מחלקת ערבויות המדינה מקדמת תכניות שונות הנוגעוות להלוואות למגזרים עסקיים שונים.המחלקה פועלת לעידוד השקעות גופים מוסדיים בתעשיית ההיטק בישראל, יוזמת קרן להשקעה בחברות ישראליות העוסקות בתחומי מדעי החיים וכן קרנות המנו"ף למתן אשראי לצורך מחזור חוב.
מהן התוכניות הקיימות
תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי
תכנית לעידוד השקעת הגופים המוסדיים בתעשייה עתירת הידע (הייטק) בישראל
התוכנית נפתחה בשנת 2011 כדי לעודד את הגופים המוסדיים הישראליים, המנהלים את כספי החסכון של הציבור, להשקיע בתעשיית ההיי טק הישראלית. שיעור ההשקעה של הגופים המוסדיים בתעשיית הי טק הוא, בשל אי היכרות עם התעשייה. במסגרת התוכנית מעניקה המדינה הגנה על הפסדים בהשקעות של הגופים המוסדיים שהצטרפו לתכנית בקרנות הון סיכון המשקיעות בחברות בתחום ההייטק, כדי וכדי שישקיעו עצמאית בעתיד.
התכנית סגורה בפני מצטרפים חדשים.
קרן להשקעה בחברות הפועלות בתחום מדעי החיים
המדינה משקיעה גם בתעשיית הביו-טכנולוגיה הישראלית, בשנת 2011 הקימה קרן הון סיכון להשקעה בחברות ישראליות בתחום מדעי החיים.חלק ניכר מהשקעות הקרן מוקצה לתחום הביו-פארמה, אשר הוגדר כתחום בעל פוטנציאל רב בישראל, שאינו מגיע לכלל מיצוי. במסגרת מכרז נבחרה לניהול הקרן אורבימד ישראל, והיא גייסה התחייבויות כוללות להשקעה בגובה של כ- 220 מיליון דולר, כ-23% מתוכם מושקעים על ידי המדינה, אשר גם מגנה על תשואת המשקיעים האחרים. פעילות הקרן מגדילה את ההשקעות בתעשיית מדעי החיים בישראל הן באופן ישיר והן באופן עקיף, באמצעות משיכת גופים זרים להשקעה משותפת.
קרנות המנוף למתן אשראי לצורך מחזור חוב
עקב משבר האשראי העולמי וכדי לסייע לחברות ישראליות למחזר את חובן בשוק האשראי החוץ בנקאי, הקימה הממשלה לוש קרנות השקעה בשיתוף המגזר הפרטי, בהיקף כולל של למעלה מ- 4 מיליארד שקל. המדינה השקיעה כרבע מכספי הקרנות, כאשר היתרה גויסה מגופים מוסדיים בישראל. במסגרת הסכם השותפות של הקרנות, התחייבה המדינה להגן על תשואת המשקיעים האחרים בקרנות. תקופת ההשקעה של הקרנות הסתיימה.
מכרז לקרנות הייטק מוגנות
ב-2017 פרסם החשב הכללי מכרז לבחירת מנהלים לקרנות השקעה בחברות הייטק אשר יסחרו בבורסה הישראלית, ויקבלו את הגנת המדינה מפני הפסדים של המשקיעים בקרנות וכן ערבויות לגיוס אשראי. במסגרת המכרז ייבחרו עד ארבעה מנהלי קרנות נאמנות שישלבו השקעה במניות סחירות בתחום הטכנולוגיה, לצד השקעות בהיקף נרחב (30% לפחות) בחברות טכנולוגיה המצויות בשלבים מוקדמים לחייהן, בהיקף מינימלי של 400 מיליוןשקל לקרן. הגנת המדינה תינתן באמצעות השתתפות המדינה בהפסדי עד 50 מיליון שקל עבור כל קרן. בנוסף, הקרנות יוכלו לגייס אשראי מגובה בערבות המדינה (עד 100 מיליון שקל לקרן, ועד 200 מיליו שקלסה"כ לכל הקרנות),.
סיוע ליצואנים למדינות עם סיכון גבוה
מי זכאי לסיוע בשכר הדירה
הכנסות החברה ברבעון הרביעי עלו בכ-4.5% לכ-1.08 מיליארד שקל, לעומת כ-1.04 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתק
קרסו מוטורס – יבואנית רכבי רנו, ניסאן, אינפיניטי ודאצ'יה – פרסמה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הרביעי ושנת 2018.
הכנסות החברה ברבעון הרביעי עלו בכ-4.5% לכ-1.08 מיליארד שקל, לעומת כ-1.04 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.מכירות כלי רכב חדשים הסתכמו ברבעון הרביעי של 2018 ב-7,750 כלי רכב, לעומת 7,503 כלי רכב ברבעון הקודם ו-8,063 כלי רכב ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסותיה של החברה במגזר מכירת כלי רכב ברבעון הרביעי 2018 רשמו גידול קל לכ-748 מיליון שקל, לעומת כ-742.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווחי המגזר ברבעון הרביעי 2018 גדלו בכ-12.5% לכ-89.7 מיליון שקל, לעומת כ-79.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות ממגזר השכרה, החכרה תפעולית ומימונית עלו ברבעון הרביעי 2018 לכ-216 מיליון שקל, לעומת כ-201 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח ממגזר זה ברבעון הרביעי 2018 הסתכם בכ-17.9 מיליון שקל, לעומת כ-23.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות ממגזר השירות והאחרים ברבעון הרביעי 2018 עלו לכ-117.4 מיליון שקל לעומת כ-90.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווחי המגזרים שירות ואחרים טיפסו ברבעון הרביעי 2018 לכ-25.1 מיליון שקל, לעומת כ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה לחברת הבת, פסיפיק, העוסקת בליסינג, מכירות אשר מבוטלות בדוח המאוחד של החברה.
הרווח הנקי של החברה ברבעון הרביעי של 2018 זינק לכ-43.7 מיליון שקל, לעומת כ-26.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות החברה בשנת 2018 עלו לכ-4.36 מיליארד שקל לעומת כ-4.27 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.מכירות כלי רכב חדשים הסתכמו בשנת 2018 ב-32,409 כלי רכב לעומת 33,126 כלי רכב בתקופה המקבילה אשתקד. נתח השוק של קבוצת קרסו עמד בשנת 2018 על 11.9%, עלייה קלה לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
הכנסותיה של החברה בשנת 2018 במגזר מכירת כלי רכב הסתכמו בכ-3.082 מיליארד שקל לעומת כ-3.097 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. רווחי המגזר בשנת 2018 הסתכמו בכ-334.3 מיליון שקל, לעומת כ-474.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ההכנסות ממגזר החכרה תפעולית, מימונית והשכרה עלו בשנת 2018 בכ-7.2% לכ-874.1 מיליון שקל, לעומת כ-815 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. רווחי מגזר זה בשנת 2018 הסתכמו בכ-72.3 מיליון שקל, לעומת כ-85.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ההכנסות ממגזר השירות והאחרים בשנת 2018 עלו בכ-11.9% לכ-387.6 מיליון שקל, לעומת כ-346.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח ממגזרים אלו בשנת 2018 עלה בכ-17.3% לכ-85.1 מיליון שקל בהשוואה לכ-72.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.הרווח הנקי של החברה בשנת 2018 הסתכם בכ-140.2 מיליון שקל, לעומת כ-211.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
קרסו מוטורס בדוח חלש במחצית הראשונה- רווח של 65 מיליון שקל על הכנסות של 2.3 מיליארד
קרסו ודלק רכב יורדים במכירות; ייבוא הרכבים מצטמצם
ההכננסות בשנת 2018 צמחו בכ-12% לכ-174.5 מיליון שקל
רשת הדיור המוגן, מגדלי הים התיכון, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2018 כולה. מספרי ההשוואה של שנת 2017 הושפעו לחיוב באופן משמעותי מהאכלוס לראשונה של הבית החדש בגני תקווה, שהניב תזרים מזומנים גבוה באופן משמעותי ביחס להיקף הפעילות השוטפת של החברה.
התוצאות ל-2018 כדלקמן
ההכנסות בשנת 2018 צמחו בכ-12% לכ-174.5 מיליון שקל, לעומת כ-155.5 מיליון שקל בשנת 2017. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול בדמי אחזקה ומחילוט פיקדונות מדיירים בגין התקדמות אכלוס הבית בגני תקווה והבית בירושלים, וכן מגידול בהכנסות מהפעלה עצמית של מחלקות הסיעוד בבתים גני תקווה וכפר סבא.
הרווח הגולמי של הרשת בשנת 2018 עלה בכ-18% לכ-58.3 מיליון שקל, לעומת רווח גולמי בסך של כ-49.5 מיליון שקל בשנת 2017.
הרווח מפעולות רגילות של הרשת בשנת 2018 הסתכם בכ-155 מיליון שקל, בהשוואה לכ-162.8 מיליון שקל בשנת 2017. הקיטון ברווח התפעולי נבע בעיקר מכך שבשנת 2017 הכירה החברה בהכנסות מעליית שווי נדל"ן להשקעה בסך של כ-159.2 מיליון שקל, בעוד שבשנת 2018 רשמה החברה עליית שווי נדל"ן להשקעה מתונה יותר בסך של כ-139.3 מיליון שקל, כל זאת בניכוי קיטון של כ-6 מיליון שקל בהוצאות מכירה ושיווק.
הרווח הכולל של רשת מגדלי הים התיכון בשנת 2018 הסתכם בכ-77.6 מיליון שקל (כ-62.7 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), בהשוואה לרווח כולל בסך של כ-107.8 מיליון שקל (כ-91.9 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) בשנת 2017. הקיטון ברווח הכולל נבע, כאמור, בעיקר מכך שאשתקד הכירה החברה בהכנסות גבוהות יותר מעליית שווי נדל"ן להשקעה, כאמור, לצד עלייה בהוצאות המימון, נטו, בגין שערוך פיקדונות דיירים בעקבות העלייה במדד המחירים לצרכן.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2018 הסתכם בכ-167.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-249.1 מיליון שקל בשנת 2017. השינוי בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת מיוחס בעיקר לקיטון בתזרים מזומנים מתחלופת פיקדונות דיירים, נטו – בשנת 2018 הסתכם התזרים בכ-196.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-288.9 מיליון שקל בשנת 2017 – קיטון שנבע בעיקר מכך שבשנת 2017 התקבלו תקבולים משמעותיים של פיקדונות דיירים מפתיחת הבית בגני תקווה, שקוזזו חלקית ב-2018 מול גידול בתזרים המזומנים מתחלופת פיקדונות מדיירים, נטו, ביתר בתי הרשת.
התוצאות לרבעון כללו:
הכנסות הרשת ברבעון הרביעי של שנת 2018 צמחו בכ-9% לכ-45.4 מיליון שקל, לעומת כ-41.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול בדמי אחזקה ומחילוט פיקדונות מדיירים בגין התקדמות אכלוס הבית בגני תקווה והבית בירושלים, וכן מגידול בהכנסות מהפעלה עצמית של מחלקות הסיעוד בבתים גני תקווה וכפר סבא.
הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של שנת 2018 עלה בכ-4% לכ-14.9 מיליון שקל, לעומת רווח גולמי בסך של כ-14.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח מפעולות רגילות ברבעון הרביעי של שנת 2018 עלה בכ-53% והסתכם בכ-77.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-50.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח התפעולי נבע בעיקר מעליית שווי נדל"ן להשקעה ברבעון הרביעי של שנת 2018 בסך של כ-72.7 מיליון שקל, בעוד שברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה עליית שווי נדל"ן להשקעה מתונה יותר בסך של כ-48.4 מיליון שקל.
הרווח הכולל של רשת מגדלי הים התיכון ברבעון הרביעי של שנת 2018 עלה בכ-49% והסתכם בכ-52.6 מיליון שקל (כ-43.8 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), בהשוואה לרווח כולל בסך של כ-35.3 מיליון שקל (כ-28.6 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.
לדברי דרון ארנון, מנכ"ל מגדלי הים התיכון: "אנו שמחים לסכם את שנת 2018 עם צמיחה דו ספרתית ברווח הכולל ברבעון האחרון לעומת התקופה המקבילה, שבמהלכה המשכנו באכלוס הבתים החדשים בגני תקווה ובירושלים. כמו כן, אנו ממשיכים להציג, זו השנה השנייה ברציפות, תקבולי פיקדונות משמעותיים בהיקף של למעלה מ-300 מיליון שקל, הודות ליכולות השיווק וחוזקת המותג של רשת מגדלי הים התיכון. במהלך שנת 2019 אנו צפויים להמשיך באכלוס הבתים בגני תקווה ובירושלים, ובמקביל בכוונתנו להתחיל בבנייה ובשיווק בית הדיור המוגן השמיני של הרשת, ברחובות. הבית ברחובות צפוי להכיל 250 יחידות דיור, לצד מחלקה סיעודית ושטחי מסחר, כך שעם השלמת הקמתו, תמנה הרשת למעלה מ-1,600 יחידות דיור. בימים אלה, אנו ממשיכים לבחון הזדמנויות עסקיות נוספות שיאפשרו לנו לייצר מנועי צמיחה לשנים הבאות".
המגדל הגבוה במדינה
הרווח הנקי של אספן גרופ בשנת 2018 צמח בכ-66% לכ-114 מיליון שקל
קבוצת אספן גרופ, העוסקת בנדל"ן מניב בארץ ובחו"ל, פרסמה את תוצאותה לשנה החולפת ולרבעון הרביעי.
עם פרסום הדוחות, הודיעה החברה על כוונתה לחלק דיבידנד בגין רווחי שנת 2019 בסך כולל של כ-16 מיליון שקל. הדיבידנד יחולק בארבעה תשלומים רבעוניים החל מהרבעון השני לשנת 2019.
הכנסות החברה בשנת 2018 עלו בכ-34% לכ-260 מיליון שקל, לעומת כ-195 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נובע מגידול בהכנסות מדמי שכירות ושירותי ניהול, עקב רכישת נכסים בחו"ל ומהשפעה של שינויים בשערי החליפין של האירו על ההכנסות בחו"ל.
הרווח הגולמי בשנת 2018 עלה בכ-34% לכ-183 מיליון שקל, לעומת כ-136 מיליון שקל ב-2017ד. .
ה-NOI של החברה בשנת 2018 מפעילות בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות צמח בכ-32% לכ-165 מיליון שקל, לעומת כ-126 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. .
הרווח הנקי של אספן גרופ בשנת 2018 צמח בכ-66% לכ-114 מיליון שקל (כ-72 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת כ-69 מיליון שקל (כ-42 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) בתקופה המקבילה אשתקד.
על הרבעון הרביעי דיווחה:
הכנסות החברה ברבעון הרביעי עלו לכ-74 מיליון שקל, לעומת כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מגידול בדמי שכירות ושירותי ניהול כתוצאה מרכישת נכסים בחו"ל. הרווח הגולמי ברבעון הרביעי עלה לכ-52 מיליון שקל, לעומת כ-32 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-NOI מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות הסתכם ברבעון בכ-44 מיליון שקל, לעומת כ-32 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.החברה סיימה את הרבעון עם עלייה ברווח נקי לכ-49 מיליון שקל, בהשוואה לכ-18 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "אנו שמחים לסכם את שנת 2018 עם צמיחה משמעותית בתוצאות במרבית הפרמטרים התפעוליים, לצד שיפור ברווחיות – פועל יוצא של יישום האסטרטגיה העסקית והרחבת פעילות החברה. במהלך השנה האחרונה פעלנו לפיתוח והרחבת פעילותנו בשוק ההולנדי, אותו זיהינו כבעל פוטנציאל צמיחה משמעותי. בהתאם לכך, ביצענו מתחילת השנה מספר עסקאות לרכישת נכסים בשוק זה. לצד זאת, מימשנו ברווח נאה במהלך הרבעון השלישי נכסים בשטוטגרט ובהמבורג תמורת סכום כולל של כ-75 מיליון שקל. אנו נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות נוספות, במטרה להבטיח את צמיחתה ופיתוחה העסקי של אספן גרופ גם לשנים הבאות".
אספן גרופ – הרווח הנקי הוכפל ל-59 מיליון שקל
אספן ממשיכה להתרחב בהולנד; רוכשת בניין משרדים ב-114 מיליון אירו
הרווח הנקי לשנת 2018 גדל בכ-11.1% והסתכם בכ-111 מיליון שקל
קבוצת חילן, קבוצה העוסקת בטכונולגיות מידע, דייוחה על תוצאות שיא הרבעון וצמיחה בהכנסות וברווח בכל מגזרי החברה. הכנסות החברה בשנת 2018 הסתכמו בכ-1.47 מיליארד שקל, גידול של כ-12% לעומת אשתקד; הרווח התפעולי בשנת 2018 הסתכם בכ-151.3 מיליון שקל גידול של 13.5% לעומת 2017;
הרווח הנקי לשנת 2018 גדל בכ-11.1% והסתכם בכ-111 מיליון שקל-EBITDA לשנת 2018 הסתכם בכ-172.4 מיליון שקל, גידול של כ-12% לעומת אשתקד;
עוד הכריזה החברה שתחלק דיבידנד של כ-22.5 מיליון שקל(1שקל למניה.
אבי באום, יו"ר קבוצת חילן, מסר בהודעה לעיתונות: "אנו שמחים לסכם גם את שנת 2018 כשנה מוצלחת מאוד תוך הצגת צמיחה דו ספרתית בהכנסות, ברווח התפעולי וברווח הנקי של הקבוצה. זוהי השנה החמש עשרה ברציפות שחילן מציגה תוצאות שיא של צמיחה בהכנסות וברווחים. התוצאות המרשימות של הרבעון והשנה בכללותה משקפות עשייה מרובה, מקצועיות וערך מוסף אותם אנו מציפים בפני לקוחותינו לאורך זמן. אנו מרוצים מאוד מהמשך מגמת הצמיחה ומתוצאות העסקיות של השנה ופועלים במרץ בכדי לשמר מגמה זו גם בעתיד. בתום הרבעון, השלמנו את רכישת חברת ITway"". רכישה זו מהווה נדבך חשוב באסטרטגיה בה הקבוצה נוקטת בשנים האחרונות להרחבת הפעילות העסקית שלה ואני משוכנע שהרכישה תתרום להרחבת פעילותינו בתחום ה-"Cloud" בישראל."
חילן – המכירות עלו בכ-6% ל-353 מיליון שקל; הרווח התפעולי עלה ב-5% ל-31 מיליון שקל
חילן – הכנסות של 396 מיליון שקל; ה-EBITDA עלתה ב-13% ל-40 מיליון שקל
הרווח הנקי הרבעון עלה ב-57% והכנסות המימון הרבעוניות עלו ב-80%
שוהם, ספקית ההלוואות והמימון החוץ בנקאי, מדווחת על שנת שיא בפעילותה. הרווח הנקי הרבעון עלה ב-57% והכנסות המימון הרבעוניות עלו ב-80%
הרווח הנקי הרבעוני עלה לכ-3.1 מיליון שקל, עלייה של כ-57% בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה. הכנסות המימון הרבעוניות, נטו, הסתכמו בכ-6.4 מיליון שקל, עלייה של כ-80% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ההכנסות המימון השנתיות, נטו, עלו בכ-88%ל-21 מיליון שקל והרווח הנקי עלה בכ-116% ל-10.9 מיליון שקל.
התשואה להון ברבעון, במונחים שנתיים, הייתה כ-31.6% ומחזור עסקאות האשראי הרבעוני עמד על כ-266 מיליון שקל, עלייה של כ-87% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2017. היקף תיק האשראי של החברה בסוף הרבעון עמד על כ-208 מיליון שקל, עלייה של כ-88.7%. ההון העצמי של החברה עלה ל-41.2 מיליון שקל, נכון ל-31 בדצמבר 2018.
"במחצית השניה של 2018 החלה לבוא לידי ביטוי מסגרת האשראי מבנק לאומי, אותה הגדלנו ל-22 מיליון שקל, והיא מאפשרת לנו לצמוח ולהפחית את עלויות המימון, לצד שיפור הרווח. בימים אלו אנו בוחנים ומקדמים גיוס אג"ח מדורג בהיקף משמעותי, אשר לצד מסגרת האשראי מבנק לאומי יוביל להאצת צמיחת החברה, כך שנוכל להיות תחרותיים יותר באשראי ללקוחות", אמר אלי נידם, מנכ"ל שוהם ביזנס
שוהם ביזנס הכפילה את הרווח הנקי ל-2.5 מיליון שקל
הכנסות משכר דירה גדלו ב-3% ל-716 מיליון שקל
נכסים ובניין סיימה את ת שנת 2018 עם צמיחה בפרמטרים התפעוליים אך ירידה ברווח הנקי. הגידול מתמשך בהכנסות משכר דירה שהסתכמו בשנת 2018 ב-909 מיליון שקל, גידול של כ-3%. ה-NOI הסתכם ב-716 מיליון שקל, גידול של כ-3%. הכנסות אלו צפויות להמשיך לצמוח בשנים הקרובות בכ-150 מיליון שקל בשנה (בהדרגה עד שנת 2021), הן מפרויקטים אשר נמצאים כיום בשיווק ובבנייה והן מפרויקטים שאוכלסו וההכנסות בגינם טרם באו לידי ביטוי במלואן.
האביטדה בשנת 2018 הסתכמה ב-702 מיליון שקל לעומת 676 מיליון אשתקד, גידול של כ-4%.
לנכסים ובניין נכסים מניבים בארץ ובחו"ל בתפוסה של 98% ושווי נדל"ן להשקעה של 12.1 מיליארד שקל כולל מגדל HSBC בניו יורק שנמצא בתפוסה מלאה לאורך שנים.
לצד הייזום והגידול בנכסים לאורך השנים, מימשה החברה נכסים אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם או שאינם בליבת עסקיה. כך, בשנת 2018 נמכרו מבני תעשייה בעיר יבנה וקרקע עם מבנה בדרום ת"א בתמורה לכ-120 מיליון שקל והניבו לחברה רווח נטו של כ-27 מיליון שקל.
לנכסים ובניין יתרות נזילות של 3.2 מיליארד שקל. יתרות אלו, יחדעם תזרים המזומנים השוטף של החברה, שהסתכם בשנת 2018 ב-701 מ' שקל, יהוו בסיס לפעילות השוטפת ולהמשך צמיחה של החברה ע"י ייזום על קרקעות בבעלותה בתחום הנכסים המניבים והמגורים וכן ע"י איתור הזדמנויות עסקיות בארץ ובחו"ל תוך שמירה על איתנות פיננסית".
בשנת 2018 הסתכם הרווח הנקי של החברה ב-116 מיליון שקל לעומת 170 מיליון שקל אשתקד. בשנת 2017 כלל הרווח הכנסה חד פעמית בסך 78 מיליון שקל כתוצאה מירידת שיעור מס החברות בארה"ב
דיסקונט השקעות מציעה לרכוש את נכסים ובניין בפרמיה של 5% על מחיר השוק
נכסים ובניין מממשת – מוכרת נכס ביבנה ב-86 מיליון שקל; תרשום רווח של 20 מיליון שקל
הגיבה לכל איום: סחר מקוון, מתחרות זרות וקניות בחו"ל
חברת ניהול ההון פיוניר מפרסמת המלצה על פוקס, קמעונאית הבגדים, ומשבחת אותה על התמודדותה עם הסחר המקוון. לדברי שמואל בן ארי, מנהל השקעות ראשי בחברה:
"זה מספר שנים שאנו עוקבים אחרי מניית פוקס ורואים כיצד החברה זיהתה מבעוד מועד את כל האיומים על שוק הקמעונאות החל ממסחר מקוון, דרך כניסת חברות זרות זולות מתחרות (H&M, FOREVER 21 וכד') וכלה ברפורמת שמיים פתוחים, שהגדילה את כמות הקניות של הישראלים בחו"ל. לכל איום הכינה פוקס תגובה, כשהפעולה המרכזית הייתה רכישת זיכיונות למותגי על ובכך עטפה את הלקוח בקניונים. בנוסף, מועדון הלקוחות DREAM CARDמוכיח את עצמו ומייצר נאמנות גבוהה לרשת.
"בדוחות קשה מאוד למצוא נקודות שליליות, כאשר בכל שורה ישנו שיפור משמעותי – החל משורת המכירות ועד שורת הרווח הנקי.
הקושי היחיד בטווח הקצר שיכול לאתגר את החברה כרגע הינו פדיון הקניונים. בחודש ינואר נרשמה ירידה בהשוואה לינואר 2017, כך שסביר להניח שהמומנטום ייעצר ברבעון הראשון של 2019".
עוד צייינו בחברה שזה אינו קושי ייחודי לפוקס ואנו צפויים לראות אותו גם בקמעונאיות נוספות.
לאומי – פוקס מתומחרת באופן שמרני; מחיר היעד 97-103 שקל – גבוה ב-20% ממחירה בבורסה
פוקס – הרווח הנקי זינק ב-71% ל-35 מיליון שקל; הרווח התפעולי עלה ל-45 מיליון שקל
המכירות השנתיות הסתכמו ב-1.7 מיליארד שקל
המכירות השנתיות של ויקטורי, רשת הסופרמרקטים, עלו ב-2018 ב-4.2% והסתכמו ב-1.7 מיליארד שקל, הרווח הנקי עלה ב-3.2% ל-33.3 מיליון שקל לעומת השנה שעברה. בשנת 2018 חילקה החברה דיבידנד בהיקף של 25 מיליון שקל, ועם פרסום הדוחות הכריזה על דיבידנד נוסף של 5 מיליון שקל.
הגידול במכירות נובע מפתיחת הסניפים ומגידול בפדיון חנויות זהות בשיעור של 1.6%.
הרווח לתקופה בשנת 2018 הסתכם לכ-33.3 מיליון שקל, עליה של 3.2%, בהשוואה כ-32.3 אלף שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הנקי בתקופת הדוח עמד על 2%, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח לרבעון הרביעי 2018 הסתכם ב-7.7 מיליון שקל, עלייה של 6.7% בהשוואה ל-7.2 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה, שנבעה מהגידול ברווח הגולמי. שיעור הרווח הנקי עלה והסתכם ב-1.9% בהשוואה ל-1.8% ברבעון המקביל אשתקד.
אייל רביד, מנכ"ל ויקטורי: "הרשת תחצה השנה רף של 50 סניפים, כשהנזילות הגבוהה שלנו והיציבות הפיננסית מאפשרות לנו להמשיך לצמוח באמצעות רכישת סניפים, הרחבת הנוכחות הגיאוגרפית, שיפור בתנאי הסחר ויצירת הכנסות ורווחים הולכים וגדלים. במהלך השנה הצגנו שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים, עלייה בפידיון למ"ר ועליה בפידיון בחנויות זהות. בהסתכלות קדימה אל 2019, אנו פועלים להמשיך לספק ללקוחותינו מחירים תחרותיים, אשר באו לביטוי חד משמעי בסקר בלתי תלוי שנערך לאחרונה, ואנו מאמינים כי אמון הלקוחות יוביל להמשך מגמת הצמיחה"
ויקטורי – המכירות עלו ב-5% ל-426 מ שקל; הפדיון בחנויות זהות גדל ב-3%
ויקטורי
החברה חילקה בשנת 2018 דיבידנד בהיקף של 25 מיליון שקל, ועם פרסום הדוחות הכריזה על דיבידנד נוסף של 5 מיליון שקל.
ביטוח ממשלתי הוא ביטוח שנעשה על ידי חברת ענבל חברה לביטוח שאחראית לכל ההיבטים של הביטוח, כולל פיקוח ויייעוץ והערכת סיכונים.
החברה היא בבעלות ממשלתית מלאה ומשמשת זרוע ניהולית של משרד האוצר. החברהמתמחה במתן שירותי ייעוץ וכיסוי ביטוחי ושירותי ניהול מגוונים באמצעות הקרן הפנימית לביטוחי הממשלה, עליה נרחיב. ענבל מספקת למשרד האוצר שרותי ייעוץ, ניהול ותפעול בתחומים שונים ובהם ניהול סיכונים, ניהול פרויקטים, ניהול נכסים וכדומה.
הקרן הפנימית לביטוחי ממשלה
מטרת הקרן להעניק כיסוי ביטוחי ליחידות הממשלתיות השונות, במסגרת ביטוח עצמי,.
הקרן הפנימית פעילה בכמעט כל תחומי הביטוח, למעט ביטוחי חיים וביטוחי בריאות. פעילות הקרן: ניהול הכיסויים הניתנים על ידי הקרן הפנימית, ניהול סיכונים בתחומי הכיסוי, מתן יעוץ ביטוחי ליחידות הממשלה, ייצוג המדינה בתביעות במסגרת הכיסויים של הקרן, רכישת ביטוחי משנה ועוד. לא מעט מהכיסויים ניתנים בתמורה לתשלום פרמיה (אחרים ניתנים בשיטת Pay As You Go).
תפיסת עבודתה של הקרן הפנימית פועלת היא שניתן לנהל את הסיכונים של הממשלה בדרך של ביטוח עצמי בתנאי שקיים פיזור הולם של הסיכון. היקף הסיכון הרחב המכוסה בקרן ופיזורו, מאפשרים לממשלה לנהל את הסיכון ווכך לחסוך בעלויות הביטוח לצד טיפול יעיל ומהיר בשיקום הנזקים
היערכות לשעת חירום
המחלקה הזו בוחנת את הנגזרות מההעירכות הפיננסית והביטוחית לאירוע רעידת אדמה, ואת אופן השימוש במנגנוני ביטוח שתכליתם להתמודד עם שיקום הנזק הפוטנציאלי
הצעה לביטוח דירה – חודשיים חינם
למה בחלק מהמקרים ביטוחי החיים דווקא התייקרו?
הרפורמה בביטוחי החיים: הסוכנים מפנים לחברות הישירות
מעודכן ל-04/2023
שלוש חברות מדרגות את דירוג האשראי של ישראל. איך זה מתבצע?
חברות הדירוג מדרגות באופן שונה חובות, יש חוב לזמן ארוך, ויש חוב לזמן קצר כמו כן יש כן חוב במטבע מקומי לעומת חוב במטבע זר. לדירוג האשראי לטווח קצר יש דירוג שונה, כיוון שהיכולת של גורם פיננסי להחזיר חוב בטווח הקצר קשורה להיבטים שונים מהיכולת שלו להחזיר חוב בטווח הארוך. כמו כן, היכולת להחזיר חוב בטווח הקצר נובעת ממצב הנזילות הפיננסית מאשר על פוטנציאל הצמיחה או הסיכונים העסקיים של הגורם המדורג המאפיינים את הטווח הארוך.
סולם הדירוג מתחלק ל-Investment grade ו-Speculative grade וכל רמת דירוג מתחלקת לשלוש רמות. לדוגמה, הדירוג A מתחלק ל:-A, A ו-+A אצל S&P ו-Fitch ו-A2, A1 ו-A3 אצל Moody’s בהתאמה.
חוץ מהדירוג עצמו חברות הדירוג מספקות תחזית לשינוי הדירוג. תחזית זו מנסה לקלוע למגמת ההתפתחות העתידית של דירוג האשראי של הגוף המדורג. התחזיות נחלקות גם הן לשלוש: תחזית שלילית, תחזית חיובית ותחזית יציבה. כל רמת דירוג משקפת או מנסה לשקף הסתברות שונה לאי החזר חוב ומסתמכת על פרמטרים פיננסים, פרמטרים חשבונאים ונתונים שונים.
כחלק מהמעקב השוטף אחר פרסום דוחות חברות הדירוג, ביחידת ניהול החוב בממשלה מתבצע כל הזמן ניתוח של גורמי השוק והמשק ביחס לשיטv של חברות הדירוג. אנליזה זו מספקת לנציגי יחידת החוב את הכלים לחזות, על סמך נתונים פנימיים וחיצוניים, את טווח הדירוג של מדינת ישראל. טבלת סולמות הדירוג של ,S&P Fitch ו Moody's לטווח ארוך
תוכן עניינים; ניתן להקליק על הקישור הרלבנטי
טבלת הדירוג לפי חברות הדירוג השונות
| AAA |
AAA |
Aaa |
| AA+ |
AA+ |
Aa1 |
| AA |
AA |
Aa2 |
| AA- |
AA- |
Aa3 |
| **A+ |
A+ |
**A1 |
| A |
**A |
A2 |
| A- |
A- |
A3 |
| BBB+ |
BBB+ |
Baa1 |
| BBB |
BBB |
Baa2 |
| BBB- |
BBB- |
Baa3 |
| BB+ |
BB+ |
Ba1 |
| BB |
BB |
Ba2 |
| BB- |
BB- |
Ba3 |
| B+ |
B+ |
B1 |
| B |
B |
B2 |
| B- |
B- |
B3 |
| CCC+ |
CCC+ |
Caa1 |
| CCC |
CCC |
Caa2 |
| CCC- |
CCC- |
Caa3 |
| CC |
CC |
Ca |
| C |
C |
C |
| D |
D |
|
מה בוחנות החברות
החברות בוחנות את מאפייני החוב, מאפייני המשק, סחר חוץ, תקציב הממשלה וסביבה מוניטארית וגיאו-פוליטית.
כך בין היתר הן בודקות את גודל החוב, היכולת להחזיר אותו, יחס החוב לתוצר יתרת מטבעות זרים, צמיחה, תוצר לנפש, פתיחת המשק לתחרות, יחס חוב-יצוא, יעד האינפלציה הוצאות ממשלה ויציבות פוליטית.
דירוג החוב של ישראל
אגרות החוב של ממשלת ישראל נסקרות על ידי חברות דירוג בינלאומיות מאז 1988. בשנה זו ישראל דורגה לראשונה על ידי חברת S&P ובשנת 1995, במקביל להנפקות הראשונות של אג"ח מדינה סחירות בחו"ל ללא ערבות חיצונית, היא דורגה גם על ידי חברות Moody's ו- Fitch.
מודי'ס העלתה לאחרונה את תחזית דירוג האשראי של ישראל ל"חיובית". חברת הדירוג אישרה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A1 ועדכנה את התחזית ל"חיובית" מ"יציבה". כלכלני מודי'ס מדגישים כי עם הגורמים שתרמו לשיפור התחזית נמנים קידום רפורמות על ידי הממשלה הנוכחית, ההתאוששות המהירה של המשק והביצועים הפיסקליים. במודי'ס צופים שהגירעון יעמוד בסוף השנה על 3.4%.
מודי'ס צופה כי יחס החוב תוצר יגיע לשיעור של 64% עד 2024, משמע המשך ירידה בחוב היחסי. כלכלני החברה המדרגת, מדגישים לטובה את חוסנו של המשק ויכולתו להתאושש במהירות מזעזועים מקומיים וחיצוניים וכן את התגובה המהירה של הממשלה בהתמודדות עם משבר הקורונה. עוד הם מדגישים כי החשיפה של ישראל למלחמה באוקראינה מוגבלת
דירוג החברות המדרגות:
דירוג פיץ': A+ (Stable)
דירוג מודי'ס: A1 (Positive)
דירוג אס אנד פי: AA- (Stable)
איך מתבצע הדירוג של ישראל
בכל שנה חברות הדירוג (בליווי נציגי יחידת החוב של הממשלה) נפגשות עם ראשי המשק, ובהם שר האוצר, נגיד בנק ישראל, מנכ"ל וראשי אגפים במשרד האוצר, וגם במגזר הפרטי כגון תעשיינים, כלכלנים ראשיים ועיתונאים. לאחר הביקור החברות מקיימות את ועדת הדירוג השנתית שלהן בעניין דירוג המדינה. החברות מפרסמות את הסקירה השנתית שלהן על הכלכלה הישראלית ובו הן מאשררות או משנות את דירוג האשראי הקיים ואף מספקות תחזית.
תהליך הדירוג בחלקו הגדול הוא יחסי, ביצועיה של ישראל מושווים לביצועים של מדינות דומות לקבוצת הייחוס שלה. בקבוצת הייחוס של מדינת ישראל נמצאות בין היתר: אסטוניה, דרום קוריאה, מלטה, מקסיקו, סלובניה, סלובקיה, פולין, צ'ילה וצ'כיה.
דירוג אשראי אישי – מה זה? ואיך זה ישפיע עליכם?
דירוג האשראי של ישראל – הגבוה בכל הזמנים; S&P העלתה את הדירוג ל -AA
חברת הדירוג פיץ' אישרה את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A+ עם תחזית יציבה
דלק קידוחים, שמרכזת את חיפושי הגז של קבוצת דלק, מתכוונת לפצל את הנכסים שלה – ההחזקות במאגרי הגז לוויתן (כ-45%) ואפרודיטה בקפריסין (כ-30%) – לתוך חברה בת נפרדת שמניותיה יונפקו בבורסת לונדון.
מניות החברה הבת יחולקו כדיבידנד בעין למחזיקי יחידות ההשתתפות של דלק קידוחים. על פי התוכנית, מניות החברה החדשה ייסחרו גם בבורסה של תל אביב.
בקבוצה הסבירו כי חשיפת נכסי הגז העיקריים לשווקים בחו"ל צפויה להגדיל את ההשקעות מצד משקיעים זרים, ועשויה להציף ערך.
במסגרת מתווה הגז התחייבה בעבר קבוצת דלק למכור את כל זכויותיה במאגר תמר עד 2021. עד כה מכרה 9.25% מהזכויות בתמר ועליה למכור 22% נוספים בשנתיים הקרובות.
הנכס הגדול – לוויתן
דלק קידוחים מחזיקה ב-45.3% מהזכויות במאגר לוויתן, וב-30% מהזכויות במאגר אפרודיטה. מאגר לוויתן נמצא רגע לפני השלמת שלב א' של פיתוח המאגר לאספקת גז ללקוחות בירדן, בישראל ובמצרים. הציפיות שהמאגר יניב גז כבר בסוף השנה הנוכחית.
האנליסטית אלה פריד מלאומי שוקי הון, הגיבה על העסקה ואמרה – "אם התוכנית תצא לפועל היא אמורה להותיר בדלק קידוחים רק את יתרת החזקותיה בתמר ובתמר פטרוליום. להערכת דלק קידוחים, המבנה החדש יאפשר לבעלי מניות המיעוט שהם מחזיקי יחידות השתתפות, להמשיך להחזיק הן בתמר והן בלוויתן. במילים פשוטות, התוכנית המוצעת מייתרת את הפצת יתרת החזקת דלק בתמר בשיעור של 22% בהולנד כפי שתוכנן, ומתירה גם אותן בישראל.
"מדובר בתוכנית מאוד אלגנטית, אשר עשויה להציף ללא ספק ערך למאגר לוויתן. מדובר במהלך מעולה לדלק, שעשוי להיטיב עם משקיעי רציו ולהכביד על משקיעי ישראמקו, תמר פטרוליום ואלון גז, שכולן בעלות חשיפה טהורה לתמר".
גילוי הגז במצרים – איך זה ישפיע על לוויתן?