדם בפעילותה בישובים הערביים בישראל. החברה מעדכנת כי קיבלה היתר בנייה להקמת שלב א' במרכז המסחרי בטייבה, הכולל את מרבית השטח המתוכנן של הפרויקט, בהיקף של כ-8,400 מ"ר.

הנכס בטייבה, אשר מוחזק בבעלות מלאה של החברה, לאחר השלמת מהלך אחזקה לשיעור של 100% בספטמבר 2020, הינו מרכז קניות פתוח אשר יפנה לקהל מקומי מהישוב וכן לקהל ממעגל המגורים הקרוב, וצפוי לכלול רשתות מובילות מתחום המזון, הפארמה האופנה וה"סטוק" כאשר כבר כעת החברה מנהלת מו"מ בהיקף שטח של כ-3,000 מ"ר.

הפרויקט צפוי להיפתח לקהל תוך כשנה וחצי תחת המותג "SEVEN" שבאמצעותו פועלת רני צים מרכזי קניות בישובים הערביים בישראל. בהתאם למצגת החברה, צפי ה-NOI השנתי של הנכס החל מהרבעון הרביעי 2023 הינו כ-8 מיליון שקל וצפי ה- FFO השנתי החל מרבעון זה עומד על כ-5.6 מיליון שקל.

בהתאם לתוכניות החברה, במהלך שנת 2023 תושלם הקמתם של פרויקטים בטמרה, טייבה, רהט ואום אל פאחם (שלב ב') ובכך להגדיל את היקף שטחי המרכזים המסחריים של החברה בישובים הערביים בישראל לכ-57 אלף מ"ר, לעומת כ-14.4 אלף מ"ר כיום.

בתוך כך, בחודש מאי האחרון עדכנה החברה על חתימת הסכם עקרונות (מותלה) עם גשם החזקות לרכישת 50.01% מהזכויות במרכז המסחרי "אונו סנטר" בהקמה בשטח של כ-18 אלף מ"ר בבקעת אונו תמורת כ-130 מיליון שקל. המרכז המסחרי ייבנה כחלק מפרויקט ייחודי ורחב היקף בבקעת אונו, הכולל גם שטחי משרדים בהיקף של כ-28 אלף מ"ר וכ-200 יח"ד, שצפוי להפוך בשנים הבאות למוקד פעילות מרכזי באזור קריית אונו, אור יהודה והסביבה.

בסוף חודש מאי דווחה החברה במסגרת תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2021 על גידול בהכנסות החברה לכ-12.9 מיליון שקל וזינוק ברווח הנקי לכ-8.6 מיליון שקל.

חברת רני צים מרכזי קניות פועלת בתחום ההקמה והניהול של מרכזים מסחריים, רכישה, ייזום והשבחת קרקעות בישראל. הקבוצה פועלת מתוך אמונה בפריפריה והבנת שינוי תרבות הצריכה והצורך בחוויית קנייה. הקבוצה מונה 7 מרכזים מסחריים פעילים, בערד, נתיבות, בית שאן, מעלות, נוף הגליל, אום אל פחם וירכא. כמו-כן, החברה מקדמת את פרויקט כפר סבא וכן פרויקטים מסחריים בישובים הערביים בישראל, בהם מקימה ומתכננת החברה 6 פרויקטים נוספים בטירה, טמרה, טייבה, אום אל-פאחם ורהט. רני צים, המכהן כיו"ר החברה, הינו יזם ותיק בשוק הישראלי, ובין היתר הקים את רשת חנויות המזון "כמעט חינם" שנמכרה בשנת 2012 לפי שווי של כ-350 מיליון שקל.

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות, מסר: "קבלת היתר הבניה לפרויקט בטייבה הינו צעד נוסף וחשוב כחלק מקידום פעילותה הנרחבת של החברה בישובים הערביים בישראל. אנו מזהים ביקוש רב בקרב תושבי טייבה והסביבה למרכז קניות ושירותים חדיש ומעודכן, וכבר נמצאים במו"מ עם שוכרים על חלק ניכר מהפרויקט. במקביל, אנו ממשיכים לקדם באינטנסיביות פרויקטים איכותיים בערים ערביות נוספות בישראל, ובהן טירה, רהט, טמרה ועוד.

לצד זאת, אנו ממשיכים לפתח את פעילותינו, בין היתר בתחום המרכזים השכונתיים, ולאחרונה עדכנו על חתימה על הסכם עקרונות לרכישת 50.01% מ"אונו סנטר" בבקעת אונו שהינו חלק מפרויקט רחב היקף שבנייתו החלה לאחרונה.

נמשיך לפעול  כל העת לפיתוח והרחבה של פורטפוליו הנכסים של החברה לצד פעילות מתמדת לאיתור עסקאות חדשות בעלות פוטנציאל השבחה והצפת ערך. כל זאת כחלק מביסוס מעמדה של חברת רני צים מרכזי קניות כשחקן ייחודי ומשמעותי בשוק הנדל"ן המניב בישראל".

רני צים, בעל שליטה במרכזי קניות: "נוריד שכר דירה לשוכרים"

נועם הנדרוקר – צילום:BDD ישראל

זאת לאחר שהתוכנה שבה השתמשו בבתי המרקחת של הרשת האמריקאית הותקפה בסייבר, ובית המשפט העליון בארצות הברית קבע כי היא נושאת באחריות כלפי לקוחותיה, גם אם לא היא זו שהותקפה

חברה נושאת באחריות כלפי לקוחותיה על נזקי מתקפות סייבר, גם אם היא לא הותקפה כלל אלא תוכנה שבה נעשה שימוש, כך עולה מהסדר פיצויים שנקבע בתביעה שהתבררה בפני בית המשפט העליון בארצות הברית.

מדובר בתביעה שהגישו 8158 לקוחות של ענקית הסופרמרקטים האמריקאית קרוגר, בעקבות דליפת מידע אישי שלהם במתקפה על משתמשי תוכנת Accellion שבה נעשה שימוש בבתי המרקחת של הרשת. בהסדר עם התובעים נקבע שהרשת תפצה את הלקוחות בסכום של 5 מיליון דולר ותבצע סדרה של צעדי הגנה כדי למנוע הישנות המקרה. כמו כן החברה חויבה לבצע ניטור ברשת האפלה, כדי לגלות אם המידע האישי של לקוחות קרוגר מופץ ונמכר לגורמים שונים ולנסות להשמידו.

נועם הנדרוקר, מנהל ייעוץ סייבר במרכז העולמי של BDO, מסר: "להסדר שנקבע ועוגן בהחלטה משפטית השלכות רחבות, וזאת מאחר שנקבעה בו אחריותה של חברה כלפי לקוחותיה, גם אם הכשל היה בשרשרת האספקה אצל צד ג' שמספק לה שירותים או תוכנות.

"כבר אי אפשר להסתתר מאחורי תירוצים והשלכת האחריות על אחרים. במקרה זה חברת קרוגר ספגה מעבר לנזק הכספי בהתדיינות המשפטית ובסכום הפיצוי גם פגיעה תדמיתית בשל חוסר יכולתה להגן על המידע של לקוחותיה".

הנדרוקר הוסיף כי: "ההחלטה מחייבת את כלל החברות לבצע בדק בית מקיף ועמוק של כלל גורמי צד ג' שעימם החברה מנהלת מערכת יחסים. חלק מהחברות מסתפקות כיום בגישה מינימליסטית של בדיקות שטחיות, והחתמה על מסמכים שונים כדי לצאת ידי חובה. כל אלו לא יסייעו במקרה אמת. חייבים לצאת מנקודת הנחה שתביעות דומות במדינות נוספות – ואפילו בארץ – הן רק עניין של זמן".

פורטינט: 9 מתוך 10 ארגוני OT חוו השנה מתקפת סייבר

דרך הטכניון, נשר, צילום: אודי רז

במסגרת הפרויקט ייהרסו 177 דירות במבנים ישנים ומסוכנים ובמקומן ייבנו מעל ל- 1,000 יחידות דיור ברבי קומות ובבנייה מרקמית

חברת שרביב תוביל פרויקט פינוי בינוי ברחוב דרך הטכניון 48-24 בנשר. החברה נבחרה ברוב קולות על ידי בעלי הדירות, אשר התאגדו והוציאו קול קורא ליזמים, באמצעות חברת רז בר התחדשות עירונית – המתמחה בניהול וקידום מתחמי ענק בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת הפרויקט ייהרסו 177 דירות בבנייני שיכון ישנים ומסוכנים וייבנו במקומם מעל ל- 1,000 יח"ד חדשות במספר רבי קומות ובנייה מרקמית בפריסה חדשנית.

חברת שרביב היא מחברות הנדל"ן הוותיקות והמבוססות בישראל. החברה בונה מזה מספר שנים מאות יח"ד בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא וסיימה לאחרונה את פרויקט URBAN TOWER בקרית מוצקין. בנוסף, בנתה החברה פרויקטים גדולים בחיפה, הוד השרון, תל אביב, מודיעין, אשדוד ועוד.

שרה אילין, סמנכ"לית השיווק בחברת שרביב, מסרה: "אנחנו מודים לבעלי הדירות שנתנו בנו את האמון ולחברת רז בר שעושה עבודה מעמיקה בצורה מקצועית כבר שנתיים, מול הדיירים ומול מוסדות התכנון והרשות המקומית. הפרויקט שנקים יכלול תמהיל מגוון של דירות, שיתאימו הן לזוגות צעירים והן למשפרי דיור. אני מעריכה שהפרויקט ימשוך אליו משקיעים שמבינים את הפוטנציאל ברכישת דירה בסמוך לטכניון, והן משפחות שמעוניינות בדירה במיקום אטרקטיבי אל מול נוף יפהפה של כרמל וים".

אודי רז, מנכ"ל משותף בחברת רז בר התחדשות עירונית, אמר: "התחדשות עירונית היא המפתח לצמיחה עירונית נדל"נית והיא הפתרון במקרים רבים לביקושים הגוברים. אנחנו גאים להוביל פרויקט פינוי בינוי בסדר גודל כזה, שמצד אחד ייתן מענה אמיתי לתושבים שבתיהם רעועים ומצד שני ימשוך משפחות ומשקיעים רבים למתחם חדש ויפיפה בנשר. תודה גם לעירייה על האמון והסיוע לאורך כל הדרך".

נשר: אושרה תוכנית המתאר שתכלול 10,500 דירות

ברנרד רסקין – צילום: ישראל כהן

ברנרד רסקין, מייסדה של חברת רי/מקס ישראל הכריז היום על הקמתה של מאני ( Munhi) – הרשת הראשונה בישראל לייעוץ משכנתאות שתהיה המותג המקצועני הארצי הראשון בישראל בתחום זה.

לדברי רסקין, על פי הפרסומים, שוק המשכנתאות צפוי לרשום בשנת 2021 שיא חדש של היקף המשכנתאות
ולחצות לראשונה את רף ה- 100 מיליארד שקל לשנה. אם ההערכות אכן יתממשו, תהיה זו השנה השלישית
ברציפות שבה יישבר השיא בהיקף המשכנתאות בישראל.

לאור הגידול והפריחה בשוק המשכנתאות, גם ענף יועצי המשכנתאות זכה לתנופה גדולה בשנים האחרונות.
לכן לדברי רסקין השוק זקוק ליועצים מקצועיים ברמה הגבוהה ביותר, שיעברו הכשרות מתאימות, ישתמשו בכלים טכנולוגיים מתאימים ויפעלו בהתאם לקוד אתי ברור.

כאן נכנסת לתמונה Munhi,  רשת הזכיינות ליועצי משכנתאות שאותה מקים רסקין –שלפני 25 שנים הקים את רשת התיווך הגדולה במדינה,  רי/מקס ישראל, ולאחר הצטרף כבעלים ושותף פעיל של רי/מקס גרמניה.

במסיבת עיתונאים שבה הוצגה הרשת החדשה, ציין רסקין, כי מלבד הגידול במספר  המשכנתאות וחזרתם של המשקיעים לשוק, ניתן לראות כי בשנים האחרונות נרשמה עלייה חדה בגובה המשכנתא הממוצעת
מ- 677,000 ₪ בשנת 2016 ל-895,000 ₪ בשנת 2021, עליה הנובעת בין השאר,  מהעלייה במחירי
הדיור ומהנטייה של הציבור לקחת משכנתאות גדולות יותר ביחס לשווי הנכס שאותו הם רוכשים.

מדד ה- LTV שבודק את שיעור המשכנתא ממחיר הנכס שנרכש מורה כי באפריל 2021  44% מהמשכנתאות
שנלקחו היו בגובה של למעלה מ- 60% מערך הנכס. זאת לעומת כ- 40% בחודשים הקודמים ובהמשך
לעליה במדד זה בשנים האחרונות. הדבר מוכיח כי היום נוטלי המשכנתאות צריכים ייעוץ משכנתאות
מקצועי יותר מבעבר כי לצד הגידול בגובה המשכנתא גם רמת הסיכון של המשכנתאות במגמת עלייה.

בשוק המשכנתאות הגדל במהירות ובסביבה שבה יש גידול מהיר מקביל ביועצי משכנתאות זמינים,
היינו מצפים אולי לכך ששיעור גבוה של הציבור יערוך השוואות בין הבנקים כשהוא נוטל משכנתא,
אך כאן מזכיר לנו רסקין כי בדו"ח שפרסמה לאחרונה רשות התחרות עולה כי 56% מהציבור הישראלי
לא עורך כלל השוואה בתנאי המשכנתא בין הבנקים ומסתפק בהצעה מבנק אחד בלבד.

וכך אומר ברנרד רסקין: "בתחום ייעוץ המשכנתאות אין מקום לחובבנים, בשנה האחרונה עמלנו בסיוע כלכלנים ויוצאי מחלקת משכנתאות בבנקים  על הקמת בית ספר לייעוץ משכנתאות עם קורסים מקצועיים ותוכנית לימוד מסודרת ברמה מקצועית הגבוהה ביותר. יועצי המשכנתאות ברשת יהיו מחויבים לעבור בהצלחה את המבחנים, לפעול בהתאם לקוד האתי ולהשתתף בהכשרות שוטפות נוספות בהמשך הדרך. יועץ משכנתאות שקיבל את ההכשרה של בית הספר למשכנתאות של מאני, יהיה מקצוען אמיתי" .

עוד מוסיף רסקין: " עשינו זאת ברי/מקס  ישראל מול כל הפסימיסטים שטענו שרשת תיווך בינלאומית בישראל תתקשה לפרוץ לשוק והצלחנו להפוך לרשת תיווך מקצועית הגדולה בישראל הפועלת בסטנדרטיים מקצועיים  שלא מביישים אף מדינה אחרת ברחבי העולם, כולל באירופה.  את המתרחש שם אני מכיר מצוין.  הקורסים,  בית הספר שלנו לנדל"ן וההשגחה על רמה מקצועית גבוהה ברשת, עיניכם הרואות – הצליחו בגדול.

"את המהפכה שעשינו בענף התיווך, שהפך למקצועני הרבה יותר לאחר כניסתנו, נעשה כעת גם בשוק ייעוץ המשכנתאות, תוך הקפדה על מקצוענות ושירות שלא היו קיימים עד כה בענף זה. השירות הזה נדרש והכרחי היום יותר מתמיד".

למה להשתמש ביועץ משכנתאות

דגנית קרמר, משנה למנכ"ל פלאפון – צילום: אלירן אביטל

מהדוח עולה כי בשנת 2020 זינק מספר הפניות ב-74% – 4,524 יותר ממספרן בשנת 2019 ■ גולן טלקום היא שיאנית התלונות בסלולר ופרטנר – באינטרנט ■ סלקום מובילה לטובה עם מספר התלונות הקטן ביותר

 מנהלת תחום פניות הציבור טלקום במשרד התקשורת, דולי דדון אייזנברג, מסרה היום (ב') לשר התקשורת, יועז הנדל ולמנכ"לית המשרד, לירן אבישר בן-חורין, את דו"ח פניות הציבור על חברות התקשורת לשנת 2020.

תחום פניות הציבור במשרד התקשורת מטפל בכל שנה באלפי פניות ותלונות על חברות התקשורת, ופועל על מנת לספק מענה ראוי מהחברות לכל פנייה כשצרכן נתקל בקושי מול החברה. הטיפול בפניות ובתלונות מאפשר למשרד לעקוב אחר התנהלותן של חברות התקשורת, להתאים את הרגולציה ולבצע פעולות פיקוח ואכיפה כשמתגלה פגיעה בציבור הצרכנים.

מהדוח עולים, בין היתר, הממצאים הבאים:

• בעקבות התערבות המשרד השיבו חברות התקשורת לצרכנים 1,087,295.79 שקל במהלך שנת 2020 – בכספי החזרים ובפיצויים כספיים.
• בשנת 2020 התקבלו במשרד 10,584 פניות ציבור – עלייה בשיעור של 74% ביחס ל-2019, לאחר מגמת ירידה בכמות הפניות שהחלה ב-2016.
• מבין חברות הסלולר הגדולות (עם מיליון מנויים ומעלה), מספר התלונות הגבוה ביותר הופנו נגד גולן טלקום – עם 4 תלונות ל-10,000 מנויים. בלטו לטובה פלאפון, שממשיכה להוביל עם 1.3 תלונות ואחריה חברת סלקום עם 1.6 תלונות. פלאפון הציגה שיפור נוסף ביחס לשנת 2019, בה התקבלו 1.4 תלונות לכל 10,000 מנויים.
• בין חברת הסלולר להן עד כ-400 אלף מנויים, רמי לוי תקשורת בולטת לרעה עם 6.9 תלונות לכל 10,000 מנויים. לעומתה, מרתון-אקספון בולטת לטובה עם 0.9 תלונות ואחריה חברת טלזר עם 1.1 תלונות.
• בין ספקיות האינטרנט הגדולות (כ-400,000 מנויים ומעלה), פרטנר קיבלה הכי הרבה תלונות (6 ל-10,00 מנויים), וסלקום מובילה לטובה- עם 1.9 תלונות, שיפור ניכר ביחס ל-2019 בה נרשמו 2.8.
• בין ספקיות האינטרנט הקטנות, חברת טריפל סי בולטת לטובה – עם 1.7 תלונות לכל 10,000 מנויים, לעומת אינטרנט רימון ואקספון שקיבלו כל אחת 5.9 תלונות.
• בין ספקיות תשתית האינטרנט הגדולות עם למעלה מ-800 אלף מנויים, בזק קיבלה השנה פחות תלונות מהוט טלקום עם 11.2 תלונות, לעומת 19.7 שהתקבלו על הוט. יש לציין כי מדובר בעלייה משמעותית בכמות התלונות ביחס ל-2019 עבור שתי החברות.
• בין ספקיות התשתית הקטנות שפעלו ב-2020, סלקום רושמת שיפור משמעותי לעומת 2019, עם 5.8 תלונות ל-10,000 מנויים, וזאת לעומת חברת פרטנר, עליה התקבלו 22.3 תלונות.

משרד התקשורת פועל בכל האמצעים שלרשותו כנגד הפרות והתנהלות לא הוגנת של חברות התקשורת. בשנת 2020 התקיימו מספר הליכי פיקוח בגין הפרות של הוראות צרכניות שונות, וזאת בהמשך למדינות המשרד לוודא שמנויי חברות התקשורת יקבלו שירות איכותי וישלמו רק על שירותים שהם מעונינים בהם וצורכים אותם בפועל.

שר התקשורת יועז הנדל בירך את העוסקים במלאכה על הטיפול המסור בפניות ותלונות הצרכנים, ובפרט בשנה זו בה מספר הפניות עלה בין היתר בשל התפשטות נגיף הקורונה והצורך ההכרחי של הציבור לקבלת שירותי תקשורת זמינים, אמינים ובעלות סבירה – על מנת לאפשר עבודה מרחוק, שירותים מקוונים, למידה מרחוק ועוד, וקרא להם להמשיך ולוודא שאזרחי ישראל זוכים לשירותי תקשורת ראויים ואיכותיים. דברי שר התקשורת, יועז הנדל: ""שקיפות והוגנות אלו המפתחות לשוק תחרותי ואיכותי. דו"ח פניות הציבור נותן לנו הערכה ותמונה עדכנית על איכות השירות והיחס כלפי צרכנים ונותן לנו כלים לשפר ולייעל את השירות שהחברות נותנות לצרכנים בישראל. ממצאי הדו"ח מוכיחים כי יש צורך מתמיד בהפקת לקחים ויישומם. ואנחנו במשרד נמשיך לשקף את מדדי החברות ולאכוף כשנדרש".

מנכ"לית משרד התקשורת, לירן אבישר בן-חורין, הוסיפה: "דו"ח פניות הציבור המתפרסם מידי שנה מאפשר לנו להיות עם האצבע על הדופק, לעקוב אחר התנהלות החברות, להתאים את הרגולציה, ולאכוף במידה והחברות מפרות את הכללים. נמשיך להבטיח שהצרכים בישראל יהנו משירות הוגן ואיכותי מחברות התקשורת".

דגנית קרמר, משנה למנכ"ל פלאפון, אמרה בתגובה לנתוני החברה שפורסמו בדו"ח: "בשנים האחרונות השלמנו מהפך בשירות ואנו מעניקים שירות מהיר ומקצועי בכל הערוצים הקיימים לנוחיותם של לקוחותינו. השנה עשינו קפיצת דרך משמעותית, ולמרות נגיף הקורונה בחרנו להשאיר את מרכזי השירות פתוחים וזמינים, והמשכנו לתת מענה מצוין, גם כאשר במהלך הסגרים כ-80% מהנציגים עבדו מביתם. בימים אלה אנו מטמיעים מערכת לקוחות חדשה שנחשבת למובילה בעולם, מתוך ראיה עתידית של המשך שיפור השירות והתאמה לדרישות החדשות".

משרד התקשורת: יש להרחיב את חובת הכיסוי של דור 4 מ-75% ל-95% מהמדינה