שר האוצר כחלון נזף אתמול במשקיעי הנדל"ן, בעת הכרזה על הקמת שכונה חדשה ברמלה, ואמר: "תפנו את הדירות לצעירים! מי אמר שאתם צריכים לזלול את כל מלאי הדירות בישראל? לא יכול להיות מי שיש לו אמצעים קונה שתיים, שלוש וארבע דירות ואת הזוגות הצעירים מרחיקים מדירה".

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אומר בתגובה לדברי כחלון כי "חז"ל אמרו – הפוסל במומו פוסל. לא ייתכן שבמדינה מערבית הדוגלת בשוק חופשי יישמעו דברים כאלה. זו לא רק התערבות בוטה בשוק חופשי ובזכותו של כל אזרח שעובד קשה, מרוויח, להשקיע כראות עיניו, אלא גם, ובעיקר, חוסר לקיחת אחריות לכשלון המוחץ של ממשלות ישראל, בזו אחר זו, לייצר דיור במחיר סביר לזוגות הצעירים, ולעצור את תיבת הפנדורה של השתוללות מחירי הנדל"ן".

כהן מוסיף כי "העובדה שהצעד הראשון של כחלון היה להכפיל את מס הרכישה בנסיון לעצור את משקיעי הנדל"ן, כאילו דווקא הם הם האשמים בכשלון זה, ייזכר כפיאסקו מהדהד בהיסטוריה הנדלנ"ית העגומה. עצתי לכחלון: לרדת מיד מהעץ של לחפש אשמים ולבדוק לאלתר איך ניתן ואפשר, ובתכנית מקיפה, יסודית ורצינית, להגדיל כבר בשנה הקרובה את ההיצע התכנוני. הסכמי גג דוגמת 7,500 דירות ברמלה זה דבר נחמד אולם רחוק מאוד מלספק".

"הצעד הראשון, אותו הייתי ממליץ, הינו שליטה של הממשלה על מכרזי הקרקע של המנהל, הורדת עלויות הפיתוח ופקיוח מהודק על רמות המחירים. צעד זה, לכשעצמו, יוכל להוריד מחירים. צעד שני, קיצור משמעותי של הליכים ביורוקרטים. צעד שלישי, הכנת תכנית התחדשות עירונית ארצית מקיפה. צעד רביעי, תמא 38/4 שתאפשר הגלדה משמעותית של זכויות וניוד זכויות בין המרכז לפריפריה. צעד חמישי, הורדת מיסוי ועלויות לקבלנים והגדלת היצע העובדים הזרים. 5 צעדים שכאלה יכולים לסייע הרבה יותר מאשר הוקעת משקיעי הנדל"ן בכיכר העיר", כותב כהן.

ד"ר רינה דגני, מנכ"ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה, על דברי כחלון: "הצהרת כחלון איננה רק פופוליסטית, אלא מעידה, לצערי הרב, על אי הבנה בסיסית של המאטרייה. בבדיקה כלכלית שערכנו בגיאוקרגטוגרפיה, מתברר כי לאורך כל שנות המדינה בכלל, ובשלושת העשורים האחרונים בפרט, מילאו משקיעי הנדל"ן תפקיד חיובי ביותר, ולעיתים אפילו קריטי, בייצוב שוק הנדל"ן, ואף סייעו לו מאוד בעיתות מצוקה. לדוגמא, מאז 1983, השנה הראשונה בה בדקנו לעומק את נושא המשקיעים, ועד היום, כלומר 32 שנה רצופות, היוו המשקיעים מאז ומתמיד בין 20 ל-30 אחוזים מכלל רוכשי הדירות מידי שנה".

"יתרה מזה: בתקופות מיתון קשות, דוגמת זה של 2001-2004, ימי האינתיפאדה ומשבר הדוט. קום, ניתן לאמר שהמשקיעים היו אלה שהצילו את שוק הנדל"ן מקריסה. ועוד נקודה לא פחות חשובה לידיעתו של כחלון: הרוב המכריע של המשקיעים, בניגוד גמור למה שמשתמע מהצהרתו, היו לא ספקולנטים מתוחכמים וערלי לב שרכשו אינספור דירות כמו במשחק "מונופול", אלא ישראלים מן השורה, מהמעמד הבינוני, שראו, ובצדק, את רכישת הדירות, כהבטחת עתידם לעת הפנסיה, וכולנו הלא יודעים מה מצב קרנות הפנסיה במדינת ישראל וכמובן הבטחת עתיד ילדיהם", מוסיפה דגני.

דגני מסכמת כי "לבוא ולאמר דברים כאלה זה בבחינת "הקוזאק הנגזל". מוטב היה אם שר האוצר היה בודק, לדוגמא, מודל התחדשות עירונית שיצרנו וכבר מתחיל להיות מיושם בעיריות שונות, ושיוכל לייצר הן לזוגות צעירים והן לכלל האוכלוסיה מאות אלפי יחידות דיור חדשות באיזור הביקוש, לשדרג לאין שיעור אזורים ותיקים ומתפוררים ולהביא הכנסה אדירה הן לעיריות והן למדינת ישראל, וגם לחסוך מיליארדים שיילכו כעת לטמיון על יוממות נסיעה בין הערים ושכונות הענק החדשות שמוקמים במסגרת הסכמי הגג לבין מקומות העבודה באיזור הביקוש".

מיטב דש מעלה דמי ניהול בקרן הנאמנות –  מיטב  80/20 מניות חו”ל (מספר קרן: 5100524). דמי הניהול היו 0.79% מנכסי הקרן והם יועלו ל-0.89%.

מנורה מדווחת על העלאה קטנה במיוחד – דמי הניהול על הקרן מנורה מבטחים (1A) מדורג וממשלתי + 10% (מספר קרן: 5104005) יעלו מ-1.05% ל-1.08%.

בשתי הקרנות מדובר בדמי ניהול גבוהים, אפילו גבוהים מאוד בהינתן התשואה הצפויה על אגרות החוב, ובהינתן שהקרנות המעורבבות האלו, לא צפויות להציג תשואה אטרקטיבית בחודשים הקרובים, למעשה מדובר על תשואה הנמוכה משמעותית מההשקעה בקרנות.

הממונה על שוק ההון והביטוח דורית סלינגר פרסמה היום טיוטת תקנה הקובעת כי החל מיום 1 בספטמבר 2015 חברות הביטוח לא יוכלו לשווק תכנית ביטוח חיים, לכיסוי מקרה מוות, לתקופה העולה על חמש שנים, בדמי ביטוח קבועים, לרבות תכנית ביטוח לכיסוי מקרה מוות ייעודית להלוואה לדיור – משכנתה.

בדברי ההסבר היא כותבת כי פוליסת ביטוח חיים לכיסוי מקרה מוות מהווה מקור הכנסה ופיצוי עיקרי של משפחות ומוטבים במקרה של פטירת המבוטח. כיסוי למקרה מוות הינו כיסוי הנרכש לתקופות ביטוח ארוכות, אולם בפועל נמצא כי במקרים רבים בוחר המבוטח להקטין או לבטל את הכיסוי לפני תום תקופת הביטוח, בהתאם לצורך הביטוחי שלו ההולך ופוחת לאורך השנים.

כיום משווקות חברות הביטוח תכניות ביטוח לכיסוי מקרה מוות לתקופה העולה על חמש שנים, בדמי ביטוח שאינם משתנים לאורך תקופת הביטוח על פי הסיכון הנגזר מגילו של המבוטח. בפוליסה לכיסוי מקרה מוות בדמי ביטוח קבועים, משלם המבוטח בשנות הביטוח המוקדמות דמי ביטוח הגבוהים מעלות הסיכון הביטוחי שלו באותן שנים. כפועל יוצא מכך, מבוטח הבוחר להקטין או לבטל את הכיסוי לפני תום תקופת הביטוח, מסבסד את יתר המבוטחים בתכנית.

הבנק הבינלאומי מציע פיקדון "גמיש" – פיקדון שקלי ל-4 שנים, הנושא ריבית על בסיס הריבית המשתנה של אג"ח ממשלתית 05/20 הנגזרת מתשואת מק"מ לשנה, עם אפשרות לתחנות יציאה.

פרטי הפיקדון :
נכס בסיס: "ריבית האג"ח" – שיעור הריבית המשתנה השנתית הנקבעת ומפורסמת מעת לעת ע"י מדינת ישראל לאג"ח ממשלתית מסוג ריבית משתנה מסדרה 05/20. ריבית האג"ח מתעדכנת אחת ל-3 חודשים ונקבעת ע"פ ממוצע משוקלל של תשואות מק"מ לשנה בחמישה ימי המסחר שקדמו ליום המסחר האחרון בתקופת הריבית על פי תנאי האג"ח. תאריך סיום הפצה: 31.08.15. מינימום ההפקדה לפיקדון: 10,000 שקל, בעוד שמקסימום ההפקדה עומד על 500,000 שקל.

ממועד הפקדת הפיקדון ועד לתאריך 31.8.15, יישא הפיקדון ריבית קבועה בשיעור של 0.08% לשנה. החל מיום 1.9.15, תקבע בגין כל שלושה חודשים ריבית שנתית (ריבית דריבית) בהתאם לריבית האג"ח , בתוספת מרווח שנתי, בהתאם לסכום ההפקדה ולטבלה הבאה:

פיקדון גמיש של הבינלאומי

לא פורסם שיעור ריבית האג"ח במועד הפרסום הרלבנטי לתקופת ריבית כלשהי, תהא ריבית הפיקדון, באותה תקופת ריבית, ריבית בשיעור ממוצע משוקלל יומי של ריביות הפריים בתקופת הריבית הקודמת בניכוי %1.55 לשנה (כמפורט בטופס המשפטי). הבנק מבהיר כי מובהר כי ריביות הפריים נקבעות על ידי הבנק, משתנות מפעם לפעם בהתאם להתפתחויות במשק ובשוק האשראי ומפורסמות על ידי הבנק.

קיימת אפשרות למשיכה לפני מועד הפירעון החל מיום 1.10.16 וביום העסקים הראשון של כל אחד מהחודשים ינואר, אפריל, יולי ואוקטובר של כל שנה. המשיכה תבוצע במועד תחנת היציאה בלבד, הקרוב ביותר לבקשת המשיכה. המשיכה הינה על כל סכום הפיקדון, לא ניתן לבצע משיכה חלקית. בעת משיכה יישא הפיקדון את כל הריבית הצבורה מיום ההפקדה ועד מועד המשיכה.

בבנק הבינלאומי מעריכים כי מוצר זה עשוי להתאים ללקוחות שעפ"י מודל אפיון לקוח במערכת הייעוץ אופיינו ברמת סיכון של תיק מס' 1 ומעלה. בבנק מציינים בנוסף כי יש לשים לב בין היתר לסיכונים הבאים: ראשית, היעדר נזילות לתקופה של 13-15 חודשים. בנוסף, מזהיר הבנק כי ישנה אפשרות לאיבוד חלקי של ריבית במידה שריבית בנק ישראל לא תעלה/תעלה מעט בתקופת הפיקדון.

שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי יואב גלנט, מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל עדיאל שמרון וראש עיריית רמלה, יואל לביא חתמו היום (ג') על הסכם גג, לשיווק של כ- 7,500 יחידות דיור בהליך מואץ בעיר. הסכם הגג שנחתם ברמלה עתיד להוסיף 9 שכונות מגורים חדשות.

במסגרת שיווק אינטנסיבי ומרוכז תשווק רשות מקרקעי ישראל ברמלה מספר מתחמים: תכניות "מכבי רמלה", הרחבת "ג'ואריש דרום-ישרש" ו"מע"ר", כבר במהלך שנת 2015, יתר התכניות האמורות בהסכם ישווקו במהלך השנים 2016-2018. פיתוח התשתיות בשכונות החדשות יבוצע על ידי העירייה במהלך משותף ומהיר של משרדי הממשלה השונים.

עד כה נחתמו חמישה הסכמי גג, במסגרתם יחד עם הסכם הגג ברמלה עתידות להיבנות כ-67,400 יחידות דיור. בקריית גת – שיווק של 7,500 יח"ד, במודיעין שיווק של 11,500 יח"ד, בראש העין כ-15,700 יח"ד, בקריית ביאליק שיווק של 7,253 יח"ד, בראשון לציון שיווק של 17,500 יח"ד וברמלה – שיווק של 7,500.

מודל הסכמי הגג הוא כלי מרכזי המציג התגייסות ממשלתית מקיפה וכוללת במענה לביקוש בשוק הדיור. המודל נועד לענות באופן מהיר על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין במרכז הארץ. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלבנטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש. זאת בשיתוף עם הרשויות המקומיות עמן יחתמו הסכמי הגג.

העיקרון המנחה של הסכמי הגג הוא – העמדת קדם מימון על ידי הממשלה, לטובת הרשות המקומית, לפיתוח תשתיות, להקמת מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים, עוד משלב שיווק הפרויקט כך שעם קבלת המפתח לדירה יזכו הדיירים לשכונות מפותחות הכוללות את כל השירותים. הסכמי הגג גם מבטיחים ליזמים קבלת היתרי בנייה תוך 90 יום ומקצרים באופן דרמטי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן. בנוסף, יקבע לוח זמנים מדויק לביצוע וקידום כל שלב בפרויקט.

למעשה מבטיחים הסכמי הגג מבטיחים לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור.
שר האוצר משה כחלון: "הטיפול שלנו במשבר הדיור הוא טיפול עמוק וכולל עם דגש על יצירה מאסיבית של היצעים. עם זאת החלטה שקיבלנו היא לרסן את הביקושים. לא יכול להיות שמשקיעים כאן קונים 4 דירות וזוג צעיר נאבק על עוד 5000 שקל בכדי להגיע לדירה. אני פונה למשקיעים – תתחשבו בזוגות הצעירים, תשקיעו את הכסף שלכם במקום אחר"

משבר הדיור הוא מחולל העוני מספר אחת, הוא לא יפתר בגרפים ובאקסלים, הוא יפתר רק אם נעבור עיר עיר ישוב ישוב ונפתור את הבעיות.
שר הבינוי יואב גלנט: "העיר רמלה בעלת פוטנציאל גדול להתפתחות. השנים הקרובות ייגדל היצע הדירות החדשות בעיר. משרד הבינוי, בשיתוף הרשות המקומית יפעלו להאצת התחדשות עירונית בלב העיר רמלה. מהלכים שיביאו להגדלת היצע הדיור במרכז העיר ולשיפור איכות החיים והדיור במקומות המתחדשים"
עדיאל שימרון מ"מ מנהל רשות מקרקע ישראל: הסכמי הגג הם כלי אפקטיבי לשיווק מאסיבי של אלפי יחידות דיור במסגרתו שווקו בתוך שנתיים 67 אלף יח"ד כלי זה בשילוב עם שיווק בשיטת מחיר למשתכן ייתן פתרון משמעותי להגדלת היצע יחידות הדיור במשק.

ראש עיריית רמלה יואל לביא: "רמלה נרתמת למהלך הממשלתי למתן מענה למצוקת הדיור בחברה הישראלית. הסכם הגג הוא עוד אבן דרך חשובה בהתפתחות העירונית והעיר רמלה. יש בהסכם גם מענה לצרכי החברה הערבית, במסגרתו יפותחו שתי שכונות מגורים מודרניות בשכונות העיר. אני מודה לממשלת ישראל ולשר האוצר, מר משה כחלון באופן אישי, על הירתמותם לקידום ולפתרון צרכי החברה בישראל."

למדד תשומות הבניה המעודכן

הראל פיננסים מפרסמים סקירה מאקרו כלכלית, שבה עפר קליין, ראש אגף כלכלה ומחקר, מציין שתי נקודות מעניינות שעולות בסיכום החלטת הריבית האחרונה של בנק ישראל שפורסמה אתמול.

"ראשית, חברי הוועדה ציינו כי לפי כמה אומדנים, שער החליפין הנוכחי של השקל מיוסף יתר על המידה (לעומת שער החליפין של שיווי משקל). החברים ציינו כי מדיניות בנק ישראל כיום, ובכלל זה רכישות המט"ח, פועלת כנגד תיסוף היתר של השקל, ובכך מסייעת למשק להתמודד עם תנאי הסביבה העולמית", כותב עפר קליין. "נקודה מעניינת שנייה היא שחברי הוועדה סברו כי פחתה ההסתברות לשימוש בכלי מדיניות נוספים ובלתי שגרתיים על מנת להשיג את מטרות הבנק, אך הם הסכימו כי הנסיבות עשויות להשתנות במהירות ולכן מוקדם לשלול לחלוטין את האפשרות שייווצר צורך להשתמש בכלים כאלו".

"הערכתנו, לגבי הנקודה הראשונה היא שהשקל לא מיוסף יתר על המידה ביחס לשער החליפין של שיווי משקל – אלא הפוך. להערכתנו, על רקע העודף המתמשך הצפוי בחשבון השוטף, הפיתוח הצפוי של מאגר ליוויתן, עודף הנזילות המתמשך בעולם שתורם לרכישת חברות ישראליות על ידי זרות, הגאות בשווקי ההון בארה"ב המביא חברות ישראליות להנפיק בחו"ל וכדומה.. השקל דווקא צפוי להמשיך ולהתחזק. לתפיסתנו, התערבות בנק ישראל בשוק המט"ח בטווח הקצר (המוצדקת בעינינו) היא פעילות המאטה ומדרגת את ההתחזקות הטבעית של השקל לכיוון שיווי המשקל", כותב קליין.

"לגבי הנקודה השנייה, הנסיבות האחרונות בהם: הסיפור היווני ודו"ח התעסוקה הפושר בארה"ב, יכולים להפעיל את הטריגר של 'הנסיבות עשויות להשתנות במהירות' ולהחזיר לשולחן את נושא האמצעים הלא קונבנציונליים. במיוחד אם נראה בתקופה הקרובה הידרדרות במצב באירופה ו/או מדד נמוך משמעותית מהצפי (שלנו 0.2%)", מעריך קליין.

כלכלני הראל פיננסים ממשיכים לחזות כי מגמת העליה במדד תשומות הבניה תימשך במהלך החודשים הקרובים עד אוגוסט. על פי התחזית האחרונה של בית ההשקעות, העליה במדד תשומות הבניה תעמוד על 0.1% במאי עד אוגוסט (לעומת תחזית קודמת שעמדה על 0.2%). זאת, לעומת מדד תשומות הבניה במאי שעמד על 0%. נציין, כי מדד תשומות הבניה מתחילת השנה רשם עליה של 0.2%.

תחזית כלכלני הראל לגבי המדד הצפוי מתפרסמות באופן שוטף וכוללות בין השאר התייחסויות לאינפלציה בחודשים אלו. תחזית האינפלציה לחודש יוני עומדת על 0.2%. במקביל להערכה זו, מעדכנים כלכלני הראל כי מדד המחירים לצרכן בתקופה זו (שלושה חודשים) יעלה ב-0.5%. כמו כן מעריכים בהראל כי סעיף הדיור שבמדד המחירים לצרכן יעלה בחודשים שבין מאי לאוגוסט ב-1.5% וגם מדד מחירי דירות בבעלות הדיירים יעלה ב-0.8%.

למדד תשומות הבניה המעודכן

מנורה מבטחים קרנות נאמנות מדוות על העלאת שכר מנהל הקרן מנורה מבטחים (1A) מדורג וממשלתי + 10% (מספר קרן: 5104005).
שכר מנהל הקרן עמד עד כה על % 1.05 מהשווי הנקי השנתי הממוצע של נכסי הקרן, ויעמוד לאחר השינוי על % 1.08. השינוי ייכנס לתוקפו החל מיום 13/07/2015.

מדריכים בנושא קרנות נאמנות

נזכיר, כי בראשית החודש דיווחה מנורה מבטחים קרנות נאמנות כי צוות שיערוך, שהוסמך לקביעת שווי נכסים במקרים מיוחדים, החליט לשערך את שווי ני"ע חבס סדרה 4 (מס' ני"ע: 4150124), שהונפקו על ידי חבס השקעות (1960). השינוי בערך נעשה בעקבות בחינת השווי של הנכסים המגבים של ניירות הערך שהונפקו על ידי החברה. שינוי השווי תקף לשתי הקרנות הבאות: מנורה מבטחים (0A)(!) אג"ח חברות פלטינום (מספר קרן: 5103049) וקרן מנורה מבטחים (0B)(!) אג"ח קונצרני ללא מניות (מספר קרן: 5113923). המחיר החדש שנקבע לאג"ח ע"י מנהל הקרן הינו 20.8 אג' לעומת מחיר שעמד על 28.8 אג' בשערוך הקודם. מדובר בירידת ערך בשיעור של 27.78%.

שיעור השינוי בשווי הנקי של נכסי הקרנות שלעיל כתוצאה מהשינוי בשווי ני"ע:
5103049 מנורה מבטחים (0A)(!) אג"ח חברות פלטינום – שינוי בשיעור של 0.2233%-.
5113923 מנורה מבטחים (0B)(!) אג"ח קונצרני ללא מניות – שינוי בשיעור של 0.1759%-.

שיעור השינוי המצטבר בשווי הנקי של נכסי הקרן כתוצאה מכלל השערוכים שנעשו לני"ע מהיום בו מנהל הקרן שיערך לראשונה:
5103049 מנורה מבטחים (0A)(!) אג"ח חברות פלטינום – שינוי מצטבר של 0.3102%-.
5113923 מנורה מבטחים (0B)(!) אג"ח קונצרני ללא מניות – שינוי מצטבר של 0.3032%-.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, עלה בשיעור של 1.4% בחודש מאי 2015 לרמה של 128.5 (100=ינואר 1996).

עליית המדד מצביעה על שיפור במצב רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה חודשית של 0.4%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור ריאלי של 3.9%.

כלכלני בנק הפועלים: ירידה בשיעור הריבית על המשכנתאות בחודש מאי, ירידה בשיעור האבטלה ועלייה בשכר הממוצע במשק כל אלה תרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות במדד האחרון. מנגד, העלייה במחירי הדירות במשק קיזזה חלקית את השפעת גורמים אלו.

שוק הדיור תוסס –על רקע הציפיות לעלייה במס הרכישה על דירות להשקעה משיעור של 5.0%-6.0% ל- 8.0%-10.0%, ציבור המשקיעים מיהר לרכוש דירות לפני העלייה המתוכננת. היקף העסקאות בדירות חדשות רשמו שיא של כ- 3,000 דירות לחודש בחודשים אפריל ומאי. מגמה זו נמשכה ככל הנראה בחודש יוני וביצועי המשכנתאות בחודש זה זינקו לכ- 6.5 מיליארד ₪. משקל המשקיעים מסך כל העסקאות (כולל יד שנייה) עלה לשיעור של 29% בחודש מאי לעומת 25% חודש קודם.

בתום דיון לילי – מליאת הכנסת אישרה במהלך הלילה את התיקון לחוק יסוד: תקציב המדינה. על פי ההחלטה שנתקבלה, תקציב המדינה הבא יהיה דו-שנתי לשנים 2015 – 2016, ועל הממשלה להניח את הצעת התקציב על שולחן הכנסת עד ל- 31.8.15 ואילו על הכנסת יהיה לאשר אותו בקריאה שנייה ושלישית עד ל- 19.11.15.

בנוסף על פי הצעת החוק, חודש לאחר תחילת שנת הכספים 2016, יידרש שר האוצר להגיע לוועדת הכספים על-מנת לדווח לחבריה, האם המנגנון של תקציב דו-שנתי יימשך כדרך קבע או שחוזרים למסלול תקציב חד-שנתי.

להצעה הוגשו הסתייגויות רבות, ולדיון נרשמו 45 דוברים מכל סיעות האופוזיציה כאשר לחלקם הוקצו 10 דקות לרשות הדיבור ולחלקם 15. בסופו של דבר החוק עבר בתמיכת 56 ח"כים מול 54 שהצביעו נגד.

ח"כ זהבה גלאון אמרה: "המטרה של ההארכה הזו היא הישרדות פוליטית. מי שמתחיל את הקריירה הפוליטית שלו כשר אוצר, שהוא לא סופר את הכנסת זה לא מעיד על משהו טוב. זה זלזול באזרחי המדינה, בתפקידה של הכנסת ובדמותה הדמוקרטית של המדינה. ממשלה שצריכה להשחית חוקי יסוד לטובת הישארות בשלטון צריכה ללכת הביתה".

ח"כ אראל מרגלית: "תקציב המדינה ל2015 יאושר כשנותר חודש אחד בלבד לממש את המדיניות שאותה אתם רוצים לקבוע. כשמתנהלים על תקציב של אחד חלקי 12, רק אותם ארגונים שמופיעים בתקציב הקודם מקבלים את הכסף. הרבה מאוד ארגונים שצריכים לקבל אישור כל פעם מחדש לא מקבלים כלום. וככה המשק כולו נמצא בטייס אוטומטי".

ח"כ מנואל טרכטנברג: "ראש הממשלה בימים האחרונים מרבה לדבר על יוון ולטעון כמה שאנחנו לא חשופים לסכנות של יוון. מה שקורה עם חוסר התקציב במדינת ישראל זה יוון, מכיוון שכאשר מדינה מפרה ברגל גסה את החוקים שלה עצמה, ובמיוחד חוקי ייסוד, חלילה הגורל שלנו עלול להיות כמו של יוון. כל יום שלא עובר תקציב מאושר זה נזק לתפקוד של המדינה. טוען שר האוצר שהוא צריך את הזמן כדי להעביר רפורמות אבל מה זה קשור לתקציב 2015 שאותו אפשר היה להעביר ב45 יום".

ח"כ ג'מאל זחאלקה: "תקציב דו שנתי הוא צעד אנטי דמוקרטי בעליל אם לוקחים בחשבון את הנטייה הרווחת בשנים האחרונות של הממשלה להעשיר את העשירים ולפגוע בעניים. תקציב דו שנתי מאפשר לממשלה לדפוק את האזרחים. מה שקל לממשלה הוא מאוד קשה לאזרחים ובמיוחד לאזרחים קשיי היום שאינם מיוחסים. החטא הרבה יותר גדול זה לאפשר לכנסת זמן ארוך יותר לדיון וזו דמגוגיה למתחילים. הזמן הזה של דיון ארוך יותר, בעצם נותן לממשלה לעשות מה שהיא רוצה בזמן הזה".

ח"כ אחמד טיבי: "כל שנה הריטואל הזה חוזר על עצמו של תקציב שמוצג בקלסר גדול שאני לא יודע כמה חברי כנסת קוראים כל אות ופיסקה, ולמרות זו ההצבעה היא פבלובית, גוש אחד בעד וגוש אחד נגד. פעם אחר פעם חוזרים לאותו ריטואל שבו מפעילים באמצעות התקציב סנקציות על מגזרים בחברה הישראלית כשמי שנפגע הכי קשה זה הציבור הערבי".

מיטב דש קרנות נאמנות מודיעה על החלטת מנהל הקרן תטא (6F) ניהול חוזים ואופציות ממונפת (מספר קרן: 5109798) להעלות את שווי האופציה TA25 C1530 Jul-15 בכ-3.23%.

הסיבה לשינוי: שווי האופציות על ידי מנהל הקרן – לדעת מנהל הקרן, השווי שנקבע לאופציה הנ"ל בבורסה חרג באופן קיצוני מהשווי שנקבע לנכס הבסיס שלה. שיעור הירידה בשווי הנקי של נכסי הקרן שלעיל כתוצאה מהשינוי בשווי האופציה הינו: 0.23%-.

נזכיר, כי אתמול דיווחה מיטב דש כי תעשיית קרנות הנאמנות השיגה למשקיעים תשואה ממוצעת של 0.9% במחצית הראשונה של 2015. מיטב דש דיווחו על ראלי מניות "כחול לבן" – קרנות מניות בישראל רשמו במחצית הראשונה של השנה את התשואה הגבוהה ביותר בתעשיית קרנות הנאמנות, העומדת על כ-11.1%, זאת לאחר שבכל שנת 2014 עלו בפחות מ-1%. לעומתן, קרנות מניות חו"ל השיגו תשואה של 1.8% בלבד. קרנות אג"ח כללי הניבו למשקיעים בחצי הראשון של 2015 תשואה המסתכמת ב-0.8% וממקמת אותן בראש טבלת הביצועים של קרנות האג"ח, זאת לאחר ירידות חדות של 2.1% בסיכום חודש יוני.

מדריכים בנושא קרנות נאמנות

על פי נתוני מיטב דש, הקרן שרשמה את התשואה הגבוהה ביותר במחצית הראשונה של 2015 היא הקרן "תטא 6F ניהול חוזים ואופציות לכל מזג אוויר" שזינקה ב-50.4%. בצד השני, הקרן שהשיגה למשקיעים את התשואה הגרועה ביותר השנה היא: "מגדל דיקלה 4D תורכיה" לאחר שצנחה בכ-17.7%.

קרנות אג"ח כללי ללא חשיפה מנייתית השיגו למשקיעים תשואה ממוצעת של 0.35%. חשיפה של עד ל-10% מניות סיפקה תוספת תשואה משמעותית העומדת על כ-0.6%. משקיעים שהלכו צעד אחד קדימה ברמת הסיכון ובחרו להשקיע בקרנות אג"ח כללי עם חשיפה של עד 20% מניות, קיבלו תוספת תשואה של יותר מ-1%. בעקבות התשואות החיוביות, ולמרות הירידות החריפות בחודש יוני, קרנות אג"ח כללי רשמו במחצית הראשונה של 2015 את הגיוס הגבוה ביותר העומד על כ-3.7 מיליארד שקל.

איילון קרנות נאמנות מדווחת על העלאת שכר מנהל הקרן איילון (0A) משקל שווה תל בונד 60 (מספר קרן: 5117726). השכר, שעמד לפני השינוי על 0.5% מהשווי הנקי השנתי הממוצע של נכסי הקרן, יעלה לשיעור של % 0.6 לאחר השינוי. השינוי ייכנס לתוקף החל מיום 08/07/2015.

מדריכים בנושא קרנות נאמנות

מהי קרן נאמנות? דרך לנהל השקעות משותפות. אחזקה בקרן מבטאת נתח מסוים (היחס בין האחזקה ביחידות הקרן לסך היחידות המונפקות) ובהתאמה זכות לרווחים (או הפסדים) במידה ונכסי הקרן עולים (או יורדים). מנהל הקרן משקיע במגוון רחב של אפיקים כך שהמחזיק בעצם מפזר את השקעתו על פני מספר רחב של ניירות ערך. הכספים של הקרן מנוהלים בנאמנות (בחשבון נאמנות מיוחד), ולכן אין בהשקעה בקרן את הסיכון שהמנפיק / מנהל הקרן יפשוט רגל או יקלע לקשיים פיננסים – החשבון (חשבון הנאמנות ) אמור להיות מובטח בכל מצב. בקרן נאמנות יש דמי ניהול שוטפים (שיורדים מדי יום ביום); יש דמי נאמנות, לפעמים יש שיעור הוספה (עמלה שגובה מנהל הקרן – בהתאם לתשקיף הקרן), ולפעמים יש עמלות קניה ומכירה (שמבטאות את גלגול העמלות של מנהל הקרן על מבצע הפעולה – קנייה ומכירה של קרנות). קרנות הנאמנות נסחרות פעם ביום (במקרים מסוימים פעמיים), והיתרונות הגדולים בהשקעה דרכן הם – נזילות, סחירות, פיזור, ניהול מקצועי, מיסוי (כשהקרן מוכרת מניות בתוך הקרן, אין חברות מס על המחזיק, אלא רק כשהוא מוכר את הקרן).

אלטשולר שחם קרנות נאמנות מדווחת על שינוי שווי לאופציה OPK US 01/15/16 P21 (מספר ני"ע: 70900600). השינוי ייערך בקרנות הבאות: אלטשולר שחם SmartBetaי (4A)י Low Volatility ת"א 100 (מספר קרן: 5119201), וכן אלטשולר שחם SmartBetaי (4A) מולטי פקטור ת"א 100 (מספר קרן: 5119219).

מנהל הקרן הודיע על הפחתת שווי האופציה ב-21.38%. הסיבה לקביעת השווי לאופציה האמורה: האופציה לא נסחרה במהלך 5 ימי המסחר האחרונים. המחיר האחרון שנקבע לאופציה בבורסה: 6.69 דולר. המחיר החדש שנקבע לאופציה ע"י מנהל הקרן: 5.26 דולר.

שיעור השינוי בשווי הנקי של נכסי הקרן "אלטשולר שחם SmartBetaי (4A)י Low Volatility ת"א 100" כתוצאה מקביעת השווי: 0.228%.
שיעור השינוי בשווי הנקי של נכסי הקרן "אלטשולר שחם SmartBetaי (4A)י מולטי פקטור ת"א 100" כתוצאה מקביעת השווי: 0.377%.