למרות נתוני צמיחה והנפקתה לאחרונה לבורסה, חברת חללי העבודה המשותפים WeWork עדיין מפסידה גם ברבעון הראשון. עם זאת, החברה הצליחה לצמצם את ההפסדים. ברבעון הראשון הם עמדו על 264 מיליון דולר לעומת 274 מיליון דולר ברבעון האחרון של 2018.
הפסדי החברה מגיעים למרות צמיחה עקבית בהכנסות: ההכנסות של WeWork ברבעון הראשון עמדו על 690 מיליון דולר לעומת 576 ברבעון האחרון של 2018 ו-342 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
מנתוני החברה עולה כי מספר השוכרים ברבעון הראשון של השנה עמדו על 466 אלף, לעומת 400 אלף ברבעון הקודם ו-220 אלף ברבעון המקביל 2018. ההכנסות של החברה (54%) עדיין נובעות ברובן מהשוק האמריקאי, אולם מדובר בירידה של כמעט 60% מההכנסות ברבעון הקודם, מה שמעיד על צעד התרחבותה בעולם כצעד חיובי, בעיקר בזכות השקעת הענק שקיבלה מסופטבנק היפנית ויועדה בחלקה להתרחבות במזרח.
ההכנסות של WeWork פר שוכר עם זאת ממשיכות לרדת: בעוד שב-2018 החברה הכניסה בממוצע 6,360 דולר בשנה מכל שוכר (מה שהיווה ירידה של כ-14% משנה קודמת), ברבעון הראשון ירדו שוב ההכנסות פר שוכר ל-6,340 דולר. הרווח התפעולי של החברה (EBITDA) עמד על 220 מיליון דולר ברבעון הראשון לעומת 108 מיליון דולר ברבעון האחרון של 2018.
בתום הרבעון הראשון החברה מפעילה חללי עבודה ב-485 אתרים (לעומת 425 ברבעון קודם) מתוכם ב-23 ערים בעולם יש לה מעל ל-5,000 שוכרים, לעומת 5 ערים בלבד ברבעון הקודם.
עוד הודיעה WeWork על השקת ARK, פלטפורמה להשכרה וניהול של נדל״ן. בניגוד להצהרותיה תמיד שהיא מעדיפה לשכור נכסים.
ARK תהיה חלק ממותג העל We Company ולפי דיווח של בלומברג אמורה לנהל בשלב ראשוני כ-3 מיליארד דולר הכוללים בתוכם מיליארד דולר מחברת הנדלן הקנדית Ivanhoé Cambridge Inc. לפני כמעט חצי שנה, We Companyהגישה תשקיף חסוי לקראת הנפקה לרשות ני"ע האמריקאית אך החברה עדיין אינה חושפת את תאריך ההנפקה המיועד.
על אף שסופטבנק הודיעה כבר בתחילת השנה שתצמצם באופן משמעותי את המשך ההשקעה שלה בחברה ל-2 מיליארד דולר במקום 16 מיליארד שתוכננו, ב-WeWork מציינים שסך תזרים המזומנים שלהם וההתחייבויות העתידיות להשקעה עומדות נכון להיום על 5.9 מיליארד דולר (אלה כוללים 1.5 מיליארד שסופטבנק התחייבה אליהם עד אפריל 2020).
הנפקה: עם הפסדים של 2 מיליארד דולר WeWork יוצאת לבורסה