מעודכן ל-09/2019
שיאומי הסינית חשפה סמארטפון חדש עם עיצוב מיוחד: כולו עטוף במסך למעט פס אחד לצורכי מצלמות.עיצוב זה נקרא Waterfall display.
כך כל הכפתורים הפיזיים מוחלפים בכפתורים וירטואליים. שיאומי מרא היחס גוף-למסך של 180 מעלות, אם זה רלוונטי למישהו. ההתראות יהיו בצדי המסך ולא בחלקו העליון.
המכשיר נקרא מי מיקס אלפאולו מצלמה חדשה מתוצרת סמסונג, עם חיישן בן 108 מגה-פיקסל. הרזולוציה בעולם האמיתי תעמוד על כ-27 מגה-פיקסל. כיוון שגם חלקו האחורי מסך, זה חוסך את מצמלת הסלפי.
מבחינת מפרט, המכשיר מצויד במעבד סנאפדרגון 855 פלוס, מודם 5G, זיכרון פעולה של 12 גיגה-בייט זכרון פעולה, 512 גיגה-בייט מרחב אחסון וסוללה בת 4,050 מיליאמפר-שעה. מ.
סדרת מיקס היא סדרה של עיצובים וטכנולוגיות חדשניים. כך חשפה לעולם את הסמארטפון הראשון עם עיצוב מסך ללא שוליים, אבל במקרה זה לעיצוב המיוחד יש מחיר, הסמארטפון הזה יהיה כנראה מאוד עדין, בעל חיי סוללה קצרים יחסית, יכלול בעיות כגון פרטיות, זיהוי טביעות אצבעות וגם אין פתרון לכיסוי.
מחירו הצפוי: כ-2,800 דולר או 20,000 יואן, כשיושק בדצמבר הקרוב. לא ידועים זמן ההשקה והמחיר בישראל.עם זאת, שיאומי מתכננים לו ייצור מוגבל בלבד ומגדירים אותו כ”מכשיר קונספט” – בדיוק כמו כל סדרת ה-Mix
לאחרונה הציגה החברה גם את ה-Mi 9 Pro, גרסה של מכשיר הדגל, שצוידה במודם 5G ומחירו עומד על כ-500 דולר, הטלפון הזול בעולם בעל תמיכה ברשתות תקשורת דור חמישי.
באירוע הושקו גם ד עם מכשירים אחרים של החברה כמו Mi 9 Pro ו-Mi Mix 5G
עוד בנושא מובייל וגאדג'טים
מעודכן ל-09/2019
יש כמה סבבי פיטורים המוניים בארגוני העבודה, והם קורים תכופות, לא תמיד מדובר בהפסדי החברה כמו במקרה סלקום, לפעמים מדובר רק בהתייעלות או אפילו כניסה של טכנולוגיה המייתרת עובדים רבים. לרוב, הפיטורים ההמוניים קורים בחודשי דצמבר וינואר,זמן החלטת התקציב לשנה הבאה, אבל הם יכולים לקרות בכל עת בהתאם למצב הפיננסי של החברה.
בניגוד לפיטורים נקודתיים, בסבבים המונים גם המיומנים, המוכשרים והמרוצים ביותר יכולים לסיים את עבודתם. לפעמים המצב לא קשור כלל למצב החברה אלא למצב המשק בכללותו וכך החברות נערכות.
סימנים שהחברה נערכת לפיטורים כוללים אי-עמידה ביעדים לזמן ממושך, קיצוץ או ביטול תקציב לפרויקטים ולמחלקות חיוניות, לא עולה השכר זמן מה, אין קידומים, יותר עבודה, אין גיוסים חדשים במקום עובדים שעזבו, ישיבות מנהלים תכופות יותר ללא עובדים או ישיבות צוות משאבי אנוש.
אם מנהלים בכירים עוזבים, ובאה ממונה במקומם, זה סימן ברור ביותר. גם ארגון מחדש, מיזוג או החלפת בעלים וכן כיוס יועץ ארגוני. לפעמים המנהלים ישלחו רמזים בכיוון. כמובן שלא כל העובדים יפוטרו, לרוב העובדים החדשים ביותר מפוטרים ולפעמים העובדים שעולים הכי הרבה ביחס להכנסה, תלוי במצב החברה.
אז מה עושים?
חברה לפני סבב פיטורים מתבטאת הרבה פעמים במצב רוח ירוד של העובדים . דווקא אלו שיתגברו על הקשיים ויגלו יותר מוטיבציה ויראו את נחיצותם לחברה צפויים להישאר.
ובכל זאת, אתם לא יודעים מה ילד יום, לכן כדאי להשקיע את מרבית הזמן והאנרגיה שלכם בעדכון קורות החיים וחיפוש אחר מקומות עבודה. כשהסימנים על הפיטורים מופיעים, החברה לרוב כבר יודעת מי מועמדים לפיטורים, וקשה מאוד לשנות את זה.
לעובדים המפוטרים יש זמן לחשוב על כיוון חדש בזמן תקופת האבטלה והפיצויים. כדאי לנצל אותה..לעתים אם מדובר רק בקיצוצים במחלקה שלך או בתפקיד שלך, אפשר להציע להשתלב בתפקיד אחר, אבל זכרו שזה תפקיד אחר בארגון שמונפת עליו חרב פיטורים.
פיטורים בבזק בינלאומי – 325 עובדים ילכו הביתה
שימוע לפני פיטורים – שאלות ותשובות
במסמך חדש כותבת עיריית תל אביב שלדירות בשטח 80 מ"ר לא יתווסף שטח במסגרת פינוי בינוי
עיריית תל אביב החליטה לקצץ בשטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי־בינוי. כך כתבה במסמך מדיניות עירונית. במסמך נכללות הנחיות בנוגע לאישור תוכניות פינוי־בינוי ברחבי העיר.
המסמך נוגע ל־70 מתחמי פינוי־בינוי שהוגדרו בתוכנית המתאר, ולפיו לדירה קיימת ששטחה עד 80 מ"ר יתווספו עד 12 מ"ר המבטאים תוספת של ממ"ד; ולדירה קיימת ששטחה עולה על 80 מ"ר לא יתווספו שטחי תמורה כלל. עוד נקבע כי לדירה קיימת ששטחה קטן מ־40 מ"ר הוועדה המקומית תהיה רשאית להגדיל את שטח התוספת מטעמים מיוחדים.
המסמך נועד להגדיל את היצע הדירות הקטנות בעיר ולהשאיר את האוכלוסייה הקיימת ולהיטיב עם אוכלוסייה מוחלשת. אבל קשה לראות כיצד דיירים יסכימו לפינוי-בינוי ללא הוספת השטח, במיוחד שכנדרש רוב דיירים. גם הקבלנים לא ימהרו לפרויקטים כאלו.
לדברי סגנית מהנדס העיר אורלי אראל, "עיריית תל אביב בעד הגדלת היצע הדירות בעיר ובהרבה, אך תומכת בדירות קטנות כדי לאפשר לאוכלוסייה הקיימת במבנים המיועדים להתחדשות עירונית להישאר לגור בדירות גם אחרי מימוש הפרויקטים. אסור שההתחדשות העירונית תדיר אוכלוסייה שמתגוררת במבנים האלה. החוסן העירוני נקבע גם לפי מרכיב האוכלוסייה, שחייב להמשיך לכלול גם דיור ציבורי, גם קשישים וגם בעלי מוגבלויות.
"לאחר שבחנו את התוכניות בהתאם לתוכנית המתאר העירונית גילינו שהבעיה המרכזית היא שטחי ציבור. ככל שמתווספים יותר שטחי מגורים, כך צריך יותר שטחי ציבור. המשמעות היא שבמקומות ששטחי המגורים יצטמצמו, כך ניתן יהיה להגדיל את שטחי הציבור בתוכנית".
מדובר בשינוי מהותי, משום שבשנים עברו אישרה העירייה תוכניות עם תמורות נדיבות. ועתה לראשונה נקבעים כללים מדוקים לתוספת שטח. עיקר הנפגעים בעלי דירות הגדולות מ־80 מ"ר, שלהן לא אמור להתווסף אף לא מ"ר אחד.
תגובת אראל: "דירה שמתווספות לה מעלית וחניה, הערך שלה מזנק בלפחות חצי מיליון שקל גם בלי תוספת שטח. אם בעלי הדירות הגדולות רוצים תוספת שטח, שיתכבדו ויכניסו יד לכיס. אך בכל מקרה מרבית הדירות במתחמי הפינוי־בינוי נעות בשטח של 80-40 מ"ר. יש מספר שכונות מצומצם שהדירות במצב הנכנס קטנות מ־40 מ"ר, ואנחנו מבקשים מהוועדה שיקול דעת לתת עוד מ"ר לאותן דירות. גם ליזמים מדובר בשיפור המצב הקיים, כי מפתח התמורות נותן ליזמים ודאות. ברגע שיש מדיניות היזמים לא יוכלו להבטיח הבטחות חסרות בסיס לדיירים, והדיירים לא יוכלו לדרוש דרישות לא ריאליות מהיזמים, כי כולם יודעים מה היזם יכול לקבל".
גם הקבלנים חוששים ובנייר עמדה שהוגש בימים אחרונים על ידי ארגון הקבלנים של מחוז תל אביב והמרכז מבקש הארגון להוסיף 12 מ"ר גם לדירות הגדולות מ־80 מ"ר.
"אנחנו מברכים על אישור המדיניות בנושא התמורות, אך יש להגדיל את המוטיבציה של הדיירים בדירות הגדולות יותר, ולהקטין סרבנות וטרפוד פרויקטים", אמר יהודה כתב יו"ר הארגון. "צריך לזכור שבאופן יחסי 12 מ"ר שמקבל בעל דירת 80 מ"ר הם תוספת קטנה יחסית ל־12 מ"ר שמקבל בעל דירת 40 מ"ר. לדעתנו העירייה חייבת לשתף את הציבור בהליך ובהשפעה של המדיניות על פרויקטים שיקודמו. החשש הוא כי יישום המדיניות בלי שתוצג על ידי העירייה לדיירים יסכל בפועל יוזמות ותמנע התחדשות עירונית".
לאחר שנים פינוי בינוי במתחם סינג סינג באילת ביוזמת הרשות
פינוי בינוי ענק בבת גלים בחיפה
התקבלה תביעה של בני זוג מטבריה שהראו שהדירה שקנו וגרו בה היא בבניין בסכנת התמוטטות. הממצאים התגלו באמצעות הקלטות סתר שביצעו למוכרת, והבהירו כי הוסת ומהם המידע, לכן בית המשפט קבע כי הסכם המכירה של הנכס מבוטל.
התובעים גילו את מצב הדירה לאחר שמתווך שעבד בנכס צמוד שטיפל הודיע להם שדירתם במצב מסוכן מאחר שהבניין כולו רעוע. הוא הציג בפניהם חוות דעת הנדסית (שהתקבלה לפני שחתמו על ההסכם), שלפיה יש נזק משמעותי לעמודי היסוד של המבנה. התובעים טענו שהמוכרת ידעה את חומרת המצב עוד לפני ההסכם עוד טענו שכל דיירי הבניין ידעו על מצב הבניין ודיבורו על כך, אך המוכרת העלימה זאת מעיניהם.
בהקלטות סיפרה המוכרת שהמבנה במצב גרוע ושהיא לא סיפרה להם על כך בעצת מהנדס ועורכת דין שעמם התייעצה. התובעים טענו כי אילו היו מודעים לעובדות הם לא היו רוכשים אותה.
לטענת המוכרת לא התכוונה לרמות והמבנה מורכב משני חלקים, והחיזוק שנדרש הוא מתחת לחלק הימני של המבנה, בעוד הדירה נמצאת בחלק השמאלי. היא גם ציינה שהתובעים ערכו כל בדיקה אפשרית לדירה, לבניין ולסביבה. היא טענה שהמצב הפיזי והתחזוקה השוטפת של הבניין סטנדרטיים ותואמים את גיל המבנה.
השופט ציין שעסקאות רכישה וחוזי מכר זוכים לטיפול מיוחד בשיטת המשפט. כך שבשנים האחרונות השתנה העיקרון השולט בחוזים אלה מעיקרון של "ייזהר הקונה" לעיקרון של "ייזהר המוכר". משמע האחריות עוברת למוכר.
לפי השופט, התובעים הוכיחו שהנתבעת מכרה להם דירה בבניין שהתגלו בו פגמים וליקויים מהותיים. עוד הוכח שהיא לא גילתה להם עובדה זו אף שהייתה ידועה לה לפני חתימת ההסכם.
בפסק הדין צוין כי על הליקויים ניתן ללמוד מכלל חוות הדעת שהוגשו בתיק, לרבות זו של המהנדס מטעם המוכרת. לפי הממצאים, נכון למועד החתימה סבל הבניין מבעיות הנדסיות וקונסטרוקטיביות חמורות שהעמידו אותו ואת כל הדירות הממוקמות בו בסיכון.
השופט הבהיר שהמוכרת ידעה על סכנות הבניין או שלפחות בחרה לעצום עיניים. מסקנתו נבעה בין היתר מהקלטות הסתר. כמו כן ניכר שהנתבעת ביקשה באופן מלאכותי להפריד בין מצבו הרעוע של הבניין והבעיות שהתגלו ביסודותיו לבין הדירה שמכרה לתובעים.
לכן בית המשפט קיבל את התביעה והצהיר שהסכם המכר שנחתם בין הצדדים מבוטל. הנתבעת חויבה לשלם לתובעים הוצאות בסך 7,000 שקל ושכר טרחת עו"ד בסך 25 אלף שקל.
חוק המכר – איך להבטיח את כספי רוכשי הדירות
ספרית הגישה תביעת פיצויי פיטורים כיוון שפוטרה כשהייתה בחודש השביעי להריונה, ובית המשפט הורה לבעל המספרה לפצות אותה בכ-88 אלף שקל. למרות הסכמת השופטת שלפיטורים לא היה קשר להריון, אלא הם נבעו מוויכוח רגעי, הפיטורים היו בזמן התקופה המוגנת של ההיריון המצריכה אישור מיוחד.
לטענת התובעת, בעלי המספרה יצר איתה קשר בטלפון בתגובה להודעות ששלחה לו על בלגן וריח במספרה, וזה הורה לה בשפה בוטה לסדר את המספרה. היא סיפרה שלאחר שניקתה וחשה ברע היא חשה ברע והלכה למרפאה. לטענתה, הנתבע כתב מסרון : "את עפה בטיל ממני, אני לא רוצה לראות אותך. הזכויות שלך נשללו הרגע". היא ראתה במסרון הודעת פיטורים לכל דבר.
בתגובה טען הבעלים שהתובעת הגיעה ומיד נטשה את המספרה, וגם עובד נוס ףהעיד על כך שמצא את המספרה סגורה. את ההודעה במסרון, כך טען, הוא שלח בלהט הרגע מתוך כעס, ומאוחר יותר התקשר וניסה להחזירה לעבודה.
השופטת דחתה את גרסת הספרית שלפיה נשארה במרפאה כשעה, משום שזו סתרה את העדויות כולל עדותה שלה. היא קיבלה את גרסת הבעלים שלפיה הודעת הפיטורים נשלחה מתוך כעס ושלא הייתה כוונה לפטרה בגלל ההיריון.
משום שהפיטורים לא היו קשורים להריון, הוא לא חויב בפיצוי מכוח חוק שוויון הזדמנויות בעבודה. עם זאת, ובניגוד לגרסתו שלפיה לאחר הפרשה התובעת התחמקה מלענות לו, השופטת שוכנעה שהוא לא פנה אליה בבקשה שתחזור לעבודה.
השופטת שוכנעה שהבעל של הספרית נפגש עם הנתבע, והאחרון סירב למסור לו מכתב פיטורים, אלא ביקש שהיא תגיש מכתב התפטרות, סירב להתנצל ולא דיבר על חזרה לעבודה.
מאחר שלא הוכח שהוא חזר בו מהפיטורים שבוצעו באופן פתאומי ומיידי, ובזמן שהייתה בהריון, השופטת חייבה אותו לשלם לה פיצויי פיטורים בסך כ-3,700 שקל, דמי הודעה מוקדמת בסך כ-1,850 שקל, וכן פיצוי לפי חוק עבודת נשים בסך 15,750, שהם 150% מהשכר עד לאחר התקופה המוגנת מפיטורים. נוסף על כך, הנתבע חויב בפיצוי בגין פיטורים שלא כדין, ללא שימוע ובניגוד לחוק עבודת נשים בסך 50 אלף שקל.
השופטת קיבלה את טענת התביעה בכל הקשור לזכויות סוציאליות שונות שלא ניתנו לתובעת, ושלא נערך לה גמר חשבון בסיום ההעסקה. היא חייבה את הנתבע בסכום כולל של כ-7,000 שקל עבור הפרשות לפנסיה, פדיון חופשה, דמי הבראה ונסיעות. הוא אף חויב בהוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בסך 9,500 שקל.
עו"ד פיטר עובדת הרה וישלם יותר מ-100 אלף שקל
פיטורין בהריון וללא שימוע – המפוטרת תקבל 76 אלף שקל
שכונת רמל החייל בתל אביב ידועה כשכונה שכולה משרדים, זה עומד להשתנות. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב תדון בתוכנית של חברת הביטוח הפניקס לבניית בניין משרדים בן 42 קומות ושני בנייני מגורים בגובה של עד 27 קומות, שבהם 244 דירות.
הוועדה תאשר את הפקדת התוכנית לעיון הציבור, תקופת ההפקדה תימשך חודשיים. בתקופה זו אפשר להגיש התנגדות לתוכנית כולה או רק לסעיפים בה. לאחר הטיפול בהתנגדויות הפניקס תוכל להוציא היתרי בנייה.
מדובר במגרש בשטח 12 דונם ברחוב דבורה הנביאה 126-128, בסמוך לבנין הדיור המוגן "עד 120", שגם הוא שייך להפניקס. כיום עומד במגרש מבנה מסחרי בגודל 5,000 מ"ר שבו פועל סניף של רמי לוי. התוכנית מאפשרת לבנות בניין משרדים ששטחו הבנוי 25 אלף מ"ר. כך שמדובר ביותר מפי שניים משטח המשרדים כיום.
20% מהדירות מיועדות לשכירות במחיר מפוקח לתקופה של 20 שנה לפחות. התוכנית כוללת גם שטחי מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר, שיאפשרו את המשך הפעלת סניף רמי לוי או פתיחת מסעדות ובתי קפה.
אם תאושר התוכנית שווי הקרקע של הפניקס ישתבח בכ-300 מיליון שקל: כ-50 מיליון שווי תוספת הזכויות לבנייה למשרדים וכ-250 מיליון שווי הזכויות לבניית דירות המגורים.
הפרויקט של הפניקס הוא מימוש של תוכנית המתאר החדשה של תל אביב תא/5000, שקיבלה תוקף בדצמבר 2016. על פי תוכנית המתאר, באזור רמת החייל אפשר לבנות בצפיפות של עד פי שמונה משטח מגרש. במגרש של הפניקס, שגודלו 12 דונם, אפשר תיאורטית לבנות בהיקף של 96 אלף מ"ר. היקף הבנייה בתוכנית שתעלה לדיון הוא 90 אלף מ"ר. תוכנית המתאר של תל אביב מאפשרת לבנות באזור זה דירות בשטח ששיעורו עד 25% מהיקף הבנייה.
רמת החייל, תל אביב, תעודת זהות
מעודכן ל-09/2019
בשבוע שעבר נחשף אייפון 11. ורק לאחרונה התחיל להגיע לרוכשים ארה״ב, וגם תושבי ישראל יוכלו לקנות אותו ממש בקרוב. מה אומרות הביקורות בעולם ובארץ?
Scott Stein מ-Cnet נתן לסקירת האייפון שלו את הכותרת: ״מכשיר האייפון הטוב ביותר שאפל יצרה אי פעם תמורת 700 דולר״. לדברי Nilay Patel מאתר The Verge, בבדיקות שלהם, ״האייפון 11 החזיק בקלות יום שלם ומעבר. יתכן בהחלט שתצליחו לרוקן את הסוללה בפחות מיום, אבל תצטרכו להתאמץ קשה בשביל זה. חיי הסוללה מצויינים, ממש כמו שחיי הסוללה של ה-iPhone XR היו״.
. Britta O’Boyle ו-Stuart Miles מאתר Pocket-lint אומרים: ״אחת הביקורות הנפוצות ביותר בנוגע למכשירי האייפון הקודמים הייתה יכולות הצילום הנמוכות שלהם – או היעדרן. מכשירים מתחרים כמו ה-Pixel 3 ו-Huawei P30 Pro היו הרבה יותר מוצלחים ממכשירי אייפון קודמים בכל הקשור לצילומי לילה, אך דגמי האייפון 11 מנסים לשנות את זה, והם עושים עבודה די מוצלחת, על סמך הניסיון שלנו״ (״pretty damn good job״). ״בתנאי תאורה טובים, התוצרים של האייפון 11 מצויינים עם הרבה פרטים, צבעים חיים ורעש מינימלי. הזווית האולטרה רחבה נהדרת, מאפשרת להכניס הרבה יותר לתמונה, ומצלמת הסלפי הרחבה מוצלחת למדי עבור צילומי סלפי קבוצתיים״.
ומה אומרים בארץ?
אהוד קינן ממאקו אומר "אייפון 11 פרו, לפחות מהצצה ראשונה, הוא בדיוק מה שמצופה ממנו. מצלם היטב, עובד היטב, נראה אלגנטי ויוקרתי (באספקט הזה, בעיני, הוא הרבה יותר יפה ממכשירי אנדרואיד שמנסים להעתיק אותו, כולל בגירסה הירוקה שאותה בדקתי).
עוד בנושא מובייל וגאדג'טים
"מצד שני, אם הסמארטפון שלכם מתפקד, ובמיוחד אם האייפון שלכם מתפקד (ואין לו נניח בעיה נרחבת במיקרופון), ממש אין סיבה לרוץ ולשדרג. מי שבכל "זאת רוצה להתחדש – אפשר בהחלט לחכות לקפיצת המדרגה הבאה שתגיע בדגמי 2020.
בסיכום כללי אומרים המבקרים שהאייפון החדש מוצלח אך עם המחיר ל אשווה שדרוג אלא אם כן מדובר באייפון ישן מאוד. כלומר אם האייפון כבר בן חמש או יותר, השדרוגים הופכים מהותיים.
אייפון 11 יוצג בספטמבר
מה יהיו מחירי האייפון החדשים
הרבה רעש עשו אמזון ואתרים ישראליים לגבי כניסתה של אמזון לארץ ופתיחתה לסוחרים ישראלים ובעברית. אלא שהשבוע הושק השירות והישראלים מאוכזבים. למרות הבקשות של אמזון הישראלים לא הפתיעו בדילים מיוחדים ומחירים שמתגלגלים לצרכן. עם זאת, מוקדם לקבוע שכך זה יימשך.
ובכל זאת, כדאי להכיר את הסוחרים הישראלים באמזון ולחפש את הדילים השווים שיקצרו לכם מהותית את זמן המשלוח. זה מה שצריך לדעת ולעשות לפני קנייה.
השוואת מחירים לעומת אתר הבית ובחו"ל
כמו בכל אתר יש להשוות-מחירים כולל תנאי המשלוח. להרבה מהמוכרים גם אתר עצמאי שלהם. השוו ביניהם ושימו לב לדמי המשלוח. אתרים עם משלוח בחינם יכולים להיות יקרים יותר במחיר הסופי. שימו לב גם מאיזה סכום המשלוח חינם.
בעוד אצל חלק מהמוכרים הישראלים המחיר הסופי זהה למחיר באמזון. אצל חלק יש יתרון בעיקר בדמי המשלוח לטובת אמזון. ומעטים מאוד מציגים דיל מהותי.
השוואה אחרת היא לאתר אמזון בחו"ל ולאתרים אחרים בחו"ל כמו איביי, עליאקספרס, אסוס ועוד. נראה שעדיין הישראלים יקרים יותר, היתרון הוא בעיקר בזמן המשלוח .
מע"מ
כניסתה של אמזון לישראל מבטלת את הפטור ממע"מ ברכישות עד 75 דולר מאתרים בחו"ל. כך הוא הופך את הקנייה באמזון ישראל ליקרה יותר לעומת אתרים מחו"ל. אם כי ייתכן שכחלק מהטיפול בגירעון הממשלה החדשה תחליט לבטל כלל את הפטור ממע"מ.
מדיניות משלוח והחזרות
התנאים של אמזון מקפידים מאוד על זמני משלוח, ודאי ביחס לסטנדרטים הישראליים. תנאי ההחזרות של אמזון מאוד מקלים, ולפיהם כמעט תמיד הלקוח צודק. כאן זה אומר שידם של הצרכנים על העליונה. אבל גם שהספקים השיראלים יצטרכו לעמוד בסטנדרטים האלו.
עמלה
על כל עמלה גובה אמזון מהסוחרים 15%. כך שאם אתם רוצים לעזור לסוחרים המקומיים עדיף לקנות מהם ישירות. אך בכל מקרה כאמור לא בטוח שביטול העמלה יתגלגל לצרכן.
איך קונים
האתר הוא למעשה לוקליזציה של האתר העולמי וככזה שיטת הרכישה בו זהה. לכן אין הבדל מהותי מקנייה באמזון. על כך תוכלו לקרוא בקישורים הבאים:
איך לפתוח חנות באמזון בלי להתבלבל
חנות באמזון ובאיביי – איך עושים את זה? וסיכויים וסיכונים
השילוח המקומי של אמזון כבר החל, איך עושים את זה ומי המוכרים
לאחרונה התקבל ערעור של חייל לשעבר שהתגלתה אצלו פריצת דיסק עקב פעילות קרבית. בית המשפט הורה לקצין התגמולים באגף השיקום להכיר בו כנכה צה"ל. משרד הביטחון טען שבעיות הגב שהופיעו לאחר פעילות מאומצת לא גרמו לנזק כרוני. הוועדה דחתה את טענת משרד הביטחון וציינה בפסק הדיןכי קשה להאמין שהכאבים והמגבלות חלפו "כמטה קסמים" ברגע שהצעיר שוחרר.
המערער התגייס ב-2009 ליחידה קרבית עם פרופיל 97. כמה חודשים לאחר מכן הוא הרגיש כאבי גב כולל כאבי רגליים אחרי ריצה עם משקל כבד, וכעבור כשנה התמוטט במהלך ריצת מד"ס. הוא פונה לבית החולים זיו שבצפת, ובבדיקת CT התגלתה אצלו פריצת דיסק בגב התחתון.
הפרופיל ירד ל-72 והוא הועבר לתפקיד אחר, אך גם היה צריך לעמוד למשך זמן רב, להשתתף בתרגילים ונסיעות ברכבי שטח, וכאבי הגב לא פסקו. הוא גם החל לסבול מבריחת שתן, ובסופו של דבר הוא שוחרר עם פרופיל 45.
הוא הגיש תביעה להכרה כנכה צה"ל אך זו נדחתה, והוא טען שאין ספק שהפעילות הגופנית המאומצת בצבא, שכללה הרמת משקלים כבדים, גרמה לפריצת הדיסק ולכאבי הגב הכרוניים שמהם הוא סובל עד היום.
לערעור צורפה חוות דעת של מומחה שסתרה את ממצאי קצין התגמולים, וזה קבע כי המערער סובל כיום מהגבלות קלות בתנועה והפגיעה מפריעה לו ללכת ולעמוד. המומחה טען שהסמיכות בין האירועים מראה שלא ייתכן שאין קשר סיבתי בין הדברים.
באת כוחו של קצין התגמולים התבססה על חוות דעתו של המומחה מטעם אגף השיקום, שקבעה כי כאבי הגב שמהם סבל המערער לא גרמו לו לנכות קבועה. עוד טענה שהכאבים לא הסבו לו פגיעה תפקודית בחיי היומיום.
בסופו של דבר השופטת וחברי הוועדה קיבלו את טענת המערער כי תפקידו של המומחה הרפואי מסתכם בבחינת קיומה של פגיעה והסיבה שגרמה לה, אך הוא לא יכול לקבוע מי יוכר ומי לא, וזו החלטת המחוקק ובית המשפט.
עוד הוסיפו כי גם המומחה של אגף השיקום לא שלל קשר בין פעילות מאומצת של חיילי חי"ר לבין נכות בעמוד השדרה, ואם הכאבים של המערער החלו במהלך השירות ובעקבותיו, יש קשר סיבתי בינם לבין השירות.
וכאמור קבעו שלא ייתכן שהכאבים נעלמו מרגע שהשתחרר. משכך, הערעור התקבל וחברי הוועדה קבעו כי יש להכיר במערער כנכה צה"ל תוך שחייבו את קצין התגמולים בהוצאות משפט של 10,000 שקל.
אושרה ייצוגית נגד בנק הפועלים, בנק לאומי, והבנק הבינלאומי הראשון, ולפיה אלה פרעו צ'קים דחויים לפני המועד. לפי הטענה הבנקים לא בודקים את התאריך הנקוב לפירעון צ'ק, ואלו מכבדים צ'קים לפני המועד הנקוב בצ'ק. על פי פקודת השטרות, צ'ק שנושא תאריך מאוחר ליום הוצאתו (דחוי), לא ניתן יהיה לקבל אותו אלא מהתאריך הרשום בו. אז יש להחזיר את הצ'ק. הבנקים, לפי הטוענים, גם עברו על חובת זהירות שבה מחויבים הבנקים.
הקבוצה העיקרית שאליה נוגעת התביעה היא כל מי שבשבע השנים האחרונות היה לו חשבון אצל אחד הבנקים ואשר צ'ק המשוך מחשבונו הוגש לבנק כלשהו לפירעון טרם המועד במקום להיות מוחזר. בין אם הצ'ק כובד ובין אם חולל, בין אם בעל החשבון גילה את הטעות בפירעון השיק טרם זמנו, ובין אם לא.
סכום הפיצוי המבוקש הוא כ-191 מיליון שקל (מהם יותר מ-80 מיליון מפועלים ולאומי, וכ-25 מיליון מהבינלאומי הראשון). סכום זה התבסס על נתוני בנק ישראל, ועל סמך הערכת המבקשים בדבר כמות הצ'קים הדחויים כפול שבע שנים לאחור, השווה לכ-2.9 מקרים של צ'קים דחויים שנפרעו טרם זמנם.
לטענת הבנקים לא הייתה עילה אישית, כלומר התובעים לא מעורבים בנושא התביעה ומכאן אי אפשר להגיש ייצוגית. בנוסף הועלו טענות שלפיהן פירעון מוקדם של צ'ק הוא עניין אישי המחייב בדיקה של כל מקרה לגופו כך שאין כאן שאלה משותפת לכל חברי הקבוצה, שכלל לא ברור אם קיימת כזאת, ואף לא נגרם נזק.
עם זאת, השופטת שוכנעה כי הבנקים פרעו במקרים מסוימים צ'קים שטרם הגיע מועד פירעונם – גם הבנקים לא דחו את הטענה. עוד לדבריה המבקשים דווקא הוכיחו ברמה מספקת אפשרות של נזק ושל קשר סיבתי בינו לבין הפרת חובת הבנקים לכאורה, שלא לפרוע צ'קים לפני מועד פירעונם.
"טענת המשיבים כי יש לקיים חקירה פרטנית לגבי כל צ'ק, הינה מסוג הטענות שעשויות להשפיע על גודל הקבוצה, זהותה והפיצוי אשר יינתן לכל אחד מחברי הקבוצה, ואין בה כדי להוביל לדחיית בקשת האישור", כתבה.
כמו כן השופטת שוכנעה שקיימת לכל אחד מהמבקשים עילה אישית להיכלל בקבוצה. הודעה בדבר אישור הבקשה תפורסם בשני עיתונים יומיים. בשלב זה המשיבים חויבו לשלם למבקשים הוצאות ושכר טרחת בסך 15 אלף שקל.
תביעה ייצוגית – מה זה, איך מגישים, כמה עולה ומה הסיכוי לזכות
חניה חינם בשרונה לשעתיים בעקבות תביעה ייצוגית
פשרה בייצוגית: בית ספר וול סטריט ישלם כ-10 מיליון שקל לתלמידים
מעודכן ל-09/2019
מיקרוסופט משיקה 44 סרטונים לקורס פייתון, שפת התכנות הפופולרית, ובחינם
לימודי תכנות הפכו נפוצים בכל מיני צורות, בין אם במדריכים, בין אם בקורסים מקוונים, פיזיים או אפילו דרך תארים שלמים. למה לא ללמוד מהמומחים? מיקרוסופט שחררה סדרת סרטוני לימוד פיית׳ון שתעזור ללמוד את שפת הפיתוח הפופולארית ובחינם.
פייתון (באנגלית: Python) היא שפת תכנות דינמית מהנפוצות ביותר. פייתון תוכננה תוך שימת דגש על קריאוּת הקוד, וכוללת מבנים המיועדים לאפשר ביטוי של תוכניות מורכבות בדרך קצרה וברורה. אחד המאפיינים הבולטים בתחביר השפה הוא השימוש בהזחה להגדרת בלוקים של קוד (ללא שימוש בסוגריים או במילים שמורות לצורך כך, כמו ברוב השפות הנפוצות). לשפה כמה גרסאות ושמה ניתן לה כמחווה ללהקת הקומדיה והמערכונים מונטי פייתון. הקורס מתמקד בגרסאות 3.
44 סרטונים קצרים מרבע שעה
בקורס 44 סרטונים שונים וקצרים מאוד, לא מגיעים לרבע שעה. אומנם הקורס מוגדר כפייתון למתחילים אך אינו מתאים למי שרוצה להתחיל ללמוד תכנות מאפס, אלא לכאלו שמכירים כבר יסודות בעולם התכנות למשל ג'אווה סקירפט או ג'אווה או אפילו סביבות פיתוח של ילדים.
עוד בנושא מובייל וגאדג'טים
לצד קורס הוידאו, מיקרוסופט נותנת שירות בגיטהאב – שירות למפתחים, שבו יש אפילו עוד מידע שיסייע לכם ללימודים, כולל תרגולים ודוגמאות שונות.
בקורס תלמדו מיני יסודות ואפילו תתרגלו באופן מעשי בנייה של מנגנון לזיהוי פנים אנושיות באמצעות פיית׳ון ו-API זיהוי הפנים של מיקרוסופט ב-Azure. במהלך הקורס ישנם לא מעט שימושים בכלים של מיקרוסופט ו-Azure
מיקרוסופט מצטרפת לכמה קורסי פייתון המוצעים בחינם לקהל הישראלי, בהם הקורס של אתר קמפוס הממשלתי. גם אתר practice הישראי מציע לימודי פייתון בחינם. בעולם אפשר ללמוד דרך codeacedemy.learnpython, medium.com ועוד
הפלייליסט המלא של הקורס של מיקרוסופט ביוטיוב זמין לכם בחינם כאן.
לאחרונה בוטלה עסקת מכר של קרקע בעפולה מלפני 22 שנה – ביטול העסקה משמעו שלא ישולם מס בגינה. יו"ר הוועדה, השופטת עירית הוד, דחתה את טענת המנהל כי הביטול היה שקרי וקבעה כי הוכח שהעסקה לא בוצעה בפועל וביטולה היה כן ואמיתי, למרות הזמן הרב שעבר עד הודעת הביטול על ידי היורשים.
שנים לאחר ביצוע העסקה גילו יורשיהם של המוכרים שהשטח נמכר כקרקע חקלאית אף שהיא יועדה למגורים, וסכום התמורה היה לא פרופורציונלי ביחס לשווי האמיתי של הקרקע שעמד בעת ביצוע העסקה על 6.3 מיליון שקל.
לכן ב-2014 הם הגישו תביעה לביטול העסקה ובהסכם פשר ההוסכם על ביטול העסקה תמורת תשלום של כחמישה מיליון שקל לרוכשים. הסכום כלל את החזר התמורה בתוספת ריבית והצמדה, תשלום עבור הוצאות הפעולות המשפטיות ושכר טרחה עבור פעולות האיתור.
היורשים הגישו הודעה למנהל מיסוי מקרקעין על ביטול העסקה כדי שיחזיר את מס השבח אך הוא דחה אותה בטענה שאינו מאמין שהעסקה אכן בוטלה.הסיבה לדחייה כי עקב הזמן שעבר לא סביר שבוטלה העסקה וכבר נעשה בקרקע שימוש וכן שהשווי כבר השתנה עם השנים.
לאחרונה התקבל ערעור שהגישו היורשים נגד החלטה זו. השופטת ציינה כי היורשים שכנעו אותה כי אכן רצו לבטל את העסקה מסיבות שונות, בעיקר בגלל הפער הקיצוני בין שווי הקרקע לבין התמורה שסוכמה בהסכם.
השופטת ציינה שהזמן החולף לא רלוונטי כי היורשים פעלו מיד לאחר שהתוודעו לנתונים שונים ושנויים במחלוקת לגבי העסקה. היא ציינה שלא הוכח שמדובר בעסקה חדשה, שבה לכאורה הרוכשים מכרו ליורשים את הקרקע חזרה, שהרי לא התיישבו בקרקע ולא רשמו את זכויותיהם.
השופטת קבעה כי ביטול העסקה היה כן ואמיתי, וכי בנסיבות שבהן הסכם המכר לא שינה את המציאות בשטח, בהחלט אפשר לבטל. חברי הוועדה הסכימו עם קביעותיה, ולפיכך הערר התקבל ומנהל מיסוי מקרקעין חויב לקבל את הודעת הביטול ולשלם הוצאות של 30 אלף שקל.
רשות המסים משיקה שירות חדש המאפשר שידור מקוון, של קובצי השומה העצמית במיסוי מקרקעין
חוק מיסוי מקרקעין – פטורים ומקדמות למס שבח ומס רכישה