חדשות    

הפתעה לטובה: מדד יוני נותר ללא שינוי, האינפלציה – 4.2%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מעודכן ל-07/2023

מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש יוני. מדובר בנתון שעולה על תחזיות הכלכלנים שצפו כי המדד יעלה ב-0.2%-0.3%. מדד יוני משקף קצב אינפלציה שנתי של 4.2%, שמצביע אומנם על המשך היחלשות הדרגתית של האינפלציה, אבל עדיין רחוק מהיעד של בנק ישראל שעומד על 1%-3%. בהחלטת הריבית האחרונה שלו, ב-10 ביולי, בחר נגיד בנק ישראל להותיר את הריבית ללא שינוי אך הדגיש, בדומה לעמיתו מהפד, ג'רום פאואל, כי אין מדובר בהכרח בסוף מהלך העלאות הריבית.

החלטת הריבית הבאה של בנק ישראל תתקבל ב-4 בספטמבר, ועד אז יהיו בידי הבנק המרכזי גם נתוני מדד יולי. אם גם מדד יולי יתברר כנמוך, ייטו הסיכויים בבירור לכיוון של הותרת הריבית על כנה פעם נוספת.

בינתיים, על פי נתוני הלמ"ס, עליות מחירים בולטות במדד יוני נרשמו בסעיפי: מזון שעלה ב-0.6%, בריאות שעלה ב-0.4% וחינוך, תרבות ובידור שעלה ב-0.2%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.6%, הלבשה והנעלה שירדו ב-3.0% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.8%.
שכר הדירה ממשיך לעלות: 9.8% לשוכרים חדשים
למרות המדד הנמוך, סעיף שכר הדירה בו ממשיך לרשום עליות. על פי הנתונים, סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.9% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 9.8%.
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.3% בחודש יוני 2023.
ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.2% בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-3.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.
מבין החומרים והמוצרים עלו בעיקר מחירי בטון מובא (ב-3.0%), טיט (ב-2.5%), שיש (ב-1.9%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי זכוכית (ב-3.4%), ברזל לבנייה (ב-3.2%), רשתות ברזל (ב-2.5%) ועץ לבנייה (ב-1.7%).
מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש יוני 2023.
מדדי המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.2% בחודש יוני 2023 והמדד ללא דלקים נותר ללא שינוי.
ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) ירד מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-4.4% והמדד ללא דלקים עלה ב-0.8%.
החודש ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-2.2%) ומתכות בסיסיות (ב-1.5%). לעומת זאת, עלו מחירי כלי רכב מנועיים ונגררים (ב-1.2%), משקאות (ב-1.5%) ומוצרים מינרליים אל-מתכתיים (ב-2.0%).
מחירי הדירות ממשיכים לרדת: 0.3% במרץ-אפריל
בהודעה נפרדת ממדד המחירים פרסמה הלמ"ס את השינויים במחירי הדירות. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל–מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.3%.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (0.0%), חיפה (0.0%), מרכז (0.1%-), תל אביב (1.1%-) ודרום (0.5%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.1%.
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל–מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל–מאי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-7.6%.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: צפון (11.4%), חיפה (11.0%), ירושלים (9.1%), דרום (6.8%), מרכז (6.6%) ותל אביב (5.9%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-8.8%