מחירי הדירות החדשות ירדו בכ-2% בחודש יולי, וזאת למרות המשך ירידת המשקל של עסקאות 'מחיר למשתכן' ■ בפמן: "אין זה מפתיע שציפיות האינפלציה בארצות הברית במגמת עלייה"

ד"ר גיל מיכאל בפמן, הכלכלן הראשי של לאומי ודודי רזניק, אסטרטג ריביות בלאומי שוקי הון, פרסמו הבוקר את סקירתם השבועית של התפתחויות מקרו כלכליות ושוקי הריביות והאג"ח – בהמשך לסקירת המאקרו האחרונה של ד"ר גיל בפמן ויניב בר מיום חמישי האחרון.

לאחר פרסום עליית מדד מחירים לצרכן לחודש יולי ב-0.2% מציינים השניים כי מדד חודש אוגוסט 2020 צפוי לעלות בשיעור של עד כ-0.2% וכי במהלך 12 החודשים הקרובים צפוי המדד לעלות בכ-0.7-0.9%. בשנת 2020 כולה מדד המחירים לצרכן צפוי לרשום ירידה בשיעור של 0.6-0.8%.

השניים גם מציינים כי "מהשוואת מחירי העסקאות בדירות שבוצעו בחודשים מאי 2020 – יוני 2020, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2020 – מאי 2020, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.4%. המחירים עלו בכ-1.9% בשנה האחרונה, כלומר, שגם בתקופת הקורונה מחירי הדירות המשיכו ועלו, אם כי בקצב מתון במעט מזה שנרשם בחודשים קודמים. ברמה החודשית, מחירי הדירות החדשות ירדו בכ-2% וזאת למרות המשך ירידת המשקל של עסקאות 'מחיר למשתכן'".

התמיכה הממשלתית לא מדביקה את הגירעון

בפמן ורזניק מוסיפים כי "הגידול בגירעון הממשלתי נמשך, תוך שקצב הביצוע של תוכניות התמיכה הממשלתיות נותר נמוך יחסית.

"הגירעון המצטבר מתחילת השנה (ינואר-יולי) עמד על 70.2 מיליארד ₪, היקף חריג ביותר בהשוואה לתקופות מקבילות בשנים קודמות. כמו כן, יש לציין שהגירעון התקציבי ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2019-יולי 2020) עלה ל-7.2% תוצר, לעומת 6.4% תוצר בחודש שעבר, והוא צפוי להמשיך לעלות גם בחודשים הבאים".

השפעת משבר הקורונה על הגידול בגירעון בחודשים ינואר-יולי באה לידי ביטוי בירידה של כ-12% בהכנסות המדינה. השניים מציינים כי "הירידה בהכנסות ממסים ישירים הייתה נמוכה יותר מהירידה במסים עקיפים, בין היתר, על רקע העובדה שהחלק העיקרי של העובדים שהוצאו לחל"ת או פוטרו עקב משבר הקורונה הינם בעלי חבות מס נמוכה, ולכן אינם משפיעים לשלילה במידה רבה על חלק זה של ההכנסות.

"במקביל, חלה עלייה של 9.4% בהוצאות הממשלה, בדגש על החודשים אפריל-יולי בהם הוצאות הממשלה גדלו ב-19.4%. עם זאת, יש לציין כי בנטרול ההוצאות לטובת ההתמודדות עם משבר הקורונה, ההוצאה הממשלתית בתקופה זו הייתה נמוכה ב-0.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. זאת, על רקע העובדה שטרם אושר תקציב המדינה לשנת 2020, ולכן הממשלה מתנהלת בתקציב המשכי, שמשמעותו תקציב חודשי של 1/12 מתקציב 2019 בתוספת הצמדה למדד המחירים לצרכן, דבר אשר מהווה גורם מרסן להוצאה הממשלתית".

התכנית הכלכלית של הממשלה להתמודדות עם השלכות משבר הקורונה עומד כרגע על היקף של כ-135 מיליארד שקל, נכון לחודש יולי, מהם כ-82 מיליארד שקל מתוך תקציב המדינה. בפמן ורזניק מסבירים כי "בחינה של הביצוע בפועל מול המכסה הקבועה בחוק בפריסה חודשית, מעלה כי עד כה קצב הביצוע של החלק התקציבי של תכנית הסיוע הממשלתית נמוך".

חשש מהחמרת ההגבלות

סך התשלום המצטבר לעובדים בחל"ת עד סוף יולי, שמתבצע באמצעות הביטוח הלאומי, עמד על כ-7 מיליארד שקל מתוך הקצאה כוללת של 12 מיליארד שקל, כך שנותרו כ-5 מיליארד לתמיכה בעובדים שנמצאים בחל"ת בחודשים הקרובים. בסך הכול, עד סוף חודש יולי בוצע נתח של כ-42% מסך התכנית הכלכלית – קצב ביצוע נמוך יחסית. בפמן ורזניק מעריכים כי הגירעון התקציבי של ממשלת ישראל צפוי להגיע לכ-12% תוצר ב-2020, וחוזים שגם בשנה הבאה צפוי גירעון גבוה יחסית.

עלייה במידת הפסימיות של הצרכנים והעסקים בחודש יולי, לעומת עלייה ברכישות בכרטיסי אשראי באוגוסט.

סקרי אמון הצרכנים והעסקים שהתפרסמו בימים האחרונים על-ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מראה עלייה במידת הפסימיות בחודש יולי לעומת יוני. זאת, על רקע החרפת גל התחלואה הנוכחי. העלייה בפסימיות משקפת, כפי הנראה, את החששות מיישום של הגבלות משמעותיות יותר, לרבות סגר כללי, אשר ייפגעו קשות בפעילות הכלכלית של ענפים ששבו לפעילות ויובילו לעיכוב של החזרה לפעילות בענפים אשר עדיין פועלים תחת הגבלות (כמו מלונאות, בידור ופנאי).

בענפי התעשייה, מדדי התפוקה והמכירות ירדו בחודש יולי, והציפיות הן להרעה בכל המדדים, לרבות ההזמנות לשוק המקומי והן לייצוא, גם בחודש הבא.

במבט לחודש אוגוסט, על סמך בחינה של האינדיקטורים המהירים לפעילות שמפרסם בנק ישראל, ניכרת עלייה ברכישות בכרטיסי אשראי בשליש הראשון של החודש, וכעת היקף זה נמוך רק במעט מהרמה שהייתה בתחילת 2020. הוצאה זו היא ככל הנראה עונתית ברובה, שכן חלק גדול ממשקי הבית יוצאים לחופשה בחודש אוגוסט, דבר שמתבטא בעלייה בנסיעות ובבילויים. בנוסף, כיוון שאיסור הטיסות עודנו בתוקף, משקי הבית מוציאים יותר בשוק המקומי.

בפמן ורזניק מעריכים כי התוצר המקומי יתכווץ ב-7.9% בסיכום שנת 2020. באשר לשנת 2021, בתרחיש שמניח חזרה לפעילות בשלב מאוחר יותר השנה, ההערכה היא לצמיחה של 5.5%, אולם בתרחיש שמניח שההגבלות על הפעילות יימשכו מעבר לשנה הנוכחית, הציפייה היא לצמיחה מתונה יותר של 3.2%. בכל מקרה יש לקחת בחשבון כי קיימת מידה גבוהה של אי ודאות במתן תחזיות בעת הנוכחית".

בסקירה ישנה גם התייחסות נרחבת לעלייה בסביבת האינפלציה בארצות הברית. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי ב-0.6%. העלייה בשיעור של 0.6% ברכיב הליבה של מדד המחירים לצרכן בארה"ב בחודש יולי דחפה את שיעור האינפלציה השנתי של הליבה של מדד המחירים לצרכן ל- 1.6% – מ -1.2% בחודש יוני. נתונים אלה אינם מרמזים בהכרח שארצות הברית עומדת לחוות זינוק של אינפלציה לרמה גבוהה בהרבה עקב מגבלות אספקה, ובעיקר מדובר בהשפעות של התאוששות במחירי הסחורות והשירותים שהושפעו בעיקר בשלבים הראשונים של המגיפה. במבט לטווח ארוך יותר, יש כמה תהליכים שצפויים להמשיך ולדחוף את האינפלציה בהדרגה כלפי מעלה.

לדעתם של בפמן ורזניק, אנו עשויים לראות עלייה נוספת באינפלציית הליבה אל מעל 2%. השווקים מבינים שאינפלציה גבוהה יותר תגיע בסופו של דבר, או כדבריהם: "אין זה מפתיע שציפיות האינפלציה בארה"ב, לטווחים של 5 שנים ומעלה מצויות לאחרונה במגמת עלייה, שמשמעותה שהשוק הולך ומתמחר האצה של האינפלציה בעתיד הרחוק יותר".

עניין נוסף שהכלכלנים מתייחסים אליו בסקירתם הוא התקדמות התאוששותו של המשק הבריטי. "המשק האנגלי עלול להיות במצב פחות טוב עוד זמן רב יחסית", מציינים בפמן ורזניק, "למרות העלייה בתוצר במאי וביוני, תשומת הלב הוסבה לירידה של 20.4% במונחים שנתיים ברביע השני. מדובר בירידה רבעונית גדולה, שהייתה גדולה יותר מהירידות בתמ"ג ברביע השני כמעט בכל כלכלה גדולה אחרת, והיא באה בעקבות הירידה ברביע הראשון של 2.2%.

"הירידה בתוצר הינה תוצאה של ירידה חדה של 23.1% בצריכה הפרטית, השקעות עסקיות שירדו ב-31.4% והשקעות בבנייה למגורים שירדו ב-36.8%". במבט קדימה השניים מעריכים כי "פתיחה מחודשת של פאבים ומסעדות ביולי תיתן תוספת תפוקה, וככל שמגזרים אחרים ימשיכו להתאושש, קצב הצמיחה השלילי בתוצר ברביע השני יוחלף בקצב צמיחה חיובי משמעותי".

לאומי: התעסוקה בארה"ב תמשיך להתאושש, אך בקצב מתון

לאומי: הנפגעים העיקרים של המשבר – העובדים הצעירים ביותר, המבוגרים ביותר ובעלי השכר נמוך

מדד מחירי התשומות בבנייה למגורים נותר ביולי ללא שינוי; ב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-0.3%

בחודש יולי 2020 לא חל שינוי במדד תשומות הבנייה – כך על פי נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.2%.

במדד מחירי תשומה בבנייה למסחר ולמשרדים נרשמה בחודש יולי עליה של 0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2019 עד יולי 2020) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-0.3% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-1.4%. המדד ללא שכר עבודה ירד ב-0.7% בתקופה זו. בכל פרקי הבנייה נרשמו בחודש יולי 2020 תנודות מחירים של עד 0.5%.

חומרים ומוצרים

מדד מחירי חומרים ומוצרים נותר בחודש יולי 2020 ללא שינוי.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי ברזים ואביזרים שונים (ב-3.3%), חומרים וכלים סניטריים (ב-0.7%).

לעומת זאת, ירדו מחירי אריחי קיר ורצפה (ב-0.7%) וחצץ ואבן (ב-0.6% כל אחד).

שכירת ציוד ורכב והוצאות כלליות

מדד מחירי שכירת ציוד ורכב ירד ב-0.3% ומדד הוצאות כלליות נותר ללא שינוי בחודש יולי 2020.

שכר עבודה

מדד מחירי השכר המשולם עבור העובדים בענף עלה ב-0.2% בחודש יולי 2020.

מבין השינויים במדדים של פרקי הבנייה בחודש יולי 2020, יש לציין עלייה של 0.4% במדד מחירי תשומה בסלילה וגישור. כמו כן, נרשמו עליות במחירי אגו"ם (ב-6.7%), אביזרי תאורת כביש (ב-1.6%), תערובות אספלט (ב-1.5%)  ומצעים א, ב, ג – סה"כ (ב-1.1%).

לעומת זאת, חלו ירידות מחירים במחירי צינורות אספקת מים (ב-2.6%),  חומרי מחצבה אחרים (ב-2.3%)  וחול לסוגיו (ב-1.2%).

שכר הפועלים עלה

על פי נתוני הלמ"ס, מדד מחירי שכר העבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2%.

מבין השינויים במדדים של פרקי הסלילה בחודש יולי 2020 יש לציין עליות מחירים של 2.0% בפרק עבודות הכנה ופירוק, 1.3% בכל אחד מהפרקים עבודות מצע ואגו"ם ושכבות אספלטיות, ו-0.9% בפרק עבודות תאורה ורמזורים.

לעומת זאת, המדד לסעיף מערכות אספקת מים ירד ב- 0.9 ובשאר פרקי הסלילה נרשמו תנודות מחירים של עד 0.5%.

במדד מחירי תשומה בחקלאות ביולי 2020 חלה עלייה של 2.1%. מדד מחירי תשומה בענף החקלאות עלה בחודש יולי 2020 ב-2.1% והגיע ל-178.0 נקודות לעומת 174.4 נקודות בחודש קודם (הבסיס: ממוצע 2000=100 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.2%.

ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2020 לעומת יולי 2019) ירד מדד מחירי תשומה בחקלאות ב-1.8% והמדד ללא שכר עבודה ירד ב- 2.8%.

מדד מחירי תשומות בגידולים צמחיים עלה בחודש יולי ב-3.3% ומדד מחירי תשומות בבעלי חיים עלה ב-0.5%.

על פי נתוני הלמ"ס, מדד מחירי הדירות עלה בחודש יולי ב-0.4% ■ במחירי הדירות החדשות נרשמה ירידה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה את נתוני מדד מחירי הדירות, ולפיהם חלה עלייה חודשית של 0.4% במחירי הדירות, לאחר הירידה בשיעור 0.7% שעליה דווח בחודש שעבר.

ב-12 החודשים האחרונים טיפסו מחירי הדירות ב-1.9%, לעומת עלייה שנתית של 2% שעליה דווח לפני חודש, עלייה של 3.5% שעליה דווח לפני חודשיים, ועלייה של 4.2% שעליה דווח לפני שלושה חודשים (לפי הנתונים שהיו זמינים במועד הפרסום).

במחירי הדירות המחוז המרכז חלה עלייה חודשית של 1.5%, ובמחוז תל אביב – של 0.5%. במחוז הדרום המחירים התייקרו ב-0.1%, ואילו בשאר המחוזות הם ירדו – בצפון ב-0.4%, בירושלים ב-0.3% ובחיפה ב-0.1%. בהתבוננות שנתית, חלה עלייה של 3.9% במחירי הדירות במחוז תל אביב, וירידה של 1.6% במחוז חיפה.

הדירות החדשות הוזלו

בניגוד לעלייה הכללית במדד מחירי הדירות, במחירי הדירות החדשות חלה על פי הנתונים האחרונים ירידה חודשית של 2%. גם בהתבוננות שנתית ניכרת ירידה במחירים – בשיעור 2.9%, לעומת עלייה של 0.5% שעליה דווח לפני חודש, ועלייה של 2.9% שעליה דווח לפני חודשיים.

המחיר הממוצע הארצי בעסקות לרכישת דירות (ללא התחשבות בגודל הדירות ואיכותן) ירד משמעותית ברבעון השני, ב-5.9%, ל-1.5264 מיליון שקל, לעומת 1.6214 מיליון שקל ברבעון השני. עם זאת, בכל המחוזות חלה עלייה מסוימת במחיר העסקה הממוצע לעומת הרבעון השני אשתקד.

בניגוד לתחזיות: מדד מאי ירד ב-0.3%; מחירי הדירות ממשיכים לעלות

עליות מחירים בולטות בסעיפים: תרבות ובידור, תחבורה ופירות טריים; הבננות התייקרו ב-54% ■ ירידה נרשמה במחירי ההנעלה וההלבשה

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי 2020 בשיעור של 0.2%, כך על פי נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה – וזאת למרות העלייה בתחלואה והפגיעה הכלכלית במשק. עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי ירקות ופירות טריים (1.4%), תרבות ובידור (1.1%) ותחבורה (0.8%). לעומת זאת, ירידת מחירים בולטת נרשמה בסעיף הלבשה והנעלה (5.9%).

מדד המחירים לצרכן רשם ב-12 החודשים האחרונים ירידה של 0.6% – ירידה זהה לירידה שנרשמה מתחילת השנה. מדד המחירים ללא דיור ירד ב-1.3%, מדד המחירים ללא ירקות ופירות ירד ב-0.9% ומדד המחירים ללא אנרגיה ירד ב-0.1%. עם זאת, האינפלציה בישראל עדיין נמוכה מיעד האינפלציה שקבעה הממשלה בשנים האחרונות – עד 3 אחוזים בשנה.

השמנת התייקרה, העוף הוזל

במדד מחירי המזון נרשמה עלייה של 0.1% בחודש יולי. התייקרו במיוחד: שמנת חמוצה (7.2%), בירה שחורה (3.8%), בצק ומוצרי בצק קפואים (3.4%), לבן, יוגורט ומעדני חלב (3.2%).

הוזלו במיוחד: כבד עוף והודו (3.6%), דגים (2.8%), סלטים מוכנים (2.8%), דגים מעובדים (2.5%), גבינות מלוחות (2.5%), חלקים אחרים של עוף והודו (2.1%), עוף קפוא (1.9%), גלידות (1.6%), ריבות ומרקחות (1.2%), חלב (1.1%) ולחמים (1%).

מדד מחירי ירקות ופירות עלה ב-0.6%. מחירי הפירות הטריים עלו ב-1.4% ומחירי הירקות הטריים עלו ב-0.2%. מחירי הירקות הקפואים, הכבושים והמשומרים ירדו ב-0.9%; ולעומת זאת, מדד מחירי הפירות היבשים, המשומרים והקפואים עלה ב-0.1%.

מבין הפירות הטריים התייקרו במיוחד: בננות (54.1%), מנגו (34.2% לעומת נובמבר 2019) ותפוזים (5.8%) והוזלו במיוחד: אבטיח (18.8%), שזיפים (15.3%), ענבים (14.2%), אפרסקים ונקטרינות (11.9%), דובדבנים (11.1%), מלון (9.2%) ואגסים (4.5%). כמו כן, נרשמה עלייה משמעותית במחירי רסק העגבניות ושימורי עגבניות (4.3%).

בגדים בזול, ספרים ונופש ביוקר

מדד מחירי הלבשה ירד ב-6.2% ומדד מחירי הנעלה ירד ב-4.7%. בסעיף הלבשה הוזלו במיוחד: הלבשה עליונה (7.1%), אביזרים שונים, כגון כובעים, עניבות ובגדי ים (6.8%), בגדי ספורט והתעמלות (3.5%) והלבשה תחתונה (3.1%). בסעיף הנעלה הוזלו במיוחד: הנעלה לנשים (7.5%) והנעלה לילדים ותינוקות (5.9%).

מדד מחירי בריאות עלה ב-0.3%. התייקרו במיוחד: משקפיים ומוצרי אופטיקה (7.8%), חומרי רפואה ואביזרי בריאות (2.1%), מוצרי היגיינת הגוף (1.9%) ומוצרי היגיינת הפה (1.9%).

הוזלו במיוחד: טיפול פסיכולוגי או פסיכיאטרי (2.2%) ומוצרים לחיזוק ותוספי תזונה (1.5%).

עליית מחירים נרשמה גם במדד מחירי חינוך, תרבות ובידור עלה ב-0.5%.

התייקרו במיוחד: ספרי קריאה ועיון (15.8%), הארחה, נופש וטיולים (5.8%), כרטיס כניסה למוזיאון (4.5%), משחקי הרכבה וחשיבה (2.1%) ודמי כניסה לגנים, פארקים ואטרקציות (1.1%).

מדד מחירי תחבורה ותקשורת עלה ב-0.8%.

מדד מחירי תחבורה עלה ב-0.8%; לעומתו מדד מחירי תקשורת ירד ב-0.2%.

התייקרו במיוחד: דלק ושמנים לכלי רכב (4.3%) ושיעורי נהיגה, שכירת רכב וכדומה (2.4%).

הוזלו במיוחד: מוצרים ותיקונים לטלפון (1.2%).

מדד המחירים באפריל עלה ב- 0.6% בעקבות התייקרות הירקות והפירות

התוכנית בסחנין כוללת תוספת של 7,720 דירות שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-60 אלף תושבים; בעראבה ייבנו 5,900 דירות עבור כ-37 אלף איש ■ התוכניות כוללות שימור ושיקום של היישוב העתיק כאזור המשלב מורשת מקומית, מגורים ותיירות – לצד הקמת  מתחמים חדשים, מוקדי תעסוקה ושטחי ציבור

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, בראשות אוֹרי אילן, אישרה להפקדה תוכניות מתאר ליישובים סחנין ועראבה שבגליל. התוכניות שקודמו על ידי מינהל התכנון ולשכת התכנון במחוז צפון, מאפשרות אופק תכנוני להכפלת אוכלוסיית היישובים, בהתאם ליעדי התוכנית האסטרטגית לשנת 2040.

תוכנית המתאר לסחנין כוללת תוספת של 7,720 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-60 אלף תושבים. דבר המהווה הכפלה של אוכלוסיית העיר.

במסגרת תוכנית המתאר הוגדרו מתחמי פיתוח חדשים, בעיקר בצפון העיר ובמזרחה, תוך עיבוי המרקם הבנוי הקיים. מדובר בתוספת של 3,015 דונם לשטחי הפיתוח הקיימים של היישוב. כמו כן, התוכנית כוללת שימור ושיקום גרעין הכפר העתיק כאזור המשלב מורשת מקומית, מגורים מסחר ותיירות. בעיר הוותיקה מתוכננת תוספת של מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, וכן פיתוח וחיזוק הציר המסחרי המרכזי ל העיר – כביש 805 כרחוב עירוני ראשי של העיר הכולל עירוב שימושים ומוסדות ציבור כלל עירוניים.

מבחינה תעסוקתית, התוכנית כוללת הקמת אזור תעסוקה מרחבי בצפון-מזרח העיר בסמוך לדרך 805, שישמש בעתיד את כלל הרשויות בבקעת סחנין (עראבה, דיר חנא ומשגב).

כמו כן, התוכנית כוללת את שימור בקעת אל מאל כאזור חקלאי פתוח, וכן פיתוח שטחים ירוקים בהיקף של כ-1,300 דונם לצרכי פנאי ונופש.

סחנין מונה כיום כ-31 אלף תושבים והיא אחת מהערים המרכזיות באזור הגליל, המהווה מוקד מסחרי תעסוקתי וחינוכי לתושבי האזור.

התוכנית קודמה בידי מינהל התכנון ולשכת התכנון מחוז צפון, בשיתוף עיריית סחנין, ובליווי ועדת היגוי בין-משרדית, ונערכה  על ידי צוות תכנון רב תחומי בראשות אדריכל יאיר אביגדור – מנעד אדריכלות ועיצוב עירוני.

תוכנית המתאר לעראבה, כוללת תוספת של 5,900 יחידות דיור שייתנו מענה לאוכלוסייה בהיקף של כ-37 אלף תושבים. מדובר בתוספת של 4,735 דונם לשטחי הפיתוח הקיימים של היישוב.  עראבה הוכרזה כעיר בשנת 2016, וכיום מתגוררים בה כ-24 אלף איש.

התוכנית קובעת ארבעה מתחמי פיתוח חדשים מסביב למרקם הבנוי ביישוב, בהם תוכנית המקודמת בותמ"ל תמ"ל 1043. זאת, תוך ציפוף ועיבוי האזורים הוותיקים של היישוב. כמו כן, התוכנית קובעת פיתוח מרכז עירוני שישלב מגורים, תעסוקה ומסחר לאורך הצירים הראשיים של היישוב (כבישים 804 ו-805). מבחינה תעסוקתית, התוכנית קובעת מוקד תעסוקה ומסחר בחלק הצפוני של היישוב.

בנוסף לאלה, התוכנית כוללת כ-600 דונם של שטחים פתוחים, תוך שמירה על ערכי מורשת, בכללם הגרעין ההיסטורי של היישוב ופיתוחו כמוקד תיירותי.

התוכנית קודמה על ידי מינהל התכנון ולשכת התכנון במחוז צפון, בשיתוף עם עיריית עראבה, ובליווי ועדת היגוי בין-משרדית, ונערכה  על ידי צוות תכנון רב תחומי בראשות אדריכל דורון צפריר, פרחי-צפריר אדריכלים.

אדר' יהונתן כהן-ליטאנט, מתכנן מחוז צפון, ציין: "מדובר בבשורה משמעותית ביותר עבור הערים סחנין ועראבה, כל אחת בנפרד עם הצרכים והאיכויות שלה, אך גם בראייה הכוללת של המרקם העירוני במרחב. מדובר ביצירת תשתית תכנונית איכותית ומאוזנת לדורות הבאים, על ידי חיזוק העירוניות במוקדים הראשיים, פיתוח מושכל של מתחמים חדשים לצד חידוש המרקם הוותיק, פיתוח מוקדי תעסוקה ומסחר, שטחים ירוקים ועוד".

אוֹרי אילן, יו"ר הוועדה המחוזית, אמר: "הוועדה המחוזית צפון מובילה בשנים האחרונות מהלך אסטרטגי משָנֵה מציאות בחברה הערבית והדרוזית. סחנין ועראבה הן ספינות דגל, בהיותן ערים מרכזיות וחשובות בכל קנה מידה, לצד נצרת, שפרעם וטמרה וכפרים גדולים אחרים כמו כפר כנא, כפר מנדא וג'דיידה-מכר, שעוברים תהליך מואץ של עיור. כל זה כדי לבסס תשתית תכנונית מודרנית, שמאפשרת צמיחה ושגשוג כלכלי, בניית שכונות מגורים איכותיות, לבעלי הקרקעות הפרטיות ולחסרי קרקע, על אדמות מדינה, כאחד. עד סוף שנת 2022, לא יהיה במחוז הצפון, אף לא יישוב אחד שבו מעל 5,000 תושבים בלי תכנית מתאר כוללנית מעודכנת".

הערים סחנין ועראבה משמרות מאפיינים כפריים מסורתיים עם אינטנסיביות עירונית, הכוללת מסחר תעסוקה ושימושים ציבוריים לרווחת תושביהן. בימים אלו מקודמות תוכניות מפורטות רבות על ידי לשכת התכנון במחוז צפון ומינהל התכנון למתחמים המוגדרים בתוכניות המתאר הכוללניות לסחנין ועראבה, בהיקף של כ-6,400 יחידות דיור בסחנין וכ-5,300 יחידות דיור בעראבה בשטחים בבעלות פרטית ומעורבת. התוכניות נמצאות בשלבי תכנון שונים, חלקן בתוקף או צפויות לקבל תוקף במהלך החודשים הקרובים.

הופקדה תוכנית מתאר כוללנית לבנימינה-גבעת עדה

דליית אל כרמל: אושרה להפקדה תוכנית להקמת שכונה הכוללת 2,500 יחידות דיור וקריית חינוך

אלון קור – צילום פרטי

קור הצטרף להנהלת הסניף הישראלי של החברה לאחר 17 שנות עבודה בשורת תפקידי מפתח בבנק לאומי

אלון קור, לשעבר מנהל טכנולוגיות ראשי של בנק לאומי, מונה לתפקיד סמנכ"ל מערכות המידע בחברת הביטוח AIG. קור מגיע להנהלת AIG מבנק לאומי, שם מילא ב-17 השנים האחרונות שורה של תפקידי מפתח בחטיבת ה-IT של הארגון.  את עבודתו ב-AIG הוא עתיד להתחיל במהלך חודש אוגוסט.

בתפקידו האחרון בלאומי ניהל קור את אגף האסטרטגיה והחדשנות של הבנק והיה שותף למהפכה הדיגיטלית שעבר הבנק, שכללה את הקמת "פפר", הקמת תשתית הענן ההיברידי והמעבר לבנקאות פתוחה. קודם לכן מילא קור תפקידי ניהול טכנולוגיים בכירים והוביל את תחום התשתיות והמחשוב האישי. קור הוא בעל תואר ראשון בהצטיינות בניהול ופילוסופיה יהודית מאוניברסיטת תל-אביב ומרצה במקצועות המחשוב.

יפעת רייטר, מנכ"ל AIG: "אלון מצטרף אלינו בתקופה מרתקת עבור ענף הביטוח, עם תחרות מתעצמת וציפיות בלתי מתפשרות מצד הלקוחות לשירות זמין, מהיר ודיגיטלי, מה שהופך את השימוש בטכנולוגיה והחתירה לחדשנות לנדבך מרכזי בעשייה שלנו. אין לי ספק שניסיונו ויכולותיו יסייעו לנו להמשיך ולהתמודד בהצלחה עם אתגרים אלה".

לאומי קארד משנה את ההטבות בתכנית ביטוח הנסיעות לחו“ל של AIG; לבדוק!  

ביטוח דירה לשוכר ולמשכיר – האם הפתרון AIG RENT טוב לכם?

תוכנית התמרוץ שמפעיל משרד הכלכלה נועדה לעודד העסקת עובדים מאוכלוסיות מוחלשות ומהפריפריה – במסגרת המאמץ להניע את המשק ולהחזיר עובדים למעגל העבודה בשכר הולם

הרשות להשקעות במשרד הכלכלה משיקה את מסלול תעסוקה 4.17 לשנת 2020, שיכלול תמריצים בדמות מענקים בהיקף כולל של 40 מיליון שקל – למעסיקים שיסכימו לקלוט עובדים חדשים.

בשבועות הקרובים יצאו לדרך מסלולים נוספים, שמיועדים לסייע למעסיקים להחזרת עובדות ועובדים לשוק העבודה. התוכנית מסייעת למעסיקים בקליטת עובדים ששיעור השתתפותם בשוק העבודה נמוך: האוכלוסייה הערבית (לרבות בדואים, צ'רקסים ודרוזים), חרדים, אנשים עם מוגבלות, הורים יחידים ותושבי אזורי עדיפות לאומית. בעקבות משבר הקורונה והשפעתו על שוק העבודה, חלו השנה הקלות משמעותיות בתנאי המסלול.

הסיוע יינתן לחברות שעיסוקן העיקרי הוא באחד מענפי התעשייה, היי-טק, או באחד מענפי השירותים המפורטים בתנאי המסלול.

סכום הסיוע עבור כל עובד הוא 30-20 אחוז מתוך עלות שכר העובד (מינימום 6,890 שקל ברוטו ועד 16,000 שקל) לתקופה של עד שנתיים, כך שעל כל עובד ניתן לקבל מענק של עד 115,000 שקל.

השנה, לנוכח המשבר בשוק התעסוקה, נעשו הקלות משמעותיות בכלל המסלולים ונוסף מסלול מהיר, המתמרץ מעסיקים לקלוט עובדים אשר אינם זכאים למענק על פי חוק עידוד התעסוקה,  לרבות עובדים מהציבור הכללי בפריפריה.

להוראה שלושה תתי מסלול:

מסלול מהיר קורונה – למסלול זה רשאי להגיש בקשות מעסיק שמתחייב לקלוט עובדים החל מהעובד הראשון. במסלול זה ניתן להעסיק עובדים שלא זכאים למענק לפי חוק עידוד תעסוקה שאושר בחודש יוני, ובכלל זה עובדים מהציבור הכללי באזורי עדיפות לאומית ובירושלים, בנוסף לעובדים מהאוכלוסיות ששיעור השתתפותן בתעסוקה נמוך בכל הארץ. לאור אופיו המיוחד של מסלול זה, מגישי בקשות במסלול זה ידונו תחילה בשיטת כל הקודם זוכה, ההתחייבות לשנה בלבד, יינתן פטור מהגשת ערבות, אין חובה בדיווח על משרות בסיס, התשלום יינתן מיד לאחר הדיווח ודמי ההגשה למסלול זה הופחתו משמעותית.

אזורי עדיפות לאומית וירושלים – למסלול זה רשאי להגיש בקשות מעסיק שמתחייב לקלוט לפחות 3 עובדים , כאשר  לפחות 70% מהעובדים החדשים יהיו מאוכלוסיות ששיעור השתתפותן בתעסוקה נמוך.

כל הארץ – למסלול זה רשאי להגיש בקשות מעסיק שמתחייב לקלוט לפחות 3 עובדים , כאשר  לפחות 90% מהעובדים החדשים מעבר למשרות הבסיס, יהיו מאוכלוסיות ששיעור השתתפותן בתעסוקה נמוך.

לצד מסלול חדש, תוקנו גם שני המסלולים המוכרים במסגרת ההוראה, כך שהיום היא מקלה יותר עם המעסיקים ומרחיבה את מעגל המעסיקים שזכאים לקבל את סיוע המדינה בהשתתפות בשכר העובדים. מבין ההקלות:

• ניתן להגיש בקשות גם עבור 3 משרות (במקום 5).
• הפחתת רף השכר המינימלי הדרוש לקבלת מענק (6,890 שקל שהם 30% מעל שכר המינימום, במקום 75% מהשכר הממוצע במשק שעומד על 9,370 שקל) והכללת כלל רכיבי שכר הברוטו כמזכים במענק.
• קיצור ההתחייבות משנתיים וחצי לשנה-שנתיים (תלוי מסלול).
• הוספת סוגי העסקים שרשאים להגיש בקשות- לרבות עוסק מורשה ולרבות עסקים מענפים חדשים: מרכזי מו"פ, שירותי מידע, ראיית חשבון, שירותי הנדסה, בדיקות טכניות וניתוח נתונים, שירותי גרפיקה ועיצוב ועוד.
• הקלות בירוקרטיות:

הגשת מסמכים במערכת מקוונת – תאפשר טיפול מהיר וקיצור משך זמן עד לזכייה.

קביעת משרות בסיס לפי חודש אחד (יולי 2020) במקום לפי שנה אחורה – מפחית משמעותית את כמות הנתונים שהעסק צריך להגיש בשלב הגשת הבקשה.

קיצור הליכים פרוצדורליים: פטור מצירוף חו"ד רו"ח במקרים מסוימים, במסלול המהיר פטור מהגשת ערבות.

שר הכלכלה והתעשייה, עמיר פרץ, מסר: "תוכנית התמרוץ המעודדת העסקת עובדים מאוכלוסיות מוחלשות ומהפריפריה, בעלות כוללת של 40 מיליון שקל, היא עוד צעד להניע את המשק ולהחזיר עובדים למעגל העבודה בשכר הולם. אנו נמשיך להפעיל תוכניות נוספות בעתיד הקרוב, ויחד עם מתווה המודל הגרמני, אותו גיבשתי והצגתי לוועדת הכלכלה, נוכל להחזיר מאות אלפי עובדים למעגל העבודה בזמן קצר".

כחלון קורא למעסיקים לאפשר לעובדים בבידוד לעבוד מהבית

מעסיקים בדרום הכי אופטימיים לגבי גיוס עובדים

מעודכן ל-08/2020

עסקים שעומדים בתנאים יוכלו לקבל מענקים בהיקף של 3,000 שקל עד 500 אלף שקל לכל תקופת זכאות (חודשיים)

במסגרת תוכנית "רשת ביטחון כלכלית" נפתחה באתר רשות המסים האפשרות להגשת בקשות לקבלת מענק הוצאות לעסקים עם מחזור של עד 400 אלף שקל,  עבור החודשים מאי-יוני 2020.

תוכנית "רשת ביטחון כלכלית" נגזרת מחוק התוכנית לסיוע כלכלי (נגיף קורונה החדש). בחוק נקבעו שבע תקופות זכאות דו-חודשיות למענקים עד למאי-יוני 2021, והמערכת תאפשר להגיש תביעות לכל תקופת זכאות, החל ב-15 לחודש שלאחר תקופת הזכאות. סכומי המענק לעומדים בתנאים, עבור כל תקופת זכאות, הם החל מ-3,000 שקל ועד 500 אלף שקל.

את התביעות למענקים יכולות להגיש חברות ושותפויות שמחזור העסקאות שלהן בשנת 2019 היה מ-18 אלף שקל ועד 400 מיליון שקל, וכן עצמאים שמחזור העסקאות שלהם בשנת 2019 היה מ-300 אלף שקל ועד 400 מיליון שקל, בתנאי שהייתה להם ירידה בשיעור של 40 אחוז ומעלה במחזור העסקאות בחודשים מאי-יוני 2020 בהשוואה לחודשים אלו בשנה שעברה, בשל התפשטות נגיף הקורונה – וזאת לפי הפירוט הבא:

עוסק, שמחזור עסקאותיו בשנת 2019 היה מ-18 אלף שקל ועד 100 מיליון שקל – זכאי למענק אם הכנסותיו ספגו פגיעה של 40% ומעלה.

עוסק, שמחזור עסקאותיו בשנת 2019 היה מ-100 מיליון שקל ועד 200 מיליון שקל – זכאי למענק אם הכנסותיו ספגו פגיעה של 60% ומעלה.

עוסק, שמחזור עסקאותיו בשנת 2019 היה מ-200 מיליון שקל ועד 400 מיליון שקל – זכאי למענק אם הכנסותיו ספגו פגיעה של 80% ומעלה.

לראשונה, גם חברות ושותפויות חדשות, שהחלו לפעול בינואר ופברואר 2020 יכולות להגיש במסגרת זו תביעות למענקים, ובתנאי שהן עומדות בתנאי הזכאות, ובהם: מחזור העסקאות בחודשים ינואר-פברואר עולה על 1,500 שקל וכן מחזור העסקאות בתקופת הזכאות (מאי-יוני 2020) נמוך מהמחזור בינואר-פברואר 2020. סכום המענק לעסקים אלה יעמוד על 4,000 שקל לכל תקופת זכאות. בימים הקרובים גם עצמאים בעסקים קטנים חדשים יוכלו לבקש מענק הוצאות לעסק קטן.

הממשלה תאשר: 7,500 שקל לעצמאיים ולעסקים הקטנים

מעכשיו בישראל: תכנית המענקים של פייסבוק לעסקים קטנים יוצאת לדרך

מליאת הכנסת אישרה את תוכנית הסיוע הכלכלי לאזרחים

למחשבון מענק פעימה שלישית מאי-יוני 2020

החברות הזוכות יבנו 174 יחידות דיור בשני מתחמים בשכונת הסיגליות – 69 מהדירות יימכרו במסלול מחיר למשתכן  ו-105 דירות בשוק החופשי

ועדת המכרזים של רשות מקרעי ישראל פרסמה את תוצאות המכרז לבניית 174 יח"ד בשני מתחמים בשכונת הסיגליות שבבאר שבע.

החברות י. אליה ובניו יזמות וקבלני בנין בע"מ ו-אל עוז 18 יזמות והשקעות בע"מ הן הזוכות במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 174 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת הסיגליות בבאר שבע. מתוך סך הדירות – 69 יח"ד יימכרו במסגרת מסלול מחיר למשתכן  ו-105 יח"ד יימכרו בשוק החופשי.  למכרז התקבלו 3 הצעות.

מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של 23% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  775,945 שקל.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 889,111 שקל.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,063,332 שקל.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחנייה והן ייבנו בשכונת הסיגליות, שכונת המגורים החדשה והדינאמית בבאר שבע, הנמצאת בצמיחה מתמדת. בשכונה מתוכנן פיתוח סביבתי ברמה גבוהה, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים ומגרשי ספורט, תרבות ופנאי. שטחים ירוקים ובהם פארקים, גינות ציבוריות וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה מרכזיים.

דירות מחיר למשתכן ללא הגרלה – איך זה עובד

אוהד דנוס – מחירי הדירות חזרו לעלות; עלייה של 0.7% ברבעון

בשוק העבודה חל מפנה לרעה בחודש יולי, עקב התגברות התחלואה ■ אי בהירות סביב היקף האבטלה, לנוכח פער גדול בין נתוני הלמ"ס לנתוני שירות התעסוקה ■ הערכה: סביבת האינפלציה בשנה הקרובה צפויה להיות שלילית

רפי גוזלן, כלכלן ראשי, IBI בית השקעות פרסם סקירת מאקרו שבועית ובה בחן את המצב בישראל ובעולם בצל משבר הקורונה.

מהסקירה עולה כי נתוני הפעילות השוטפים מצביעים על בלימת ההתאוששות בפעילות המשק בעקבות העלייה בתחלואה. אמנם נכון לעכשיו היקף ההגבלות מצומצם יחסית, אך הפגיעה בשוק העבודה, העלייה בתחלואה והלך הרוח של הציבור כל אלה משפיעים וגורמים לצמצום  הצריכה. נתוני ההוצאה בכרטיסי אשראי שבו להצביע על ירידה במחצית השנייה של יולי, לרמות הנמוכות בכ-12% ביחס לתחילת השנה. הירידה בהוצאה הייתה רוחבית למדיי, למעט שיפור קל בפנאי ובמלונאות (ככל הנראה מדובר בהשפעות עונתיות).  במבט רחב יותר, ניתן לראות כי לאחר התאוששות בהוצאות בכרטיסי אשראי שהגיעה לשיאה בסוף מאי (ושיקפה בחלקה גם "ביקוש כבוש") העלייה בתחלואה הובילה לבלימת השיפור בצריכה הפרטית ובשבועיים האחרונים אף לירידה.  חיזור לתמונה זו מתקבל גם מנתוני הניידות של גוגל, שמצביעים על ירידה בהגעה למקומות עבודה, קמעונאות ונופש וחנויות.

עומק הפגיעה בשוק העבודה המקומי לא לגמרי ברור, שכן נתוני הלמ"ס משקפים שיעור אבטלה דו ספרתי של כ-12% ואילו נתוני שירות התעסוקה ממשיכים לשקף רמות גבוהות במידה ניכרת.  נתוני משרות השכיר מפורסמים בפיגור יחסי, והנתון האחרון הוא לחודש מאי. נתונים אלה הצביעו על ירידה של כ-1.1 מיליון משרות במרץ-אפריל ועל התאוששות במאי עם עלייה של כ-420 אלף משרות. הפגיעה בתעסוקה נרשמה בעיקר בקרב המשרות בשכר נמוך, כך שהשכר הממוצע עלה באפריל בכ-14% ביחס למרץ אך ירד בכ-8% במאי, כך שקצב העלייה השנתי התמתן מכ-17% באפריל  לכ-10% במאי. למרות עלייה זו, בחינת השינוי בהכנסה משכר כפונקציה של השינוי במספר המשרות ובשכר הממוצע מעלה תמונה שלילית מאוד, עם ירידה של כ-10% במאי לעומת מאי אשתקד. אמנם נתון זה מספק תמונה חלקית, הן מתוך הערכה לשיפור נוסף שנרשם מאז מאי, והן על רקע תוכניות הסיוע, אך גם בהתחשב בגורמים אלו עוצמת הפגיעה נותרת חריגה מאוד.

בנוסף, לפי נתוני הלמ"ס האחרונים, חל מפנה לרעה בשוק העבודה במהלך יולי, על רקע העלייה המחודשת בתחלואה. התפתחויות אלו מחדדות את הצפי לפגיעה משמעותית בצריכה הפרטית בהיעדר סיוע ממוקד ותוכניות לשיפור המצב בשוק העבודה. כמו כן, התפתחות זו מהווה גורם מרכזי להערכתנו כי סביבת האינפלציה בשנה הקרובה צפויה להיות שלילית.

ירידה בהיקף רכישות האג"ח הממשלתיות

המעורבות של בנק ישראל בשוק האג"ח המקומי הייתה מתונה מאוד בחודש יולי. היקף הרכישות בשוק האג"ח הממשלתיות הגיע ביולי לחצי מיליארד שקל לערך, וזאת לעומת היקף רכישות של 4-6 מיליארד שקלים בחודשים הקודמים. הירידה בקצב הרכישות משקפת את התבססות התשואות בשוק המקומי ברמות נמוכות מאוד, וזאת על אף העלייה בהיקפי הגיוסים מצד האוצר. ממרץ ועד יולי רכש הבנק איגרות חוב ממשלתיות בסכום של כ-24 מיליארד שקל, מתוך תוכנית של 50 מיליארד שקל. כזכור, בהחלטת הריבית האחרונה השיק בנק ישראל את תוכנית הרכישות של איגרות החוב הקונצרניות, בהיקף של 15 מיליארד שקל, ובחודש יולי רכש סכום של 600 מיליון שקל בלבד.

כאשר בוחנים את המעורבות  של בנק ישראל בשווקים, הרי שהאפקטיביות של המעורבות שוק האג"ח המקומי גבוהה ומאפשרת לממשלה לגייס את צורכי המימון בתשואות נמוכות מאוד.  גוזלן מעריך כי האפקטיביות של מעורבות אגרסיבית יותר בשוק המט"ח בעת זו היא גבוהה למדי, שכן היא תשפיע לחיוב על רווחיות היצוא הסובל מירידה בביקוש העולמי.

כמו כן, הטיפול הכושל במשבר עד כה, ההידרדרות במצב המשק, המשבר הפוליטי המסתמן ובכך שרמות אלו של השקל נתקלו בעבר בתגובה אגרסיבית מצד בנק ישראל, כל אלה מובילים למסקנה כי פוטנציאל הפיחות בשער החליפין של השקל מהרמות הנוכחיות גבוה למדי, כך שברמות אלו מכירת השקל מהווה אופציה זולה יחסית להגנה מפני הידרדרות המצב המשק.

ארה"ב: טראמפ מסיט את האש לעבר סין

בהיבטים בינלאומיים – מהסקירה עולה כי דוח התעסוקה האמריקאי לחודש יולי היה טוב מהצפי, אך התמונה הרחבה משקפת האטה בקצב ההתאוששות בארצות הברית, על רקע רמת התחלואה הגבוהה.

גוזלן מציין כי השווקים הפיננסים רשמו שבוע חיובי נוסף עם עליות של כ-2%-3% במדדי המניות המובילים וירידה קלה נוספת במרווחים הקונצרנים. העליות בשבוע האחרון מקרבות את מדד ה-S&P500 לרמות השיא של פברואר, כאשר בניגוד לשבועות הקודמים, את העליות השבוע הובילו הענפים המחזוריים ובראשם: תעשייה, אנרגיה ופיננסים. ענפים אלו הציגו ביצועי חסר משמעותיים ותשואות שליליות מתחילת השנה, והפוטנציאל העיקרי בהם טמון בתרחיש שבו יושג פתרון בריאותי למשבר, תרחיש שמתומחר כיום באופן חלקי. כל עוד לא נמצא פתרון בריאותי, פוטנציאל העליות בענפים המחזוריים מוגבל, ועד אז הכיוון של מדד ה-S&P500 תלוי במומנטום של חברות הטכנולוגיה והמשך התרחבות המכפילים, שאינו טריוויאלי בהתחשב ברמות המכפילים הנוכחיות, בסביבת המאקרו ובאי הודאות סביב הבחירות הקרבות בארה"ב.

מבחינת התחלואה בעולם, הנתונים האחרונים הצביעו על התייצבות יחסית ברמה הגלובלית, וזאת לאחר עלייה משמעותית לאורך יולי. התפתחות זו שיקפה יציבות יחסית ברמות גבוהות במשקים מתעוררים, ירידה מסוימת בארה"ב, שעדיין מאופיינת ברמות תחלואה גבוהות (ממוצע של כ-54 אלף בשבוע אחרון) ועלייה מסוימת באירופה שממשיכה להתאפיין ברמות נמוכות.

כמו כן, גוזלן מוסיף כי חלק מה-risk-on בשבוע האחרון נבע משיפור בסביבת המאקרו העולמית ובפרט ממדדי מנהלי הרכש במדינות המובילות. מדד Markit  הגלובלי המצרפי עלה מעל לרמת 50 הנקודות (50.8) וזאת לראשונה מאז ינואר השנה. העלייה במדד המצרפי בחודשים האחרונים שיקפה בעיקר את ההתאוששות בענפי השירותים, לאחר הצניחה בהם בעקבות הסגרים שהוטלו בעולם. התאוששות נרשמה גם בענפי התעשייה, אך הם חוו פגיעה מתונה יותר מאשר בשירותים.  מבחינה גיאוגרפית בקרב מדד זה בולטת העלייה בפעילות בסין ובגוש היורו עם רמות של כ-55, וזאת לעומת רמות נמוכות יותר בארה"ב (סביב 50).

מדדי ה-ISM, שמהווים אינדיקטור יעיל למצב המשק האמריקאי, לפחות בקרב החברות הגדולות יותר, הצביעו על שיפור משמעותי יותר ביולי עם עלייה ל-54.2 בתעשייה ושל 58.1 בשירותים. עם זאת, המשך התפשטות התחלואה בארה"ב ברמות גבוהות לאורך החודש האחרון, החלה לבוא לידי ביטוי באינדיקטורים השוטפים, כגון בלימת העלייה בהוצאות בכרטיסי אשראי, ירידה במדד אמון הצרכן וסימני להאטה בשוק העבודה, כך שכל עוד לא תיבלם התחלואה סביר לצפות לדשדוש בנתוני המאקרו בארה"ב בחודשים הקרובים.

בהיבט זה, נתוני התעסוקה לחודש יולי היו טובים מהצפי, והציגו תוספת של 1.76 מיליון מועסקים לעומת הציפיות לכ-1.5 מיליון. ההערכות לנתון זה היו מעורבות על רקע ההשפעות של העלייה בתחלואה על ההאטה בפעילות בארה"ב, שקיבלו ביטוי בנתון חלש של סקר ה-ADP ובנתונים שבועיים של דורשי עבודה חדשים שממשיכים לנוע סבבי 1.2-1.4 מיליון. למרות הנתון הגבוה מהצפי התמונה הכללית לגבי התעסוקה אינה מעודדת. כזכור בחודשים מרץ-אפריל נרשמה צניחה של כ-22 מיליון מועסקים, ואילו בחודשים מאי-יולי, כולל הנתון מסוף השבוע האחרון, נרשמה עלייה של כ-9 מיליון מועסקים בלבד, כלומר מדובר על חזרה של כ-40% בלבד מהיקף הירידה במועסקים.

מבחינה ענפית, ענפי השירותים שחלקם בתעסוקה עומד על כ-86%, היו הנפגעים העיקריים במשבר הקורונה. במרץ –אפריל נגרעו בענפים אלו כ-19.5 מיליון מועסקים, ואילו במאי-יולי שבו כ-8 מיליון מועסקים לעבודה, כאשר השיפור נרשם בענפים שספגו את הפגיעה החריפה ביותר ובראשם: הפנאי וההארחה, חינוך ובריאות והשירותים העסקיים. בתוך ענפי הייצור וסחורות השיפור עיקרי בחזרה לעבודה נרשם במסחר הקמעונאי ובבינוי.

החזרה ההדרגתית של המועסקים לשוק העבודה הובילה כצפוי לירידה בקצב עליית השכר, שכן עיקר הפיטורים במרץ-אפריל היו בקרב בעלי השכר הנמוך יחסית. לפיכך, קצב עליית השכר השנתי, שהגיע באפריל ל-8%, התמתן ביולי ל-4.8%. כאשר בוחנים את השינוי בהכנסה מעבודה, כפונקציה של השינוי בהיקף המועסקים ובשכר הממוצע, מתקבלת התאוששות מהשפל שנרשם באפריל של כ-6.5%-, אך הקצב הנוכחי עדיין נמוך ונע סביב 3%-. התפתחות זו מחדדת את החשיבות של תוכנית הסיוע הפיסקאלית, שכן למרות הירידה החדה מהכנסה משכר, סך ההכנסה הפרטית עלתה ביוני בקצב של למעלה מ-7% ביחס ליוני אשתקד, וזאת בתמיכת הגידול בדמי האבטלה.

עד כה, למרות סיום התוכנית המקורית בסוף יולי, לא גובשה הסכמה על תוכנית נוספת, ולכן הציג נשיא טראמפ צו נשיאותי שכלל הגדלת תשלומי אבטלה, הקלות מס לבעלי שכר נמוך יחסית והקלות בהחזרי הלוואות לסטודנטים. עם זאת, צעדים אלו עלולים להתברר כזמניים בלבד, שכן הם יידרשו לאישור הקונגרס במסגרת אישור התקציב לשנה הבאה.

הצעד החריג שנקט טראמפ משקף את הרגישות הגבוהה למצב המשק האמריקאי על רקע הבחירות הקרבות והפיגור של טראמפ בסקרים. אמנם בשבוע האחרון נרשם צמצום מסוים בפער מול ביידן, אך עדיין מדובר בפער גבוה יחסית  של 7%-6%, כאשר לפי אתר ההימורים Predictit סיכוייו של ביידן לגבור על טראמפ נעים  סביב 60%. בנוסף, על רקע המצב הבעייתי של המשק האמריקאי והטיפול הכושל בהתמודדות עם המגיפה, טראמפ שב להסיט את האש לעבר סין, עם שורת צווים נשיאותיים שכוללים סנקציות על פעילות מול חברות טכנולוגיה סיניות ואישי ממשל. מכיוון שהיכולת לשפר באופן ניכר את תמונת המאקרו האמריקאית עד לנובמבר מוגבלת מאוד, סביר כי החרפת הרטוריקה מול סין תימשך עד לבחירות.

שירה תלמי באבאי – צילום: אלידור חדד

במסגרת התוכנית ייהרס מבנה רכבת ישן שבו 112 דירות ובמקומו ייבנו ארבעה מגדלי מגורים שישלבו גני ילדים ומעונות יום, מסחר ומשרדים בקומת הקרקע לאורך רחוב גולומב, שבו תעבור בעתיד הרכבת הקלה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עו"ד עמיר שקד, אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קריית היובל.

מדובר במתחם שמתפרס על שטח של כ-20 דונם, לאורך רחוב גולומב, אשר עתיד להיות אחת השדרות של רובע 'יובלים גנים' המתחדש, ובצמוד לצומת הרחובות בוליביה ושטרן, שישמש אחת הכניסות לשכונת קריית היובל. ברחוב גולומב עתיד לעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה, אשר הוועדה החליטה על קידומו לאחרונה, בתוואי אשר ייתן מענה לשכונות העוברות תהליך התחדשות.

התוכנית שהוגשה על ידי עיריית ירושלים, כוללת 400 יחידות דיור שייבנו בארבעה מבני מגורים, שבהם ישולבו גני ילדים ומעונות יום, מסחר ומשרדים בקומת הקרקע לאורך רחוב גולומב.

כיום מצוי במתחם מבנה "רכבת" במצב תחזוקתי ירוד ובו 112 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט, בהתאם לתוכנית האב שהוכנה לשכונה.

התוכנית שנערכה על ידי משרד קולקר אפשטיין אדריכלים, כוללת בנוסף ליחידות הדיור גם תוספת של  815 מ"ר עבור מבני ציבור, 1,666 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ו-100 מ"ר עבור שטחי מסחר וכן 7 דונמים של שטח ציבורי פתוח. בנוסף, התוכנית מציעה שדרוג של המרחב העירוני, בדגש על הפארק השכונתי שלאורך רחוב גולומב. בשל הפרשי הגבהים בין רחוב גואטמלה לרחוב גולומב, התוכנית מציעה הקמת מעלית שתחבר בין הרחובות ותאפשר גישה אל הרכבת הקלה והפארק שבציר גולומב.

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "אישורה של התוכנית הוא נדבך משמעותי נוסף במימושה של תוכנית האב ליובלים גנים. מדובר במגרש אשר נקבע כבעל עדיפות גבוהה להתחדשות. התוכנית קובעת את הריסתו של המבנה ובניית מבנים חדשים לאורך שטח ציבורי רחב ואפקטיבי והנגשה טובה לתחנת הרכבת הקלה".

עוד הוסיפה תלמי-באבאי: "לפני כשבועיים קיבלה הוועדה המחוזית החלטה בדבר החלופה הנבחרת לתוכנית הקו סגול של הרכבת הקלה. חלופה אשר הבטיחה מעבר רכבת לאורך ציר גולומב. מדובר במידה מסוימת בהחלטה משלימה אשר מביעה אמון מלא בתהליך ההתחדשות של השכונות ומבטיחה  תחנת רכת קלה אשר תשרת את התוכנית והאזור".

7 תוכניות התחדשות עירונית בירושלים ליד הרכבת הקלה

מתכוננים לפינוי בינוי בירושלים: בוטלו היתרי בנייה לתמ"א 38 במתחם בן זכאי

צילום: אילן ספירא

האירוע "מרימים את השאלטר" שמתקיים במטרה לתמוך בעסקים ובאמנים בעיר המצויים במשבר יתקיים ביום רביעי, 19 באוגוסט בהתאם להנחיות התו הסגול. הכניסה חופשית ■ בתוכנית – הופעות מחול ומוזיקה והצגת יצירות אמנות של  אמנים תושבי השכונה בחנויות ובחלונות הראווה

עיריית תל אביב-יפו ועמותת מעג"ל יזמו אירוע לקידום העסקים בגן החשמל: "מרימים את השאלטר"- תערוכת אמנות שבמסגרתה אמנים מתארחים בבתי עסק בשכונת גן החשמל.

התערוכה תיתן הזדמנות חשיפה ליצירות ופעולות אמנות של כ-60 אמנים, שיציגו בעשרות עסקים בסביבת גן החשמל, וזאת במסגרת מאמצי העירייה לתמוך בשעה זו באמנים ובעסקים בעיר.

במסגרת האירוע, המשלב מחול, אמנות ומוזיקה, אמנים תושבי שכונת גן החשמל יציגו יצירות אמנות בחנויות ובחלונות הראווה, לתמיכה בעסקים העצמאיים. אליהם יצטרפו סטודנטים של 'המסלול להכשרת רקדנים', להקת 'ענבל' ו'האופרה הישראלית".

אירוע "מרימים את השאלטר" יתקיים ביום רביעי, 19 באוגוסט 2020 החל בשעה 19:00, בהתאם להנחיות משרד הבריאות ולהנחיות התו הסגול. הכניסה חופשית.

מה בתוכנית?

*     במספרה של כרמית, ברזילי 11,  מבעד לחלון הגדול, אפשר יהיה לראות יצירה מקורית של הכוריאוגרף שלומי ביטון ושיתוף פעולה בין  ROMREZ And vj aviramos.

*     נאטישה שפנר תציג תמונות מאחורי הקלעים המוזיקליים בבר הלבונטין 7.

*     ליאור שור תציג מיצב מכשף בחלון הראווה של יצחק קוקו, החשמל 8.

*     רקדני 'המסלול להכשרת רקדנים' ורקדני להקת 'ענבל' ישתלטו על הרחובות ועל חלונות הראווה בסטודיו של המעצב ששון קדם – לבונטין 3 ובחנות והמתפרה 'זיקה' בברזילי 5.

*     מלכי טסלר תציג את "Moving" ואת "נסיכת ההולה הופ" בחצר החנות לכלי בית ועיצוב אנני אוקלי, לבונטין 28.

*     הצלמת רוני כנעני תציג צילומים חדשים בסטודיו של מעצבת האופנה מאיה בש, ברזילי 5.

*     איריס סמרה תערוך טקס תה יפני מסורתי בסטודיו אורשינא, השפלה 4.

*     עבודות וידאו אורבניות ומסתוריות של אילן יונה, מרב מרודי ופלג דישון יוצגו בגינת השרון.

*     סיורי אמנות באברמס הוסטל.

רשימת האמנים המשתתפים באירוע: DJ YoAv Arnon, מלכי טסלר, עודד ורטש, Turgiנאטישה שפנר, רעות קרן, שיר מורן, אלעד לרום, ליאור שור, פלג דישון, אילן יונה ומרב מרודי; רוני כנעני, איריס סמרה, פרנסיס, דפנה שלום, ליפז גולן, ROMREZ And vj aviramos, שלומי ביטון, מאיה פרי, עמית מסורי, המסלול להכשרת רקדנים, רקדני להקת ענבל, המאיירים של פאלפ: יזהר כהן, דקל חברוני וחן מכבי וחברי האופרה הישראלית.

בתי העסק שייקחו חלק באירוע: אברהמס הוסטל, Studio oh לעיצוב תכשיטים, אורושינא, בר יין ואוכל ORO, אנני אוקלי, BARBER SHOP, בתא וגריגה, גלריה בן עמי, המגדלור, המספרה של כרמית, ורטיקל, זיקה, חומוס אליהו, טאקוריה, יוגה סטור, יצחק קוקו, ציוד למעבדות ולבתי ספר, לבונטין 7, מאטיראל גירלז, מאיה בש, מיזוMIZO, סטודיו טאצ', פאלפ, פרט ליבינג PRAT LIVING, קפה חשמל וששון קדם.

האירוע הוא יוזמה של מינהל קהילה, תרבות וספורט, אגף התרבות והאמנויות ואגף מרכז קשרי עסקים בעיריית תל אביב-יפו, בשיתוף עמותת מעג"ל, והוא מתקיים במסגרת המדיניות העירונית לתמיכה באמני העיר ועידוד היצירה העצמאית בעיר לאורך כל השנים, וביתר שאת על רקע משבר נגיף הקורונה.

יוזמה זו מצטרפת לקרן סיוע לאמנים בהיקף של 700 אלף שקלים שהקים ראש העירייה רון חולדאי, ליוזמות נוספות בתמיכה של קרן יהושע רבינוביץ לאמנויות: פסטיבל "סימנים חיוניים"- שבוע בו נערכו הופעות רשת מסצנת המוזיקה העצמאית בעיר ולפסטיבל "סינמאניה", שבמסגרתו יצרו מאות יוצרים סרטים קצרים לימי הקורונה ולעשרות אירועי אמנות מקוונים שהתקיימו בחודשים האחרונים.

תל אביב למען העסקים: הפיכת רחובות למדרחובים תאפשר שמירה על ריחוק חברתי

לא עוצרים בקורונה: עיריית תל אביב אישרה את העלאת הארנונה