בחודשים האחרונים נמשכה המגמה של ירידה בכמות המבוקשת של דירות – כך עולה מנתוני הלמ"ס.

על פי דו"ח הלמ"ס – בשלושת החודשים האחרונים, פברואר-אפריל 2018, עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-8,440 יחידות, מתוכן כ-57% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתר, כ-43%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). מדובר על ירידה בביקוש לדירות.

הכמות המבוקשת בדירות חדשות ירדה ב-8.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2017-ינואר 2018). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים מסתמנת באותה תקופה עלייה של 0.7%. אוי נו, אז מה קרה באמת הביקוש עלה או ירד? שוב נתונים מבולבלים של הלמ"ס. זה לא מפתיע – קראו כאן – מנפלאות הלמ"ס – המחייר בת"א ירדו או עלו? 

הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן) מראה כי המגמה בחודש אפריל 2018 היא ירידה שנמשכת מאפריל 2016 של 1.3% בממוצע לחודש ועמדה על רמה של כ-3,580 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר עלייה מתונה של 0.2% בממוצע מדצמבר 2015 עד מארס 2016, עם 4,210 דירות בממוצע.

בשלושת החודשים האחרונים פברואר-אפריל 2018 נמכרו כ-4,840 דירות חדשות, ירידה של 2.5% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2017-ינואר 2018). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים מסתמנת באותה תקופה עלייה של 6.2%.